委托代理合同

委托代理合同

委托方（以下简称甲方）：甲方代理人:

受让方（以下简称乙方）：乙方代理人:

丙方（代理方）：

一、甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实、信用的基础上，签订了《杭州市房屋转让合同》。

1、甲方将座落于杭州市，建筑面积为平方米的房屋转让给乙方，

转让价人民币（大写）元整，该房屋评估价￥元整。甲方保证所转让房屋的产权明晰完整，无权利纠纷。若甲方房屋为房改购房，甲方保证其所有（包括夫妻共有）的房改房共有（大写）：套。

2、乙方对上述房屋的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，

并同意受让上述房屋。

二、费用约定

1、甲方向丙方支付委托代理费计人民币（大写）元整。

2、乙方向丙方支付委托代理费计人民币（大写）元整。

3、丙方预先代收甲方交易税费计人民币￥元，预先代收乙方交易税费计人民币

￥元，此项税费于本合同签订之日起天内支付，待过户手续完毕后，具实结算，多退少补。

三、在甲、乙双方在签订合同之日起天内，将办理房产权证转移所需要的一切资料、税费及提

供给丙方。丙方承诺在甲、乙双方提供齐全、有效资料之日起个工作日内办理完毕《房屋所有权证》过户手续。丙方如在约定时限内未完成过户手续，则每逾期一天，应向甲、乙双方赔偿代理费的1%。

如遇政府只能部门调整有关交易政策或该房屋在办理过程中审核出被行政司法机关查封、拆迁冻结等情况，造成丙方办证期限顺延或不能过户，丙方不承担责任。

四、甲、乙双方全权委托丙方办理与财政税收补贴相关的一切事宜。

五、甲方承诺在向丙方提取购房款前，应向丙方提交已将房屋交付给乙方或乙方同意甲方提取房款的书面证明

文件。

六、待《契证》和《国有土地使用权证》过户手续办理完毕后，由丙方呈交给乙方。

七、本委托代理合同与所签订的《杭州市房屋转让合同》发生冲突时，以《杭州市房屋转让合同》为准，《杭州

市房屋转让合同》没有约定的，以本合同为准。

八、本合同不得擅自终止，如委托方（包括甲方或乙方）无故终止，丙方将不予返还其所交委托代理费，交易

税费按实结算；如丙方无故终止，双倍退还所收费用。

九、本合同与《杭州市房屋转让合同》同时生效，本合同一式份，均具同等效力。

十、本合同履行过程中发生争议的，首先应通过友好协商解决，协商不成的，三方当事人同意将争议事项提交

杭州市仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签名）：乙方（签名）：

丙方（盖章）：经办人：

签约地点：

签约日期：