《主体变更确认书》

合同主体变更确认书

卖方：证件名称及号码：

代理人：证件名称及号码：

买方：证件名称及号码：

代理人：证件名称及号码：

第三方（新买方）：证件名称及号码：

代理人：证件名称及号码：

一、买卖双方于 _年___月___日经居间方公司就坐落于房产签署了《房产买卖合同》（编号：）及《资金托管协议》（编号：），且买卖双方均分别向居间方出具了关于该物业的《居间服务费用支付承诺书》。现经三方协商一致，同意按照第( )种方式继续履行合同(单选,仅能选择其中之一):

1、买方更名：经协商一致，同意在签署国土局《深圳市二手房买卖合同》及产权转移登记时，将买方的姓名更名为第三方（身份证号码：），并以第三方的名义办理按揭贷款申请，由第三方继续履行《房产买卖合同》、《资金托管协议》、《居间服务费用支付承诺书》及相关附件补充协议、买方已签署的相关法律文书等文件中买方未履行义务，买方对上述所有文件中买方义务承担连带保证责任，如变更后的第三方不履行上述《房产买卖合同》、《居间服务费用支付承诺书》等文件中的义务，由上述文件中的买方继续履行并承担责任。

2、增加购买人：经协商一致，同意在签署国土局《深圳市二手房买卖合同》及产权转移登记时，将买方的姓名增加为买方、第三方（身份证号码：），并以买方和第三方的名义办理按揭贷款申请，由买方和第三方继续履行《房产买卖合同》、《资金托管协议》、《居间服务费用支付承诺书》及相关附件补充协议、买方已签署的相关法律文书等文件中买方未履行义务，买方对上述所有文件中买方义务承担连带保证责任，如变更后的第三方不履行上述《房产买卖合同》等文件中的义务，由上述文件中的买方继续履行并承担责任。

二、本确认书与《房产买卖合同》、《居间服务费用支付承诺书》等文件不一致的，以本确认书为准，文件其余内容不变。

三、本确认书一式四份，三方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力，本确认书自三方签字或盖章之日起生效。

卖方：买方：

年月日年月日

第三方（新买方）：

年月日