农村土地买卖合同协议书
农村私人土地买卖协议范文5篇
农村私人土地买卖协议范文5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村私人土地买卖事宜，达成如下协议：一、协议内容1. 甲方自愿将其所有的农村私人土地（以下简称“该土地”）出售给乙方，该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。
2. 乙方同意购买该土地，并愿意按照本协议约定的价格、支付方式及其他条款进行交易。
二、土地价格及支付方式1. 该土地的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。
乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向乙方出具收据，并办理相关土地转让手续。
三、土地使用权转让1. 乙方在支付完土地款项后，甲方应立即停止对该土地的使用，并将土地使用权转让给乙方。
乙方有权在该土地上建造房屋、进行绿化或其他合法活动。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。
四、违约责任1. 如果甲方在收到乙方支付的款项后，未按照协议约定停止对该土地的使用，或未将土地使用权转让给乙方，则视为甲方违约。
甲方应返还乙方已支付的土地款项，并赔偿乙方的所有损失。
2. 如果乙方在支付完土地款项后，未按照协议约定进行合法活动，或擅自改变土地用途，则视为乙方违约。
乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的所有损失。
五、争议解决1. 如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议的其他条款，确保该土地的正常使用和管理。
六、其他条款1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
协议生效后，甲、乙双方应共同遵守本协议的所有条款。
2. 本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。
本协议的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由甲、乙双方签字盖章确认。
农民土地买卖协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________省________市________县________乡________村________组的土地（以下简称“涉案土地”），总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，建设用地_______亩。
甲方自愿将涉案土地出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、涉案土地的基本情况1.1 涉案土地的地理位置：位于________省________市________县________乡________村________组，具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。
1.2 涉案土地的土地类型：耕地_______亩，林地_______亩，建设用地_______亩。
1.3 涉案土地的土地权属证明：甲方提供涉案土地的土地权属证明，包括但不限于土地证、土地承包经营权证等。
二、买卖双方的权利义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格购买涉案土地。
（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限支付土地款项。
2.2 甲方义务：（1）甲方应保证涉案土地权属清晰，不存在任何争议。
（2）甲方应向乙方提供涉案土地的权属证明文件。
（3）甲方应配合乙方办理涉案土地的过户手续。
2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供涉案土地的权属证明文件。
（2）乙方有权要求甲方协助办理涉案土地的过户手续。
2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格购买涉案土地。
农村土地买卖协议书合同
合同可以促进双方之间的信任和合作，同时也可以提高交易的效率。
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农村土地买卖协议书合同篇1出让方(甲方)：____________身份证号：____________受让方(乙方)：____________身份证号：____________经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：____________一、转让地块概况1、该地块位于____________________________________________，土地面积为______ ____平方米，该土地长___________米，宽__________米，东邻___________________,西邻___________________，南至___________________________________，北至_____ ______________。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。
乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。
2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：____________________ ______________万元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________该土地使用权转让合同期限：____________自签订之日起至_______年_______月_____ __日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。
双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：___________ ___________万元。
农村土地买卖合同转让协议书范本5篇
农村土地买卖合同转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方与乙方经友好协商，同意将甲方名下的农村土地进行转让，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。
一、协议标的1. 甲方同意将其名下的农村集体土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方，标的土地的具体位置、面积、用途等信息详见附件。
二、协议价格及支付方式1. 标的土地的转让价格为人民币（大写）元整（￥元），该价格已包括标的土地上的所有建筑物、构筑物、附着物等所有财产。
2. 乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕全部转让价款。
三、标的土地交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时向乙方交付标的土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
2. 标的土地交付时，双方应共同对标的土地上的财产进行清点、确认，并签署交付确认书。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。
（2）甲方有义务在协议签订后及时向乙方交付标的土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
（3）甲方应保证标的土地上的财产所有权归甲方所有，并有权处分。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的土地，并办理相关土地使用权变更手续。
（2）乙方有义务在协议签订后及时向甲方支付完毕全部转让价款。
（3）乙方应保证在受让标的土地后，遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用标的土地。
五、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方在协议签订后，应本着诚实信用的原则履行协议义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充协议与本协议的具有同等法律效力。
甲方（出让方）：签字盖章：日期：年月日乙方（受让方）：签字盖章：日期：年月日篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
农村土地买卖协议书才合法(优质12篇)
农村土地买卖协议书才合法(优质12篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村个人土地买卖合同6篇
农村个人土地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：*，男，汉族，住址：，身份证号码：。
乙方（买受人）：*，男，汉族，住址：，身份证号码：。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村个人土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地基本情况甲方所拥有的土地位于*，四至界限清晰，无任何纠纷。
该土地性质为农村个人土地，用途为农业用地。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币元。
2. 支付方式：乙方在签订合同之日起______内，将转让款项一次性支付给甲方。
甲方收到款项后，需出具收款凭证。
三、土地交付及手续办理1. 土地交付：甲方在收到乙方转让款项后，需及时将土地交付给乙方使用。
2. 手续办理：甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得该土地的使用权。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方需保证所转让的土地使用权归其所有，并能够提供相关权属证明文件。
（2）甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保手续齐全、合法有效。
2. 乙方权利义务：（1）乙方需按照约定时间支付土地使用权转让款项。
（2）乙方在取得土地使用权后，需合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。
（3）乙方需承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方提供的土地使用权存在纠纷或权属不明，导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让款项。
（2）若甲方未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，导致乙方无法合法取得该土地的使用权，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方违约责任：（1）若乙方未按照约定时间支付土地使用权转让款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付滞纳金。
滞纳金自应付款项之日起计算，每日按应付款项的______计算。
农村土地买卖合同协议书范本
--- 农村土地买卖合同协议书 甲方（出让方）： 姓名：________________________ 身份证号：____________________ 乙方（受让方）： 姓名：________________________ 身份证号：____________________ 鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地，土地面积为__________（平方米），现甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方愿意购买该土地。双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、转让地块概况 1. 土地位置：位于__________（具体位置）。 2. 土地面积：__________（平方米）。 3. 土地用途：现该地块的用途为__________（农业用地/建设用地等）。 4. 土地权属：甲方保证所转让土地的权属清晰，无任何争议。 二、转让方式 1. 甲乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为__________（住宅用地/商业用地等）。
2. 土地转让价格为每平方米__________元，总价为人民币__________元。 三、付款方式 1. 乙方应在签订本协议之日起__________日内，一次性支付给甲方土地转让款人民币__________元。
2. 甲方在收到乙方全部款项后，将土地转让手续及相关证明文件交付给乙方。 四、土地交付 1. 甲方应在乙方支付全部土地转让款后__________日内，将土地交付给乙方。 2. 土地交付时，应确保土地权属清晰，无任何争议。 五、争议解决 1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____________________ --- 请注意，上述范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士的意见。
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农村土地买卖合同协议书农村土地买卖合同协议书篇1甲方：________________________乙方：________________________甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于______________，土地面积为______________平方米(长_______米、宽_______米)东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。
2、现该地块的用途为住宅用地。
二、转让价格和付款方式1、转让价格为人民币_______元。
2、付款方式为：分_______期付款。
第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。
第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币_______元。
第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_______元。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。
三、甲方责任1、甲方应保证享有该土地所有权益。
甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。
否则，甲方赔偿乙方相关损失。
2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。
3、甲方提供_______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_______平方米，_______层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_______天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。
在乙方支付人民币_______元转让金之日起_______个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为损失赔偿金。
四、乙方责任1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。
2、依期缴交土地转让金。
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。
五、违约责任1、若乙方按期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。
逾期按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。
2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。
如未能按期付款超过_______个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。
六、其它1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经各方代表签字盖章后生效。
4、本协议一式_______份，甲乙双方各_______份，律师所_______份，村委会_______份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：________________ 乙方(盖章)：________________________年________月________日 ________年________月________日农村土地买卖合同协议书篇2订立合同双方：甲方(出让方)姓名：身份证号码：居住乙方(受让方)姓名：身份证号码：居住经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。
第一条买卖国有土地使用权情况甲方将位于茂名市茂南区_X小区号地使用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第号复印件。
第二条买卖该地使用权整体价格该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。
第三条税金及费用负担办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。
第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。
于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。
第五条权利保证约定甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。
第六条违约责任1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。
2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。
第七条重复合同的效力限制办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。
重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。
第八条附则本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。
第九条附件《国有土地使用证》茂南国用( )第号复印件。
甲方签名：乙方签名：订立日期：20_年月日农村土地买卖合同协议书篇3甲方：_______乙方：_______丙方：_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：_______代表：_______乙方(盖章)：_______代表：_______丙方(盖章)：_______代表：___________年____月____ 日农村土地买卖合同协议书篇4立契约书承买人_x(以下简称甲方)出卖人_x(以下简称乙方)兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建__第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落_x地号土地x笔，持分面积约_亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条本约建筑买卖价款总额x万x仟x佰x拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。
其付款办法如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付。
第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付。
第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。
若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。
若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。
惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。