金华扬家具生产线建造工程立荐报告书

舒城扬家具生产线建造工程 立 项 报 告 书

建设单位：舒城县扬家具广场 . . . .

.. .. .. 目 录

第一章 项目总论 第二章 项目背景和发展概论 第三章 市场分析与建设规模 第四章 建设条件与厂址选择 第五章 工厂技术方案 第六章 环境保护与劳动安全 第七章 企业组织和劳动定员 第八章 项目实施进度安排 第九章 投资估算与资金筹措 第十章 财务分析与社会效益分析 第十一章 投资风险分析 第十二章 总结论 . . . .

.. .. .. 第一章 项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 省舒城扬家具建造工程 1.1.2建设单位 舒城县扬家具广场 法人代表：夏应扬 联系方式： 0 传真：0 1.1.3项目拟建地点 舒城县经济技术开发区 1.1.4研究工作依据 （1）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) （2）国家环保局《建设项目环境保护管理条例》 （3）国家发改委《建设项目经济咨询评估指南》 （4）财政部《基本建设财务管理规定》 （5）国家发改委、建设部《工程勘察设计收费标准》 （6）《国务院关于加强节能工作的决定 》 （7）《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发(1997)11号) （10）《省可持续续发展报告》 （11）《省环境保护十二五规划》 . . . . .. .. .. （12）《省建设工程计价管理办法》 1.1.5立项工作概况 （1）产品规模：年产豪华家具组合200套，标准家具组合600 套，经济家具组合500套。 （2）总投资：本项目总投资3780万元，其中：固定资产投资3080万元，流动资金700万元。 （3）生产工艺及设备 本项目所需设备70台套，均为国设备，达到国先进水平。 （4）建设条件 原材料主要是木材、成型板、牛皮、羊皮、各种漆料等。 （5）建设进度 本项目计划2012年开始建设，建设期2年。 （6）资金来源 本项目总投资3780万元，其中自筹资金2800万元，贷款980万元。 第二章 项目背景和发展概况 2.1项目背景 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家具工业的进步，以及众多民营家具企业、外资家具企业的强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大国、出口大国；我国家具近几年发展较快，每年以20%--30%速度增长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居. . . . .. .. .. 民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具形成了四大产业区，即以、为中心的华南家具产业区；以、、为中心的华东家具产业区；以、和、为中心的华北家具产业区；以、为中心的东北家具产业区。国家具业竞争日趋“白热化”，企业之间会不断出现“重组”或“联盟”。从2005年1月1日起，中国政府开始对国外进口家具取消7%的税率，正式实行“零关税”此举将促使更多的国外家具企业进军中国，“宜家”等世界著名家具厂商都已在中国布点。 美国、加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将利用高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息化 。大企业利用其在资金、品牌上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生产网络和销售网络，同时让一些中、小企业为其进行生产配套产品或提供服务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同一区域（如珠三角地区和长江三角地区）形成集群，从而显著降低成本，形成极强的竞争力。同时，一些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加工半成品、再到“第三国”如东南亚的越南等国家组装成品出口的方式规避家具行业的贸易壁垒。 从低端产品走向高端。从性能强化、结构设计、增强工艺、多功能集成、应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品. . . . .. .. .. 牌，极提升企业形象，龙头企业才能从根本上、整体上摆脱价格竞争的怪圈子。 材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。在激烈竞争的市场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。在竞争激烈的市场中，企业要善于寻找新的奶酪。金属家具企业要善于开发应用新材料、新技术，如金属家具的研发可以选择竹材、木塑材料、 新型复合材料等等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场上没有品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束，创造家具的时代早上到来。 2.1.1国家或行业发展规划 根据中国家具行业2015年长远发展规划，中国家具制造行业发展趋势如下：家具企业规模化、专业化、品牌化。长期看以中小企业为主的格局不会改变，但大企业、知名品牌企业是带动行业发展的火车头，必然会有一批特色产品和知名品牌脱颖而出。家具企业集群化、特色产业区域不断形成。先是，最近发展较快，如宝吉边境证椅、沙发都找到突破点，其他地区也正在发展中。集群化将推进专业化分工与合作，促进产业结构调整和产品升级。产品功能化、多元化。随着科学技术的发展，家具行业将不断引进高新技术。家具产品由实用化将向具备辅助功能、享受功能等多功能方向发展；原辅材料也呈现多元化、时尚化趋势。国际家具产业结构调整，加速向中国转移。我国良好的投资环境和产业配套水平以及低廉的劳动力将继续吸引大量. . . . .. .. .. 外资注入。欧元升值，美元贬值，使欧洲家具企业原辅材料涨价、出口受阻，从而加速欧洲家具厂商向中国转移。美国、日本、国亦是如此。家具市场国际化。世界家具商把目光集聚中国，2005年家具零关税，进口家具将进一步扩大。国际上大的经销商也非常看好中国巨大的潜在的发展中的市场。同时企业也在两个方面加以改进： 第一、对性能进行强化。如钢管材料的厚度，管壁可以增厚，圆形可以变为方形，领先国外。从节省材料出发，国很大部分的钢木家具的厚度与硬度均有差距。增加钢管的宽度、厚度，重新设计外观形象，结构设计要有重大变化。优化设计可以极提升产品档次，拓展市场空间，占领高端市场，将拥有更广阔的市场空间。第二、根据实际应用需求，对结构进行优化设计，提供多种多功能的设计。设计师可将多种功能集中，通过一个平台实现对多种功能的支持。可提供多种方案供消费者选择，在节省、安全性、扩展性、灵活性等方面为消费者想在前面。 2.2项目发展概况 2.2.1投资有利条件 1、区位交通 舒城属于“经济圈”，在国家皖江城市带规划里被列为“集聚核”，同时又是国家主体功能区规划中的重点开发区域。位于、、、四市交会处，铁路、高速和将要开工建设的交通工程，将使舒城处于重要的交通枢纽地带。独特的区位优势使得我县具备城市和农村双向比较优势，为经济发展提供了良好的基础。 2、基础设施 . . . . .. .. .. 舒城县经济技术开发区有较为完善的供水供电系统。县城城区建有日供水10万吨的自来水厂，市区供水充裕。境周边连接华东大电网可提供充足的电力保障。 3、优惠政策 ・加工贸易新政策 商务部、海关总署2007年联合发布的第44号公告，对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。东部地区开展限制类商品加工贸易业务，A、B类企业需缴纳50%银行台帐保证金;同时不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。属中西部地区，企业可享受更多优惠：政策出台前，只有A类企业可以免交保证金;政策出台后，A、B类企业均可免交保证金，同时允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。 ・其他优惠政策 享受国家“皖江承接产业转移示带”投资优惠政策。 第三章 市场分析与建设规模 3.1市场调查 随着人们生活水平的逐渐提高，家具市场空间越来越大。通过对周边家俱市场的调查，家具的销售时除一家与去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增长达30%。 舒城现有大小家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场一些家具需从外地运输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发展。扬家具广场采用通用的家具行业质量标准，质量可靠。同时厂家将聘请行业知名家具设计专家，按照市场最流行的款式，用最新的设计理念，对产品. . . . .. .. .. 进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。随着改革开放的深入，人民生活水平的提高，钢木家具作为人民生活的必需品，将有广阔的市场。特别是近年来中国家具以其美观、实用、便于组合、价格优廉的特点，走销国际市场，深受东南亚和欧美国家欢迎。尤其是家具不仅具有耐油、耐污等特点，而且还具有功能多，实用性强、美观、大方，取放方便的特性，在设计尺寸上更适应人体工程学的特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲劳。扬家具在产品的设计、做工、质量上不断创新求新。 本项目选址在舒城县经济技术开发区，北临省城，，能够以同质低价的优势打入、、市场。与相关地区相比，本地劳务成本低， 家具生产厂家可降低劳务成本；这都将为企业发展提供很好地基础条件。 从上述分析中可以看出，本项目发展前景是十分可观的。 3.2市场推销战略 本项目采取的营销手段有：加盟经销商、地区总代理。 在品牌成熟后，以舒城中心，向各地区扩散招经销商、地区总代理。 3.3建设规模 从国外市场看，1999年美国进口家具总值103亿美元，其中进口的家具及其配件超过25%，今后美国从中国进口家具将保持稳定增长趋势；另外，日本 、中东、澳大利亚和欧洲对中国家具的需求也将平稳增长。从国市场来看，我国现有城镇住宅面积20亿平方米，预计“十一五”期间将新建城镇住宅32.7亿平方米，10年住宅建设总面积将突破60亿平方米，平均每年新建住宅6亿平方米；全国城