论设备评估成新率的确定方法
谈成本法中成新率指标的计算
为１ ８万元 ， 其他部分工作正常。 不考虑其
可修复性损耗引起的贬值： １ ８万 元
例： 某 资 产 总 使 用 年 限 是 ８年 ， 已使 他 因素 ， 求 该 设 备 的成 新 率 。
尚可 使 用 ３年 ， 求 该 资 产 的 成 新 和成新率两个指标 ， 他 们 的 准 确 程 度 将 直 用 ５年 ，
加权更新成本＝ ３ ０ ０ ０ ０ ￣ ２ ． ６ ｘ １ ＋ ３ ０ ０ ０ ｘ
加 权 平 均 投 资 年 限＝ ８ ０ ８ ９ ９ ０ ÷ ８ ５ ２ ５ ０ ＝
９． ５笠
修理 、 改造 情况和物 理寿命 等因素 ， 还 需 １ ． ６１ ｘ ５ ＋ ２ ０ ０ ０ ｘ１ ． ２ １ ｘ ２ ＝ ８ ０ ８ ９ ９ ０元
率。成新 率的计算方法有观 测分析 法 、 使
用年 限法、 修 复 费用 法和打 分法 ， 也可 以 综合分析获得较 为科 学的结论 。
关键 词： 成本法 ； 成 新率； 综合成新率 中图分类号： Ｆ ２ ３ 文献标识码 ： Ａ
收录 日期 ： ２ ０ １ ３年 ２月 ２ ８日
二、 成新率 的四种估算方法及其应用 上升 １ ０ ％， 该资产 尚可使用年 限经检测为
资 产 评 估 的 基 本 方 法 有 三 种 ： 市 场 响 ， 来判断并确定被评估资产的成新率。
成 新率 ＝ Ｉ － ６ ／ （ ９ ． ５ ＋ ６ ） ］ ｘ １ ０ ０ ％＝ ３ ８ ． ７ １ ％
法、 收益法和成本法 。我国国 内的市场经
２ 、 使 用年 限法。 任何 资产 都有其寿命
损耗 ， 评估 结果更趋 于公平合理 ， 是 有 利 限） 。公式有： 损 耗。
市场法评估机器设备的步骤
市场法评估机器设备的步骤一、确定评估目的和范围在开始进行市场法评估机器设备之前，首先需要确定评估的目的和范围。
评估目的可能包括设备购买、设备出售、保险赔偿等。
评估范围则是指需要评估的设备范围，包括哪些设备需要被评估。
二、收集相关历史数据在确定评估目的和范围后，需要收集相关的历史数据。
这些数据可以包括设备的历史销售数据、市场价格信息、设备规格参数等。
可以通过行业协会、专业网站、政府部门等渠道获取这些数据。
三、分析和预测市场趋势在收集到历史数据后，需要对这些数据进行整理和分析，预测未来的市场趋势。
这需要综合考虑宏观经济形势、行业发展趋势、市场需求等因素。
四、确定参考价格和折扣系数根据历史数据和市场趋势，可以确定参考价格和折扣系数。
参考价格是指相同或类似设备的市场价格，而折扣系数则要考虑设备的成新率、使用状况等因素。
五、对比不同品牌和型号的设备价值在确定了参考价格和折扣系数后，需要对比不同品牌和型号的设备价值。
这需要考虑设备的性能、质量、品牌知名度等因素。
同时，还要注意排除不合理的价格差异。
六、考虑无形资产收益法评估机器设备价值除了市场法外，还可以采用无形资产收益法来评估机器设备的价值。
该方法是根据设备的未来收益能力来评估设备价值，需要考虑的因素包括设备的经济寿命、未来收益预测等。
七、对比分析并确定最终机器设备市场价值综合以上各种因素，进行对比分析，确定最终的机器设备市场价值。
如果需要进行多轮评估，还需要对初步评估结果进行修订和完善。
八、撰写评估报告并征求意见将最终确定的机器设备市场价值撰写成评估报告，并征求相关人员的意见和建议。
如果需要进行公示或备案，还需要按照相关规定进行操作。
九、确认最终结果并采取相应措施在经过上述步骤后，最终确定的机器设备市场价值应该是比较准确和合理的。
根据这个结果，可以采取相应的措施，如签订合同、进行交易等。
如果需要进行后续操作，还需要根据实际情况进行相应的调整和处理。
CAE分析方法在确定机器设备成新率上的应用
确定 机器设 备成 新 率 是重 置 成 本 法评 估 的核 心 内 容 。在 资产 评 估实 务 中 ， 般在 技 术 鉴定 、 家 鉴 一 专 定 、 用量使 用 年 限估 算 、 效 计 算 和成 本 以及 费 使 失 用估算 等 ５大类 方 法 中选 取 合 适 的方 法 来 估 算 成 新率 【 。Ｋａｌ Ｊ 应 用 于汽 车 资 产 评 估 的 方 法 进 ｒ 对 ［
较法 和收 益法则 往往 作为 一种补 充 和验证 的方法 。
１ Ｃ Ｅ方法确定机器设 备成新率 Ａ
借助于计算机 日益发达的软硬件技术， 通过与 现代 实验 测试 技 术相 结合 ， 算 机辅 助工 程 即 计 Ｃ Ｅ模拟的方法 已经能够对机器设备的总体性能 Ａ
状况 和 主要零部 件 的性能 状况 进行 越来越 准确 、 越 来越有 效 的评 价 ［ ７。高波 等 ［ 对 机 器设 备 资 产 ５ －Ｊ ］ 评估 工作 中涉及 到 的相 关 工 程技 术 及 其 研究 进 展
员配合 一般 的技 术专 家 来完 成 ； ３ 利 用 主 要 零部 （） 件 所涉 及 到的学科 知识 ， 立其 Ｃ 建 ＡＥ有 限元模 型 ， 选用 合适 的 Ｃ Ｅ软 件 （ 文 实 例采 用 的是 大 型有 Ａ 本
设 备 的技 术状 态 ， 往 由于面 临各种 经验参 数 的选 往 取， 而不 同 的经 验参 数可 能导致 评估 结果 的 巨大差 异， 使得 资产 评 估结 果 的效 度较 差 。Ｏｌ ｅ［ 提 出 ｉ ｒ］ ｎ ３ 了借助 于现代 可靠 的数值 方法 即 Ｃ ＡＥ方法 来 找 出 机器设备 中核 心部 件 的应 力应 变分 布 的新 思 想 ， 笔 者认为， 该方法 有 望对 机器设 备 的技 术状 态作 出精
三种评估方法
资产评估方法项目基本方法差异调整因素应用条件土地．．使用．．权．（重．．点）．．1。
搜集资料，确定比较案例;2。
交易情况修正；3。
交易时间修正 ;4.区域因素修正 ;5。
个别因素修正；6.确定待估土地评估值数比较案例交易日物价指评估基准日价格指数比较案例个别因素值待估土地个别因素值比较案例区域因素值待估土地区域因素值比较案例交易情况正常交易情况比较案例地价评估值⨯⨯⨯⨯=1、在同一地区或同一供求范围内的类似土地中,与待估土地类似的交易案例较多.2、评估人员知识广博、经验丰富1、交易时间的修正：平均、环比物价指数2、区域因素的修正3、个别因素的修正：其中：年限修正系数：n—比较案例土地使用权剩余年限；m-—待估土地使用权剩余年限； r——折现率容积率修正系数见书P1294、交易行为的修正基准地价修正系数法：评估值=基准地价×时间因素修正系数×个别因素修正系数×市场转让因素修正系数年限修正系数])1(1/[])1(1[Nn rrK--+-+-=n-实际出让(转让）年限；N—最高出让年限； r—还原利率长期投资上市债券（1）如可流通买卖，且有现行市价，上市债券的现行市价（评估基准日的收盘价）可以作为它的评估值。
(2）当证券市场投机严重、债券价格严重扭曲时，对上市债券的评估，可参照非上市债券的评估方法-—理论价。
上市股票同上市债券流动资产1、在库材料:除积压物资、在用低值易耗品外，近期购进—-现行市价或账面价；购进批次间隔长、价格变化大--现行市价或最接近市价的材料价格。
2、产成品及库存商品：不含价外税的可接受市场价,扣除相关费用。
工业企业——卖出价；商业企业——买进价。
3、应收账款及预付账款——可变现值.评估值=账面价值-已确定坏账损失—预计坏账损失预计坏账损失:1)坏账估计法：坏账比例=评估前若干年的坏账数额/评估前若干年应收账款余额2）账龄分析法4、应收票据：1)评估值=本金＊(1+利率＊时间）（利率、时间保持匹配关系；时间为开立日——基准日）2)评估值=到期价值＊（1-贴现率＊贴现期）（利率、时间保持匹配关系；时间为贴现日-—到期日）5、短期投资：1)公开挂牌交易的，按评估基准日的收盘价确定；2）不能公开交易的,本金+持有期利息.6、现金和各项存款：以核实后的实有额作为评估值。
评估说明
第一章关于评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
第二章关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方与资产占有方概况1.委托方概况：委托方为北京海思科瑞科技有限公司。
2.资产占有方简介：邢台春雨工贸有限公司是由自然人胡立学等三名自然人出资、由邢台工商行政管理局批准设立的法人企业。
企业法人营业执照注册号：1305212000616。
住所：邢台县晏家屯镇辛庄村。
法定代表人：胡立学。
注册资金：2000万元。
企业类型：有限责任公司。
经营范围：饲料联产，乙醇项目筹建。
成立日期：2006年11月9日。
二、关于评估目的的说明本次评估目的是为委托方确定其拟考察企业“邢台春雨工贸有限责任公司”所涉及的全部资产及负债提供参考依据。
三、关于评估范围的说明对邢台春雨工贸有限公司截止2008年01月31日的资产进行整体评估。
账面价值包括：流动资产25,656,740.80元、固定资产98,189,518.44元、无形资产220,001,109.14元、其他资产5,203,924.38元、资产总计349,051,292.76元；流动负债300,661,934.55元、负债合计300,661,934.55元；所有者权益合计48,389,358.21元。
四、关于评估基准日的说明评估基准日为2008年01月31日。
鉴于，2008年01月31日是会计报表编制日，经与委托方及资产占有方协商一致，将评估基准日确定为2008年01月31日。
五、资产及负债清查情况的说明列入清查范围的资产为：截止2008年01月31日企业的整体资产，调整后账面价值包括：流动资产25,656,740.80元、固定资产65,029,689.88元、无形资产200,001,109.14元、其他资产5,203,924.38元、资产总计295,891,464.20元；流动负债273,502,105.99元、负债合计273,502,105.99元；所有者权益合计22,389,358.21元。
建筑物成新率的计算公式
建筑物成新率的计算公式建筑物成新率是评估建筑物价值的一个重要指标，它能帮助我们了解建筑物的折旧程度和剩余价值。
那建筑物成新率的计算公式到底是啥呢？先来说说，建筑物成新率的计算方法有好几种，比较常用的有年限法、打分法。
年限法呢，简单来说就是用建筑物的尚可使用年限除以它的总经济耐用年限，再乘以 100%。
比如说，有个房子预计能使用 50 年，现在已经用了 10 年，那它的尚可使用年限就是 40 年。
用 40 除以 50 再乘以 100%，得出的就是这个房子的成新率。
打分法就稍微复杂一点啦。
得先确定影响建筑物成新率的各种因素，像结构、装修、设备啥的。
然后对每个因素分别打分，满分通常是 100 分。
最后把各个因素的得分加起来，除以总分，再乘以 100%，就是建筑物的成新率。
我给您举个例子哈。
前段时间，我去评估一个老旧小区的房子。
那房子从外表看，就显得有些沧桑。
走进屋里，墙壁的涂料有些剥落，地板也有不少磨损的痕迹。
我就按照打分法来评估它的成新率。
结构方面，因为有些墙体出现了细微的裂缝，我给打了 70 分；装修呢，比较简陋陈旧，打了 60 分；设备方面，水电管道还算正常，但空调、热水器啥的都比较老旧了，给了 65 分。
把这些分数加起来，一共是 195分，总分是 300 分。
用 195 除以 300 再乘以 100%，算出来这个房子的成新率大概是 65%。
在实际应用中，这两种方法有时候会结合起来使用，以得到更准确的成新率。
比如说，对于一些使用年限不太明确或者特殊结构的建筑物，可能就会先用年限法大致估算一下，再用打分法进行修正和补充。
总之，建筑物成新率的计算不是一件简单的事儿，需要综合考虑很多因素，而且要根据具体情况选择合适的计算方法。
只有这样，才能更准确地评估建筑物的价值，为相关的决策提供可靠的依据。
希望通过我上面的讲解，您对建筑物成新率的计算公式有了更清楚的了解。
资产评估经典教材第五章机器设备评估
2019/11/16
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第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 《固定资产分类与代码》：6位数字层次代码结构 （二）会计核算中使用分类标准 生产用 、非生产用 、出租、未使用 、不需用、融资租入 （三）按机器设备的工程技术特点分类
通用设备 、专用设备、非标准设备
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一、重置成本的计算
（四）基础费
设备的基础是为安装设备而建造的特殊构筑物，有些特殊设 备的基础是列入构筑物范围，不按设备基础计算。
国产设备基础费＝国产设备原价×国产设备基础费率
进口设备基础费＝相似国产设备原价×国产设备基础费率
或：
进口设备基础费＝进口设备到岸价×进口设备基础费率
例：某悬链式水幕喷漆室为非标准自制设备，构建日期为1995年
12月，评估基准日为2003年9月30日。计算该悬链式水幕喷漆室的
重置成本。
根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，
评估基准日期钢材不含税市场价为3500元/吨，另外，所需主要外
购件（电机、泵、阀、风机等）不含税费用为55680元。
2.国外运输保险费
＝（FOB价＋海运费）×保险费率÷（1－保险费率）
3.关税＝CIF价×关税税率
4.消费税
＝（CIF价＋关税）×消费税率÷（1－消费税率）
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一、重置成本的计算
（五）进口设备从属费用
5.增值税 ＝（CIF价＋关税＋消费税）×增值税率
6.银行财务费＝FOB价×费率（0.4%-0.5%)
=5,896,776（元）
（13）重置成本= （11）+ （12）=153,316,176 （元）
机器设备评估方法
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被评估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技术资料 （列出评估所需的资料清单）
管理费用 间接费用资 总体 金设 成计 本费
人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
一个典型的机械工业企业，机器设备的重置成本一般由下列要素构成： 1. 设备现行购置成本； 2. 设备运杂费； 3. 设备基础费； 4. 设备安装费； 5. 建设单位管理费； 6. 建设单位临时设施费； 7. 工程监理费； 8. 研究试验费； 9. 勘察设计费； 10. 工程保险费； 11. 联合试运转费； 12. 施工单位迁移费； 13. 建设期资金成本； 14. 其他合理费用（设备操作人员培训费，不包括维修费）。
备进行鉴定包括对设备的技术鉴定、使用情况鉴定、 质量鉴定以及磨损鉴定等。
对设备技术状况的鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度和废 品率，以及各种消耗和污染情况的鉴定。判断设备是否有技术过时和功能 落后情况存在。
对设备使用情况鉴定主要了解设备是处在在用状态还是闲置状态，使用中 的设备的运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置原因和维护情况等。
（5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有 独立的收益能力。难以用满足收益法的基本条件。
(6)整体的价格不仅仅是单台设备价格的简单相加。
（五）机器设备评估的特点
机器设备
使用方式界定和使用状态界定为基础的。 机器设备所包含的技术性无形资产应酌情考虑统一评估或分别
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浅析设备评估成新率之确定方法 张盛林 前几年，有关“资产评估中固定资产升值率过高”的问题，曾引起了各方面的关注。造成评估升值率过高的原因，除了物价上涨引起重置价格升高等原因外，本人认为主要的问题是“成新率”的原因。因为根据“评估值=重置全价×成新率”的计算式，如果重置全价基本正确合理的话，成新率的高低直接影响到评估值的高低。
在资产评估中，一直沿用至今的成新率的计算方法，一般均以平均年限法成新率为基础成新率。本人经多年实践并结合实际经验，总觉得此方法甚为不妥。特别是资产评估行业兴起至今已有十余年，其间，市场经济体系已基本形成，原有的评估方法一则不合理，再则也过于简单化。就设备而言，因仅以平均年限法成新率为依据计算所得的评估值往往背离市场价值规律，故难以被市场接受。
一、 理由 1、平均年限法成新率实际上即相当于财务上的直线折旧法，是假设设备各年的损耗值（折旧额）是相等的。以此方法作为设备评估的成新率肯定不妥。因为任何设备的使用都是一个从新到旧直至报废的过程，随着时间的延续，设备的各种损耗必定越来越大，而这种损耗决不是按年、月计算的平均值。仅就设备的有形损耗来说，其启用的首年及之后各年之损耗的价值内涵是不一样的，其使用的第一年时该设备各方面的性能都处于最佳的状态，之后，随着使用年限的延长，其有形损耗逐年加大，设备的剩余价值会越来越小，因此，设备的各年损耗值应呈递减趋势，即第一年最大，以后各年的实际损耗价值都相应较前一年小。举个简单的例子，比如：假若某台设备的经济耐用年限为10年，如按常规算该设备在使用了5年时的年限法成新率为50%，而事实上该设备在其前5年时的外观新、损耗小、性能好，设备的效用高；而其后5年时因外观较旧、损耗加大、性能下降，必然会导致设备效用降低以及维修成本增加，故二者的价值是截然不同的。但在采用“平均年限法”成新率情况下，该设备前、后各5年的价值却是一样的，显而易见该评估值肯定是不符合市场经济规律的。
2、在过去那种商品匮乏时代的“紧俏商品”，在使用了若干年后，可能以较高的价格转让，有时甚至能以原价转让的情况，随着市场经济的发展已不复存在。况且现在可以说所有商品基本均是供过于求，整个市场已由卖方市场转为买方市场，买方的选择余地大且挑剔，由于市场竞争激烈，新商品的价格也能下浮，何况二手货（在用设备）。
3、设备评估除了考虑其有形损耗外，还必须考虑其无形损耗。随着技术的进步，特别是当今社会科技的飞速发展以及在市场经济条件下某些商品的供求变化等影响，资产的功能性贬值及经济性贬值是十分明显的，必须加以考虑。如一台同样型号设备的重置价比若干年前购置的帐面原值高出许多，这中间除了价格上升的因素外，其中可能也包含了材料改变、工艺先进、电气控制系统优化等技术含量提高等而增加的成本。而目前采用的“评估值=重置全价×成新率”算式，无法体现被评估设备的功能性贬值及经济性贬值。
4、无形损耗在实际评估工作中往往容易被疏忽，即使考虑到无形损耗也往往由于相关数据收集较难或数据不确切，而难以准确计量，容易造成评估值失实。
5、“评估值=重置全价×成新率”这一计算式过于简单，特别是成新率仅以平均年限法成新率计算的话更不符合实际。因为同一时间购入的一批设备在使用了若干年后，由于设备的使用强度、损耗程度以及保养状况等情况不同，其实际状况肯定不一样，有些甚至差别很大，而如按平均年限法计算的话，其成新率都一样，于情不合，于理不通，致使资产评估价值与实际不符。
6、原评估规范规定的“在用设备的成新率不得低于15%”也不尽合理。如一台金切设备，其经济耐用年限为18年，如果使用了15年以上，甚至20年、30年，其成新率都为15%，而实际上设备的状况大不一样，有些设备因使用频率不高、或保养较好、或已经整修等原因，不仅是“尚可使用”，甚至状态还较好；而有些设备已根本不能使用或因“成本大于收益”而闲置的设备，只是未及时办理报废手续而已，这些设备如都以15%成新率计算评估值，难以被市场接受。这一规定在以前也许是可行的，但由于市场经济的发展，这一规定显然背离了市场经济的运作规律。所谓“防止国有资产流失”应从宏观上来控制，评估的原则是客观、公正，只要不故意低评资产，实事求是地反映资产在现实状态下的市场公允价值是合理的，就不存在国有资产流失的问题。
二、新的评估思路 通常一贯采用的评估公式为评估值=重置全价×成新率 其中：成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%
尚可使用年限=经济耐用年限-已使用年限 事实上由于设备的帐面已使用年限并不一定能真正反映设备的实际损耗程度，而“尚可使用年限”更具有许多不可预见的因素，因此，由此而得的“尚可使用年限”缺乏充分依据而难以令人信服。
新的思路是在评估中淡化“尚可使用年限”，因为资产评估本身就是指资产在某个时点的市场公允价值，所注重的是设备的现时状况，即设备的实际损耗率（包括实体性贬值、功能性贬值及经济性贬值），并据以确定设备的成新率，以此估算其与全新设备相比的价值。没有必要去确定也难以确定其之后尚可使用多少年，因其以后怎么用怎么保养都无从得知，这对评估来说没有意义。有如对人体进行体格检查，只是通过对某人目前身体的健康状况检查，从而根据各项化验指标和检查结果与正常指标值对比作出其当前的身体健康状况评估一样，而不必去判定且难以判定其尚能生存多少年一样。 三、新的评估方法 综合考虑了上述诸项因素，本人认为应该考虑一个比较合理的、能够量化的、且比较具有可操作性的成新率计算方法，经反复试算，发现采用相当于余额折旧法的概念来估算被评估设备的基础成新率较为适宜，即：成新率P =（1-d）n
综合成新率=（1-d）n k1×k2×k3×k4 其中： 式中 d=首年损耗率 n=实际已使用年限=帐面已使用年限×设备利用率 N=设备耐用年限 1/N=设备平均年损耗率（相当于残值率） k1=设备原始制造质量 k2=维护保养情况 k3=设备运行状态 k4=环境状况运用此式的关键是将帐面反映的已使用年限通过设备实际利用率进行修整，调正为实际已使用年限，以此作为计算成新率的根据P=（1-d）n，然后再根据四项因素进行系数修正，计算出综合成新率。
这样计算所得的各年损耗率为首年最大，以后各年均相应小于前一年，一则比较客观地反映了设备的有形损耗的实际情况，再则，可以理解为其中包含了设备的部分无形损耗。
四、关于车辆评估的问题 近年来，由于国内汽车行业发展迅速，特别是民用车辆的普及，使汽车市场竞争日趋激烈。由于汽车市场的迅速发展，总体来说已是供过于求。就车辆而言，特别是轿车，其既是作为代步的工具，又近乎于奢侈品，属于一项特殊消费品，故二手车市场也随着蓬勃兴起，整个市场已由卖方市场转为买方市场，由于买方的选择余地大且较挑剔，市场竞争激烈，新车的价格已日趋下降，二手车的价格必然走低。
长期以来，一直沿用至今的成新率的计算方法，导致了车辆的评估值偏高，严重背离了市场经济价值，往往因此受到客户的质疑，致其评估值难以被市场接受。尽管采用技术成新率调整，但一则因大多数评估人员还是难以掌握尺度，再则有时也确实难以依靠技术成新率将评估值调整到较为合理的价值，导致经常会有客户对车辆的评估值表示异议。
由于在评估中原本一直采用的方法是：按照国经贸[1997]456号文和[2000]1202号文的规定，按“9座以下客车的规定使用年限为15年；9座以上客车的规定使用年限为10年；客车的规定行驶里程为50万公里；”为依据，分别计算出二项理论成新率。另外根据对车辆的技术测定得出一个所谓的技术成新率，再采用三、三、四加权计算；或以理论成新率为四、技术成新率为六，再加权计算综合成新率的办法。但经对《二手车评估结论书》分析，其采用的标准基本上是：“小客车（轿车）的使用年限以10年计，7座以上客车的使用年限以8年计，大客车的使用年限以6年计”，另外再辅以“缺陷影响成新率”和“维护成新率”二项调整，计算综合成新率。由于车辆路码表常有损坏或更换，显示的行驶里程数往往不准确，一般不直接作为评定内容。故二者差距甚大。
问题是从评估规范来说，成新率必须通过计算过程取得，如果仍然按照“国经贸[1997]456号文和[2000]1202号文”规定的车辆使用年限计成新率，则评估值偏高；如果采用二手车评估的相关标准计年限成新率，又显然缺少依据。但就上述二种方法而言，其实质都没有脱离一贯的评估思路，因其均是采用平均年限法来计其基础成新率，即：
基础成新率=（规定使用年限-已使用年限）/规定使用年限 另据向二手车市场了解，由于受市政府关于“对99年以前出厂、不能达到排放标准的车辆一律强制报废的决定”的影响，去年以来二手车市场的价格持续走低。就车辆而言，特别是轿车，其既是作为代步的工具，又近乎于奢侈品，属于一项特殊消费品，所谓“鞋子落地一半价”，一经购入的新车如欲转让，即成为“二手车”，尽管使用时间很短，其折扣却更低，如一辆使用一年左右的轿车在二手车市场的估价成新率一般不会高于80％。
本人曾以20辆车的《二手车评估结论书》作为样本，经试算验证后对照，觉得只有采用“余额折旧法”的概念来估算车辆的成新率才显得更为合理。该方法可以在“按照‘国经贸[1997]456号文和[2000]1202号文’规定的车辆使用年限”的前提下，采用“余额折旧”的方法来计算车辆的成新率。从而得到较为客观、合理的评估值。
作为一种数学模式，不管采用“直线折旧法”还是“余额折旧法”，如用于财务计提折旧都无可非议，但用于评估过程中确定车辆的成新率，该二种方法之间有很大差异。下面不妨对该二种方法作个详细比较，以便能直观的进行分析和说明，以判优劣。
采用“直线折旧法”以及“余额折旧法”之各时段成新率及损耗率比较表
规定使用年限 已使用年限 尚可使用年限 直线折旧法 余额折旧法 成新率% 各期损耗率 15 1 14 93.33 6.67 83.5 16.5 15 2 13 86.67 6.66 69.7 13.8 15 3 12 80.0 6.67 58.2 11.5 15 4 11 73.33 6.67 48.6 9.6