建筑面积计算实例
建筑面积计算
1.单层建筑 1.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结 构外围水平面积计算，并应符合下列规定： （1） 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积； 高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。 如果以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地 面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
高跨为中跨
2.多层建筑
上下两层楼面或楼面 与地面之间的垂直距 离。
2.1多层建筑物建筑面积，按不同的层高分别计算。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水 平面积计算； 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计
算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2 .20m者应计算1/2面积。
• S=L×B+ ∑(a×b ×α) (此处α与层高有关。)
1.3
高低联跨的建筑物
高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线 为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连 通时，其变形缝应计算在低跨面积内。如 图。
是伸缩缝（温度缝）、 沉降缝和抗震缝的总称。
即应按“高跨算足” 的原则进行计算。
高跨为边跨
高跨建筑面积： 低跨建筑面积： 按“高跨算足”的原则分别进行计算。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部 位不回填土石方形成的建筑空间。
坡地的建筑物吊脚架空层
5．建筑物的门厅、大厅 按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，应按 其结构底板水平面积计算。层高在
在建筑物门厅、大厅 内设置在二层或二层 以上的回形走廊。
2.20m及以上者应计算全面积；层高
不足2.20m者应计算1/2面积。
18． 幕墙建筑物
以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑
第二节建筑面积计算规则
【教学目的与要求】本章主要介绍了建筑工程工程量计算的方法和规则。
通过本节的学习，使学生对建筑面积有一定了解，能准确把握单层、多层建筑面积的计算方法。
掌握工程量计算中四线两面的计算，从而为学好该课程打下基础。
【重点和难点】注意建筑物的高度四线两面的准确计算建筑面积计算中发现的基本规律【课堂讲授内容】第六章建筑工程工程量计算第二节建筑面积计算规则一、建筑面积的概念1、建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。
2、建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
（1）使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。
（2）辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。
如公共走廊、楼梯间等。
（3）结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。
二、计算建筑面积的范围与规则1、单层建筑物均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算（1）高度在2.2m及以上者计算全面积.高度不足2.2m的应计算1/2面积。
重点难点一：建筑高度建筑高度是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。
难点二：一般线面（四线两面）基数计算L 中—建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。
L 内—建筑平面图中设计内墙净长线长度。
L 外—建筑平面图中外墙外边线的总长度。
L 净—建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度。
S 底—建筑物底层建筑面积。
S 使—建筑物使用面积。
计算实例一：已知某单层房屋平面图如图所示，墙体为240mm ，轴线居中，请计算高度为3.2m 和2.0m 两种情况下该房屋的建筑面积。
解：1、3.2m 建筑面积S1＝（45.00+0.12×2）×（15.00+0.12×2）＝689.46㎡2、2.0m 建筑面积S2＝（45.00+0.12×2）×（15.00+0.12×2）÷2＝344.73㎡ 计算四线两面：L 中=（45.00+15.00）×2=120.00mL 内=15-0.12×2=14.76mL 外=（45.00+0.12×2）×2+（15.00+0.12×2）×2=12.96mL 净—建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度。
建筑面积及计容建筑面积计算核定原则及实例分析
多倍 计容 建筑 面积
除外
特殊部位
除外
门厅、大堂、 中庭等
计容建筑面积的核算要点 3、特殊计容建筑面积 特殊计容的计算规定
地下室经营性建筑 位于地下室的 公共建筑 为前者配套的 辅助机房
特殊 计容 建筑 面积
的地下配套服务用房、机房
居住建筑
少数城市(大连、抚顺、济南)有此规定 执行细则各不相同
避难层的非避难空间
3
术语解释及分析 1、术语解释
总建筑面积
按照《建筑面积计算规范》计算的项目建筑 面积总量。
计容建筑面积
计算容积率的建筑面积。
根据《建筑面积计算规范》以及项目所在地 政府规划管理规定计算的建筑面积。
容积率
在规划项目建设用地内，计算容积率的建筑 面积总和与规划项目建设用地面积的比值。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占 的比例。 而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
12
吊脚架空层
结构层高在2.20m及以上的应 按其顶板水平投影计算建筑 以层高2.20m为界计算面积 计算全面积;结构层高在2.20m 面积（结构层高2.2m为界） 以下的，应计算1/2面积
现行《建筑面积计算规范》修订要点简介
二、具体修订内容对比（新增条）
修正内容
涉及有无维护结 构的面积计算
序号 1
一、修订内容归纳
1
1 2 3 4
门廊、雨棚 阳台 凸（飘）窗
半室外空间
室外走廊（挑廊、檐廊）
室外楼梯 设备层、管道层 采光井 摄影 空间
2 3
设备层 地下层 架空空间
5 6 7 8
地下室出地面坡道
不垂直水平面的楼层 建筑架空层、吊脚架空层
跃层建筑面积计算规则
跃层建筑面积计算规则一、什么是跃层建筑跃层建筑是指在建筑物内部设置层高不同的空间，以实现视觉上的错落感和空间层次感。
跃层建筑常见于公共建筑、商业空间和住宅设计中。
二、跃层建筑面积的计算规则1. 建筑总面积计算跃层建筑的总面积计算包括两部分：主层面积和跃层面积。
主层面积指建筑物各层平面的面积之和，而跃层面积则是跃层部分的面积。
2. 主层面积计算主层面积计算相对简单，只需将每一层的平面面积相加即可。
通常，主层的高度是相同的，因此可以直接使用层高乘以平面面积来计算。
3. 跃层面积计算跃层面积计算需要分别计算跃层的平面面积和体积。
跃层的平面面积可以通过测量或根据设计图纸计算得出。
而跃层的体积则需要将跃层的平面面积乘以跃层的高度。
4. 跃层面积计算实例假设一个建筑物有三层，其中第二层是跃层，高度为3米。
第一层和第三层的高度分别为4米。
第一层的平面面积为100平方米，第二层的平面面积为50平方米。
那么，主层面积为100平方米+100平方米=200平方米，跃层面积为50平方米。
跃层的体积为50平方米× 3米 = 150立方米。
三、跃层建筑面积计算的应用1. 规划设计准确计算跃层建筑的面积可以帮助规划设计师更好地评估建筑空间的利用效率，合理安排功能区域的布局，以满足用户的需求。
2. 建筑施工跃层建筑面积的计算结果是建筑施工过程中的重要参考依据。
施工人员可以根据跃层建筑的面积计算结果，确定所需的材料用量和施工工期，从而提高施工的效率和准确性。
3. 费用评估跃层建筑面积的准确计算还可以用于费用评估。
开发商和业主可以根据面积计算结果，合理评估建筑项目的造价，并进行预算和财务规划。
4. 建筑管理跃层建筑面积的计算结果可以用于建筑管理和维护。
管理人员可以根据跃层面积来规划保洁、安保、维修等日常管理工作，确保建筑的正常运行和维护。
四、总结跃层建筑的面积计算是建筑设计和规划中的重要环节，它关系到建筑物的功能性和经济性。
第二章2.5建筑面积的计算规则
2.5.1建筑面积的计算规则
• 1、 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平 面积计算，并应符合下列规定： • （1 ）单层建筑物高度在 2.2 m及以上者应计算全面积；高度不 足2.2 m者应计算1 / 2面积。 外墙外的 梁比墙 装饰层不 宽，梁 计算面积 的外凸 部分不 高度HC≥2.2M时，系数K=1； 计算面 高度HC＜2.2M时，系数K=1/2 积
高 度 勒 脚
取值
±0.00
建筑面积的概念
建筑面积 -------是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。 勒脚---------是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理； 结构外围---是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；
（一）有围护的房屋主体建筑面积的计算2
1、单层的、有围护的、 平屋面的房屋主体： 按其外墙勒脚以上的 结构外围水平面积乘 以系数K计算 • 高度HC≥2.2M时，系 数K=1； • 高度HC＜2.2M时， 系数K=1/2
取 值 取值
柱外凸部 分不计算 面积
取值以墙 为准；不 以柱为准
2、斜顶下的建筑空间（包括坡屋面下单层建筑、坡屋面下多层 建筑的顶层、加以利用的搁楼、加以利用的场管下的空间）等， 按围护外围水平面积(首层为勒脚以上)乘以系数K计算。 （1）净高HJ＞2.1M时，系数K=1； （2）净高1.2M≤HJ≤2.1M时，系数K=1/2； （3）净高HJ＜1.2M时，系数K=0，即净高不足1.2M不计面积。
搁楼 场管看台 下的空间
（二）±0.00以下空间建筑面积的计算3
1、地下室和半地下室及其出入口，各层均按上口的围护外 围面积乘以系数K计算。 （1）层高HC≥2.2M时，系数K=1； （2）层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 注意：【1】采光井、保护墙和防潮层不计面积； 【2】出入口要计面积。
建筑面积工程量计算公式
建筑面积工程量计算公式建筑面积的计算在建筑工程中可是相当重要的哟！这就像是给房子量身材，得量得准准的。
咱们先来说说什么是建筑面积。
简单来说，建筑面积就是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
这包括了使用面积、辅助面积和结构面积。
计算公式嘛，那可得好好说道说道。
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
比如说，有一个单层的小仓库，它的外墙长度是 10 米，宽度是 8 米，那它的建筑面积就是 10×8 = 80 平方米。
这里要注意哦，如果单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
多层建筑物的建筑面积，要按各层建筑面积之和计算。
假设咱们有一个三层的小楼，每层的结构和尺寸都一样，长 12 米，宽 10 米，一层高度是 3.5 米，二层和三层高度都是 3 米。
那一层的建筑面积就是12×10 = 120 平方米，因为一层高度超过 2.2 米，算全面积。
二层和三层的建筑面积也是 120 平方米，但是因为它们的高度都在 2.2 米及以上，所以也要计算全面积。
所以这个小楼的总建筑面积就是 120×3 = 360 平方米。
还有哦，地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
面积算出来后，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
我之前去一个建筑工地的时候，就碰到过因为建筑面积计算不准确而引发的小麻烦。
当时工人们正在搭建一个临时的办公区，工程师在计算建筑面积时，把一些突出的部分给忽略了，结果材料买少了。
等到开始施工的时候才发现，又得临时去采购，不仅耽误了时间，还增加了成本。
所以啊，这建筑面积的计算可不能马虎，一个小差错可能就会带来大麻烦。
再来说说阳台的建筑面积计算。
屋顶面积计算公式
屋顶面积计算公式屋顶面积是建筑面积中的一个重要指标，往往与建筑物的设计、建造、维护和改造密切相关。
在建筑设计和施工过程中，正确计算屋顶面积是十分重要的，因为它关系到建筑材料的需求、屋顶的施工成本、屋顶的维护费用等多个方面。
本文将介绍如何计算屋顶面积，并给出一些常用的屋顶面积计算公式。
一、屋顶面积计算方法屋顶面积的计算方法很多，根据不同的建筑形式和屋顶结构，可以选择不同的计算方法。
以下是常用的几种计算方法：1、直角三角形屋顶直角三角形屋顶是最常见的屋顶形式之一，其面积计算公式为：屋顶面积=1/2×底边长×高。
其中，底边长指的是屋顶的底边长度，高指的是屋顶的垂直高度。
2、矩形屋顶矩形屋顶的面积计算公式为：屋顶面积=长×宽。
其中，长指的是屋顶的长度，宽指的是屋顶的宽度。
3、梯形屋顶梯形屋顶的面积计算公式为：屋顶面积=（上底+下底）×高÷2。
其中，上底和下底分别指梯形的两个底边长度，高指梯形的高度。
4、圆形屋顶圆形屋顶的面积计算公式为：屋顶面积=π×半径的平方。
其中，半径指圆形屋顶的半径长度，π取3.14。
锥形屋顶的面积计算公式为：屋顶面积=π×半径×斜高÷2。
其中，半径指锥形的底边半径长度，斜高指锥形的斜边高度，π取3.14。
二、屋顶面积计算注意事项在计算屋顶面积时，需要注意以下几点：1、正确测量建筑物的尺寸，包括长、宽、高等。
2、对于复杂的建筑形式和屋顶结构，需要进行多次测量和计算，确保计算结果的准确性。
3、注意计算单位的统一，避免出现单位不一致的情况。
4、考虑到屋顶的坡度和斜度等因素，需要对计算公式进行适当的调整。
5、在计算屋顶面积时，需要考虑到屋顶材料的重量、强度、防水性能等因素，以便选择合适的建筑材料。
三、屋顶面积计算实例以下是几个常见建筑形式的屋顶面积计算实例：1、直角三角形屋顶假设一座建筑物的直角三角形屋顶的底边长为6米，高为4米，那么其屋顶面积为：1/2×6×4=12平方米。
如何计算阳台的建筑面积
如何计算阳台的建筑面积
阳台是许多住宅中常见的户外空间，可以作为休闲放松的场所，也是家庭装饰的一部分。
对于想要布置阳台的人来说，了解阳台的建筑面积是非常重要的。
下面将介绍如何计算阳台的建筑面积。
1. 确定阳台的形状
首先，需要测量阳台的长宽。
如果阳台是矩形或者正方形，只需测量两边的长度即可。
如果阳台的形状较为复杂，可以将其划分为几个简单的形状，然后分别测量计算其面积。
2. 计算阳台的面积
•矩形或正方形阳台的面积公式：面积 = 长 × 宽
•复杂形状阳台的计算方法：
–将阳台划分为简单形状，分别计算每个部分的面积；
–最后将各部分的面积相加，得到整个阳台的建筑面积。
3. 考虑阳台的突出部分
有些阳台可能带有柱子、扶手或其他凸出部分，这些部分也需要计算在内。
通常可以将这些部分与主体部分一起测量，在计算面积时加以考虑。
4. 确定建筑面积的目的
在计算阳台的建筑面积时，需要明确计算的目的。
如果是用于物业管理或装修设计，一般需要计算准确面积值；如果只是作为估算参考，粗略计算即可。
5. 注意事项
•在测量时要尽量精确，避免漏测或重复测量；
•考虑阳台的高度，建筑面积一般是以水平展开为基准计算的；
•如果阳台中有中庭等空间，可以根据需要选择包含在内或排除的方式计算建筑面积。
通过以上步骤，您可以准确计算出阳台的建筑面积，为日后的布置和设计提供有力参考。
阳台是家居生活的一部分，合理利用好这个空间，将为您的生活增添更多乐趣和舒适。
建筑面积的计算方法2层
建筑面积的计算方法2层建筑面积是指建筑物地面所占用的水平投影面积，通常用于确定建筑物的使用性质、价格评估和规划设计等方面。
对于多层建筑，计算建筑面积需要考虑各层之间的重叠部分以及各层的实际使用面积。
本文将介绍如何计算两层建筑的建筑面积。
单层建筑面积计算在计算两层建筑的总建筑面积前，首先要计算每一层的建筑面积。
单层建筑面积的计算方法通常是将建筑物呈现出的外形投影在水平面上，通过测量其长度和宽度来计算得到。
例如，如果一层建筑的长度为L1，宽度为W1，则该层的建筑面积为：A1=L1∗W1两层建筑面积计算对于两层建筑，总建筑面积等于两层建筑面积之和减去两层之间的重叠部分的面积。
假设第二层建筑的长度为L2，宽度为W2，且两层建筑物完全重叠，则两层建筑的总建筑面积可表示为：A=A1+A2−(L1−L2)∗(W1−W2)需要注意的是，如果两层建筑物不完全重叠，计算方法需要针对实际情况进行调整，确保计算结果准确。
示例假设一栋两层建筑的第一层建筑物长度为20米，宽度为15米，面积为300平方米；第二层建筑物长度为25米，宽度为20米，面积为500平方米。
两层建筑物之间横向重叠5米，纵向重叠3米。
则总建筑面积计算如下：A=300+500−(20−25)∗(15−20)=300+500−(−5)∗(−5)=300+500−25=775平方米因此，该两层建筑的建筑面积为775平方米。
综上所述，计算两层建筑的建筑面积需要考虑各层之间的重叠部分，通过准确测量各层的长度和宽度，并根据实际情况调整计算方法，可以得到准确的建筑面积数值。
用地面积和建筑面积的计算
用地面积和建筑面积的计算
地面面积是指某一块土地的实际占地面积，而建筑面积是指在该土地上所建筑物的实际占地面积，包括建筑物的各个层面的占地面积总和。
一般来说，建筑面积会比地面面积要大一些，因为建筑物除了占地面积外，还有墙体、柱子、走廊等建筑物内部结构的占地面积。
计算地面面积和建筑面积的具体方法可以根据不同情况采用不同的计算公式和工具。
以下是两种常见的计算方法：
1. 方形或矩形地块：
假设地块的长为L，宽为W，建筑物占地面积为A，则地面
面积为L*W，建筑面积为A。
2. 不规则形状的地块：
可以使用测量仪器或地理信息系统（GIS）软件来测量地块的
不规则形状。
将地块的形状分解为多边形、三角形等简单形状，然后计算每个简单形状的面积，最后将各个简单形状的面积求和，得到地面面积和建筑面积。
需要注意的是，地面面积和建筑面积的单位一般是平方米
（m²），在计算时应确保使用相同的单位进行计算。
此外，
计算建筑面积时还需要考虑是否包括了室内墙体、阳台、天井等空间的面积，因为这些空间也会占用一定的面积。
最后，如果是对已有建筑进行测量，可以直接参考建筑设计图纸或相关资料上的面积数据。