综合楼工程施工组织设计工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案

新建农电小区住宅楼

综合楼工程施工组织设计

一、施工方法

（一）编制依据

1、新建农电小区住宅楼、综合楼工程招标文件及工程招标文件的补充规定。

2、新建农电小区住宅楼、综合楼工程设计施工图、采用图集及工程招标预备会答疑记录。

3、现行建筑法规、规程、规范及标准。

4、白城市及洮南市建筑施工现场管理规定。

(二）工程概况

本工程为新建农电小区住宅楼、综合楼工程，共计六栋主楼分为1号、2号、3号、4号、5号、6号楼,拟建于洮南市古树街西、河西路北,施工现场比较平整，场外的材料运输比较方便。施工用水在每栋楼南侧居中打一眼深水井、施工用电利用西侧箱式变压器电源便利施工。由于周围没有可利用的临时房屋，需要搭设暂设以满足正常施工的要求。

本工程由洮南市建筑勘察设计院设计；工程要求工程质量符合现行施工验收规范合格标准,计划6月10日开工,１1月10日竣工，日历工期1５0天。本工程资金来源全部为自筹，已落实。

建筑部分概况:

该工程总建筑面积32333平方米，主体层数均为地下一层、地上六层带阁楼，建筑等级二级，抗震设防烈度为6度，耐火等级二级，设计使用年限5０年。拟建1号、２号、3号、4号、5号、6号楼地下一层高2.6米，地上各层层高为2.８楼,阁楼层高2.65米。建筑物总高度2０.35米。

本工程墙体采用煤矸石烧结砖砌筑。外墙为49０厚外保温节能墙体,由内而外依次为370厚煤矸石烧结砖、外抹1：2.５水泥砂浆找平层后粘贴１00厚EPS板（阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板,EＰS板为保温材料,耐碱玻璃纤维涂塑网格布为增强材料,以建筑胶粘剂配制的聚合物砂浆作结合层和面层)外贴面砖及刷涂料；承重内墙为２40厚煤矸石烧结砖、内隔墙为１20采用煤矸石烧结多孔砖、管道井隔墙为6０厚煤矸石烧结砖。室内天棚直接磨平，内墙抹混合砂浆;楼梯间天棚及内墙抹灰刮大白两遍；室内地面除楼梯间地面为大理石楼地面外均为细石砼楼地面找平层;外门为电子对讲门，内门室内防盗门，窗为单层三玻内开塑钢窗。白钢楼梯栏杆、扶手。

结构部分概况：

本工程为砖混结构；各楼基础均采用墙下钢筋混凝土条形基础。各楼地梁以上砖砌体一至三层采用Mｕ10红砖、M７.５混合砂浆砌筑,四至阁楼采用Ｍu１0红砖、M5.0混合砂浆砌筑,地梁以下砖砌体采用Mu１0红砖、M10水泥砂浆砌筑;1号至6号楼砼梁、板、柱为Ｃ30、C2５现浇钢筋砼,板厚为10

0、１20、1３0、１40mm；钢筋采用HPB２3５,HRB３35 、ＨRB400热轧钢筋。钢筋砼板式楼梯。

安装工程部分概况：

1、水暖安装工程

(1)给水系统

给水管材为ＰP-R塑料管，进户处设进户阀门1个，泄水阀１个。

(2)排水系统

室内外埋设排水管道采用Ｕ-PVC实壁管及配件。室内各设排水管道采用U-ＰVC发泡管。

2、电气安装工程

（１)电源采用三相四线制，（３８0／220)供电，照明配电进户线由室外配电室引入。

(2)供电线路敷设均为塑料绝缘铜芯导线穿管敷设。

（3）配电箱为铁制，墙上暗设,下皮距地1．5m，箱内均设结线端子板,开关为白色跷板暗开关,距地1.３ｍ。

（三）施工准备

1、技术准备

熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审；准备与本工程有关的规程、规范、图集;测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制桩

的测量定位,并做好标识加以保护。工程技术人员认真了解周围及地下环境，明确其具体位置和深（高）度。准备好测量器具和试验器具,编制各分部分项工程施工方案和分解的日、周进度计划。技术交底及时准确并有针对性。提出主要材料用量及各工种劳动力需要数量做好各种施工材料、工具、设备、劳动力进场计划，及各施工阶段现场平面布置图。

2、现场准备

按施工现场平面布置图做好施工现场道路的铺设,埋设好施工用电线路及施工用水管道。做好用电设备的安全防护，按要求砌筑临时围墙及粉刷、写好标语口号。临时用房的搭设及美化装饰,安全标志及各种管理机构、制度、操作规程的张挂。做好邻边建筑物、构筑物、架空电线的安全防护工作。

施工用水由建设单位在每栋拟建楼南侧打一眼深水井,引入２ｍ3水箱，选用DＮ７5焊接钢管做干管,生产用水支管采用DＮ２0焊接钢管。设阀门,施工时用塑料管满足用水点的需要,消防用水支管采用ＤN20焊接管接入临时消火栓，生活用水支管采用PP－Ｒ塑料管并设置阀门。

施工现场用电利用在西侧的箱式变压器提供38０V电源,架空引入（引用三相五线制，总容量为6０VＡ，导线为３5mｍ2塑铜电缆，接入总配电箱，所有保护零线截面为15mｍ2)，保护线采用绿/黄双线。施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线路、用电设备实行两级以上漏电保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30ｍA。

(四）主要项目施工方法

１、建筑施工测量

(1）建筑物定位放线

根据图纸及现场实际情况,设置控制轴线并设置引桩。根据建设单位及规划部门给定标高和位置,用直角坐标法放线、操平，并由技术员和质检员各复查一次。为确保建筑物位置及标高的正确,轴线尺寸准确无误，经纬仪观测采用正倒镜取中定点，水准仪测量采用往返闭合测量方法，误差控制在1.5　ｍm;距离丈量采用同一把钢尺往返丈量，拉力为50N;并同时做好引出水准点和引出定位线。定位放线施测完成经过自检合格后,方可申请规划、监理和建设单位共同验线。

(2)轴线控制

施工时，设轴线控制桩(龙门桩),将轴线系于控制桩上,施工时按轴引测，并加以砼保护;上部结构施工时在横向设二道、纵向设四道轴线控制线，采用经纬仪，将控制轴线投测在施工层上,在施工层上依据控制轴线，引测各轴线位置；结构施工期间,测量各层结构外缘至形心控制网的实际尺寸,综合分析，确定整栋建筑的垂直度偏差，要求全高偏差不大于10　mm。外装饰时，用经纬仪控制建筑物的外墙各个大角的垂直度,要求全高偏差不大于10 ｍm。

(3）标高控制