外墙外保温工程监理细则
外墙保温监理实施细则
一、工程概况二、编制依据：1《建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4设计文件5合同文件6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 89三、监理控制措施（一）事前控制（1）严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。
（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。
外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告（有效期二年的形式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。
保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）附录E的规定。
进场复试材料抽样数量要求如下：ⅰ膨胀聚苯板每5000m2为一批。
ⅱ网格布每7000m为一批。
ⅲ界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拨强度试验。
膨胀聚苯板外墙外保温工程应具备有效期为二年的外墙外保温系统的耐侯性型式检验报告及《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）第4.0.6条规定的其它型式检验报告。
岩棉板外墙保温监理实施细则
岩棉板外墙保温监理实施细则(总11页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除合肥市轨道交通1号线滨湖车辆段与综合基地施工CD01标工程监理实施细则B13（岩棉板外墙工程专项）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：目录一、工程设计概况二、监理依据三、监理工作流程四、监理控制要点五、监理控制目标值六、监理工作方法及措施七、安全、文明施工及资料归档要求一、工程概况本标段综合维修中心外保温为岩棉板薄抹灰外墙保温系统。
外墙保温工程采用40mm 岩棉板外墙外保温系统，用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体连接固定，并由抹面胶浆和双层增强用玻纤网布复合成抹面层，饰面层为涂料饰面。
岩棉板外保温主要工序如下:序号系统构造材料组成1基层砌筑墙体2找平层砂浆找平3粘结层采用岩棉板专用胶粘剂4保温层40mm憎水型岩棉板5抗裂面层双层玻纤网格布的普通型抹面层（160级、300级）6涂料饰面层外墙涂料装饰面岩棉板外墙外保温系统基本构造图: （涂料饰面）主要施工工艺为：建筑物基层墙面处理（找平层验收）、施工面岩棉板布胶粘贴（包括岩棉板界面处理）、抹面胶浆批涂、两道玻纤网布铺设、锚栓固定；细部节点（变形缝、门窗洞口、保温端口等）网布加强及防水构造设置。
窗侧边20mm厚保温砂浆保温构造二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、监理规划、现有设计图纸3、《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》（DBHJT002 -2011)，4、《建筑外墙外保温用岩棉制品》（GBT25975-2010），5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001），6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB/T50411-2007），7、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ 144-2004 )，8、《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)。
建筑节能保温监理实施细则
***************工程建筑节能保温监理实施细则***********监理有限公司****年**月目录一、总述二、外墙保温监理实行细则三、屋面保温监理实行细则四、窗保温监理实行细则一、总述本工程设计为两幢宿舍楼, 其西端用两层公用房连在一起, 总建筑面积23993.2平米, 6层框架填充墙结构, 层高3.4米, 总高20.55米, 坡屋面。
本工程外墙保温采用无机保温砂浆, 为外墙外保温, 外墙为25厚无机保温砂浆层。
屋面为坡屋面, 屋面保温层采用80厚半硬质矿（岩）棉板。
外窗采用断桥隔热铝合金窗, 普通中空玻璃（5+9A+5）, 气密性6级。
监理工作范围和目的监理工作范围: 本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工协议、资料信息管理及协调工作。
监理工作目的:①、质量控制目的：根据建筑工程施工质量验收规范和标准, 依据保温设计规定及各部门有关规定, 对本工程保温施工质量进行控制, 保证保温工程达成节能保温规定, 使保温系统达成建筑物的节能合格标准。
②、进度控制目的: 根据总进度计划, 对保温施工进度计划进行进度控制, 保证协议工期按计划顺利完毕。
③、投资控制目的: 严格按照图纸设计规定和施工协议的协议价进行投资控制。
④、安全控制目的：对施工单位的安全措施进行严格审查, 对外墙脚手架进行检查, 规定施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处, 重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查, 保证施工过程中不发生人员伤亡事故。
本工程参建单位:建设单位: **********有限公司设计单位: ***********设计院勘测单位: ************勘察院施工单位: ************公司监理单位: **************有限公司二、外墙保温监理实行细则（一）、工程概况本工程外墙保温采用无机保温砂浆, 为外墙外保温, 外墙为25厚无机保温砂浆层。
EPS板外墙外保温监理实施细则
南通CBD项目1#、2#楼EPS板外墙外呆温工程监理实施细则内容提要：工程特点编制依据监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：_________________专业监理工程师：张永新总监理工程师：______________________日期：2006年5月10日江苏省建设厅监制南通市建设监理有限责任公司监理实施细则申报审批表TJL-C-08-2001-C1 版本/修改状态：A/0 第1页共1页编号：004一、工程特点：①建筑：本工程一期启动区为中央商务区中E-02、E-03地块。
E-03地块用地面积36900m2,内设1#、2#、3#、4#楼，其中代2#楼为公审楼，沿西侧规划道路为配套公建。
人防设于每幢高层建筑地下室内。
1#、2#与3#、 4#楼中间设有独立式地下机动车停车库。
本期启动1#、2#楼及地下车库，建筑面积约5.5万m2。
1#楼长度为86.88m，宽17.8m，设二道抗震缝把结构分为A、B、C 三个单元，缝宽200mm。
其中A单元为31层，高度 95.6m，B、C单元为21层，高度为65.6m。
2#楼长度为86.88m，宽17.8m，设二道抗震缝把结构分为A、B、C 三个单元，缝宽200mm。
均为21层，高度 65.6m。
1#、2#楼均设地下一层，±0.00以下不设变形缝，仅将地下结构以后浇带形式分为3个部分，砼采用抗裂混凝土膨胀剂，配制补偿收缩混凝土。
本工程外墙保温为聚苯乙烯（EPS板夕卜墙外保温系统，具体做法参见“江苏省工程建设标准设计图集（推荐图）建筑外保温构造图集（四）专威特建筑外保温系统”具体做法为：1）外墙外保温构造做法详见苏J/T16-2005（四）-8页①。
2）外墙阴、阳角做法详见苏J/T16-2005（四）-9 页①③。
3）EPS板固定详见苏J/T16-2005（四）-10页。
4）夕卜墙墙角做法详见苏J/T16-2005（四）-11页①。
房屋建筑保温节能工程监理实施细则
建造节能是通过采用新型墙体材料，执行建造节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建造围护结构维护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建造物使用功能和室内热环境的质量前提下，降低建造能源的消耗，合理、有效地利用能源活动。
1、施工准备阶段的监理工作(1)建造节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加建造节能设计交底和施工图会审。
(2)建造节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的建造节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。
2、施工阶段的监理工作(1)专业监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：1) 对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；2)检查材料和设备质量合格证明文件及相关性能检测报告；3)对现场配制的材料、保温浆料、检查其配合比通知单；4)检查是否使用国家明禁止、淘汰的材料、构配件、设备；5)检查有无本行政区域建造材料备案证明及相应验证要求资料；6)按照委托监理合同约定及建造节能标准有关规定的比例，进行平行检验或者复验及见证取样送检。
(2)催促、检查承包单位按照建造节能设计文件和施工方案进行施工。
(3)对建造节能施工过程进行巡视检查。
对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理，符合要求后予以签认。
(4)专业监理工程师应根据对承包单位报送的建造节能隐蔽工程、检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。
总监理工程师应主持建造节能分部工程验收，会同参预工程建设各方共同进行，符合要求后予以签认。
(5)对建造节能施工过程中浮现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
3、竣工验收阶段的监理工作(1)查验建设单位委托具有相应资质的建造节能检测机构出具的报告；(2)审查承包单位报送的建造节能工程质量控制资料；(3)出具监理质量评估报告。
复合保温板外墙监理实施细则
复合保温板外墙监理实施细则目录一、内容综述 (2)1. 目的和背景介绍 (3)2. 适用范围及对象 (4)二、监理实施原则和要求 (4)1. 遵循的标准和规范 (5)2. 监理工作的目标和任务 (6)三、前期准备阶段监理实施细则 (7)1. 项目立项及可行性研究监理要求 (8)2. 勘察设计与审图环节监督重点 (9)四、复合保温板材料与设备检查验收规范 (10)1. 材料采购及验收标准 (11)1.1 保温板品牌与规格要求 (12)1.2 质量证明材料审核 (13)1.3 进场检验与验收程序 (14)2. 设备配置及性能要求 (14)2.1 主要设备清单及功能描述 (15)2.2 设备安装调试监理要点 (16)五、复合保温板外墙施工过程监理实施细则 (17)1. 施工前准备工作监理要求 (18)1.1 施工队伍资质审查 (20)1.2 施工方案审查与批准流程 (21)2. 施工过程中质量控制关键点设置与监管措施 (21)一、内容综述监理目标：明确监理的目标是确保复合保温板外墙工程按照设计要求、施工规范和相关标准进行，达到预期的使用效果和质量要求。
监理范围：明确监理的范围包括施工准备阶段、施工过程监督、竣工验收阶段等，对各个阶段的具体要求和监理重点进行详细说明。
监理组织：明确监理组织的组成、职责和工作程序，确保监理工作的有序进行。
监理人员：对参与复合保温板外墙监理工作的监理人员的资格、培训和考核等方面进行规定，提高监理人员的业务水平和责任意识。
监理依据：明确监理工作的依据包括国家法律法规、行业标准、设计文件、施工合同等，确保监理工作的合法性和准确性。
监理程序：详细说明监理工作的程序，包括监理计划编制、现场巡视、会议记录、问题处理、质量评定等环节，确保监理工作的系统性和完整性。
监理报告：明确监理报告的内容、格式和提交时间要求，对监理报告的编写和管理进行规范。
质量控制：对复合保温板外墙工程的质量控制要点进行详细说明，包括材料质量、施工工艺、检验与验收等方面的要求。
保温工程监理实施细则
监理实施细则海螺沟寄宿制小学教学及教学辅助用房项目监理实施细则（保温节能工程）项目监理机构（章）：______________________专业监理工程师：__________________________总监理工程师：____________________________四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则海螺沟项目监理部innt四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则第一章工程概况 .......................................................... -1 -1.1项目概况........................................................... -1 -1.2专业工程特点....................................................... -1 -第二章监理工作依据 ...................................................... -2 -第三章监理工作流程 ...................................................... -3 -第四章监理工作要点 ...................................................... -4 -4.1承包单位资质的审查................................................ -4 -4.2工程材料的控制.................................................... -4 -4.3施工过程的控制要点................................................ -4 -4.4质量控制的目标值.................................................. -6 -第五章监理工作方法及措施................................................. -7 -5.1事前控制........................................................... -7 -5.2事中控制9 ................................................................................................. - 7 -5.3事后控制........................................................... -8 -5.4监理旁站内容、方法和要求.......................................... -8 -监理实施细则第一章工程概况本工程地处四川省甘孜州海螺沟地区，属于青藏高原亚气候湿润区，年平均气温8.8C, 1月平均气温0.7C, 7月平均气温152C。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、施工准备1、脚手架或吊篮检查、墙体基层处理、聚苯板、胶粘剂、聚合物抹面砂浆、涂塑耐碱玻纤网格布的质量检查。
2、施工机具设备、临时用电的准备。
二、施工条件1、外填充墙完成，墙面垂直符合规范要求。
墙面应清洁，无妨碍粘结的污染物；各类穿墙、预埋管线、孔洞、预埋构件等全部完成。
2、操作地点风力不大于5级且不是雨天，温度不低于5℃。
三、施工工艺1、墙角、窗洞口放线打磨处理保温板隐检抹底层抹面砂浆压边翻包及增强网格布抹面层抹面砂浆施工饰面层检查验收。
2、基层清理找平外墙保温板的平整度、垂直度必须符合规范规定。
如达不到要求的用保温砂浆找平。
四、施工要求1、洞口网格布及板的做法见下图：2、打磨：保温板的高差不大于1.6mm，否则用粗砂纸磨平。
五、聚合物抹面砂浆施工1、检查墙面的平整、垂直度。
2、抹底层抹面砂浆在板表面先涂抹第一层面积略大于一块网格布的砂浆。
厚度2-3mm，同时将聚苯板终端翻包网格布压入砂浆中，门窗洞口四角增强网格布随即压入砂浆中。
3、贴压网格布将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、向下将网格布抹平，使其紧贴该层砂浆标准网格布沿水平向搭接不小于100mm，垂直向搭接不小于80mm。
墙角处应双向绕角相互搭接。
阳角处不小于100mm。
若采用整块网格布，则应在内侧附加和搭接宽度相等的加强网格布。
4、抹面层抹面砂浆在第一层抹面砂浆初凝前，即稍干硬可以碰触时再抹第二遍砂浆。
在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布。
需与网格布底层砂浆呈台阶形坡槎。
抹完后洒水养护间隔时间5h，连续养护不小于3天。
5、首层加强层考虑到首层的抗击要求，在标准层外保温做法的基础上加铺一层网格布。
再抹一道砂浆罩面，以提高抗击强度。
网格布接头处对接。
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外墙外保温工程监理细则
引言：
外墙外保温工程是一种有效提高建筑节能性能的重要手段。
为
了确保外墙外保温工程质量和施工进度，需要进行专业的监理工作。
本文将详细介绍外墙外保温工程监理的细则和要求，以确保工程质
量的合理性和安全性。
第一章监理人员的资质要求和职责
1.1 监理人员的资质要求
外墙外保温工程的监理人员应具备以下资质要求：
- 具备相应的工程技术资格证书；
- 具备相关工程监理经验；
- 熟悉国家和地方相关的建筑法规和标准。
1.2 监理人员的职责
外墙外保温工程的监理人员应承担以下职责：
- 监督施工单位的施工进度和质量，确保工程按时完成并符合相关标准；
- 检查施工材料的合格证明文件，确保使用的材料质量符合相关标准；
- 检查工程施工现场的安全措施，确保施工过程的安全性；
- 对施工单位提出合理的建议和改进措施，以提高工程质量；
- 编制监理报告，记录各项监理工作的情况，并及时向业主或建设单位汇报。
第二章施工前的监理工作
2.1 审查施工图纸和施工方案
在施工前，监理人员应审查外墙外保温工程的施工图纸和施工
方案，确保其符合相关标准和要求，并提出必要的修改和调整建议。
2.2 检查施工单位的资质和人员配备
监理人员应核查施工单位的资质文件和人员配备情况，确保施
工单位具备从事外墙外保温工程的能力和经验。
2.3 检查施工材料的合格证明文件
监理人员应仔细审查施工材料的合格证明文件，包括材料的检
测报告、生产厂家的资质证明等，以确保施工所使用的材料质量合格。
第三章施工中的监理工作
3.1 监督施工进度和质量
监理人员应定期检查施工进度和质量，确保施工按照施工图纸
和施工方案进行，并及时发现和处理各类施工质量问题。
3.2 审查施工材料的取样和试验
监理人员应对施工材料进行取样和试验，确保材料的质量合格，并及时向施工单位提出合理的改进措施。
3.3 检查施工现场的安全措施
监理人员应检查施工现场的安全措施，包括安全防护设施、施
工人员佩戴的安全防护用品等，确保施工过程的安全性。
第四章施工结束后的监理工作
4.1 文档归档和整理
监理人员应对施工过程中的监理文件进行归档和整理，包括施
工图纸、施工方案、材料合格证明文件、监理报告等。
4.2 编制监理报告
监理人员应根据监理工作的情况编制监理报告，详细记录施工
过程中的问题和处理情况，并向业主或建设单位汇报。
4.3 发放监理结论
根据实际监理工作的情况，监理人员应对外墙外保温工程提出
监理结论，包括工程质量的评价和存在的问题建议等。
结论：
外墙外保温工程的监理工作对确保工程质量的合理性和安全性
至关重要。
只有通过专业的监理工作，才能保障外墙外保温工程按
时完成，达到预期的节能效果。
监理人员应具备相应的资质和经验，承担相应的职责，从施工前到施工结束，全过程进行有效的监管和
控制。
通过监理的努力，将为建筑节能事业的推进和发展注入新的
动力。