消防维保各系统保养报告

消防系统维护保养报告 客户名称 维保日期 编号

维保项目 火灾自动报警系统、消防水泵房、室内外消防栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、应急疏散指示照明系统、移动灭火器灭火系统、气体报警灭火系统、食人鱼灭火系统、VESDA极早期报警系统。 维保区域

测试区域 系统类别 测试简述

火灾自动报警系统

测试过程： 1) 对CRT图文系统CRT联机通讯、资料备份、消音复位、火警故障报警等功能进行检查、均为正常。 2) 对火灾报警控制器进行自检功能键启动测试，面板上各指示灯指示，讯响系统均正常、对多线控制单元各功能键进行检查测试均为正常、对控制器的故障报警功能，火灾优先报警功能进行测试，当有火警时，控制器具有声光显示功能，显示记忆火警时间，自动打印出火警数据等功能正常、对控制器主电指示灯，系统巡检灯，手动状态指示灯，火警指示灯，故障指示灯，屏蔽指示灯等各指示灯进行检查均正常、对控制器复位键进行操作，通过操作消除主机误报警的信息，对控制器时钟显示时间进行核对，对各控制器进行主，备电转换功能测试，均为正常； 3) 对 感烟探测器使用专用测试仪进行加温模拟报警功能测试，在控制器记录测试数据并核对图纸， 对 手报按钮，消火栓按钮进行模拟火灾报警功能测试并记录测试数据核对图纸。

项 设备名称 单位 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 报警控制器 台 自检测试 2 联动控制器 台 自检测试 3 图文显示系统 套 自检，复位测试 4 探测器 个 现场测试 5 手动报警按钮 个 现场测试 6 消火栓按钮 个 现场测试

消防水泵房

测试过程： 1) 对主、备消防泵进行现场手动启动，停止测试，在控制中心进行远程自动启动，停止测试控制功能均正常；控制柜运行、运行，停止指示灯正常，火警指示灯报警功能正常；信号 反馈至消防中心正常。 2) 对主、备喷淋泵进行现现场手动启动，停止测试，在控制中心进行远程自动启动，停止测试；控制柜运行、运行，停止指示灯正常，火警指示灯报警功能正常；信号反馈至消防中心测试正常。 3) 对主、备喷淋泵故障切换功能进行模拟测试，主、备消防泵之间转换功能测，均正常。 4) 对稳压泵现场启动、停止测试正常，模拟水压不足自动启动（消火栓稳压泵无法停止）。 5) 对泵房相关阀门的开关状态和启闭性能和密封性、管网等设备进行检查正常。 6) 对消防水池供水情况及水质清洁度进行检查，供水设备损坏。 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 阀门 项 常开、常闭状态密封性检查 2 供水设施 项 检查 3 喷淋主泵 台 现场测试 4 喷淋稳压泵 台 现场测试 5 消火栓主泵 台 现场测试 6 消火栓稳压泵 台 现场测试

自动喷淋 灭火系统

测试过程： 1) 对喷淋水泵接合器外观、阀门检查合格。 2) 对湿式报警阀、末端放水装置外观、密封性能良好、无渗漏、阀前、阀后压力值进行检查符合要求。 3) 对湿式报警阀在末端进行放水、当阀后压力值小于阀前压力值时湿式报警阀动作启动压力开关报警并同时启动喷淋泵、水流指示器报警，水力警铃动作报警。 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 雨淋阀 套 现场测试 2 湿式报警阀 套 现场测试 3 末端试水装置 套 现场测试 4 水泵接合器 套 现场测试

消火栓 系统

测试过程： 1) 对消火栓水泵接合器外观、阀门，密封性能检查合格。 2) 对室外消火栓外观、阀门密封性能、周围空间、设施组件进行检查，均为合格，并对室外消火栓进行静态水压和动态水压测试 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 室内消火栓 个 检查 2 室外消火栓 个 检查 3 水泵接合器 套 检查

防排烟 系统

测试过程： 1) 对F2栋地下室排烟风机进行现场排烟风机手动状态启动、停止测试，在控制中心对排烟风机进行自动状态启动停止测试；控制柜运行、启动，停止指示灯检查。 2) 对排烟阀，防火阀进行恢复正常。 3) 对F2栋地下室送风机进行手动状态启动、停止测试，在控制中心对送风机进行自动状态启动停止测试；控制柜运行、启动，停止指示灯检查。 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 防排烟风机 台 现场测试 2 送风机 台 现场测试 3 排烟口 套 现场测试 4 防火阀 套 现场测试

防火分隔系统

测试过程： 对F2栋防火卷帘门进行现场手动启动，停止测试，现场动作反馈至消防中心，现场将卷帘门升至顶部消防中心远程启动相对应卷帘门控制模块，现场卷帘门动作降到底部同时将信号反馈至消防中心，报警控制器显示卷帘门模块动作动作成功. . 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 防火卷帘门 樘 现场测试 2 防火门 套 现场测试

应急疏散指示照明系统

测试过程： 对应急照明灯和疏散指示灯进行外观查看，对应急照明灯和疏散指示灯进行试验按钮切换测试。 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 检测简述 结论 1 应急照明灯 个 2 疏散指示灯 个

移动灭火器灭火系统

测试过程： 1） 灭火器的铭牌是否无残缺，并清晰明了 2） 灭火器铭牌上关于灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、灭火级别、制造厂名和生产日期或维修日期等 标志及操作说明是否齐全 3) 灭火器的铅封、销闩等保险装置是否未损坏或遗失灭火器的筒体是否无明显的损伤（磕伤、划伤）、缺陷、锈蚀 特别是筒底和焊缝）、泄漏 4) 灭火器喷 软管是否完好，无明显龟裂，喷嘴不堵塞灭火器的驱动气体压力是否在工作压力范围内（贮压式灭火器 查看压力指示器是否指示在绿区范围内，） 5) 灭火器 的零部件是否齐全，并且无松动、脱落或损伤 6) 灭火器是否未开启、喷射过。 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 干粉灭火器 具 现场测试 2 二氧化碳灭火器 具 现场测试 3 推车式干粉灭火器 套 现场测试 4 推车式二氧化碳灭火器 套 现场测试

气体报警灭火系统

测试过程： 1） 气体报警灭火主机设备外观检查，工作状态线路、仪表指示是否正常，管路管网、标示标牌是否完好 2） 灭火剂储瓶压力，看表针是否在绿区，入低于绿区应补充氮气至;启动瓶压力，看表针是否在绿区，如低于绿区应补充至6Mpa 3) 灭火剂储瓶，称重检查灭火剂重量。 4） 从启动气瓶拆下电磁阀，并模拟灭火启动，看电磁阀是否动作（即配合报警系统做一次整体演练） 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 气体报警灭火主机 套 检查 2 钢瓶压力检查 瓶 检查 3 驱动瓶压力检查 瓶 检查 4 电磁阀检测 个

食人鱼灭火系统

测试过程： 1） 取下安素（ANSU）控制释放组件和控制启动器组件的外盖，然后在已翘起的控制释放机构上插入锁住棒，从控制释放组件上取下氮气瓶并放于安全的地方，然后对系统的各部件进行清洗和检查； 2） 在清洁工作完成并更换了所有探测器的熔断片和喷嘴保护帽后，装上测试片，进行模拟自动启动测试，经测试系统动作良好； 3） 测试完成后，将各控制释放组件和控制启动器组件恢复，安装上氮气瓶，系统恢复至正常工作状态； 项 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 食人鱼主控箱 台 现场测试 2 水阀 只 现场测试 3 熔断片 片 现场测试 4 氮气瓶 只 现场测试 5 药剂瓶 套 现场测试

VESDA报警系统

测试过程： 1） 检查VESDA设备和电源的工作状况，确认有无故障发生 2） AC电源停电测试 3） 报警和故障延时功能，报警和故障信号输出功能 4） 操作盘上指示灯显示功能 5） 空气采样管网工作状态监控功能 6） 采样管低压气流和高压气流测试 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 VESDA报警主机 套 现场测试 2 空气采样管功能测试 只 现场测试

消防供配电设施

测试过程： 1、 检查消防电源工作状态 2、 自备发电设备状况 3、 双电源测试状况 4、 消防配电房及发电机房环境 设备名称 单位 设备总数 受检数量 故障数量 测试简述 结论 1 双电源 套 现场测试 现存问题及维修改善建议 系统类别 序号 内 容 简 述

火灾自动报警系统 1

问题点： 原因分析： 我方建议： 处理结果：

消防通讯系统 1

问题点： 原因分析： 我方建议： 处理结果：

消防水泵房 1 问题点： 原因分析： 我方建议： 处理结果：

自动喷淋灭火系统

1 问题点： 原因分析： 我方建议： 处理结果：

2 问题点： 原因分析： 我方建议： 处理结果： 3 问题点：