2017年物业管理师《物业管理实务》第六章模拟题考试试题附答案资料 (1)

A．装饰装修管理服务费 B．装修人员出入证管理费 C．装修材料运输电梯费D．垃圾清运费

35、管理服务费可以向（AB ）收取，也可向装饰装修工程单位收取。

A．装修业主 B．装饰工程单位 C．使用人 D．装饰装修工人

36、物业装饰装修垃圾管理的基本要求是（CD ）。

A．就地倾倒 B．自行处理清运 C．装饰装修垃圾袋装处理D．按指定位置、时间、方式堆放和清运37、物业装修材料和设备是装修违章的一个重要因素，应着重从（AB）方面加强控制和管理

A．核对是否为审批同意的材料 B．核对是否符合相关规定C．按照规定办理相应的手续

38、物业装饰装修现场管理应注意事项有（ ABCD ）。

A．严反出入关，杜绝无序状态 B．加强巡视，防患于未然

C．控制作业时间，维护业主合法权益 D．加强管理、反复核查

39、物业装饰装修管理协议等相关文件应由（BCD ）三方签字。

A．开发建设单位 B．物业管理单位 C．装修人 D．施工单位

40、装修人和装修企业在装饰装修活动中的责任包括（ ABCE ）。

A．承担赔偿责任 B．负责修复和赔偿 C．接受政府部门的罚款

D．按照相关法规的规定处罚 E．降低资质等级或吊销资质证书

41、物业管理企业和相关管理部门在装修管理中的责任（AC ）。

A．装修违规不及时报告的，由房地产行政主管部门给予警告，罚款

B．有对违规行为进行劝阻的责任

C．行政主管部门的工作人员接到违法行为报告后，未及时处理，玩忽职守的，应依法给予行政处分D．物管企业有对违规人进行罚款的责任

42、装修管理中应注意的问题有（ ABCDEFG ）。

A．坚持原则，熟悉装修规定。同时，换位思考，为业主着想

B．注意进行现场核对，避免出现漏项或错报项

C．办理开工手续前，应确认装修施工相关手续已经完备

D．施工过程中，注意违规行为对公共秩序，公共安全及对毗邻业主或物业使用人构成的侵害

E．对装修管理中发现的违章，则需在处理违章后再进行验收工作

F．对装修中的违规行为，应根据相关法规、业主公约及装修协议进行处理

G．整理相关资料，归入业主档案长期保存备查

单位名称：深圳市*科技有限公司文档编号

文档密级★★★★★

文档文名称：★★★★★★★★★★

文档制订陈先生

分享资料，共同进度文档审核周小姐

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结束