房地产中介公司章程模板3篇
房屋中介章程
房屋中介章程一、概述本章程旨在规范房屋中介机构的经营行为，保护房屋买卖双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。
房屋中介机构应遵守本章程的规定，加强自律管理，提升服务质量，维护行业声誉。
二、机构注册与资质1. 房屋中介机构应依法注册，并取得相关资质证书，包括但不限于房地产经纪机构许可证、商业登记证等。
2. 中介机构应在注册地的行政部门备案，提供真实有效的经营地址，并定期更新备案信息。
3. 中介机构应设立专门的法律顾问，确保经营行为符合法律法规，并及时解决相关纠纷。
三、从业人员管理1. 中介机构应拥有一支具备专业知识和良好职业道德的从业人员队伍。
2. 从业人员应经过严格的选拔和培训，取得相关从业资格证书，并定期参加继续教育。
3. 中介机构应建立从业人员的档案，包括个人基本信息、从业经历、培训记录等，并及时更新。
4. 从业人员应遵守行业规范，不得利用职务之便谋取私利，不得泄露客户隐私信息。
四、服务内容与标准1. 中介机构应提供全面、专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息发布、房屋评估、价格咨询、合同起草等。
2. 中介机构应及时更新房源信息，确保信息真实可靠，并提供详尽的房屋信息，包括房屋面积、户型、装修情况等。
3. 中介机构应根据客户需求，提供准确的房屋评估和价格咨询，帮助客户做出明智的购房决策。
4. 中介机构应协助买卖双方起草合同，并确保合同的合法性和有效性。
5. 中介机构应提供相关法律咨询服务，帮助客户了解房屋交易的法律风险和注意事项。
五、收费标准与透明度1. 中介机构应明示收费标准，并在提供服务前与客户达成一致。
2. 收费标准应合理公正，不得存在任何不合理的附加费用。
3. 中介机构应向客户提供详细的费用明细，包括服务项目、收费金额等，并及时提供发票。
六、争议解决与投诉处理1. 中介机构应建立健全的投诉处理机制，设立专门的投诉处理部门，及时受理客户投诉，并进行调查处理。
2. 对于投诉属实的，中介机构应及时采取纠正措施，并向客户道歉并赔偿。
房地产中介公司规章制度6篇
房地产中介公司规章制度6篇房地产中介公司规章制度6篇规章制度的执行需要有明确的监督和管理机制。
组织应当建立相应的监督体系和纪律处分程序，确保规章制度的执行和执行结果的公正性。
现在随着小编一起往下看看房地产中介公司规章制度，希望你喜欢。
房地产中介公司规章制度（篇1）总则一在公司内，应遵守公司各项规章制度，服从上级指挥。
二上下班时，必须谨记打考勤卡，不得代打。
三严格遵守工作时间，做到不迟到，不早退。
下班时间到后，必须整理好物品下班。
四工作期间应认真工作，不允许串岗聊天和在工作区内大声喧哗，不得妨碍他人开展业务工作，不得擅自离开工作岗位，不可阅读与工作业务无关的书报杂志。
五工作时，不打非业务性电话，接非业务性电话时应尽量缩短时间。
六必须履行对公司机密、业务上的重要信息的保密义务，不得将公司业务及营销信息泄露给他人。
不打听，不传播与本人无关的，不该打听不该传播的事项。
七不得将公司资料、设备、器材用作私用，如需携带外出须得到批准。
八与工作无关的私物不得随意带入公司，工作场地非经许可不得进行各类娱乐活动。
九员工个人所借用的工具、物品必须妥善保管，不得随意拆卸或改装。
若出现故障须及时向上级申报。
十无操作资格者不得操作公司的有关设备、器具等。
十一客人来访原则上应有预约，并在指定场所接待。
非工作人员不经许可不得进入工作场所。
十二公司员工间及对公司外的人员，必须礼貌待人，文明用语，不讲粗话、脏话。
同事之间要和睦相处，互相团结、帮助。
十三公司员工上班一定要佩戴胸卡，如有遗失应尽快申请补办。
十四员工着装应以反映良好的精神面貌为原则。
男职员着装要清洁整齐，禁止穿拖鞋、背心、田径裤。
女职员穿着要大方得体，不浓妆艳抹，不准单穿吊带衫、凉拖鞋。
十五随时注意保持周边环境卫生清洁，不随地吐痰、不乱扔纸屑烟蒂、不乱涂乱画。
雨具、雨鞋一律放置在规定存放处。
十六除在指定场所、时间外，不允许饮食、吸烟。
十七节约用水、用电、办公用品。
安全用电，爱护灯管、插座、开关等电路设施。
房地产经纪有限公司章程范本
房地产经纪有限公司章程范本本文为房地产经纪有限公司章程范本，旨在提供参考和指导。
请根据实际情况进行适当修改和调整。
第一章：总则第一节: 名称和注册地址本公司的名称为XXX房地产经纪有限公司（以下简称“公司”）。
公司的注册地址为XXX。
第二节: 经营范围和业务目标1. 公司的经营范围包括：（1）房地产经纪服务；（2）房地产信息咨询；（3）房地产市场调查和分析；（4）其他与房地产经纪有关的业务。
2. 公司的业务目标是：（1）为客户提供全面、专业的房地产经纪服务；（2）积极开辟市场，提高公司知名度和市场份额；（3）保证公司的经营和业务活动合法合规。
第二章：注册资本和股东第一节: 注册资本公司的注册资本为XXX万元，分为XXX股，每股的面值为XXX 元。
第二节: 股东及股权1. 公司的股东包括：（出公司的股东名称及其所持有的股权比例）2. 股东应按照其所持股权比例享受公司的权益和分配。
第三章：组织管理第一节: 董事会1. 公司设立董事会，董事会是公司的最高决策机构，负责决定公司的发展战略、经营计划和重大事项。
2. 董事会由董事组成，董事由股东大会选举产生。
第二节: 监事会1. 公司设立监事会，监事会是公司的监督机构，负责监督公司的经营活动是否合法合规。
2. 监事会由监事组成，监事由股东大会选举产生。
第三节: 总经理1. 公司设立总经理职位，总经理是公司的法定代表人，负责公司的日常经营管理。
2. 总经理由董事会任命产生，董事会对总经理的任免负有最终决定权。
第四章：财务管理第一节: 财务制度1. 公司应建立健全的财务管理制度，包括财务核算、财务报告、财务审计等方面的规定。
2. 公司应按照国家相关法律法规的要求进行财务核算和报告，并进行定期的财务审计。
第二节: 利润分配1. 公司的利润分配应依法合规进行，如有股息、红利等分配，应按照股东持股比例进行。
2. 公司应在每年年末进行利润分配，股东可根据公司盈利情况分享利润。
房地产经纪有限公司章程
房地产经纪有限公司章程第一章总则第一条为规范和管理房地产经纪有限公司（以下简称“公司”）的运营，提高公司的经济效益和管理水平，依照相关法律法规，制定本章程。
第二条公司的名称为“房地产经纪有限公司”，以下简称“公司”。
第三条公司的营业范围包括房地产经纪、代理买卖、租赁和管理等相关业务。
第四条公司的注册资金为人民币100万元整，由各股东按比例缴纳。
第五条公司的经营地点设在合适的办公场所，具体地址由董事会确定。
第六条公司的章程是公司的基本组织规范和运营准则，所有董事、股东、员工和相关方均应遵守。
第二章股东权益和责任第七条公司的股东包括创始股东和后续入股的股东。
第八条股东按其出资比例享有公司的利益，同时承担相应的风险。
第九条股东有权参与公司的决策，包括但不限于董事会决策、分红决策等。
第十条股东有义务遵守公司的章程，支持公司的管理，维护公司的利益。
第三章组织机构第十一条公司设立董事会，负责公司的决策和日常管理。
第十二条董事会由董事组成，董事由股东推选产生。
第十三条董事会每季度召开一次例会，负责审议公司的经营计划、财务状况以及其他重要事项。
第十四条董事会会议的决议需要获得多数董事的通过才能生效。
第十五条公司设立监事会，监督公司的经营活动和财务状况，保障股东的利益。
第十六条监事会由监事组成，监事由股东推选产生。
第十七条监事会每半年召开一次例会，负责审计公司的财务状况，并向股东报告。
第四章经营管理第十八条公司根据市场需求和经营情况，制定合理的经营计划和销售策略。
第十九条公司应建立健全的内部管理制度，确保公司的各项业务和管理流程的顺畅进行。
第二十条公司应注重员工的培训和激励，提高员工的专业素养和工作质量。
第二十一条公司应积极与业界相关机构合作，提升公司的知名度和品牌价值。
第二十二条公司应加强市场调研，及时掌握行业动态，为公司的决策提供参考。
第五章财务管理第二十三条公司应建立规范的财务制度，确保财务信息的准确性和完整性。
房屋中介章程
房屋中介章程第一章总则与目的第一条：为了规范房屋中介服务行为，保障服务双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定本章程。
第二条：本章程旨在为房屋中介业务提供明确的指导原则，确保公司在法律法规的框架内开展业务，为客户提供高效、专业、透明的服务。
第二章机构设立与注册第三条：房屋中介公司应依法设立，并取得相应的营业执照和房地产中介服务资质。
第四条：公司应按照国家有关规定，合理设置组织架构，明确各部门职责，确保业务的顺利开展。
第三章经营范围与限制第五条：房屋中介公司应在营业执照规定的范围内开展业务，不得超范围经营。
第六条：公司不得从事违法违规的房地产中介活动，包括但不限于虚假宣传、欺诈客户、违规收费等。
第四章服务内容与标准第七条：房屋中介公司应提供真实、准确的房源信息，为客户提供专业的购房、售房咨询服务。
第八条：公司应建立完善的服务标准，确保从业人员具备相应的业务知识和服务技能。
第五章信息发布与保密第九条：公司应建立信息发布审核制度，确保发布的信息真实、合法、合规。
第十条：公司应严格保护客户隐私和商业秘密，未经客户同意，不得泄露其个人信息和交易信息。
第六章咨询与看房服务第十一条：公司应为客户提供专业的房地产咨询服务，解答客户疑问，协助客户了解市场行情。
第十二条：公司应为客户提供优质的看房服务，确保客户能够充分了解房源情况，为客户提供合适的购房建议。
第七章合同签订与履行第十三条：公司在签订合同时，应明确双方的权利和义务，确保合同条款清晰、明确、合法。
第十四条：公司应严格按照合同约定履行义务，确保交易过程的顺利进行。
第八章售后服务与纠纷处理第十五条：公司应建立完善的售后服务体系，为客户提供优质的售后服务，包括但不限于过户手续协助、房屋维修协调等。
第十六条：在发生纠纷时，公司应积极与客户沟通协商，寻求合理解决方案，维护客户权益。
第九章行业自律与监管第十七条：公司应自觉遵守行业规范，维护行业秩序，积极参与行业自律组织活动。
房地产企业章程模板
第一章总则第一条为规范本公司的组织与行为，明确各股东的权利、义务，保障公司合法、合规经营，根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规，特制定本章程。
第二条本公司名称：[公司全称]（以下简称“公司”）。
第三条公司住所：[具体地址]。
第四条公司为有限责任公司，由[股东人数]名股东共同出资设立。
第五条公司经营范围：房地产开发与经营、物业管理、建筑工程施工、室内外装饰装修工程、房地产咨询、房地产经纪等。
第六条公司的经营期限为[具体年限]年，自公司营业执照核发之日起计算。
第二章股东第七条公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
第八条股东享有以下权利：1. 参加股东会，行使表决权；2. 分配公司利润；3. 依法转让其出资；4. 股东的其他合法权利。
第九条股东承担以下义务：1. 按时足额缴纳其认缴的出资；2. 不得抽逃出资；3. 依法承担公司债务；4. 股东的其他合法义务。
第三章股东会第十条股东会是公司的权力机构，依法行使以下职权：1. 决定公司的经营方针和投资计划；2. 选举和更换董事、监事；3. 审议批准董事会的报告；4. 审议批准监事会的报告；5. 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；6. 对公司的合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；7. 公司章程规定的其他职权。
第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议每年至少召开一次，临时会议由董事会或三分之一以上的股东提议召开。
第四章董事会第十二条董事会是公司的执行机构，负责公司的日常经营管理工作。
第十三条董事会由[董事人数]名董事组成，董事由股东会选举产生。
第十四条董事会行使以下职权：1. 召集股东会会议；2. 执行股东会的决议；3. 决定公司的经营计划和投资方案；4. 制定公司的年度财务预算方案、决算方案；5. 制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；6. 制定公司增加或者减少注册资本的方案；7. 制定公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；8. 决定公司内部管理机构的设置；9. 决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项；10. 董事会的其他职权。
XXXXX房地产经纪有限公司章程[1]范文精简处理
X房地产经纪章程X房地产经纪章程第一章总则第一条公司名称本公司全称为X房地产经纪，简称X。
第二条公司性质本公司为独立法人，具有独立的财产权和合同权。
第三条公司宗旨本公司的宗旨是以提供优质的房地产经纪服务为核心，为客户提供全方位、专业化的房地产经纪服务，推动行业的发展。
第二章公司经营范围第四条经营范围本公司的经营范围包括但不限于以下内容：1. 房地产经纪业务的开展；2. 房地产信息咨询服务；3. 房地产市场分析及策划；4. 房地产投资咨询服务；5. 房地产项目策划和推广。
第三章公司组织结构第五条总公司和分公司本公司设有总公司和分公司，总公司位于X，分公司根据业务需要设立。
第六条公司机构设置本公司设有以下机构：1. 总经理办公室2. 财务部3. 人力资源部4. 市场部5. 开发部6. 客户服务部第七条公司领导机构本公司的领导机构由董事会、监事会和经理层组成。
1. 董事会：由公司股东和外部专业人士组成，负责公司的决策和监督工作；2. 监事会：由公司股东和外部监事组成，监督公司的经营管理；3. 经理层：由公司总经理和部门经理组成，负责具体的业务运营和管理。
第四章公司管理第八条公司治理本公司遵守国家相关法律法规和政府规章，加强公司治理，保障公司的合法权益。
第九条公司决策公司决策采用集体决策的方式，董事会和经理层共同决策，确保公司的决策合理、公正。
第十条公司财务管理本公司建立健全的财务制度，实行财务公开、透明的原则，确保公司的资金安全和财务稳定。
第十一条团队建设本公司注重人才培养和团队建设，提供良好的工作环境和发展机会，激励员工的工作热情和创造力。
第五章公司行为准则第十二条遵守法律法规本公司的一切行为必须遵循国家法律法规和行业准则，维护公司和客户的合法权益。
第十三条诚信经营本公司秉持诚信经营的原则，保持与客户、合作伙伴之间的良好关系，维护公司声誉。
第十四条保护客户权益本公司在提供服务的过程中，应保护客户的合法权益，维护客户的隐私和信息安全。
房地产公司章程模板
房地产公司章程房地产公司章程模板随着经济的发展，不少房地产公司随之兴起，下面是小编给大家整理收集的房地产公司章程模板，供大家参考。
房地产公司章程模板1总则为规范公司与股东的行为，保护股东及公司的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规及全体股东的意愿，经全体股东协商一致，制订本章程。
1. 公司享有由股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承担责任。
2. 公司实行权责分明，科学管理，激励与约束相结合的内部管理体制。
公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
本章程中的各项条款与法律、法规相抵触的，以法律、法规规章的规定为准。
第一章公司的名称与住所第一条公司名称：市×××房地产开发有限公司(以下简称：“公司”)。
第二条公司住所：市新城开发区。
第二章公司的注册资本、经营范围与营业期限第三条公司的注册资本：人民币5000万元整。
第四条公司的经营范围：房地产开发与销售、物业管理、房屋及场地租赁;建筑装潢材料销售;环境景观工程及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理;酒店经营管理(以工商核准的为准)。
第五条公司营业期限为10年，自公司登记机关签发营业执照之日起计算。
第三章公司股东名称、出资额、出资方式及后续投入第六条股东姓名或名称、出资额、股权比例、出资方式及出资时间：第七条股东增加公司注册资本的情形及股权比例的确定1. 公司有下列情形之一的，股东可以增加公司注册资本(1)因公司产业投资或产业经营之需要;(2)因公司为满足融资条件之需要;(3)公司利润实施分配的红利;(4)法规规定的其他情形。
2. 股东增加公司注册资本时股权比例的确定根据公司发展需要增加注册资本，依据本章程规定经股东会决议通过后，各股东须履行股东出资义务。
若股东未按本章程及股东会决议履行出资义务，则根据各股东增加出资到位后实际累计资金投入相应调整各股东股权比例。
创立房产服务公司章程模板
第一章总则第一条本章程旨在规范房产服务公司的组织与运作，明确公司宗旨、组织架构、管理权限和股东权益，确保公司依法经营、稳健发展。
第二条公司名称：[公司全称]第三条公司住所：[公司住所详细地址]第四条公司经营范围：[公司具体经营范围，如房地产经纪、咨询服务、物业管理等]第五条公司性质：有限责任公司第二章宗旨与业务第六条公司宗旨：以客户为中心，提供专业、高效、诚信的房产服务，为社会各界创造价值。
第七条公司业务：1. 房地产经纪服务，包括但不限于二手房买卖、租赁、过户等；2. 房产咨询服务，包括市场分析、价格评估、法律咨询等；3. 物业管理服务，包括小区物业、写字楼物业等；4. 其他与房产相关的业务。
第三章股东及股权第八条公司股东为自然人或法人，股东人数不得超过[具体人数]人。
第九条股东出资方式：货币出资、实物出资、知识产权出资等。
第十条股东出资额及比例：[具体出资额及比例]。
第十一条股东权利：1. 参加股东会，享有表决权；2. 分取红利；3. 优先认购公司新增资本；4. 股东转让股权，需经其他股东过半数同意；5. 公司终止或者清算时，有权按出资比例分配剩余财产。
第十二条股东义务：1. 按时足额缴纳出资；2. 不得抽逃出资；3. 不得泄露公司商业秘密；4. 遵守公司章程，执行股东会决议。
第四章组织机构第十三条公司设立股东会、董事会、监事会。
第十四条股东会为公司最高权力机构，负责决定公司重大事项。
第十五条董事会为公司执行机构，负责公司日常经营管理。
第十六条监事会为公司监督机构，负责监督董事会及高级管理人员的工作。
第五章董事会与监事会第十七条董事会成员人数为[具体人数]人，由股东会选举产生。
第十八条董事会设董事长一人，由董事会选举产生。
第十九条监事会成员人数为[具体人数]人，由股东会选举产生。
第二十条监事会设监事长一人，由监事会选举产生。
第六章高级管理人员第二十一条公司设总经理一人，负责公司日常经营管理。
房地产代理公司章程
房地产代理公司章程第一章：总则第一条：为了规范房地产代理公司的经营行为，保护消费者和业主的权益，促进房地产市场的健康发展，根据有关法律法规，制定本章程。
第二章：公司名称和注册资本第二条：公司名称为_______________（公司名称）。
第三条：公司的注册资本为人民币_______________元。
第三章：公司业务范围第四条：公司经营范围包括但不限于以下业务：1. 房地产中介服务；2. 房地产买卖代理；3. 房地产租赁代理；4. 房地产市场分析咨询；5. 其他与房地产相关的业务。
第五章：公司股东第五条：公司设有股东，股东的数量和股权比例应在公司成立时确定，并以书面形式记录。
第六条：公司股东享有按照其持股比例获取公司收益的权利，并对公司的经营决策享有投票权。
第七章：公司经营管理第七条：公司设有董事会和监事会。
第八条：董事会是公司的决策机构，由股东推选产生。
第九条：董事会成员人数应为奇数人，由股东会决定具体人数，并选举产生。
第十条：监事会负责对董事会的经营决策进行监督，由股东选举产生。
第十一条：董事会和监事会的具体职权和责任由公司章程以及相关法律法规规定。
第八章：公司财务管理第十二条：公司应按照相关法律法规，进行财务管理和会计核算，并进行年度财务审计。
第十三条：公司应及时履行税务义务，按时缴纳各项税费。
第九章：公司纪律和奖惩第十四条：公司员工必须遵守公司的纪律规定，维护公司形象和利益。
如有违反规定的行为，将依法进行相应的纪律处分。
第十五条：公司对员工的优秀表现给予奖励，如有懈怠或违规行为，将给予相应的惩罚。
第十章：公司章程的修改和解释第十六条：公司章程的修改必须经过股东会的决议，并按照相关法律法规办理相应手续。
第十七条：公司章程的解释权归属公司。
第十八条：公司章程的效力从股东会批准之日起生效。
第十九条：对于未尽事宜，可根据法律法规的要求进行补充规定。
第十章：附则第二十条：本章程的解释权归公司所有。
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房地产中介公司章程模板3篇第一章总则第一条为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规的规定，特制定本章程。
第二条公司名称及住所公司名称：房地产开发有限责任公司公司住所：第三条公司是经________________________工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。
第四条公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。
第六条公司经营期限为______年，从营业执照核发之日算起。
第二章公司经营范围第七条公司经营范围：房地产开发与经营;房地产销售;物业管理;对房地产业的投资等。
第三章公司的注册资本与实收资本第八条公司的注册资本：第九条公司实收资本：人民币________万元。
公司注册资本分二期，于公司成立之日起____年内缴足。
股东首期出资人民币________万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民________万元，由股东自公司成立之日起____年内缴足。
第十条公司增加或减少注册资金，必须召开股东会，并经代表三分之二以上表决的股东通过。
公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章股东出资第十一条股东出资额、出资方式及出资时间：全体股东出资总额为________万元人民币;其中：(1)________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
(2)________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
(3)________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
第十二条股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
第十三条股东不按本章程第十一条的规定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第十四条公司成立后，应向股东签发盖有公司印章的出资证明书。
出资证明书应当载明下列事项：公司名称，公司成立日前，公司注册资本，股东的姓名或名称，缴纳的出资额和出资的日期，出资证明书的编号及核发日期。
第十五条公司备至股东名册记载下列事项：1、股东的姓名或者名称及住所;2、股东的出资额;3、出资证明编号。
第五章股东权利及义务第十六条股东的权利1、股东享有投资受益权，即红利分配权和剩余财产权;风险提示：公司的出资情况千差万别，如果由于某些特殊情况不能完全按照出资比例行使表决权，或者股份出资比例特殊，比如各占50%将导致表决权无法行使。
如果有这些情况，股东出资人可以在公司章程中约定不按照出资比例行使表决权，赋予某些特定股东特别表决权，或者在无法表决时按照特定比例通过表决或者特定股东直接决定。
比如在章程中约定"股东不按持股比例行使表决权，由一方持有较多表决权"或者"股东会普通决议需半数以上(含半数)表决权通过"来解决。
当然，在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时，应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。
2、股东享有参加公司股东会和行使表决的权利;3、股东有选举和被选举为公司执行董事、监事的权利;4、股东有参与公司重大决策和选择管理者的权利;5、股东有查阅公司会议记录和财务会计和财务会计报告权;6、股东有新增资本优先认购权;7、转让出资权和转让出资优先认购权;8、提案权。
第十七条股东的义务1、股东有执行公司章程和股东会决议的义务;2、股东有按章程规定的出资额、出资方式、出资时限出资的义务;3、公司登记注册后，股东不得抽回出资的义务;4、出资差额补偿的义务;5、依法转让出资的义务。
风险提示：由于股东出资人持有的股权属于财产权，因此是可以和房屋、土地、车辆、存款等有形财产一样发生继承的，如果股东出资人死亡则其继承人有权继承其名下的出资股份。
如果公司股东出资人为了防止发生此类情况，避免有不熟悉的继承人通过继承成为公司股东，那么可以对股份的继承做出特别约定，比如股东出资人死亡则由其他股东收购其股权，而由其继承人分割股权价款等。
第六章股东转让出资的条件第十八条公司股东之间可以转让部分出资或全部。
第十九条股东向股东以外的人转让股权，应就其股权转让事项书面通知另一股东征求同意，另一股东自接到通知书之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
另一股东不同意转让的，应购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。
第二十条股东转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
第七章公司的机构及其生产办法、职权、议事规则第二十一条股东会由全体股东组成，股东会是公司的权利机构，行驶下列职权：1、决定公司的经营方针和投资计划;2、选举和更选执行董事，决定有关执行董事的报酬事项;3、选举和更选监事，决定有关监事的报酬事项;4、审议批准监事的报告;5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;7、审议批准公司的资金使用方案;8、对公司的增加或减少注册资本作出方案;9、对发行公司债券作出决议;10、对股东向股东以外的人转让出资作出协议;11、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作;12、修改公司章程。
风险提示：公司法规定股东会的召集权在董事会，当董事会或董事长不履行法定职责时，为了避免公司运营遭受影响，损害股东权益，应当在章程中赋予符合一定条件的股东，在特殊情况下有直接召集股东会的权利。
可做如下规定："如果董事会违反本章程规定，拒绝召集股东会，或不履行职责时，持有公司10%(比例可以根据公司具体情况酌定)以上的股东，享有不通过董事会自行召集股东会的权利""股东自行召集的股东会由参加会议的出资最多的股东主持。
"第二十二条股东会由执行董事召集并主持。
执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的股东召集和主持。
第二十三条股东会会议表决，不按照出资比例行使表决权，根据各股东在公司发展中提供出资或其他资源的重要性的差异，特确定以下表决权的行使根据：股东a享有______%的表决权，股东b享有______%的表决权。
一般决议事项由代表二分之一以上表决权的股东通过。
第二十四条股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十五条公司修改章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十六条股东会的首次会议由出资多的股东召集和主持。
第二十七条股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表十分之一表决权的股东、三分之一以上股东或者监事可以提议召开临时会议。
第二十八条开股东会会议，应于会议召开五日前通知全体股东，股东会应当对所议事项的决定做出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第二十九条本公司不设董事会，设执行董事一人，每届任期不超过三年，任期届满，连选可以连任。
执行董事由出资多的股东指定人选并经股东会审议通过产生，执行董事对股东会负责。
第三十条执行董事行使下列职权：1、负责召集股东会，并向股东会报告工作;2、执行股东会的决议;3、决定公司的经营计划和投资方案;4、制定公司年度财务预算方案、决算方案;5、制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;6、制定公司增加或减少注册资金的方案;7、拟定公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算的方案;8、决定公司内部常设机构的设置;9、聘任或者解聘公司经理，根据经理题名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人，决定其报酬事项;10、制定公司的基本管理制度;11、拟订公司章程修改方案;12、拟订发行公司债券方案。
第三十一条公司经理由执行董事聘任或解聘，经理对执行董事负责，行使下列职权，经理任期三年;1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事决议;2、实施公司年度经营经营计划和投资方案;3、拟定公司内部管理机构设置;4、拟定公司的基本管理制度;5、制定公司的具体规章;6、提请出任或解聘公司副经理、财务负责人;7、出任或解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员。
第三十二条公司不设监事会，设监事一人，监事由出资多的一方股东指派人选并经股东会选举产生，监事保护公司股东利益，维护公司职工的合法权益。
第三十三条执行董事、高级管理人员不得兼任监事。
监事任期每届不超过三年，监事任期届满，连选可以连任。
监事任期届满未及时改选，在改选的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职权。
风险提示：公司法只规定了有限公司的董事执行职务违法、侵犯公司与股东权益，造成损失时，承担赔偿责任，但具体救济途径没有规定。
为了完善救济途径，可在章程中做如下规定："董事、监事、经理在执行公司职务时，违反法律、行政法规、公司章程规定，以及因无故不履行职务、擅自离职，侵犯公司与股东合法权益，应当承担赔偿责任;发生上述情形且公司怠于起诉时，任何股东有权代表公司提起诉讼。
因诉讼而发生的实际支出，由公司承担。
"第三十四条监事行使下列职权：1、检查公司财务;2、对执行董事、高级管理人员执行公司职务时的行为进行监督，对违反纪律、行政法规和公司章程或者股东会决议的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议;3、当执行董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求执行董事和高级管理人员予以纠正;4、提议召开临时会议股东会，在执行董事不履行公司法规的召集和主持股东会职责时召集和主持股东会议;5、向股东会会议提出提案;6、执行董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，依照《中华人民共和国公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼。