高档彩印项目建议书

第一章总论

一、项目背景

（一）项目名称：高档彩印项目

（二）招商单位：XX工业园区

（三）项目建议书编制单位：XX工业园区项目办

（四）项目建议书编制依据

1、吉林省轻工业设计研究院编制的《穗港印刷包装厂项目可行性研究报告》。

2、轻工业部《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》QBJS5-92。

3、《吉林省人民政府办公厅关于印发<生态省建设总体规划大纲>的通知》（吉政办发[201]14号）及《关于将吉林省列为僵生态省建设试点的复函》国家环境保护总局（环函[1999]436号）的文件。

（五）项目提出的理由及必要性

随着我国加入WOT及市场经济体制不断完善，市场竞争也越来越激烈，精美的产品包装、企业文化的广告宣传，已成为企业参与市场竞争的重要手段。XX市周边300公里范围内，没有一家高档彩印企业，各机关部门、企事业单位每年都需赴先进地区订制所需产品包装及宣传资料。本项目的建设，将填补XX及周边地区的空白，非常具有可行性。

二、项目概况

1、拟建地点：XX工业园区

2、建设规模：项目规划总占地面积1.5万平方米，建筑面积7500平方米。其中生产车间2840平方米，库房3950平方米、办公室560平方米，门卫及车库100平方米。

3、项目总投资及效益状况

项目总投资2997.6万元，其中：固定资产投资：2468.2万元，流动资金519.7万元，建设期利息9.6万元。项目投产正常年创产值8300万元，年利润1634.4万元，年税金539.4万元，其财务内部收益率31.7%，投资利润率54.5%，投资利税率72.3%。投资回收期5.2年（含建设期一年）。

第二章市场预测

XX市现有纺织服装、汽车配套、冶金、食品、酿酒、制药等20多个门类，190多家规模以上工业企业，有几百家经营活跃的规模以下企业，每年用于产品包装、企业画册、宣传手册等资料的印刷费用达2.1亿元。周边300公里范围内有3个地级市和18个县（市、区），市场份额在6亿元以上。投资本项目必将取得丰厚的回报。

第三章建设规模与产品方案

1、建设规模：项目规划总占地面积1.5万平方米，建筑面积7500平方米。其中生产车间2840平方米，库房3950平方米、办公室560平方米，门卫及车库100平方米。

2、产品方案

商标、小盒等小包装产品1000万平方米；

高质量的精美印刷品100万平方米。

第四章场址选择

一、场址所在地位置现状

（一）地点与地理位置

本项目拟建地点位于XX工业园区内。XX市位于吉林省西北部，嫩江平原西部，科尔沁草原东部。东经121°38′—124°22′，北纬44°13′57″—46°18′。东、东南与吉林省松原市的前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县接壤；南与吉林省松原市的长岭县毗邻。西、西北与内蒙古自治区的科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗相连；北、东北与黑龙江省泰来县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县隔江相望。XX工业园区们于XX市的东南方向，厂址西面为长白一

级公路，东南、南面、北面为园区路，无需要拆迁的建（构）筑物。

（二）场址土地权属类别及占地面积

厂址位于XX工业园区内,土地为国有,无需要拆迁的建(构)筑物，占地15000平方米。

二、场址建设条件

（一）地形、地貌、地震情况

XX市地势由西北向东南依次为低山、丘陵、平原、西南略有抬升。西北部为大兴安岭东麓褶皱地带，海拔300——662.6米；东南部为平原，海拔130——140米；西南部广泛分布西北至东南走向的大小沙丘、沙垄，海拔150——180米，是潜化沙漠区。地震防裂度为7度。

（二）工程地质与水文条件

工程地质：

1、耕植土：灰黑色—褐黄色，冻层，由耕表土与植被组成，该层土中含有植物根系，不经处理不宜作为天然地基土使用。

耕植土的厚度约为0.20—0.70米，平均厚度约0.51米。

2、粉土：灰黑色—褐黄色，冻层，可塑，下部一般为软塑状态，中密，局部稍密，属于中偏高压缩性的场地土。

该层土上部以粉土为主，下部以粉质粘土为主，局部含水量比较大，土质比较软弱（62#钻孔粘性土层厚约4.50m）。

层中局部混有粉细砂，并见有粉细砂薄夹层，个别部位夹少量圆砾石。

粉土层的厚度约0.20—4.50米，平均厚度约1.06米。

3、粉细砂：黄褐色—褐黄色，稍湿-湿，粒度基本均匀，层间混有部分粘性土，局部夹有圆砾石。

该层粉细砂呈薄夹层状和透镜体状分布于圆砾层中和上部，厚度不一，分布不连续且无规律性。

粉细砂夹层厚度约0.20—2.30米，平均厚度约0.79米。

4、圆砾层：褐黄色—浅灰白色，中密状态，局部为稍密状态，上部密实度一般比较差，往下密度则逐渐加强。砾石级配比较好，局部砾石颗粒比较小，混粉细砂和砾粗砂较多，层间局部夹有粘性土。砾石的磨圆度比较好，多呈亚圆形无定向排列，成份由中酸性火成岩组成。该层圆砾层的厚度约0.40—3。40米，平均厚度约1.84米。

5、圆砾层：密实度比上一层圆砾增强，多呈中密状态，局部为密实状态，岩性及其它与上一层圆砾基本相同，描述略。

该层圆砾层未钻穿，钻探控制厚度在0.80—1.80米。

水文条件：

1、含水层：场地的地下水含水层在圆砾卵石层中，属于砾石孔隙潜水类型。地下水位基本随地势的变化，初见水位约2.40—4.70米，标高为140.60—144.11米，静止水位

约3.0—4.60米，标高为140.70—144.82米。

2、补给及排泄条件：场区的地下水主要靠大气降水和洮儿河水系侧向迳流补给，圆砾卵石的透水性比较好[渗透系数K=100—150m/d(米/日)]，给水度大（μ=0.15—0.30），入渗条件比较好（α>0.3时）,蒸发消耗少(β=0.09)，富水性强（单井涌水量＞100T/h[吨/时]），抽水影响半径（R=600m）左右。

根据水利部门的地下水位等值线图分析，地下水流向与地势近视吻合，地下水流向的总趋势是由XX的北西向南东方向流动。

（三）气候条件

1、风

XX市属温带大陆性季风气候，平均风速多为4米——6米/秒，常出现7——8级大风，有时超过8级。全市≥8级以上大风次数年平均24次，年平均风速3.6米/秒。年主导风向西北风。

2、温度

XX市平均气温为5.2℃，极端最低气温-38.1℃，极端最高气温40.6℃，30℃以上的高温天气多为5——15天。无霜期在130天。年均日照时数2919.4小时，日照积温高，年积温累计达3276.5℃。

3、降水

XX市年降水量在390毫米——410毫米，其分布是西少东多，年降水变率较大。全市平均降水量400毫米，春、秋、冬季降水少、夏季降水充沛，大多数年份基本能够满足农作物对水份的需要。

（四）交通条件

XX市交通发达便利，有平齐、长白、白阿、通让四条铁路贯通南北和西东；有301国道、302、207省道公路干线等贯通，水路有大安港建在辖区内，交通十分便利。

（五）公用设施条件

1、供电

XX市电源来自东北电网，由XX市电业局洮北供电局负责供应。可保证项目的用电。

2、供水

XX市天然水资源十分丰富，可开采量达15139亿m3，拥有12座大、中、小型水库。市区供水管道总长149km，供水厂日供水能力为1×105m3/日，可确保市区用水需求。

3、排水

生活污水通过XX市地下排水系统排向城区东南污水处理厂，日处理能力1×105m3/日。

4、通讯

XX市电话交换机总容量18.05万门，其中程控机17.55万门，可满足项目建设的通讯需要。