杭州市区日常土地测绘操作规程
土地测绘技术的基本原理和操作步骤

土地测绘技术的基本原理和操作步骤随着城市化进程的不断推进,土地的合理利用愈发凸显重要。
而在土地管理和规划过程中,土地测绘技术的应用成为不可或缺的一环。
土地测绘技术通过将地球表面的现实地理特征转化为数字模型,提供了地理信息系统(GIS)的基础数据,并为土地规划和管理决策提供支持。
本文将介绍土地测绘技术的基本原理和操作步骤。
土地测绘技术的基本原理可以概括为三个方面:地球观测、地球模型和地球坐标。
地球观测基于测量仪器和方法,通过测量地球表面的空间位置,获取地理数据。
地球模型是指将测量的数据高度精确的模拟和重建地球表面的立体形状,如实现三维地形的模拟。
而地球坐标则是指测定地球上各点的经度、纬度和高度,在土地测绘过程中,通常采用大地坐标系统。
土地测绘的具体操作步骤可以分为四个主要环节:测量前准备、测量数据采集、数据处理与分析,以及结果生成和评估。
在测量前准备阶段,需要确定测区范围、选择测量仪器和制定测量计划。
仪器的选择取决于任务要求和目标,如全站仪和GNSS测量仪是常见的土地测量仪器。
测量数据采集阶段,通过仪器进行实地测量,采集地表特征、地物垂直和水平坐标等数据。
数据处理与分析阶段是整理、校验和建模的过程,通过数学和统计学方法将采集的原始数据转化为数字化的地图或模型。
土地测绘技术在土地规划和管理中具有广泛应用。
其中一项主要应用是土地变化监测。
通过利用航空遥感和卫星影像数据,结合地面测量和摄影测量,可以实时监测土地利用和覆盖变化情况。
这对于保护生态环境、合理规划城市用地、控制土地开发具有重要意义。
另外,土地测绘技术还可以应用于土地估价、土地征收和用地合法性审查等方面。
通过准确测量土地面积和边界,可以提供权威的土地估价和征收依据,有效避免用地争议。
然而,土地测绘技术也面临一些挑战和问题。
首先,技术的操作和使用对测量人员的专业要求较高,需要具备相应的专业背景和培训。
其次,由于土地测绘过程中涉及到对地球物理学、地理学和测绘学等多学科知识的综合运用,需要建立跨学科的合作机制和共享数据。
测绘技术的正确操作流程与步骤详解

测绘技术的正确操作流程与步骤详解引言:测绘技术是一项旨在获取准确地和可靠地地理信息的重要科学技术。
它在各个领域,如城市规划、工程建设、农业管理和环境保护等方面起着不可替代的作用。
然而,测绘工作的正确操作流程和步骤至关重要,只有经过系统和科学的操作,我们才能获得准确可靠的测绘结果。
本文将详细介绍测绘技术的正确操作流程和步骤。
一、需求分析与规划在进行测绘工作之前,我们首先需要对测绘需求进行充分的分析与规划。
这包括确定测绘目标、测绘对象、测量方法、测量精度要求等。
只有明确了测绘的目的与需求,我们才能有针对性地进行后续操作。
二、测量准备工作测量准备工作是测绘工作的基础,它包括测量设备的检查与校准、测量仪器的组装与调试、测量点的确定与标记等。
测量设备的正常工作是保证测绘结果准确性的基础,因此,我们必须保证测量设备在工作前处于良好状态。
三、实地测量数据采集实地测量数据采集是整个测绘工作的核心环节。
在这一步骤中,我们需要根据测绘需求,选择合适的测量方法进行实地测量。
常用的实地测量方法包括全站仪测量、GPS测量、激光测距仪测量等。
在实地测量过程中,我们需要掌握好测量仪器的正确使用方法,并采用行之有效的测量技术进行测量。
四、数据处理与分析在完成实地测量之后,我们需要对采集到的测量数据进行处理与分析。
数据处理与分析的目的是提取有用的信息,并进行质量控制,以确保测绘结果的准确可靠。
数据处理与分析常用的工具包括计算机软件、数学模型等。
我们可以通过数据处理与分析,对采集得到的数值进行计算、统计、插值等操作,以便为后续的测绘工作提供支持。
五、测绘成果的生成与展示测绘成果的生成与展示是测绘工作的最终目标。
在这一步骤中,我们需要根据测绘需求,将处理后的数据进行图形化处理,生成测绘图件。
常见的测绘图件包括平面图、剖面图、三维模型等。
同时,我们还可以利用现代技术手段,如虚拟现实技术、动画展示等,对测绘成果进行更加直观生动的展示,以满足不同用户的需求。
测绘技术的操作流程与步骤

测绘技术的操作流程与步骤导语:测绘技术是一门利用各种测量手段和仪器设备,对地球上的自然景观、建筑物、道路等进行准确测量和精确绘制的科学与技术。
在现代社会中,测绘技术广泛应用于土地规划、城市建设、资源开发等领域。
在进行测绘操作时,必须遵循一定的流程与步骤,以确保测绘成果的准确性和可靠性。
本文将介绍测绘技术的操作流程与步骤,从数据准备到成果分析全面解析测绘的过程。
1. 数据准备在进行测绘操作前,需要收集、整理和准备相关的数据。
数据准备是测绘的第一步,对于测绘的结果至关重要。
常见的数据包括地形地貌、土地利用、建筑布局等。
这些数据可以通过现有的地图、遥感影像、卫星图像等方式获取。
数据的准备要根据具体的需求进行筛选和处理,确保数据的完整性和可靠性。
2. 测量操作测绘的核心是测量,通过测量获得地物的准确位置和形状信息。
测量操作一般包括实地测量和仪器测量。
实地测量是指直接在待测地点进行测量操作,如使用测量尺、经纬仪等测量工具进行直接测量。
仪器测量则是利用现代化的测量仪器设备,如全站仪、GPS等进行精确测量。
在进行测量操作时,需要遵循仪器的使用规范,选择合适的测量方法和参数,确保测量结果的准确性。
3. 数据处理在完成测量操作后,需要对所获得的数据进行处理。
数据处理包括数据的转换、配准、纠正等过程。
常见的数据处理方法包括数字图像处理、数字高程模型生成、地理信息系统分析等。
数据处理的目的是提取和整理数据,以获得准确、可用的测绘成果。
数据处理的过程中,需要注意数据的精度和精确度,对存在的误差进行修正和校正,以提高测绘成果的质量。
4. 绘图与标注绘图与标注是将测绘数据转化为图形或图像的过程。
通过绘图与标注,可以将测绘数据以直观、可视化的形式呈现出来。
绘图过程中,可以采用计算机绘图软件,如AutoCAD、ArcGIS等,进行绘图和图形编辑。
绘图时需要根据绘图比例和精度要求进行相应的设置和调整。
标注则是对地物进行文字说明,明确地物的属性和特征。
地籍测绘技术的操作流程与规范

地籍测绘技术的操作流程与规范近年来,随着城市化进程的加快以及土地资源的有限性,土地利用规划和管理显得尤为重要。
而地籍测绘技术作为一种对土地资源进行管理的重要手段,得到了广泛的应用。
本文将介绍地籍测绘技术的操作流程与规范,以帮助读者对其有更全面的了解。
地籍测绘技术的操作流程可分为数据采集、数据处理和数据输出三个阶段。
首先,进行数据采集。
这一阶段主要包括实地勘测和数据采集两个步骤。
实地勘测是指对测绘区域内的地块进行实地考察,包括测量地物的边界和建筑物的位置等。
数据采集则是指采用GPS、遥感等仪器设备获取地理位置和地物属性信息。
这一阶段的数据采集要保证数据的准确性和完整性,以提供可靠的依据供后续数据处理使用。
接下来是数据处理阶段。
数据处理是指对采集到的数据进行整理、计算和分析等工作,以获得准确的数据结果。
数据处理涉及到的主要内容包括数据清洗、数据建模和数据验证等。
首先,进行数据清洗,即对采集到的数据进行筛选和处理,去掉冗余或错误的数据,保证数据的质量。
然后对采集到的数据进行建模,即根据测绘的需求和要求,对数据进行计算和分析等操作,以得到符合实际情况的测绘数据。
最后对数据进行验证,即通过对不同测绘结果进行对比和检验,验证数据的准确性和可靠性。
最后是数据输出阶段。
数据输出是指将处理完的数据以可读性较高的形式输出给使用者。
这一阶段通常包括地图输出和报告输出两种形式。
地图输出是指将处理完的地籍测绘数据绘制成地图,以呈现地块边界、地物分布等信息。
地图输出需要确保比例尺、标注等细节的准确性和清晰性。
报告输出则是对地籍测绘的结果进行总结和解读,提供给使用者参考和决策依据。
报告输出需要简明扼要地表达数据的含义和意义,避免冗长和复杂的表述。
除了操作流程外,地籍测绘技术还有一些规范需要遵守。
首先是测量精度要求。
地籍测绘的目的是为了测量和确定地块边界、建筑物位置等信息,因此测量精度要求较高。
根据国家标准,不同类型的地籍测绘有不同的测量精度要求,需要按照标准进行操作,确保测绘结果的准确性和可靠性。
测绘野外作业操作规程

测绘野外作业操作规程测绘野外作业操作规程1. 前期准备(1)根据测绘任务的具体要求,准备好所需的测量仪器和设备,包括经纬仪、全站仪、水准仪等,并确保其正常工作状态。
(2)检查测绘仪器和设备是否完好,并进行校准和调试。
(3)组织测绘人员进行必要的培训和指导,确保他们熟悉测绘仪器和设备的操作方法。
(4)编制详细的测量方案,包括测量任务的区域范围、测量的具体方法和步骤等,并进行必要的安全评估。
2. 野外测量操作(1)到达测量区域后,根据测量方案的要求进行测量点的设置和测量控制点的布设。
确保测量控制点的位置准确、可回溯,并进行记录。
(2)合理安排测量人员的工作任务,分工明确,确保测量作业的高效进行。
(3)根据测量方案的要求,进行各项测量参数的测量,包括水平测量、垂直测量、角度测量等。
(4)在测量过程中,要确保测量仪器和设备的稳定性和准确性,避免测量误差的产生。
(5)根据需要,可以进行地形的实地调查和采集地理信息数据,包括地貌、植被、河流等信息。
(6)在测量过程中,要注意安全,防止发生意外事故。
必要时,采取安全措施,如设置警示标志、佩戴安全帽等。
3. 数据处理和成果汇总(1)在野外测量结束后,对采集的测量数据进行整理和处理,消除测量误差,确保数据的准确性。
(2)根据测量任务的要求,编制测量成果报告,并将测量数据以适当的形式进行展示,如绘制地图、生成数字模型等。
(3)对成果报告进行审核和评估,确保其符合测量任务的要求,并对成果进行修正和完善。
(4)将测量成果在规定的时间内提交给相关部门或客户,并进行交接和验收,并妥善保管测量资料和原始数据。
4. 后期跟踪和维护(1)定期对测绘设备进行检修和维护,确保其正常工作状态。
(2)对测绘成果进行后期修订和更新,根据需要进行二次测量和比对,确保成果的准确性。
(3)对测绘项目进行跟踪和评估,总结经验教训,并提出改进意见,以提高测绘作业的质量和效率。
通过以上测绘野外作业操作规程的制定和执行,可以确保测绘作业的顺利进行,保证测量成果的准确性和可靠性。
测绘技术地籍测绘操作步骤

测绘技术地籍测绘操作步骤随着城市化进程的不断推进和土地资源管理的重要性逐渐凸显,测绘技术在地籍测绘领域的应用日益广泛。
地籍测绘是指对土地界址、地块形状和面积等信息进行准确测量和记录的过程。
本文将为您介绍地籍测绘的一般操作步骤。
第一步,勘测前准备在进行地籍测绘之前,必须进行一系列的勘测前准备工作。
首先,需要核实相关资料,包括地籍调查表、宗地图等,以了解相关土地信息。
其次,需要对测绘所需的仪器设备进行检查和校准,确保测量的准确性。
最后,还需要制定测绘计划,确定测绘范围和测点位置。
第二步,实地测量实地测量是地籍测绘中最为关键和复杂的环节之一。
在实地测量中,需要使用各种测量仪器,如全站仪、GPS等,对界址点、控制点、地块边界等进行测量。
同时,还需要同时记录相关的地形地貌、地物等信息,以提供更全面的参考数据。
第三步,测量数据处理在完成实地测量后,需要对所获得的测量数据进行处理。
该步骤主要包括数据的整理、筛选和校验等。
通过数据处理,可以得到更准确和可靠的测量结果,并为后续的地籍测绘工作提供必要的基础数据。
第四步,制图和成果报告测量数据处理完成后,需要将结果进行制图和呈现。
制图过程中,通常需要使用计算机辅助绘图软件,将测量结果以图形形式展示出来,包括界址图、地块图等。
同时,还需要编写成果报告,详细记录和说明测量过程、结果和相关数据分析。
第五步,成果审核和备案制图和成果报告完成后,需要进行成果的审核和备案。
成果审核是指对制图和报告进行严格的质量检查,确保其符合测绘标准和要求。
成果备案是指将测绘成果提交给相关部门进行审核和备案登记,以确保测绘结果的合法性和权威性。
综上所述,地籍测绘技术是土地管理中不可或缺的重要环节。
通过勘测前准备、实地测量、测量数据处理、制图和成果报告以及成果审核和备案等步骤的有机组合,可以保证地籍测绘工作的顺利进行和测绘结果的准确性。
随着测绘技术的不断发展和创新,相信地籍测绘技术将在未来发挥更加重要的作用,为城市发展和土地资源管理提供更有效的支持。
使用测绘技术进行土地测量的步骤与流程
使用测绘技术进行土地测量的步骤与流程引言:随着人们对土地利用需求的不断增加,土地测量与测绘技术逐渐成为高度重视的领域。
土地测量是一项复杂的工作,需要精确的测量和数据处理,以提供准确的土地信息。
本文将介绍使用测绘技术进行土地测量的步骤与流程,以帮助读者了解这个过程。
第一步:确定测量区域在进行土地测量之前,首先需要确定测量区域。
这可以通过查看现有地图或使用卫星图像来实现。
测量区域的选择应该基于目的,例如土地规划、地质调查或建筑设计。
确定测量区域是确保测量工作的准确性和全面性的重要一步。
第二步:选择合适的测量工具在确定测量区域之后,需要选择合适的测量工具。
测量工具的选择取决于需要进行的具体测量任务。
常见的测量工具包括全站仪、GPS接收器、水准仪等。
全站仪用于测量地面的水平和垂直坐标,GPS接收器用于获取准确的全球定位信息,水准仪用于测量高程。
选择合适的测量工具对于获得准确的测量结果至关重要。
第三步:进行实地测量实地测量是土地测量的核心过程。
在实地测量中,测量员需要根据测量任务的要求,准确地测量地表的各个参数。
例如,测量员可能需要测量土地的面积、边界线、高程等。
在进行实地测量时,测量员需要遵循测量规范,并使用选定的测量工具进行测量。
同时,应注意测量时的天气条件和地形状况,以确保测量结果的准确性和可靠性。
第四步:数据处理与分析在实地测量完成后,需要对所获得的测量数据进行处理与分析。
数据处理主要包括数据校正、数据去噪、数据拟合等。
这些步骤旨在消除误差并提高数据的准确性。
数据分析包括数据可视化、数据统计、图像处理等。
通过数据处理与分析,可以得出有关测量区域的详细数据,以供后续土地利用决策和规划使用。
第五步:生成测量报告最后一步是生成测量报告。
测量报告是对土地测量过程和结果的总结,也是对测量工作的一种记录和证明。
测量报告应包括测量区域的描述、测量方法的说明、测量结果的分析和解释等。
测量报告的形式可以是书面文件、数字文件或者是演示文稿。
测绘企业的操作规程是什么,1200字
测绘企业的操作规程是什么测绘企业的操作规程是指为了规范和统一企业内测绘工作的操作流程和要求而制定的一系列规定和准则。
操作规程的制定对于提高测绘工作的质量和效率,保证测绘数据的准确性和可靠性具有重要意义。
下面是一个关于测绘企业操作规程的范例,供参考。
一、总则1.1 目的操作规程的目的是为了规范测绘企业内部各项工作的操作流程,确保测绘工作的质量和效率,保障测绘数据的准确性和可靠性。
1.2 适用范围操作规程适用于测绘企业内部的所有测绘工作和操作流程。
1.3 责任测绘企业的负责人负责全面贯彻落实操作规程,测绘人员、相关部门和岗位的工作人员应严格按照操作规程执行工作。
二、测绘数据采集2.1 测量准备2.1.1 按照测量项目的需求,准备好所需的测量仪器和设备。
2.1.2 对测量仪器和设备进行检测和校准,确保其准确性。
2.2 测量操作2.2.1 按照测量项目的要求,确定位置和控制点,并记录相关数据。
2.2.2 严格按照测量操作规程进行测量工作,保证数据的准确性和可靠性。
2.2.3 对异常情况和测量误差进行记录和处理,确保测量数据的准确性。
三、测绘数据处理3.1 数据导入与处理3.1.1 将采集到的数据导入计算机系统,并进行数据处理。
3.1.2 严格按照数据处理流程进行数据的清理、校正和提取,保证数据的准确性和完整性。
3.2 数据质检3.2.1 对处理后的数据进行质量检查,包括数据的完整性、准确性和一致性等方面。
3.2.2 对不合格的数据进行修正或重新采集,确保数据的准确性和可靠性。
四、测绘成果输出4.1 成果整理4.1.1 对处理后的数据进行整理和分类,确保成果的完整和规范。
4.1.2 对于不同的测绘成果,按照要求进行成果报告和图件的编制工作。
4.2 成果审核4.2.1 对编制好的成果进行审核,确保成果的准确性和可靠性。
4.2.2 对于存在问题的成果,及时进行修正和改进。
4.3 成果交付4.3.1 按照客户要求,及时将测绘成果交付给客户,并保留相关的交付记录。
测绘公司操作规程
测绘公司操作规程一、总则测绘工作是一项具有高度专业性和精确性要求的工作,为了确保测绘成果的质量和准确性,保障公司的正常运营和客户的合法权益,特制定本操作规程。
二、人员管理1、测绘人员应具备相应的专业知识和技能,持有国家认可的测绘资格证书。
2、新入职的测绘人员需进行岗前培训,熟悉公司的工作流程、质量标准和安全规范。
3、定期组织内部培训和技术交流活动,提高测绘人员的业务水平。
三、仪器设备管理1、公司配备的测绘仪器设备应定期进行检定和校准,确保其精度符合要求。
2、仪器设备在使用前应进行检查,确认状态正常后方可投入使用。
3、每次使用后,应做好仪器设备的清洁、保养和存放工作。
四、项目承接与准备1、市场部门在承接测绘项目时,应充分了解客户需求,评估项目的可行性和难度。
2、签订合同后,成立项目组,指定项目负责人,制定详细的项目计划。
3、收集项目相关的资料,包括地形图、控制点数据等。
五、外业测绘1、外业测绘前,应根据项目要求准备好所需的仪器设备和工具。
2、到达测绘现场后,首先进行现场踏勘,确定测量控制点的位置和测量路线。
3、按照测量规范和技术要求进行数据采集,确保数据的准确性和完整性。
4、在外业工作中,要注意安全,遵守现场的安全规定。
六、内业数据处理1、将外业采集的数据导入计算机,进行数据整理和预处理。
2、运用专业软件进行数据处理和分析,生成测绘成果。
3、对处理后的数据进行质量检查,发现问题及时修正。
七、成果审核与交付1、完成测绘成果后,由项目负责人进行初步审核,确保成果符合合同要求和相关规范。
2、提交给公司的质量审核部门进行全面审核,审核通过后加盖公司公章。
3、按照合同约定的方式和时间将测绘成果交付给客户,并做好交付记录。
八、质量控制1、建立完善的质量控制体系,对测绘项目的各个环节进行质量监控。
2、定期对已完成的项目进行质量抽查,总结经验教训,不断提高测绘成果的质量。
九、保密管理1、测绘人员应严格遵守保密规定,不得泄露客户的商业秘密和个人隐私。
使用测绘技术进行土地测量的步骤和流程
使用测绘技术进行土地测量的步骤和流程引言:土地测量是土地管理和规划中至关重要的环节。
借助现代测绘技术,我们能够获取精确的土地信息,为土地开发、利用和保护提供有力支持。
本文将介绍使用测绘技术进行土地测量的步骤和流程。
一、测量前的准备工作在进行土地测量之前,需要进行一系列的准备工作以确保测量的准确性和高效性。
1.确定测量目的和要求首先,需要明确测量的目的和要求。
不同的测量目的和要求可能需要不同的测量方法和精度要求,因此在开始测量之前要充分了解用户的需求。
2.了解测区地形和环境对于要测量的地区的地形和环境情况,需要进行详细了解。
这包括地貌特征、水文情况、地物覆盖等等。
这些信息将影响到测量方案的设计和选择。
3.选择测量方法和仪器根据测量目的和地区特点,选择合适的测量方法和仪器。
常用的测量方法包括全站仪测量、GPS测量、激光测距等等。
根据具体需求选择适合的测量仪器。
二、测量实施阶段测量实施阶段是整个土地测量流程的核心部分。
在这个阶段,需要根据具体情况进行测量数据的采集和处理。
1.进行基准测量在开始测量之前,需要首先进行基准测量,确定测区的基准坐标系和基准点,以便后续的测量工作。
基准测量一般采用全站仪或GPS仪器进行。
2.进行界址测量界址测量是土地测量的重要环节,用于确定土地的边界和面积。
根据测量目的和要求,可以选择不同的方法进行界址测量,如全站仪测量、GPS测量等。
通过准确测量界址点,并结合地籍资料进行分析,可以得到准确的土地边界。
3.进行地物测量除了界址测量外,还需要进行地物测量,即对地表上的各种地物进行测量。
根据需要,可以对建筑物、道路、河流等地物进行测量,获取其位置、形状和高程等信息。
4.测量数据处理与分析在测量数据采集完成后,需要对数据进行处理与分析,得到最终的测量结果。
这包括数据的反演、差异化处理、误差分析等等。
此外,还需要结合地籍资料和其他相关数据进行整合和解析,以得到完整的土地信息。
三、测量成果的输出和应用测量成果的输出和应用是土地测量工作的最后一步,也是最为重要的一步。
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日常土地测绘操作规程(试行)为进一步规范生产,提高测绘成果质量,更好地实现公司质量目标,特制定本规程。
一、土地测绘作业流程土地测绘应按委托受理、项目备案及数据下载、分析设计、实施测绘、权属调查(市国土局权属调查科)、确权后内业数据处理、成果整理、检查审核、成果装订、成果备案、成果领取、归档入库共十二个步骤进行操作,特殊情况除外。
二、委托受理1、所有测绘项目均应办理委托登记手续后开始作业。
2、受理委托测绘时,由委托单位(人)填写《土地测绘委托协议书》即测绘合同,以下简称“合同”,受理人员应对合同填写内容进行指导和检查。
3、受理人员根据不同的测绘类型,按杭州市国土局规定的收件要求收取测绘所需资料并审核,确保收取纸质资料的正确、齐全、清晰;因特殊情况缺件登记的,需做好记录,由受理人员负责缺件补收工作。
对电子文档的收取按照公司(所)《对电子文档的收件与审核的初步方案》执行。
4、合同签订前,受理人员根据委托方要求与作业队沟通,了解大致工作量,确定合同履约时间;并将合同所涉费用、履约时间及双方需尽的义务告知委托方,双方达成一致意见后,受理人员签订合同。
三、项目备案及数据下载合同签订后,受理人员运用《杭州市日常土地项目申请系统》根据项目用地信息填写《杭州市日常土地测绘项目工作衔接申请表》,将含有下载数据范围的刻录光盘与其它相关资料一起送至杭州市国土资源局信息中心进行项目备案及数据下载。
四、分析设计1、根据测绘项目的工作量、测绘周期,结合队员工作情况合理分配、组织生产;指定项目负责人,由其负责测绘项目日常联络及技术问题的收集、归纳,确保技术问题处理到位。
2、项目负责人根据下载数据,打印工作底图,对测绘项目进行初步分析,了解测绘类别、测绘目的及委托单位的需求。
3、各类测绘项目分析具体要求(1)征地放样资料改为宗地测绘项目(初始登记)应对测绘项目的收件资料进行分析:核对项目用地面积,若面积大于6公顷,则该项目为报省审批项目,需提供用地审批意见书;核对合同有无约定交地时间,若有约定,则需提供交地协议书;核对合同是否有共有权人,若有,需提供明确持证人的意见;是成立项目公司签订出让合同补充协议的,需提供土地受让人调整的市国土局简复单及公司最新股权结构的工商查档证明材料或项目公司股权未变化的承诺书;已有标准地名的,提供门牌证明。
(2)单位历史遗留问题无用地审批资料的测绘项目(初始登记)应对测绘项目的收件资料进行分析:若地上建筑物经规划部门审批过,则需提供建筑规划工程许可证、规划用地红线或勘测红线;如房管部门查档红线、建筑规划工程许可证等注记名称与现申请确权土地使用者名称不符的,需提供历史沿革变更情况依据。
(3)变更测绘,应分析变更的原因、变更的具体情况、原发证及产权来源情况等,并查阅原测绘成果资料,对原测绘成果依据的文件、规定等进行分析,做到变更有合法依据。
4、作业员在进行项目分析时应根据委托方提供的图纸及国土局下载数据打印的工作底图作为原始工作草图。
5、项目分析过程中,应严格依法测绘,做到技术处理有依据;对规范及有关文件未作规定的,及时与市国土局发证科及权属科人员联系沟通,请示明确。
五、外业施测1、空间参照系平面坐标系统采用杭州坐标系;高程系统采用正常高系统;高程基准采用1985国家高程基准。
2、外业数据采集(1)现场踏勘在查阅项目下载数据、宗地范围内房产信息等相关资料的基础上,绘制外业草图,由第一测绘人员实地了解项目用地范围和现场的通视条件,初步拟定控制网布设技术方案。
外业草图需准确标注本宗地及宗地外30-50米内相邻宗地的单位名称、地物、地貌等(如房屋幢号和层次注记、广场、公园、道路、桥梁、河流名称及流向等)加绘红线范围外50米的范围线(【次重错漏(8)】未按规定测至宗地外30-50米)。
(2)控制测量控制网布设应遵循从整体到局部、从高级到低级的原则。
控制点应按相应标准埋设固定标识。
测量精度以中误差作为评定精度的标准,两倍中误差为极限误差,作为测量误差的允许值。
测前制定控制网布设技术方案。
(【重错漏(1)】控制网布设不符合施测要求)控制点尽量采用固定标志,位于水泥地、沥青地的应以水泥钉、刻十字或铆钉作其中心标志,周边用红漆绘出方框及点号。
(【轻错漏(1)】一、二级图根导线点未按规定埋设永久性或半永久性标志)图根平面控制网可用GPS(包括GPS—RTK)、附合导线、结点导线网等方法布测。
a)GPS—RTK图根控制测量对每个图根控制点均应独立测定两次,在每次测定时应重新对中、臵平三角架或对中杆。
图根点两次测定X、Y坐标值的较差均应不超出〒5厘米,符合限差要求后取中数作为图根点坐标测量成果。
b)图根导线测量水平角观测使用不低于J6级的全站仪,按方向观测法观测,边长测量使用不低于Ⅱ级的全站仪,实测边长一测回。
一般不宜使用支导线,但在地形条件限制,布设附合图根导线确有困难的区域,可布设边数不多于一条的一站型图根支导线,并在支站点反测已知房角点用于检核(【次重错漏(2)】支导线布设不符合规定)。
若地处通道狭小,多弯的死胡同,其图根导线布测可采用往返测量的回头导线。
导线测量需提交记录手簿。
(【次重错漏(10)】导线测量中前、后视长度比超过3倍)c)图根高程控制测量平地图根点的高程用图根水准测定;山地或建筑物上的图根点高程可用图根三角高程测量测定。
在符合ZCB 002-2008以及相应技术标准,可采用GPS或 GPS—RTK技术进行图根高程测量。
(3)碎部测量准确反映用地范围内和周边的地物、地貌等要素,对红线范围内及红线范围外30~50米左右的建筑物、构筑物等要素进行测量,客观反映现状地物、地貌,为内业数据处理提供可靠的图件资料。
a)由第二测绘人员在外业草图上对实地地物要素进行调绘核查,对现状发生改变的详细标注;(【轻错漏(2)】四至关系、道路名称、河道名称、土地坐落、门牌号码等地籍要素注记错、漏)。
对宗地范围内的房屋需核对实地与房产资料的层次关系(【轻错漏(14)】宗地范围内房屋层次注记错、漏)。
b)携带调查成果图现场测定调查成果图上绘注的区划、权属、地类三要素空间对象,全面核测地形要素的空间对象,由现场作业小组判定地物符号表示,确有疑问的需拍照带回讨论。
(【轻错漏(4)】地籍、地形要素的符号表示不合理)。
在测量过程中对于现状发生改变的地物要做到不遗漏、不重复,实测时不作取舍,均统一打点反映,供与内业协商取舍;对于现状未发生明显改变的重要地物要进行关键点检核;(【次重错漏(3)】重要地形要素遗漏)c)在碎部测绘前采用定向后返测定向点坐标的方法对控制点成果精度进行检核(对相邻控制点间检核),满足精度要求后开始后续工作。
每一测站完成前,应复测定向点坐标进行检查,测定X、Y坐标值的较差均应不超出2cm,否则本测站所有碎部点重新测量。
(【重错漏(2)】界址点、图根点数学精度超限)(【次重错漏(1)】界址点、图根点数据存在粗差(2倍中误差以上))施测以数字地面测量为主,对隐蔽建筑物无法实地测定的少量拐点,可用交会或勘丈等解析法测定,但须用多余观测加强校核。
所有非实测测定的点位信息,必须换算成坐标数据提交。
(4)评定精度(测图比例尺1:500)a)1类地物点指主干街巷或支巷的拐点和巷侧建筑物的明显拐点;b)2类地物点指设站施测困难的区域内明显建筑物角点和村庄内明显建筑物角点;c)3类地物(貌)点指除上述两类地物点的其他地物(貌)点,主要指无法准确定位的地物(貌)点;3、外业数据处理外业数据采集完毕,应及时进行内业处理,同时再次将实测点与〒0检测略图的房角点进行比对(【严重错漏(2)】起算数据错误),确认无误后根据外业数据绘制成图(可用南方CASS5.1成图软件作图),完成后将外业测绘成果交外业检查人员宗地进行检查,检查无误后交内业作业人员进行内业处理。
4、宗地确权图绘制(1)内业人员根据外业检查所提交的成果,将电子数据转换为WALKFU软件格式。
其中控制点保存在Control 层,实测界桩保存在实测点层。
(2)数据转换完成后,绘制宗地确权图,在图形绘制过程中应根据外业成果及下载数据准确反映地形地貌及权属信息,宗地确权图的比例尺一般为1:500、1:1000,特殊情况可采用1:2000。
六、权属调查(市国土局权属调查科)宗地确权图制作完成后,资料传递人员将打印成果及相关资料交至市国土局一楼办事窗口登记后由土管局权调人员进行权属调查。
权属调查完成后,根据项目实际情况和权调人员意见,决定是否需要下载地籍号。
若需更新地籍号,由权调人员在《杭州市日常土地测绘项目地籍号申请表》上签字,资料传递人员到市国土局信息中心下载地籍号。
七、确权后内业数据处理1、内业人员根据市国土局下载数据进行项目初始设臵。
在申请一个项目之后(即数据下载之后),也就确定了项目受理编号和土地测绘类型,不允许随意设臵。
2、宗地测绘属性录入当对一测绘项目进行编辑前,需要对其项目属性编辑,如测量员、检查员、测量记事等信息的录入。
执行菜单“复核验收→宗地测绘属性输入”功能,录入本顶目的基本信息,然后保存并退出即可。
3、宗地确定项目属性录入完成后即可开始对其宗地的属性和几何图形编辑,执行菜单“复核验收→宗地属性输入”,对其进行编辑。
在该对话框中输入宗地基本信息,然后单击“宗地权利”按钮进行共用宗有关信息录入,其中权利人不允许为空,输入完毕后,单击“新增”按钮,即增加了一条权利人信息,然后单击“保存”即将该权利人信息保存,如果有多个权利人信息,依次输入每个权利人信息后,单击“新增”和“保存”。
点击“浏览项目信息”可查看该宗地所属的项目信息。
点击“浏览宗地权利信息”,可查看该宗地的权利人信息。
点击“浏览宗地权利”,可查看该工程中所有宗地的权利人信息(包括下载的宗地)。
4、界址点、界址线进行编辑。
(1)界址点提取及属性输入:执行菜单“复核验收→界址点属性输入”,操作如下:a)点击“提取界桩”按钮,弹出对话框,按“确定”后提取界址点完毕。
在“仅处理选中面”前打“√”时,只提取选中面界址点,否则提取本层所有面界址点。
b) 点击“<(P)”或“>(N)”按钮,逐个选中并进行属性录入。
(2)界址线提取及属性输入:执行菜单“复核验收→界址线属性输入”,弹出如图3-8 所示的对话框,操作如下:a) 点击“提取界线”按钮,则弹出对话框,按“确定”提取界址线完毕。
如“仅处理选中面”前“√”时,只提取选中面界址线,否则提取本层所有面界址线。
b) 点击“<(P)”或“>(N)”按钮,逐个选中,进行相关属性输入。
5、地类图斑编辑在地类图斑划分之前,必须确定该宗地范围的土地权属、土地等级情况,以保证所划分的地类图斑具有惟一的土地类别、惟一的土地权属、惟一的土地等级,地类图斑以面的形式保存在DLTB 层。