谈土建工程竣工资料整理要点
工程施工资料的整理
工程施工资料的整理一、施工工程概况施工工程概况包括项目名称、地点、规划用地、项目建设单位、工程性质、规划总建筑面积、规划用地面积、工程工期等信息。
项目名称应该清晰明了，地点应该准确无误，规划用地要符合国家土地规划政策，项目建设单位要有资质合法性等。
工程性质包括新建、改建扩建、装修以及其他特殊性质，规划总建筑面积和规划用地面积需要和项目规划设计图纸保持一致，工程工期应该合理可行。
二、施工设计资料施工设计资料包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸、暖通设计图纸和其他专业设计图纸。
建筑设计图纸需要清晰准确，包括平面布置图、立面图、剖面图和细部构造图，结构设计图纸需要包括结构布置图、节点构造图和施工详图，给排水设计图纸需要包括给水管道布置图、排水管道布置图和设备示意图，电气设计图纸需要包括总平面布置图、动力插座布置图和照明插座布置图，暖通设计图纸需要包括空调系统布置图、通风系统布置图和管道细部图以及其他专业设计图纸。
三、施工标准规范施工标准规范包括国家、地方和行业标准，需要对照施工工程的实际情况，综合运用相关标准规范进行施工工程的规范操作。
标准规范包括建筑工程质量检验标准、土建工程验收规范、建筑装饰装修工程验收规范、给排水工程验收规范、电气工程验收规范、暖通通风与空调工程验收规范以及其他相关标准规范。
四、施工方案施工方案包括里施工工序步骤详细的工程技术方案、施工组织设计、节能节水设计等方案，需要结合施工图纸和设计规范进行详细制定。
五、施工资料施工资料包括招标文件、技术交底文件、施工图纸、设计变更说明、施工合同、单位工程量清单、施工进度计划、施工单位资质证书、施工单位安全生产许可证、工地验收报告等。
这些资料都是施工过程中必不可少的文件，需要进行整理归档并做好备份。
六、施工过程记录施工过程记录包括日常施工记录、质量检验记录、安全检查记录、进度汇报记录、设计变更记录和施工协调记录等。
这些记录是施工过程中的重要实时资料，能够真实反映施工过程的进展情况，需要进行及时记录和整理。
资料整理注意事项
归档资料注意事项：1.建立“谁产生，谁立卷，谁负责”的统一管理模式。
2.移交资料一式三份，二份原件、一份复印件。
（一份A套给轨道公司）3.监理竣工资料按合同项目、单位（子单位）工程立卷；施工竣工资料按单位（子单位）工程、专业立卷；竣工图按专业顺序立卷电子、声像档案按单位（子单位）工程立卷。
4.资料组卷必须按照锡轨司通（2012）8号文及《无锡地铁机电设备安装组卷顺序》排列。
5.施工单位负责收集、整理、立卷其单位（子单位）工程归档文件材料；6.设备供货商负责收集、整理、立卷设备设计联络、索赔文件及合同范围内的设备厂家图纸、资料（若设备供货商一并负责设备安装、还应负责收集、整理、立卷安装施工过程中的归档文件）；7.监理单位负责收集、整理、立卷监理文件，并负责督促、检查施工单位竣工文件材料的收集、整理、组卷工作。
8.项目实行总承包的，由各分包单位负责其分包项目归档文件的收集、整理、立卷，并提交总承包商单位，由总承包单位负责汇总到单位（子单位）工程档案内。
9.声像资料：原始原貌、施工中要节点、施工成果。
10.设计变更汇总表、施工图汇总表、设备厂家图纸、资料目录汇总表完成。
（全部要盖项目部的章）11.案卷不宜过厚，文字3公分，竣工图纸在3-5公分之内。
12.案卷内不同尺寸的文件材料要折叠成统一A4幅面，一些合格证之类比较小的，要粘贴在空白A4纸上进行装订。
13.“竣工图”章(红色印泥)：施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场监理（全部填写）14.施工图汇总表（设计单位提供并签字盖章）图样：15.竣工图每张盖档号章和归档章（包括封面、扉页、目录）。
16.案卷题名：工程名称+单位（子单位）工程名称（含标段号）+案卷内容组成（题名不要太长）并且不能出现同样的题名范例：无锡地铁1号线土建工程04标（堰桥站）开工报告、资质证书等综合文件无锡地铁2号线TJJL-01标九里河站监理资质、规划和监理细则等综合文件17.题名要求和格式：②保管期限：永久③密级：有密标密，无密明文④编制单位：承建单位公司全称18.“竣工图”的责任者为施工单位；厂家提供的产品合格证、检验报告责任者为厂家；监督抽检的责任者为检验单位。
工程部竣工档案整理办法与归档要求
工程部竣工档案整理办法与归档要求工程部竣工档案是一个重要的方面，它包含了工程部竣工过程中的所有关键信息和数据。
这些信息和数据对于未来的工程设计和建设过程至关重要，因此工程部竣工档案整理办法和归档要求变得非常重要。
在本文中，我们将着重讨论如何整理竣工工程档案以满足其真实性、准确性和实用性。
一、整理竣工工程档案的办法1、确定档案的内容和文档对于竣工工程档案而言，内容的决定对整理而言非常重要。
在整理之前，我们需要确定哪些信息和数据应该被包含在竣工工程档案中。
对于每一个项目，这些决定可能会有所不同，但是以下信息和文档通常被包括在竣工工程档案中：- 项目的初稿和详细的设计文件；- 施工合同；- 工期表；- 工程计划；- 工程变更文件；- 工程验收文件；- 施工单位的培训和安全文件；- 竣工图纸和配置方案。
2、建立档案文件夹竣工工程档案是由多个文件组成的，这些文件需要整齐地排列在一起。
为了满足这一要求，我们需要建立一个档案文件夹，把所有的文档都放在其中。
文件夹中应该有类似于目录的组织方式，以便于文件的检索和查找。
3、归档工程文件要归档一个竣工工程文件，我们需要先对文件进行检查和整理，将其整理成一个完整的方案。
归档文件的时候，我们需要注意以下几点：- 确保文件具有清晰的名称和文档编号，并且这些编号是独一无二的；- 文件应该按时间顺序排列，以便于查找；- 确保文件归档的时间、归档者以及存档地点都有明确记录。
4、建立归档清单在归档所有的文件之后，我们应该建立一个归档清单。
归档清单应该包含所有归档文件和文件夹的清单，需要附带每个文件的名称、编号和存档地点。
这样的话，整个归档过程就更加清晰和安全。
二、竣工工程档案的归档要求1、确保档案的真实性和准确性我们需要确保所有的档案在归档之前是真实和准确的。
档案内容和信息应该一一对应，而且所有的文件都需要经过严格的审核和检查才能被确认保存。
为了减少数据错误和不同版本的文件的混淆，应该对文件进行整理、归档和归档清单的建立。
建筑工程施工资料管理要点
建筑工程施工资料管理要点摘要：虽然建筑行业在社会中得到了更加快速的发展，但是对建筑工程的标准也随之不断提升很多，这无疑给施工企业带来了一定的工作压力和难度。
一般在建筑工程的施工中，工程的质量最为关键，只有保证工程的质量达到国家的相关标准，工程才能存在很高的商业价值。
而建筑工程中的质量管理是工程建设的主要核心工作，这项工作可以为工程的建设提供很多数据参考，帮助施工人员更加顺利地完成施工。
关键词：建筑工程；施工资料；管理要点1导言建筑工程的资料管理对建筑企业的现场施工和施工结算阶段影响很大，因此加强建筑工程资料问题的分析，并开展相关信息资源的管理工作是至关重要的。
随着我国建筑行业的快速发展，相关企业在工程建设的过程中工程资料的管理问题频发，因此相关企业需要建立完善的工程资料管理体制，并加强工程资料管理人员的培养，从而不断提高我国建筑工程资料的管理效果。
2工程施工资料管理的基本要求施工资料的填写应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程质量验收标准等为依据。
施工资料随施工进度及时收集、整理，并按专业分类归档。
书写认真工整、字迹清楚，项目齐全、准确、真实。
资料管理实行技术负责人负责制，建立健全施工资料管理岗位责任制，配备专职施工资料员，负责施工资料的收集、整理工作。
总承包单位负责汇总各分包单位的施工资料，分包单位负责自己分包范围内的施工资料的收集和整理，各分包单位对其施工资料的真实性和完整性负责。
工程项目的施工资料管理人员要掌握施工进度的实际情况，及时跟踪收集催要，不得造成资料拖延、不齐全等现象。
按分部分项工程、专业、类别及发生的时间节点分类整理，按序排列。
做到文件资料齐全，且资料的来源和内容、数据必须真实、准确、可靠。
项目部在工程施工前制定详尽的技术资料管理方案，明确各种表格的填写要求，各部门的职责分工、资料检查和收集整理责任人等。
为保证工程资料的时效性、准确性、完整性，工程相关各方在合同中约定资料的提交时间、提交格式、审批时限，并约定有关责任方应承担的责任。
建筑工程资料归档整理规范及归档目录
成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位 承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及 时向项目部移交。
五、工程档案管理科应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、 指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出 具工程档案认可文件。
第二章 工程文件的归档范围 一、对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、 具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。 二、工程文件的具体归档范围应符合下列目录要求： 1、工程准备阶段文件见附录 2、建设工程竣工验收文件见附录 3、市 政基础设施工程竣工验收文件见附录 4、建筑安装工程施工文件共分为桩 基、土建、给排水、电气、幕墙、电梯、钢结构分别见附录 4.1-4.7，建设 工程竣工图见附录 5、市政基础设施工程施工文件见附录 6、市政基础设施 工程竣工图见附录 7、监理文件见附录
第三章 归档文件的质量要求 一、归档的工程文件应为原件。 二、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施 工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 三、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 四、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水， 不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、
工程档案归档整理规范
第一章 建设工程文件归档的基本职责 一、将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人 员的职责范围。 二、在与工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，项目部应履 行下列职责： （一）在与工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同 时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求； （二）收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并进行立 卷归档； （三）负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文 件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件 的形成、积累和立卷归档工作； （四）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案； （五）在组织工程竣工验收前，应提请当地城建档案管理机构对工程档 案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收； （六）对列入城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后 3 个月内， 向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。 三、勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷 后向项目部移交。 四、建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单 位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形
土建工程竣工资料整理要点分析
土建工程竣工资料整理要点分析作者：刘雨兰来源：《世界家苑》2018年第05期摘要：建筑业是我国的支柱型产业，它对于我国经济的发展起到至关重要的作用。
在工程建设过程中，为了达到良好的规划效果，常常会产生大量的数据资料，但大部分工程项目都将重心放在工程的经济效益上，而忽略了对资料的重视，对此，本文将探析土建工程竣工资料整理要点。
关键词：土建工程；竣工资料；整理要点前言：竣工资料能够反映出一个建筑工程的施工质量以及现场管理情况，是工程项目日后扩建的重要依据，做好竣工验收工作对一个建筑工程而言具有十分重要的意义，但在实际整理过程中，材料的质量经常受工程量大、涉及面广等因素的影响，对此，相关人员也应当转换思想，加大对竣工资料整理的重视力度。
一、土建工程竣工资料整理相关内容综述（一）土建工程竣工资料的基本组成竣工资料的整理效果决定了土建工程的实际管理水平，资料中所记载的都是日常施工中的发生的事实，它涵盖了经济、技术、组织等方面的内容，对此，工程项目负责人应当加大对竣工材料管理的重视力度，提供健全的机械设备，充分的利用网络资源，并制定科学的规章制度，确保资料内容的真实性与有效性，使材料整理工作能够长期有序的进展。
（二）土建工程竣工材料管理的基本要求1.确保材料内容的全面性竣工材料的内容贯穿建筑工程始末，包括施工图纸、施工人员分配、机械设备使用情况记载等等，除技术性资料外，还包括政府的土地规划批文、施工许可证等文件。
竣工材料实际上就是对工程建设全过程的静态回放，为了确保材料能够清晰的赘述出建筑的实际情况，有关工作人员也需要对材料内容进行多次核查，确保竣工材料的独立性与全面性[1]。
2.资料管理有突发性虽然从总体上讲土建工程的竣工材料具有系统性与规划性，但这并不代表资料管理不具备突发性特征，实际上，在现场施工的工程中经常会出现突发事件，例如在施工设计图审核通过后提出工程变更请求，或有关部门临时提出施工更改等，这些突发事件组成的竣工资料也带有突发性与随意性的特点。
竣工资料的整理规范要求(新)
竣工资料的整理规范要求一：施工现场管理与资料收集二：单位工程施工技术资料管理三：施工组织设计的编制四：施工日志与施工纪录填写五：资料管理的规定及要求六：建筑工程施工质量验收统一标准简介一施工现场管理与资料收集前言：----现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段：1：施工准备2：施工阶段3：竣工验收(一)：施工准备：1：技木准备：承包合同，工程予算、施工组织设计、图纸会审。
2：现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3：组织准备组织劳动力进场，( 1)：确定施工及各工作工序，搭接次序。
( 2)：组织分段平衡流水，交义作业计划( 3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。
(二)：施工阶段：1：质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。
2：安全控制贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。
3：进度控制根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。
4：成本控制及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。
5：文明施工施工现场场容管理6：现场料具管理包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。
最新市政工程竣工验收资料整理和归档要求
最新市政工程竣工验收资料整理和归档要求一、资料整理及归档的重要性1、市政工程施工技术资料，是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。
因此，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，而且必须由各级施工技术负责人审核，竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。
2、建设单位与施工企业在签订施工合同时，应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。
3、市政工程施工技术资料的管理工作由施工企业负责。
施工企业应加强对施工技术资料工作的管理的领导，建立和健全技术资料管理部门，制定岗位责任制。
4、建设单位、施工单位、监理单位以及有关人员应认真学习城建档案和建设工程档案的政策法规、规范性文件等，宣传建设工程项目建档、归档和向城建档案馆报送移交档案的重要性、必要性，提高人们的档案意识和法制意识。
5、加强对建设工程项目的有关工程技术人员和档案人员开展档案资料的形成、积累、归档、整理等档案理论知识、具体业务规范标准和业务操作技能的培训工作。
6、施工企业应把施工技术资料的管理纳入企业的奖罚制度。
对涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等玩忽职守造成资料不合格的，应按有关规定予以处罚。
情节严重构成犯罪的依法追究刑事责任。
二、市政工程资料整理内容市政工程包括道路、桥梁、排水、雨、污水厂站及防洪等工程。
单位工程竣工的施工技术资料规定项目如下：（一）施工组织设计（或施工方案）施工组织设计（或施工方案）应在组织施工前编制。
规模大、施工工期长的工程可根据施工组织总设计分部位、分单位工程等分阶段进行编制。
1、施工组织设计必须经上一级技术负责人或建设单位（监理单位）进行审批方为有效。
（填写施工组织设计审批表）如有工艺变动和有施工措施较大变动时，应有变动审批手续。
建筑工程资料归档整理规范及归档目录
工程档案归档整理规范第一章建设工程文件归档的基本职责一、将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
二、在与工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，项目部应履行下列职责：（一）在与工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求；（二）收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并进行立卷归档；（三）负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作；（四）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案；（五）在组织工程竣工验收前，应提请当地城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收；（六）对列入城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。
三、勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向项目部移交。
四、建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。
建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向项目部移交。
五、工程档案管理科应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。
在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。
第二章工程文件的归档范围一、对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。
二、工程文件的具体归档范围应符合下列目录要求：1、工程准备阶段文件见附录2、建设工程竣工验收文件见附录3、市政基础设施工程竣工验收文件见附录4、建筑安装工程施工文件共分为桩基、土建、给排水、电气、幕墙、电梯、钢结构分别见附录4.1-4.7，建设工程竣工图见附录5、市政基础设施工程施工文件见附录6、市政基础设施工程竣工图见附录7、监理文件见附录第三章归档文件的质量要求一、归档的工程文件应为原件。
竣工资料整理指南
竣工资料整理指南竣工资料是指在建筑工程完工、验收合格之后，施工单位将法定要求的建筑工程竣工报告书和竣工图纸等各项资料编制完成的文件，也是整个工程建设的重要环节。
竣工资料整理指南是指对于施工单位在编制竣工资料时所应注意的各项细节和要求，以避免由于疏漏导致的问题。
一、竣工资料的内容1. 竣工报告书：竣工报告书是施工单位主要用于向有关部门报告工程完工情况的文件，通常包括工程建设单位、工程设计单位、工程监理单位、施工单位四方面出具的内容，需要详细描述工程建设的全过程，从工程的设计、施工到竣工验收的过程，上述所有环节都需要涵盖。
此外，还需包括有关质量控制和安全管理方面的说明。
2. 竣工图纸：竣工图纸包括建筑图纸和结构图纸，其中建筑图纸要求按规定的比例绘制，标注完整，包括建筑速射图、人行通道、空调管道等细节，构造图纸要求清晰，标注准确。
此外，绘制竣工图纸的单位需要对垂直和水平度量进行检查并在图纸上进行标注。
3. 施工质量验收记录：施工质量验收记录是针对在工程建设过程中施工质量的控制和检查的，需要对各项工程质量进行检验，包括土石方工程、建筑工程、水电工程等各个方面。
在记录过程中，需要加注检验的时间、地点和结果，确认所有施工质量的合格率。
4. 工程验收报告：对于工程项目的获得竣工验收报告的信息，需要详尽说明，包括验收日期、验收部门、验收结果的评价等，同时还需要说明工程项目的注册资格证书和其他相关证书。
二、竣工资料整理的流程及注意事项1. 确认竣工资料的类型：根据施工单位的实际情况和工程建设的特点，确定需要编制的各项竣工资料的类型，并对于每一个文件进行分类编号。
2. 确认资料编制的标准：在编制竣工资料时，选用的标准需要符合最新的国家法律法规和相关标准，特别需要注意标准使用的准确性和效果性。
3. 调查核实竣工资料的完备性：在编制各项竣工资料时，需要核实所得的资料和内容，对于不完整或缺失的部分，要尽早补全。
4. 竣工资料的整理和归档：完成各项竣工资料的编制后，需要将资料进行整理、分类、编号，并进行归档处理。
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２ ． 图纸会 审 ：施工单 位负责将 设计交底 内容按专业汇 总 、 ．１ ２ 整 理， 形成图纸会审记录。图纸会审记录应有建设 、 设计 、 监理和施工单 位 的项 目 关负责人签认 ．不得 擅 自在会审记 录上涂 改或变更其 内 相 容。 图纸会审记录应有工程名称、 时间、 地点 、 参加单位和人员名单 、 会 审内容 ， 并经建设 、 监理、 设计 、 施工单位盖章才能生效。 ２ ．设计变更单 ：设计变更单应 由设计技 术负责人签发并盖有 ．２ ２ 设 计单位公章 ： 设计变更通知应及时办理 ． 签认手续应完整 ； 实行 总分 包管理 的项 目． 分包工程的设计变更应通过总包人后办理 ２ ．技术核定 单： ．３ ２ 技术 核定与设 计施 工图等效 ． 有关变更 的技 术 核定 ， 由设计 、 应 建设 、 监理、 施工等各方代表签认 。 ２２４施工组织设计 ：工程施工组织设计应 在正式施工前编制完 ． ． 成 。 经施工企业单位技术负责人审批 。 并 并报监理单位批复后实施 。 ２ ．技术交底 ： 术交底 记录分 为三级 ： ．５ ２ 技 施工组织设计是 纲领性 交底 ． 重于宏观性 指导 ， 于一级交底 ； 侧 属 专项施 工方案是 原则性 交 底． 侧重于对规 范标准 的贯彻 ， 属于二级交底 ； 分项交底是可操作性交 底， 侧重于指导操作层如何进行正确施工 ， 属于二级交底 。 各级交底的 交底单位 、 交底人 和接底单位 、 接底人应前后 对照． 不得相互混淆。
２１ 要 内 容包 括 ．主 ２２整 理 要点 ．
２施工技术资料 ．
６施 工试 验 记 录及 检测 报 告 ．
６１ ． 主要 内容包括 地基承载力检验报告 、 土工击实试验报告、 回填土试验报告 、 钢筋 焊接／ 连接试验 报告 、 石含水率测试 记录 、 砂／ 砂浆腮 凝土配合 比单 、 砂 浆片 凝土抗压强度试验报告 、 昆 后置埋件抗拔试验报告 、 结构实体混凝 土强度 检验记 录 、 结构实体钢筋 保护层厚度检验记 录、 室内环境检测 报告。 ６ ． ２整理要点
竣 工验收的必查文件 。 因此 ， 完整 准确地整理好竣工资料 ， 意义重 大。本文对土建工程竣 工资料整理要 点进行 了详细的论述。
【 关键词】 土建工程 ； 工资料； 竣 整理要点
整理工程 竣工资料 的依据 ： 一是国家有关法律、 法规、 规范对工程 工程开工报审表 、 工程 复工报审表 、 施工进度计 划报审表 、 栅 人／ 档案和竣工资料的规定 ： 二是现行建设工程施工及验收规范和质量标 料 动态 表 、 程延期 申请 表、 工 工程款支付 申请表 、 工程变更 费用 报审 准对资料内容的要求 ： 国家和地方档案管理部门和工程竣工备案 表 、 三是 费用索赔报审表 。 部 门对竣工资料移交 的规定 。 土建工程竣工资料主要 内容整理要点如 ３２整理要点 ． 下： 工程开工 （ 或复工 ） 报告应 由承包 人在施工准备各项 工作 完毕或 １ 工管 理 资 料 ． 施 复工条件具备后提出 ， 每个单位工程开工（ 或复工） 都要填写 １１ ． 主要 内容包 括 ４施 工物 资 资 料 ． 工程概况表 、 施工现场质量管理检查记录 、 分包单位资质 申报表 、 ４１ ．主要 内容包括 建设工程质量事故调查 、 勘查记 录、 建设工程质量事故报告书 、 质量事 材料构配 件进场检验记 录、 工程物资进场报验表 、 预拌混凝土 出 故报告 、 见证试验检 测汇总表 、 施工 日志、 监理工程师通知 回复单 、 见 厂合格证 、 钢材合格证／ 检验报告汇总表、 钢筋强度检验实测值的 比值 证记录 。 计 算结 果 、 水泥合格证脸 验报告汇总表 、 砂检验报告 汇总表 、 碎石检 １ ． 理 要 点 ２整 验报告汇总表等 １ ． 见证试验检测汇总表 ： ．１ ２ 工程开工前 ． 根据 国家 现行有关试验 ４２整 理 要 点 ． 标准 、 规范规定 ， 结合工程结 构 、 施工方法和施工工艺编制适用工程 的 ４ ．商品混凝土应有 出厂合格证 现场应做取样复试报告 。 ．１ ２ 见证试验汇总表 ． 以确定在施 工过程 中的取样项 目和数 量 ４ ．钢材合格证 ／ ．２ ２ 检验报告 ： 出厂合格证和复检试验报告要相符 ． 制定见证试验汇总表的 目的时防止漏取试样 ． 避免不合格 的原材 钢筋合格证签发时间应该早于钢筋现场取样复试时间 ： 现场取样 复试 料、 成品用 于工程上 。 半 为确保做到“ 先试验后使用” 的原则 ． 目 验 报告时间应该早于相应钢筋工程隐蔽 时间 项 试 员要按 此表进行取样和送检 ４ －水泥合格证， ．３ ２ 检验报告 ： 出厂证明包括 ： 水泥 厂名 、 品种 、 出厂 １ ．施工 日志 ： 工 日志以单位 工程为记载对 象 ． ．２ ２ 施 是单位工程从 日期、 出厂编号和试验数据等 ； 凡进场水泥 ． 都必须按规 范规定做 取样 开工到竣工整个施工过程的原始记录 ． 指定专人 负责逐 日 载并保 证 复试。 记 真实、 及时 ， 具有连续性和完整性。 ５施 工 记 录 ． １ ．见证记 录 ： 记录可以加 大质量监督力 度 ， ．３ ２ 见证 及时发现工 程 ５１主要 内容包括 ． 质量问题 ． 及时处理 ， 消除质 量隐患 ： 避免质 量检验 中弄虚作假现 象 ， 隐蔽工程验收记录 、 施工检查记 录、 交接检查记 录、 工程定位测量 确保试 验数据真实反映实际质量状 况 ， 使检测工作做 到及时 、 确、 正 客 记录 、 建筑物垂 直度 高观测记 录、 地基验槽记 录、 防水 工程试水检 观、 公正 ： 可以杜绝不合格材料流人现场， 使现 场质量 管理处 于受控状 查记录 、 基槽验线记 录、 沉降观测记录 、 地基铲探记 录 、 混凝土工程施 态。见证取样要做到 “ 三共 同” 制度 ： 即共同取样 ， 共同送 检 ， 共同取报 工记录 、 新材料， 新工艺施工记录等。
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科技 一向导
◇ 论坛◇ 建工
谈土建工程竣工资料整理要点
黄 琦 （ 南 天 工 建设 集 团有 限 公 司 河 南 河
【 摘
南阳
４３０ ） ７ ０ ０
要】 工程竣 工资料是建设工程施工全过程 的反映 ， 是项 目建成后进行 生产 、 维修 、 改造扩建、 事故处理 的必查文件资料 ． 也是工程进行
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５２整理 要 点 ．
５ ． 隐蔽工程验收记录 ：隐蔽工程记录的内容应包括地 基基础 ．１ ２ 全部分项 、 屋面全部 分项 、 主体钢筋分项 、 装饰 装修预埋件， 连接点／ 吊 图纸会审记录 、 设计变更通知单／ 核定单 汇总表 、 技术 设计变更通 杆／ 龙骨等 。各方代表签字手续应齐全 ． 同意隐蔽的验收 意见应 明确 。 知单 、 技术核定单 、 工程技术文件报审表 、 施工组织设计及施工方案报 ５ ＿工程定位测量记录 ： ．２ ２ 坐标与原有建筑物相对距离应 清楚 ： 定 审表 、 危险性较大 分部分项工程施工方 案专家论证表 、 技术 交底记录 位测量包括建筑物位置 线 、 现场标准水准点 、 坐标点 ： 工程轴线 、 定位 汇总表 、 技术交底记 录 桩、 高程测量应有 复核记录 。