清单计价和定额计价的区别
工程量清单计价与定额计价的区别及常用名词解释
学习好资料欢迎下载工程量清单计价与定额计价的区别及常用名词解释一、工程量清单计价与定额计价的区别1、计价模式不同：定额计价模式下，招投标工作中，分部分项工程数量由各投标单位分别计算，其计价依据的是各地区行政主管部门颁布的预算定额及费用定额。
清单计价模式下，招投标工作中，分部分项工程量由招标人按照国家规定的统一工程量计算规则计算，并提供给各投标人。
其计价依据的是各投标单位所编制的企业定额和市场价信息。
2、费用构成形式不同：定额的工程造价=直接费+间接费+利润+税金清单的工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金3、反映的成本价不同：定额计价反映的是社会平均成本。
清单计价反映的是个别成本。
4、风险承担人不同：定额的承担人基本上是招标人。
当采用固定价合同时，风险由投标人承担；采用可调价合同时，其风险由招、投标人共同承担。
清单中招标人承担提供“量”的风险，投标人承担报“价”的风险。
5、项目名称划分不同：（1）定额是按“分项工程”划分；清单是按“工程实体”划分。
（2）定额中项目内含施工方法因数，清单不含。
（3）清单中实体和措施项目相分离，定额中实体和措施项目相结合。
6、工程量计算规则原则上不同：定额计算的工程量是设计图纸表现的工程实际数量；清单计算的工程量是实体净量。
7、合同价调整方式不同：定额有变更签证、定额解释、政策性调整；清单是索赔。
一、名词解释1、建筑面积：建筑物各层水平投影面积之和。
2、使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的总和。
3、辅助面积：建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。
4、结构面积：建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
5、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空层部位不回填土石方形成的建筑空间。
6、维护结构：围合建筑物空间四周的墙体、门、窗等。
7、地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
定额计价与清单计价的区别和联系
一、定额计价与清单计价的联系工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。
其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得，再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等，最终确定工程造价。
工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求,由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计,按照企业定额并考虑风险因素，有施工单位自主报价所确定的工程造价。
两者之间关系是什么？首先,我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。
传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”，仅特指消耗量水平（标准）.原来的定额计价是以消耗量水平为基础，配上单价、费用标准等用以计价。
而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定，而是由“政府宏观调控,市场形成价格.”虽然同样是以消耗量标准为基础，但两者区别是很大的。
可以进一步理解为，目前政府仍然发布的消耗量标准不仅仅是推荐性的，还应该是过渡性的.建筑施工企业竞争的实质是劳动生产率的竞争，而劳动生产率高低的具体表现就是活劳动与物化劳动的消耗标准，它反映了一个企业的消耗量水平，所以在淡化政府定额之后,企业应该建立自己的定额一一即消耗量标准。
用发展的眼光来看,工程量清单计价应该抛开政府发布的社会平均水平的消耗量标准，而使用企业自己的消耗量作为编制工程量清单的基础,编制出反映企业自己的消耗水平，反映企业实际竞争能力的报价书。
其次，要理解工程量清单与定额的关系，还涉及到一个问题，那就是“量价分离”。
量价分离是工程造价管理工作改革中的一个热点，也有些同志认为量价分离是工程造价工作改革的一个标志.一些定额的重新修编或是有一些改革举措的出台，经常会遭遇到这样的提问，“是不是量价分离了”？本来,量价分离所表达的意思，是政府定价已经取消，量价合一的模式必须改革，是对改革的一个总体要求。
工程量清单计价和预算定额计价的区别
工程量清单计价和预算定额计价的区别定额法既定额计价,是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格.工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。
清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。
而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。
子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。
锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。
即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。
③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。
清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。
使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。
工程量清单计价与定额计价的区别
工程量清单计价与定额计价的区别1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。
工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。
3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。
工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。
企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。
6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。
定额计价与清单计价的区别与联系
定额计价是先套定额，汇总成工程直接费〔人+材+机〕，再计取其他直接费、间接费等费用清单计价是先给出清单，再依据清单描述的工作内容分别套定额，计取治理费、利润和风险后即得到综合单价，和数量相乘的到分局部项清单费用，再计算措施费、其他工程费、规费、税金等，得到造价。
〔以下1为定额，2为清单〕工程设置1、现行预算根底定额的工程一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额工程包含的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单工程的设置是以一个“综合实体〞考虑的，“综合工程〞一般包含多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价治理机构公布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包含分局部项工程费、利润、措施工程费、其它工程费、规费和税金，而分局部项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分局部项工程所需的人工费、材料费、机械费、治理费。
子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单工程所需的全部费用，即包含：分局部项工程费、措施工程费、其它工程费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用〔规费、税金除外〕，工程量清单中没有表达的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成1、定额计价采纳定额子目基价、定额子目基价只包含定额编制时期的人工费、材料费、机械费、治理费，并不包含利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采纳综合单价，它包含人工费、材料费、机械费、治理费和利润，且各项费用均由投标人依据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价比照，调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程工程内容，也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方依据文件确定。
浅谈定额计价与清单计价的区别
浅谈定额计价与清单计价的区别任非(三门峡职业技术学院建筑工程系，河南_--t]峡472000)日商要]从含义、项目设置、定价原则、单价构成、计价过程等方面对比分析了工程量清单计价与传统定额计价方式的区剐。
饫键闻】定额计价；工程量清单计价；含义；项目设置；定价原则；单价构成；计价过程一、定额计价的含义定额计价是指根据招标文件，按照各地区省级建设行政主管部门发布的建设工程e肖耗量定萄砖中的“工程量计算规则”，同时参照省级；室设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直}妾i寸算出直接工程费，再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
=、定额汁价基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结台蔓程。
三、工程量清单计价的含义工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施肖耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方式。
它有效保证了投标^竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。
这种i寸价方法有盼于形成“企业自主报价，市场竞争形成价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。
我国清单j州介规范下建筑安装工程费用的基本构成：建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用十其它项目清单费用+规费+税金㈠分部分项工程量清单是工程实体消耗部分项目，计算的是工程实体部分，由设计匪纸决定。
由招标人依据设计图纸，按照清单规范，区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
一、计价依据
1.工程定额计价方法的计价依据主要是工程项目的定额单位价格，也就是对每个工作内容（或工程活动）所需的工程量和单位价格进行乘积运算，从而得出工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的工程量，也就是对工程项目各项工作内容的数量进行汇总和计算，然后乘以相应的综合单价来计算工程项目的价格。
二、计价方式
1.工程定额计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的单位价格，然后对每个工作内容的工程量进行计算，最后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
2.工程量清单计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的数量和相应的综合单价，然后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
三、应用范围
1.工程定额计价方法适用于多变的工程类型，它通过对各项工程内容的单位价格进行计算，可以适应不同规模和复杂度的工程项目，可以灵活地调整工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法适用于较为固定和简单的工程类型，它通过对各项工程内容的数量进行计算，可以得到工程项目的总体工程量和价格，不太适应工程项目的规模和复杂度的变化。
尽管工程定额计价方法和工程量清单计价方法有一定的区别，但在实际工程项目的计价过程中，两种方法经常被结合使用，以得到更加准确和全面的工程项目价格。
比如，在编制工程项目预算时，可以先根据工程定额计价方法进行初步估算，然后根据工程量清单计价方法进行深入细化和调整；在工程项目结算支付时，可以根据工程量清单计价方法进行核算，然后根据工程定额计价方法进行调整和修订。
工程量清单计价与定额计价区别和联系
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
4
表现形式 括人工费、材料费、机 不同 械使用费、管理费、利
一般均采用总价形式
润、并考虑风险因素….
5
项目编码 全国实行统一编码，项
不同
目编码用十二位阿拉伯 数字表示
全国各省、市、自治区分
别采用不同的定额子目， 定额子目X—X是预算定额 中不可缺少的内容之一。
17
3、工程量清单报价的评标过程中，价格是关键，是竞争的核心，要在公 平竞争的市场环境下，实行合理低价中标，防止由于串标引起的高价 中标，也要防止低于成本中标引起的一系列问题，切实保护业主自身 的利益。对工程量清单报价的审定应由评委委员会或发包人委托的造 价咨询公司中的投资控制人员进行。发包人在评标之前应该先形成内 部标底，得知招标工程的预期价格，能够对工程项目进行自我测算和 控制，作为判断报价合理性的依据，如果报价均偏高，可以拒绝，如 果报价过分偏低，则可要求投标方作出说明。
8
［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
1
不同
制或委托具有相应资质的 和投标单位分别按图
中介机构编制。
纸计算编制的。
按照建设部第107号令《建筑工程
施工发包与承包计价管理办法》规
工程造价确定的两种方法
工程造价确定的两种方法清单计价和定额计价两种。
第一种，清单计价法清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程完工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
第二种，定额计价法定额计价是指依据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的"工程量计算规则'，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
采纳哪种方法，主要依据实际状况来定，如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。
如未通过过招标程序或小型工程工程结算，可以采用定额计价法。
两者的主要区别在于工程量的含义上，定额计价是编制清单的基础，清单由一项或多项定额子目组合而成，更为复杂。
2工程造价鉴定应注意的问题一、鉴定的必要性1、鉴定与否决定权在法院，法官不能放弃鉴定必要性检察，否则造成案件不必要拖延和增加诉讼成本，还有可能出现否定当事人有效约定和结算，影响实体公正。
还有可能引发建筑行业的混乱。
鉴定的必要性应作为界定是否委托鉴定的依据，而推断鉴定必要性的实质标准是检察案件已有证据能否确定工程价款。
比如合同有无签证，是否结算及结算是否有效等。
法官应尽可能利用已有证据自行推断，只要案件已有证据能够确定的，不应委托鉴定，只有已有证据不够以证实才有必要委托鉴定。
二、鉴定范围确实定。
1、决定委托鉴定后，法院应先圈定鉴定范围，确定工程价款争议的项目，排除无争议和已有证据可以推断的项目，在尽可能小的范围内鉴定。
切忌全盘委托，把本来无必须鉴定部分也一概委托了事，把合同约定、双方确认撇在一边。
这既节约诉讼成本，又尊重当事人的约定。
2、单价及计算方法确实定。
法院委托鉴定机构对工程造价实施鉴定，目的是为了让鉴定机构利用其专业知识协助法院确定工程价款，但并不是让鉴定机构替法院确认案件事实，鉴定机构只就法院委托的事项应用其专业知识向法院提供鉴定报告。
如何理解清单计价和定额计价的区别和联系
如何理解清单计价和定额计价的区别和联系摘要随着我国加入XXX，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。
定额计价从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的清单计价的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单（工程实物量）给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。
随着我国经济体制改革，传统的定额计价模式与市场经济的发展越来越不适应，必须有一种新的计价模式能够弥补其在应用过程中的缺陷，于是清单计价模式应运而生。
两者相辅相成，使价格形成。
关键词：定额计价；清单计价；相辅相成目录绪论在我国，工程造价在工程招投标代价形成中采用定额计价模式，即按预算定额规定的分部分项子目，逐项计较工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）肯定直接费，然后按规定的取费标准肯定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不成预见费，汇总后即为工程预算或标底，标底则作为评标定标的首要根据。
国家标准的《建设工程工程量清单计价标准》在全国范围内正式实施后，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变，同时也解释我国招标投标制度真正开始与国际惯例接轨。
《建设工程工程量清单计价标准》贯彻的指导思想就是“政府宏观调控、市场竞争形成代价”。
定额价格是指定施工方法、施工环境、施工器具的施工工艺价格。
定额计价就是将建设工程的施工方案肢解为各种施工工艺，列出清单进行采购和计价。
但是，施工方案具有多样性；施工方案不同，施工工艺及其工程量有所不同，工程造价也不相同，所以，定额计价的合同价是不确定的。
市场竞争形成代价。
因为“计价标准”不规定人工、材料和机器消耗量，为企业报价提供了自主空间，投标企业可以结合自身的生产效力、消耗程度和管理能力与已储备的本企业报价资料，按照“计价标准”规定的原则和方法，投标报价。
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清单计价和定额计价的区别
清单计价和定额计价的区别:
方法/步骤
1、采用的计价模式不同。
清单计价是实行量价分离，是统一工程量的计算规则，企业自主编制。
定额是国家统一的预算定额工程量。
是社会平均价。
2、采用的单价方法不同。
清单计价是综合单价法，是考虑风险因素的，除规费税金的全费用单价。
定额计价是工料单价法，分部分项工程量的单价为直接费用。
3、结算的要求不同，清单计价按合同事先确定的综合单价执行。
定额计价是按工料单价计算，调整较多。
4、工程量计算规则不同。
清单项目工程量按实体净值计算。
定额计价是按实物加上人为规定的预留量等因素计算。
5、合同形式不同。
清单计价采用综合单价，直观和相对固定。
预算定额计价一般是总价合同。
注意事项
一般来说，清单计价使用更加广泛.
清单计价和定额计价的区别主要体现在:
清单计价和定额计价的区别主要体现在：编制工程量的单位不同、编制工程量清单时间不同、表现形式不同、费用组成不同；定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一，清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大等等。
一、体现建设市场发展过程中的不同定价阶段。
最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期，由于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式，实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式；而清单计价模式则反映了市场定价阶段（工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性）
二、主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式的主要计价依据为国家、省、
有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性;清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准。
三、编制工程量的主体不同。
在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。
而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算（如果是招标方工程量计算错误，比如少算，一切责任有甲方负责，最后的决算是按照实际发生的工程量计算）。
四、单价和报价组成不同。
定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
五、适用阶段不同。
工程定额主要用于在项目建设前期个阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成大的辅助依据，而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
体现出我国对于工程造价一词两义采用了不同的管理方法（慢慢的定额计价会被淘汰，计价方法的方向是工程量清单计价，由于我国建筑业发展的局限性，很多企业没有自己的一套完整的计量计价规范，两种不同的管理方法其实就是一个过渡）
六、合同价格的调整方式不同。
定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。
而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的。
七、施工实物性损耗和施工措施性损耗。
工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。
定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗，而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离。
八、评标采用的方法不同。
定额计价投标一般采用百分制评分法。
采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。
清单计价和定额计价的相关内容：
定额计价是先套定额，汇总成工程直接费(人+材+机)，再计取其他直接费，
间接费等费用清单计价是先给出清单，
再根据清单描述的工作内容分别套定额，计取管理费，利润和风险后即得到综合单价，和数量相乘的到分部分项清单费用，再计算措施费、其他项目费、规费、税金等得到造价。
定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一。
清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。
定额法即定额计价，是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出相应的工程数量，套用相应的定额单价计算出定额直接费，再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金，最后形成建筑产品的价格。
工程量清单计价是由招标方给出工程量，投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价，并计算出分部分项工程的费用，再计算出税金，最后汇总成总造价。
1.两种计价办法的区别：
（1）定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算；
（2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算；
2.两种方式都适合工程的预结算：
（1）定额计价适合于按实结算的工程。
（2）清单计价适合于工程承包单价。
3.单位工程造价构成形式不同：
（1）按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成，计价时先计算直接费，再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金，汇总为单位工程造价。
（2）工程量清单计价时，造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消
耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定，以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数量，投标人要报出每个清单项目的综合单价。