土地利用管理
土地利用规范
土地利用规范土地利用规范是决定土地使用方式的重要依据。
它为土地的开发、利用和管理提供了明确的指导，旨在实现土地的合理利用，保护自然资源，促进可持续发展。
本文将探讨土地利用规范的基本原则、内容和实施方法。
基本原则1.可持续性：土地利用规范应促进可持续发展，平衡满足当前需求和保护未来需求之间的关系。
它应考虑资源的可再生性和环境的容量，确保土地的长期利用价值。
2.多功能性：土地利用规范应充分考虑不同利用方式的协调和整合，实现土地的多功能利用。
它既要满足城市发展和农业生产的需求，也要兼顾生态保护和文化遗产的价值。
3.适宜性：土地利用规范的制定应根据不同地区的自然条件、社会经济发展水平和人口分布状况，因地制宜，实现土地利用的最佳配置。
4.公平性：土地利用规范应遵循公平原则，确保土地资源的公正分配和利益的平衡。
它应平衡各方利益，防止资源的过度集中和低效利用。
内容与要求1.土地分类：土地利用规范应对土地进行科学的分类。
根据土地的用途、质量、可利用程度等因素，将土地划分为不同的类别，如农业用地、建设用地、保护用地等。
每个类别应制订相应的开发和管理标准。
2.土地利用方式：土地利用规范应明确各类土地的合理利用方式和限制条件。
例如，可以规定建设用地的建筑密度和高度限制，农业用地的合理耕作方式，保护用地的生态恢复和保护要求等。
3.土地开发与保护：土地利用规范应综合考虑土地的开发和保护需求。
它应规定土地开发的可行性研究和环境评估要求，保护用地的管理措施，以及土地的生态修复和环境监测要求等。
4.土地利用管制：土地利用规范应建立相应的管理制度和管制机制。
它应规定土地利用许可和审批程序，加强土地使用权的管理和监督，确保土地利用规范的实施和执行。
实施方法1.政策法规：土地利用规范应建立在相关政策法规的基础上，如国土资源管理法、土地管理法等。
政府应制定相关的行政法规和规章，明确土地利用的指导原则和管理措施。
2.空间规划：土地利用规范应与城市和地区的规划相衔接。
土地资源管理中的土地利用与可持续发展
土地资源管理中的土地利用与可持续发展在现代社会，土地资源管理是一个至关重要的议题。
土地作为人类生存和发展的重要支撑，其合理利用与可持续发展是关乎国家经济、环境和社会发展的根本问题。
本文将探讨土地资源管理中土地利用与可持续发展的关系，并分析可持续土地利用的相关策略和实践。
一、土地利用对可持续发展的意义土地利用是指根据各种因素和需求，合理规划和管理土地资源的过程。
在土地资源管理中，土地利用是实现可持续发展的关键环节。
首先，合理的土地利用可以充分发挥土地资源的潜力，提高土地的利用效率。
例如，通过科学规划，将农业用地、工业用地和居住用地分区划定，避免重复建设和利用，保证了土地资源的最大利用价值。
其次，土地利用还能够满足不同地区和不同产业的发展需求，促进经济的多元化和区域均衡发展。
最后，土地利用的合理化还能够促进生态环境的保护和恢复，实现经济、环境和社会的可持续协调发展。
二、可持续土地利用的策略和实践为了实现土地资源管理的可持续发展，需要采取一系列的策略和实践。
首先，建立健全的土地利用规划和管理制度是至关重要的。
通过制定专门的土地利用规划，对土地资源进行科学界定和规划，避免土地浪费和乱占现象。
其次，加强土地利用监管和审批，严格控制非法占地行为，确保土地利用的合法性和可持续性。
同时，对于开发建设项目，要进行环境影响评估，确保土地利用的环境友好性和可持续性。
此外，加强土地资源的保护和恢复，推动生态补偿和保护措施的实施，促进土地利用与生态环境的协调发展。
三、土地利用与可持续农业发展农业是土地资源利用的重要领域之一，其可持续发展对整个社会经济和生态环境都有着重要影响。
在农业领域，实现可持续农业发展需要注重以下几个方面。
首先，推行科学耕作和农业生产方式，采用环保、高效农业技术和措施，减少农药使用和化肥过量施用，保证农产品的质量和安全。
其次，推广农田水利建设，保障农作物的水资源供应，防止水资源的浪费和污染。
同时，加强农业资源的合理配置和农业基础设施的建设，提高农业生产的效率和产出。
土地管理与法规：影响土地利用的因素
（三）影响⼟地利⽤的因素1．⾃然因素⼟地利⽤直接受制于⾃然因素的影响。
这些因素主要包括⽓候、地貌、⽔⽂、⼟壤、植被、矿藏、景观和位置等。
2．经济因素⾃然因素决定了不同⼟地利⽤的物质基础，⽽不同的经济因素则决定了⼟地利⽤的⽅式、结构及如何利⽤。
经济因素包括经济发展⽔平、产业结构、投⼊⽔平等。
3．制度因素制度、⼈⼝、法规、政策、教育、技术乃⾄风俗和宗教都对⼟地利⽤构成较⼤的影响。
其中，⼟地制度、⼈⼝和国家政策对⼟地利⽤的影响尤其明显。
例题：影响⼟地利⽤的主要因素有( )。
（2007年试题）A．⾃然因素和社会经济因素B．社会经济因素和制度因素C．⾃然因素、社会经济因素以及制度因素D．总体因素、区域因素及个别因素答案：C解析：影响⼟地利⽤的因素包括：1）⾃然因素。
2）经济因素。
3）制度因素。
（四）⼟地可持续利⽤的准则⼟地可持续利⽤主要包括以下准则：1．⽣产性准则。
⽣产性准则主要是指保持和加强⼟地的⽣产和服务功能。
⼟地的⼀项重要功能就是为⼈类提供⾐⾷住⾏的产品。
⽆论是作为⽣态系统的⼟地，还是作为劳动对象的⼟地，⼟地利⽤的根本⽬标就是利⽤⼟地进⾏各类⽣产。
2．保护性准则。
保护性准则要求保护⼟地资源的潜⼒和防⽌⼟壤与⽔质的退化。
⼴义的⼟地资源包括⼤⽓、植物、动物、⼟壤等资源。
持续的⼟地利⽤⽅式应该实现资源的有效利⽤和适宜的开发，资源的保护性⼀⽅⾯包括在代内对开发利⽤的资源采取经济、社会、⾏政、法律等措施使⼟地资源保持良性发展。
另⼀⽅⾯，资源的保护性是指⼟地资源所谓分配实现代际公平，如果后代享有⽐当代更多的资源，或⾄少不能少于当代享有的资源，则实现了⼟地的持续利⽤。
⼟地持续利⽤以耕地资源、⼟壤和⽔质的保护为重点。
如农业⽤地的⽬标是保护耕地资源，⼯矿⽤地的主要⽬标是实现矿产资源的持续开采。
3．社会可接受性准则。
社会可接受性是指某种⼟地利⽤⽅式能否被社会所接受，如果不能被接受，则这种⼟地利⽤⽅式必然是失败的。
影响社会接受能⼒的因素有很多，如政策法规、政策保障、个体接受能⼒、团体的接受能⼒等，这些因素难以度量使得社会接受能⼒的直接度量⽐较困难，其中⼀项重要内容是收益分配的代内公平性和资源利⽤的代际公平性。
我国土地资源管理和利用中存在的问题及对策
学术论坛 我国土地资源管理和利用中存在的问题及对策王 冬（宽甸满族自治县自然资源事务服务中心，辽宁 丹东 118200）摘要：土地资源是指可以用于农业、林业、畜牧业等产业的土地。
它是人类生存的基础资料和劳动对象。
土地资源规划与管理是人类发展过程中必须面对和重视的问题。
然而，随着经济的发展，越来越多的土地资源遭到掠夺和破坏，人地矛盾日益突出。
因此，要促进我国土地资源的可持续发展，必须正视当前土地资源规划中存在的问题，积极探索解决人地矛盾、促进区域生态环境有效发展。
关键词：土地资源；管理；问题；对策1 我国土地资源管理与配置现状我国现代土地资源管理形式存在较大差距，其中最明显的是需要在城镇化建设中调整现有资源的比重。
同时，在全国范围内的资源调整中，也需要比较不同地区的土地利用缺陷。
从上世纪末我国大中城市数量的发展形态来看，分布形态也发生了很大的调整，这对我国城市的综合建设有很大的调整。
在重构现代土地制度的过程中，有必要对我国土地资源结构的现状进行分析和调整。
我国资源配置的现状主要集中在以下几点。
1.1 公共土地资源配置现状从我国城市化资源配置的现状来看，其主要特点分为以下两点：一是城市化网络密度不足，交通道路比低，大部分交通城市组织不完善，是城市化建设的重要组成部分。
城市经济的作用主要在于交通干线的治理。
从我国城市交通的现状来看，虽然取得了一定的进展，但与发达国家相比仍有很大的差距。
而这种状况，在很大程度上制约了中国城镇的发展。
二是绿地面积小。
从我国现代娱乐文化用地和绿地的比例来看，全国城市规划设计在很大程度上还存在差异。
到上个世纪末，现有的城市建设面积只满足社会生活的需要。
其中，全国绿化覆盖率超过城市总体建设的35%，但实际绿化面积远未达标，相关娱乐场所占用面积较大。
就我国高校分布而言，名校大多集中在京津两地，其他地区则少得多。
两地高校分布占全国三分之一之多。
从长远来看，这一局面极大地制约了全面发展的总体战略方针，需要进行全面调整。
土地利用规划的实施管理
浅谈土地利用规划的实施管理摘要：国家对于土地的集中性统一管理便是表现在土地利用规划上面，是国家加强对整个土地宏观上管理的重要手段，也是对土地进行管制的一项有力的依据。
但是在实际的实施过程中还是有许多的问题出现，本文便结合实际的问题，对土地利用规划的实施管理措施进行了深入浅出的分析和探讨。
关键词：土地利用规划；宏观管理；管理措施对于土地利用规划来说，其核心在于实际的实施。
那么为了保证土地利用规划的顺利有效地实施，这就需要我们对其实施的过程进行严密管理。
在土地利用规划的过程中，需要我们充分的应用法律和经济以及技术相结合的手段进行综合性的管理，通过土地利用的实施计划、项目的审核、基本区域的划分、土地利用执法检查、土地利用规划实施中的动态监测等方法，对整个的土地利用规划进行全方位综合性管理，这样才可以将其作用在社会经济中充分的发挥出来，让土地利用规划付诸于行动，做到真正的实施。
一、对于土地利用规划的认知土地利用规划的基本内容是根据当地或社会的经济发展的情况及要求，综合性的去安排各个行业的用地。
运用法律法规对城乡建设、土地开发以及各项土地的利用任务进行监督和规划，以便于这些土地利用活动都可以合理有序的进行，实现科学合理的利用土地，促进社会经济的可持续性增长。
对于土地利用规划来说，一般可以分为编写计划、审批以及管理等三个方面，是一项比较复杂的长期性工作，其核心工作在于规划的实施，是实现土地利用规划的各项目标、发挥出自己对土地宏观调控作用的基本条件。
相关的部门应该认识到对于土地利用规划工作中实施管理的重要性，了解和明确实施管理的目的以及要求，切实做好土地利用规划的实施管理工作，以便于规划工作的顺利实施，保障规划的目标实现。
二、土地利用规划实施管理中的问题土地利用规划作为城市建设中非常重要的一个环节，其重要性不言而喻。
而规划工作中最重要的便是实施管理，它的好坏直接的影响到了最终规划的科学性和合理性，对于能否符合当地的经济发展情况也是有决定性的影响。
关于进一步规范土地利用管理的若干意见
关于进一步规范土地利用管理的若干意见关于进一步规范土地利用管理的若干意见为进一步规范我市土地利用管理，有效推进土地节约集约利用，经研究，提出如下工作意见。
一、关于土地利用管理（一）明确国有建设用地使用方式新增国有建设用地，除符合《划拨用地目录》的项目以划拨方式供地外，其余国有建设用地全部采用招标拍卖挂牌出让的方式供地。
存量国有建设用地，除《划拨用地目录》内的用地项目，一律实行有偿使用，不得继续保留划拨土地使用权。
有偿使用的方式有出让和租赁二种方式。
对《划拨用地目录》之外的以划拨方式存在的存量建设用地，在办理转让、抵押时，国土部门事先征求规划部门意见，符合城乡统筹规划的，以补办出让或者租赁的方式进行有偿使用。
不符合城市总体规划的，以租赁方式有偿使用，租赁期限不得超过5年。
租赁到期时可以续租，年期仍不超过5年。
（二）推进国有土地使用权竣工验收制度发放新增国有建设用地过渡土地使用证。
在签订《出让合同》或出具《划拨决定通知书》时，约定发放过渡土地证，颁发有效期至出让合同规定的竣工日期的土地证，待整个项目按要求竣工后重新核发土地证。
过渡证到期时必须换发国有土地使用证。
申请换发证时，地籍科、利用科、土地交易中心、土地登记中心按供地时的约定条款进行联合验收。
合格则换发证，不合格则不予换发，限期整改。
验收不合格的土地使用权不得抵押、转让、出租等。
经营性房地产开发项目用地实行复核验收制度。
经营性房地产开发建设项目竣工后，国土资源部门根据建设、规划、房产等单项验收意见，对开发建设单位履行土地出让合同约定的情况进行复核和验收。
未通过用地条件复核验收的经营性房地产开发项目，不得办理土地使用权分割登记手续，不得发放分割土地使用证书。
（三）冻结闲置土地抵押、转让和出租权利为严格控制存量建设用地闲置，对中介机构提供备案的报告全面实行合理性审查，具体内容为出让合同的履行情况、土地权属情况、房屋所有权情况、地价评估的技术路线、估价方法、估价结果。
关于加强容积率管理全面推进土地资源高质量利用的实施细则(2020)
SHANGHAI TUDI政策法规关于加强容积率管理全面推进土地资源高质量利用的实施细则（2020）一、总则（一）目的为进一步深化规划和土地资源管理改革，全力推进土地资源高质量利用，合理利用土地资源，保障高质量发展，促进高品质生活，推进高水平治理，实现城市健康可持续发展，制定本实施细则。
（二）指导思想围绕持续提升城市能级和核心竞争力的发展目标，贯彻实施“上海2035”总体规划，以容积率差别化管理和土地复合利用为抓手，统筹人口、用地和空间关系，提高土地利用效率，优化用地布局结构，提升空间环境品质，促进我市土地资源高质量利用。
（三）基本原则坚持规划引领科学统筹。
科学合理制定规划，落实“上海2035”总体规划确定的人口规模、建设用地、生态环境、城市安全四条底线管控要求。
通过各层次规划制定，明确开发强度控制要求，针对不同地区、不同用地性质，分层分级分类实施差别化管理。
强化集约高效利用土地。
在规划建设用地和人口规模控制目标不突破的前提下，优质、集约、高效利用土地资源，满足一定时期内经济、社会和环境发展的需要，实现城市经济繁荣、社会和谐、生态宜居。
营造高品质城市空间。
将提高土地开发强度与解决城市发展短板、提升城市空间品质相挂钩，以强度换空间、以空间促品质，提高开发强度后腾挪出的土地优先用于增加公共绿地、公共空间、服务设施等，形成疏密有致的城市空间格局。
加强轨道交通导向的土地利用。
倡导以公共交通为导向的城市空间发展模式，围绕轨道交通站点集聚城市功能，适度提高站点周边土地开发强度，地上地下整体开发，打造紧凑集约、运行高效的城市格局。
推动土地复合利用实施建设。
强化规划统筹地位，完善规范标准、优化审批制度、创新实施机制，探索土地集约、资源共享、功能复合、服务便捷的空间利用新模式。
（四）基本概念开发强度及容积率是城乡规划管理的核心内容，反映土地利用集约化水平。
针对不同的范围和规模，开发强度的管理落实在不同的指标上。
全市层面，通过控制“陆域建设用地比例”，即全市建设用地面积占市域土地总面积的比例，确保落实建设用地总规模要求，实现建设用地只减不增、生态用地只增不减。
海东市人民政府办公室关于进一步加强节约集约利用规范土地管理的通知
海东市人民政府办公室关于进一步加强节约集约利用规范土地管理的通知文章属性•【制定机关】海东市人民政府办公室•【公布日期】2019.05.23•【字号】东政办〔2019〕89号•【施行日期】2019.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文海东市人民政府办公室关于进一步加强节约集约利用规范土地管理的通知各县区人民政府，海东工业园区管委会，市政府有关部门：市自然资源和规划局制定的《海东市2019年度地质灾害防治预案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合各自实际，认真组织实施。
2019年5月23日海东市2019年度地质灾害防治预案为全面贯彻党的十九大精神，深入贯彻习近平总书记重要指示批示精神，切实做好全市2019年度地质灾害防治工作，避免和减轻地质灾害造成的损失，维护广大人民群众生命和财产安全。
根据《地质灾害防治条例》《青海省地质环境保护办法》等法律法规，结合本市实际，特制定2019年度地质灾害防治预案。
一、海东市主要地质灾害的类型与分布全市境内地质灾害类型主要为滑坡、崩塌、泥石流，部分县区存在地下水位浅埋等不良地质现象。
根据省自然资源厅《2019年全省地质灾害隐患排查方案》，全市各类地质灾害隐患点共计1184个，其中平安区58处、民和县107处、乐都区518处、互助县276处、循化县72处、化隆县153处；全市地质灾害主要发育和分布在低山丘陵区，即第三纪泥岩、泥岩夹石膏及第四纪黄土分布区。
强降水及流水侵蚀是引发突发性地质灾害特别是泥石流灾害的最重要自然因素，不合理的人为活动，如工程建设切坡、矿山采掘，弃渣和村(居)民傍山沿沟建房、取土以及工程施工缺少防护或者防护不当是引发崩塌、滑坡等地质灾害的重要因素。
二、地质灾害防治指导思想、基本原则（一）指导思想全面贯彻党的十九大精神，深入学习领会习近平总书记重要指示批示精神。
牢固树立以人为本理念，将保护人民群众生命财产安全放在首位，建立健全各项工作机制和制度，以预防为主，最大限度减少人员伤亡和财产损失，维护社会稳定。
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合同范本 土地利用管理 一、选择题 1、下列哪一类用地属于《禁止用地目录》规定的，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续的范围：（A） A、高尔夫球场 B、党政机关办公楼 C、便民服务中心 D、大型景观广场 2、根据《限制用地目录》，省级以下党政机关新建办公楼项目，需经（B）批准： A、国务院 B、省级人民政府 C、国土资源部 D、省国土资源厅 3、根据《划拨用地目录》，下列 D 项目不能采用划拨方式供地： A、博物馆 B、福利性住宅 C、净水厂 D、银行办公楼 4、根据《国务院关于促进节约集约用地的通知 》（国发〔2008〕3号） ,下列说法错误的是：（A） A、按照用地单位需要的原则，审查调整各类相关规划和用地标准 B、充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率 C、充分发挥市场配置土地资源基础性作用，健全节约集约用地长效机制 D、强化农村土地管理，稳步推进农村集体建设用地节约集约利用 5、《国土资源部关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知》（国土资发〔2008〕237号）提出各级国土资源管理部门要坚决贯彻落实中央决策部署，认真履行部门职责，按照“ B ”的总体要求，为扩大内需促进经济平稳较快发展提供保障和服务，加强监管和督察。 A、保增长、保红线 B、积极主动服务，严格规范管理 C、提高效率、提升能力 D、全心全意服务 6、《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照 （ A ） 的 合同范本
原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权 A、依法、自愿、有偿 B、依法、自愿、公开 C、公平、公开、公正 D、诚实、守信 7、对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高（ A ）的，原则上不再收取或调整土地有偿使用费。 A、土地利用率和增加容积率 B、土地产出率 C、容积率和产出率 D、建筑密度
8、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地的最高出让年限为 B 年。 A、50 B、40 C、70 D、30 9、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的（ D ）以上。 A、10％ B、15％ C、20％ D、25％
二、判断题： 1、张某近日与某工业园区达成协议，拟在园区投资新建一服装厂，因张某已与该
工业园区达成意向用地协议，并就地价达成一致意见，因此张某可通过协议出让方式办理用地手续。（×） 2、建设用地供应中，只占用国有未利用地的，不需要符合规划要求。（×） 3、建设用地供应审查，应当实行土地行政主管部门内部会审制度。（√） 4、申请用地面积符合建设用地标准和集约用地要求是国有建设用地供应的一个基本条件。（√） 5、城市基础设施用地和公益事业用地必须按划拨方式供地。（×） 6、土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础建设和土地开 合同范本
发。（√） 7、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。 （√） 8、土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，只需取得出让方同意。（×） 9、国有土地实行长期租赁的，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。（√） 10、因城市建设发展需要和城市规划要求，市、县人民政府可以无偿收回划拨土地使用权。（×） 11、土地使用权出租后，出租人不必继续履行土地使用权出让合同。（×） 三、简答题： 1、我国《土地管理法》规定哪些建设用地可以采用划拨方式取得？ 答：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 2、我国《土地管理法》规定，报经有批准权的人民政府批准后可以收回土地使用权的情形有哪些？ 答：（一）为公共利益需要使用土地的； （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 3、什么是挂牌出让国有建设用地使用权？ 合同范本
答：挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。 合同范本 地 籍 管 理
一、选择题 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即___C___。
A、全民所有制 B、劳动群众集体所有制 C、全民所有制和劳动群众集体所有制 2、全民所有单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间 的土地所有权和使用权争议，由 A 人民政府处理。 A、县级以上 B、乡级以上 C、省级 D、县级 3、土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之 日起 B 内向人民法院起诉。 A、十五日 B、三十日 C、一个月 D、六十日 4、国家以 D 身份出让土地使用权。 A、政权主体 B、产权代表 C、法人 D、土地所有者 5、国家土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物 A 。 A、仍属国家所有 B、属受让方所有 合同范本
C、属当地政府所有 D、属地矿部门所有 6、土地权属调查的基本单位，是 C 。 A、街坊 B、地块 C、宗地 7、 B 是土地使用权出让的方式之一。 A、继承 B、拍卖 C、赠与 D、出租 8、土地所有权是土地所有者对其拥有土地享有的 C 权利。 A、管理、使用、收益和处分 B、经营、使用、收益和处分 C、占有、使用、收益和处分 9、土地登记的具体工作由 B 以上的人民政府土地管理部门负责。 A、乡 B、县 C、市 10、国家法律规定，土地使用权出让最高年限居住用地为 B 年。 A、 40 B、 70 C、 50
二、判断题 1、我国个人不能取得土地所有权。 (√ )
2、土地使用权抵押时，在抵押期间的地上新增建构筑物也随之抵押。 ( ×) 3、地籍管理是指国家研究土地的权属， 自然经济状况和建立地籍图簿册而实行的一系列工作措施体系。 ( √) 4、土地登记可分为变更登记和总登记。 (× ) 合同范本
5、县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作，对 需要依法做出决定的，报上级人民政府做出处理决定。 (× ) 6、地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册。 (√ ) 7、农村集体经济组织，村民委员会或者村民小组全部成员转为城镇居民的，原属
于其成员集体所有的土地仍为集体所有。(× ) 8、土地初始登记的通告由国土资源主管部门发布。 ( ×) 9、国有土地可以依法确定给全民所有制单位或集体所有制单位使用。 (√ ) 10、土地证式样由国土资源部统一制定。 (√ )
三、简答题 1、有哪些情形可以不予登记？
答：有下列情形之一的，不予登记： （一）土地权属有争议的； （二）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的； （三）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的； （四）申请登记的土地权利超过规定期限的； （五）其他依法不予登记的。 不予登记的，应当书面告知申请人不予登记的理由 2、土地权利证书遗失的如何补发？ 合同范本
答：土地权利证书遗失、灭失的，土地权利人应当向土地主管部门报失，并在本地报纸刊登启事；启事刊登后３０日内无异议的，可以申请补发土地权利证书。申请补发土地权利证书应当提交下列文件资料： ①遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书； ②刊登遗失、灭失土地权利证书启事的报纸。 ③遗失证书法人证明材料 3、我国土地登记的概念和对象是什么？ 答：土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 国有土地使用权，包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权；集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）。 合同范本
地 矿 管 理 一、选择题： 1、矿产资源属于( )所有，由( )行使国家对矿产资源的所有权。 A、国家 国务院 B、国家 各省、自治区、直辖市政府 C、各省、自治区、直辖市政府各省、自治区、直辖市政府 D、各省、自治区、直辖市政府国务院 2、国家对矿产资源的勘查、开发实行统一规划、合理布局、综合勘查、合理开采和（ ）的方针。 A、重点利用 B、综合利用 C、重点保护 D、综合保护 3、在我国领域及（ ）勘察、开采矿产资源，必须遵守矿产资源法。 A、海洋 B、沿海 C、内海 D、管辖海域 4、设立矿山企业，必须符合国家规定的资质条件，并依照法律和国家有关规定，由审批机关对其进行审查，下面哪项不是审查内容（ ）。 A、矿区范围 B、生产技术条件 C、安全和环境保护措施 D、注册资本 5、普查、勘探易损坏的特种非金属矿产、流体矿产、易燃易爆易溶矿产和含有放射性元素的矿产，必须采用（ ）规定的普查、勘探方法，并有必要的技术装备和安全措施。 A、国务院主管部门 B、省级以上人民政府有关部门 C、市以上人民政府有关部门 D、县以上人民政府有关部门 6、国家实行探矿权、采矿权（ ）的制度。 A、有偿取得 B、无偿取得 C、有偿转让 D、无偿使用 7、在建设铁路、工厂、水库、输油管道、输电线路和各种大型建筑物或者建筑群之前，建设单位必须向（ ）了解拟建工程所在地区的矿产资源分布和开采情况。 A、国务院地质矿产主管部门 B、土地资源主管部门 C、所在省、自治区、直辖市地质矿产主管部门 D、市、县国土资源部门 8、国家对矿产资源勘查实行统一的（ ）管理制度。 A、审批 B、区块登记 C、审批登记 D、登记 9、开采下列哪些矿产资源（ ），需由国务院地质矿产主管部门审批，并颁发采矿许可证。