南京停车设置附表及附图
南京市停车设置-附表及附图-2015
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附表1
机动车标准车位配建指标
建筑物类型计算单位
机动车指标
一类区二类区三类区下限上限下限下限
住宅
别墅、独立式住宅或S建>200㎡车位/户 1.2 1.5 1.5 1.5
商品房与酒店式
公寓
S建≤90㎡车位/户0.7 0.9 1.0 1.0 90㎡
144㎡
廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍车位/100㎡建筑面积0.3 0.4 0.4 0.4 饭店、宾馆、培训中心车位/客房0.4 0.5 0.5 0.5
办公行政办
公
拥有执法、服务窗口的单位
车位/100㎡建筑面积
1.5 1.8 1.8 1.8
其他 1.2 1.5 1.5 1.5 商务办公*车位/100㎡建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 生产研发、科研设计、物流办公车位/100㎡建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0
餐饮娱乐
独立餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积 2.0 2.5 2.5 3.0 附属配套餐饮娱乐按独立餐饮、娱乐指标的80%执行
建筑物类型计算单位一类区二类区三类区
下限上限下限下限
商业
商业设施*车位/100㎡建筑面积0.5 0.8 0.8 0.7
大型超市*车位/100㎡建筑面积0.6 1.1 1.1 1.3 配套商业设施(小型超市、便利店、专卖店)车位/100㎡建筑面积0.25 0.4 0.4 0.6 专业、批发市场车位/100㎡建筑面积0.5 0.9 0.9 1.0
医院综合医院、专
科医院
三级医院车位/100㎡建筑面积0.8 1.2 1.5 1.5 二级及以下医院车位/100㎡建筑面积0.5 0.7 0.7 1.0 社区卫生防疫设施车位/100㎡建筑面积0.2 0.3 0.3 0.5 独立门诊车位/100㎡建筑面积 2.0 2.0 2.0 2.0 影剧院*车位/100座位 1.5 3.0 3.0 3.0 博物馆、图书馆*车位/100㎡建筑面积0.4 0.6 0.6 0.6 展览馆、会议中心*车位/100㎡建筑面积0.4 0.6 0.6 0.8 体育场馆*车位/100座位 2.0 3.0 3.0 4.0
学校教工停车位
中小学、幼儿园
车位/100教工
10 12 15 20
中专、大专、职校10 15 20 25 综合性大学15 20 30 30 学生接送临
时停车位
中学
车位/100学生
2 —
3 3
小学 4 — 5 5
幼儿园 3 — 4 4
建筑物类型计算单位一类区二类区三类区
下限上限下限下限
游览场所
主题公园*车位/公顷占地面积 1.5 8.0 8.0 10.0 一般性公园、风景区*车位/公顷占地面积 1.0 2.0 2.0 4.0
工业厂房车位/100㎡建筑面积—0.4 0.4 仓储车位/100㎡建筑面积—0.4 0.4
交通枢纽汽车站*车位/年平均
日每百位旅客
— 2.0 2.0 火车站*— 2.0 2.0
轨道交通车站轨道一般站*
车位/100名远期高峰小时旅客
—
轨道换乘站*—0.3 轨道枢纽站*—0.4
注:(1)表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑;
(2)住宅S建≤70㎡的户型,其配建指标可按未分户型计算;经济适用房S建>90㎡的户型按照商品房指标执行;
(3)建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行,但不再使用混合建筑车位折减;
(4)轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站,轨道枢纽站指3条及3条以上轨道交通通过的车站。
附表2
非机动车标准车位配建指标
建筑物类型计算单位
非机动车
一类区二类区三类区
住宅
别墅、独立式住宅或S建>200㎡车位/户0
商品房与
酒店式公
寓
S建≤90㎡车位/户
1.8
90㎡
140㎡
未分户车位/100㎡建筑面积 2.0 经济适用房车位/户 1.8 廉租住房、政策性租赁住房、集
体宿舍
车位/100㎡建筑面积 2.5 饭店、宾馆、培训中心车位/客房 1.0
办公
行政办公车位/100㎡建筑面积 3.0 2.5 2.0 其它办公车位/100㎡建筑面积 3.0 2.5 2.0 生产研发、科研设计车位/100㎡建筑面积 3.0 2.0 1.5
餐饮娱乐
独立餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积 2.0 1.5 1.0 附属配套餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积 2.0 1.5 1.0
商业
商业设施车位/100㎡建筑面积 4.0 3.0 2.0
大型超市车位/100㎡建筑面积 4.0 3.0 2.0 配套商业设施(小型超市、便利
店、专卖店)
车位/100㎡建筑面积 5.0 4.0 3.0 专业、批发市场车位/100㎡建筑面积 4.0 3.0 2.0
医院
综合医院、专科医院车位/100㎡建筑面积 4.0 3.0 2.0 社区卫生防疫设施车位/100㎡建筑面积 5.0 3.0 2.0 独立门诊车位/100㎡建筑面积 2.0 2.0 2.0 影剧院车位/100座位 3.5 3.0 2.0 博物馆、图书馆车位/100㎡建筑面积 2.0 1.5 1.5 展览馆、会议中心车位/100㎡建筑面积 2.0 1.5 1.0 体育场馆车位/100座位 2.0 1.5 1.5
建筑物类型计算单位
非机动车
一类区二类区三类区
学校
中小学、幼儿园车位/100师生中学70/小学20/幼儿园5 中专、大专、职校车位/100师生80 80 50 综合性大学车位/100师生80 80 50
游览场所
主题公园车位/公顷占地面积15.0 10.0 5.0 一般性公园、风景区车位/公顷占地面积20.0 15.0 10.0
工业厂房车位/100㎡建筑面积— 1.0 1.0 仓储车位/100㎡建筑面积— 1.0 1.0
交通枢纽汽车站车位/年平均日每百位
旅客
3.0 3.0 3.0 火车站 3.0 3.0 3.0
轨道交通车
站轨道一般站
车位/100名远期高峰
小时旅客
8.0 6.0 5.0 轨道换乘站 6.0 4.0 4.0 轨道枢纽站 6.0 4.0 4.0
附表3
机动车特殊停车位配建指标
建筑类型计算单位装卸车位出租车位大巴车位无障碍车位
住宅车位/10000㎡建筑面
积
—0.5 —
每100车位
设置一个
宾馆车位/100客房每100客房设置1
个,超过3个时,
每增加200客房,
增设1个。
每100客房设置
1.5个,超过3
个时,每增加
100客房,增设1
个。
0.5
办公车位/10000㎡建筑面
积
— 1.5
商业车位/10000㎡建筑面
积
每5000㎡建筑面
积设置1个;超过
3个时,每增加
10000㎡增设1
个;超过6个时,
每增加15000㎡
增设1个。
每10000㎡建筑
面积设置3个;
超过9个时,每
增加15000㎡增
设1个
1.5
餐饮娱乐车位/1000㎡建筑面
积 1.0(娱乐免设)
每1000㎡建筑
面积设置2个;
超过6个时,每
增加3000㎡增
设1个
—
生产研发、科研设计车位/10000㎡建筑面
积
— 1.5
一类区:
—
二类区:
0.5
三类区:
1.5
医院车位/100个床位按需设救护车位 1.5 —独立门诊车位/诊室按需设救护车位0.25 —
附表4
其他车型折合成小型车车位
或自行车车位的车位换算值
车型车位换算值
机动车二轮摩托车0.2 三轮摩托车0.7 微型车0.7 小型车 1.0 中型车 2.0 大型车 2.5 铰接车 3.5
非机动车自行车 1.0 三轮车 2.5 助力车 1.5
附表5
允许少配建停车泊位数比例最大值
住宅办公餐饮娱乐商业一类区15% 20% 15% 20% 二、三类区20% 30% 20% 25%
附图1
停车分区划分图
附图2
办公类建筑停车分区划分图
注:大厂中心区、仙林副城核心区、青龙片区中心区范围以控制性详细规划确定的中心区范围为准。