南宁调研报告

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广西调研报告3篇

广西调研报告3篇

广西调研报告3篇本文目录广西调研报告美丽广西清洁乡村主题调研报告广西医科大学赴贺州调研报告今年春节,广西区直机关的7300余名干部以回乡为契机,围绕新农村建设、乡村风貌改造、乡村文化、乡村教育、民风民俗、扶贫攻坚、基层组织建设、社会治安、留守儿童关等课题进行深入调研,形成了544份调研报告,提出意见建议2154条。

报告中既有动情的故事,也有丰满的实例,更有科学的分析。

美丽乡村有硬伤田野包裹着村庄,野花飘香,鸟儿欢唱,田间蛙鸣。

干部们在感受日新月异山村新貌时发现,昔日那些美丽的乡村田园画卷正从记忆中消逝。

农民建房很任性,哪有地就在那里建,想怎么建就怎么建,既影响美观也影响生态。

自治区农业厅绿色食品办公室李仕强的老家在陆川县。

他回乡发现,当地一些农村建房杂乱无序,占用农田建房现象较为普遍,农民千方百计进行互换、购买路边、村头的田地,主要目的就是用来建房。

自治区党委督查室干部詹接源亦有同感:随着农村经济的快速发展和农民生活水平的提高,农民的建房速度不断加快,但由于缺少规划和管理,不少地方出现了有新房无新村的现象。

美丽乡村建设深得民心,但回乡干部还发现硬伤不少。

自治区旅游发展委一些干部春节到桂林市周边游玩,发现部分村庄垃圾池堆满了也没人清运,水沟里堆满了生活垃圾,在公路沿线,还零星散落着一些饭盒和塑料袋。

问题不止于此。

乡村道路损坏严重!李仕强大年初二开车去亲戚家,因为乡村道路拥堵,加上坑洼较多,52公里路竟然耗用4小时。

都安瑶族自治县八仙开发区主干道建设时宽敞顺畅,由于管护不力,如今雨天污水飞溅、晴天飞尘漫天,移民新区黯然失色。

水利设施的情况与乡村道路情况基本相同,有些地方水利渠道人为破坏、被水冲毁现象严重。

自治区水利厅的回乡干部如是说。

新农村必须培育新农民新风貌孕育新思想、新观念。

干部们回乡发现,农民的思想观念也在发生了转变。

自治区环境保护厅监测中心站党员夏新建在调研报告中写到,随着农村基础教育设施的不断完善和农村经济发展,当地农民日益重视教育,他们宁愿自己多吃苦,也要给孩子选择好的学习环境,让孩子接受良好的教育。

广西灵山荔枝之乡调研报告

广西灵山荔枝之乡调研报告

广西灵山荔枝之乡调研报告广西灵山县位于广西壮族自治区南宁市西南部,地处北纬23°东经109°的热带地区。

灵山县境内的气候适宜,水资源丰富,土壤肥沃,非常适合种植荔枝。

因此,该县被誉为“荔枝之乡”。

在对灵山县进行调研后,我们发现该县的荔枝产业非常发达,已经成为当地农业经济的支柱产业。

灵山县的荔枝种植面积达到了5000多公顷,荔枝产量稳居广西的前列。

据统计,灵山县的荔枝年产量超过3万吨。

灵山县的荔枝市场潜力巨大,其产品远销国内外市场。

在国内市场中,灵山荔枝以其鲜美多汁、口感独特而闻名。

这使得灵山县的荔枝受到了广大消费者的喜爱,市场需求量大且稳定。

同时,灵山县的荔枝也因为其口感鲜美,外表艳丽,并且能够保持长时间的新鲜度,因而在国际市场中也有着较大的竞争力。

在荔枝产业的发展过程中,灵山县从品种选择、种植技术、采摘技术等方面进行了创新和改进。

他们通过引进优质、高产的荔枝品种,并利用科学种植管理技术,提高了荔枝的产量和质量。

同时,该县还加强了对农民的培训和指导,提高了他们的种植能力和管理水平。

此外,灵山县还注重品牌建设和营销推广。

他们创建了“灵山荔枝”品牌,并通过各类展会、推介会等活动进行品牌推广,提高了灵山荔枝的知名度和影响力。

同时,他们还积极开展电子商务,依托互联网销售灵山荔枝,进一步拓展了销售渠道。

然而,在灵山县的荔枝产业中,也存在一些问题和挑战。

首先,荔枝市场竞争激烈,由于灵山荔枝品牌知名度不高,与一些有知名品牌的荔枝产地相比,竞争力较弱。

其次,荔枝种植技术和管理水平还有待进一步提高,一些农民仍然采用传统的种植方法和管理方式,影响了产量和质量的提升。

此外,荔枝的采摘、包装和运输等环节还存在一定的问题,导致一部分荔枝无法达到市场要求。

综上所述,灵山县作为广西荔枝之乡,荔枝产业发展得较为成熟。

然而,为了进一步提升灵山荔枝的市场竞争力,需要加强品牌建设、提高种植技术和管理水平,改善采摘、包装和运输等环节。

家乡文化调研报告(6篇)

家乡文化调研报告(6篇)

家乡文化调研报告(6篇)家乡文化调研报告(精选6篇)家乡文化调研报告篇1两年前,随着升学的缘故,我背着简单的行囊来到这座陌生的城市―南宁,虽然远离家乡,但故乡的山,故乡的水,故乡的土地,故乡的一草一木,在我的心里永远是那么的熟悉。

我的家乡在美丽的贵港覃塘,地理位置优越,区位优势独特。

地处贵港市西北部,是贵港市乃至广西最具有发展潜力和前景的城乡结合部,是桂中地区重要商品集散地。

交通便利,通讯发达。

距贵港市区中心和郁江港口仅20公里,千吨级货轮可上溯南宁,下达港澳,黎湛铁路复线横贯覃塘;209线、324线国道、南梧二级公路纵横贯穿全境,并交汇于管理区党政机关驻地―覃塘镇,日平均车流量达3万多辆。

虽然出门在外不经常回家,但每次回家我都会惊奇地发现家乡也在变化着,并且,近几年来我发现家乡的变化越来越大了,人民的生活越来越好。

下面就是我发现的家乡的一些变化:一、交通家乡很多年前就铺水泥路,基本都通到家门口,所以家乡的交通可以说是很便利的,上次回家我还发现村里还出资弄路灯,晚上出门再也不会像以前那样黑漆漆的一片,晚上出门还要拿着手电筒,黑夜行车也相对更安全了。

并且在路上基本不见自行车了,人们骑的更加多的是电动车和摩托车,这也反映了人们的生活水平更加高,环保意识也相应加强了。

二、住房家乡基本每家每户住的都是楼房,几年前人们很少装修,但现在基本都装修的很漂亮它们不仅外观新颖漂亮,而且室内装璜考究、设施齐全、美观舒适,改变了原来基本不装修、室内没摆设的状况。

生活环境得到了很大的提高。

三、人口素质以前家乡出一个大学生已经是很了不起了,家乡的孩子基本都是读完初中就去工作了,但现在人们的思想觉悟更高了,家长都努力督促子女读书,现在大学生已经不是稀奇的了。

虽然家乡的人们都是务农为主,但人们经常读一些关于致富之类的书,所以家乡木材厂、养猪场越来越多,这也相应给家乡的人们在农忙之余提供更多的就业岗位,人们的收入也会相对更多一点。

南宁国际会展中心调研

南宁国际会展中心调研

南宁国际会展中心南宁国际会展中心作为“绿城”南宁新的标志性建筑,占地面积850亩,是中国—东盟博览会永久会址。

由德国gmp设计公司和广西建筑综合设计研究院合作设计。

建筑设计紧扣“汇展建筑”及“朱槿花”为主题,以理性主义的手法高度地融合了建筑技术与艺术表现,成功地营造了极具时代特色的城市标志性建筑。

一、设计理念设计的基本构思是利用基地内的现有山丘作为会展中心主体建筑的基座。

位于山顶而突出于城市天际线之上的主体建筑使会展中心成为整个地区的标志性建筑, 同时登上会展中心的高处,人们可以俯首饱览南宁市的新市容。

高高位于山坡上的具有国际先进水平的会展中心表达了南宁市对未来发展的自信, 体现出南宁市面向世界的开放形象,具有极佳的识别性和象征意义。

会展中心依山就势逐层升高,造型独特的多功能大厅穹顶,雄踞主体建筑首端海拔108m(建筑标高+9.0m) 的山丘上, 进一步渲染了会展中心的隆重气氛。

覆盖有先进的半透明薄膜的穹顶在光影的作用下翌翌生彩, 宛如一朵硕大的朱槿花, 更为这一新的标志性建筑增光添彩。

把“花”建在山上,体现了南宁人的绿色情结。

穹顶造型还像是“壮族少女的裙子”,12瓣白色的花瓣,代表着广西的十二个民族团结一致,共创美好的未来。

晚间, 在内部灯光的烘托下,整个建筑晶莹剔透、美不胜收,更凸显了会展中心作为南宁市一个新的、当之无愧的标志。

二、总平面布局由主体建筑、会展民歌广场、行政综合楼等组成,设计中巧妙地利用了A 地块和B 地块的不同地形地貌, 以拥有高达51 m的山丘的A 地块作为会展中心的主基地,设置了会展中心的主体建筑;B地块作为大型会展广场,将南宁市市区与会展中心连接在一起。

飞架于竹排冲和竹溪路上的步行者天桥则又将这两者联为一体。

在基地的北部设置会展中心停车场及机动车驶入口, 公交巴士和出租车的下客区, 它们通过位于主轴延长线上的步行通道与会展中心相连。

会展中心的主体建筑座落在基地的中部,多功能大厅位于主体建筑的正前方, 其南侧是相对独立的展览中心。

常德南宁海绵城市考察报告

常德南宁海绵城市考察报告

常德南宁海绵城市建设的调研报告3月14日至19日,由市政府研究室李文新副主任率队,市水务局、市国土规划委、市住建委有关人员参加,组成的调研组,考察了常德、南宁两个第一批国家试点海绵城市。

此次调研合计6天,目的是学习和借鉴这两个城市建设海绵城市的经验与做法。

现将有关调研情况向领导汇报如下:一、行程安排二、调研主要内容(一)推进海绵城市建设规划中出台的政策和法规,这些政策和法规文件有哪些亮点及成效如何;(二)推进海绵城市建设过程中的重点和难点,如建设时序、投融资模式、标准体系等方面,建设中解决问题的主要办法;(三)推进海绵城市建设中规划、建设、管理各个环节是如何协调统一的,规划、住建、水务、市政、园林等部门联动协调和配合情况,在组织实施过程中有哪些经验做法值得借鉴;(四)申报国家海绵城市试点工作中的主要经验做法,包括组织架构,人员保障、工作经费等方面;(五)海绵城市建设项目中,城市道路项目规划、建设、协调、验收等经验做法。

三、常德、南宁海绵城市建设基本情况介绍海绵城市,又为低影响雨水开发构建系统。

是指通过加强城市规划建设管理,充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用,有效控制雨水径流,实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。

也即在城市开发过程中,新建的建筑、道路、绿地等场所对雨水要有渗、滞、蓄、净、用、排几项功能,不能象传统开发模式那样,对雨水只靠集中排放单一方式,没有积、蓄、自然净化、利用等功能。

积、蓄雨水可以减轻市政管网的排放压力,起到部分防洪排涝作用,自然方式净化是为了防止雨水二次污染,降低河涌治污成本。

海绵城市一项重要指标是径流排放,这一指标是衡量该区域积、蓄等纳水的能力。

2015年3月,常德、南宁两个城市入选国家第一批试点海绵城市后,以新型城市发展观和建设模式转变作为切入点,掀起了一轮城市建设的高潮。

在这轮新型城市建设过程中,他们也拓宽了海绵城市建设概念的内涵,将数字化市政、涉水国有企业改制等,凡是与城市治水工作有关的工作均纳入了海绵城市的建设范畴,其中,将污水净化这类公益性项目推向了市场化,引入了社会资本,并为这类公益性项目引入社会资本,建设与投资的模式作了顶层设计,出台了相应的配套政策。

邕剧脸谱调研报告

邕剧脸谱调研报告

邕剧脸谱调研报告邕剧脸谱是中国戏曲中的一种剧种,以广西南宁为发源地,是南宁本地乡村的的曲艺形态。

邕剧脸谱是邕剧中的关键元素之一,具有丰富的象征意义和艺术价值。

为了深入了解邕剧脸谱的文化内涵和表达方式,我们进行了一次调研,并整理了以下报告。

一、调研目的1. 了解邕剧脸谱的起源和发展过程。

2. 分析邕剧脸谱的造型和颜色的象征意义。

3. 探讨邕剧脸谱在戏曲表演中的表达和作用。

4. 研究邕剧脸谱对传统文化的传承和发展的贡献。

二、调研方法1. 文献资料调研:查阅相关书籍、文章、论文等,了解邕剧脸谱的起源和发展历史。

2. 实地观察调研:前往南宁市的戏剧院观看邕剧演出,观察演员的脸谱造型和颜色。

3. 专家访谈:与邕剧演员、专家学者进行访谈,了解他们对邕剧脸谱的理解和看法。

三、调研结果1. 起源和发展:邕剧脸谱起源于广西南宁的傩戏,经过数百年的发展演变,形成了独有的风格。

脸谱的样式主要分为正面和侧面,而且各有不同的颜色和纹饰,代表着不同的角色身份和性格特点。

2. 造型和颜色的象征意义:邕剧脸谱的造型和颜色都有一定的象征意义。

比如,红色代表忠诚和勇敢,黑色代表阴险和狡诈,白色代表纯洁和正直。

不同的颜色和纹饰组合形成了丰富多样的脸谱样式,为观众传递出不同的情感和心理特征。

3. 表达和作用:邕剧脸谱在戏曲表演中具有重要的表达和作用。

演员通过不同的脸谱样式,准确地传达出角色的性格特点和情感状态,帮助观众更好地理解剧情。

同时,脸谱也能够吸引观众的目光,增强舞台表演的视觉效果,提升戏剧的艺术感染力。

4. 传承和发展:邕剧脸谱作为中国传统戏曲艺术的重要组成部分,对传统文化的传承和发展起到了积极的作用。

通过长期的演出和表演传承,邕剧脸谱得以继续发展和创新,为观众呈现出更加精彩的戏曲表演。

四、调研结论通过调研我们了解到,邕剧脸谱作为邕剧的重要元素,具有丰富的象征意义和艺术价值。

它不仅是戏曲表演中角色的身份标识,同时也能传达出角色的性格特点和情感状态。

广西物产调研报告

广西物产调研报告

广西物产调研报告广西是中国南部的一个自治区,地处西南地区的南端,是中国经济相对欠发达的地区之一。

然而,广西拥有丰富的自然资源和独特的地理位置,使其具有巨大的发展潜力。

为了更好地了解广西的物产资源情况,下面将进行广西物产调研报告。

广西是中国主要的农产品生产基地之一,其农业资源丰富多样。

调研发现,广西主要农产品包括水稻、蔬菜、水果、茶叶和糖料等。

其中,水稻是广西的主要粮食作物,广西的水稻种植面积和产量均居全国前列。

蔬菜和水果方面,广西的气候条件适宜,土地肥沃,使得蔬菜和水果的产量较高。

此外,广西还有丰富的茶叶资源,如铁观音、碧螺春等名优茶。

糖料方面,广西的甘蔗生产是全国最大的,是中国重要的糖业基地之一。

总的来看,广西的农产品资源十分丰富,为广西经济发展提供了坚实的物质基础。

除了农业,广西还拥有一些重要的矿产资源。

调研表明,广西的矿产资源主要包括锡、锑、矾土、铅锌、铜、钨和煤等。

广西是中国锡的主要生产地之一,其锡资源储量居全国前列。

锑、矾土、铅锌等矿产资源也比较丰富,可以满足一定的工业需求。

此外,广西还有一些有色金属和煤炭资源,为广西的工业发展提供了重要的支撑。

在旅游方面,广西也有独特的优势。

调研显示,广西拥有秀美的自然风光和丰富的人文资源,如桂林、阳朔、北海、南宁等城市都是著名的旅游景点。

广西以其壮族风情、独特的民俗文化和美丽的自然景观吸引了众多国内外游客。

调研发现,广西的旅游业日益兴旺,对广西的经济发展起到了积极的促进作用。

总的来说,广西作为一个地处西南地区的自治区,拥有丰富的自然资源和独特的地理位置。

其农产品资源丰富多样,矿产资源也具有一定的优势,旅游业也呈现出较快的发展势头。

然而,广西的经济发展仍然存在一些问题和挑战,如农业生产方式落后、矿产资源利用率低等。

因此,广西需要进一步加大资源开发和转型升级力度,以实现经济的可持续发展。

青秀山调研报告

青秀山调研报告

青秀山调研报告青秀山是广西南宁市的一座著名景点,位于市区的东南部。

本次调研报告将对青秀山的自然风光、人文历史、设施完备性等进行介绍和评估。

青秀山地势巍峨,山势雄伟,蕴含丰富的自然资源。

调研发现,山上拥有大片的原始森林,乔木茂密,树种繁多。

其中,著名的红豆杉就是青秀山的代表性树种之一。

此外,山上还有多处溪流、瀑布等自然景观,水质清澈,景色优美。

这些自然风景给人一种回归自然、身心放松的感觉。

然而,青秀山的自然景观在一些地方存在破坏和污染现象,需要加强保护和管理。

青秀山不仅有丰富的自然景观,还有悠久的历史文化。

在调研过程中,我们发现山上有多个古代文化遗址,如唐代的文昌阁和明代的文韬阁。

这些文化遗址见证了青秀山的历史变迁,寄托了人们对传统文化的追忆和传承。

此外,山上还有多处古代庙宇,供奉着神明和历代名人的塑像,吸引了众多的朝圣者和游客。

然而,在青秀山的人文历史保护和传承方面,仍存在一些不足,需要加强文化遗产的修缮和开发利用。

青秀山的设施完备性得到了较好的保障。

山路修筑完善,供游客步行和驱车游览。

此外,还有电缆车和观光车等交通工具可供选择。

山上设有多处观景平台和休息点,游客可以在这些地方欣赏到更好的风景,并且休息、野餐。

山上还有餐饮、住宿等配套设施,方便游客度假和观光。

然而,在高峰期,青秀山的游客数量超过了承载能力,导致道路拥堵、游览体验下降等问题。

综上所述,青秀山拥有得天独厚的自然风光和悠久的人文历史,设施完备性较好。

然而,仍需要加强对自然景观和人文遗产的保护与修缮,优化游客流量管理,提升游客的体验满意度。

希望相关部门能够加大投入和管理力度,将青秀山打造成为更具吸引力和影响力的旅游目的地。

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南宁调研报告一、南宁简介:南宁,广西壮族自治区首府,广西第一大城市,北部湾经济区核心城市,位于广西中部偏南,是红豆的故乡,也是一座历史悠久的边陲古城,具有深厚的文化积淀,古称邕州,是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。

居住着壮、汉、苗、瑶等36个少数民族,总人口为666.16万,其中市区人口为344万人。

南宁别称绿城、凤凰城、五象城。

1、地理位置及城市荣称:南宁位于广西的西南部,毗邻粤港澳,背靠大西南,面向东南亚,是连接东南沿海与西南内陆的重要枢纽,也是西部重要的省会城市。

同时是国家级经济区——北部湾经济区建设的核心城市,拥有沿海城市待遇和税收等多项优惠待遇。

南宁的“六张城市名片[1]”分别是:“全国文明城市”,“联合国人居奖”,“中国绿城”、“广西北部湾经济区核心城市”、“中国-东盟博览会永久举办地”、“南宁国际民歌艺术节”。

美造出了南宁快速崛起、迈向区域性国际城市的六张独特名片。

2、人口分布:根据《南宁市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》,全市2010年11月1日零时的常住人口为666.16万人。

其中,全市常住人口中男性人口为345.42万人,占51.85%;女性人口为320.74万人,占48.15%。

3、财政收入作为广西经济中心,多年来南宁GDP、财政收入等均居于广西首位。

2010年南宁市财政收入累计231.20亿元,比上年增长20.93%,超额完成自治区下达的227.5亿元的任务。

GDP 1492.38亿元,同比增长15%,2011年南宁全市生产总值(GDP)2211.51亿元,按可比价格计算,增长13.5%。

2011年南宁全部工业总产值首破2000亿元,全社会固定资产投资首破2000亿元,社会消费品零售总额首破1000亿元,财政收入突破360亿元,物价上涨势头得到有效遏制。

4、人均收入:城镇居民人均可支配收入16254元,比上年增长12.52%。

2010年全市地区生产总值达到(GDP)达到1800.43亿元,按可比价格计算,比上年增长14.2%。

城镇居民人均可支配收入达到18032元,农民人均纯收入5005元,财政收入迈上新台阶,全市财政收入达到300.88亿元,增长30.13%。

5、行政区划:城市面积:市区(即六城区)面积6476平方公里,城市建城区面积170多平方公里。

南宁市辖六城区和六个县,总面积22626.95平方公里。

2006年,城区重新划分,撤消城北区、永新区、邕宁县,设立西乡塘区、邕宁区和良庆区;扩大兴宁区、江南区管辖范围;将新城区列名为青秀区,并扩大其管辖范围。

调整后,南宁市区变成了六县六城区。

青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区、横县、隆安县、武鸣县、马山县、上林县、宾阳县。

6、2011年零售类商品增长图:二、商圈介绍:现有商圈解析1、商圈范围●朝阳商圈:东—共和路、友爱路,西—兴宁路,南—民族大道,北—人民路。

●梦之岛—七星商圈:东—古城路,西—新民路,南—七星路,北—民族大道。

2、商圈核心●朝阳商圈:以南宁百货大楼、裕丰商厦、金朝阳商业广场、步行街和大连万达购物广场、中山路为核心。

●梦之岛—七星商圈:以梦之岛、王府井百货、永嘉名点广场、七星路为核心。

3、商圈业态●朝阳商圈: IT器材、鞋、帽、内衣、箱包、家电、文体、儿童用品、床上用品、超市、影院、美食广场、世界连锁快餐店。

●梦之岛—七星商圈:化妆品/代表品牌—高丝、欧莱雅、纪梵希手表/代表品牌—浪琴、欧米茄、伯爵、帝舵、雷达男女服装服饰/代表品牌—宝姿、BOSS、法国迪莱、登喜路、万宝龙、DIKENI 珠宝/代表品牌—周大福、周生生、施华洛世奇、谢瑞麟中式餐馆/代表品牌—半闲居、湾仔味、雨石阁西式餐馆/代表品牌—稻之源、麦当劳IT器材、鞋、帽、内衣、箱包、家电、文体、儿童用品、床上用品、超市、星湖影院、世界连锁快餐店4、消费者特征●朝阳商圈消费群体范围:周边县、市普通消费人群,本市工薪族及中小企业工薪族、小部分公务员、周边县市私营业主等。

●梦之岛—七星商圈消费群体范围:面向全区较富裕人群,主要代表为公务员、私营业主、各中大型企业管理、行政阶层、企业金领、白领、政府公务员、私营业主。

●朝阳商圈消费群体收入状况:基本月收入1500元左右;平均年薪3万元以下。

●梦之岛—七星商圈消费群体范围:收入较高、基本月收3000元以上,平均年薪4万元以上。

●朝阳商圈消费者消费习惯及特征:平常日均消费维持较低,与周末及节假日反差较大;以节假日消费为主,季节性消费明显,淡旺季明显。

●梦之岛—七星商圈消费者消费习惯及特征:平常日均消费维持较相对较高水平,无反差较大之特定消费时段;节假日消费十分明显,多为吸引外地消费者进入;除中秋及春节两大节外,均维持随机性消费,淡旺季不明显。

5、商圈配套●朝阳商圈饮食配套:中山路小吃街、小嘟来食街、阳光美食城、麦当劳、肯德基、必胜客、多美丽、美食广场、其他零散小吃店。

●梦之岛—七星商圈饮食配套:半闲居、湾仔味、连升酒楼、缸中缸、雨石阁、稻之源、红都坊、泰王阁紫、麦当劳、肯德基、必胜客、意大利之星、味好美、生力军、其他零散小吃店。

●朝阳商圈娱乐设施:万达影院、红星影院、中华影院、朝阳广场,KTV。

●梦之岛—七星商圈娱乐设施:啊伦故事、星湖影院、民族广场、红牛保龄球馆。

●朝阳商圈办公配套:钻石广场写字楼、外滩新城写字楼、金朝阳写字楼●梦之岛—七星商圈办公配套:金融大厦、外贸大厦、电子广场、电脑广场、永嘉写字楼、华星城写字楼。

6、商圈交通●朝阳商圈主要通路及可达工具通路:朝阳路、共和路、华东路、中华路、友爱路、人民路/以上除朝阳路不许摩托车通行外,其余道路还包括新华街任何车辆都可通行可达公车:4、5、6、7、8、9、10、14、18、19、21、22、24、32、36、37、41、57、58、204、208、209、210、212、605路;停车场:万隆停车场:沿朝阳路往火车站方向,拐进朝阳花园方向进入地下停车场百货大楼停车场:从朝阳路拐进人民路进入地下停车场新华街停车场:可从解放路进入万达地面和地下停车场:地面停车场从朝阳路入或共和路入;地下停车场一是从民族大道拐进共和路进入,二是从东葛路拐进共和路进入,三是从朝阳路拐进共和路进入。

红星商城停车场:从中华影院到达(小型停车场,只能停靠摩托车)梦之岛—七星商圈主要通路及可达工具通路:新民路、七星路、天桃路、桃源路、教育路、星湖路、园湖路、东葛路、新竹路、民族大道、古城路/以上道路任何车辆都可通行。

可达公车:3、6、8、10、11、14、17、23、25、26、27、32、34、38、39、45、205、206、211、212、213、215、219、220、604路;停车场:民族宫地面和地下停车场:沿民族大道往西方向进入或沿古城路从北往南方向进入;旧梦之岛停车场:走古城路进入地面停车场或沿七星路往中山路方向进入外经贸大院停车场;永嘉大厦地面和地下停车场:地面的有设在大厦前,也有设在大厦背面的停调查对象南宁王府井百货南宁永嘉名店车场,从市人才市场旁小路进入。

文化市场停车场:从新民路或者七星路进入。

朝阳商圈商业交通流向/人流朝阳商圈:以朝阳路站点为中心,朝阳商圈为圆,人流可几处分散;以裕丰商厦为汇聚点,向南百或步行街发散,到钻石广场及百盛;以百盛为汇聚点,直线向步行街,到裕丰、南百及钻石广场南百——步行街或裕丰——百盛钻石广场——百盛——步行街——裕丰——南百梦之岛—七星商圈:七星商圈人流出入口较分散,特别是在旧梦之岛可从几个出入口进出,即:旧梦之岛——七星商业街——王府井、永嘉王府井——七星商业街——旧梦之岛——新梦之岛——新竹路商业街梦之岛—七星商圈重点项目调查调查内容经营范围负一层:超市一层:化妆品,黄金珠宝,精品男女鞋,茶叶二层:少女服饰三层:职业女装,名牌箱包四层:休闲,绅士男装,领带五层:运动服装,数码产品,家居床上用品,儿童服装,玩具,健身中心,健身用品共三层,其主要都以品牌女装为主,参插有少量的饰品,女装包。

格局分布总格局为长方形,两边联排分铺(一边14间),中间设一个上下电梯,中间开放式铺面(约10-12间)独立,分隔,有门锁铺面(附有商场平面图)出租率100%100%人流量以一分钟测试(10:52—10:53)6人/分钟以一分钟测试(11:15—11:16)2人/分钟三、商铺投资分析:朝阳商圈、东葛新民路一带最活跃以朝阳广场为中心,都是集购物、休闲、娱乐为一体的大型时尚休闲商贸广场。

租约形式没有租金,但收取营业款的25﹪. 1. 买卖形式 目前位于一层有四间铺面在出售,(但仍在经营中)面积约46㎡—107㎡,其价格25000元/㎡—30000元/㎡(一次性付款97折,按揭99折)。

2. 出租形式目前没有铺面出租。

租金按月交。

一层:300元/㎡/月二层:180元/㎡/月三层:60—70元/㎡/月品牌 中高档品牌 名牌女装服饰电 话 20828902819825此外,新民路的永嘉名店、七星路名品一条街、古城路的梦之岛购物中心、民族大道的梦之岛百货和东葛路的荣和·中央商业大街等,组成了一个范围较大的时尚精品消费圈。

商业业态业态丰富且分区明显南宁城市中心的商业业态,囊括餐饮、大型购物中心、服饰、时尚名品、休闲娱乐和综合批发等多种形式。

新华街、人民路方向,南宁百货大楼、步行街、裕丰商场、百佳汇流行前线、新和平商场等都是以服装销售为主的大型购物场所,其周边的临街商铺业态多为餐饮、美容美发和银行。

朝阳路的万达商业广场,连同周边的城市出品·国贸中心、新朝阳商业广场,形成一个集购物、休闲、娱乐为一体的大型市场休闲商贸广场。

这里的业态只要是大型超市、名牌服饰、珠宝名表、电子IT产品、化妆品、高档餐馆、美容美体保健等。

济南路和周边的南宁综合批发交易市场、盛世·联邦广场、大和平批发市场、桂豋商场等,以服饰、酒店用品、副食品、工业用品等大型商贸批发为主。

新民路到七星路、古城路、东葛路,沿线的永嘉名店、七星路名品一条街、梦之岛购物中心、新干线购物中心、荣和·中央商业大街等,主要以名牌服饰、时尚精品销售为主,同时也不乏一些高档时尚餐饮。

投资前景高投入可获高回报城市中心的商铺,有着相对稳定的投资价值,因而出租出售价格都比较高。

投资者们深谙该区域的投资回报率,对商铺的“钱景”充满信心。

民族共和路口的城市出品·国贸中心,目前只有4楼部分商铺在售,均价为2万元/平方米。

原先已经卖出的商铺,价格都在3万~5万元/平方米之间。

售价高,租金当然也不菲。

如裕丰商场,1楼商铺租金高达500元/平方米·月,新和平商场则为250~400元/平方米·月,荣和·中央商业大街为 80~300元/平方米·月。

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