物业管理日常工作要求

物业管理日常工作要求如下：

1.团队的协作能力，秩序部管理者之间的沟通

2.端正工作态度，部门主管找出工作缺点，深入解决问题根

源

3.大厦的外来人员及外来车辆管理合理化、人性化。

4.新队员要做到先培训后上岗，不要为了工作拼凑人数。

5.服务的主动性，有超前意识，别人的事情当做自己的事情

办。

6.加大大厦的巡逻岗力度，人员增加，立岗规范。巡逻岗姿

态、规范、大方，精神面貌好，确保巡逻质量。

7.着装规范、统一、干净、整洁，队员礼节礼貌，岗位职责

必须清楚。

8.部门主管工作有计划、标准，工作落实程度高，速度快，

并且有回复、

9.队员要做到每日培训、每天班前班后会，每周给队员工作

总结。

10.管理者起到标杆作用，大家相互监督，不可带情绪上岗。

11.正确使用保安通讯设备，报岗时间1小时1次，语言清晰、

简单、明了（白班），夜班报岗时间15分钟一次。

12.加强岗位职责培训，文明执勤，坚守保密制度，树立上下

级信任关系。

13.要求队长在平时的突发事件的应急处理上要有经验，不可

欺上瞒下。

14.队员每日做好巡逻记录，交接班记录，人员及车辆来访登

记，每日员工的签到表。

15.队员每日的上岗人数必须和打卡机人数相符合。

16.队员必须全面熟悉大厦的环境，了解各单位的楼层分布及

单位窗口位置。

17.秩序部要有奖罚制度，确保做到公平、公正。

18.树立工作安全意识，把安全放在第一位，队员每日必须做

到无违规上岗。

19.做好固定资产登记，每月要有损耗表上交，破旧物品必须

返还。

20.监控室必须干净、整洁、无杂物，控制人员出入，保安不

许进入（无特殊事件）。

注：1. 以后每月必须打卡人数和出勤人数相符。

2. 服装必须统一，新入职队员必须有派遣单，物业才可以办理指纹打卡。

3. 进入大厦新人员精神面貌一定要好，素质一定要高。每天物业要求人数必须满员上岗。

安保人员岗位安排表

班次岗位备注

白班A区入口1号岗 2 负责车辆登记，立岗

B区北门2号岗 2 负责来访人员登记，立岗和门前车辆

管理

C区大厅入口3号岗 2 负责C1，C2，C3各楼层施工单位登

记查询，立岗

C区北门入口4号岗 1 负责进出车辆登记

巡逻 4 包括班长1人，负责大厦各楼层的安

全巡逻和车辆管理

监控 1

队长 1 负责大厦的安全管理工作，及时应对

突发事件的处理

夜班A区入口1号岗 1 负责进出车辆登记

B区北门2号岗 1 接班19:00-23:00，负责B区人员出入

登记，23:00后锁门，参加巡逻

C区大厅入口3号岗 1 负责整个C区夜班施工人员加班管理

和楼层巡逻

C区北门入口4号岗 1 负责本区域的防火，防盗

巡逻 2 负责整个大厦安全巡逻，包括地下车

库，地下餐厅

监控 1

班长 1 负责本班队员管理

C区安保人员岗位安排表

班次岗位备注

白班C区南大厅入口 2 引导外来办事人员，立岗

C区北大厅入口 2 引导外来办事人员，立岗

C1区1-3层大厅 3 每层1人

C2区1-3层大厅 3 每层1人

C区西出入口 2 两道大门每道门1人，包括后门

车辆管理

巡逻 2 负责C区1-5层的安全巡查

C区外围巡逻 2 负责车辆管理

夜班C1区大厅门岗 1 负责夜间的防火防盗

C2区大厅门岗 1 负责夜间的防火防盗

C区1-5层巡逻 2 包括地下室巡逻

C区外围巡逻 1 负责驱赶大厦外围的闲散人员