农村危房改造方案
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案随着我国农村建设的不断发展，许多农村地区出现了危房问题。
这类危房，既给居民的生命财产安全带来了威胁，同时也损害了农村社会和谐稳定的局面。
为了解决农村危房问题，即将实施的农村危房改造实施方案，将为有需求的农村居民提供必要的改造支持，从而让居民们过上更加安全、舒适和有尊严的生活。
一、农村危房改造实施方案的背景因历史原因、地理位置等因素导致，许多农村地区出现了危房。
这些危房由于建筑质量低劣，面临崩塌或不堪重负的危险。
另外，这些危房通常无法满足日常生活的基本需求，甚至可能影响到居民的身体健康。
为了改善农村居民的居住环境，提升农村社会和谐稳定的局面，农村危房改造实施方案应运而生。
二、农村危房改造实施方案的主要内容1、改造对象。
方案所指的农村危房，是指建筑质量不达标，存在崩塌和不堪重负风险的房屋。
2、改造标准。
改造标准是农村危房改造实施方案中的重要组成部分。
为了保证改造效果和改造质量，方案所规定的改造标准包括：（1）规划设计标准。
改造后的房屋应符合国家相关法律法规，如《建筑设计规范》、《住宅设计标准》等。
（2）构造、技术标准。
改造后的房屋必须满足国家相关标准，包括建筑结构、电气、水电设备、消防设备等方面。
（3）环保标准。
改造后使用的建材、装饰材料必须符合环保要求。
3、改造资金源。
农村危房改造实施方案所规划改造资金来源包括：（1）中央和地方财政拨款（2）农村土地扶持资金（3）国家贷款和发展金融支持（4）居民个人配资4、改造组织。
改造组织是农村危房改造实施方案的重要环节。
方案中规定改造组织形式分成两种，即村民自建改造和政府委托专业改造。
在组织改造过程中，居民自治小组可以通过投票选举一个管理人员，负责改造过程中的协调、管理和监督。
三、农村危房改造实施方案的实施流程1、评估结构：农民在报告中说明需重新建造或修缮的房屋状况，由政府派专业人员对该房屋进行结构评估、审核屋顶、墙体、地基、厕所等构造情况，以及危房是否能够改造为安全房。
危房改造工作管理方案范文(2篇)
危房改造工作管理方案范文一、工作目标和背景近年来，由于自然灾害和社会发展的影响，我国很多地区存在大量危险房屋。
这些危房既威胁人民生命财产的安全，又影响了城市的形象和居民的生活质量。
为了加强对危房改造工作的管理，提高危房改造的效率和质量，确保人民群众的生命财产安全，制定本方案。
二、工作内容和具体措施1. 危房调查和评估（1）设立专业的调查评估团队，由建筑师、工程师、测量师等专业人员组成，负责对危险房屋进行调查和风险评估。
（2）启动危房登记和信息管理系统，记录和管理危房的基本情况、评估报告、改造计划等相关信息。
2. 制定改造计划（1）根据危房调查评估结果，制定改造计划，确定改造的范围、方式、时序和经费预算等。
（2）建立改造项目管理办公室，负责统筹协调各项改造工作，制定工作计划和进度安排。
3. 资金筹措（1）通过政府出资、银行贷款、基金支持等多元化方式筹集改造经费，确保改造工作顺利进行。
（2）加强与金融机构、社会团体等的合作，争取更多的资金支持。
4. 改造施工（1）对危房改造工程进行施工招标，选择有资质和信誉的施工单位进行改造工作。
（2）严格按照工程计划和标准进行施工，确保改造工程的质量和安全。
5. 社会宣传和组织动员（1）建立危房改造工作宣传机制，通过广告、宣传册、新闻发布会等多种形式，向公众宣传危房改造的重要性和进展情况。
（2）动员政府机关、企事业单位、社会团体和公民参与危房改造工作，形成社会共治的格局。
6. 改造成果验收（1）危房改造完成后，由评估团队进行验收，确保改造达到预期效果和质量标准。
（2）建立改造成果评价机制，每年对改造项目进行评价和反馈，优化改造工作的方向和方式。
三、工作进度和时间计划____年危房改造工作分为三个阶段进行，具体时间计划如下：（1）第一阶段（年初-年中）：完成危房调查和评估工作，制定改造计划，启动危房登记和信息管理系统。
（2）第二阶段（年中-年末）：筹措改造经费，进行施工招标，开展改造工程。
旧危房改造方案范本(3篇)
旧危房改造方案范本危房改造政策一、新建房屋的要求(一)改造标准。
有构造柱、圈梁等构造措施，并满足6°抗震设防要求。
新建、翻建住房建筑面积原则上____至____人户控制在40—____平方米以内，且____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米，____人以上农户的人均建筑面积不超过____平方米，不低于____平方米，(上限____平方米)。
(二)改造方式。
1、新建重建。
对于无房户、地质灾害区居住户及不适宜在原址建房的住户实行异地新建。
整栋房屋属d级危房的建议拆除重建。
新建重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，由各镇(办)按照就近就地原则，协助农户选择有资质的施工单位统一规划、集中建设；建房规划设计须经县住建局批准后实施。
2、修缮加固。
注意。
修缮加固必须有大的动作，先对房屋进行处理，比如换瓦，换背墙，然后加入抗震设施。
装修老房，粉刷，盖院墙，盖门楼等情况将不予补助。
3、购买或租赁。
对无房户、无庄基地或居住在低洼区、断层、泥石流、滑坡地带的危房户，鼓励其在选址安全区域购买他人安全住房。
对新建或购买住房确有困难的农户，可以通过租赁农村____公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式解决安全住房。
购买和租赁合同必须有卖方、买方、和镇村三级构成，村镇两级必须加盖公章。
如果购买的房愿意在县公证处公证最好。
二、补助标准、申请方式及产权归属(一)补助标准：农村危房改造补助标准依据农村危房改造方式，实行分类补助标准，具体分为两类：第一类，属于d级危房拆除重建的，每户补助不应低于各级财政户均补助之和。
第二类，属于c级修缮加固的，每户补助不超过____万元。
(二)申请方式。
一是个人申请。
由符合条件的农户向所在村委会书面申请。
二是____评议。
村委会接到申请后必须召开村民大会或村民代表会议进行评议，初定危房改造对象，在村务公开栏公示。
农村危房改造方案加固方法
农村危房改造方案加固方法农村危房改造方案加固方法主要有以下几种：1. 加大截面加固法：这个方法施工的工艺比较简单，适应性很强，并具有成熟的设计和施工经验。
对梁、板、柱、墙和构造物的混凝土加固都可以，但操作时间较长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。
2. 外包钢加固法：外包钢加固法的工艺原理，是将钢板和角钢外包在混凝土构件的一个表面，砼钢之间以环氧树脂浆液来进行填充，利用钢板的一个良好的抗拉、压性能及胶液优异的粘结强度，使钢板与原混凝土构件能协同工作（钢板实际上起到与构件受拉压钢筋同样的作用），达到增强构件承载力及刚度的目的。
适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
3. 粘钢加固：采用特殊结构胶在结构梁的底部（梁钢板在梁底粘贴有困难时，也可包括梁侧一定高度范围）粘贴钢板，梁端部采用扁钢条带对受弯构件的斜截面受剪承载力进行加固时，应粘贴成垂直于构件轴线方向的加锚在封闭箍或其他有效的U形箍，达到在原有结构截面增大有限的前提下，发挥受损构件或大大提高原有结构构件的承载能力。
适用于适用于对钢筋砼受弯、大偏心受压和受拉构件的加固。
4. 防锈阻锈加固法：主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀的一个结构技术。
5. 绕丝法：这个方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。
6. 碳纤维加固：利用其配套树脂的剪切强度将混凝土构件承载的荷载传递给碳纤维，使后粘贴碳纤维和原钢筋混凝土构件一起来共同承受荷载的一个作用力。
适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
此外，还有原址重建和集中改造等方案。
对于整体危险的农村危房（D级），应拆除重建；对于局部危险的农村危房（C级），应修缮加固。
对于生存条件恶劣、灾害频发、生态保护、水源地保护和压矿搬迁等重点区域的贫困村，实行整村易地搬迁建设。
2023绍兴农村危房改造实施方案及流程
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危房改造实施方案
危房改造实施方案背景我国农村居民房屋的建设起步较晚，实施的标准不够严格，以前的农房多是土墙砖瓦结构的房屋，随着时间的推移，这些老旧房屋逐渐失去了保护和维护的条件，存在着严重的安全隐患和居住不便等问题，给农村人民的生命财产安全造成了巨大的威胁。
因此，需要加强农村危房改造工作，切实保障农民的安全生产和生活。
目的危房改造实施方案的目的是保障农民的生命财产安全，提高农村居民的居住条件，提高农村整体的发展水平。
改造后的房屋能够满足人们的基本需要，具有更好的通风、采光、保温性能和稳定耐久能力。
同时，危房改造工作也为农村的发展注入新的动力和活力。
实施方案1. 宣传和调查工作在实施危房改造前，必须进行充分的宣传和调查工作。
宣传可通过村委会或驻村工作队向村民普及相关知识并做好立项工作，同时开展宣传讲座等活动提高村民的意识。
再进行实地的调查工作确定改造对象的数量、类型、既有现状、改造程度等信息。
2. 改造标准危房改造应以国家规定的安全标准为主线，同时兼顾卫生、美观、环保等方面的要求。
其材料应采用环保性好、使用寿命长、维护费用低等优质材料。
改造的房屋要满足基本条件，如墙体牢固、楼板承重能力强、地基坚实、电力供应安全可靠、排污管道通畅等。
3. 财政支持危房改造主要由农村居民承担，在此基础上用户、企业、政府等部门应予以资金支持。
根据国家财政政策，设立贷款、补贴、税收优惠等渠道给予农村居民经济补贴，同时补助优先改造农村危房。
4. 改造流程危房改造的程度根据房屋的破损程度、危害程度和居住条件等的不同，处理的方式有所不同，但总体流程可以分为以下几个步骤：•设计方案：根据改造对象的实际情况，量身定制出改造方案。
•招标：对改造工程实施招标，确定合适的施工队伍，保证施工质量。
•拆除：拆除老旧构件，进行修整。
•施工：采用先进的技术和工艺对新、旧材料进行统一整体搭接、协同施工。
•竣工验收：建成后通过验收，确保满足改造标准。
5. 问题处理在危房改造过程中，可能会出现工程进度缓慢，出勤率低、质量不达标等问题，应及时处理解决。
危房改造管理方案(三篇)
危房改造管理方案一、背景和目标随着社会的发展和城市化的推进，许多老旧建筑也逐渐显露出安全隐患，成为危房。
危房的存在给居民的生命财产安全带来严重的威胁，因此，有必要制定危房改造管理方案，保障居民的安全。
本管理方案的目标是通过综合管理和改造，消除危房的安全隐患，提升居民的居住环境质量，确保居民的生命财产安全。
二、管理范围和对象本管理方案适用于城市中的危房，包括但不限于老旧住宅楼、破败民宅、农村危险房等。
管理对象为所有危房的所有者或使用者。
三、管理措施和步骤1. 隐患排查对于所有的危房，进行全面的隐患排查，包括建筑结构、通风、电气、用水、消防等各方面。
排查工作应由专业人员进行，记录和评估隐患的严重程度，并按照风险等级划分，制定隐患整改计划。
2. 整改措施根据隐患排查结果，制定详细的整改方案。
整改方案应包括具体的整改内容、责任人和实施时间等，确保整改措施的可操作性和有效性。
整改工作应由相关部门组织实施，并及时跟进整改进度。
3. 资金支持由于危房改造是一项耗费巨大的工作，需要充分保障资金支持。
相关部门应落实专项资金，支持危房改造工作。
此外，还可以通过引入社会资本、政策补贴等方式，积极筹措改造资金。
4. 市场化推进危房的改造可以通过市场化的方式进行推进，鼓励利益相关方参与改造工作。
政府可以提供一定的优惠政策，吸引房地产开发商、建筑企业等参与危房改造，提高改造效率和质量。
5. 宣传和培训通过广泛开展宣传活动，增强社会的安全意识和危房改造的紧迫感。
同时，组织相关培训，提高专业人员的素质和技能，提升整改工作的水平。
四、管理机制和责任划分为了有效推进危房改造工作，建立以下管理机制和责任划分：1. 建立危房改造管理机构设立危房改造管理机构，负责协调和组织危房改造工作。
管理机构由相关部门负责人组成，明确各部门的职责和任务。
2. 明确责任主体危房改造工作涉及多个部门和单位，需要明确责任主体。
相关部门应明确各自的职责，建立工作协调机制，并定期召开工作会议，及时沟通进展和解决问题。
县农村C、D级危房改造实施方案
县农村C、D级危房改造实施方案永昌为确保我县农村C、D级危房改造任务全面完成，根据中共甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于加快推进农村D级危房改造工作的意见》的通知要求，结合我县实际，特制定本实施方案。
一、目标任务和改造范围目标任务20XX年，全部完成我县长期居住在C、D级危房中的443户农户的房屋改造，其中C级危房280户，D级危房163户。
改造范围1.居住在农村C级危房中，未纳入建档立卡贫困户范围的农村低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。
2.居住在农村D级危房中，未纳入建档立卡贫困户范围的农村低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭、优抚对象及原国民党抗战老兵家庭及其他一般农户。
改造方式C级危房按照修缮加固的方式改造；D级危房原则上按照拆除重建方式改造，拆除重建应与村庄规划相衔接，有条件迁建到居民集中居住点的。
…………居住在D级危房中的其他农户：其他农户中央、省、市、县每户补助万元。
其中：省级财政每户补助1万元，市级财政每户补助万元，县级财政每户补助万元；在此基础上，县财政对一口人家庭再补助万元，对二口人以上家庭再补助万元。
以上补助标准，如遇中央补助政策调整，省级财政和县财政补助数额，将在每户总补助额度不变的情况下调整。
五、实施步骤第一阶段：前期准备阶段。
各乡镇按照上报甘肃省住房和城乡建设厅的D级危房名单，对改造对象的住房和家庭情况认真调查摸底，因户施策制定合适的改造方案，并与农户签订改造协议。
第二阶段：组织实施阶段。
各乡镇要积极发动群众，选择有资质、有实力的施工队伍，认真组织工程实施，并对组织管理、质量监督、资金管理、整体效益以及存在的问题等进行全面总结、完善、整改。
第三阶段：检查验收阶段。
各乡镇对工程进行初步验收，县住建部门将抽调专业人员，组成“农村危房改造验收小组”，对改造房屋的质量进行全面验收，并将验收情况上报市建设局。
六、工作重点加强工程质量安全管理。
各乡镇要严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求》、《农村危房改造最低建设要求加大资金筹集和管理力度。
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农村危房改造方案
一、农村危房改造政策范围
农村危房改造实施范围为全市农村地区，各地城市规划建成区范围内不予安排实施，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。
农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用的规定。
二、农村危房改造对象
农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体，具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。
为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。
1.改造对象认定。
民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭;乡村振兴部门负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户，并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。
低收入残疾人家庭身份识别由残联商乡村振兴或民政部门联合认定，且属于以上六类对象认定范围。
对于已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的地区可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。
补助对象应是符合一户一宅政策，且唯一住宅的农户。
2.房屋安全鉴定。
危房是指住房经技术鉴定为C级（局部危房）、D级（整栋
危房）的农房。
房屋危险程度鉴定，由县级住建部门根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》(建村〔2020〕6号)，结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。
对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有专业资质的单位，检验并提出鉴定意见。
无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、乡村两级公示等措施认定。
三、农村危房改造方式和标准
1．改造方式。
因地制宜，引导农户选用切合实际的改造方式。
C级危房应实施维修加固，D级危房且无维修加固保留价值的原则上应就地拆除重建，无房户可新建。
新建房屋应以就地就近建设为原则，以农户自建为主。
鼓励各地通过统建农村集体公租房、利用闲置安全农房和集体公租房置换或长期租赁村内闲置农房、给予租赁或置换补贴等保障方式解决安居问题。
对无自主改造能力、自筹资金和劳动能力极弱的低收入群体，政府和村集体要通过兜底帮扶措施解决住房安全问题。
异地建房的，要及时拆除危房、并将原宅基地交还村集体。
2．改造标准。
农村危房改造要遵照《住房城乡建设部办公厅关于印发农村危房改造基本安全技术导则的通知》（建办村函〔2018〕172号）中的改造质量安全要求：房屋维修加固要在房屋主要危险构件全部甄别鉴定完成的前提下，逐项除险加固、消除安全隐患，达到15年以上安全使用期限。
新建房屋要在确保质量安全的前提下，做好居住功能、建筑风貌、室内外环境等设计和施工，达到30年以上安全使用期限。
农村低收入群体等重点对象建房面积要严格执行《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》（农房办字〔2019〕5号）要求。
农村建房审批部门要对建房面积实行事前、事中、事后的严格管控，坚决防止超标准建房，
危房改造新建房屋要严格执行国家和地方关于农村宅基地面积管控要求，建筑层数控制在一层，建筑面积最大不得超过110平方米。
原址重建中原宅基地面积较小、不足60平方米的，可建两层，但建筑面积最大不得超过110平方米。
此外，农户自建房屋要合理制定设计方案，满足农户居住使用和未来扩建需求。
3．兜底保障。
对自筹资金和劳动能力极弱的低收入农户，要采取有力措施解决安居问题：一是县级住建、乡村振兴、民政、残联部门要重点从自筹资金能力和家庭劳动能力等方面，制定低收入农户的认定标准、程序等细则，严格精准认定低收入农户，绝不扩大范围。
二是可通过提高补助标准、由村集体组织安排帮建代建、实施“交钥匙工程”、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置安全农房等方式解决低收入农户安居问题。
“交钥匙工程”要坚持解决最基本居住的功能定位，面积严格执行《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》（农房办字〔2019〕5号）要求，即1-2人户建筑面积不超过40平方米，3人户不超过50平方米，3人以上户不超过60平方米。
项目标准应严格执行相关规定，不得使用财政资金购置家电、家具等设施，绝不“拔高标准、吊高胃口”。
要科学合理安排项目实施，做好房屋流转。
四、农村危房改造补助标准
根据不同对象类型、不同改造方式等情况，我市2022年度农村低收入群体分类补助标准如下：
危房改造新建房屋的，农村易返贫致贫户、农村分散供养特困对象，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难
家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户补助不低于2.2万元；农村低保户、低保边缘家庭每户补助不低于2
万元。
对农村低收入群体等重点对象具有残疾人身份的残疾人家庭，每户在上述补助标准的基础上按不低于2000元标准增加安排补助资金。
危房改造维修加固房屋的，每户补助不低于5000元。
传统村落、历史文化名镇名村和其他风貌管控重点区域的维修户，补助标准可根据当地实际酌情提高。
按照上述标准安排资金仍有结余的，应将其追加安排补助农村低收入群体用于农村危房改造或根据财政部门资金统筹使用管理规定与其他涉农资金统筹使用。