银川半导体项目商业计划书

银川半导体项目商业计划书
银川半导体项目商业计划书

银川半导体项目

商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

材料和设备是半导体产业的基石,是推动集成电路技术创新的引擎。

一代技术依赖于一代工艺,一代工艺依赖一代材料和设备来实现。

半导体材料是指电导率介于金属与绝缘体之间的材料,半导体材料的

电导率在欧/厘米之间,一般情况下电导率随温度的升高而增大。半导体材

料是制作晶体管、集成电路、电力电子器件、光电子器件的重要材料。半

导体材料市场可以分为晶圆材料和封装材料市场。其中,晶圆材料主要有

硅片、光掩膜、光刻胶、光刻胶辅助设备、湿制程、溅射靶、抛光液、其

他材料。封装材料主要有层压基板、引线框架、焊线、模压化合物、底部

填充料、液体密封剂、粘晶材料、锡球、晶圆级封装介质、热接口材料。

该半导体材料项目计划总投资5256.46万元,其中:固定资产投

资4549.67万元,占项目总投资的86.55%;流动资金706.79万元,占项目总投资的13.45%。

达产年营业收入6448.00万元,净利润1066.77万元,达产年纳

税总额643.89万元;达产年投资利润率27.06%,投资利税率32.54%,投资回报率20.29%,全部投资回收期6.43年,提供就业职位104个。

银川半导体项目商业计划书目录

第一章总论

第二章背景及必要性

第三章市场调研预测

第四章项目建设规模

第五章项目工程方案

第六章运营管理模式

第七章建设及运营风险分析

第八章 SWOT分析

第九章进度计划

第十章投资方案计划

第十一章项目经营收益分析

第十二章综合评估

第一章总论

一、项目名称及建设性质

(一)项目名称

银川半导体项目

(二)项目建设性质

该项目属于新建项目,依托某某经济示范区良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以半导体材料为核心的综合性产业基地,年产值可达6000.00万元。

二、项目承办单位

xxx科技发展公司

三、战略合作单位

xxx科技发展公司

四、项目建设背景

半导体行业具有技术难度高、投资规模大、产业链环节长、产品种类多、更新迭代快、下游应用广泛的特点,产业链呈垂直化分工格局。半导体制造产业链包含设计、制造和封装测试环节,半导体材料和设备属于芯片制造、封测的支撑性行业,位于产业链最上游。

半导体材料主要应用于集成电路,我国集成电路应用领域主要为计算机、网络通信、消费电子、汽车电子、工业控制等,前三者合计占比达83%。近年来,随着我国大陆地区集成电路产业持续快速发展,我国大陆地区的

半导体材料市场上升最快,2016年及2017年分别增长7.3%和12%。

某某经济示范区把加快发展作为主题,以经济结构的战略性调整

为主线,大力调整产业结构,加强基础设施建设,积极推进对外开放,加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新,努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设,通过科学的产业规划

和发展定位可成为某某经济示范区示范项目,有利于吸引科技创新型

中小企业投资,吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚某某经济示范区,进一步巩固某某经济

示范区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

(一)项目总投资及资金构成

项目预计总投资5256.46万元,其中:固定资产投资4549.67万元,占项目总投资的86.55%;流动资金706.79万元,占项目总投资的13.45%。

(二)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(三)项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入6448.00万元,总成本费用5025.64万元,税金及附加92.11万元,利润总额1422.36万元,利税总额1710.66万元,税后净利润1066.77万元,达产年纳税总额643.89万元;达产年投资利润率27.06%,投资利税率32.54%,投资回报率

20.29%,全部投资回收期6.43年,提供就业职位104个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某经济示范区及某某经济示范区半导体材料行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某经济示范区半导体材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“银川半导体项目”,项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展,为社会提供就业职位104个,达产年纳税总额643.89万元,可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.06%,投资利税率32.54%,全部投

资回报率20.29%,全部投资回收期6.43年,固定资产投资回收期

6.43年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、发挥民间投资在制造业发展中的作用,关键是要为广大民营企

业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重

要内容,作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手,

为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。民间投资是我国制造业发展的主要力量,约占制造业投资的85%以上,党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九

大精神,落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署,工业和信息

化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发

了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》,围

绕《中国制造2025》,明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施,旨在释放民间投资活力,引导民营制造业

企业转型升级,加快制造强国建设。

第二章背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

(一)公司概况

经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造

手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实

力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新

材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主

创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

企业“以客户为中心”的服务理念,基于特征对用户群进行划分,从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司

后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提

升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,

有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。

公司将继续坚持以客户需求为导向,以产品开发与服务创新为根本,以持续研发投入为保障,以规范管理为基础,继续在细分领域内稳步发展,做大做强,不断推出符合客户需求的产品和服务,保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司一直注重科研投入,具有较强的自主研发能力,经过多年的产品研发、技术积累和创新,逐步建立了一套高效的研发体系,掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得,支撑公司取得了多项专利和著作权。产品的研发效率和质量是产品创新的保障,公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设,使产品研发管理更加规范化和信息化;通过产品监测中心的建设,不断完善产品标准,提高专业检测能力,提升产品可靠性。

(二)公司经济效益分析

上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入3403.24万元,同比增长15.12%(447.02万元)。其中,主营业业务半导体材料销售收入为2914.74万元,占营业总收入的85.65%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算,公司实现利润总额911.58万元,较去年同期相比增长209.21万元,增长率29.79%;实现净利润683.69万元,较去年同期相比增长71.65万元,增长率11.71%。

上年度主要经济指标

二、半导体材料项目背景分析

材料和设备是半导体产业的基石,是推动集成电路技术创新的引擎。一代技术依赖于一代工艺,一代工艺依赖一代材料和设备来实现。

半导体材料处于整个半导体产业链的上游环节,对半导体产业发

展起着重要支撑作用,具有产业规模大、细分行业多、技术门槛高、

更新速度快等特点。

半导体材料主要分为晶圆制造材料和封装材料。根据SEMI,2017

年全球半导体材料销售额为469亿美元,增长9.6%,其中晶圆制造材

料和封装材料的销售额分别为278亿美元和191亿美元,同比增长率

分别为12.7%和5.4%。2018年全球半导体材料销售额达到519亿美元,增长10.6%,超过2011年471亿美元的历史高位,其中晶圆制造材料

和封装材料的销售额分别为322亿美元和197亿美元,同比增长率分别为15.9%和3.0%。

2018年,全球半导体晶圆制造材料市场规模与全球半导体市场规模同步增长。根据WSTS和SEMI统计数据测算,2013-2018年每年全球半导体晶圆制造材料市场规模占全球半导体市场规模的比例约为7%。

半导体材料行业是半导体产业链中细分领域最多的产业链环节,其中晶圆制造材料包括硅片、光掩模、光刻胶、光刻胶辅助材料、工艺化学品、电子特气、靶材、CMP抛光材料(抛光液和抛光垫)及其他材料,封装材料包括引线框架、封装基板、陶瓷基板、键合丝、包封材料、芯片粘结材料及其他封装材料,每一种大类材料又包括几十种甚至上百种具体产品,细分子行业多达上百个。

由于半导体材料行业细分领域众多,且不同的子行业在技术上存在较大差异,因此半导体材料行业各个子行业的行业龙头各不相同。从半导体材料行业竞争格局看,全球半导体材料产业依然由美国、日本等厂商占据绝对主导,国内半导体材料企业和海外材料龙头仍存在较大差距。

根据SEMI,2018年中国台湾凭借其庞大的代工厂和先进的封装基地,以114.5亿美元连续第九年成为半导体材料的最大消费地区,增

长率11%;中国大陆半导体材料市场销售额84.4亿美元,增长率11%。2018年,中国大陆及台湾地区半导体材料销售额占比合计超过全球销

售额的38%。

半导体晶圆制造材料和晶圆制造产能密不可分。全球半导体产业

向中国大陆转移趋势明显,中国大陆迎来建厂潮。根据SEMI预测,2017-2020年全球将有62座晶圆厂投产,其中26座晶圆厂来自于中国大陆,占比约42%。根据SEMI2018年中国半导体硅晶圆展望报告,中

国的Fab厂产能预计将从2015年的每月230万片(Wpm)到2020年的400万片,每年12%的复合年增长率,比其他所有地区增长都要快。根

据ICInsights,随着中国IC设计公司的增长,中国晶圆代工服务的需求也随之增长。2018年度,中国纯晶圆代工销售额106.90亿美元,较2017年度大幅增长了41%,增幅超过全球纯晶圆代工市场规模增幅5%

的八倍。由于许多纯晶圆代工厂商计划在中国大陆新建或扩建IC制造

产线,中国的纯晶圆代工全球市场份额已由2015年11%快速增长到2018年19%。

根据ICInsights,在经过2017年增长7%之后,2018年和2019年全球晶圆产能都将继续增长8%,分别增加1730万片和1810万片。在

这两年中,众多的DRAM和3DNANDFlash生产线导入是晶圆产能增加的

主导因素。预计2017-2022年全球IC产能年增长率平均为6.0%,而2012-2017年平均为4.8%。全球晶圆产能增长为上游半导体材料行业带来了强劲的需求。

集成电路产业是信息技术产业的核心,是支撑经济社会发展和保障国家安全的战略性、基础性和先导性产业。近年来国家制定了一系列“新一代信息技术领域”及“半导体和集成电路”产业支持政策,加速半导体材料国产化、本土化供应的进程。特别是“十二五”期间实施的国家“02专项”,对于提升中国集成电路产业链关键配套材料的本土供应能力起到了重要作用。此外,国家集成电路基金及社会资本的大力支持为进一步加快推进我国集成电路产业发展提供了保障。根据ICInsights,2018年中国IC产值238亿美元占中国IC市场

1,550亿美元的比例为15.3%,比例较2013年的12.6%有所提升,但国产化水平仍然较低。

根据《国家集成电路产业发展推进纲要》发展目标,到2020年,集成电路产业与国际先进水平的差距逐步缩小,全行业销售收入年均增速超过20%,企业可持续发展能力大幅增强,关键装备和材料进入国际采购体系,基本建成技术先进、安全可靠的集成电路产业体系;到

2030年,集成电路产业链主要环节达到国际先进水平,一批企业进入

国际第一梯队,实现跨越发展。

三、半导体材料项目建设必要性分析

半导体材料是指电导率介于金属与绝缘体之间的材料,半导体材

料的电导率在欧/厘米之间,一般情况下电导率随温度的升高而增大。

半导体材料是制作晶体管、集成电路、电力电子器件、光电子器件的

重要材料。半导体材料市场可以分为晶圆材料和封装材料市场。其中,晶圆材料主要有硅片、光掩膜、光刻胶、光刻胶辅助设备、湿制程、

溅射靶、抛光液、其他材料。封装材料主要有层压基板、引线框架、

焊线、模压化合物、底部填充料、液体密封剂、粘晶材料、锡球、晶

圆级封装介质、热接口材料。

2018年全球半导体材料市场规模519亿美金,同比去年增长

10.7%。其中晶圆制造材料销售额约322亿美金,封装材料销售额约

197亿美金。全球半导体材料市场总销售额稳健成长,周期性较弱。中国台湾、中国大陆和韩国市场使用了全球一半以上的半导体材料。

2018年,台湾地区凭借在晶圆制造及先进封装的庞大产能,消耗

了114亿美金的半导体材料,连续9年成为全球最大半导体材料消费

地区。2018年,韩国排名第二,半导体材料用量达87.2亿美金;中国大陆排名第三,半导体材料用量达84.4亿美金。

2017年全球硅片出货量为11448MSI(百万平方英寸),创全球硅

片出货量的历史新高,相比2016年增长8.2%,展望2018年和2019年,全球硅片出货量将继续提升到11814MSI和12235MSI,分别同比增长

3.2%和3.6%,继续创历史新高。从近几年全球硅片销售金额来看,2015年和2016年全球硅片的销售金额仅分别为72亿美元和80亿美元,2017年骤增至87亿美元。其原因除硅片出货量增加之外,更为重要的是供货紧张引发价格不断上涨。

自2016年下半年以来,全球半导体产业持续回升,全球硅材料产

能提升滞缓,供需矛盾日益突出,价格不断上涨。

2009年,受世界经济危机的影响,全球半导体市场和硅片市场急

剧下滑。2010年反弹之后,2011~2013年受12英寸大硅片普及造成

硅片单位面积制造成本下降,以及全球半导体市场低迷的影响,全球

硅片市场小幅下滑。2014年以后,受移动智能终端和物联网等需求的

带动,全球硅片出货量开始小幅回升。

自2016年下半年起,随着全球半导体市场持续好转,大尺寸硅片

供不应求。其中12英寸硅片需求快速增长主要源于存储器(包括DRAM

和NANDFlash)、CPU/GPU等逻辑芯片,以及智能手机基带芯片和应用

处理器(APU)等的带动。8英寸硅片受益于物联网、汽车电子、指纹

识别、可穿戴设备和CIS(CMOS图像传感器)等芯片市场的大幅增长,自2016年下半年起8英寸硅片供货也趋紧张。总之,当前全球硅片供

应紧张,主要出于以下四个主要因素。

一是全球晶圆制造大厂,如台积电、三星、格罗方德、英特尔、

联电等进入高阶制程竞争,各厂商的高额资本支出(60亿~120亿美元)主要用于高阶制程晶圆产能的扩张。二是三星、SK海力士、美光/英特尔、东芝和西部数据/SanDisk等存储器巨头,全力加速

3DNANDFlash和DRAM的扩产,强劲带动12英寸硅片市场需求。三是物联网、汽车电子、CIS(CMOS图像传感器)和智能制造控制等芯片市场旺盛,带动了8英寸硅片市场快速增长。四是中国大陆地区大举新建

12英寸晶圆生产线和8英寸生产线扩产。

从全球硅片市场的供给侧来看,需要纯度高达11个9(11N)以上的多晶硅和不断提升大尺寸硅片的良率是制造大尺度硅片的两大技术

关键。尽管从2016年下半起全球硅片市场显著复苏,但全球大尺寸硅

片的产能没有太大的变化。2015年年底全球12英寸硅片产能为510万片/月,而2016年下半年开始全球12英寸硅片的需求量已达到520万

片/月以上。到2017年和2018年,全球12英寸硅片的需求更是分别

增加到550万片/月和570万片/月,而对应于12英寸硅片的产能仅分别为525万片/月和540万片/月。由此可见,在今后的2~3年内硅片供不应求将是常态。到2020年以后,随着新建12英寸硅片产能开始

释放,全球大尺寸硅片市场有望缓解。同时,2016年12英寸硅片占全球硅片整体市场的63%,预计到2020年这个比例将进一步提升到68%

以上。与此同时,8英寸硅片占整体硅片市场的比例由2016年的28.3%降至2020年的25.3%。但是,实际上在此期间8英寸硅片的出货量仍将继续增长,只是市场增长速率赶不上12英寸硅片而已。6英寸及以下尺寸硅片的出货量相对比较平稳,占硅片市场的比例逐渐下降。

近年来,全球硅片市场已被日本信越(ShinEtsu)、日本胜高(SUMCO)、德国Siltronic(原Waker)、美国SunEdision(原MEMC)、韩国LGSilitron和中国台湾世界晶圆(GlobalWafers)6家硅片巨头所垄断。全球一半以上的硅片产能集中于日本。并且硅片尺

寸越大,垄断程度越严重。例如,2015年这6家硅片厂商不但掌控了全球92%的硅片出货量(见图6),更是囊括了全球97.8%的12英寸硅片销售额。2016年9月,中国台湾的环球晶圆以6.83亿美元并购了美国的SunEdision(其前身是MEMC),从而一举成为全球排名第三位的

硅片供应商。2017年5月,环球晶圆又以3.2亿元收购了丹麦硅材料

公司Topsil。2017年年初,韩国SKHynix收购了LGSiliton,易名为SKSilitron。到2017年年底,全球前5大半导体硅片供应商的市场份额。

在半导体材料领域,由于高端产品技术壁垒高,国内企业长期研

发投入和积累不足,我国半导体材料在国际分工中多处于中低端领域,高端产品市场主要被欧美日韩台等少数国际大公司垄断,比如:硅片

全球市场前六大公司的市场份额达90%以上,光刻胶全球市场前五大公司的市场份额达80%以上,高纯试剂全球市场前六大公司的市场份额达80%以上,CMP材料全球市场前七大公司市场份额达90%。

国内大部分产品自给率较低,基本不足30%,并且大部分是技术壁垒较低的封装材料,在晶圆制造材料方面国产化比例更低,主要依赖

于进口。另外,国内半导体材料企业集中于6英寸以下生产线,目前

有少数厂商开始打入国内8英寸、12英寸生产线。

由于我国半导体市场需求巨大,而国内很大一部分不能供给,致

使我国集成电路(俗称芯片)进口金额巨大,近几年芯片进口额稳定

在2000亿美元以上,2017年我国芯片进口额为2601.16亿美元,同比增长14.6%;2018年我国芯片进口额为3120.58亿美元,同比增长

19.8%。我国近十年芯片进口额每年都超过原油进口额,2018年我国原油进口额为2402.62亿美元,芯片继续是我国第一大进口商品。贸易逆差逐年扩大,2010年集成电路贸易逆差1277.4亿美元,而在2017年集成电路贸易逆差增长到1932.4亿美元,2018年集成电路贸易逆差2274.22亿美元。如此大的贸易逆差反映出我国集成电路市场长期严重供不应求,进口替代的市场空间巨大。

半导体生产加工项目商业计划书

半导体生产加工项目商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要 半导体产业链由上游、中游、下游三大部分组成,上游包括材料和设 备两部分,中游包括IC设计、IC制造、IC封测三大环节,下游包括3C、 仪器仪表、汽车等各类市场需求。 2014年全球半导体业营收将达3532亿美元,同比2013年增长9.4%。 虽然整体呈现利好,但行业并购不断,资源整合加剧。2014年全球半导体 业并购次数达到23起,数目与规模均超2013年市场价值也扩大到300亿 美元。 该半导体项目计划总投资6767.62万元,其中:固定资产投资5368.13万元,占项目总投资的79.32%;流动资金1399.49万元,占 项目总投资的20.68%。 达产年营业收入11689.00万元,净利润2081.80万元,达产年纳 税总额1201.84万元;达产年投资利润率41.01%,投资利税率48.52%,投资回报率30.76%,全部投资回收期4.75年,提供就业职位204个。

半导体生产加工项目商业计划书目录 第一章项目概述 第二章建设必要性分析 第三章市场分析预测 第四章项目投资建设方案 第五章项目建设设计方案 第六章运营管理模式 第七章项目风险概况 第八章 SWOT分析 第九章实施进度 第十章项目投资分析 第十一章项目盈利能力分析 第十二章综合评价结论

第一章项目概述 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 半导体生产加工项目 (二)项目建设性质 该项目属于新建项目,依托某产业示范园区良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以半导体为核心的综合性产业基地,年产值可达12000.00万元。 二、项目承办单位 xxx有限公司 三、战略合作单位 xxx(集团)有限公司 四、项目建设背景 半导体处于整个电子信息产业链的顶端,是各种电子终端产品得以运行的基础。被广泛的应用于PC,手机及平板电脑,消费电子,工业和汽车等终端市场。按照其制造技术划分,半导体可以分为:集成电路,分立器件、光电子、传感器四大类。根据美国半导体协会统计数据,2016年全球

众创空间商业计划书

XX众创空间 商业计划书 第一部分项目建设背景 一、时代背景 2015年年初,“创客”首次被写入国家政府工作报告,两会两万字、政府工作报告13次提“创业”,明确表示推进“大众创业、万众创新”将成经济发展新常态。早在2014年9月,李克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时,提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮,形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。 为实现“大众创业、万众创新”,创客被寄予厚望。国务院常务会议召开并研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施,中央文件第一次提到“众创空间”。科技部发文,指出以构建“众创空间”为载体,有效整合资源,集成落实政策,打造新常态下经济发展新引擎。 在国家两会的政府工作报告中,李克强再次反复提到“大众创业、万众创新”,并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度,显示出政府对创业创新的重视,以及创业创新对中国经济的重要意义。国务院办公厅印发“众创空间”纲领性文件——《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》。此举为国家层面首次部署“众创空间”平台,支持大众创新创业。《意见》提出目标到

2020年,形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力,同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平台。 二、全国创客空间发展特点 众创空间作为创业创新服务的平台在全国的推广,使得“大众创业、万众创新”在全社会蔚然成风,在北京、上海、深圳、杭州、南京、武汉、苏州、成都等创新创业氛围较为活跃的地区,也都逐渐涌现了一大批各具特色的众创空间。其中北京众创空间主要通过成立联盟搭建起了众创空间资源共享平台和行业自律组织,汇集众多在行业内具有代表性、影响力、先进理念的人物,促进推动地区创新创业模式新颖、理念超前的众创空间的发展;上海新车间则是通过聚集硬件高手、电子艺术家、设计师、DIY爱好者等来建设一个开放式社区和实验空间;深圳的柴火空间为创客们提供3D打印机、激光切割机、电子开发设备、机械加工设备等基础硬软件以及定期举办各种聚会、工作坊和知识分享会来聚集创客,为一些对创客兴趣浓厚和想成为创客的人提供参与的途径;除此之外还有众多优秀的创客空间比如武汉光谷、杭州的洋葱胶囊、南京创客空间、成都创客空间等等,这些创客空间各有特色,通过结合当地的经济发展情况及市场需求状况,积极地的推动了区域的创业、就业事业发展。 从业务模式和形态角度来看,目前我国现存的众创空间主要存在以下几种模式:

商业计划书的15个核心要点

商业计划书的15个核心要点 下面是那些应该解答的问题: 1) 你的眼光是什么? * 你的远见是什么? * 你要解决什么问题?对象是谁? * 你将来想要成为什么样的人? 2) 你的市场机会是什么?市场有多大? * 您目标的市场有多大?发展有多快? * 这个市场有多成熟,或多不成熟? * 你是否有资本成为这个市场前两三位? 3) 介绍你的产品和服务 * 你的产品或服务是什么? * 解决了用户的什么问题? * 你的产品或服务有什么特别之处? 4) 你的用户是谁? * 谁是现在的用户? * 谁是目标的用户? * 理想的用户是什么样的? * 谁会付费? * 介绍一下某个具体用户的例子 5) 你的价值主张是什么? * 你给用户提供了什么价值? * 使用/买你的产品,用户的投资回收率是什么? * 你解决了什么问题? * 你是销售维他命,阿司匹林,还是消炎药?(奢侈品,有益的东西,还是必需品?)6) 你如何销售? * 销售程序是什么?周期有多长? * 你的销售和市场方针是什么? * 你当前的销售链是什么? 7) 你怎么吸引客户? * 争取每个用户要花费多少钱? * 在不同时期这个费用是否不同?为什么? * 用户的永久价值什么? 8) 你的管理团队有谁? * 你的管理团队有谁? * 他们有什么经验? * 欠缺那些环节?有什么计划去弥补? 9) 你的收入模式是什么? * 如何赚钱 * 你的收入模式 * 需要怎样才能盈利? 10) 你现在进展到哪一步? * 你现在进展到哪一步了?技术/产品?团队?财务/营收?

* 现在进展情况如何?现状和前景是否更清晰了? * 你将来的计划是什么? 11) 你的融资计划是什么? * 已经得到了什么投资? * 希望得到多少投资?比例如何? * 资金用在什么地方? * 资金可以支持多久?到那时公司是否可以发展到一个重要里程碑? * 你还打算吸引多少资金?什么时候? 12) 你的竞争对手是谁? * 谁是你当前和潜在的竞争对手? * 谁有可能和你竞争,谁有可能和你合作? * 你的优势和弱点? * 你有什么特殊之处? 13) 你有什么合作伙伴? * 谁是你的销售或技术合作伙伴?当前?未来? * 这些合作伙伴有多可靠? 14) 为什么适合有意的投资者? * 和投资者的方向,经验吻合? * 与投资者现有的投资组合有什么互补,或竞争? 15) 其它 * 成功的条件里有什么还只是假设? * 有什么突然因素有可能一夜之间改变你的生意?新科技,新市场成员,规则法规的变化?* 你公司的薄弱环节是什么? 关键要说明你的商业模式是赚钱的,具体要回答四个问题:我做什么东西?如何赚钱?赚多少钱?为什么赚这么多钱?换为风险投资者的话,他们的问题也主要集中于四个领域,即独特性、管理团队、预测和退出。 也就是我做什么东西,这些东西与其它公司及产品有什么区别,有什么特点?风险投资者第一关心是对方有何自己的特色,他们要了解该公司可望获得巨额利润的原因何在,因而应在计划书的多章中涉及这一问题:在“公司及其未来”、“产品及服务”、“市场与营销”和专门的一章“公司的优势”等章节中集中论述你的诸多独特性。 如何赚钱?除了有独特的产品和服务,当然就是管理团队了。计划书提出的各项指标管理团队是否有能力完成?也就是说,是否有一个优秀的经营团队来完成一个具有独特的产品的商业计划,是实现对风险投资者的高额回报的关键。首先,管理团队必须有经验。另外,管理团队不能只集中技术人员,而没有市场经营、财务及行政管理人员,应具备一个使公司正常运转的各主要部门人员的经营班子。或是有完整可行的人力资源计划。投资人非常注重管理阶层的背景资料,计划书中应详细说明他们的姓名及令人信服的各种资料。同时,还要说明为什么这些百里挑一的企业家能开创此独特的产品或服务,并由此可获大量收益。 一个良好的计划书涉及的第三个关键课题就是赚多少钱?提供有说服力的公司财务增

半导体产业园项目商业计划书

半导体产业园项目商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要 半导体产业链由上游、中游、下游三大部分组成,上游包括材料和设 备两部分,中游包括IC设计、IC制造、IC封测三大环节,下游包括3C、 仪器仪表、汽车等各类市场需求。 2014年全球半导体业营收将达3532亿美元,同比2013年增长9.4%。 虽然整体呈现利好,但行业并购不断,资源整合加剧。2014年全球半导体 业并购次数达到23起,数目与规模均超2013年市场价值也扩大到300亿 美元。 该半导体项目计划总投资20711.43万元,其中:固定资产投资14404.85万元,占项目总投资的69.55%;流动资金6306.58万元,占 项目总投资的30.45%。 达产年营业收入44663.00万元,净利润7497.19万元,达产年纳 税总额4278.25万元;达产年投资利润率48.26%,投资利税率56.85%,投资回报率36.20%,全部投资回收期4.26年,提供就业职位864个。

半导体产业园项目商业计划书目录 第一章项目概况 第二章项目建设背景 第三章项目市场分析 第四章项目建设内容分析 第五章土建方案 第六章运营管理模式 第七章风险评价分析 第八章 SWOT分析 第九章项目进度计划 第十章投资估算 第十一章项目经营效益 第十二章结论

第一章项目概况 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 半导体产业园项目 (二)项目建设性质 该项目属于新建项目,依托xx保税区良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以半导体为核心的综合性产业基地,年 产值可达45000.00万元。 二、项目承办单位 xxx投资公司 三、战略合作单位 xxx实业发展公司 四、项目建设背景 半导体处于整个电子信息产业链的顶端,是各种电子终端产品得以运 行的基础。被广泛的应用于PC,手机及平板电脑,消费电子,工业和汽车 等终端市场。按照其制造技术划分,半导体可以分为:集成电路,分立器件、光电子、传感器四大类。根据美国半导体协会统计数据,2016年全球

商业计划书的撰写重点内容

商业计划书的撰写重点内容 商业计划书的撰写重点内容 为了确保商业计划书能“击中目标”,企业家的商业计划书应做到以下几点: A.关注产品 在商业计划书中,应提供所有与企业的产品或服务有关的细节,包括企业所实施的所有调查。这些问题包括:产品正处于什么样的发展阶段? 它的独特性怎样? 企业分销产品的方法是什么? 谁(客户群体)会使用企业的产品,为什么? 产品的生产成本是多少? 售价是多少? 企业发展新产品的计划是什么? B.敢于竞争 在商业计划书中,企业家应细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁? 他们的产品是如何工作的? 竞争对手的产品与本企业的产品相比,有哪些相同点和不同点? 竞争对手所采用的营销策略是什么? 要明确主要竞争者的销售额、毛利润、收入以及市场份额,然后再讨论本企业相对于每个竞争者所具有的竞争优势,要向投资者展示,顾客偏爱本企业的原因是:本企业的产品质量好,送货迅速,定位适中,价格合适等等。在商业计划书中,企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策与规避方法。 C.了解市场 商业计划书要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响,以及各个因素所起的作用。商业计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区,明确每一项活动的预算和收益。商业计划书中还应简述一下企业的销售战略:企业是使用外面的销售代表还是使用内部职员? 企业是使用转卖商、分销商还是特许商? 企业将提供何种类型的销售培训? 此外,商业计划书还应特别关注一下销售中的细节问题。 D.明确表明行动方针 企业的行动计划应该是无解可击的。商业计划书中应该明确下列问题:企业如何把产品推向市场? 如何设计生产线,如何组装产品? 企业生产需要哪些原料? 企业拥有那些生产资源,还需要什么生产资源? 生产和设备的成本是多少? 企业是买设备还是租设备? 解释与产品组装,储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。

半导体材料项目商业计划书

半导体材料项目商业计划书 投资分析/实施方案

承诺书 申请人郑重承诺如下: “半导体材料项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续,报告内容及附件资料准确、真实、有效,不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为,将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字: xxx有限责任公司(盖章) xxx年xx月xx日

项目概要 半导体材料属于电子化学品的一个重要分支,其具有最高的技术壁垒 和产业价值,因此是电子化学品行业内最重要的细分市场。半导体材料可 以按照下游应用分为面板材料、LED材料、集成电路材料。按照流程工艺,可以分为前道材料和后道材料。以集成电路为例,从晶圆开始到最终成品,需要经历上百个生产工序,前道包括硅片清洗、氧化、光刻、曝光显影、 刻蚀、掺杂、气相沉积、化学机械抛光、溅射等流程,后道包括贴膜、背磨、固定、划片、封装等流程,其中每一个环节都需要根据工艺要求选用 多种具备相关功能的半导体材料配合使用。 该半导体材料项目计划总投资6377.17万元,其中:固定资产投 资5562.51万元,占项目总投资的87.23%;流动资金814.66万元,占项目总投资的12.77%。 达产年营业收入6683.00万元,总成本费用5274.72万元,税金 及附加113.46万元,利润总额1408.28万元,利税总额1715.99万元,税后净利润1056.21万元,达产年纳税总额659.78万元;达产年投资 利润率22.08%,投资利税率26.91%,投资回报率16.56%,全部投资回收期7.54年,提供就业职位113个。 坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建 设项目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定,认真贯

科技园杯创业计划大赛创业计划书(doc 34页)

一、你认为创业机会有哪些?哪种更适合自己?(20分) 创业机会是指在市场经济条件下社会的经济活动过程中形成和产生的一种有利于企业经营成功的因素是一种带有偶然性并能被经营者认识和利用的契机。《21世纪创业》的作者杰夫里·A·第莫斯教授提出,好的商业机会有以下四个特征: 第一,它很能吸引顾客; 第二,它能在你的商业环境中行得通; 第三,它必须在机会之窗存在的期间被实施(注:机会之窗是指商业想法推广到市场上去所花的时间,若竞争者已经有了同样的思想,并把产品已推向市场,那么机会之窗也就关闭了。) 发掘创业机会的做法,大致可归纳为以下七种方式: 1、经由分析特殊事件来发掘创业机会。例如,美国一家高炉炼钢厂因为资金不足,不得不购置一座迷你型钢炉,而后竟然出现后者的获利率要高于前者的意外结果。 2、经由分析矛盾现象来发掘创业机会。例如,金融机构提供的服务与产品大多只针对专业投资大户,但占有市场七成资金的一般投资大众未受到应有的重视。这样的矛盾,显示提供一般大众投资服务的产品市场必将极具潜力。 3、经由分析作业程序来发掘创业机会。例如,在全球生产与运筹体系流程中,就可以发掘极多的信息服务与软件开发的创业机会。 4、经由分析产业与市场结构变迁的趋势来发掘创业机会。例如,在政府刚推出的知识经济方案中,也可以寻得许多新的创业机会。 5、经由分析人口统计资料的变化趋势来发掘创业机会。例如,单亲家庭快速增加、妇女就业的风潮、老年化社会的现象、教育程度的变化、青少年国际观的扩展……必然提供许多新的市场机会。 6、经由价值观与认知的变化来发掘创业机会。例如,人们对于饮食需求认知的改变,造就美食市尝健康食品市场等的新兴行业。 7、经由新知识的产生来发掘创业机会。例如,当人类基因图像获得完全解决,可以预期必然在生物科技与医疗服务等领域带来极多的新事业机会。 而在诸多的创业方式之中,我认为更适合自己的创业方式是经由价值观与认知的变化来发掘创业机会和经由新知识的产生来发掘创业机会。其他的创业机会

商业计划书的十大要点

商业计划书的十大要点 引导语:商业计划书,是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标,根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。 目前企业在国际上融资成功率不高,不是项目本身不好也不是项目投资回报不高,而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。专业的商业计划书既是寻找投资的必备材料,也是企业对自身的现状及未来发展战略全面思索和重新定位的过程。 商业计划书是一份全方位的项目计划,其主要意图是递交给投资商,以便于他们能对企业或项目做出评判,从而使企业获得融资。 商业计划书有相对固定的格式,它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容,从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的商业计划书才能吸引投资商,让他们看懂您的项目商业运作计划,才能使您的融资需求成为现实,商业计划书的质量对您的项目融资至关重要。 商业计划书包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南,也是企业的行动纲领和执行

方案,其目的在于为投资者提供一份创业的项目介绍,向他们展现创业的潜力和价值,并说服他们对项目进行投资。 归其要点,一份深受投资者青睐的商业计划书一般应包含以下十大要点: 1、说明理念由来。(切入点) 2、说明市场的需要。(市场前景) 3、说明你们提供了什么需要。(产品) 4、说明还有谁提供了这些需要。(竞争对手) 5、说明你们提供的比他们提供的强在哪(优势) 6、说明你们如何做出这个“强”。(研发) 7、说明你们如何把“强”弥补到“需要”那里去。(市场运作) 8、说明你们弥补的需要能赚多少。(盈利模式) 9、说明你们赚的分给我们多少,要我们提供什么。(回报) 10、介绍一下你们。(团队/公司优势) 特色书吧创业计划书 年轻人就业家里增大,需要阅读大量的书籍来为自己充电,而中老年人也需要阅读书籍来事自己的生活丰富多彩。 一、计划摘要 (1)书吧经营范围和性质: ⒈书吧将向大众(主要是大学生和普通工薪族)出售各

山西半导体项目商业计划书

山西半导体项目 商业计划书 规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要 半导体材料主要应用于集成电路,我国集成电路应用领域主要为计算机、网络通信、消费电子、汽车电子、工业控制等,前三者合计占比达83%。近年来,随着我国大陆地区集成电路产业持续快速发展,我国大陆地区的 半导体材料市场上升最快,2016年及2017年分别增长7.3%和12%。 材料和设备是半导体产业的基石,是推动集成电路技术创新的引擎。 一代技术依赖于一代工艺,一代工艺依赖一代材料和设备来实现。 该半导体材料项目计划总投资17444.86万元,其中:固定资产投 资13570.54万元,占项目总投资的77.79%;流动资金3874.32万元,占项目总投资的22.21%。 达产年营业收入27515.00万元,净利润4533.49万元,达产年纳 税总额2670.97万元;达产年投资利润率34.65%,投资利税率41.30%,投资回报率25.99%,全部投资回收期5.35年,提供就业职位496个。

山西半导体项目商业计划书目录 第一章项目总论 第二章背景及必要性 第三章市场分析、调研 第四章项目建设方案 第五章土建方案 第六章运营管理模式 第七章项目风险评价分析 第八章 SWOT分析 第九章进度计划 第十章投资方案计划 第十一章经济效益分析 第十二章评价结论

第一章项目总论 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 山西半导体项目 (二)项目建设性质 该项目属于新建项目,依托xxx产业示范中心良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以半导体材料为核心的综合性产业基地,年产值可达28000.00万元。 二、项目承办单位 xxx实业发展公司 三、战略合作单位 xxx公司 四、项目建设背景 半导体材料是指电导率介于金属与绝缘体之间的材料,半导体材料的电导率在欧/厘米之间,一般情况下电导率随温度的升高而增大。半导体材料是制作晶体管、集成电路、电力电子器件、光电子器件的重要材料。半导体材料市场可以分为晶圆材料和封装材料市场。其中,晶圆材料主要有硅片、光掩膜、光刻胶、光刻胶辅助设备、湿制程、溅射靶、抛光液、其

XX创新科技园商业计划书

商业计划书 (编制参考) 项目单位 地址 电话 传真 电子邮件 联系人

第一部分项目的核心技术 核心技术和产品的描述(主要介绍拟投资的技术和产品的先进性和独特性) _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 简述产品的生产制造过程、工艺流程 _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 技术持有属性(专利、专有技术、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等。) _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

科技企业孵化器创新创业项目商业计划书范文

科技企业孵化器创新创业项目商业计 划书

附件2: 青岛市科技企业孵化器创新创业项目 商业计划书 (编写提纲) (提纲中未涂黑部分为材料编写提示内容,请在提交前删除) 一、项目概要 (对项目总体情况的描述,包括人才团队、研发基础、产品开发、营销模式、投融资计划、预期经济社会效益等)。 二、主要技术与产品 1.总体技术方案 1.1项目的技术路线及原理 1.2主要研究内容、技术与性能指标 1.3项目的技术创新性与先进性分析 2.技术开发可行性 2.1现有技术优势、知识产权,拟申请知识产权(专利、商标、版权以及知识产权转让等) 2.2项目技术与产品成熟度(项目所处阶段、产品应用领域及销售服务情况) 3.产业化开发能力与方向 3.1核心研发团队描述(研发团队构成及以往的研发成果、承

担各类计划项目及获奖情况) 3.2产业化开发基础与能力 3.3参与制订产品技术标准和质量检测标准情况 3.4下一步新产品开发方向、重点以及产品商标注册计划 三、产品市场分析 1.行业及市场概述 (简要介绍国内外行业状况、市场总体需求状况,要有数据分析、对比)。 2.项目产品(服务)的市场需求程度 分析产品(服务)市场可接受的容量,国内、外市场趋势预测和市场机会。 3.项目产品(服务)的目标市场 结合产品(服务)优势、团队优势,确定本产品(服务)的目标顾客、目标市场和市场竞争力,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和),可能的市场地位和市场份额。 4.行业政策 市场销售有无行业管制,公司产品进入市场的难度分析、进入该行业的技术、贸易壁垒。 四、市场竞争分析 1.项目产品(服务)的主要竞争者 有无行业垄断。描述主要竞争对手产品(服务)的情况等,包括公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市

半导体材料项目商业计划书

半导体材料项目 商业计划书 规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要 半导体材料是指电导率介于金属与绝缘体之间的材料,半导体材料的 电导率在欧/厘米之间,一般情况下电导率随温度的升高而增大。半导体材 料是制作晶体管、集成电路、电力电子器件、光电子器件的重要材料。半 导体材料市场可以分为晶圆材料和封装材料市场。其中,晶圆材料主要有 硅片、光掩膜、光刻胶、光刻胶辅助设备、湿制程、溅射靶、抛光液、其 他材料。封装材料主要有层压基板、引线框架、焊线、模压化合物、底部 填充料、液体密封剂、粘晶材料、锡球、晶圆级封装介质、热接口材料。 半导体行业具有技术难度高、投资规模大、产业链环节长、产品种类多、更新迭代快、下游应用广泛的特点,产业链呈垂直化分工格局。半导 体制造产业链包含设计、制造和封装测试环节,半导体材料和设备属于芯 片制造、封测的支撑性行业,位于产业链最上游。 该半导体材料项目计划总投资7667.82万元,其中:固定资产投 资5839.04万元,占项目总投资的76.15%;流动资金1828.78万元, 占项目总投资的23.85%。 达产年营业收入16507.00万元,净利润2596.88万元,达产年纳 税总额1495.59万元;达产年投资利润率45.16%,投资利税率53.37%,投资回报率33.87%,全部投资回收期4.45年,提供就业职位294个。

半导体材料项目商业计划书目录 第一章基本信息 第二章背景及必要性 第三章产业研究 第四章产品规划及建设规模 第五章土建工程分析 第六章运营管理模式 第七章项目风险性分析 第八章 SWOT分析 第九章实施计划 第十章项目投资方案 第十一章经济效益评估 第十二章项目综合结论

商业计划书的10个章节(完整版,超级实用)

首先普及一下,近年来很多融资活动都会提到“BP”两个英文单词,以前我们叫商业计划书,现在叫BP,其实就是商业计划书英文“Business Plan”的首字母简写。同时在融资的时候,还会出现一个必不可少的PPT,也就是展示商业计划书核心内容的幻灯片。 那么,一个好的BP应该由哪些部分组成呢?今天就给大家分享完整、通用的商业计划书模版。 第一章公司介绍 第一章一般讲的是公司的基本情况,包括成立的时间、原因、研发技术、产品是什么,以及公司的愿景、核心文化是什么。 第二章技术与服务 一、技术描述及技术持有 主要描述你所做项目的要用到的核心技术,如果是服务业,那就大致讲一下你的服务流程,或。 二、服务介绍 此处讲你的产品到底是什么,能够解决什么问题或者提供怎样的服务,以及达到的效果。 三、服务的保障 这个部分一般人不会注意,但如果做好了这一点,投资人就会对你的项目更有信心,因为这个其实就已经涉及到风险管控的问题了。 第三章市场分析 一、市场发展趋势及总量 针对你的产品或服务,科学地分析对应市场发展现状以及发展趋势,并做出项目的市场价值评估预测。 二、目前公司产品市场状况 用数据说明你的产品已经在市场投放的情况以及效果。 三、行业政策 这个行业,是否属于国家鼓励类行业,此处可简要带过。 第四章管理团队 一、人员构成 你的团队,也就是你的创始团队,是由哪些具体的人组成的,包括他们是自然人还是公司、年龄结构、从业经验、擅长领域等信心。可以用头像+表格的形式进行体现,这样会更加直观。 二、组织结构 涉及到公司的内部运营,组织架构是必须要设立的,结构必须完整,也同时必须与自身项目紧密相连,不能把别的公司组织机构照搬过来。当然,由于项目创始团队一般在3人左右,所以不可能每一个部门都有专人负责,就会出现成员一人身兼多职,这个也是属于正常情况。 第五章竞争分析 一、竞争对手分析 在制作项目计划书之前,需要全方位了解目前在提供同类产品的企业到底有哪些,以及这些企业的生存现状,产品销售情况,产品在市场的接纳程度等。 二、竞品分析 分析自家产品与市场上同类产品的相同点和区别。包括:质量、价格、功能、便携程度、上手难度等。可用表格进行对比分析。 三、优势分析 在第二条已经对产品做了对比分析,此处可以再详细描述产品的核心优势,比如技术、某一个细节的提升等。 第六章运营模式 其实,说的简单点,这一章节,就是讲你的商业模式。(这也是现在很多投资人最感兴趣的)

创客空间孵化器孵化商业计划书

创客空间孵化器孵化商业计划书

目录 第一部分孵化器概况 第二部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 2 一. 孵化企业筛选标准 2 二.选择孵化企业的基本准则 2 三.入孵企业的创业计划 2 四. 入孵企业的创业计划评估 2 五.孵化企业入驻安排 2 六.孵化毕业企业的标准 2 七.孵化企业的毕业服务 2 八.企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 2 九. 附件 2 第三部分在孵企业创业辅导服务标准 2 一.对孵化企业开展咨询诊断工作 2 二、协助企业申报各类计划 2 三.创业辅导培训 2 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 2 第四部分行政办公服务标准 2 一.公共秘书服务 2 二. 商务代理服务 2 三.办公礼仪服务 2 第五部分物业服务标准 2 一.基础公用设施管理 2 二.物业清洁管理 2 三.园林绿化养护与管理 2 四.安全防范管理 2 五.档案资料 2 六. 附件 2 第六部分技术创新服务内容 2 一.硬件设施服务 2 二. 增值服务 2 三.资源的网络化服务 2

第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 一. 孵化企业筛选标准 1. 一级孵化 按照科技部《科技企业孵化器(高新技术创业服务中心)认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件: (1)企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议; (2)属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年; (3)企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年; (4)企业注册资金一般不得超过200万元; (5)属迁入企业的,上年营业收入一般不得超过200万元; (6)企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米; (7)企业从事研究、开发、生产的项目或产品(服务)应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围; (8)企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。 2. 二级孵化 (1)与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房,在华苑产业区内进行工商注册和税务登记; (2)年技工贸总收入不超过1亿元; (3)企业从事研究、开发、生产的项目或产品(服务)应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围; 二.选择孵化企业的基本准则 在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上,孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准,可考虑以下准则: 1. 创业者的创业动机; 2. 创业团队的构建是否合理; 3. 是否具有支付租金和服务费用的能力; 4. 是否拥有可以商品化的产品或服务; 5. 是否具有快速成长的能力;

半导体项目计划书

半导体项目计划书 投资分析/实施方案

摘要 该半导体项目计划总投资17976.54万元,其中:固定资产投资 15232.12万元,占项目总投资的84.73%;流动资金2744.42万元,占项目 总投资的15.27%。 达产年营业收入24134.00万元,总成本费用19141.16万元,税金及 附加300.80万元,利润总额4992.84万元,利税总额5982.31万元,税后 净利润3744.63万元,达产年纳税总额2237.68万元;达产年投资利润率27.77%,投资利税率33.28%,投资回报率20.83%,全部投资回收期6.30年,提供就业职位439个。 本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价 方法与参数(第三版)》为标准进行测算形成,是基于一个动态的环境和 对未来预测的不确定性,因此,可能会因时间或其他因素的变化而导致与 未来发生的事实不完全一致,所以,相关的预测将会随之而有所调整,敬 请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后 续研究报告及发布的评论文章,故此,本报告中所发表的观点和结论仅供 报告持有者参考使用;报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证,也不对各级政府部门(客户或潜在投资者)因参考报告内容而产生的相关 后果承担法律责任;因此,报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳 权和取舍权,敬请本报告的所有读者给予谅解。

据中国半导体行业协会等统计,2017年受存储器涨价影响和物联网需 求推动,全球半导体收入约4122.21亿美元,同比增长16%。预计2018年 全球半导体收入达到4779.36亿美元,实现连续3年稳步增长。其中,中 国为全球需求增长最快的地区。2017年国内半导体销售额为1102.02亿美元,同比增长19.9%。随着5G、消费电子、汽车电子等下游产业的进一步 兴起,叠加全球半导体产业向大陆转移,中国将持续成为全球最大和贸易 最活跃的半导体市场。预计2018我国半导体销售额再增20%,达到1322亿美元。 报告主要内容:项目概况、建设背景及必要性、项目市场空间分析、 项目方案分析、项目选址分析、项目工程方案、工艺概述、项目环保研究、项目安全保护、风险评估、节能、实施安排方案、投资计划方案、经济效 益分析、综合评估等。

科技园入园企业商业计划书

收到商业计划书日期 项目编号投资经理华南理工大学科技园入园企业 项目名称 地址电话传真 电子邮件 联系人 华南理工大学科技园有限公司 二000年六月制 保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司投资经理收到本商业计划书时做出以下承诺: 妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 投资经理签字: 项目单位(盖章) 接收日期: 年月日

9 1. 2. 3. 4. 5. 6. 划书摘要 说明:在两页纸内完成本摘要。 摘要内容参考】 公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股份 比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、 传真、联系人。) 主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯,学历 / 学位、毕业院校,政治面 目,行业从业年限,主要经历和经营业绩。) 产品/ 服务描述(产品 / 服务介绍,产品技术水平,产品的新颖性、先进性和独 特性,产品的竞争优势。) 研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外 合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。) 行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞争对手及本公司 竞争优势,未来 3 年市场销售预测。) 营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性 和有效性,对销售人员的激励机制。) 7. 产品制造(生产方式,生产设备,质量保证,成本控制。) 8. 管理(机构设置,员工持股,劳动合同,知识产权管理,人事计划。) 9. 融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出方 式。) 10. 财务预测( 前三年及 未来 3 年或 5 年的销售收入、利润、资产回报率等。) 11. 风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。) 目录 第一部分公司基本情况 第二部分公司管理层 第三部分产品 / 服务 12

商业计划书的组成部分

商业计划书的组成 部分

商业计划书的组成部分 一:事业描述。 必须描述所要进入的是什么行业,卖什么产品(或服务),哪些是你的主要客户。所属产业的生命周期是处于萌芽、成长、成熟还是衰退阶段。还有,企业要用独资还是合伙或公司的形态,打算何时开业,营业时间有多长等。 二:产品/服务。 需要描述你的产品和服务到底是什么,有什么特色,你的产品跟竞争者有什么差异,如果并不特别为什么顾客要买。 三:市场。 首先需要界定目标市场在哪里,是既有的市场已有的客户,还是在新的市场开发新客户。不同的市场不同的客户都有不同的营销方式。在确定目标之后,决定怎样上市、促销、定价等,而且做好预算。 四:地点。 一般公司对地点的选择可能影响不是很大,可是如果要开店,店面地点的选择就很重要。 五:竞争。 下列三种时候特别要做竞争分析:1.要创业或进入一个新市场时;2.当一个新竞争者进入自己在经营的市场时;3.随时随地做竞争分析,这样最省力。竞争分析能够从五个方向去做:谁是

最接近的五大竞争者;她们的业务如何;她们与本业务相似的程度;从她们那里学到什么;如何做得比她们好。 六:管理。 中小企业98%的失败来自于管理的缺失,其中45%是因为管理缺乏竞争力,还没有明确的解决之道。 七:人事。 要考虑人事需求,而且具体考虑需要引进哪些专业技术人才、全职或兼职、薪水如何计算,所需人事成本等。 八:财务需求与运用。 考虑融资款项的运用、营运资金周转等,并预测未来3年的资产负债表、损益表和现金流量表。 九:风险。 不是说有人竞争就是风险,风险可能是进出口汇兑的风险、餐厅有火灾的风险等,并注意当风险来时如何应对。 十:成长与发展。 下一步要怎么样,三年后如何,这也是创业计划书所要提及的。企业是要能持续经营的,因此在规划时要能够做到多元化和全球化。 创业计划书中包含的9个方面 一、公司摘要:

创业孵化器商业计划书

创业孵化器商业计划书 篇一:科技企业孵化器建设项目商业计划书 目录 第一章总论 (01) 第一节项目背景 (01) 一 、项目名称 (01) 二、承办单位概况 (01) 三、可行性研究报告编制范围和依据 (02) 四、项目提出的理由与过程 (04) 第二节项目概况 (05) 一、拟建地点 (05) 二、建设性质 (05)

三、建设工期 (05) 四、建设规模与目标 (06) 五、建设条件 (07) 六、项目投入总资金及效益情况 (09) 七、主要技术经济指标 (09) 第二章区域概况及经济社会发展现状 (11) 第一节某某市区域概况 (11) 一、地理位臵 (11) 二、区位条件 (11) 第二节某某区概况 (12) 第三节社会发展概况 (13)

一、经济社会发展概况 (13) 二、支柱产业发展概况 (14) 三、固定资产投资发展现状 (15) 第三章企业孵化器概述和项目需求分析 (16) 第一节企业孵化器概述 (16) 一、企业孵化器概念和特点 (16) 二、企业孵化器的组织结构及作用 (19) 三、企业孵化器的发展现状 (22) 四、我国科技企业孵化器的发展方向 (23) 五、本项目建设的重要性和必要性..........................................26第二节项目需求分析......................................................30一、地区中小企业发展现状 (30)

二、全省孵化器市场分析 (32) 三、某某市场需求分析 (34) 第四章场址选择 (36) 第一节选址原则 (36) 第二节场址选择 (36) 第三节场址所在位臵现状 (38) 第四节场址建设条件 (38) 一、地形、地貌情况 (38) 二、工程地质、水文地质及地震 (38) 三、气候条件 (39) 四、交通运输条件 (39)

半导体项目商业计划书

半导体项目 商业计划书 投资分析/实施方案

半导体项目商业计划书说明 2017年,规模以上电子信息制造业增加值同比增长13.8%,增速比2016年加快3.8个百分点。不过这个产业更大的看点在出口方面,2016年的出口交货值同比还是负增长,但2017年不光由负转正,还同比大幅增长14.2%,说明出口回暖势头比较强劲。 该半导体项目计划总投资18797.85万元,其中:固定资产投资15940.85万元,占项目总投资的84.80%;流动资金2857.00万元,占项目总投资的15.20%。 达产年营业收入27542.00万元,总成本费用20930.78万元,税金及附加322.44万元,利润总额6611.22万元,利税总额7845.55万元,税后净利润4958.41万元,达产年纳税总额2887.14万元;达产年投资利润率35.17%,投资利税率41.74%,投资回报率26.38%,全部投资回收期5.29年,提供就业职位543个。 努力做到合理布局的原则:力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理,环境保护良好,空间处理协调,厂容厂貌整洁,有利于生产管理和工程分区建设。 ......

报告主要内容:概述、项目基本情况、项目市场研究、建设规划分析、项目建设地分析、土建工程设计、工艺技术、环境保护、项目安全卫生、 项目风险评价分析、项目节能可行性分析、实施进度计划、项目投资可行 性分析、项目经济收益分析、综合评价说明等。

第一章概述 一、项目概况 (一)项目名称 半导体项目 2017年,规模以上电子信息制造业增加值同比增长13.8%,增速比2016年加快3.8个百分点。不过这个产业更大的看点在出口方面,2016年的出口交货值同比还是负增长,但2017年不光由负转正,还同比大幅增长14.2%,说明出口回暖势头比较强劲。 (二)项目选址 某工业新城 (三)项目用地规模 项目总用地面积53253.28平方米(折合约79.84亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数53.11%,建筑容积率1.49,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度199.66万元/亩。 (五)土建工程指标

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