房屋屋顶维修合同6篇

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翻修屋顶合同6篇

翻修屋顶合同6篇

翻修屋顶合同6篇篇1甲方(业主):________________地址:________________乙方(承包商):________________地址:________________鉴于甲方需要对现有屋顶进行翻修工程,决定委托乙方承担此项工作,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就本次翻修屋顶工程达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:屋顶翻修工程2. 工程地点:甲方所在地3. 工程内容:翻修屋顶,包括清理、修补、防水涂层等二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日三、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币______元整(大写:______元整)。

具体金额根据工程实际情况和双方协商确定。

2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付工程款项:(1)合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款;(2)工程进展至一半时,甲方支付工程总价款的______%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家标准和合同约定进行工程施工,保证工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相关验收资料。

3. 甲方应在收到验收通知后的合理期限内进行验收,并签署验收报告。

4. 若工程存在质量问题,乙方应负责整改,直至验收合格。

五、工程变更1. 若甲方需对原工程内容进行变更,应提前与乙方协商,并签订书面变更协议。

2. 乙方在接到变更通知后,应按变更要求调整施工方案,确保工程质量和进度。

六、违约责任1. 若因乙方原因未按期完成工程,应支付违约金。

2. 若甲方未按约定支付工程款项,应支付滞纳金。

3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方可协商解决。

七、其他约定事项1. 双方应严格遵守保密义务,对涉及工程的商业秘密、技术资料等予以保密。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

房屋防水维修合同范本6篇

房屋防水维修合同范本6篇

房屋防水维修合同范本6篇篇1甲方(业主/物业方):_________________________地址:_______________________________________联系方式:_________________________________乙方(施工单位):_____________________________地址:_______________________________________联系方式:_________________________________鉴于甲方存在房屋漏水问题,需委托乙方进行防水维修工程,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款:一、工程概况1. 工程名称:房屋防水维修工程。

2. 工程地点:_____________________________。

3. 工程内容:针对甲方房屋漏水问题进行防水维修,包括但不限于屋顶、墙面、地下室等部位的防水处理。

二、合同期限及进度安排1. 工程开工日期:_______年______月______日。

2. 工程竣工日期:_______年______月______日。

3. 如有特殊情况,双方可协商顺延工期。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元(大写:_________________________元整)。

2. 支付方式:甲方应按以下方式向乙方支付工程款项:(1)合同签订后,甲方支付工程总价的______%作为预付款;(2)工程进行中,甲方根据工程进展情况支付部分款项;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余款项。

3. 乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。

四、工程质量及保修责任1. 乙方应严格按照国家相关防水工程技术标准和施工规范进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应负责保修,保修期限为______年。

屋面维修合同范本(16篇)

屋面维修合同范本(16篇)

屋面维修合同范本(16篇)屋面维修合同篇1甲方:乙方:一、合同要约甲方将石桥小学综合楼屋顶防水工程及墙面维修工程承包给乙方施工,承包方式为包工包料,合同承包金额壹万陆仟元整,工期七天。

二、施工质量要求1、屋顶施工翻开屋顶石棉瓦,重做屋顶沥青防水油膏,解决屋面渗水问题及排水不畅问题,对破损石棉瓦予以更换。

2、墙面施工对污损墙面重新粉刷,要求平整洁白。

3、施工完毕应净建筑垃圾清理干净。

三、乙方责任1、乙方应规范施工,保证材料品质,施工期间确保施工人员安全。

如发生安全责任事故,由乙方负全部责任。

2、在规定工期内完工,并通过质量验收。

3、保证施工完毕后三年内屋面不出现渗水情况,免费维护。

四、甲方责任1、甲方应做好工程跟踪监理,确保工程质量。

2、为乙方提供水、电及饮食等必要的施工及生活条件。

3、及时给付工程款。

五、付款1、开工前给付壹万元,保证乙方采购合格材料。

2、施工完毕通过验收,付伍仟元。

3、余下壹仟元,一年后如未出现质量问题付清。

六、未尽事宜,另行协商。

甲方(签盖):乙方(签字):年月日:屋面维修合同篇2发包方(甲方):承包方(乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑工程承包法》规定,经甲乙双方同意,签订本合同。

合同期内单方不得擅自更改或解除合同,双方共同遵守执行。

1、工程名称、地点:白川社区公路处家属楼下。

2、工程承建内容:下水改造3、工程造价:预算价为4452元,完工以后以决算书为准.4、工程施工面积:概算5412 ㎡,完工以后按实际工程量结算。

5、基础要求:要达到国家规定的维修质量要求。

6、工程质量:按国家标准规范施工,由甲方验收合格为准。

7、付款方式:开工预付55﹪,完工验收合格后付款45﹪余款5﹪一年后无质量问题再付清,此项维修款由物业维修基金结算中心支付。

8、材料供应:由乙方负责供应材料,甲方提供施工所用水,电。

费用由乙方负责。

9、违约责任:如有违约,违约方要承担一切经济损失。

10、施工日期:20xx年10月19日~20xx 年10月26日完工。

房屋屋顶瓦维修安全合同5篇

房屋屋顶瓦维修安全合同5篇

房屋屋顶瓦维修安全合同5篇篇1甲方(业主):________乙方(维修公司):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋屋顶瓦维修工程达成以下安全合同:一、工程概况1. 工程名称:房屋屋顶瓦维修工程2. 工程地点:甲方房屋所在地3. 工程内容:对甲方房屋屋顶瓦进行检查、维修、更换等作业二、合同价格及支付方式1. 合同价格:人民币______元整(大写:______元整)2. 支付方式:合同签订后,甲方应支付乙方______%的预付款,即人民币______元整(大写:______元整);剩余款项在工程竣工验收合格后支付。

三、工程期限1. 工程开工日期:______年______月______日2. 工程竣工日期:______年______月______日3. 合同总工期:______天四、安全施工及质量保证1. 乙方应制定安全施工方案,并报甲方备案。

方案应包括施工现场的安全措施、应急预案等内容。

2. 乙方应确保施工现场符合安全生产条件,配备必要的安全设施和设备,并加强现场安全管理。

3. 乙方应严格按照安全施工方案施工,确保工程质量符合相关标准。

4. 甲方有权对施工现场进行安全检查和监督,并提出改进意见。

乙方应及时整改并反馈整改结果。

5. 若因乙方施工原因造成工程质量问题或安全事故,乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿1. 甲方未按照合同约定支付款项的,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应付款项的______%。

2. 乙方未按照合同约定完成工程的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的______%。

3. 若因一方违约给另一方造成损失的,违约方应赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋屋顶维修合同格式6篇

房屋屋顶维修合同格式6篇

房屋屋顶维修合同格式6篇篇1甲方(业主):____________________身份证号码(或营业执照号码):____________________联系方式:____________________乙方(施工单位):____________________营业执照号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲方需要对其房屋屋顶进行维修,现委托乙方进行该项工作。

为明确双方权益,确保工程质量,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,就本次房屋屋顶维修事宜达成如下协议:第一条合同目的及工程内容本次合同的目的是对甲方所拥有的房屋屋顶进行维修工作。

维修内容包括但不限于清理、修补裂缝、加固结构等,具体以双方协商确定的事项为准。

第二条工程期限及地点工程地点:____________________工程期限:自合同签订之日起至完成全部维修工作为止,预计工期为______天。

如遇特殊情况,工期可经双方协商适当延长。

第三条工程价款及支付方式工程总价款为人民币______元整(¥______元)。

甲方应按照以下方式支付款项:1. 签订合同后,甲方支付工程款的______%作为预付款。

2. 工程进度达到______%时,甲方支付工程款的______%。

3. 工程完工并验收合格后,甲方支付剩余的工程款。

支付方式:____________________(如银行转账、现金等)。

第四条质量要求及验收标准1. 乙方应按照相关规定和行业标准进行屋顶维修工作,确保工程质量。

2. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______天内进行验收。

3. 验收标准:按照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关规定执行。

验收合格后方可视为工程完成。

第五条双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方应提供施工所需的水电等基础设施支持;(2)甲方应按时支付工程款项;(3)甲方有权监督乙方的施工过程,确保施工质量。

翻修屋顶合同6篇

翻修屋顶合同6篇

翻修屋顶合同6篇篇1翻修屋顶合同甲方(委托方):_______________乙方(承包方):_______________为了明确屋顶翻修的责任和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商达成以下协议:一、翻修范围1. 甲方委托乙方对位于甲方指定地址的屋顶进行翻修。

2. 翻修包括但不限于:清理旧瓦片和瓦膜、修补木结构、更换瓦片、安装新瓦膜等工作。

二、翻修期限1. 翻修期限为_______________(具体时间),若由于不可抗力等特殊原因导致翻修延期,双方协商确定新的翻修期限。

2. 翻修完工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在验收合格后结清翻修款项。

三、翻修费用1. 翻修费用为_______________(具体金额),包括材料费、人工费等。

2. 翻修费用支付方式为_______________(具体方式),在合同签订后的_______________(具体时间)内支付完毕。

四、保修期限1. 翻修完成后,乙方提供_______________(具体时间)的保修期限。

2. 在保修期限内,若出现因乙方施工质量问题导致的屋顶漏水等质量问题,乙方应承担免费修复责任。

五、责任约定1. 甲、乙双方在翻修过程中应保持联系畅通,及时沟通工作进展和问题解决方案。

2. 乙方对自己所使用的材料和施工过程质量负责,保证翻修工程符合相关标准和要求。

六、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。

2. 违约责任包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。

七、争议解决1. 因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______________(仲裁委员会、法院等)解决。

2. 本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________签订日期:_______________篇2翻修屋顶合同甲方(委托方):_____________(以下简称甲方)联系地址:_____________电话:_____________身份证号:_____________乙方(承包方):_____________(以下简称乙方)联系地址:_____________电话:_____________身份证号:_____________鉴于甲方拟对其屋顶进行翻修,经双方协商一致,甲乙双方就屋顶翻修的事项达成如下协议:一、翻修范围1. 甲方委托乙方对其位于_____________的房屋屋顶进行翻修工作,具体包括:_________________________。

维修房顶协议书(必备18篇)

维修房顶协议书(必备18篇)维修房顶协议书第1篇甲方:xxxxxx乙方:xxxxxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就xx漏水修补承包给乙方修补一事,达成如下协议:一、费用及付款方式:甲方委托乙方修补xxxx,乙方以包干价的.形式承包,包干费用xx 元,大写xx,待乙方修补完工后,由甲方委派工作人员验收合格为准。

付款方式:xxxx。

二、施工责任:乙方自行负责工程所需材料费(注:主材为js防水材料)和人工费和运输费及转运费,并全权负责施工现场工作人员的施工安全,保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序,并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。

三、工期及保质期:自本合同签订之日起5日内,乙方需安排施工人员进场施工,工程施工期限为xx日。

修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补,并承担因质量问题而产生的各种费用,质保期为xx年。

四、人员管理:乙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度,服从甲方管理人员的安排,无条件配合甲方对小区进行管理,乙方人员不得损坏小区内公共设施设备,若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方;五、施工垃圾:施工过程中所产生的施工垃圾,均由乙方负责清理,并堆放在甲方指定的堆放点,乙方在施工完工后负责清理运走。

六、违约责任:甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约,违约方将向守约方支付xxxx元的违约金,并赔偿因违约造成的一切经济损失。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字盖章后生效,均具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表:甲方代表:联系电话:联系电话:住址:签字日期:20xx年xx月xx日维修房顶协议书第2篇甲方:乙方:兹有馨月花园小区屋顶渗水,需维修做防水处理,经甲乙双方协商,由乙方对馨月花园屋顶做防水维修处理;为了维护甲、乙双方的权利与义务,根据中华人民共和国《合同法》相关规定,本着公开、公平、公正的原则,经甲乙双方共同协商,达成以下协议:1、甲方要求乙方对馨月花园小区屋顶的维修必须在______年______月______日前完成。

房屋屋顶维修合同5篇

房屋屋顶维修合同5篇篇1房屋屋顶维修合同甲方(屋顶维修公司):___________(以下简称甲方)乙方(业主):___________(以下简称乙方)鉴于乙方对其位于______的房屋的屋顶进行维修,甲乙双方就屋顶维修事宜达成如下协议:1. 项目描述1.1 乙方委托甲方对其房屋的屋顶进行维修工作。

维修的具体内容包括但不限于查漏补缝、更换破损瓦片、修复破裂部位等。

1.2 甲方将根据实际情况,在接到乙方委托后进行勘察评估,并制定详细的维修方案和报价单,经乙方确认后方可开始施工。

2. 施工时间2.1 双方约定维修工作的开始时间为______年______月______日,完成时间为______年______月______日。

2.2 如因不可抗力等原因导致工期延长,双方需另行商议并签订书面协议。

3. 维修费用3.1 维修费用为______元整,乙方需于施工开始前支付30%的预付款,余款在维修完成后一次性支付。

3.2 如维修过程中发现维修内容与实际情况不符导致费用增加的,乙方同意支付额外费用。

4. 维修质量保证4.1 甲方保证所提供维修服务的质量符合相关标准和规定,保证维修工程的安全和耐久。

4.2 维修工程完工后,甲方将提供维修保修期为______年,保修期内如发现屋顶有漏水或其他品质问题,甲方将承担免费维修责任。

5. 协议解除5.1 如因双方或一方违约导致无法履行合同的,任何一方均有权提前通知对方解除协议,并有权要求违约方承担相应法律责任。

6. 其他约定6.1 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同未尽事宜,双方可通过友好协商解决,如无法协商一致,应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

甲方(盖章):___________ 日期:______年______月______日乙方(盖章):___________ 日期:______年______月______日以上为双方遵循的房屋屋顶维修合同,双方请仔细阅读并遵守合同内容。

房顶维修合同范文7篇

房顶维修合同范文7篇篇1甲方(业主):____________________乙方(施工单位):____________________鉴于甲方存在房顶维修需求,乙方具备相关施工资质和经验,双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则,经友好协商,达成以下房顶维修合同:一、工程概况1. 工程名称:房顶维修工程2. 工程地点:____________________3. 工程内容:对甲方指定的房顶进行维修,包括清理、修补、防水处理等。

二、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日2. 工程竣工日期:____年__月__日3. 如遇特殊情况,工程期限需经双方协商后顺延。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币______元(大写:______元整)。

具体价格根据工程实际情况,经双方协商确定。

2. 支付方式:合同签订后,甲方应按以下方式支付工程款项:(1)预付款:乙方进场施工后,甲方支付工程总价的______%作为预付款;(2)进度款:工程完成______%时,甲方支付工程总价的______%;(3)尾款:工程竣工验收合格后,甲方支付剩余款项。

四、工程质量及保修1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务,保修期限为______年。

保修期内,如房顶出现质量问题,乙方应负责免费维修。

五、甲方责任1. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

2. 甲方应确保施工现场的通畅,为乙方施工提供便利条件。

3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保施工质量。

六、乙方责任1. 乙方应按时进场施工,确保工程按期完成。

2. 乙方应严格按照施工方案施工,不得擅自更改。

3. 乙方应保证施工质量,如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担相应责任。

4. 乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工安全。

七、违约责任1. 如因甲方原因造成工程停工,甲方应承担相应损失。

2. 如因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。

屋顶瓦施工合同6篇

屋顶瓦施工合同6篇篇1甲方(业主):____________________乙方(施工承包方):____________________鉴于甲方需要对其屋顶进行瓦施工,经过双方友好协商,达成如下合同条款,以兹共同遵守。

一、工程概况1. 工程名称:屋顶瓦施工工程2. 工程地点:____________________3. 工程内容:屋顶瓦的铺设、固定、防水处理等。

二、合同双方义务和责任1. 甲方义务和责任(1)甲方应提供施工所需的图纸和施工方案;(2)甲方应确保施工现场的通电、通水等基础设施完备;(3)甲方应及时向乙方提供施工所需的有关资料;(4)甲方应按时支付乙方相应的施工款项。

2. 乙方义务和责任(1)乙方应按照甲方的要求进行施工,确保施工质量符合国家标准和合同约定;(2)乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全;(3)乙方应合理调配施工人员和设备,确保施工进度;(4)乙方应对施工完毕的屋顶进行质量检查和保修服务。

三、工程期限与进度1. 本工程自合同签订之日起计算工期,工程期限为______天;2. 乙方应按时提交施工进度报告,甲方有权对施工进度进行监督;3. 如因不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决。

四、质量与验收1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行施工,确保施工质量;2. 工程竣工后,乙方应提交验收申请,甲方应在收到申请后的______天内组织验收;3. 如验收不合格,乙方应按要求进行整改,并承担整改费用。

五、合同价款及支付方式1. 本工程总价为人民币______元(大写:______元整);2. 甲方应在合同签订后______天内支付乙方工程总价的______%作为预付款;3. 工程竣工并通过验收后,甲方应支付剩余款项;4. 乙方应提供正规的税务发票。

六、保修与维护1. 工程竣工后,乙方应提供为期______年的保修服务;2. 保修期内,如因乙方施工质量原因导致的问题,乙方应负责免费维修;3. 保修期结束后,双方可另行协商签订维护协议。

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房屋屋顶维修合同6篇 房屋屋顶维修合同1 本协议由以下双方当事人在_________签订: 甲方:_________(以下简称甲方) 住所:_________市_________区_________路_________号 乙方:_________(以下简称乙方)

住所:_________市_________区_________路_________号 1.甲方为本次要维修的房屋的所有人,有权对此房屋进行维修; 2.乙方已取得相应的施工资质,为有权从事房屋维修的企业,目前合法存续。

为明确双方本次房屋维修行为的权利义务,甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面,建筑面积_________平方米由乙方来进行维修,乙方同意进行维修。

第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。 第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水;方式为包工包料;质量标准为验收合格。

第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。 第六条 本次房屋维修的费用为_________元,在本合同生效后_________日内支付_________元,在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。

第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作,并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。

第九条 在本协议生效后,甲方应在_________日内让乙方进场工作,并协助乙方进行与维修有关的工作。

第十条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外,违约方应向守约方赔偿一切损失,包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定,则每迟延一天,需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更: 1.双方合意变更并达成书面的协议; 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改; 3.不可抗力的情况使本合同必须修改。 第十四条 本合同自发生以下事情方可终止: 1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议; 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义; 3.不可抗力的情况使本合同必须修改。 第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决,如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

第十七条 本协议。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人或 法定代表人或

授权代表(签字):__________ 授权代表(签字):__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________

房屋屋顶维修合同2 甲方:(出租人) 乙方:(承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人:_________ 身份证号码:_________ 房屋所有权证书编号:_________ 土地使用权证书编号:_________ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_________ 房屋的使用面积:_________ 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_________ 第3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延:

1.发生不可抗力事由的; 2.甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3.非乙方原因致使房屋无法居住的; 4.经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月_________币_________元(大写:_________整) 第6条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内,乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条 租金支付地点:_________ 第8条 租金支付方式:_________(现金、支票、汇票、转帐等) 第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分 保证金和其他相关费用 第10条 为保证乙方按照合同履行义务,甲、乙双方约定甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话,则甲方可以单方解约,并追究乙方相应的违约责任。

第12条 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担,不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

第14条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。 第15条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五部分 免租装修 第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期,在此期间由_________方负责对房屋进行装修,装修费用由_________方承担,甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

第六部分 房屋变更与设立他项权利 第18条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前_________个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第19条 租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

第20条 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第21条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前_________个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

第22条 甲方设立其它他项权利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但应提前_________个月书面告知乙方。

第七部分 房屋修缮 第23条 租赁期间,_________方应负责房屋的正常维修,或委托_________方代行维修,维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

第24条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮,超过_________天,乙方有权自行修缮。

对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵消租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

第25条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条 租赁期间,房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责,维修费用由_________方负担。

第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

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