小产权房屋定金合同范本
小产权房定金合同模板
小产权房定金合同模板甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就小产权房的交易事宜达成一致意见，订立本合同。
一、房屋基本信息：小产权房户型：（详细描述）小产权房面积：（平方米）小产权房坐落地点：（具体地址）小产权房产权形式：（产权证号）二、交易价格及支付方式：1. 小产权房总价为（金额）（大写：人民币（金额）元整），乙方需向甲方支付定金（金额）元；2. 乙方支付定金后，甲方将为乙方保留该小产权房的购买权利；3. 乙方最迟需在（日期）前支付余款；4. 乙方支付全部款项后，甲方将按照约定时间办理过户手续，并将该小产权房的产权证书交付乙方。
三、定金的支付方式及说明：1. 乙方需在签订本合同之日起（3）天内支付定金；2. 定金支付方式：（选择一种支付方式填写，如：银行转账、现金支付等）；3. 定金支付后，如乙方无故解除合同的，定金将不予退还给乙方；如乙方因甲方原因解除合同的，甲方将返还乙方双倍定金。
四、其他约定：1. 甲方应保证所出售的小产权房没有抵押、查封等权利限制；2. 乙方购买小产权房后，应自行承担相关税费、过户手续等相关费用；3. 乙方应保证支付款项的来源合法，不得有违法犯罪行为；4. 如因不可抗力因素导致未能按时履行合同，甲、乙双方可协商延期履行或解除合同。
五、其他：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：日期：【盖章】【盖章】备注：本合同经甲、乙双方确认无误后生效。
如有争议，应当依法解决。
2023年小产权房屋定金合同范本
2023年小产权房屋定金合同范本小产权房屋定金合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方（出售方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（购买方）：姓名（名称）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于：1. 甲方是合法的房屋产权人，拥有对以下房产的所有权。
2. 乙方希望购买以下房产，并支付定金作为购买意向的证明。
基于上述事实，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房产信息1.1 房产地址：【地址】。
1.2 房产建筑面积：【面积】平方米。
1.3 房产的房屋产权证号：【证号】。
第二条购房定金2.1 乙方同意以人民币【定金金额】元支付作为购房定金，作为购买【地址】的意向金。
2.2 定金支付方式：【支付方式】。
2.3 定金支付日期：【日期】。
2.4 定金支付方式：【支付方式】。
2.5 定金支付凭证：【支付凭证】。
第三条定金的处理3.1 若甲乙双方在约定的期限内成功签订房屋买卖合同并按时完成全款支付，此笔定金将作为合同价款的一部分，并由甲方退还给乙方。
3.2 若乙方自愿放弃购买该房产或因故未能按时支付全款购买房产，此笔定金将不予退还，并视为违约。
第四条签订要件4.1 甲乙双方同意在签订正式的房屋买卖合同前，提供以下要件：a. 甲方提供房屋的合法产权证明文件。
b. 乙方提供购房者的身份证明文件。
4.2 若甲方提供的房屋产权证明文件不合法或存在问题，乙方有权解除该定金合同并要求定金的全额退还。
第五条违约责任5.1 如乙方违反定金合同中的任何规定，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为定金金额的【违约金比例】%。
5.2 除正常违约金外，违约方还应承担因其违约而给守约方带来的一切损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。
第六条争议解决6.1 凡履行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。
6.2 本合同适用中华人民共和国现行法律。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
小产权定金合同模板
小产权定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！小产权定金合同模板甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方的小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。
1.2 房屋所有权证号/不动产权证号：_______。
1.3 乙方保证其拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
二、购买价格及支付方式2.1 双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买上述房屋的诚意金。
定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.4 甲方支付房款后，乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋过户手续。
过户手续办理完毕后，甲方支付剩余房款。
三、违约责任3.1 甲方未按照本合同约定的时间、金额支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房总价的_______%。
2024年小产权房屋定金合同
2024年小产权房屋定金合同甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方支付定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于________________（具体地址），房屋面积约为______平方米，为小产权房屋。
该房屋已取得相关规划、建设、销售许可文件，且无任何债权债务纠纷。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方自愿向甲方支付定金人民币______元整，作为购房定金。
2. 乙方同意支付的定金将用于保障房屋买卖交易的安全，并作为甲乙双方履行合同的保证。
3. 双方约定房屋总价款为人民币______元整（含定金），签订本合同时乙方应向甲方支付首付款，余款通过贷款方式支付。
4. 双方同意在签订本合同后______日内，乙方应向甲方支付定金人民币______元整，甲方收到定金后应向乙方出具收据。
5. 支付方式：一次性付款、分期付款或贷款等方式，双方可在协商一致的情况下选择其中一种方式进行。
三、房屋交付及违约责任1. 双方约定，房屋交付时间为______年______月______日之前，具体日期以双方签字的《房屋交接确认书》为准。
2. 甲方应保证房屋符合交付条件，并保证房屋过户无债权债务纠纷，如出现问题应承担相应的违约责任。
3. 乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。
4. 本合同签订后，如因甲方原因导致房屋无法出售或无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，并双倍返还乙方已支付的定金。
如因乙方原因导致房屋无法出售或无法办理过户手续的，乙方有权要求解除本合同并要求甲方退还已支付的定金。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
小产权买房定金合同模板
小产权买房定金合同模板甲方（卖方）：______________身份证号：______________地址：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________地址：______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，乙方有意愿购买甲方所有的小产权房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋坐落：________________2. 建筑面积：________________3. 房屋结构：________________4. 房屋用途：________________5. 房屋现状：________________第二条定金金额及支付1. 乙方向甲方支付定金金额为人民币（大写）：________________2. 乙方应在本合同签订之日起______________天内一次性支付上述定金至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息如下：开户行：________________账号：________________户名：________________4. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
第三条定金罚则1. 若甲方在收到定金后，未能履行合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后，未能履行合同义务，无权要求甲方返还已支付的定金。
第四条合同效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五条其他约定_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ___________________（本条用于双方就合同未尽事宜进行补充约定）甲方签字：______________日期：____年____月____日乙方签字：______________日期：____年____月____日（注：本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
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第1页共13页 小产权房屋定金合同范本 售方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 居间方：（简称丙方） 甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守. 第一条：房屋基本情况 1,甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋. 2,该房屋的基本情况如下： 房屋性质：_____ 所有权人：_____面积：_____楼层：_____ 产权证号：_____ 土地证号：_____丘号：_____ 附属设施： 第二条,成交价格 甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_____元（大写）,$（小写）该房屋的配套设施,过户的相关费用由承担. 第三条：佣金支付 甲方按照总房价款的____%支付,即为人民币____元（$元） 乙方按照总房价款的____%支付,即为人民币____元（$元） 第2页共13页
甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还. 甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任. 第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息） 乙方向甲方的付款约定： （1）乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金.计人民币 元（大写）$（小写） （2）乙方于____年____月____日过户当日交付该房款人民币 元（大写）$（小写） （3） （4）待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延）,结清余款. 第五条：相关事宜 1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用. 2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续. 第3页共13页
3,甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜. 4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意. 第六条：违约责任 1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任. 2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责. 3,甲方认可乙方贷款方式付款时： （1）贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失. （2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失. （3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担. 4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际第4页共13页
成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金. 5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担. 第七条：免责条款 如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任. 第八条：约定其他事宜 第九条：其它 1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼. 2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回. 甲方：_____ 乙方：_____丙方： 甲方共有人：代理人：_____ 经办人：_____ 代理人：身份证号： 身份证号： 联系电话：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签约日期：____年____月____日 第5页共13页
小产权房屋定金合同范本（二） 出卖人（以下简称甲方）：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____ 开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____ 房地产经纪机构资格证书编号：_____ 开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____ 国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 第6页共13页
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条商品房情况 该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。 第三条商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理： 1、变更合同 第7页共13页
2、解除合同 3、________________________________________________。 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2、分期付款。 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________ 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 推荐合同范本 第8页共13页
·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同 ·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 3、________________________________________________。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：