2019年最新江西省南昌市临空经济区直管区征地补偿标准

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江西省农村征地补偿标准的参考依据是什么

江西省农村征地补偿标准2019的参考依据是什么江西省2018年农村征地补偿标准的参考依据是土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍到十倍，青苗补偿标准是对于刚刚播种的农作物，按季产值的1/3补偿工本费，对于多年生的经济林木要尽量的离职，由用人单位支付移植费，不能移植的情况下由用地单位按实际价值补偿。

▲一、江西省农村征地补偿标准2018的参考依据是什么?农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。

对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

▲二、如何解决农村征地补偿分配纠纷问题?1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

国家耕地征地补偿标准2019年规定是什么？

国家耕地征地补偿标准2019年规定是什么？补偿标准内容详细规定了一般情况下对田地、树林、房屋等地区的补偿和对特殊人群的赔偿，标准规定了耕地、农田、房屋地上物、林木、果树、不可预见费用、高速公路赔偿、电力设施征地赔偿、对特困残疾人员的赔偿等。

▲一、征地补偿标准▲(一)征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

▲(二)征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

▲(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

▲(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

▲(四)征占林木补偿标准1、林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费：1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 21年以上平均每亩补偿32000元。

征地补偿法规定每平方补偿标准

一、征地补偿法规定每平方补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、土地补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：（1）农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。

可向当地国土资源部门咨询。

（2）国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

具体说来：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

三、最新土地管理法规定如何补偿征地1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。

草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。

依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明确征地应按市场价格补偿。

根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。

江西征收土地补偿标准

江西征收土地补偿标准
随着城市化进程的加快，土地征收已成为城市建设的必然需求。

而土地征收的
补偿标准，直接关系到被征地农民的切身利益。

江西省作为一个农业大省，土地征收补偿标准的制定对于维护农民合法权益，促进城乡一体化发展具有重要意义。

首先，江西征收土地补偿标准需要充分考虑农民的利益。

在确定补偿标准时，
应该充分尊重农民土地财产权，确保其合法权益不受损害。

同时，要根据土地的类型、位置、用途等因素，科学合理地确定补偿标准，让农民能够得到公平合理的补偿。

其次，江西征收土地补偿标准需要与当地经济发展水平相适应。

在制定补偿标
准时，应该充分考虑当地的经济发展水平，避免因补偿过高导致财政负担过重，也要避免因补偿过低导致农民利益受损。

要实行动态调整机制，根据当地经济发展水平和土地市场价格的变化，及时调整补偿标准，保证其与实际情况相适应。

再次，江西征收土地补偿标准需要注重社会稳定和可持续发展。

在征收土地时，除了给予农民合理的经济补偿外，还应该关注农民的生活安置和就业培训等问题，确保农民的生活水平不因征地而下降。

同时，要注重土地资源的可持续利用，合理规划土地利用，确保征地后的土地能够得到有效开发，促进经济可持续发展。

综上所述，江西征收土地补偿标准的制定，需要充分考虑农民利益，与当地经
济发展水平相适应，注重社会稳定和可持续发展。

只有做到这些，才能更好地维护农民的合法权益，促进城乡一体化发展，实现经济社会可持续发展的目标。

希望相关部门在制定征收土地补偿标准时，能够充分考虑上述因素，制定出更加科学合理的补偿标准，为江西的经济社会发展提供有力支持。

江西土地征收补偿标准

江西土地征收补偿标准江西省作为中国重要的农业大省，土地资源丰富，但在城市化进程中，土地征收和补偿问题一直备受关注。

为了保障农民的合法权益，江西省政府制定了土地征收补偿标准，以确保征收补偿工作的公平、合理和规范。

首先，根据江西省有关规定，对于城市建设用地征收，补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、过渡期生活补助费等。

其中，土地补偿费是按照土地的等级和补偿标准进行计算，确保农民能够得到合理的补偿。

安置补助费则是针对被征地农民的安置和生活进行补助，以帮助他们顺利过渡。

过渡期生活补助费则是在农民还未安置到位前的生活补助，以确保他们的基本生活。

其次，对于农村集体建设用地征收，补偿标准主要包括土地征收款、安置补助费、过渡期生活补助费等。

土地征收款是按照土地的评估价值进行支付，确保农民能够得到应有的经济补偿。

安置补助费和过渡期生活补助费的标准也是根据实际情况进行合理确定，以保障农民的基本生活和安置需求。

此外，江西省政府还规定了土地征收补偿的程序和方式，确保征收补偿工作的公开、透明和规范。

在征收补偿过程中，政府部门必须与被征地农民进行充分沟通，听取意见，尊重农民的意愿，确保征收补偿工作的合法性和公正性。

同时，政府部门还要依法公开征收补偿方案、标准和程序，接受社会监督，确保征收补偿工作的公开和透明。

总的来说，江西土地征收补偿标准的制定和执行，充分体现了政府对农民合法权益的保护和关心。

通过合理的补偿标准和规范的程序，确保了农民在土地征收过程中能够得到合理的经济补偿和生活保障，有利于社会稳定和谐发展。

希望江西省政府能够继续加强对土地征收补偿工作的监督和管理，确保征收补偿工作的公平、合理和规范，让农民能够得到更好的保障和关爱。

2019拆迁补偿标准

2019拆迁补偿标准随着城市化进程的加快，拆迁工作在我国各地频繁进行。

而拆迁补偿标准作为拆迁工作的重要内容之一，一直备受关注。

2019年，拆迁补偿标准有哪些新的变化和规定呢？本文将对2019年拆迁补偿标准进行详细介绍。

首先，2019年的拆迁补偿标准在土地补偿方面有所调整。

根据国家相关政策规定，对于被征收的农村宅基地，按照土地市场价格的50%进行补偿。

对于被征收的农村集体建设用地，按照土地市场价格的70%进行补偿。

同时，对于城市居民的住房补偿标准也有所提高，按照被征收房屋的实际价值进行合理补偿。

其次，在2019年的拆迁补偿标准中，对于农民的生活补偿也有了新的规定。

根据相关政策，对于农民因拆迁失去的农田，将按照土地市场价格的50%进行补偿。

同时，对于农民因拆迁而失去的果树、菜地等农作物，也将按照一定的标准进行合理补偿，以保障农民的基本生活。

此外，2019年的拆迁补偿标准中还对于城市居民的安置补偿做出了新的规定。

根据相关政策规定，对于因拆迁而需要搬迁的城市居民，将按照搬迁的实际情况进行一次性安置补偿。

同时，对于因拆迁而需要重新购买住房的城市居民，也将得到一定的购房补贴，以便顺利安置。

最后，在2019年的拆迁补偿标准中，对于拆迁补偿的程序和监督也有了新的规定。

根据国家相关政策，拆迁补偿的程序将更加规范和透明，确保拆迁补偿的公平公正。

同时，对于拆迁补偿过程中的监督和投诉渠道也将得到加强，以保障被拆迁群众的合法权益。

总的来说，2019年的拆迁补偿标准在土地补偿、生活补偿、安置补偿以及程序监督等方面都有了新的规定和调整，以更好地保障被拆迁群众的合法权益。

希望相关部门和地方政府能够严格执行这些规定，确保拆迁工作的公平公正，促进城市化进程的健康发展。

征收土地赔偿标准

征收土地赔偿标准征收土地赔偿标准：一、土地征地赔偿标准 1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费构成。具体如下：（1）征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；（2）征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元；（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元；（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元；（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。二、征地拆迁流程征地拆迁流程具体如下： 1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司； 2、入户清点丈量； 3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作； 4、合法面积认定； 5、套价核算； 6、征收小组确认； 7、被拆迁户签字确认； 8、拆迁补偿公示签订协议； 9、支付补偿费、交房。

国家最新征地补偿标准

一、国家最新征地补偿标准《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

二、关于征地补偿标准几年一调 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

江西土地征地补偿标准的参考依据是什么

江西土地征地补偿标准的参考依据是什么土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

直接关系到人们利益所得的一些事情，绝大多数的人都是希望迫不及待的得到最新的消息的，类似于征地补偿有很多人没办法耐心的等到工作人员前来告知，都试图通过各种渠道自己能够提前获得小道消息才觉得踏实。

最近有很多江西的网友所咨询的问题就是江西土地征地补偿标准。

▲江西土地征地补偿标准的参考依据是什么?《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十九条征收国有土地上的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。

补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。

第二十六条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供不低于被征收房屋套内建筑面积的房屋用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人选择，并按照房地产市场价结清差价。

就近地段的范围，具体由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案征求意见过程中确定。

第二十七条房屋征收部门对个人住宅征收补偿安置建筑面积不低于36平方米。

征收产权建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的，安置时补齐36平方米，不结算差价;超出36平方米的部分实行阶梯式价格，36至50平方米的部分按成本价结算，超出50平方米的部分按市场价结算。

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2019年最新江西省南昌市临空经济区直
管区征地补偿标准

辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整
工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2015年
10月1日起执行。专业拆迁律师就将江西省南昌市临空经济
区直管区最新征地补偿标准分享给大家：
江西省南昌市临空经济区直管区土地只有一类：
区片范围：樵舍镇枫林村、枫杨村、七里岗垦殖场、
白水湖管理处黄堂村。
补偿标准：区片价：41000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不
包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和
青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,
与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询
专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
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江西省南昌市临空经济区直管区土地只有一类：区片范围：
樵舍镇枫林村、枫杨村、七里岗垦殖场、白水湖管理处黄堂
村。补偿标准：区片价：41000元/亩。