XX房屋建筑工程监理规划
建设工程监理规划及实施细则【完整范本】
_______________工程监理规划及细则______________项目工程监理部年月审批人：（监理单位技术负责人）审定人：（总监理工程师）编写人：业主批准人：目录一、工程概况 (4)二、工程项目建设监理的规范和总目标 (5)三、工程项目建设监理工作内容 (6)（一）监理工作内容 (6)（二）监理工作依据 (8)四、工程项目建设监理组织 (9)(一)监理组织形式 (9)(二)项目监理人员的组成及分工 (10)(三)监理人员岗位职责 (10)(四)监理的组织协调工作 (11)五、工程项目建设监理制度 (13)六、项目监理目标控制措施 (14)（一）质量控制的主要措施 (14)〈一〉质量控制原则 (14)〈二〉质量的事前控制 (14)〈三〉质量的事中控制 (15)〈四〉质量的事后控制 (18)〈五〉质量控制的两个重点 (18)〈六〉质量控制手段 (19)（二）进度控制的主要措施 (20)（三）合同管理的主要措施 (22)（四）信息管理的主要措施 (25)（五）安全与文明生产的主要措施 (28)（六）保修期的主要措施 (30)七、根据本工程特点制定的控制措施 (31)（一）质量控制要点 (31)1.施工准备阶段监理工作控制要点 (31)2.原材料、半成品监理工作控制要点 (32)3.人工挖孔桩监理工作控制要点 (32)4.条型基础监理工作控制要点 (35)5.土方工程监理工作控制要点 (36)6.模板工程监理工作控制要点 (38)7.钢筋工程监理工作控制要点 (39)8.砼工程监理工作控制要点 (40)9.砌筑工程监理工作控制要点 (42)10.装饰工程监理工作控制要点 (43)11.屋面工程监理工作控制要点 (51)12.测量工程监理工作控制要点 (54)13.室内给排水及器具安装工程监理工作控制要点 (55)14.建筑电气工程监理工作控制要点 (57)15.市政道路工程监理工作控制要点 (64)16.旁站监理措施 (69)（二）进度控制要点 (69)八、根据本工程特点应重点强调的内容 (70)（一）加强轴线、标高、垂直度及沉降观测监控 (70)（二）加强工程防渗漏监控 (73)（三）加强基础砼施工监控 (77)（四）加强楼面砼浇筑施工监控 (79)（五）加强外墙面砖施工监控 (80)（六）加强砌体工程质量监控 (83)（七）加强市政道路施工监控 (84)（八）加强施工现场安全文明施工监控 (84)（九）加强夏、雨季和冬季施工监控 (86)（十）加强软弱地基处理监控 (87)九、监理工作流程图 (88)一、工程概况（一）工程名称：（二）建设单位：（三）建设地点：（四）工程规模、结构类型及装修如下表（五）建设工程计划工期：(六) 工程质量要求：一次验收合格（七）工程勘察、设计单位：(八) 工程施工单位：二、工程项目建设监理的范围和总目标（一）工程项目建设监理的阶段：施工阶段（二）工程项目建设监理的范围和任务：1 、范围：土建、安装及市政配套设施等施工过程监理，依据监理委托合同对工程项目实施质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作，及业主合理要求的各项工作。
建设工程监理规划编制指南
《建设工程监理规划目录指南》（试行）前言本指南以房屋建筑和市政基础设施工程施工阶段和保修阶段的监理服务为例。
公路水运工程监理计划、铁路工程监理规划编制工作，应结合《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2016）、《铁路建设工程监理规范》（TB l0402-2007），并参照本指南执行。
当国家、行业和地方法律法规及工程建设标准、规定发生变化时，应执行现行有效文件。
当地方或行业有特殊规定或要求时，应从其规定或要求，并在监理规划报审时进行说明，并附相关文件。
本指南包括监理规划目录、目录章节说明。
监理规划的基本内容应包括“建设工程监理”（见《建设工程监理规范》第2.0.2条）和“相关服务”（见《建设工程监理规范》第2.0.3条），即按照《建设工程监理规范》条文说明第4.2.3条“建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将相关服务工作计划纳入监理规划。
”组织编制。
需要注意的是，当有“相关服务”中的勘察、设计阶段服务时，应在相关章节编入其内容。
如在第二章的“监理工作内容、目标”、第三章的“监理工作依据”、第四章的监理组织机构及人员配置和岗位职责等中编入，或以单独内容编制成章。
监理规划目录按照《建设工程监理规范》第4.2.3条“监理规划应包括下列主要内容”编制，并结合了公司《管理手册程序文件》（G版）“5.3 项目实施策划文件具体内容与要求”。
目录章节说明遵循《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），并参考了《建设工程监理规程应用指南》（北京市建设监理协会编制，2018年1月出版）。
关于监理工作范围，按照北京建设监理协会发布的“工程建设监理行业团体标准TB0101-201-2017《工程监理资料管理标准化指南》（房屋建筑工程）”附录1监理规划示例“二、监理工作范围指监理单位按照《建设工程监理合同》约定所承担监理任务的工程范围。
”修改。
此处与公司《管理手册程序文件》（G版）“咨监表CX13G-2（2）项目监理部检查评分表使用说明”第5、6条不一致，将适时修订公司G版文件。
监理规划范本定稿
监理规划范本（定稿）监理规划批准：审核：编制：XXX工程管理有限公司2015年6月监理规划目录1、工程项目概况2、监理工作依据3、监理工作内容、范围和监理限制目标4、项目监理机构的组织形式5、项目监理机构人员配备6、项目管理监理机构人员岗位职责7、监理工作程序8、监理工作方法及措施9、针对本工程特点的质量监理限制要点10、旁站监理的部署及部位11、监理工作管理制度12、监理设施配备安排13、监理工作结束后向业主移交的的监理资料14、施工阶段监理工作的基本表式15、监理单位监督管理联系方式1、工程项目概况：1、工程项目概况：1.1工程概况：1.1工程概况：工程名称：XX建设项目建设地址：XX高新区41号路南侧、42号路北侧、43号路东侧建设单位: XXX置业有限公司设计单位：XX建筑设计规划探讨院勘察单位：XX工程勘察院施工单位：XX建设集团有限公司汇丰广场项目部监理单位:XX工程管理有限公司安排总工期：450日历月工程投资：1.2工程类型：1.3工程类型：民用（或公共）建筑、工程结构类型（依据设计说明）框剪或框架钢筋碎结构1.3工程特点：1.4工程特点：依据设计说明建施、结施部分总说明描述。
2、监理工作依据：、监理工作依据：2.1国家、省、市相关建设政策、法律法规；2.2《建设工程监理规范》GB50319-2013；2.3《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2013年版）；2.4现行国家有关工程验收规范、技术标准、技术规程；2.5本工程《建设工程托付监理合同》；2.6本工程《建设工程施工合同》；2.7经有关部门批准的工程项目文件、本工程全部施工图纸及设计文件；2.8XX工程管理有限公司质量体系文件；2.9经批准的本工程监理规划。
3、监理工作内容、范围和监理限制目标：3、监理工作内容、范围和监理限制目标：3.1监理内容：3.1监理内容：依据《建设工程托付监理合同》，监理范围如下：1、依据施工图的设计和预算、帮助业主组织图纸会审，做好记录，审查会审纪要。
某建筑工程监理规划
某建筑工程监理规划一、工程项目概况-----------------------------2二、本工程难点与特点以及采取监理工作方法与措施-----------------------------------------------3三、监理工作范畴-----------------------------4四、监理工作内容-----------------------------4五、监理工作目标-----------------------------7六、监理工作依据-----------------------------9七、项目监理机构的组织形式-------------11八、项目监理机构的人员配备打算-------13九、项目监理机构的人员岗位职责-------13十、监理工作程序--------------------------- -18 十一、监理工作方法及措施------------------41 十二、监理旁站方案---------------------------50 十三、监理工作制度---------------------------55 十四、监理设施--------------------------------59 补充质量通病防治的具体要求和监控措施60一、建设工程概况1、建设工程名称：2、建设工程地点：3、建设工程组成及建筑规模：4、要紧建筑结构类型：框架剪力墙结构。
5、估量工程投资总额：10000万元。
6、建设工程打算工期：7、工程质量要求：8、建设工程设计单位：9、其他：基础形式为独立基础、筏板基础和桩基础，结构形式为框架剪力墙结构。
本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地抗震设防烈度为7度，设计差不多地震加速度为0.1g，设计地震分组：第一组；场地类别：II类；特点周期T g=0.35S,按建筑类别及场地用于确定抗震等级的烈度7度；框架的抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。
建筑工程监理规划编制规范
建筑工程监理规划编制规范一、引言建筑工程监理规划编制是指为了确保建筑工程的质量和安全，在施工阶段进行有效监督和管理的过程。
监理规划编制的目的是建立一套科学、规范的工作流程，确保监理工作的高效运行。
本文档将详细介绍建筑工程监理规划编制的相关规范和要求。
二、监理规划编制的基本原则1.科学性：监理规划编制应基于科学性原则，确保监理工作的有效性和可行性。
2.合理性：监理规划编制应基于实际情况和项目需求，合理确定监理任务和工作计划。
3.可操作性：监理规划编制应具备一定的可操作性，确保监理工作实施的可行性和便捷性。
4.灵活性：监理规划编制应具备一定的灵活性，能够在需要时进行调整和优化。
三、监理规划编制的步骤1.确定监理任务：明确监理工作的主要任务和目标，根据工程的特点和需求确定具体监理内容。
2.制定工作计划：根据监理任务和时间要求，制定详细的工作计划，包括工作流程、检查点和时间节点等。
3.明确监理人员：确定监理团队的组成和监理人员的职责分工，确保监理工作的专业性和有效性。
4.编制监理报告：根据监理工作的实际情况，编制监理报告，包括工作总结、问题分析和解决方案等。
四、监理规划编制的主要内容1.监理任务：明确监理工作的主要任务和目标，包括施工质量监理、安全监理、进度监理和合同管理等。
2.工作计划：详细制定监理工作流程、时间计划和人员安排，确保监理工作的有序进行。
3.监理要点：确定监理工作的关键要点和重点监管内容，包括施工现场管理、工程质量检查和工艺指导等。
4.监理报告：根据监理工作的实际情况，编制监理报告，汇总工作成果和问题分析，提出合理的解决方案。
五、监理规划编制的实施1.监理组织及指挥：建立专业的监理组织和管理体系，明确监理人员的职责和权限，确保工作的高效运行。
2.工作流程优化：不断优化监理工作的流程和方法，提高工作效率和质量。
3.现场管理：加强对施工现场的监理管理，确保施工合规、安全和质量。
4.问题处理：及时发现和解决施工中的问题和隐患，确保施工工艺和质量符合要求。
建筑工程监理规划(范本)
`GD220205□□（工程名称）监理规划编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）（监理单位名称、盖章法人）（）年（）月（）日目录一.工程概况1二.监理工作范围与内容12.1监理工作范围12.2监理工作内容：1三.监理工作目标6（1）投资控制目标6（2）进度控制目标6（3）质量控制目标6（4）安全控制目标6四. 监理工作依据和原则61、监理工作依据——法规性文件62、监理工作依据——合同文件73、监理工作依据——技术标准74、监理的原则8五. 项目监理机构组织及职责81、项目监理机构的组织形式82、现场监理机构人员一览表93、监理人员岗位职责10六.监理工作程序13七.监理工作方法和措施21（一）质量控制方法和措施21（二）进度控制监理方法和措施24 （三）投资控制监理方法和措施26（四）合同管理291、合同管理的内容292、合同管理的方法293、合同管理的措施29（五）信息管理301、信息基础资料302、监理控制资料303、计算机辅助管理系统304、监理档案30（六）组织协调301、组织协调的任务302、组织协调的内容313、组织协调的方式314、组织协调工作要求31（七）安全生产及文明施工监理321、安全生产及文明施工监督原则322、安全生产及文明施工监督策划323、安全生产及文明施工监督方法324、审查及检查的主要内容335、施工阶段安全监理的主要工作内容346、安全生产及文明施工监督措施35（八）环境职业健康安全监理351、编制依据352、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境353、控制程序35（1）环境因素的识别35（2）危险源的识别364、实施控制365、其他控制措施366、施工期环境影响分析377、控制污染的对策388、完工后向环保部门上报资料399、确保安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施40（1）创市双优安全监理措施40（2）创市双优文明施工监理的措施41八、旁站监理工作内容421、旁站监理原则422、本工程旁站监理的范围423、本工程旁站监理内容434、旁站监理程序445、旁站监理人员的职责44九、针对本工程的监理控制要点451、测量监理控制要点452、桩基工程监理控制要点463、地基基础工程质量监理控制要点464、模板工程监理控制要点475、钢筋工程质量监理控制要点476、混凝土工程质量监理控制要点487、楼面厕浴间防水监控要点498、给排水工程过程监理控制要点499、室内排水管道安装质量的控制要点5110、室外排水管道安装质量控制要点5211、电气安装工程质量监理控制要点5312、设备安装质量监理控制要点5313、电气安装质量监理控制要点5414、管道安装质量监理控制要点5415、仪表安装质量监理控制要点5516、设备构件吊装安全监控要点5517、电气安装安全监控要点5518、施工机械使用安全监控要点5619、建筑外脚手架工程施工监控要点5620、施工防火安全监控要点5621、临电安全监理要点5722、电梯安装安全监理要点5823、装修安全监理要点5824、民用建筑室内环境污染控制要点59十.监理人员工作守则和工作制度６３1、项目监理部工作守则６３2、项目监理工作制度６３3、针对本项目的驻场监理工作制度：６７5、工程协调例会及会议纪要签发制度６９7、施工进度计划审查制度７１9、工程材料、半成品质量检验封板制度７２10、隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度７３11、旁站监理制度７４12、技术复核制度７４13、单位工程、单项工程中间验收制度７４14、工程变更处理制度７５16、工程索赔签审制度７６九.监理规划的实施７７一.工程概况1.1项目名称：1.2工程建设地点：1.3 建设单位:1.4设计单位:1.5监理单位:1.6建设工期：1.7投资规模：1.8工程特点:二.监理工作范围与内容2.1监理工作范围施工阶段及保修阶段监理。
建筑工程监理规划及实施细则范本
监理规范及监理实施细则目录一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制要点六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施八、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调的措施和方法1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章工程概况金石公司标准厂房，由金石公司投资建设，该工程位于市淇杨庄村北；工程总建筑面积1629.39平方米，结构形式为砖混,地上三层，主体建筑高度为11.25米,层高：3.6米,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为二级,砌体施工质量控制等级:B级。
建筑工程监理规划最新版本
目录第一章工程项目概况-------------------------------3第二章监理工作范围-------------------------------4第三章监理工作内容-------------------------------5第四章监理工作目标-------------------------------7第五章监理工作依据-------------------------------8第六章项目监理机构的组织形式---------------------9第七章项目监理机构的人员配备计划-----------------11第八章项目监理机构的人员岗位职责-----------------12第九章监理工作程序-------------------------------16第十章监理工作方法及措施-------------------------17第十一章监理工作制度-------------------------------68第十二章监理设施-----------------------------------78第十三章旁站监理-----------------------------------80第十四章安全监理-----------------------------------82第十五章工程竣工验收--------------------------------94第十六章监理资料-----------------------------------96XXXXXXXXXX工程施工阶段监理规划前言XXXXXXXXX委托山东恒信建设监理有限公司对XXXXXXXXX工程施工阶段进行建设监理。
工程监理的委托合同于XXXX年XX 月XX日签定。
为确保该工程的监理工作顺利进行，做到标准化、规范化监理，指导监理工作，明确监理目标，项目监理部制定本监理规划。
第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）工程项目名称XXXXXXXXXXXX；（二）建筑形式：（三）结构形式（四）装饰部分（五）给排水部分（六）采暖部分（七）通风空调部分（八）设备安装部分二、项目参建单位三、各方面关系图说明：A 为合同关系；B 为业务关系；C 为监理与被监理关系。
XXXXXX改造工程监理规划
XXXXXX改造工程监理规划1. 引言本文档旨在制定XXXXXX改造工程的监理规划。
XXXXXX改造工程作为一个重要的项目，将会进行细致的监督和管理，以确保工程的顺利进行和质量的保证。
本规划将包括工程概述、监理职责、工程进度和质量控制等内容。
2. 工程概述2.1 工程背景XXXXXX改造工程将对已存在的建筑进行改造和提升。
工程目标是提高建筑的可持续性、能源效率和舒适性。
改造内容包括但不限于建筑外立面、室内布局、供暖与通风系统、照明系统等方面的升级改造。
2.2 工程范围本工程的范围包括XXXXXX建筑的改造和提升，涉及的主要内容包括：•建筑外立面的升级和改善；•室内布局和设计的重新规划；•供暖与通风系统的优化改造；•照明系统的升级和改进；•其他相关的改造和升级工作。
2.3 工程目标本工程的主要目标是：•提高建筑的能源效率，降低能源消耗；•提升用户舒适度和室内空气质量；•增加建筑的可持续性和环保性。
3. 监理职责3.1 监理机构本工程的监理工作将由专业的监理机构负责，监理机构应具备相关的资质和经验。
3.2 监理职责监理机构的职责包括但不限于：•监督工程施工的进度和质量，确保施工按照合同要求进行；•检查施工单位的施工方案和材料选用，确保符合规范要求；•解决施工过程中的纠纷和问题，提出解决方案；•检查工程的安全措施和施工现场的管理；•撰写监理报告，向业主提供工程进展情况和质量评估。
4. 工程进度4.1 总体计划根据工程的范围和目标，制定合理的工程进度计划。
该计划应包括关键节点和重要的里程碑，以确保工程按时进行。
4.2 施工阶段划分工程的施工阶段应划分明确，并制定详细的施工计划。
每个阶段的工作内容和时间要求应明确定义，以便监理机构进行监督和检查。
4.3 进度控制监理机构应对工程进度进行实时监控和控制。
如发现进度延迟或工期冲突，应及时采取措施解决，并及时向业主通报。
5. 质量控制5.1 质量要求根据工程的特点和要求，制定详细的质量控制标准和要求。
装配式房建监理规划
装配式房建监理规划质量是我们的尊严和荣誉房建监理规划编制：审批：目录一、工程概况.....................................................................2二、监理工作依据...............................................................6三、监理工作范围、内容及目标.............................................9四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (11)五、监理工作制度………………………………………………………14六、工程质量控制………………………………………………………22七、工程造价控制………………………………………………………30八、工程进度控制………………………………………………………34九、安全生产管理的监理工作…………………………………………371危险性较大的分部分项工程（简称危大工程）……………………452重大危险源安全管理监控…………………………………………79十、监理工作控制目标及控制要点……………………………………136十一、建筑安全生产文明施工巡视监理监控要点……………………141十二、装配式混凝土结构工程施工监控要点…………………………142十三、合同与信息管理…………………………………………………143十四、组织协调..................................................................148十五、建筑节能工程监理措施................................................149十六、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施......153十七、旁站方案..................................................................156十八、绿色施工控制措施及相关要点.......................................158十九、BIM技术的应用与要求................................................159二十、监理工作设施 (160)一、工程概况工程名称：建设地点：建设单位：勘察单位：设计单位：基坑支护设计单位：监理单位：总承包单位：结构类型及层数：装配式结构建筑面积：本项目建设用地面积约20937.13㎡，总建筑面积约为62223.04㎡。
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XX监理公司 A .0.3
工程
监理规划
年 月 日 至 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施
监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制 XX监理公司 目 录 一、工程概况............................................................................................................................1 二、监理工作范围、内容、目标............................................................................................2 三、监理工作依据....................................................................................................................3 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责....................................................3 五、监理工作制度....................................................................................................................5 六、工程质量控制...................................................................................................................33 七、工程造价控制...................................................................................................................45 八、工程进度控制...................................................................................................................48 九、安全生产管理的监理工作...............................................................................................49 十、合同与信息理...................................................................................................................66 十一、组织协调.......................................................................................................................72 十二、监理工作施...................................................................................................................74 十三、监理细则编制计划.......................................................................................................74 XX监理公司
1 一、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）施工工期： 天 （四）施工合同造价： （五）参建单位： 建设单位： 代建单位： 监理单位： 设计单位： 勘探单位： 施工单位： 检测单位： 跟踪审计单位： （六）质监部门： （七）安监部门： （八）工程特点： 1、建筑与结构特点： （1） 建筑性质： （3）本工程的设计基准期为50年，结构设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构重要性系数1.0，地基基础的设计等级乙级，建筑桩基设计等级乙级。 （4）本工程的抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度。 （5）本工程高层框架剪力墙结构部分框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。多层框架结构部分框架抗震等级为二级。 （6）本工程相对标高±0.000相当于绝对标 高米，室内外高差 米。 （7）场地的工程地质情况： 2、主要施工内容： （1）土建：混凝土灌注桩、筏板基础、钢筋混凝土主体结构、装饰装修； （2）安装：消防系统、喷淋系统、给排水、电气、智能化、通风。 二、监理工作的范围、内容、目标： （一）监理工作范围： 本工程监理工作为施工及保修阶段监理，受建设单位委托，按照国家和地方颁布的建设工程法律法规、规范、标准的规定及本工程建设工程监理合同约定的监理工作范围实施监理工作。 （二）监理工作内容： 受建设单位的委托，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，依照国家和地方颁布的法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本工程相关合同，对工程的施工质量、进度、投资进行控XX监理公司 2 制，对合同、信息进行管理，并履行安全生产管理的法定职责。 1、在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后，由总监理工程师组织编制监理规划，在第一次工地会议前报送建设单位。根据有关规定和监理工作需要，编制监理细则。 2、熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。 3、参加由建设单位主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。 4、审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。 5、检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。 6、检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况。 7、审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整。 8、检查施工单位的实验室。 9、审核施工分包单位的资质条件。 10、查验施工单位的施工测量放线成果。 11、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。 12、审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。 13、审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报建设单位审核批准。 14、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在施工隐患的，要求施工单位整改并报建设单位。 15、经建设单位同意，签发工程暂停令和复工令。 16、审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。 17、验收隐蔽工程、分部分项工程。 18、审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。 19、审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。 20、组织工程预验收、参加工程竣工验收，签署工程验收意见。 21、审查施工单位提交的竣工结算申请并报建设单位。 22、编制、整理工程监理归档文件并报建设单位。 23、协助业主办理与工程相关的其他工作。 （三）监理工作目标： 创建省级安全文明工地；市级优质工程；江苏省绿色施工示范工程。 1、质量控制：严格按要求控制每一道工序的施工质量，保证工程总体施工质量达到合同约定的质量目标，且不得低于国家强制性标准规定的质量标准。 2、进度控制：按本工程工期总目标，审核施工总进度计划，对关键线路上的施工工序重点控制，对影响进度的施工组织管理、冬雨季季节性施工、人力资源供应、材料机械设备供应等重点管理，使工程按照施工总进度计划进行有序进行，力求使工程实际工期不超过合同工期。 XX监理公司 3 3、投资控制：以建设单位同承包商签定的施工合同为依据，建立本项目的投资控制程序与控制要点，对项目进行风险分析，对现场周边环境、障碍、地下管线分布等进行查看、分析、预测、管理，对工程质量、进度、造价方面的出现风险可能的概率及损失值进行预测，找出风险管理重点，建立相应的防范措施，并落实风险管理责任，设立风险因素识别一览表，力求使工程实际投资不超过合同约定的造价。 4、 安全与文明施工管理： （1）通过项目监理机构的监督、管理，促使施工单位的安全保证体系有效运行，避免安全事故发生。 （2）强化项目监理机构的安全监理意识，加强监理组织建设，提高安全监理的能力和水平，确保不发生任何与监理责任有关的安全生产事故。 （3）检查安全防护、文明施工措施费用的落实，督促施工单位加强安全文明施工管理和对施工人员的安全、素质教育，促使工程达到标准化安全文明施工工地的标准。
三、监理依据 1、国家和地方颁布的现行的法律法规、建设工程规范、工程建设标准等。 2、经审查批准的完整的工程勘察设计文件。 3、合同文件：本工程的建设工程监理委托合同、施工合同、其他相关的建设工程合同。 4、本公司管理规定。 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 （一）项目监理机构组织形式:
（二）项目监理机构人员配备及进退场计划： 序号 姓名 专业 职务 岗位证书 1 2 3 4 5 6
土建专业监理工程师 总监理工程师 监理员 水电专业监理工程师