二建法规、管理、实务
二建法规、管理、实务考试记忆重点总结
法规(112条）：1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤,拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年,涉外诉讼4年.
3、从权利被侵害之日起超20年的,人民法院不予保护.
4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。
5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过
3个月,中止施工满一年,核验许可证,因故不能按期开工超过六个月的,重新办理开工报
告.
7、勘察分综合（甲级），行业(甲乙丙级）,设计分综合（甲级）,行业专业（甲乙丙丁级)，监理分综合（不分级)、事务（不分级)、专业级（甲乙2丙3）。
8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。
10、履约保证金不得超过中标合同金额的10％。
11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。
12、招标文件发售时间最少5个工作日。
13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。
14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下)。
15、从业人员超300人，应设专职安全员。
16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失,罚200—500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤,5000万到1亿损失，罚50-200万,较大3-10人死亡，10—50重伤,1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下,10人以下重伤，1000万以下损失，罚10—20万.
17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告.
18、事故每级上报时间不超过2小时.
19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报.
20、事故调查级60日内出报告，可延长60天，共120天。
21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复,延长时间30天,从事故调查到处理最长不超过180天(半年）。
22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案.
23、建设单位在拆除工程15日前，报备。
24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记,不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的.
25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。
26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。
27、建设项目环境影响评价批准超5年，重审。
28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表.
29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决。
30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月,3个月后进行环保设施验收。
31、环境保护三同时:同时设计，同时施工，同时投产使用。
32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季,行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。
33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。
34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉.
35、若施工单位有安全隐患（非严重）,要求整改即可，不用要求停工。
36、总承包单位对现场安全负总责。
37、安全生产从业人员有7权利(知批拒避赔用教）3义务(遵规学习报告）。
38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督.
39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人,由总承包单位负责上报事故。
40、特重事故大国务院，重大省级,较大市级，一般县级进行事故调查.
41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起,5年内不得从事该专业。
42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其它落实)。
43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证.
44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板,起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。
45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证.
46、意外伤害除现已不强制买,工伤险成了强制除，由施工单位购买。
47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。
48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。
49、向县级申请施工许可证条件:用地批准手续，规划许可证,拆迁进度,有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1年内50%，一年以上30％).
50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请.
51、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续.
52、建设单位向县级送审施工图。
53、竣工验收条件:完成合同,完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书.
54、总监签字3项:专项方案,付工程款，竣工验收。
55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。
56、最低保修期限：基础为合理使用年限,防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。
57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.
58、缺陷责任期一般为6、12，24个月（不能长于最低保修期2年）.
59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期.
60、质保金扣留5%。
61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。
62、采购方式：建设单位采购,承包商采购，双方约定的供应商供应。
63、工程竣工验收后5日内，向安托部门报送质量监督报告。
64、建设单位在竣工验收合格15日内，报备。
65、产品标识要求：合格证（所有产品必须有的1)，中文（千万不要加英文)名称、厂名、厂址(所有产品必须有的2），成分,生产日期，中文（非英文）警示标志。
66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。
67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督.
68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。
69、工程开工15日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。
70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。
71、不符合民用节能强制标准,消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证.
72、消防验收，机关受理10日内进行消防检查。
73、建设单位取得施工许可证7日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案。
74、工程中采用国际标准与国外标准的，建设单位向国务院建设行政主管部门或有关部门备案。
75、国家标准是通用的，行业标准是专用的，考试中看通用还是专用对应即可.
76、劳动法规定，女职工不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，公司提供保障也不行，规定死了，就是不行。
77、企业调解委员会由职工代表和企业代表组成。
78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15日内未达成调解协议的，当事人可以申请仲裁。
79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表，工会代表和企业方面代表组成。
80、劳动争议是法定管辖，先仲后裁，商事仲裁是约定管辖,或仲或裁。
81、劳动争议申请仲裁的有效时间为1年。
82、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请5日内处理，5日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10日内提交答辩书,仲裁庭开庭前5日，通知双方，当事人有理由的可以延期3日开庭。
83、当事人对仲裁不服的，收到裁决书15日内向人民法院起诉。
84、劳动争议仲裁的原则：一次裁决，合议(少数服从多数），强制原则。
85、用人单位自用工之日超与劳动者建立劳动关系（非签订合同之时起，上班之日算起才对）。
86、自用工之日起1个月内签订用工合同（可以先上班，合同在后)。
87、劳动合同3个月到1年的，试用1个月,1年到3年，试用2个月，3年以上，试用期6个月，以上包括本数.
88、试用期工资为正常工资的80%.
89、竞业限制期限，不得超过2年。
90、劳动者提交30天通知辞职，试用期提前3天即可。
91、劳动教养不可能解除劳动合同，因为是行政责任。
92、预告解除合同用人单位提前30天通知劳动者本人。
93、劳动者在劳动合同解除或者终止前获得12个月的平均工资为月工资，支付赔偿3倍月工资。
94、劳务派遣的劳动合同最签订2年以上固定期限劳动合同。
95、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日。
96、不受合同法调整（考试中不要选的)的是：婚姻、收养、行政合同、劳动合同、政府合同（因为这些合同不适合合同法，必须强制执行的合同内容,非协商类的）。
97、单务合同：赠与合同（还是诺成合同)、借用合同.
98、定金合同、民间借款合同是实践合同.
99、建筑合同是诺成合同，担保合同是从合同，借款是双务合同。
100、诺成合同与实践合同的区别在于是否必须交付标的物为标准（建筑工程签了合同不能马上交付给对方，所以属于诺成合同,定金可以马上交付，所以是实践合同）。
101、要约要内容具体确定，商业广告为要约，要约邀请:招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明，投标是要约，要约是主动，要约邀请是被动。
102、承诺的构成条件：由受要约人发同出，期限内作出，内容与要约的实质性内容一致。103、合同的形式：口头、书面、其它形式（交易习惯类的）。
104、劳动仲裁应在45日内结束，延期不得超过15日.逾期未裁决，可以向人民法院起诉. 105、劳动仲裁委员会不按行政区层层设立.
106、劳动合同只要不是自愿解除的都要获得赔偿.
107、建设工程施工合同是一种以工作成果为标的的合同。
108、当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，只要不卖国家限制经营,违法法律的东西就行了。
109、合同的撤销权只能受损害方才能行使。
110、具有撤销权的当事人自知道之日起1年内行使撤销权(比如在超市购买了假玉)。111、沉默在合同法中不是代表同意.
112、效力待定：限制民事人不能独立签合同，无权代理合同,超权订立合同，无处分权合同。
管理（108条）：1、对工程项目施工质量管理负全责的应是：施工项目经理
2、施工质量控制难度大的客观原因主要是由于建筑产品生产具有单件性和流动性
3、施工质量的过程控制要求高主要是因为建筑产品生产过程工序交接多、隐蔽工程多
4、施工质量终检的局限性主要是因为不能通过拆卸或解体来检查内在质量
5、施工质量控制的基本出发点是控制人的因素
6、在施工质量的因素中,保证工程质量的重要基础是加强控制材料的因素
7、一个工程项目的质量应该体现在：
①工程项目本身的质量
②与工程项目有关的活动或过程的工作质量
③质量管理活动体系运行的质量
8、施工质量控制的特点主要表现在:
①控制因素多
②控制难度大
③过程控制要求高
④终检局限大
9、在施工质量的五大影响因素中，方法的因素主要为：
①施工技术方案
②施工工艺
③施工技术措施
10、施工质量保证体系运行的PDCA循环原理是：计划、实施、检查、处理
11、施工企业质量管理体系文件主要是由质量管理手册、程序文件、质量计划和质量目标构成
12、项目质量保证体系中，项目质量目标分解的基本依据是:工程承包合同
13、企业质量管理体系获准认证的有效期是3年
14、工程项目质量保证体系的主要内容：
①项目施工质量目标
②项目施工质量计划
③思想、组织和工作保证体系
15、在材料、构配件的质量控制中，借助专门的试验设备对材料机械性能进行检查的方法是:理化检验
16、在材料的检验过程中，对进口材料一般应全检
17、合理选择和使用施工机械设备，是保证施工质量的重要环节.机械设备的使用应贯彻“人机固定”的原则,实行定机、定人、定岗位职责的使用管理制度
18、室外单位工程可划分为室外建筑环境工程和室外安装工程
19、施工过程的质量控制，必须以其作为基础和核心的是：工序的质量控制
20、根据施工项目竣工验收的工作程序，在初步验收过程中，施工单位在自检合格的基础上，应填写工程竣工报验单,并将全部资料报送监理单位
21、正式验收一般应该在建设单位接到监理单位的质量评估报告和竣工报验单
22、建设单位应当在工程竣工7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知工程质量监督机构
23、在施工准备的质量控制工作中,属于技术准备质量控制工作内容的有：
①做好设计交底和图纸会审
②进行工程项目划分和编号
③编制施工作业技术指导书
④绘制各种施工详图
24、在用实验法进行质量检查中，需要进行现场试验的有：
①桩的静载试验
②下水管道的通水试验
③防水层的蓄水试验
④供热管道的压力试验
25、《竣工验收鉴定证书》的主要内容：验收的时间、工程概况、竣工决算情况、遗留问题及处理意见
26、根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程质量监督机构具有的执法权限
包括：
①有权对工程质量检查情况进行通报
②接受政府委托，有权对工程建设参与方行为进行检查
③收取建设工程质量监督费,用于建设工程质量监督建设
④有权对差劣工程采取开具质量整改通知单及局部停工通知单
27、质量监督机构在工程竣工阶段质量监督工作的内容有：
①对所提出的质量问题的整改情况进行检查
②参加竣工验收会议
③对存在的问题进行处理，并向备案部门提出书面报告
28、施工安全技术保证体系由四个环节组成：安全可靠性技术→安全限控技术→安全保险与排险技术→安全保护技术
29、施工安全信息保证体系的工作内容包括：确保信息工作条件→信息收集→信息处理→信息服务
30、对结构复杂、施工难度大、专业性强的项目,除指定项目总体安全技术保证计划外，还必须制定单位工程或分部、分项工程的安全施工措施
31、“二控制”是“控制年负伤率，负轻伤率在6‰以内”和“控制年安全事故率”
32、“一创建"是指创建安全文明示范工地
33、施工安全目标管理控制主要由七项工作组成：提出目标→控制措施→组织实施→监督检查→改进措施→考核评价→奖罚
34、“五定”即：定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人和定
整改验收人
35、“七关”即：教育关、措施关、交底关、防护关、验收关、检查关和文明关
36、施工安全管理目标中安全生产达标合格率和优良率的标准为:合格率100%，优良率80%以上。
37、施工准备阶段主要包括技术准备、物资准备、施工现场准备和施工队伍准备
38、某施工单位承揽了一办公楼的扩建工程，施工过程中建设单位还要继续使用该办公楼，则施工单位应在做好安全生产工作的同时，应当与建设单位签订安全施工协议
39、大型工程的施工安全技术措施交底是总承包公司的总工程师
40、在我国现阶段的市场经济发展中，政府对建设工程安全生产进行监督管理主要手段是法律手段和经济手段
41、施工安全是为了保证工程施工的作业环境和条件安全、施工技术安全以及施工状态安全、施工行为安全和安全生产管理到位
42、“六杜绝”即：杜绝因公受伤、死亡事故，杜绝坍塌伤害事故，杜绝物体打击事故,杜绝高处坠落事故，杜绝机械伤害事故,杜绝触电事故
43、按照施工安全技术措施的审批管理规定,对于大型、特大型工程安全技术措施，由项目经理部总工程师组织编制,报公司技术部、项目管理部和安全监督部审核
44、“五标志”：指令标志、警告标志、禁止标志、电力安全标志、提示标志
45、施工安全检查应根据企业生产的特点，指定检查的项目标准。其主要内容:查思想、
查制度、查安全教育培训、查措施、查隐患、查安全防护、查劳保用品使用以及查机械设备、查操作行为、查整改、查伤亡事故处理
46、职业健康安全管理体系标准由：方针、策划、实施与运行、检查和纠正措施、管理评审五大因素构成
47、按事故的伤害程度区分，伤亡事故可分为:轻伤、重伤、死亡
48、重伤是指损失工作日等于或超过105工作日的失能伤害
49、根据国家《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，施工项目经理部对生产
安全事故应采取的处理程序是：报告安全事故、安全事故处理、安全事故登记、安全事故分析记录
50、施工现场的临时食堂，通常用餐人数在100人以上时，应设置简易有效的隔油池，使产生的污水经过隔油池后再排入市政污水管网
51、施工噪声的主要类型：机械性噪声、空气动力性噪声、电磁性噪声、爆炸性噪声
52、根据有关规定，在居民密集区进行强噪声施工作业时，夜间作业时间不得超过22时
53、根据有关规定，施工现场早晨作业时间不得早于6时
54、根据施工现场空气污染的处理要求，施工现场主要运输道路必须进行硬化处理,以便达到防止空气污染、保护环境的目的
55、对固体废物采取减量化的治理方法时，通常是将固体废物的体积缩小至1/10以下
56、职业健康安全管理体系的作用：
①有助于推动职业健康安全法规和制度的贯彻执行
②能促进企业职业健康安全管理水平的提高
③可促进我国职业健康安全管理标准与国际接轨,有助于消除贸易壁垒
57、施工现场固体废物的治理方法：无害化、安定化、减量化
58、固体废物的处理有：物理处理和化学处理，生物处理和热处理，固体处理，回收利用和循环再造
59、施工总承包管理模式下:
①分包合同通常由业主与分包单位直接签订
②施工总承包管理单位不仅仅做管理与协调工作,还要对项目目标控制承担责任
③如果施工总承包单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换该分包人，施工总承包管理单位可以拒绝认可该分包合同,并且不承担该分包人所负责工程的管理责任
④施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价
60、如发包人提供的测量基准点错误导致工程损失，发包人应承担由此增加的费用和工期延误，并向承包人支付合理利润
61、某工程在施工过程中,由于承包人的原因发生事故，根据《标准施工招标文件》中“通用条款”的规定，事故发生后的通知程序是：承包人立即通知监理人,监理人应立即通知发包人
62、某工程在施工过程中发生事故，并造成毗邻财产受损,承包人随即组织人员清理现场，判断这一行为的合理性，关键在于它是否已经按规定保护了事故现场
63、根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，监理人出具进度付款证书，则：不应视为监理人已批准了承包人完成的该部分工作
64、根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款"的规定，质量保证金的计算额度应包括承包人完成的安装工程款
65、某工程监理人在审核当月承包人提交的进度付款申请单时，发现前二个月已签发的进度付款证书中存在错误,多支付了承包人约50万元的进度款，根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定该笔款应在本次进度付款中扣除
66、根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，承包人的缺陷责任期应自工程接收证书中写明的实际竣工日期起计算
67、根据专业工程分包合同示范文本规定，分包合同约定的工程变更调整的合同价款，应与工程进度款同期调整支付
68、建设工程施工劳务合同中，由劳务分包人负责办理并支付保险费用的是施工场地内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备
69、根据施工劳务分包合同示范文本的规定，采用固定价格的劳务分包合同，可以调整劳务报酬的情况是法律法规变化导致劳务价格变化
70、建筑材料采购合同中对于材料包装物的约定,通常情况下是由建筑材料的供应方负责供应，不另计包装费
71、供货方提供的技术服务、现场服务：供方派必要的技术人员到现场进行技术交底、指导安装和调试、处理设备的质量问题、参加试车和验收试验等
72、根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定,承包人报送竣工验收申请
报告的条件：除甩项工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作已完成，已按合同约定的内容和分数备齐了符合要求的竣工资料
73、施工劳务分包合同示范文本中，由工程承包人承担费用的:
①设计劳务分包人自身的手续以外各种证件、批件、规费
②劳务分包人所需的生产、生活临时设施
③运至现场用于劳务施工的材料和待安装设备的保险
74、建筑材料采购合同中,交货日期的确定可以采用的方式：
①供方负责送货的，以需方收货截记的日期为准
②需方提货的,以供方按合同规定通知的提货日期为准
75、以成本加酬金形式发包的建设工程项目,其施工图纸可能不能事先完成，因此，在不增加成本的前提下,承包商可以通过分段施工缩短工期
76、以最大成本加费用合同形式发包工程，如果是实际成本超处合同规定的成本总价的情况，则结算价=合同规定的成本总价+固定的酬金
77、对于固定总价合同,为了合理分摊风险，承包商可以在合同中约定重大变更或其他
特殊条件下对合同价格进行调整。但需要在合同中明确：定义重大变更的含义、特殊条件的含义、调整合同价格的方式
78、对于总价合同，承包商通常要承担以下风险：
①计算误差
②漏报项目
③物价
④人工费上涨
79、《建设工程施工合同(示范文本)》规定，合同双方可以约定，在以下条件下可对
合同价款进行调整：
①法律法规政策变化
②双方约定的其他因素
③工程造价管理部门公布的价格调整
④一周内非承包商原因停水、电、气造成停工累计超过8小时
80、在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括管理费、利润、风险金
81、合同变更，即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在：合同成立以后和履行完毕之前
82、承包单位提交工程变更实施方案,其内容应包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间
83、对于设计变更引起的工程价格调整,监理公司可以按照成本加利润的原则，商定或确定变更工作的单价
84、根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，发包人认为有必要时,由监理
人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作
85、根据合同实施偏差分析处理的结构，承包商应采取相应的调整措施，包括：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施
86、承包商在进行合同实施趋势分析时，需针对合同实施偏差情况以及可以采取的措
施,分析在不同措施下合同执行的结果与趋势，包括：最终的工程状况、工程最终经济效益（利润）水平、承包商将承担的后果
87、工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的内容、工程的数量、工程的质量要求及标准
88、在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包发现索赔机会，索赔工作程序的第一步是要提出索赔意向
89、某承包商承揽的写字楼工程，由于场地中间的几户居民不搬迁，工程不能按期开
工.承包商向业主（监理工程师）发出索赔意向书以后，依然迟迟不能开工.在这样的情况下，承包商应该按照工程师要求的合理间隔期,提交中间索赔报告
90、承包人必须在发出索赔意向通知后28天内，提交一份详细的索赔文件和有关资料
91、为了不失索赔权利，承包人应在干扰事件结束后28天内，提交最终索赔报告
92、索赔报告中,旨在解决索赔权能否成立的关键部位是论证部分
93、施工合同索赔的依据主要：
①合同文件
②法律、法规
③工程建设惯例
94、常见的施工合同索赔证据:
①施工日记和现场记录
②工程有关照片和录像
③发包人或者工程师签认的签证
④工程各种往来函件、通知、答复
95、索赔证据应该具有：真实性、及时性、全面性、关联性、有效性
96、施工索赔成立应该具备的前提条件：
①与合同对照，事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失
②造成费用或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任
③承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
97、索赔意向通知要简明扼要地说明：
①索赔事件发生的时间、地点和情况
②索赔事件的发展动态
③索赔依据和理由
④索赔事件对工程成本和工期的不利影响
98、对合同对方索赔报告的反击和反驳，一般可以：
①索赔要求（或报告）的时限性
②索赔事件的真实性
③干扰事件的原因、责任分析
④索赔理由、索赔证据分析
99、信息管理部门负责编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，并检查和督促其执行
100、在工程施工技术管理资料中，工程竣工文件作为工程施工技术管理资料的一部分，应包括竣工报告、竣工验收证明书和工程质量保修书
101、应重新绘制竣工图的情况是，设计结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%
102、短期是指工程档案保存20年以下
103、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面的1/3的,应重新绘制竣工图
104、施工单位在收齐工程文件整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理
机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交
105、施工文件档案管理的内容主要包括四大部分,分别：
①工程施工技术管理资料②工程质量控制资料③竣工图④工程施工质量验收资料
106、工程质量事故处理记录的主要内容:
①质量事故报告②实施记录③处理方案④验收记录
107、施工文件档案立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内工程前期文件、施
工技术文件和竣工图之间的有机联系。其中施工文件的组卷，可以按照单位工程、分部工程、专业、阶段
108、施工文件档案卷内的文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、
同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，排列顺序有:
①批复在前、请示在后②印本在前、定稿在后③主组件在前、附件在后
109、工程档案一般不少于两套，分别由建设单位、当地城建档案馆保管
实务（90条) ：1、惯性矩的单位是：M4
2、砼结构环境类别分：五类
3、楼梯踏步的宽度B和高度H的关系：2H+B=600—620mm
4、人耳对声音最灵敏的音频是1000Hz。
5、钢板规格表示方法为度厚长,大于4M2的钢板为厚板
6、不锈钢是含铬量在12％以上的铁基合金钢.
7、生石灰：CaCO38、普通硅酸盐水泥:P。O
9、水泥强度等级是以水泥胶砂试件在3天和28天龄期来评定。
10、矿渣水泥耐热性最好，硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的砼工程。
11、选用非活性骨料,就可以避免砼遭受碱骨料反应而破坏。
12、砌砂浆优先选用中砂，空心率小于25%称为实心砌体。
13、大理石属于碱性变质岩。
14、针叶树木实地板干密度不低于0.32g/cm2。阔叶不低于0.50g/cm2。
15、在一般工程中水准测量使用DS3型水准仪。
16、普通经纬仪DJ6。
17人工挖土预留15-30一层土不挖.
18、在地下水位以下挖土，应将水位降至坑度500mm以下。
19、基坑挖完前应进行：测量定位，抄平放线。
20、雨期施工,基坑应采取：分段开挖。
21、砖基础下面一层灰缝大于20mm应用细石砼找平。
22、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护不得少于21天.
23、大体积砼浇筑方案有:全面分层,分段分层，斜面分层。
24、砖、石基础特点：抗压性好，整体性好，造价较低。
25、大体积砼内外温差一般控制在25度。
26、大体积磔浇完应在12小时内加以覆盖和浇水.
27、大体积砼养护时间不得少于14天。
28、钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。
29、箍筋主要目的是：提高斜截面的承载能力。
30、钢砼梁中承受剪力的钢筋是：箍筋。
31、钢筋延伸率是衡量塑性性能的指标。
32、钢筋备料加工的依据是：钢筋配料单。
33、后浇带养护15天的湿润养护。
34、在已浇筑的砼强度未达到1。2N/mm2以前,不得在上面工作。
35、沉降缝是防止砌体房屋结构产生裂缝的措施之一，并且基础必须分开.
36、普通砖砌筑砂浆稠度为70—90mm.
37、砖墙的水平灰灰缝砂浆饱满度不得小于80%。
38、在砖墙上留施工洞，其侧边离交接处墙面不应小于500mm。
39、加气砼砌块竖向灰缝宽度宜为20mm。
40、钢结构中永久性普通螺栓的紧固质量，可采用锤击法。
41、钢结构采用普通螺栓连接紧固时，紧固次序应：从中间开始，对称向两边进行。
42、高强螺栓连接形式是：摩擦连接。
43、衡量钢筋塑性指标是：冷弯,延伸率.
44、屋面防水为Ⅲ级时，合理使用年限为10年。
45、当屋面坡度大于25%时，防水采取下滑固定措施。
46、地下工程防水等级分为四级。
47、防水砼养护时间不得小于7天.
48、地下防水工程装立面卷材宜采有：满粘法施工。
49、抹灰厚度大于35 mm时，应采取加强措施。
50、抹灰用石灰膏熟化期不应少于15天。
51、主龙骨起拱高度为0。1—0.3%。
52、暗龙骨吊顶内填充吸声材料应有防散落措施.
53、水泥砂浆地面厚度不应小于20mm。
54、水泥砂浆地面应用中粗砂且含泥量不应大于3%。
55、门窗玻璃单块大于1。5 m2时应使用安全玻璃。
56、在砼抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%.
57、场地平整排水方向的坡度不应小于2％.
58、平整场地逐点检查每100-400m2取一点。
59、施工单位项目质量计划应由项目经理主持编制。
60、建筑工程施工质量控制要全面控制施工过程,重点控制：工序质量.
61、钢结构安装时,磨光顶紧面紧贴不少于75%；
62、选择施工机械时,首先应该选择主导工程的机械。
63、降低成本措施的指定应以施工预算为尺度。
64、单位工程平面图设计的第一步是确定起重机的位置.
65、施工组织设计内容的三要素是：施工方案、施工进度、施工平面图
66、流水步距是指两个相邻工作队相继投入工作的最小时间间隔
67、当网络计划的计划工期等于计算工期时,关键工作的总时差等于零
68、工作总时差是指:在不影响总工期的前提下，该工作可以利用的机动时间。
69、自由时差与总时差的关系为:自由时差小于等于总时差
70、安全帽在保证承受冲击力的前提下，要求越轻越好，重量不应超过400g
71、对企业发生安全事故,应坚持四不放过原则进行处理
72、当高度为25米时，坠落半径为4米
73、四口防护：楼梯口、电梯井口、通道口和预留洞口
74、结构施工自二层起,凡人员进口的通道都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24米的交叉作业，应设双层防护棚进行防护.
75、配电系统主要由配电线路、配电装置和接地装置三部分组成。
76、开关箱与所控制的固定式用电设备水平距离应不超过3米
77、固定总价合同承担风险最小。
78、对承发包双方而言可调价格合同分担风险最为合理
79、按《建筑工程施工合同》规定，工程预付款的预付时间不应迟于约定的开工日期前7天
80、《合同》规定，确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款。
81、建筑工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。
82、高度超过24米以上的建筑施工现场应设置高压水泵.
83、施工现场的消防道路不应小于3。5米
84、施工现场消火栓干管直径不应小于100mm。
85、施工现场的灭火器每组之间的距离不应小于30米
86、灭火器箱离地面的高度不宜小于0。15米
87、施工平面图规定，消火栓距离不应小于120米
88、木板临时建筑之间的距离不应小于6米
89、白天打桩施工的噪音不允许超过85Db
90、施工现场临时用电基本原则：采用三相五线系统、采用三级配电系统、采用二级漏电保护系统.
二建法规知识点总结
二建法规知识点总结 二建法规是指二级建造师考试中所涉及的各项法规和标准。二级建造师是我国建筑行业的专业技术人员，具备承担一定规模和复杂程度建设项目的施工组织、质量控制和技术管理的能力。掌握二建法规知识点对于通过考试和在实际工作中的施工管理都非常重要。 一、建筑工程管理相关法规： 1. 建设工程质量管理条例：规定了建设工程质量的管理要求，包括质量控制、质量检验等方面的内容。 2. 建设工程施工现场管理规定：明确了施工现场的管理要求，包括施工现场的布置、施工安全、环境保护等方面的内容。 3. 建设工程安全生产管理条例：规定了建设工程施工过程中的安全管理要求，包括施工安全组织、安全技术措施、安全检查等内容。 4. 建设工程施工合同管理办法：明确了建设工程施工合同的签订、履行和变更等方面的管理要求。 二、建筑工程技术标准和规范： 1. 建筑工程施工和验收规范：包括了建筑工程施工和验收的各项技术规范，如混凝土工程、钢结构工程、电气工程等。 2. 建筑工程施工技术标准：规定了建筑工程施工过程中的各项技术要求，包括施工工艺、施工工序、施工设备等方面的标准。 3. 建筑工程质量验收标准：规定了建筑工程质量验收的各项标准，
包括建筑物的结构安全、使用功能、工程质量等方面的评定标准。 4. 建筑装饰装修工程施工及验收规范：规定了建筑装饰装修工程施工和验收的各项技术规范，包括装修设计、施工工艺、材料选用等方面的要求。 三、建筑工程施工组织设计相关内容： 1. 建筑工程施工组织设计规范：明确了建筑工程施工组织设计的各项要求，包括施工进度计划、施工方法、施工机具等方面的设计内容。 2. 建筑工程施工组织设计指南：提供了建筑工程施工组织设计的指导意见和实施方法，帮助施工管理人员进行施工组织设计工作。 3. 建筑工程施工组织设计示例：给出了建筑工程施工组织设计的实例，供施工管理人员参考和借鉴。 以上仅是二建法规知识点的部分总结，实际考试中还涉及其他相关法规和标准。考生在备考过程中，应该针对各个知识点进行系统地学习和掌握，同时结合实际工作经验进行理解和应用。只有全面掌握二建法规知识点，才能在考试中取得优异成绩，并在实际工作中做好施工管理工作。
二建法规知识点总结
二建法规知识点总结 二建是指建筑工程专业技术资格证书二级建造师考试，是我国建 筑行业的重要认证之一。二建相关的法规知识点是考试中的重要内容，合格的二建考生必须对这些法规知识点有深入的了解和掌握。本文将 从六个方面对二建法规知识点进行总结和归纳，帮助考生更好地准备 考试。 一、建筑工程法律法规 建筑工程法律法规是二建考试中不可或缺的重要知识点。其中包 括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、 《中华人民共和国劳动合同法》等。考生需要了解这些法规的基本内容，例如建筑法规定的建设工程与设计文件的审查程序、标准的强制性、建筑施工合同的订立和履行等。准确理解这些法规对于掌握二建 考试的法规知识点非常重要。 二、建设工程质量管理 建设工程质量管理是保证建筑工程质量的有效手段。二建考试中 需要了解相关的法律法规和质量管理措施，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量安全监督管理办法》等。考生需要了解质量管 理的基本原则、质量控制的重点、施工过程中可能出现的质量问题及 解决办法等内容。 三、安全生产与劳动保护 在建筑工程中，安全生产和劳动保护是至关重要的，也是二建考 试中的重要内容。相关的法规有《中华人民共和国安全生产法》、
《建筑施工安全生产管理条例》等。考生需要了解安全生产的基本要求、事故预防和应急措施、施工现场的防护措施等内容，并能够根据具体的案例进行综合分析和解决问题。 四、建筑工程施工管理 建筑工程施工管理是二建考试的核心内容之一。相关的法规有《建筑工程施工管理条例》、《施工组织设计规范》等。考生需要了解施工组织设计的基本原则、施工方法和工艺的选择、施工现场的组织管理等内容，并能够灵活运用这些知识解决实际的施工管理问题。 五、建筑工程造价管理 建筑工程造价管理是保证工程预算合理、费用控制有效的重要手段。相关的法规有《建筑工程造价管理办法》、《建筑工程造价工作规程》等。考生需要了解工程造价的计算方法、费用控制和变更管理的原则、预算编制和审核的程序等内容，并能够应用这些知识解决实际的造价管理问题。 六、建筑工程合同与索赔管理 建筑工程中，合同与索赔管理是保障各方权益的重要内容。相关的法规有《建筑工程合同条例》、《建筑工程索赔管理办法》等。考生需要了解合同的签订和履行程序、索赔申请和处理的原则、争议解决的途径等内容，并能够根据具体情况进行合理的合同管理和索赔处理。 总结： 二建法规知识点是建筑工程专业技术资格证书二级建造师考试中的重要内容。在备考过程中，考生需要牢固掌握建筑工程法律法规、
二建法规、管理、实务学习方法完整版
二建法规学习方法完整版 法规科目考试的特点，第一，基础知识点考场依然是重点内容，往年真题一如既往的重要。第二，考查单纯理论向考场理论知识运用方向转变，题目举例子变多，知识点掌握了，还得会用。第三，从2016年一建分析，法规有变难的趋势。我详细讲一下学习方法。 首先，对于教材，我建议不要精读，甚至不需要提前浏览，跟着视频课件中精讲班的课程学习就可以了，精讲班会讲的非常详细，所有考试的内容，都会讲到，很多不考的内容，也会讲到，所以精讲班需要大家学一遍，跟着节奏就可以了，这是一个打基础的过程，让你明白法规这门课程讲的是什么，考的是什么。对法规有个系统的认识。记住，这是一个打基础的过程，并不是要你记住什么，背下什么。学一遍不可能水平多高的。即使你是零基础学员，也从精讲班开始，有的网校有什么预习班一类的东西，没有必要。跟着老师听一遍就行。 其次，冲刺班的学习。基础班学习结束，也就有了基础，冲刺班的作用就是提炼精华，这个时候学的东西，就是该记的记，该背的背了。这个课程非常重要。可以说是把一本书的内容，挑选重点，容易混淆的加以区分提炼。这也是水平增加最快的阶段了。这个阶段，决定了你水平是否能达到合格线。 最后，真题。近四年左右的真题。每年考试都会有一两个往年的真题。70%左右的知识点在往年是考过的。可以用一句话概况，搞定四年真题，过关没问题。后期也会列举16年的考题，直白的告诉大家，有多少原题多少重复出现的考点。真题，我们在16年考试前，有专门总结的近四年真题，分章节，有页码有解析的。17年教材出来后，我们也会免费发的。能不能稳稳当当的过法规，跟真题有直接关系。 法规二建满分100分，学完精讲班，估计水平在30-40分左右。学完冲刺班，估计水平在60分左右。学完今年真题，估计水平在80分左右。每一步都有每一步的作用。要想妥妥的过法规，历年真题水平必须到达80分。
二建法规、管理、实务
二建法规、管理、实务考试记忆重点总结 法规(112条）：1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤,拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年,涉外诉讼4年. 3、从权利被侵害之日起超20年的,人民法院不予保护. 4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。 6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月,中止施工满一年,核验许可证,因故不能按期开工超过六个月的,重新办理开工报 告. 7、勘察分综合（甲级），行业(甲乙丙级）,设计分综合（甲级）,行业专业（甲乙丙丁级)，监理分综合（不分级)、事务（不分级)、专业级（甲乙2丙3）。 8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。 9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。 10、履约保证金不得超过中标合同金额的10％。 11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。 12、招标文件发售时间最少5个工作日。 13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。 14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下)。 15、从业人员超300人，应设专职安全员。 16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失,罚200—500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤,5000万到1亿损失，罚50-200万,较大3-10人死亡，10—50重伤,1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下,10人以下重伤，1000万以下损失，罚10—20万. 17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告. 18、事故每级上报时间不超过2小时. 19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报. 20、事故调查级60日内出报告，可延长60天，共120天。 21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复,延长时间30天,从事故调查到处理最长不超过180天(半年）。 22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案. 23、建设单位在拆除工程15日前，报备。 24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记,不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的. 25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。 26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。
二建实务和管理知识点不一样
二建实务和管理知识点不一样在准备二级建造师考试的过程中，许多考生经常将实务和管理这两 个知识点混淆起来。实际上，虽然二建实务和管理同属于考试科目， 但它们在内容和要求上存在着明显的差异。下面将就这一问题进行一 一解析。 一、知识点内容的差异 1. 实务知识点 二建实务主要关注的是具体的施工实践和技术应用，包括建筑工程 施工流程、施工组织与施工技术、质量控制和安全管理等。考生需要 掌握相关的建筑材料、工程设备、施工方法和工序管理等知识，以及 各种规范和标准的要求。此外，还要能够分析和解决实际工程中可能 遇到的问题，如施工工艺的选择和协调、材料的选用和检验、工程质 量的控制等方面。 2. 管理知识点 与实务不同，二建管理强调的是项目管理方面的知识。这包括项目 组织与管理、工程造价与经济分析、合同管理和施工组织设计等内容。考生需要了解项目管理的基本原理和方法，能够对项目进行合理的组 织和安排，有效地控制工程的成本和进度，管理好与项目相关的人员 和资源，确保工程按照计划进行。 二、学习方法的差异
1. 实务学习方法 对于实务知识点的学习，考生需要注重对施工流程和技术应用的掌握。可以通过观看相关的施工现场视频、学习实际案例以及进行实地考察等方式来增加实践经验。此外，还可以参加相关技能培训班，提高对施工方法和操作技巧的理解和掌握。 2. 管理学习方法 而对于管理知识点的学习，则需要注重对项目管理理论和方法的学习。可以通过参加专业的项目管理课程或培训班，了解各个管理环节的工作内容和要求，学习项目管理工具和技巧。此外，还可以通过阅读相关的管理书籍和参与项目管理实践，提升自己的管理水平。 三、考试要求的差异 1. 实务考试要求 在实务考试中，考生需要进行一些具体的计算和应用，如施工工艺的选择和技术参数的计算等。此外，还需要根据实际情况分析和解决工程中可能出现的问题，并作出相应的处理方案。因此，实务考试更强调考生的实际操作能力和解决问题的能力。 2. 管理考试要求 管理考试涉及的知识点较为广泛，需要考生掌握项目管理的基本原理和方法，了解合同管理和施工组织设计等内容。考生需要能够针对不同情况，制定合理的项目管理计划，并根据实际情况进行调整和优化。因此，管理考试更注重考生的综合分析和决策能力。
二建法规必背知识点
二建法规必背知识点 一、法规概述 二建法规是指建筑行业二级建造师考试的相关法规和规章制度，是考生须要熟知和掌握的重要内容。合格的二级建造师必须对这些法规有全面的了解，并能够正确运用于实际工作中。以下是二建法规必背的知识点。 二、《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国建筑法》是二建考试中必须掌握的重要法律法规之一。该法规于1997年颁布实施，其目的在于规范和促进建筑行业的发展。重点知识点包括：建筑工程规划许可、建筑工程施工许可、建筑工程竣工验收、建筑工程质量、建筑工程担保、建筑市场监管等内容。 三、《建筑工程质量管理条例》 《建筑工程质量管理条例》是二建考试中常考的法规之一，该条例于2003年颁布实施，主要针对建筑工程质量管理进行规范。重点知识点包括：工程质量管理的基本原则、质量管理体系的建立、质量检测与评定、质量事故的处理等内容。 四、《建筑市场管理条例》 《建筑市场管理条例》是二建考试中重要的法规之一，该条例于2014年颁布实施，旨在规范建筑市场秩序，保护消费者合法权益。
重点知识点包括：建筑市场准入条件、建筑市场主体的责任与义务、建筑市场监督管理、建筑市场违法行为与处罚等内容。 五、《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》是二建考试中涉及安全生产的重要法规之一，该条例于2004年颁布实施，目的是保障建筑工程施工过程中的安全生产。重点知识点包括：建筑工程安全生产管理的基本原则、安全生产管理体系的建立、安全生产责任与义务、安全生产监督与检查等内容。 六、《建筑工程施工组织设计规范》 《建筑工程施工组织设计规范》是二建考试中与施工组织设计相关的重要规范之一，该规范由建设部颁布实施。重点知识点包括：施工组织设计的基本原则、施工组织设计的内容与要求、施工组织设计的审核与批准等内容。 七、《建筑工程施工合同》 《建筑工程施工合同》是二建考试中常考的法规之一，该合同是建筑工程施工过程中的重要文件，规定了各方的权利和义务。重点知识点包括：建筑工程施工合同的基本要素、合同的签订与履行、合同的解除与变更、合同索赔与违约责任等内容。 八、《建筑工程施工技术规范》 《建筑工程施工技术规范》是二建考试中常考的规范之一，该规范
二建《建筑工程管理与实务》真题答案及
二建《建筑工程管理与实务》真题答案及 下列选项中，不属于施工方项目管理的任务的是（）。 D.施工安全目标正确答案是：D.施工安全目标。 下列各项中，属于项目管理中的“项目”定义的基本特征的是（）。下列各项中，属于施工方项目管理的任务的有（）。 解析：根据《建设工程项目管理规范》GB/T-2017，施工方项目管理的任务包括：（1）施工安全管理；（2）施工成本控制；（3）施工进度控制；（4）施工质量控制；（5）工程合同管理；（6）工程信息管理；（7）与施工有关的组织与协调等。因此，正确答案为ACD。注意，本题是问的施工方项目管理的任务，而非建设方。 下列哪一项不属于建设工程项目管理的基本目标？（） B.确保建设工程项目在质量、安全、环保等方面符合要求 C.确保建设工程项目实现成本、进度、质量等各项目标 D.通过不断地对建设工程项目进行有效的管理，实现项目的可持续发展
正确答案：D.通过不断地对建设工程项目进行有效的管理，实现项目的可持续发展。 A.动态控制原理 B.优化平衡原理 C.目标控制原理 D.过程控制原理下列哪一项不是建设工程项目管理的核心任务？（） A.实现项目的进度目标 B.实现项目的质量目标 C.最优化地实现项目的目标 D.保证项目的安全与环保 A.目标的明确性 B.管理过程的复杂性 C.管理系统的开放性 D.管理过程的阶段性 E.管理过程的程序性 下列哪些是建设工程项目管理的基本内容？（） A.安全管理 B.质量管理 C.合同管理 D.风险管理 E.投资管理 正确答案：ABCDE。 在工程项目管理过程中，以下哪个阶段需要进行风险管理？ 正确答案：D.风险管理贯穿于项目整个生命周期 在工程网络计划中，关键线路是指网络计划中总时差为多少的线路？
二建管理各个章节分数
二建管理各个章节分数 一、引言 二级建造师（简称二建）是中国建筑行业中的一项重要职称，具备二建证书的人员可以担任建筑工程的项目负责人或其他相关职位。二建考试内容包括多个章节，每个章节都有不同的分值，本文将就二建管理各个章节分数展开探讨。 二、各个章节分数概述 针对二建考试，各个章节的分数情况如下： 1. 综合知识与技能（30分） •建筑工程管理基础知识（10分） •建筑法律法规与标准（10分） •施工组织与管理（10分） 2. 施工管理与实务（30分） •施工机械与设备管理（8分） •劳动安全与职业卫生管理（6分） •材料管理（5分） •质量管理（6分） •施工组织与施工技术（5分） 3. 施工组织与设计管理（20分） •建筑施工企业管理与组织（8分） •施工机械管理与组织（6分） •项目施工组织设计与施工（6分） 4. 工程造价与预算（10分） •工程造价（5分） •工程预算（5分）
5. 法律法规与职业道德与建设工程项目管理（10分） •法律法规知识（5分） •职业道德与建设工程项目管理（5分） 三、各个章节分数解读 下面分别对各个章节的分数进行解读，以帮助考生进行复习备考： 1. 综合知识与技能（30分） •建筑工程管理基础知识：涉及建筑工程管理的基本概念和原理，需要掌握项目管理、施工管理等方面的知识。 •建筑法律法规与标准：包括建筑工程相关的法律法规、标准和规范等内容，考察考生对法律法规的理解和应用。 •施工组织与管理：涉及施工组织、协调、计划等内容，需要考生具备施工管理的基本能力。 2. 施工管理与实务（30分） •施工机械与设备管理：主要考察考生对施工机械和设备的选择、调配和管理的能力。 •劳动安全与职业卫生管理：关注施工现场的安全管理和职业卫生保护，需要考生具备施工现场管理的知识。 •材料管理：考察考生对建筑材料的选用、购买、质量控制等方面的能力。•质量管理：重点关注建筑工程的质量控制和质量评定，考生需要了解质量管理的相关知识。 •施工组织与施工技术：主要考察考生对施工过程中施工组织和施工技术的掌握程度。 3. 施工组织与设计管理（20分） •建筑施工企业管理与组织：了解建筑施工企业管理的基本要求和组织结构，考察考生对企业管理的理解和应用能力。 •施工机械管理与组织：主要考察考生对施工机械的管理和使用的能力。 •项目施工组织设计与施工：重点关注项目施工组织设计和施工过程中的管理，需要考生具备项目管理和施工组织的知识。
2024年二建《建筑工程管理与实务》复习重点
2024年二建《建筑工程管理与实务》复习重点 2024年二建《建筑工程管理与实务》复习重点 随着建筑行业的不断发展，建筑工程管理的重要性日益凸显。2024年二级建筑师考试《建筑工程管理与实务》科目即将到来，考生需要掌握哪些复习重点呢？本文将从以下几个方面进行分析和介绍，帮助考生更好地备战考试。 一、考试大纲与重点 了解考试大纲是复习的前提。根据往年的经验，二建《建筑工程管理与实务》的考试大纲一般包括建筑工程技术、建筑工程管理、建筑工程法规及综合实践四个部分。其中，建筑工程技术和建筑工程管理是重点部分，需要考生深入理解和掌握。 二、知识点梳理 1、建筑工程技术：这部分内容包括建筑结构、建筑材料、施工工艺、施工组织设计等多个方面。其中，建筑结构和建筑材料是基础，施工组织和工艺是关键。 2、建筑工程管理：该部分主要涉及工程项目管理、工程合同管理、工程成本管理和工程风险管理等方面的知识。其中，工程项目管理和工程合同管理是重点，需要考生熟练掌握。
3、建筑工程法规：建筑工程法规是所有建筑师必须掌握的知识点，包括建设工程法律法规、建设工程质量法律法规、建设工程施工法律法规等。考生需要了解相关法规的内容和应用。 4、综合实践：综合实践部分主要考察考生的实际操作能力，包括施工现场考查、工程实例分析等。考生需要结合实际，提高解决问题的能力。 三、复习方法 1、根据考试大纲，结合教材内容，全面系统地复习各个知识点，做到不留死角。 2、抓住重点难点，进行深入学习和理解，例如建筑结构和施工工艺等。 3、结合实际案例，理解抽象的理论知识，提高解决问题的能力。 4、适当做题，熟悉考试形式和题型，了解自己的薄弱环节，有针对性地进行复习和提高。 四、考试注意事项 1、注意考试时间分配，合理安排答题节奏，避免时间不够用。 2、注意审题，理解题意，避免因误解而失分。
二级建造师考试科目
二级建造师考试科目 考试科目。 二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目，这两个科目为各专业考生统考科目。专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目，该科目分为6个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。 二级建造师资格考试科目、考试日期、考试时间、题型、题量、分值见下表：二级建造师考试科目考试日期考试时间题型题量作答方式满分公共科目。 （必考）。 （六选一）。 案例 案例4。 案例题80分。 二级建造师相应专业考试科目、考试日期、考试时间、题型、题量、分值见下表：二级建造师考试科目考试日期考试时间题型题量作答方式满分专业工程管理与实务。 （六选一）。 案例 案例4。 案例题80分。 二级建造师考试科目分析及二级建造师考试专业科目选择全攻略。 问题：市场对这个建造师的需求变大了，对广大考生是一个非常利好的消息，二级建造师的考试总共涉及到三个科目，这三个科目具体来说有什么样的一个特点呢?。 — 1/3 — — 1/3 —
威解读：二级建造师考试涉及到三科，第一科是建筑法规及相关知识，第二科是施工管理，第三科是实务，对于这三科来讲是二加一，也就是说前面两科是每一位同学都得参加，并且题型都是一样的，题目都是一样的，但是第三科管理与实务就不一样了，二级建造师分专业，刚才说了，盖这栋大楼实际上涉及到很多专业级，所以二级建造师分为六个专业，分别是建筑、市政、机电、水利水电、矿业还有公路。对于这六个专业来说，每位同学只选一个专业就可以了。那么对于这三个科目，从题型来说，它也有各自的特点，前面的两门课程，我们把它叫做公共科目，相关法规以及施工管理，全是客观题，很简单，所以每一位同学不可能做不完，肯定都能做完，关键是对与错的问题，对于相关法规来说，满分是100 分，总共有80道题目，60道单项选择，还有20道多项选择。对施工管理来讲，涉及到的总共是120分，也是单选题和多选题。但是这个管理与实务就会涉及到主观题了，有单选有多选还有案例分析，案例分析分值还不少，总共有80分的案例分析，总分是130分，这三科难度最大的那肯定是管理与实务。 对三个科目来讲，它的合格标准，每个省市也不一样。二级建造师是各省市组织，各省市举办自己省市的考试，各省市划定它的合格标准，但是在这也得提醒一下大家，虽然是各省市名义上自己命题，可能是浙江的是浙江的江苏的是江苏的，但是每一年它的考试时间是一样的，每一年各个省市用的试卷实际上也是一样的，所以说这个题目都一样，但是合格标准确实不太一样。 有的省市他的合格标准就比较高一些，卷面分60%才合格，而有的省市比如说2014年的四川省涉及到的分值就比较低，像法规，49分就合格，施工管理51分，对于管理与实务来讲那分数也比较低，所以基本上就不到一半的分数就可以及格了。所以对大家来讲不要有压力，实际上题目一个方面比较简单，另一方面可能你所在的省市涉及到的具体的合格标准相对也比较低一些。好，这就是我们三科的一个具体情况。 — 2/3 —
二建建筑工程管理实务
二建建筑工程管理实务 随着城市化进程的加速推进，建筑工程项目的数量和规模不断增加，对于建筑工程管理的要求也日益提高。作为一项重要的建筑工程管理 资格考试，二级建造师（简称二建）建筑工程管理实务涉及到的内容 广泛而丰富。本文将重点探讨与二建建筑工程管理实务相关的关键知 识点。 一、工程招标与合同管理 工程招标与合同管理是建筑工程管理的核心环节之一。合同是建筑 工程各方之间约定权利和责任的法定文件，对于合同的管理和执行能 力是二建考试的重点。在招标过程中，应了解招标文件的编制、招标 方式的选择和招标流程的具体步骤。合同的管理包括合同的签订、履 行和变更等方面，要了解合同的各项条款和条例，确保合同的合规性 和可执行性。 二、工程造价管理 工程造价管理是建筑工程管理实务中又一个重要的内容。建筑工程 的造价管理包括预算编制、成本控制和结算等方面。二建考试通常会 涉及到造价管理的各个环节，要了解并掌握各种造价计算方法和成本 管理技巧，能够准确预估工程成本、控制工程成本，并进行合理的结 算和支付。 三、工程进度管理
工程进度管理是建筑工程管理实务中的必备技能。合理的项目进度 安排对于项目的顺利进行至关重要。要了解各种进度管理工具和技术，熟悉进度计划编制和进度控制的方法，能够识别和解决项目中存在的 进度延误问题，确保项目按时完成。 四、工程质量管理 工程质量管理是建筑工程管理实务中不可或缺的环节。建筑工程的 质量直接关系到工程的安全和可靠性。要掌握工程质量管理的基本理 论和方法，熟悉质量验收的程序和要求，能够制定和执行有效的质量 管理计划，加强对施工过程的监督和检查，确保工程质量符合相关标 准和规范。 五、安全施工管理 安全施工管理是建筑工程管理实务中一个十分重要的方面。建筑工 程作为一个高风险的行业，必须重视施工过程中的安全问题。要熟悉 安全生产法律法规和建筑工程安全管理的要求，了解常见的施工事故 及其原因，能够制定和执行安全生产计划，采取必要的防范措施，预 防和减少施工事故的发生。 六、工程质量验收与验收标准 工程质量验收是建筑工程管理实务中必须具备的能力之一。要了解 工程质量验收的程序和标准，能够评价工程质量，判定工程质量是否 合格，并能提出合理的质量改进和修复方案。 七、施工组织与管理
二建工程管理实务复习资料
二建工程管理实务复习资料 二建工程管理实务复习资料 随着社会的发展和经济的进步，工程管理在现代社会中扮演着越来越重要的角色。二级建造师工程管理实务考试是评价工程管理人员专业水平的重要标准之一。为了帮助考生更好地复习和准备考试，本文将提供一些二建工程管理实务的复习资料。 一、工程管理的基本概念和原理 工程管理是指对工程项目的组织、计划、实施和控制等活动的全过程管理。它涉及到项目的各个方面，包括项目的范围、时间、成本、质量、人力资源等。工程管理的基本原理包括目标导向、系统性、科学性和经济性等。 在复习工程管理的基本概念和原理时，考生可以从以下几个方面入手： 1. 目标导向：工程管理的核心是实现项目的目标。考生需要了解如何确定项目目标，并通过合理的组织和计划来实现这些目标。 2. 系统性：工程管理是一个复杂的系统工程，涉及到多个环节和多个因素的相互作用。考生需要了解如何建立和运用有效的管理系统，以确保项目的顺利进行。 3. 科学性：工程管理需要根据科学的方法和理论进行决策和实施。考生需要了解一些常用的管理理论和方法，如PERT/CPM网络图、风险管理等。 4. 经济性：工程管理需要在有限的资源条件下实现最佳的效益。考生需要了解如何进行成本控制、资源优化等方面的管理。 二、工程管理的组织和计划 工程管理的组织和计划是实现项目目标的重要环节。在复习这一部分内容时，
考生可以从以下几个方面入手： 1. 组织结构：了解不同类型的组织结构，如项目组织、职能组织和矩阵组织等。考生需要了解这些组织结构的特点和适用场景。 2. 工作分解结构：了解工作分解结构（WBS）的概念和作用。考生需要了解如 何制定和使用WBS，以实现项目的有效管理。 3. 时间管理：了解项目进度管理的基本原理和方法，如甘特图、网络图等。考 生需要了解如何制定项目进度计划，并进行进度控制。 4. 成本管理：了解项目成本管理的基本原理和方法，如成本估算、成本控制等。考生需要了解如何制定项目成本预算，并进行成本控制。 三、工程管理的实施和控制 工程管理的实施和控制是确保项目顺利进行的关键环节。在复习这一部分内容时，考生可以从以下几个方面入手： 1. 质量管理：了解质量管理的基本原理和方法，如质量计划、质量控制等。考 生需要了解如何确保项目的质量，并进行质量控制。 2. 人力资源管理：了解人力资源管理的基本原理和方法，如招聘、培训、激励等。考生需要了解如何合理配置和管理项目的人力资源。 3. 风险管理：了解风险管理的基本原理和方法，如风险识别、风险评估等。考 生需要了解如何识别和评估项目的风险，并制定相应的应对措施。 4. 采购管理：了解采购管理的基本原理和方法，如供应商选择、合同管理等。 考生需要了解如何进行项目的采购管理，以保证项目的顺利进行。 通过对工程管理的基本概念和原理、组织和计划、实施和控制等方面的复习， 考生可以更好地掌握二建工程管理实务的知识，为考试做好准备。同时，考生
二建实务建筑施工现场安全管理法规
二建实务建筑施工现场安全管理法规在二建实务建筑施工过程中，安全管理是至关重要的环节。为了保 障工人的生命安全和财产安全，我们必须严格遵守各项建筑施工现场 安全管理法规。本文将介绍一些相关的法规和要求，以期帮助施工方 更好地管理和确保施工现场的安全。 一、施工许可证的申领 根据相关法规，施工方在进行建筑施工前，必须先申领施工许可证。申领施工许可证需要提交相关的申请材料，包括施工方的资质证明、 项目规划、安全管理计划等。只有取得施工许可证后，才可以正式开 始施工。 二、现场安全交底 在施工现场开工前，施工方需要对项目组成员进行安全交底。安全 交底是向工人们介绍施工现场的安全制度、操作规程以及安全防护设 施等，以确保每位工人都了解并遵守相关的安全要求。 三、施工现场的围挡设置 根据法规要求，施工现场必须设置围挡，以防止未授权人员进入危 险区域。围挡的高度、牢固性以及设置的位置都需要符合安全要求， 以确保施工现场的安全。 四、临时用电安全管理
在建筑施工过程中，临时用电是必不可少的。然而，如果管理不当，临时用电很容易引发火灾和电击等安全事故。因此，施工方必须严格 遵守有关临时用电的法规，确保电线电缆的接头牢固，线路布局合理，以及配备漏电保护装置等。 五、高处作业安全管理 在进行高处作业时，施工方必须严格执行相关的安全管理要求。此 类作业必须佩戴安全带，并在工作区域设置安全网，以防止人员从高 处坠落。同时，还要定期检查和维护高处作业设备，确保其正常使用。 六、机械设备的安全管理 施工现场经常使用各种机械设备来完成工作，这其中包括起重设备、运输车辆、打桩机等。为了确保这些机械设备的安全运行，施工方必 须遵守相关的安全管理法规，定期检查和维护机械设备，以及培训工 人正确使用和操作设备。 七、施工现场的消防安全管理 施工现场的消防安全是必不可少的。施工方需要确保通道畅通，消 防设施齐全，定期检查和维护消防设备，培训工人正确使用灭火器等。同时，还应制定消防逃生预案，并定期进行演练，以提高应急处理能力。 八、职业卫生管理 建筑施工现场存在各种职业卫生风险，如粉尘、噪声、有害气体等。施工方必须根据相关要求，制定并执行职业卫生管理措施，包括提供
二建_建筑工程管理与实务真题及答案
二建_建筑工程管理与实务真题及答案 D.信息化管理方法正确答案是：A、B、C、D。 C.项目管理既项目的立项和审批，也项目的具体执行过程 某建筑公司承建了一大型商业综合体，在项目执行过程中，由于项目经理的管理不当，导致工程进度滞后，同时出现了严重的质量问题。如果你是项目管理人员，你将如何应对这种情况？请简述你的解决方案。 答案：在这种情况下，作为项目管理人员，应该采取以下措施来解决工程进度滞后和严重质量问题： 需要分析工程进度滞后的原因，可能是因为资源分配不合理、人员配备不足、设计变更频繁等原因导致的。针对这些问题，可以采取优化资源调配、加强人员配备、加强设计变更管理等方式来解决。 同时，需要分析出现严重质量问题的原因，可能是因为材料质量不过关、施工工艺不规范、验收把关不严格等原因导致的。针对这些问题，可以采取加强材料质量把控、规范施工工艺流程、严格验收等措施来解决。
在解决问题的同时，还需要加强与业主、监理等相关方的沟通协调，及时反馈工程进展情况，并积极寻求他们的支持和帮助。同时，也需要加强内部沟通协调，确保各项措施得到有效执行。 随着中国建筑行业的快速发展，建筑工程实务已经成为建筑领域中不可或缺的一部分。为了更好地提高建筑工程师的专业技能和实践能力，中国政府和各高校都积极推行二级建造师考试制度。其中，建筑工程实务科目是二建考试中的重要组成部分。本文将通过分析历年二建建筑工程实务真题及答案解析，帮助考生更好地理解考试内容，提高应试能力。 二建建筑工程实务考试主要考察考生对建筑工程技术、施工管理、相关法规等方面的知识掌握程度。考试内容包括建筑工程施工图的识读与绘制、施工组织设计的编制与实施、建筑工程材料的选择与应用、建筑工程施工质量控制与验收、建筑工程施工现场管理等。 某工程为框架结构，主体结构已经完工，但尚未进行装饰装修。现需要进行天沟（屋面排水沟）的施工。请问：天沟应该如何进行防水处理？ 答案解析：对于框架结构的建筑，天沟的防水处理应该采用防水卷材或防水涂料，并在其上加盖金属板或合成树脂板等防水材料。同时，
2023年二建法规实务管理考前重点知识点
二建法规、管理、实务考试记忆重点总结法规(112条）：1、发明专利权期限是2３年，实用新型和外观设计专利权旳期限是23年。 2、一般诉讼时效期间一般为２年,身体受伤,拒付租金，发售质量不合格旳商品未申明旳,寄存财物丢失旳，诉讼时效为1年，涉外诉讼４年。３、从权利被侵害之日起超2３年旳，人民法院不予保护。４、在诉讼时效期间旳最终６个月内,诉讼才可以终止。5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。６、建设单位领取施工许可证３个月内动工,延期以两次为限,每次不超过 3个月,中断施工满一年，核验许可证,因故不能按期动工超过六个月旳,重新办理动工汇报。 7、勘察分综合（甲级）,行业（甲乙丙级），设计分综合(甲级),行业专业(甲乙丙丁级)，监理分综合(不分级)、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙３)。 8、招标人和中
标人应在３0日内签订书面协议。9、招标人一般在1５日内确定中标人，最迟30日。 10、履约保证金不得超过中标协议金额旳１0%。1１、招标人与中标人在签协议后５个工作日内，向未中标人退保证金。 12、招标文献发售时间至少5个工作日。１3、招标人澄清或修改招标文献要在投标文献提交前1５天，自招标文献开始发出之日起至投标人提交投标文献截止日至少20天。 14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（６000万如下)。15、从业人员超３00人,应设专职安全员。 1６、特重大30人以上死亡,或１0０人重伤,１亿元经济损失，罚２００-5０0万,重大10-30人死亡，50-100人重伤,5000万到1亿损失,罚50-20０万,较大3-1０人死亡,10-５0重伤，1000万-５００0万损失,罚2０-50万，一般,３人如下，10人如下重伤,１000万如下损失，罚10-20万。１7、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门汇报,质量事故24小时内汇报。18、事故每级上报时间不超过２小时。 19、自事故发生之日超30日
二级建造师建筑工程管理与实务完整版
二级建造师---建筑工程管理与实务 建筑工程技术部分和法规标准部分 2A310000建筑工程技术 P1 2A311000建筑工程技术要求 【例题】有二层楼板的影剧院 A .低层建筑 B C.中高层建筑 D 答案：D 【例题】影响建筑构造的环境因素包括自然因素和 （） 建筑工程技术 （30 分） 大多是单多选题目 施工技术部分会有案例题目 建筑高度为26m,该建筑属于（） .多层建筑 .高层建筑
A ．装修标准 B ．人为因素 C ．技术因素 D ．荷载因素 答案: B 【例题】不属于影响建筑构造技术因素的是( ) 。 A ．建筑材料 B ．建筑结构 C ．施工方法 D ．造价标准 答案: D 【例题】建筑构件连接应坚固耐久, 保证有足够的强度和( ) 。 A ．弹性 B ．刚度 C ．塑性 D ．变形 答案: B 【例题】实行建筑高度控制区内建筑高度, 应按( ) 的高度计算 A ．建筑物室外地面至其屋面面层 B ．建筑物室外地面至其女儿墙 C ．建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点 D ．建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度答案: C 【例题】多层砌体房屋的地震破坏部位主要是( ) 。
A ．地基 B ．圈梁 C ．楼板 D ．墙身 答案: D 【例题】多层砖砌体房屋突出屋顶的( ), 构造柱应伸到顶部, 并与顶部圈梁连接。 A ．楼梯间 B ．电梯间 C ．烟道 D ．通风道 E ．垃圾管道 答案: AB 【】影响钢筋混凝土梁斜截面破坏形式的因素中, 影响最大的因素是( ) A、截面尺寸B、混凝土强度等级 、弯起钢筋含量 C、配箍率D 答案: C 【例题】多筋、少筋引起的破坏是() 。 A. 塑性破坏、脆性破坏。 B.脆性破坏、脆性破坏。 C. 脆性破坏、塑性破坏。 D.塑性破坏、塑性破坏。 答案: B 【】建筑物高度相同、面积相等时, 耗热量比值最小的平面形式是( )