二手房买卖合同(标准版)(6)
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同书（正式版）甲方：（卖方）姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________丙方：（中介机构）名称：_________营业执照号：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就甲方拥有并愿意出售的二手房，与乙方愿意购买的事项，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋产权证号：_________4. 房屋用途：_________5. 房屋建筑年代：_________二、房屋价格及付款方式：1. 甲方同意将房屋售予乙方，售价为人民币_________元整（大写：_________）。
2. 乙方应当于本合同签署之日起______日内向甲方支付首付款人民币_________元整，剩余款项在签订房屋过户手续时一次性支付给甲方。
3. 本款项的支付将通过银行转账等形式进行，转账手续费由乙方承担。
三、过户手续及税费：1. 房屋过户手续由丙方代办，过户费用由甲方承担。
2. 房屋过户时的税费由乙方承担，具体费用按照当地税收政策执行。
四、房屋现状保证：1. 甲方在本合同签署之前，对房屋的产权和使用权状况已做出了真实、准确的陈述，并向乙方提供了相关证明文件。
2. 若在过户后乙方发现房屋有权属纠纷、损坏或质量问题，甲方应承担赔偿责任。
五、乙方担保：1. 乙方保证在合同签署之日起______日内按时支付首付款，否则视为自动放弃购买资格。
2. 乙方承诺自本合同签署之日起，对房屋的保养及管理负责，保证不擅自改变房屋结构和用途。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付前，该房屋所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理完毕房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整。
标准二手房买卖合同范本6篇
标准二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区/县______路______小区______栋______单元______号房。
房屋产权证号为__________，土地使用权限______年。
该房屋用途为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋内部设施及装修情况：_________________________________________________________。
篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋合法所有者，有权处分本合同项下的房产；乙方有意购买本合同项下的房产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 其他相关配套设施：[配套设施说明]。
二、房屋权属情况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利纠纷。
如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
标准二手房买卖合同范本6篇
标准二手房买卖合同范本6篇篇1标准二手房买卖合同范本合同编号：甲方（买方）：（姓名）证件号码：乙方（卖方）：（姓名）证件号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方购买乙方名下位于（房屋地址）的房产，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：位于（房屋地址）；2. 房屋面积：建筑面积（平方米），套内使用面积（平方米）；3. 房屋属性：现状房/期房；4. 房屋用途：住宅/商业/办公；5. 房屋权属证明：房屋所有权证；6. 房屋现状：（描述房屋现状，如装修情况、是否有抵押等）。
二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价：（数字）元；2. 首期款：（数字）元，签订本合同之日起（数字）日内支付；3. 中期款：（数字）元，到乙方账户；4. 尾款：（数字）元，在交付房屋所有权证后立即支付。
三、房屋过户手续1. 乙方交付房屋所有权证、土地使用证、建筑物权利证书、规划许可证、竣工验收证等证明文件；2. 甲方办理房屋过户手续，支付相关税费；3. 双方共同完成过户手续，确保房屋过户顺利完成。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付日期：合同签订后（数字）日内；2. 甲方有权对房屋进行验收，如发现问题，乙方需承担责任；3. 房屋验收合格后，甲乙双方签署《房屋交接单》。
五、其他条款1. 房屋的使用权自交付给甲方之日起转移，但所有权转移需在房屋过户手续完成后；2. 本合同自双方签字生效，至双方义务履行完毕终止；3. 甲乙双方应合法纳税，并自行承担相关税费。
六、争议解决本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、补充条款（合同附则，交易过程中双方协商的其他事项）甲方（签名）乙方（签名）签订日期：年月日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2标准二手房买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________）住所地：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）住所地：____________联系电话：____________鉴于甲方拟出售其名下的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守。
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房屋买卖合同 乙方签字： _________________ 甲方签字： _________________
2018年 月 日甲方（卖方）：身份证号码： ____________ 身份证号码： __________________________________________ 身份证地址： ______________________________________________________________ 现住址： __________________________________________________________________
家庭电话：;手机： 乙方（买方）：身份证号码: 身份证地址： ______________________________________________________________ 现住址： __________________________________________________________________
家庭电话：;手机：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：小区 ____________ 号（楼）单元—室。 该房屋建筑面积共 ______ 半方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含 在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附届 设施设备、装饰装修、相关物品活单等具体情况见附件一。 甲方所售车库坐落为： 小区 号车库，该车库所在位置为 ，建筑 面积共 方米。 鉴丁甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签 署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面 积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的 任何责任。 第二条房屋权届情况 （一） 该房屋性质为商品房。 （二） 该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （三） 该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。 （四） 该房屋为―人共有，所有人姓名分别为 0 第三条成交价格和付款方式 （一） 经甲乙双方协商一致，该房屋和车库成交价格为：人民币 元（小写），元整（大 写）。 上述房屋价格包括了该房屋附届设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的 所有权利。 （二） 乙方付款方式如下： 1、 本合同签订后_日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）元（小写）, 元整（大写）。此款项包含已付定金（人民币） 元（小写）,元整（大写）。 2、 该房屋验收交接完成后 —日内，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民币）元（小 写）,元整（大写）。 3、 该房屋过户到乙方名下（乙方获得房产证）后 —日内，乙方向甲方支付最后一批房款 部分（人民币）―元（小写）,元整（大写）。 第四条权届转移登记 （一） 甲方应丁取得房产证后 3个工作日内通知乙方。 （二） 双方同意，自甲方获得房屋所有权证书之日起 —日内，双方共同向房屋权届登记部 门申请办理房屋权届转移登记手续。 （二）如甲方不能将房屋所有权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退 房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利 息。 第五条房屋产权及具体状况的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债 务纠纷的，甲方应支付房价总款5%勺违约金，并承担其他赔偿责任。 甲方保证已如实陈述该房屋权届状况、附届设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件 一所列的该房屋附届设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附届 设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电 信等相关费 用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专 项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专 项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后 _日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时， 应当履行下列各项手续： 1、 甲方与乙方共同对该房屋附届设施设备、装饰装修、相关物品活单等具体情况进行验 收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 ； 2、 买卖双方在房屋附届设施设备、装饰装修、相关物品活单上签字 ； 3、 移交该房屋房门钥匙； 4、 本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ； 5、 本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条 本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证 的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起 3日内退还乙方全部已付款，并 一次性支付给乙方违约金20万元。 第八条税、费相关规定 经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而 须缴纳的新增税费）由乙方承担，由乙方直接向主管机关缴纳。 第九条违约责任 一、 逾期交房责任 除不可抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如 下规定处理。 1、 逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方 应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起 3日内 向乙方支付违约金，合同继续履行； 2、 逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的 5%］乙方支付违约金。 二、 逾期付款责任 乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理： 1、 逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙 方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起 3日内向 甲方支付违约金，合同继续履行； 2、 逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知 送达之日起3日内按照逾期应付款的5初甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第十条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任， 但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗 力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完 成之日起转移给乙方。 第十一条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约 定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面 形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分， 与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）： 见证人： 年 月 日 年 月 日附件一房屋附届设施设备、装饰装修、相关物品活单等具体情况 （一） 房屋附届设施设备： 1、 供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】： 2、 供电：［220M【380V】【可负荷 KW: 3、 供燃气：［天燃气］［煤气】： _____________________________________ 4、 外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】： 5、 自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】： 6、 空调：【中央空调】【自装柜机■台】【自装挂机‘台】： 7、 电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】： 8、 电话：［外线号码 1 ［内线号码 1:
9、 互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL: 10、 其他： （二） 房屋家具、电器、用品情况 1、 双人床： 2、 单人床： 3、 床头柜： 4、 梳妆台： 5、 衣柜： 6、 书柜： 7、 写字台： 8、 沙发： 9、 茶几： 10、 椅子： 11、 餐桌： 12、 电视柜： 13、 电视： 14、 冰箱： 15、 洗衣机： 16、 热水器： 17、 空调： 18、 燃气灶： 19、 排油烟机： 20、 饮水机： 21、 电话机： 22、 窗帘： 23、 壁橱： 24、 其他： （三）房屋配套物品 1、 【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】 【燃气门钥匙】；
2、 【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发 ；
3、 【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】； 4、 【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL化网）交费凭证】；