土地承包投标规定
承包的法律规定(3篇)
第1篇一、引言承包作为一种重要的经济活动形式，在我国的经济建设中发挥着至关重要的作用。
为了规范承包行为，保障各方当事人的合法权益，我国制定了一系列法律法规。
本文将详细介绍我国承包的法律规定，包括承包的基本概念、法律依据、合同签订、履行与违约责任等方面的内容。
二、承包的基本概念1. 定义承包，是指一方当事人（承包方）按照合同约定，承担某项工程、工作或服务的建设、施工、生产、供应等责任，另一方当事人（发包方）支付相应报酬的法律行为。
2. 分类根据承包的内容和方式，承包可以分为以下几类：（1）建设工程承包：指承包方按照合同约定，承担建筑工程的设计、施工、监理等责任。
（2）工程承包：指承包方按照合同约定，承担工程建设项目的建设、施工、安装等责任。
（3）农业承包：指承包方按照合同约定，承担农业生产、农产品加工、销售等责任。
（4）服务承包：指承包方按照合同约定，承担技术服务、物业管理、物流服务等责任。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国规范合同关系的基本法律，其中关于承包的规定主要包括：（1）合同的订立：当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法订立合同。
（2）合同的内容：合同应当具备以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
2. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国规范建筑活动的专门法律，其中关于承包的规定主要包括：（1）建筑工程发包与承包：建筑工程的发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
（2）建筑工程施工许可：建筑工程开工前，建设单位应当取得建筑工程施工许可证。
3. 《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》是我国规范招标投标活动的专门法律，其中关于承包的规定主要包括：（1）招标投标的范围：国家重点建设项目、大型基础设施、公用事业等项目的招标投标，必须依照本法进行。
（2）招标投标的程序：招标人应当依法发布招标公告，公开招标；投标人应当依法参加投标，提交投标文件；招标人应当依法评标、定标。
(工作规范)农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)
农办经[2012]19号农业部办公厅关于印发《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》的通知各省、自治区、直辖市农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办）：按照全国农村土地承包经营权登记试点工作领导小组第二次会议部署，我部组织编制了《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》，现印发给你们。
请结合本地区实际，遵照执行。
附：农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）二〇一二年六月二十七日附：农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）为指导各地区做好农村土地承包经营权登记试点工作，根据《物权法》、《农村土地承包法》和农业部等六部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）等法律政策，制定本工作规程。
一、基本原则（一）保持稳定。
在保持现有农村土地承包关系稳定前提下，以已经签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，严禁借机违法调整和收回农户承包地。
（二）依法依规。
严格执行《物权法》、《农村土地承包法》有关土地承包经营权登记的规定，参照《农村土地承包经营权证管理办法》规定的登记内容和程序开展土地承包经营权登记。
（三）因地制宜。
按照试点地区的土地承包现状，缺什么补什么，探索建立土地承包经营权登记制度，妥善解决遗留问题。
（四）民主协商。
充分动员农民群众，充分尊重农民意愿，试点中的重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。
（五）注重实效。
充分利用现代空间信息技术，明确承包土地的面积、空间位置和权属等，将农户承包地成图、登记、造册，建立健全农村土地承包管理信息系统。
（六）地方负责。
试点工作实行部省统筹安排，县级组织实施，强化部门协作，形成整体合力，确保试点任务顺利完成。
二、基本类型及其操作流程（一）家庭承包方式登记1.准备前期资料收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。
处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。
田地承包招标文件范本
一、招标公告1. 招标单位：XX县XX乡XX村村民委员会2. 招标项目：XX村XX田地承包经营权招标3. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日4. 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 报名地点：XX县XX乡XX村村民委员会办公室6. 招标地点：XX县XX乡XX村村民委员会会议室7. 招标内容：本次招标涉及XX村XX田地承包经营权，总面积为XX亩。
二、招标条件1. 投标人须具备完全民事行为能力，且为中华人民共和国公民。
2. 投标人须具备一定的农业种植经验，能够保证承包田地的正常生产经营。
3. 投标人须承诺在承包期间，不得将承包田地转包、分包或转让。
4. 投标人须承诺在承包期间，按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。
5. 投标人须承诺在承包期间，按时缴纳土地承包费及相关税费。
6. 投标人须承诺在承包期间，积极配合村委会开展相关工作。
三、招标程序1. 报名：投标人须在规定时间内到指定地点报名，并提供以下材料：（1）身份证复印件；（2）农业种植经验证明；（3）承包田地用途说明；（4）承诺书。
2. 审查：村委会对投标人提交的材料进行审查，确认符合招标条件后，发放投标文件。
3. 投标：投标人按照要求填写投标文件，并在规定时间内提交至指定地点。
4. 开标：招标时间结束后，组织开标会议，公开招标结果。
5. 确定中标人：根据投标文件内容和开标情况，确定中标人。
6. 签订合同：中标人与村委会签订承包合同，明确双方权利义务。
四、投标文件内容1. 投标人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 承包田地基本情况：包括田地位置、面积、土壤类型、水利设施等。
3. 承包田地用途：说明承包田地的种植作物、种植规模、种植时间等。
4. 承包期限：明确承包期限，一般为XX年。
5. 土地承包费用：包括土地承包金、农业税、水利费等。
6. 承包人承诺事项：包括保证田地合理利用、保护生态环境、按时缴纳费用等。
工业用地出让_法律规定(3篇)
第1篇一、引言工业用地是指用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。
在我国，工业用地出让是国家调控土地市场、保障工业发展的重要手段。
本文将从工业用地出让的法律规定出发，对相关法律法规进行梳理和分析，以期为我国工业用地出让提供参考。
二、工业用地出让概述1. 工业用地出让的定义工业用地出让是指国家将国有工业用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者按照约定支付土地出让金的行为。
2. 工业用地出让的原则（1）公开、公平、公正原则；（2）节约用地原则；（3）保护耕地原则；（4）合理利用土地资源原则。
三、工业用地出让的法律规定1. 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，其中关于工业用地出让的规定如下：（1）土地使用者应当依法取得土地使用权；（2）工业用地出让应当符合土地利用总体规划和城市总体规划；（3）工业用地出让应当遵循公开、公平、公正的原则；（4）工业用地出让应当实行招标、拍卖、挂牌等出让方式。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》对工业用地出让的规定如下：（1）土地使用权出让应当符合土地利用总体规划和城市总体规划；（2）土地使用权出让应当遵循公开、公平、公正的原则；（3）土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌等出让方式；（4）土地使用权出让合同应当明确出让年限、土地用途、土地使用条件、土地出让金等事项。
3. 《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法》对工业用地出让的招标投标程序作出规定：（1）招标投标应当公开、公平、公正；（2）招标投标应当遵循诚实信用原则；（3）招标投标活动应当遵守有关法律、法规和规章；（4）招标投标活动应当接受有关部门的监督。
4. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》对工业用地出让合同的规定如下：（1）合同当事人应当遵循诚实信用原则；（2）合同内容应当明确、合法；（3）合同当事人应当按照约定履行义务；（4）合同违约责任应当明确。
土地承包招标文件模板
1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]3. 招标地点：[招标地点]4. 招标时间：[招标时间]5. 招标内容：土地承包经营权二、招标项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目面积：[项目面积]4. 土地类型：[土地类型，如：耕地、林地、草地等]5. 土地质量：[土地质量等级，如：一级、二级等]6. 土地用途：[土地用途，如：粮食生产、经济作物种植、生态保护等]7. 土地承包期限：[土地承包期限，如：30年、50年等]8. 土地租金：[土地租金，如：每亩/年X元]9. 土地承包方式：[土地承包方式，如：家庭承包、流转承包等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有与土地承包项目相适应的生产经营能力；4. 具有土地承包项目的经营管理经验；5. 按照国家法律法规和政策规定，具有土地承包经营权。
四、招标文件内容2. 招标项目概况；3. 投标人资格要求；4. 投标文件编制要求；5. 投标保证金缴纳；6. 招标程序；7. 招标评审标准；8. 合同签订及履行；9. 违约责任；10. 争议解决方式。
五、投标文件编制要求1. 投标人须按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：a. 投标函；b. 投标人基本情况；c. 投标人资质证明文件；d. 投标人经营管理经验；e. 土地承包项目实施方案；f. 土地承包项目投资预算；g. 土地承包项目实施计划；h. 其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件的要求进行装订，并附上投标保证金。
六、投标保证金缴纳1. 投标保证金金额：[投标保证金金额，如：人民币X万元整]2. 投标保证金缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、现金缴纳等]3. 投标保证金缴纳时间：[缴纳时间，如：投标截止时间前X天]4. 投标保证金退还：未中标的投标人，在招标结束后X个工作日内退还投标保证金。
中华人民共和国土地承包合同法
中华人民共和国土地承包合同法篇一：中华人民共和国农村土地承包法给人改变未来的力量新华网北京８月２９日电全国人大常委会今天通过了农村土地承包法。
国家主席江泽民签署第７３号主席令，公布了这部法律。
新华社今天受权全文播发了农村土地承包法。
农村土地承包法全文约７０００字，共有５章、６５条，分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决和法律责任、附则。
这部法律自２００３年３月１日起施行。
农村土地承包法规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包法规定，村土地。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
具有深远意义。
（完）目录总第二节第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护第五节土地承包经营权的流转第三章其他方式的承包中公河南给人改变未来的力量中公教育接待⑧群249687731,加群请说明来自文库，方便管理通过！给人改变未来的力量第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。
第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地招标拍卖公开协商第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
第五条任何组织和个人不得剥夺和非法限制成员承包土地的权利。
妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，第八条未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。
第二次土地延包政策文件
为全面落实《中华人民共和国农村土地承包法》,依法保障农民土地承包经营的各项权利,稳定农村土地承包关系,巩固发展农村大好形势,经区委、区政府同意,现就进一步依法完善农村土地二轮延包工作提出如下意见。
一、依法完善土地二轮延包的指导思想、基本原则和任务要求(一)指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以法律法规和政策为原则,以维护土地承包当事人的合法权益为核心,以妥善调处土地纠纷为重点,从稳定承包关系入手,从有利于调动农民生产积极性、有利于农村农业经济结构调整、有利于农业规模经营出发,认真做好依法完善土地二轮延包工作,巩固农村税费改革成果,促进农业农村经济发展,保持农村社会稳定。
(二)工作原则1、坚持依法依规按政策办事。
要认真执行《农村土地承包法》、《土地管理法》、《合同法》等法律法规和中央及省委、省政府关于稳定完善土地承包关系的一系列政策性文件,做到依法办事,按政策办事。
对暂时没有法律法规和政策规定的,各地要从实际出发,根据法律、法规和土地承包政策的基本精神,提出具体的规范性意见,妥善化解矛盾。
依法依规办事是第一位的,对具体问题的处理都必须在法律法规和政策的范围内进行。
2、坚持“大稳定、小调整”。
在稳定承包关系的前提下,有什么问题解决什么问题,不能推倒重来搞重新发包,不搞重新丈量土地,以免引起新的矛盾。
小调整只限于《农村土地承包法》第27、28条规定的情形。
凡是没有开展二轮延包和二轮延包没有完成的地方,要按照程序合法、手续完备、权证到户的要求做好完善工作。
3、坚持公开、公平、公正,民主协商。
完善土地二轮延包必须充分尊重承包当事人的意愿,充分保障农民群众的知情权、决策权、参与权和监督权。
解决土地纠纷问题,当事双方可以通过协商解决。
要充分发挥乡、村两级组织的作用,以基层调解为主,把矛盾化解在当地。
调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
承包期内,发包方不得单方解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更承包经营权,不得将承包地收回抵顶欠款。
土地承包投标书
土地承包投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与土地承包投标的机会。
我方在仔细研究了贵方发布的土地承包招标书后，特此提交我们的投标书，以期能够获得此次土地承包的权利。
一、公司简介我们是一家专注于农业开发与管理的企业，拥有多年的土地耕作、作物种植及农产品销售经验。
我们的团队由农业专家、技术人员和管理人员组成，致力于提高农业生产效率和产品质量，同时注重环境保护和可持续发展。
二、承包土地的规划与利用我们计划对承包的土地进行综合规划和科学管理，以实现土地资源的最大化利用。
具体规划如下：1. 种植结构调整：根据土地特性和市场需求，选择适宜的作物种类进行种植。
2. 土壤改良与保护：采用有机肥料和绿肥作物，改善土壤结构，提高土壤肥力。
3. 水资源管理：实施节水灌溉技术，合理利用水资源，减少浪费。
4. 农业机械化：引进先进的农业机械，提高耕作效率，降低劳动强度。
5. 农产品加工与销售：建立农产品初加工设施，拓展销售渠道，提升产品附加值。
三、投资与收益预测我们预计在承包期内对土地的总投资为XX万元，其中包括土地整理、种植、灌溉系统建设、农业机械购置等费用。
根据我们的市场调研和经营策略，预计承包期内的年均收益可达XX万元，投资回收期预计为XX年。
四、风险评估与应对措施我们充分认识到农业生产面临的自然风险和市场风险，为此我们已经制定了相应的风险管理和应对措施：1. 天气风险：通过购买农业保险，减少自然灾害带来的损失。
2. 市场风险：建立市场信息监测系统，及时调整种植结构和销售策略。
3. 技术风险：定期对员工进行技术培训，引进先进的农业技术和管理经验。
五、合作承诺我们承诺遵守所有招标规定和合同条款，保证土地的合理利用和保护。
我们将与贵方保持密切沟通，确保承包工作的顺利进行。
我们期待与贵方建立长期稳定的合作关系，共同推动农业发展，实现互利共赢。
此致敬礼[公司名称][日期]。
重庆市土地承包法实施办法
重庆市实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法（2007年3月30日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过2007年4月2日重庆市人民代表大会常务委员会公告[2007]第6号公布自2007年7月1日起施行）第一章总则第一条为了保障集体经济组织成员土地承包权，维护稳定的土地承包关系，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内农村土地承包及承包合同管理适用本办法。
第三条本办法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩、养殖水面，以及其他依法用于农业的土地。
第四条农村土地承包应当遵循公平、公正、公开和方便生产生活、有利规模经营、发挥土地效用原则。
第五条农村集体经济组织成员，有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺或非法限制农村集体经济组织成员承包农村土地的权利。
第六条市、区县（自治县）人民政府应当加强对农村土地承包及承包合同管理工作的领导，保护土地承包双方当事人的合法权益。
第七条市人民政府农村土地承包工作主管部门负责指导全市农村土地承包以及承包合同管理。
区县（自治县）人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。
乡镇人民政府、街道办事处负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理的具体工作。
第八条农村土地承包工作主管部门对土地承包和承包合同管理依法实施监督检查时，有权要求被检查单位或者个人提供与土地承包有关的文件或者资料。
被检查单位或者个人对有关土地承包情况，应当如实说明，不得阻碍农村土地承包工作主管部门及其工作人员依法行使职权。
第二章权利与义务第九条下列新增农村居民人员属于本集体经济组织成员：（一）本集体经济组织成员新生子女；（二）因合法婚姻关系、收养关系迁入本集体经济组织的；（三）根据国家移民政策，迁入本集体经济组织的；（四）法律、法规规定的其他情形。
承包合同到期,双方没有续签合同,承包方继续使用土地,合同效力如何
承包合同到期,双方没有续签合同,承包方继续使用土地,合同效力如何篇一：土地承包合同,无效篇一：如何确定农村土地承包合同无效如何确定农村土地承包合同无效？农村土地承包法第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
第五十七条任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。
篇二：审理农村土地承包合同纠纷应注意的问题审理农村土地承包合同纠纷应注意的问题一、常见纠纷类型（一）承包合同纠纷（二）承包经营权侵权纠纷承包经营权是公民、集体对于集体所有的或者国家所有由集体经济组织使用的土地占有、使用、收益的权利。
承包经营权纠纷是指因发包人、承包人之外的第三人，违反我国《民法通则》第80条第2款的规定，侵害承包人对土地的承包经营权而引发的纠纷。
此类纠纷属于侵权纠纷。
（三）承包经营权流转纠纷通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转让、转包、出租、互换等方式流转。
承包经营权流转协议纠纷就是土地承包经营权流转当事人因转让、转包、出租和互换土地承包经营权，在履行土地承包经营权流转协议过程中而发生的纠纷。
（四）承包地征收补偿费用分配纠纷农业承包合同履行期限一般较长，承包人为了生产经营的需要，一般要进行先期投入。
在承包期内，因工业占地或其他项目征地，承包合同需要解除。
承包合同解除后，承包方与发包方就补偿问题达不成协议就会引发纠纷。
（五）承包经营权继承纠纷此类纠纷涉及：承包人死亡后其所得承包收益的继承问题；林地承包人死亡后其继承人在承包期内继续承包的问题；其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的问题等。
二、产生纠纷的主要原因（一）因外部承包而引发纠纷上世纪八十年代后期，由于从事农业生产的收益相对较低，一些农民不愿种地，部分农村土地被发包给集体经济组织以外的单位或者个人承包经营。
随着农村经济结构的调整，有些地方的土地在升值，农民又开始愿意种地，此时就出现了农民对集体经济组织以外的人承包土地不满的情况，一些地方的集体经济组织迫于压力只得要求与承包人解除合同。
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土地承包投标规定
为加快推进滨德高速路绿化工程建设，经棣丰街道办事处研究决定将位于205国道以南、滨
德高速以北两高架桥之间区域内的亩土地对外公开投标承包，投标标底为每年每亩元，期限
为：2013年月日起至年月日止。凡参加投标者需缴纳履约保证金二十万元后取得投标资格，
投标者自标底向上投，投标涨幅不低于50元。最高标如出现重标由重标者按所投的最高标为
标底继续投，投标者必须写明具体的数额，如出现串标现象，投标无效。如出现违规投标者
该投标票无效，所交履约保证金不予返还；投标者中标后又弃标的履约保证金不予返还，对
该土地另行投标。
中标者中标后3日内交清当年的承包费，中标人所交的履约保证金转为签订合同前的抵押金，
返还时间按合同约定执行。
投标时间为:2013年月日。
投标地点为:
投标人：
中标人：
中标金额：
无棣县棣丰街道办事处
2013年月日