建筑暖通、给排水工程施工造价管理课件

BIM与工程造价管理 PPT课件第4章

• 4.2给排水专业模型创建
（3）创建轴网在项目浏览器中双击“1F”进入1F平面视图，单击“建筑”选项卡下“基准”面板中的“轴网”工具，选择“拾取线”命令，拾取链接模型中轴网，修改轴网名称，完成轴网创建后锁定轴网，如图4-6所示。也可采用与标高复制同样的方法快速生成与链接模型完全相同的轴网。
BIM与工程造价管理
第4章基于Revit的安装工程计量
4.1 概述 4.2 给排水专业模型创建 4.3 电气专业模型创建
• 4.1 概述
Revit软件中集成了建筑、结构、机电（MEP）专业的设计工具，机电面向设备及管道系统，主要包括暖通、电气和给排水专业。本章以前述第3章为基础，将案例工程项目的安装工程划分为给排水、电气两个专业，依据《建设工程工程量清单计价规范》和《通用安装工程工程量计算规范》等规范，基于三维算量for Revit软件，介绍手动布置及识别构件两种方法创建各专业模型，并对已完成Revit模型提取工程量的操作流程。建模准备： (1)下载案例项目施工图，其中包含给排水和电气施工图。 (2)浏览图纸，了解项目基本情况。 (3)下载相关族库。
• 4.2给排水专业模型创建
• 4.2给排水专业模型创建
案例项目给排水工程包括给水、冷凝水、污水、废水、雨水、消火栓管道等系统，本节在Revit中将模型分为管道、管道附件、卫浴装置和给排水设备四类构件，分别讲解模型创建方法。图4-1为案例项目给排水工程完成模型图。Βιβλιοθήκη • 4.2给排水专业模型创建
• 4.2给排水专业模型创建
2)在“类型属性”对话框编辑系统的材质,单击“材质与装饰”选项后进入“材质浏览器”对话框,如图4-11所示。打开“材质浏览器”对话框左下角“创建并复制材质”下拉列表,选择“新建材质”,右击新建的材质并重命名为“给水系统”。

工程项目全过程造价管理课件

工程项目全过程造价管理课件目录一、项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21.1 工程项目全生命周期造价管理背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31.2 造价管理的重要性与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4二、造价管理的理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52.1 造价管理的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 2.2 影响造价的因素分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72.3 国内外造价管理经验分享．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8三、工程项目的初步设计阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．93.1 初步设计概算编制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．103.2 初步设计阶段造价控制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11四、施工图设计阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．134.1 施工图预算编制技巧．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．144.2 施工图设计阶段造价控制措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15五、招标采购阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．175.1 招标文件编制要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．175.2 评标标准与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18六、施工阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．206.1 合同签订与变更管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．216.2 施工过程中的成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．226.3 工程变更及索赔管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23七、竣工结算与决算阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．257.1 竣工结算编制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．267.2 决算审计与审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27八、造价管理工具与技术应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．298.1 造价管理信息化平台．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．308.2 BIM技术在造价管理中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31九、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．329.1 国内典型案例解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．339.2 国外先进管理经验介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35十、总结与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36 10.1 未来造价管理趋势预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37 10.2 针对性建议与发展方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38一、项目概述工程项目全过程造价管理是指在工程项目的整个生命周期内，从项目的策划、设计、施工到竣工验收的各个阶段，对项目的成本进行有效控制和管理的过程。

建设工程造价管理课件

9
第二节建设工程造价概述
一.建设项目总投资投资主体为获取预期利益，
在选定的建设项目上投入所需的全部资金的经济活动。包括固定资产投资和流动资金。
10
建设项目总投资
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分，非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含流动资产投资
36
第二章建设工程造价的构成
2.与工程建设有关的其他费用 ①建设单位管理费包括建设单位开办费与建设单位经费。 ②勘察设计费包括概预算的编制费用 ③研究试验费是为建设项目提供和验证设计参数，数据，资料等进行试验及验证的费用 ④建设单位临时设施费是建设期间建设单位所需临时设施的搭设，维修，摊销费用或租赁费用 ⑤工程监理费一般按所监理工程概算或预算的百分比计算 ⑥工程保险费包括建筑工程一切险和安装工程一切险
43
【解】专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772） ×17%=5.454万元该国产非标准设备的原价 =22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536 万元
编制设计任务书
编制设计文件

施工阶段工程造价控制教学课件ppt

THANKS
感谢观看
案例三
总结词
施工阶段造价控制助力项目盈利
详细描述
该桥梁工程项目在施工阶段对工程造价进行了精细化的管理和控制。具体措施包括：加强合同管理，确保费用核算的准确性和完整性；注重设计优化，减少变更和索赔；实施严格的施工现场管理和监督，减少浪费和损耗。通过这些措施，该项目成功实现了盈利目标。
05
总结与展望
加强工程安全管理
总结词
预防事故、保障安全、降低风险。
详细描述
加强工程安全管理是施工阶段工程造价控制的重要环节。通过建立健全安全管理制度，加强安全培训和意识教育，做好事故预防和应急处理等工作，降低施工安全风险，保障工程顺利进行。
04
施工阶段工程造价控制案例分析
案例一
总结词
成功实现施工阶段工程造价控制
展望未来施工阶段工程造价控制的发展趋势
1 2 3
精细化控制
未来的施工阶段工程造价控制将更加注重精细化控制，对每个环节和细节进行严格的把控，实现成本的全面控制。
信息化技术的应用
随着信息化技术的发展，未来的施工阶段工程造价控制将更加注重信息技术的应用，提高工作效率和准确性。
专业人才的培养
为了提高工程造价控制的效果和质量，未来的发展中将更加注重专业人才的培养和引进，提高技术和管理水平。
提高项目的经济效益和社会效益
施工阶段工程造价控制的内容
制定合理的投资计划
控制工程质量和进度
优化资源配置和施工方案
降低成本和风险
施工阶段工程造价控制的方法
加强施工现场管理
加强材料管理和使用
制定详细的工程造价控制方案
优化施工工艺和流程
采用先进的测量和监控技术

建筑安装工程造价约施工管理课件第5章

设计阶段造价控制
推行限额设计
按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，再按照初步设计的总概算控制施工图设计，通过合理分配资金，确保在满足使用功能的前提下，不超过总投资额。
加强设计变更管理
建立严格的设计变更管理制度，对于不可避免的变更，应尽量提前进行，以减少损失。同时，要加强设计变更的审查，防止通过设计变更扩大建设规模、提高建设标准等行为。
合理的建筑安装工程造价可以保障工程项目的质量，确保各项施工工作的顺利进行。
建筑安装工程造价的历史与发展
历史回顾
建筑安装工程造价的发展历程可以追溯到古代的建筑工程实践，随着社会经济的发展和科学技术的进步，其理论和实践不断得到完善和发展。
发展趋势
未来，随着信息化、智能化技术的应用，建筑安装工程造价将更加精细、高效和科学，为建筑行业的可持续发展提供有力支持。
特点
建筑安装工程造价具有全面性、系统性、动态性和复杂性等特点，需要综合考虑各种因素，确保工程项目的顺利实施。
建筑安装工程造价的重要性
控制投资
建筑安装工程造价是控制投资的重要手段，通过对项目进行全面的造价管理，可以有效地降低投资成本，提高投资效益。
保障质量
促进发展
建筑安装工程造价的优化和管理水平的提高，有助于推动建筑行业和国民经济的发展。
间接成本
企业管理费
是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交
通费等。
财务费用
是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费等。
其他间接费用
是指除企业管理费和财务费用以外的其他间接用于工程的费用，如员工培训费、保险费等。

建筑暖通、给排水工程施工造价管理情境四站内设备、工艺管道安装工程施工图预算的编制

3．管件个数按图示和工程实际统计。 4．法兰片数统计（1）管道与管道法兰连接时，法兰片数的计算：
每一接口计算一付法兰（两片）。（2）管道与设备、阀门连接时，法兰片数的计算：与设备连接的管道，法兰以“个”为计算单位，每个
设备接口计算一个法兰。管道中阀门的安装，法兰以“付”为单位计算，每个
不锈钢管和不锈钢板卷管安装按其施工焊接方法、公称直径不同套用定额6-118～6-184相应子目；
合金钢管安装按其施工焊接方法、公称直径不同套用定额6185～6-226相应子目。
2）套定额时应注意的问题
有缝钢管螺纹连接项目已包括封头、补芯安装内容，不得另行计算。
伴热管项目已包括煨弯工序内容，不得另行计算。加热套管安装按内、外管分别计算工程量，执行相应定额项目。低压螺旋卷管安装执行中压螺旋卷管安装，定额基价乘以0.87系
二、工程量计算规则
1.设备安装工程 2.工业管道安装工程
1．设备安装工程 1）常压立式、快装锅炉、组装锅炉、整装燃油（气）锅
炉、整装电热锅炉安装以“台”为计量单位。 2）散装锅炉安装按设备的铭牌重量以“t”为计量单位。 3)附属设备安装分别以“台”或“套”为计量单位。 4)烟道、风道、烟囱制作安装执行第五册《静置设备与
阀门安装项目亦适用于螺纹和法兰接口的减压阀、疏水阀、过滤阀、除污器、套管补偿器、阻火器、窥视镜、水表等阀件的安装，其中减压阀直径接高压侧计算。
电动阀门安装包括电动机安装，检查电接线工程量应另行计算。调节阀门安装定额仅包括安装工序内容，配合安装工作内容由仪
表专业考虑。各种法兰阀门安装，定额中只包括一个垫片和一付法兰的螺栓。直接安装在管道上的仪表流量计执行阀门安装相应项目乘以系数
（8）管道清洗管道水冲洗根据公称直径不同套用定额6-2528～6-

建设工程造价管理课件(ppt)

第二节建设工程造价概述
一.建设项目总投资投资主体为获取预期利益，在选
定的建设项目上投入所需的全部资金的经济活动。包括固定资产投资和流动资金。
建设项目总投资
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分，非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含流动资产投资
建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
我国现行工程造价的构成主要由设备及工具器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等构成。
流动资产投资又可称为流动资金，在量上相当于流动资产与流动负债之差。
3 工程造价的构成
【解】专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772） ×17%=5.454万元该国产非标准设备的原价 =22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536 万元
四．工程建设其他费用的构成
1.土地使用费：得到土地使用权的方式有两种，一种是国家无偿划拨，一种是出让和转让。对于无偿划拨我们要交纳土地征用及迁移补偿费。 ①土地征用及迁移补偿费是指项目通过无偿划拨方式取得无限期的土地使用权所支付的费用。 ②土地使用权出让金是一种有偿出让方式的价格，指项目通过土地使用权有偿出让的方式，来取得有限期的土地使用权所支付的费用。