建筑工程的劳务清包协议

建筑工程劳务清包合同

根据《人民国合同法》、《人民国建筑法》、《安全法》的相关规定，甲将工程土建项目的劳务双包项目（包工包辅料）分包给乙完成。为了保质保量地完成工程任务，明确双责、权、利，经甲、乙双共同协商，本着平等、互利、自愿的原则，特签订以下劳务合同，望共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、建筑面积（以竣工图为准）：

四、承包式：乙按甲提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽商实行全包干式。现场施工管理、放线，即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（包括木工、钢筋工、混凝土、外架、电渣压力焊、零星用工）。（工程所需要的人工费+机械费+转性材料、生产性辅助材料、耗材费、安全文明施工费、搭设临设人工费及围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。

五、施工承包容:

1、（1）甲负责主材，即：钢材、商品砼、水泥、砂、子、砖、外墙面砖、外墙涂料；甲负责以下分部分项工程，即：消防、通风、水电、弱电、门窗、栏杆、防水、室涂料、节能保温及电气设备安装。

（2）其余工程：搅拌机搭设、场地硬化、主体、模板安装、外架搭设、钢筋制作绑扎、1米以室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、转材料、机械设备、劳务用工等均由乙负责。

2、乙所用于本工程的振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙负责并承担费用。

3、施工用水由甲负责提供接驳口，施工用水费用由甲承担，乙工人生活用水由乙承担。

4、施工用电由甲提供一级配电箱、电源线、机械设备。施工用电费用由甲承担，乙工人生活用电由乙承担。

5、因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙应积极派出人员、机械配合，保证材料顺利到场，施工现场的降排水及雨后基坑（槽）清理淤泥并运至施工现场围甲指定地点产生的费用由乙承担。

6、细化乙工作容及细则

（1）、钢筋工程：该工程设计图纸及更改容（含基础及预制构件）、塔机基础等工程所有钢筋的制作、安装、钢筋的焊接、试件的制作，连墙筋的埋设，钢材的上下车及场转运，包括辅助材料（扎丝、焊条、切割片、竖焊剂、焊钳（线）、绝缘手套、钢筋机械连接（包括钢套管）、钢筋保护层垫块等，生产用具设备（焊机、面罩、断线钳、钉板、切断机、对焊机、调直机、钢筋拨丝机及劳动保护用品等）。

（2）、脚手架、模板工程：

①、脚手架工程：施工过程中所有、外防护脚手架（含整体提升脚手架）的搭拆及其调整；本工程施工过程中土建、保温、防水工程等其他专业所需脚手架的搭拆；基坑临边防护；区变压器防护；脚手架悬挑工字钢制安；铺设桥板、翻板；钢筋作业防护棚的支拆；各种安全网的搭设及拆除；各种洞口及临边防护的及时搭拆；接料平台的支拆；铺设桥板(铁桥板)；采用工字钢悬挑脚手架进行全封闭脚手架的搭设及拆除；井架围护网、龙门架围护网的支拆；搅拌机蓬、卷扬机蓬等与主体工程施工有关的各种临时设施的支拆；各层砼运输道及地泵管道支架支拆；各种洞口及临边防护的及时支拆；上人盘道、入口安全通道、工具式卸料平台的安拆；楼梯防护；施工用电梯安装过程中各上料口的调整及防护门的安装；安全通道的搭设和拆除；外脚手架安全网上所有杂物及时清理；悬挂各种安全警示标语、标

志、宣传条幅；外架上用的竹胶板扎丝，后期砌筑抹灰等所有用到脚手架的地搭拆及其调整，所有脚手架用料的装卸、倒运、刷黄黑道油漆（包含油漆）、修复上油、按甲指定地点分类归垛，要求脚手架保留至外墙装饰工程完工后，可拆除。

②、该工程（含基础）砼结构（含预制构件，所有预留洞口，屋面、架梁、飘窗、阳台、风外线条、炮、钢筋的插沿打等）的模板制作、拼装、拆除、整（清）理、打脱模剂、梁、板、墙等的模板支撑架体，天棚施工质量必须达到清水不抹灰标准，模板误差控制在3㎝以，材料的归类，码垛（指定地点），拆钉子。

③、轴线、标高引测，并负责外装饰时剃打砼的用工等；

④、包括转材料的上、下车，现场转运，租赁材料的租、还并负责如数归还，并包括辅助材料（钉子、铁丝、广线、砂轮片、对拉螺栓<片>、对拉止水螺栓杆（片）、筒兰、焊条等）生产工具、设备（压创机、园盘锯、手提电锯、电锤、电钻及劳动保护用品等）。（后附材料页）

3、砼工程

（1）基础：

①该工程基础浇筑、地梁垫层（含垫层）以上的设计图纸容及更改容等全部钢筋制安、模板支设及砼浇筑、养护，基础砖砌筑、基础基槽（坑）〒0.50m围的挖填及清理，基础坑槽（桩）混凝土浇筑前抽水及基底清理。

（2）主体

①该工程基础及以上的砼墙、梁、柱、板、楼梯砼的浇筑及养护（含预制梁、平板的制作、含钢筋制安，养护）。

本工程的一切砼工程，包含修补、打錾、清理、打磨的所有混凝土工程。

②包括辅助材料、用具、设备（线、钉子、扫帚、铁丝、灰桶、筒兰、斗车、砼振捣器具及电缆线、铲、尺枋、角尺、切割机、对讲机、PVC管、螺杆、模板油、步步紧、丝杆、防雨具、灯具、劳保用品、海绵条、布、台锯、电锯、手锯、电雾灯、灯泡、泡沫板、油漆刷、垫块、磨光机、套丝机、及劳动保护用品等）。

4、根据设计施工图及现行施工规及操作规程等，按协议约定的工期、质量标准及安全文明施工标准，在约定的价格，乙组织劳动力及提供设备、辅助材料，完成本工程的施工任务。

5、由乙负责工程所需材料（及转材料）、设备的上下车、并负责所承包围试件的配料、制作，并负责一次性试验合格，若发生重复试验而产生的费用由乙承担。

6、负责承包围的每天及竣工验收前的清理打扫，达到竣工验收条件。

7、安全文明施工、防护工程：

乙在主体施工阶段，必须无条件服从甲安全文明施工要求，其具体要求如下：

（1）、主体外脚手架：

为双排脚手架，双排架宽度根据高度而定，最低不少于1.2米宽，搭设高度如果一次性上顶，基础必须硬化，双立杆，满足2步三跨水平刚性连接，外排立杆，大横杆全部刷成黄黑色，密目安全网必须使用安管站备案合格的A级阻燃安全网。从下到上、从左到右满剪刀撑上顶。如果用工字钢悬挑，以四楼一挑。其他不变。

（2）、外脚手架防护：

第二层水平面外架设一道硬质水平防护、以后每四层一道水平兜网四层一道硬防护。在大角，转角处必须搭设跳板。作业层外架必须满铺脚手板。型钢底部封闭必须用木绑扎后，再在木上面用九夹板拼缝，在型钢部位封闭成垂直于水平面，做到有凌有角。

（3）、室防护：

采光井每三层一道硬防护，预留洞口层层封闭。楼梯间转台的风井、电梯井必须提前层层封闭。电梯井口设臵工具式固定硬防护，下面设臵20公分的踢脚板。电梯井三层一道硬防护，在作业层下面硬防护上面1.5米处设臵一道水平安全网防护。阳台、临边在楼层木工建筑材料吊完后，立即搭设上排1.2米高、下排0.6米高、立杆距柱头300mm 的防护栏杆，栏杆必须刷黄黑漆。防护栏杆立杆、和搭设的位臵必须从底到顶不变一个样，保持立杆

一条直线上顶。

（4）、施工现场

乙负责：临时施工道路、办公区必须天天专人打扫，施工现场做到工完场清。临时设施（包括临时办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、医疗保健室、学习娱乐活动室、材料仓库、加工厂、施工围挡、人行便道、施工围挡边排水沟、施工大门水沟、水蓖子、沉砂井及冲洗设施等）根据甲要求无条件配合做好。不产生任费用。

（5）、安全通道、临时设施：

安全通道按照甲布臵要求搭设，讲究美观，施工现场如果需要挂广告牌、标语以及其它文明施工用工、由乙派工人实施，甲不产生任费用的补贴。

施工现场临时围墙、及边防护，根据甲需要砌砖，或者搭设钢管架，彩钢板等由乙派人搭设，甲不补贴任费用。

（6）、临时用电：

乙禁私拉乱接电源线烧水煮饭，以及其它违章用电。施工现场临时用电必须实行三级配电两级保护，实行一机一闸一漏一箱，配电箱必须使用安管站指定的合格产品。

（7）、未尽事宜按现场项目部施工管理人员要施。

六、承包工期

1、开工时间：暂定于年月日（实际开工时间以甲进场通知书为准）

2、竣工时间：暂定于年月日

3、总工期：天

本合同为单价包干合同，不以任原因做调整。

1）、完成本分包工程所需的外架、辅助材料费、转设备材料、大小型机械、设备、工具费、人工费、保险费、安全费、现场管理、企业利润、企业管理费、企业经营费等直接、间接费。（乙队伍施工用水、用电费及各种材料送检费由甲负责）。

2）、包括工程所有用工及辅助用工、辅料以及甲提供的材料的消耗量等。

3）、包括劳保用品费、生产工具费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、生产工人防暑降温费、防寒保暖费及食宿费、成品保护费、二次搬运、技术措施费、调价、竣工调价、人工工资上涨风险及其它各种风险费、分包配合费、包干费、设计变更所导致的返工费和重复施工费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙自身施工围及生

活区）、临时设施（除甲提供的办公室外的所有临时设施）、安全防护、安全文明施工费、垃圾清理至现场指定地点并上车费；本工程所有超高部分的人工、材料费以及本工程特定施工环境所导致的降效或采取不正当手段的相应措施、设施等费用补偿。

乙承诺，按上述第一条至六条容采取包干承包，在合同单价确认后，不会因为上述各项费用向甲提出任要求及补偿。

4）、建筑面积计算规则按2009年省建筑工程计价定额及其相关配套文件执行。

1、本工程主体劳务清包（含一切合同的容）地下室为元/ m2，±0以上为元/ m2

6、零星计件：本工程甲不产生任零星用工。

八、乙承担的细则围

1、机具设备及损耗的维修等

⑴乙含的租赁、木工、钢筋机械、附着、维修、司机、指挥工等关于乙所含机械设备所发生的全部费用。

⑵安全设施：外架及防护架所需的钢管、安全网、脚手板的铺设必须符合安管站对建筑工地文明施工的要求；施工中所用的安全带、安全帽、安全网等材料、外墙水平防护、四口五临边的搭拆（含材料）及维护必须符合安管站的要求。

⑶砼浇筑、钢筋制作、模板安装、止水条或止水带的安装、临时水电安装工程、相应的机具：即振动棒、切割机、电焊机、卷扬机、调直机、弯曲机、对焊机、断钢机、钢筋机械连接机（包括钢套管）、电锤、电钻、圆盘机、木工机具、提升机具、搅拌机、锚机、射钉枪等全部用于模板、钢筋、外墙、楼地面等工程子项施工中的全部中、小机具。

⑷施工时所用的水管、电缆、电线、照明用具、小型移动式或固定式的二级送、配电设备的全部费用（一级配电箱以外的全部材料）。

2、转性材料、生产性辅材、生产性耗材等。

脚手架、扣件、U型卡、蝴蝶卡、钩头螺栓、螺杆、止水螺杆、PVC、油顶、扫把、洋镐、洋铲、胶带、胶布（后附材料页）。

木枋、双面覆模板或九夹板。封闭式卸料平台、料斗、灰盆、雨衣、彩条布、薄膜胶子、扎丝、焊条、对拉片（杆）、钉子、止水对拉（片）杆、钢筋保护层垫块、伸缩缝泡沫、泡沫条、双面粘胶、透明胶、各种人工的自备工具和手持工具、施工缝钢丝网、构造植筋及植筋所用结构胶材料。

3、除甲外要进入现场施工的其他专业队伍的预留、预埋及相互成品保护、土建的零星砌体堵漏、补洞、补灰、塞缝等全部土建配合工作，甲提供材料的抽复检的试件制作，钢材焊接、砼、砂浆试件的制作、养护、编号及协同送检直至合格为止，送检材料发生不合格报告产生的费用由乙承担。

九、结算及付款办法

1、乙按照甲规定的施工进度完成后，经甲、监理、业主、质监、安管验收达到合同规定的质量及安全文明标准后，经甲专职结算人员办理手续。

2、工程款支付：办理的结算手续经甲工程负责人核定、签字后，甲可拨付工程款到乙开户行（或乙委托收款人帐户）。乙必须提供工人工资表。

（1）主体施工至八层验收后，十五天工程进度款支付按完成已完成工程量的70%，以后每月25日报量，次月15日前支付所完工程量70%支付。主体封顶，外架拆除后二十天工程进度款支付按完成量的90%支付。

（2）本工程验收合格后十天付已完工程的95%支付。

（3）工程竣工，并通过有关职能部门验收，达到合同标准后，一年无任质量问题无息付清。

（4）若乙中途撤除或施工质量、安全不符合标准要求，工期没有按项目部规定完成，甲有权拒付任费用以及余留款项，并要求乙在三日无条件退场，并承担所带来的给甲的一切损失，追究其法律责任。乙退场后甲按乙所完工程的60%支付给乙工人工资。

（5）乙如实提供工人工资表，并提供工人身份证，甲必须监督乙发放工资。

3、乙必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等各种材料发票）及劳务费提供人工工资表、及购买保险单的复印件，此工程乙不含税。

十、材料管理

1、乙对甲进入现场的各种材料应格管理，按规定控制使用，超耗赔偿。

2、现场钢筋制作加工损耗为1%，其余的材料损耗按项目材料部门的规定执行。若超规定标准甲将按钢材及水泥同期市场价格要求乙赔偿。

3、如因乙操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起的材料超耗应由乙赔偿。

4、本工程基础、地梁、承台及主体构架（二次结构除外）砼采用商品砼，其余均采用自拌砼施工。

十一、工程质量、施工安全

1、工程质量

⑴若乙未按施工组织设计或施工案（含专项案）、施工技术交底、设计更改、施工规、规操作，所造成的全部损失由乙负责。

⑵配合甲做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲办理交工验收。自行做好对工人的安全教育、技术交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲的监督检查并交甲存档。

(3) 乙因施工质量不符合要求造成返工，自行承担人工费和材料费。给后期外装修造成的工料损失从乙的劳务费用中扣除。若不能保证工程质量，甲有权终止合同，乙并赔偿甲相应的损失费用。

(4)若乙所完部分工程质量经建设单位、监理单位、甲验收未能达到质量要求所造成的返工损失，乙承担100%。

2、安全施工

⑴该单价已包含各种乙在施工现场的人身伤、残、亡等一切安全事故费用。

⑵若发生安全事故，一切安全事故费用全部由乙负责。

⑶该工程必须达到安全文明施工，乙必须格按《安全生产管理条例》及JGJ59-99的标准进行安全文明施工，经有关部门验收必须达到文明施工工地合格标准，并随时配合甲迎接有关部门的现场检查。

（4）乙入场后购买保险，并将保险单据复印件提供给甲。

十二、劳动管理

1、劳动合同：乙应当自行招聘劳动者投入到本工程的施工过程，并应当依法与劳动者签订劳动合同。劳动合同中明确规定乙管理的劳动者无论是否与乙签署劳动合同，该劳动者与甲不构成任劳动合同关系。

2、资料备案：乙应当在本合同签订后3日提供投入到本工程施工的劳动者的《劳动合同》、身份证复印件报甲备存。有新入职工人的，乙应当在工人入职后10日将《劳动合同》、身份证复印件报甲备存。

3、劳动安全：乙应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵守安全操作规定和施工现场安全管理规定。相关劳保用品由乙自行提供。

4、工资发放：乙应当依法足额发放工资，甲现场监督，不得拖欠。乙应当在每月25日前将上月工资发放表（劳动者本人签字）复印件交甲备存，并在现场进行公示。乙不按时提交工资发放表的，每次向甲承担违约金1000元（壹仟元整）。乙提供虚假的工资表的，发现一次乙应当按10000元（壹万完整）向甲承担违约金。

5、保险：乙应当依法为所属劳动者购买各项保险。

6、劳动争议：甲按照合同约定阶段支付乙工程进度款后，乙应优先用于支付民工工资，如发生乙工人向甲讨薪的，乙应当按每人次2000元（贰仟元整）向甲承担违约金，如果发生工人以自杀威胁式讨薪的，乙按每人次20000元（贰万元整）向甲承担违约金；乙工人群体性向甲讨薪的，每发生一次乙应当向甲承担违约金50000元（伍万元整）;乙工人群体性向政府机构申诉讨薪的，每发生一次乙应当向甲承担违约金100000元（拾万元整）。因乙拖欠劳动者工资而导致甲被申请劳动争议仲裁或诉讼的，乙应当按甲实际支付费用的2倍向甲承担违约金。

7、农民工工资保证：由于违反上述条款，乙应承担的违约金，甲可直接从本合同履约保证金中扣除，若不足以支付违约金的，甲有权从工程进度款中扣除。由于乙违约导致履约保证金减少，乙应该在10日补足，否则甲有权扣除应支付给乙的工程款以补足履约保证金。

8、乙所有生产劳动工人的食宿由乙自行负责解决，甲不补贴任费用。

十三、其他约定

1、甲和乙签合同时，乙向甲交纳履保证金万元（不计资金利息）,该保证金在保质保安全的情况下，主体施工至外架全部拆除一次退还。

2、本合同签订后，任一解除此合同，解除向对赔偿违约金万元正。若乙借故中途退出施工，甲拒付工程人工费，其损失由乙自负。并且甲不退还乙的保证金。如重影响甲施工进度或现场管理，乙要承担经济责任和法律责任。

3、乙所需工具均由乙自行负责。

4、乙如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及有乱纪等行为，甲有权单面中止本合同。

5、乙在施工过程中必须密切与甲施工、技术、材料、质安等相关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先提出，乙在施工过程中要随时同甲联系，未经甲书面同意或未经甲签认分项质量，乙不得擅自施工，否则，所造成的责任损失全部由乙负责。

6、如因甲材料、设备停电延误的工期一个月在7天（含7天），不予赔偿乙损失，由上述因素造成7天以上的工程停工、窝工，乙用材、机具租赁等乙可以办理签证，由甲承担损失费用。除此之外，甲概不负责，若乙保质保量完成工作而甲不履行合同造成的损失及影响由甲全部承担。

7、乙必须具备本项目建设人工费转能力，以及相关的协调能力。8、乙在施工过程中禁转包，一经查出，立即无条件退场并赔偿甲的损失。

9、《安全生产与文明施工合同》以及公司颁布的《施工现场安全、质量、进度、成本管理规定》等作为合同附件，具有同等法律效力。

10、乙在工程施工中超出规定损耗的材料用量（本合同未规定的按合理的损耗计），均由乙负责。

11、乙每次必须配备项目经理1名、工长1名、安全员1名、电工1名、固定2-3名专业测量施工人配合放线。各工种必须有不少于1人的专职施工技术负责人，设专（兼）质检员、安全员、实行自检、互检、交接检及文字签认依据。各工种技术工人必须持证上岗，并要求人证相合。

12、甲负责把施工用水、用电引入施工现场，提供一级配电设施，其余临时水电材料均由乙提供。

13、乙应格执行国务院（91）81号文（禁止使用儿童工规定），违章者按劳力字（92）27号文（使用儿童工罚款标准的规定）执行。

14、乙凡有不适应高处作业或繁重体力劳动者（心脏病，高血压、癫

痫病、贫血病等）和女工以及18岁以下55岁以上者不准进场上班。如有发生，甲有权清退。并按照渝劳发（1992）23号文件规定，给予罚款处理，一切责任由乙负责。

16、乙必须提供公司的资质及有效相关证件，工人上岗证、特种作业证件原件交甲办理相关证照。

17、本合同签订后，由于政策变化，不可抗力及业主与甲以外原因导致停工或缓建，使合同不能继续履行，乙应妥善做好已完工程的保护和移交工作；若需继续施工到安全部位的，乙应按甲指令将工程施工到安全部位；按甲要求自带工具和人员撤出施工现场。但甲必须为乙撤出提供条件，并按合同规定支付经质量验收合格的已完工程量的工人工资。（由于甲原因，本工期顺延）

18、本合同签订后，甲派同志，乙派同志为甲乙双现场代表，乙必须按《建筑法》、《安全法》依法配臵足额的施工员、持证上岗的安全员。负责履行本合同。

19、乙必须执行质量管理体系相关要求，并保证实现。

20、乙达到甲进度、质量要求，并无安全事故。

21、未经甲允，不准在施工现场及外架上面悬挂乙相关的劳务广告。

22、本合同未尽事宜，甲、乙双按合同有关规定协商解决，协商不成时，可依法向当地有关部门仲裁。

23、本合同壹式肆份，双各执贰份。经甲乙双签字后生效，工程完工、结清帐务后自行失效。

(本页以下无正文,为合同双的合同签署页)

法人或委托代理人（签字）法人或委托代理人（签字）

甲（公章或合同章）：乙（公章或合同章）：

年月日