公共设施管理协议书
房屋公共部分协议书范本(3篇)
第1篇甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方购买了位于__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的房屋所属的公共部分的使用、维护、管理等事项，达成如下协议：一、定义1. 公共部分：指本小区内不属于任何业主专有部分，供业主共同使用的设施、设备、场地等，包括但不限于以下内容：（1）小区道路、绿地、广场、景观设施等；（2）消防设施、消防通道、消防水池等；（3）电梯、水泵房、配电室等设备用房；（4）小区大门、围墙、围栏等；（5）物业管理办公室、业主活动室等。
2. 专有部分：指本小区内业主独立使用的房屋及其附属设施、设备等。
二、公共部分的使用1. 甲方在购买房屋时，已同意将房屋所属的公共部分交由乙方进行统一管理，并按本协议约定支付物业管理费。
2. 甲方在使用公共部分时，应遵守以下规定：（1）爱护公共设施，不得损坏、占用或擅自改变其功能；（2）不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾；（3）不得在公共区域进行违法活动；（4）不得在公共区域从事影响他人正常生活的活动；（5）遵守乙方制定的各项管理规定。
三、公共部分的维护1. 乙方负责对公共部分进行日常维护、保养和修缮，确保公共设施的正常使用。
2. 乙方在发现公共设施损坏、故障时，应及时进行维修，如需更换零部件，应选用符合国家标准、安全性能良好的产品。
3. 甲方应配合乙方对公共部分进行维护、保养和修缮，如需进入专有部分进行维修，应提前通知甲方，并采取必要的安全措施。
四、公共部分的费用1. 甲方应按乙方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费，用于支付公共部分的维护、保养、修缮、绿化、保洁等费用。
2. 物业管理费的具体收费标准，由甲方、乙方和物业管理委员会共同协商确定。
3. 如遇特殊情况，如公共设施损坏、重大维修等，乙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知甲方。
使用公共区域的协议书
使用公共区域的协议书本协议书由以下各方于日期签署：甲方：（居民或企业名称）地址：电话：乙方：（物业管理公司或相关机构名称）地址：电话：鉴于甲方为使用公共区域提供服务，乙方为管理和维护公共区域而存在，双方在平等互利的基础上，达成以下协议：第一条：定义1.1 公共区域：指位于甲方所居住的小区/建筑群内，供所有居民和访客共同使用的区域，包括但不限于大厅、楼道、电梯、停车场、花园等。
第二条：使用权和义务2.1 甲方有权利在公共区域内进行相关活动，包括但不限于休闲、娱乐、运动等。
甲方在使用公共区域时，应保持良好的秩序和行为举止，不得损坏公共设施及他人财物。
2.2 甲方不得将公共区域用于商业活动或其他违法行为。
如甲方有此需求，应提前向乙方提出申请，并获得乙方的书面同意。
2.3 甲方有义务配合乙方的管理工作，执行以下规定：a) 遵守公共区域的开放时间，不得在禁止使用的时间段进入公共区域。
b) 如发现公共区域存在安全隐患或设施损坏，应及时向乙方报告。
c) 尊重其他居民和访客的权益，不得扰乱他人生活和工作。
2.4 甲方应按照规定交纳公共区域维护费用或管理费用，以支持乙方对公共区域的维护和管理工作。
第三条：乙方的责任3.1 乙方应负责管理和维护公共区域的正常运行。
包括但不限于：a) 清洁公共区域，保持环境整洁。
b) 维修和维护公共设施，确保其正常使用。
c) 监控和维护公共区域的安全，采取必要的安全措施。
3.2 乙方应在必要时，提前通知甲方有关公共区域的维护和改造计划，以及可能造成不便的临时关闭或限制使用的情况。
第四条：协议的解除和修改4.1 如甲方违反本协议的任何规定，乙方有权解除协议，甲方在此情况下不享有退回已交费用的权利。
4.2 乙方有权根据实际情况对本协议进行修改，并提前通知甲方。
如甲方不同意修改内容，有权解除协议。
第五条：争议解决5.1 本协议的解释和执行均适用当地法律法规。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有关机构进行调解或仲裁。
广场协议书
广场协议书广场协议书一、协议背景为促进广场的秩序、卫生和安全管理，确保广场的良好使用环境和提升用户体验，特制定此广场协议书。
二、协议目的本协议的目的是确保广场的正常秩序，保障广场内的公共设施和公物得到妥善使用和保护。
三、协议内容1. 广场开放时间广场每日开放时间为上午6:00至晚上10:00，非开放时间禁止任何人员进入。
2. 广场宣传活动广场严禁未经批准的任何形式的宣传、推广活动，包括但不限于派发传单，设置展台，张贴宣传海报等。
3. 广场设施损坏任何人损坏广场设施，应承担相应的赔偿责任，并负责修复或更换损坏设施。
如有损坏行为发生，应及时向广场管理部门报告。
4. 广场卫生维护广场卫生是每个使用者的责任。
禁止在广场内乱扔垃圾，使用者应妥善处理产生的垃圾，并投放到指定的垃圾桶内。
5. 广场安全广场内禁止任何形式的非法活动，如赌博、贩卖非法物品等；禁止占用广场公共空间进行私人活动，如摆摊、卖艺等。
广场使用者应自觉维护秩序，保证自己的行为不对他人构成威胁或骚扰。
6. 广场活动审批任何组织和个人需要在广场组织活动，必须提前向广场管理部门进行申请并经批准后方可进行。
未经批准的活动一律不得进行。
7. 广场文化广场是一个公众休闲娱乐的场所，使用者应尊重广场的公共文化，不得有大声喧哗、争吵等行为，不得在广场内有违公序良俗的行为。
8. 广场车辆管理禁止未获得相关许可的车辆进入广场。
广场内的车辆应服从交通规则，有序停放。
如有违反规定，广场管理部门有权采取相应措施。
9. 广场保洁广场管理部门将定期进行广场清洁，如有使用者发现广场内存在脏乱现象，请及时向管理部门反映。
同时也鼓励广场使用者爱护公共设施和协助保持广场的整洁。
四、协议执行1. 广场管理部门将对广场协议进行解释和监督执行。
2. 如有违反广场协议的行为，管理部门有权采取相应措施，包括但不限于劝导、警告、罚款、暂停使用权等。
3. 对于恶意破坏广场设施或带来严重后果的行为，管理部门有权向有关部门报案并追究法律责任。
公共区域委托管理协议书6篇
公共区域委托管理协议书6篇 篇1 甲方（委托方）：[公司名称] 乙方（受托方）：[公司名称] 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对公共区域进行管理达成以下协议：
一、协议标的
1.1 本协议标的为位于[地址]的公共区域，具体范围包括[详细描述公共区域范围]。
二、委托管理事项
2.1 乙方负责对公共区域进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：
（1）维护公共区域的清洁卫生； （2）保持公共区域的绿化美化； （3）负责公共区域的设施设备维护； （4）处理公共区域日常事务； （5）其他与公共区域管理相关的事项。 三、管理期限
3.1 本协议自[协议生效时间]起生效，有效期为[管理年限]。 四、管理费用及支付方式
4.1 甲方应支付乙方管理费，具体数额为[管理费金额]。支付方式及周期为[支付方式]。
4.2 甲方需额外支付乙方在提供管理服务过程中产生的其他费用，如绿化养护费、设施维修费等，具体费用根据实际发生并经甲方确认后支付。
五、双方权利义务
5.1 甲方的权利义务： （1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准提供管理服务； （2）甲方应支付乙方相应的管理费用； （3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护公共区域的整洁美观。
5.2 乙方的权利义务： （1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式支付管理费用； （2）乙方应提供符合本协议约定的管理服务； （3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同做好公共区域的管理工作。
六、违约责任及赔偿
6.1 甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。
七、协议终止及交接
7.1 本协议提前终止时，乙方应确保公共区域财产不受损失，并妥善处置相关设施设备。如有未完成事项，乙方应继续完成并移交甲方。
八、争议解决及法律适用
8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
公共厕所管养移交协议书
公共厕所管养移交协议书根据市政府《关于镇江市建成区市政基础设施移交管养的实施意见》（镇政办发[2012]258号）、《关于推进市区市政基础设施管养移交工作的会议纪要》（专题会议纪要2016第33号）的精神和要求，市城管局负责环卫设施的接管，并根据现有的管理体制实行长效管理。
经与有关各方协商订立以下协议：一、本次管养移交公厕座，其中男位个，女位个，公厕地处区（小区、路），面积m2。
（详见附表）二、移交公厕用水、电已分表计量，电鼓励接入城市公共照明系统，水、电按核定数拨付属地区政府，纳入两区公厕管养经费，超支部分由属地区政府自行承担，结余部分奖励给属地区政府。
各厕所化粪池日常维护由接收单位负责，化粪池外通市政污水管网管井维护由市城建办协调解决。
三、所有管养费用列入市财政预算，按照核定数拨付给属地区政府指定部门。
四、移交公厕存在的缺陷已整改到位，公厕内外设施符合规范要求，具备使用条件。
五、移交公厕及其配套管理用房、图纸等随管养一并移交。
六、接收管养移交时间：年月日。
七、其它：项目投资建设单位：（盖章）项目接收主管部门(市城管局）：（盖章）公厕接收单位(区城管局）：（盖章）项目备案单位：镇江市财政局（盖章）区财政局（盖章）项目见证单位：镇江市城建办（盖章）年月日公厕自行管养承诺书镇江市城管局、XX区城管局：我单位根据土地出让条件及规划要求配建公厕XX座，面积XX平方米，其中男位个，女位个（详细信息详见附表），我单位愿自行管养所建公厕并作出如下承诺：我单位自行承担公厕日常管养所需费用（含水电费）并确保公厕使用功能完好并正常对外开放使用。
特此承诺。
承诺单位：（公章）法定代表人或经办人签字：XX年XX月XX日。
业主在小区安装充电桩的协议书7篇
业主在小区安装充电桩的协议书7篇篇1甲方（小区物业管理公司）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在甲方管理的小区安装充电桩事宜，达成如下协议：一、协议背景随着电动汽车的普及，为了方便乙方在小区内充电，甲方同意乙方在小区内安装充电桩。
乙方承诺按照相关法律法规和甲方的规定，合法、合规地安装和使用充电桩。
二、协议内容1. 安装地点：乙方需在甲方指定地点安装充电桩，不得擅自占用其他公共区域。
2. 安装方式：乙方应委托具有相关资质和经验的施工单位进行安装，确保安装过程符合相关标准和规范。
3. 充电费用：乙方应按照甲方制定的充电费用标准支付充电费用，甲方将收取合理的充电费用。
4. 维护保养：乙方应定期对充电桩进行维护保养，确保充电桩的正常使用。
5. 安全管理：乙方应严格遵守安全管理规定，确保充电桩的安全使用。
三、违约责任1. 乙方在协议期间内未能按照协议内容履行义务的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方在协议期间内未能按照协议内容履行义务的，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。
四、协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
协议到期后，如双方无异议，可自动续签。
五、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 乙方在安装充电桩前，需向甲方提交相关的申请材料，并按照规定流程进行审批。
2. 甲方有权对乙方的充电桩安装和使用情况进行监督和管理，确保公共区域的秩序和安全。
3. 乙方在安装和使用充电桩过程中，应遵守甲方的相关规定和制度，不得影响其他业主的正常生活。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2一、协议背景随着电动汽车的普及，充电设施的建设需求日益增长。
公园管理协议书范本
公园管理协议书范本甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________鉴于甲方拥有[公园名称]的管理权益，为了更好地对公园进行管理、维护和开发，提高公园的服务质量和环境品质，经双方友好协商，甲方委托乙方对公园进行管理，达成如下协议：一、管理范围。
1. 本协议所涉及的公园管理范围为[公园的具体四至范围或者详细地理位置描述]，包括公园内的所有建筑物、设施设备、绿化区域、水体、道路、广场等。
二、管理内容及标准。
（一）环境卫生管理。
1. 乙方负责公园内公共区域（包括但不限于道路、广场、绿地、水体周边等）的日常清扫保洁工作，确保公园环境整洁干净，无垃圾、杂物堆积。
2. 按照规定的频次对垃圾桶进行清理、消毒，保证垃圾桶外观清洁、无异味，垃圾及时清运，做到日产日清。
3. 定期对公园内的公共厕所进行清洁、消毒，保持厕所内部卫生良好，设施设备正常使用，提供必要的卫生用品。
（二）绿化养护管理。
1. 乙方应制定科学合理的绿化养护计划，对公园内的树木、花卉、草坪等进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
2. 保证公园内绿化植物生长旺盛，造型美观，草坪平整，无明显斑秃和杂草丛生现象。
3. 根据季节和植物生长需求，及时进行补植和更新工作，确保绿化覆盖率不低于[X]%。
（三）设施设备维护管理。
1. 乙方负责公园内所有设施设备（包括但不限于游乐设施、健身器材、照明设施、给排水设施、座椅、亭子等）的日常巡查、维护和保养工作。
2. 对设施设备的故障及时进行维修或报修，确保设施设备正常运行，保障游客的使用安全。
对于存在安全隐患的设施设备应设置明显的警示标识，并及时处理。
委托管理公共场所协议书范本
委托管理公共场所协议书范本《委托管理公共场所协议书》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市公共管理事务条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理公共场所事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其所管理的公共场所（以下简称“场所”）委托给乙方进行管理。
场所具体地址为：________________。
1.2 甲方应向乙方提供场所的相关资料，包括但不限于场所的设计图纸、施工图纸、消防验收报告、设施设备清单等。
二、委托期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 委托期限届满，甲方如需继续委托乙方管理，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的委托管理协议。
三、委托管理费用3.1 甲方应支付乙方的委托管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 甲方应于每年__月__日前支付乙方的委托管理费用。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方应按照本协议的约定，对场所进行管理，确保场所的正常运营。
4.2 乙方应遵守国家的法律法规，严格执行公共场所的相关规定，确保场所的安全、卫生、秩序等工作。
4.3 乙方应保证场所的设施设备正常运行，如设备出现故障，应及时进行维修。
4.4 乙方应保证场所的服务质量，提高服务效率，满足消费者的需求。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应按照本协议的约定，向乙方支付委托管理费用。
5.2 甲方应对乙方进行必要的业务指导和监督，确保乙方的管理符合国家的法律法规和甲方的要求。
5.3 甲方应对乙方进行必要的业务培训和指导，提高乙方的业务水平和服务质量。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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公共设施管理协议书
甲方：（甲方单位/个人名称）
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法定代表人/负责人：
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乙方：（乙方单位/个人名称）
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鉴于甲方为公共设施的管理者，乙方希望与甲方达成管理合作协议，共同维护
和管理公共设施，为社会公众提供优质的服务。
一、协议内容
1.公共设施的管理范围包括但不限于（列举具体设施）。
2.甲方负责设施的日常维护、保养和安全管理，确保设施处于良好状态。
3.乙方负责协助甲方进行设施的巡查、报修、保洁等工作，并及时上报设施异
常情况。
4.双方约定的其他管理职责和责任。
二、权利与义务
1.甲方有权对乙方进行公共设施管理工作的指导和监督。
2.乙方应按照甲方的要求，尽职履行管理职责，做到主动服务、热情待人、规
范管理。
3.甲、乙双方应共同保护公共设施的完好性，在使用过程中避免损坏设施。
4.双方应保护用户的合法权益，确保用户能够享受到规范且高效的公共设施服
务。
三、费用支付
1.本协议不涉及乙方向甲方支付费用。
2.乙方如因管理不善或过失造成公共设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
四、终止协议
1.协议有效期为____年，期满后双方可协商续签。
2.任何一方有权在提前____天书面通知对方的情况下解除本协议。
3.协议解除后，双方应按照约定进行设施的交接工作。
五、争议解决
1.双方协商解决本协议的任何争议或纠纷，如协商不成，可向有管辖权的人民
法院提起诉讼。
六、协议生效
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，以协议正本为准。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
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