中建施工方案—施工临建布置方案(编制、审核要点)

中建施工方案汇编版

XX项目施工临建布置方案

编制、审核要点

一、工程概况

至少介绍如下内容：

1、工程所在地、占地面积、建筑面积、结构形式、楼栋分布及建筑高度；

2、拟布置的办公、生活临建情况；

2、办公区人数、施工区高峰期人数等。

二、编制依据

（至少应包括以下依据）

三、临建布置设计

1、项目临建地理位置关系

（说明项目各临建区位置关系，最好图片）

2、施工区临建设置

附各阶段施工总平面布置图，图中应包含围墙、大门、大型机械布置、道路、冲洗设备、门卫室、库房、标养室等。然后介绍各项临建设施的做法图纸（不需要写具体的工艺过程）。

3、办公区临建设置

附办公区总平图，分楼层附图，把各种生活设施的位置都在图上体现，并附把各种临时设置的材质做法进行简要说明，不需要写工艺过程。

4、生活区临建设置

附生活区总平面布置图，把各种生活设施的位置都在图上体现，并附把各种临时设置的材质做法进行简要说明，不需要写工艺过程。

5、临时用电设计

简要介绍各区域临时用电设计，同时附图。

6、临时用水设计

简要介绍各区域临时用水设计，同时附图。

四、施工准备计划

1、人员准备

2、材料准备

五、施工方法

对各种临时设置（如围墙、大门、道路、板房基础、办公室、厕所、浴室、标养室等）具体施工过程进行说明。同时对隔油池、化粪池等小型给排水设施需先进行计算后才可进行选型并施工。

六、消防配置

针对施工区、办公区、生活区分别说明消防配置。要求细化到每楼层配置灭火器数量、消防水池布置及容量、消防水管布置及管径等要求，均需有计算。

七、各项规章制度

说明实施过程中各项管理制度的具体细则，如卫生、防火、保安、环境等制度

八、强制性条文

（说明：本章节仅作为检查方案时，对方案是否违反国家强制性规定进行检查，编制方案时不列次章。方案编制人员在方案中涉及到强制性条文时，应在方案内相应位置后面用括号标出所使用的强制性条文）

1工地应设置足够的消防水源和临时消防系统，竹材堆放处应设置消防设备。

2施工企业的工程项目部应根据企业安全生产管理制度，实施施工现场安全生产管理，应包括下列内容：确定消防安全责任人，制订用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志；

3 易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于15m，可燃材料堆场及其加工场、固定动火作业场与在建工程的防火间距不应小于10m，其他临时用房、临时设施与在建工程的防火间距不应小于6m。

4宿舍、办公用房的防火设计应符合下列规定：建筑构件的燃烧性能等级应为A级。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级。

5发电机房、变配电房、厨房操作间、锅炉房、可燃材料库房及易燃易爆危险品库房的防火设计应符合下列规定：建筑构件的燃烧性能等级应为A级。

6既有建筑进行扩建、改建施工时，必须明确划分施工区和非施工区。施工区不得营业、使用和居住；非施工区继续营业、使用和居住时，应符合下列规定：

1 ）施工区和非施工区之间应采用不开设门、窗、洞口的耐火极限不低于3．0h的不燃烧体隔墙进行防火分隔。

2 ）非施工区内的消防设施应完好和有效，疏散通道应保持畅通，并应落实日常值班及消防安全管理制度。

7临时用房的临时室外消防用水量不应小于下表的规定。

临时用房的临时室外消防用水量

8 在建工程的临时室外消防用水量不应小于下表的规定。

在建工程的临时室外消防用水量

9在建工程的临时室内消防用水量不应小于下表的规定。

在建工程的临时室内消防用水量

xx项目技术管理策划书

项

目

效

果

图

中国建筑第二工程局有限公司

xx年xx月

目录

一、编制依据 (7)

二、项目概况 (7)

三、项目技术管理目标 (7)

四、组织机构 (8)

五、技术管理人员职责和权限 (8)

六、技术管理重点 (12)

七、标准规范及图集管理 (13)

八、图纸审查和管理 (14)

九、工程洽商与设计变更 (14)

十、施工组织设计及施工方案管理 (15)

十一、施工组织设计及施工方案OA评审流程管理 (17)

十二、技术交底管理 (18)

十三、试验与计量设备管理 (18)

十四、技术复核制度 (19)

十五、技术资料管理 (20)

十六、新技术开发策划与新技术应用管理 (21)

十七、绿色施工与降本增效管理 (21)

十八、科技成果管理 (26)

十九、深化设计管理 (27)

二十、总工月报管理 (27)

二十一、BIM应用策划及实施管理 (27)

二十二、技术培训管理 (29)

二十三、技术考核评价和管理 (30)

1.9一、项目概况

工程名称：xx项目

建设单位：xx公司

设计单位：xx公司

监理单位： xx公司

勘察单位： xx公司

施工总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司

xx工程位于湖南省长沙市雨花区雨花路161号。项目总建筑面积178890.51平方米。其中地上建筑面积155400.24平方米，地下建筑面积为23490.27平方米。地下室为一层框剪结构，5栋34层住宅，1栋33层住宅。檐口高度为98.3m~99.7m。地下室共1层，采用独立基础和筏板基础。底板厚度300mm，底板面层标高为80.2m。

1.10二、编制依据

1、国家有关技术标准、规范规程、行业标准及地方政府有关法律法规

等。

2、公司技术标准、技术管理文件、三体系文件。

3、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司《科技工作管理办法》

4、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司《科技成果奖惩管理办法》

5、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司《项目技术考核评价管理

办法》

6、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司《标准规范、规程、图集

管理办法》

7、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司《项目技术工作管理手册》

8、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司《施工组织设计、施工方

案管理实施细则》

9、关于组建xx总包工程项目部及人员聘任的通知

1.11三、项目技术管理目标

1、获受权专利1项，局级工法1篇，发表论文（含建筑科技）2项。

2、确保专项施工方案及时，避免无方案施工，确保每一个方案在施工前均进

行技术交底，积极指导现场施工按方案实施。

3、确保技术洽商、设计变更等技术资料及时准确，真实有效。

4、认真落实技术复核确保真实有效

1.12四、组织机构

1.13五、技术管理人员职责和权限

1、项目总工程师（xx）

1)全面负责项目部的技术管理和质量管理工作。贯彻执行技术政策、

法律法规、技术规范和技术标准，落实上级主管部门的管理要求。建立健

2)负责项目施工技术准备工作；

3)负责组织施工组织设计、施工方案、各项技术交底（包括质量保证

措施、安全保证措施、工期保证措施、季节性保证措施等）的编制，负责施工组织设计及其变更的审核，负责施工方案和各项技术措施的审批，确保工程施工过程控制有科学先进的依据；

4)负责施工组织设计交底，包括施工组织设计文件内容交底，季节性

施工方案、外架搭设方案、成品保护方案等重要分部分项工程施工方案交底，并对施工组织设计、施工方案、技术措施等实施进行指导、监督，确保有效实施；

5)组织图纸预审、会审，并形成图纸会审纪要；

6)负责重大设计变更、重大工程洽商的审核、审批工作；

7)对质量通病提出预防措施，对施工中出现的质量问题提出纠正措施，

对重大质量事故负有上报、参与调查、分析及制定纠正措施并组织落实的责任；

8)负责组织对不合格品的鉴定、分析、处理并提出整改措施；

9)负责新技术、新材料、新工艺、新设备的论证、优选、应用及推广工作，并做好总结与申报；

10)负责分部分项工程施工技术交底的审核；

11)对项目的安全管理负技术责任；

12)负责试验管理与监控，包括试验计划的编制、试验过程监控；

13)负责测量管理与监控，并对重要部位的测量成果进行审核、复测、复验；

14)负责施工过程的控制与管理，以过程质量来保证工程质量与创优目标的实现，包括质量验收计划的制定与实施；

15)负责分部分项工程的验收组织；

16)组织并参加竣工验收，协调交接工作；

17)负责工程技术档案及竣工资料的组织编制，审核与移交；负责指导、监督和检查本工程实施全过程技术管理和质量管理文件、记录的及时收集、整理、成档、归档，并对本工程交工资料的完整性、准确性、真实性负责；

18)负责项目工程技术人员（包括机电设备安装技术人员）的组织管理，主抓技术部、质检部及深化设计工作，负责全项目的技术、安全、工程质量等方面的协调检查工作，并协调技术、质检部门与工程、安全、物资、商务等方面的工作；

19)负责科技示范工程的策划、申报、实施、总结及验收等工作；

20)负责技术、质检、工长等人员的培训工作；

21)负责三体系运行实施与监督检查；

22)对检验、测量工作机构、人员、设备、仪器的配备、测试手段、管理制度的健全和管理承担技术指导和领导责任；

23)督促检查分包工程的检验、试验工作，协调好总分包工程技术管理和质量控制工作，确保分包工程符合规范、标准和分包合同规定；

24)领导交办的其他工作。

2、技术部经理（xx）

1)全面负责技术部管理工作，执行公司领导的工作任务。

2)协调各专业组工作，对本部门各岗位人员的工作进行督促、考核。

3)组织制定公司生产技术管理制度，编制或修订技术操作规程，严格进行并进行监督、检查、纠正。

4)及时组织对国家新颁布的技术标准、工艺标准进行学习和贯通，并对生产过程中的技术工艺、标准情况进行监督、检查，处理生产中出现的技术问题。

5)组织相关部门进行图纸会审以及技术交底。

6)组织人员做好生产技术现场服务指导工作，组织编制和控制产品制造所需的图样、工艺卡片等作业指导文件。

7)配合进行生产管理方面的日常事务，了解生产计划的执行情况，加强生产过程中的质量监督，确保生产产品符合规定要求。

8)对技术工作失误造成的产品质量不稳定或质量事故负责。

9)组织技术人员进行技术攻关，积极采用先进技术，不断提高产品质量。

10)组织技术人员策划新产品和编制新工艺技术文件。负责推广新技术、新工艺。

11)组织本部门员工的培训工作，通过沟通与激励等方式，挖掘员工的潜力，达到开发人才的目的。

12)正确处理好与业主等单位的关系，协调好公司内部各部门的工作，及时沟通，认真解决实际中碰到的问题。

3. 技术部技术员（xx）

1)协助技术部经理做好钢结构件加工方面的技术管理工作。

2)负责钢结构制造工艺及放样工作，对外包业务进行技术管理和监督。

3)组织或参与图纸会审，消除图纸、外来文件的缺陷，保证其正确性。负责处理设计、放样、加工之间存在的技术问题。

4)执行国家和行业的现行有效标准和规范，编制技术、工艺文件并监督执行，负责对生产加工进行技术交底。

5)按规定程序及时进行资料修改、记录、归类、整档、存档工作；负责及时提供所需模具的技术参数和要求，协助进行模具设计；深入现场掌握各产品动态，及时发现和修改产品在生产或施工中存在的技术问题。参与试组装，并会同相关部门分析处理出现的问题，提出处理方案。

负责。对由于产品图纸、工艺技术文件的错误而影响产品质量或造成质量事故负责。

7)做好对制造部的技术服务工作，进行技术攻关和产品质量分析，不断提高产品质量。

8)策划新产品和编制新工艺技术文件。参与推广新技术、新工艺。

9)培养新技术人员，配合其他组内成员完成日常技术工作。

10)根据审核后的图纸及各项工艺要求进行放样，并出具相应的技术文件（联系单、螺栓表、材料表、单件图、样板、明细表、焊件图、清册、组装图等）；

11)消除图纸、外来文件的缺陷，保证图纸及外来文件的正确性；及时进行资料的修改、记录、归类、整档、存档工作；处理实际生产中出现的问题，参与试组装，并会同相关部门分析处理出现的问题，提出处理方案；

12)对产品图纸，工艺技术文件完整性、统一性和正确性负责。对由于单件图、样板等技术资料的错误而影响产品质量或造成质量事故负责。

13)对外包工程进行定位以及技术交底、或现场的技术服务，把施工现场情况及时地跟业主以及项目各部门反映，反馈现场的动态、业主的意见和建议等信息，协调外包施工单位、本项目及业主的联系。

14)及时做好外包工程联系单签证、发放。

4.技术部技术员（xx，xx）

1)协助技术部经理做好设计方面的技术管理工作。组织或参与图纸会审，消除图纸、外来文件的缺陷，保证其正确性。负责处理设计、放样、加工之间存在的技术问题。（曾辉）

2)执行国家和行业的现行有效标准和规范，编制技术、工艺文件并监督执行，负责对生产加工进行技术交底。（吴邦硕）

3)按规定程序及时进行资料修改、记录、归类、整档、存档工作；负责及时提供所需技术参数和要求，并实地参与好测量，协助进行模具设计；深入现场掌握各产品动态，及时发现和修改产品在生产或施工中存在的技术问题。参与试组装和现场吊装，并会同相关部门分析处理出现的问题，提出处理方案。

负责。对由于产品图纸、工艺技术文件的错误而影响产品质量或造成质量事故负责。

5)做好对现场的技术服务工作，进行技术攻关和产品质量分析，不断

提高产品质量。

6)策划新产品和编制新工艺技术文件。参与推广新技术、新工艺。

7)培养新技术人员，配合组内其它成员完成日常技术工作。

5、技术部资料员（xx）

1)负责管理技术部的资料收发文登记。

2)负责协助技术部经理收集、更新及整理国家标准。

3)负责考勤的填写，本部门劳保用品的发放及其它管理工作。

4)对于已完工的工程所涉及的图纸，技术联系单等相关资料，及时收

集、整理。

5)协助技术部经理管理好其它的相关工作。

6)主要负责裁剪单件、样板。

7)负责复印图纸工作。

8)负责协助技术部技术员做些杂小事务。

9)完成部门经理布置的其它的工作。

1.14六、技术管理重点

1、住宅质量控制

1)本工程为住宅工程，为确保后期业主交房顺利，避免出现纠纷，如何保

证工程质量误差是本工程的一个重点。本工程组织实测实量小组，定期

对项目工程的实测实量进行统计、监督。

2)住宅工程，对于外墙、门窗、屋面等防渗漏要求较高，因此防渗漏作为

本项目重点控制项目。本工程在进行防渗漏施工前会优化防渗漏节点，

编制防渗漏施工方案，进行技术交底且严格控制施工质量，确保不出现

渗漏情况。

2、装修及机电施工

工程属住宅高层建筑，装修标准高，材料、工艺较为复杂，给排水、电气、通风、电梯等设备安装系统量大，总承包管理与协调的工作十分重要，也是本工

程能够按期竣工，达到预定质量目标的关键。机电施工做好综合深化设计，施工前排布好管线，在保证使用功能的同时，尽可能提高管线标高，增加建筑物的有效容积；提前穿插进行，即在土建开始进行地下室墙体砌筑时进行地下室管道预制、加工、安装；由于安装提前进行，因而安装周期长，必须做好成品保护措施。

3、项目施工与深化设计

机房内设备与管线的综合排布，以及机电专业末端设备与精装饰面的综合排布都要通过机电安装的深化设计来统筹安排，只有这样才能保证设备和管线排布规范合理、施工协调有序。因此，机电安装的深化设计是本工程的重点。

1.15七、标准规范及图集管理

1、标准化规范、图集管理职责

1）标准化规范、规程、图集应根据工程实际需要制定购买计划，施工过程中应按购买计划进行购买。（附件1：技术规范、规程、标准图集购买计划）2）标准化规范、安装工规程、图集管理由项目技术负责人负责并指定部门、专人做好本项目建筑程技术规范、规程、标准图集的管理工作。

3）工程开工后，及时将所需的建筑安装工程技术规范、规程、标准图集进行梳理，经项目总工审批后上报公司技术部。

4）工程所用的建筑安装工程技术规范，规程、标准图集均由项目部自行配置，并负责其发放、管理和控制，按处《部门或使用人。

5）技术部应负责标准规范的台帐建立、进库、上架、整理及书籍修订、剔旧及注销工作。（附表2：技术规范、规程、标准图集配置清单）

6）项目部负责工程所在地的地方技术标准、规范的识别，建立和发布地方技术规范有效版本目录清单，及时更新有关技术标准、规范，并上报公司技术部。

（附件3：技术规范、规程、标准图集目录清单）

7）项目部配置适用的技术规范、规程，建立项目部技术规范配置程序文件》要求加盖“受控”章，项目部进行统一编号后，再发放至使用

清单。作废的标准、规范及时回收销毁并发出《作废文件通知单》，加盖作废标记。

2、标准化规范、图集管理程序

3、标准化规范、规程、图集管理注意事项

1）各部门人员需要借阅，必须在管理员处的标准登记发放台账登记，使其具有可追溯性。（附件4：技术规范、规程、标准图集借阅台账）

2）使用时要加倍爱护，不允许损坏，使用完后及时还回到管理员处。

3）丢失或损坏的标准、规范在规定的时间内个人购置相同的标准、规范给予补上，否则按照定价的5 倍进行赔偿。

1.16八、图纸审查和管理

1）项目部总工程师在施工图纸会审前组织相关人员（含分包）进行内部图纸会审，了解设计意图，对图中的疑难问题和差错进行讨论，形成内部图纸会审记录，作为正式图纸会审的资料。

2）设计图纸及设计变更由项目技术部指定人员进行接收，经项目总工程师审批后，发放到项目各部门，并做好发文记录

3）各部门责任人在收到图纸会审资料、设计变更通知单、技术核定单后，应将变更的内容标注在蓝图上，避免错误施工造成返工。

4）项目技术部应收集整理图纸审查机构对本工程各单位工程的图审意见和加盖建设行政主管部门印章的《施工图纸设计审查合格书》。

1.17九、工程洽商与设计变更

1）工程洽商单（技术核定单）：由施工单位提出，经建设单位、监理单位审核，

由设计单位审批后实施。

2）设计变更：包括设计变更通知书、设计变更图纸，一般由设计单位出具，建设单位及施工单位审核后实施。

3）项目部在施工过程中发现设计图纸互相矛盾、地质勘探资料与现场地质情况不符、不能（便）施工、按图施工易导致质量安全事故、已找到更好的降本增效方法等情况时，应提出合理建议，按合同相关规定办理工程洽商（技术核定）。

4）工程洽商单（技术核定单）、设计变更通知书或设计变更图纸应由项目部统一签收认可，及时转发至相应施工单位。图纸持有人及时在施工图对应部位标注洽商（核定）或变更日期、编号、更改内容和依据等。

5）设计单位签发的设计变更通知书或设计变更图纸若对施工进度、施工费用和施工准备情况产生影响，项目部及时与建设单位办理签证。

6）设计变更和技术核定单应进行统一管理。技术核定单编号统一为CSCEC-JFMDYQ-JSHD-XX，签字盖章完善后归入《设计变更台账》，台账中按照接收日期统一编排变更及核定单序号。

（附表5：设计图纸及设计变更收发台帐）

（附表6：设计变更台帐）

1.18十、施工组织设计及施工方案管理

1.编制组织

1)施工组织设计由项目经理组织项目有关人员议定资源配置、施工方法、措施、

现场布置、设施、总进度等主要方案后，由项目总工主持，项目工程技术人员进行编制，并汇总成册，经项目总工审核、项目经理确认后办理上报送审。

2)根据工程实际情况，对各分项工程编制切实可行的施工方案，由项目总工组

织项目有关人员编制，项目总工审核、项目经理确认后汇总成册，办理上报送审。

2.编制内容要求

1)施工组织设计中的工程概况、施工部署、主要施工方法、进度计划、资源配

置、施工技术组织措施、各项管理目标、施工现场平面布置图等内容与工程性质、规模、特点和施工条件具有针对性。编制的内容不可缺项、层次清晰、严密、有指导性；