对清单计价与定额计价的关系通过案例进行分析
定额计价与清单计价的区别课件
05
定额计价与清单计价的未来发 展趋势
定额计价的未来发展趋势
定额计价将逐渐被淘汰
随着建筑行业的不断发展，定额计价已经无法满足市场需求。未来，定额计价可能会逐渐被淘汰，取而代之的是 清单计价等更加先进的计价方式。
定额计价将逐渐与清单计价融合
虽然定额计价可能会逐渐被淘汰，但定额计价中的一些优点仍然值得借鉴。未来，定额计价可能会与清单计价进 行融合，形成一种新的计价方式，既保留了定额计价的优点，又能够满足市场需求。
项目。
灵活性较差
定额计价的单价和取费标准是固定的 ，不易适应市场需求的变化，灵活性
较差。
便于控制造价
定额计价可以较为准确地计算出各个 分项工程的造价，便于对整个工程的 造价进行控制。
难以反映实际成本
定额计价往往难以准确反映施工企业 的实际成本和市场价格水平，容易造 成价格扭曲和资源浪费。
02
清单计价概述
清单计价的定义
• 清单计价是一种基于工程量清单 的计价方式，由招标人提供统一 的工程量清单，投标人根据自身 情况自主填报单价和合价，最终 形成投标报价。
清单计价的原理
依据
清单计价的依据是统一的工程量计算规则和消耗量定额，通过计算得出每个项目的工程量，再根据市 场价格信息确定每个项目的单价。
报价
投标人根据自身实力、市场状况和竞争情况等因素，自主确定每个项目的合价，汇总形成总报价。
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定额计价的原理
定额计价的原理是依据施工图纸和相 关定额标准，计算出各个分项工程的 工程量，然后套用相应的定额单价， 最后汇总得到整个工程的造价。
定额计价的核心是工程量计算和套用 定额单价，其目的是确定每个分项工 程的造价。
定额计价与清单计价区别与联系
一、清单计价与定额计价的区别（1）编制工程量的单位不同。
传统的定额计价办法是建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算的。
而工程量清单中的工程量是由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位进行统一的计算。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报价单。
（2）编制工程量清单的时间不同。
清单报价法中的工程量是在发出招标文件之前开始编制的，而定额计价的工程量则是在发出招标文件之后编制的（招标与投标人同时编制或投标人编制在前、招标人编制在后）。
（3）编制的依据不同。
定额计价法依据图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额，人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。
而工程量清单计价法根据计价规范的规定，招标控制价的编制要根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制；企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗定额编制。
（4）计价的表现形式不同。
定额计价法一般是工料单价法。
工程量清单报价法则是采用综合单价的形式，其报价具有直观、单价相对固定的特点；工程量发生变化时，单价一般不作调整。
（5）费用组成不同。
定额计价法的工程造价由人工费、材料费、施工机具使用费、利润、规费和税金组成。
工程量清单计价法的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
（6）评标采用的办法不同。
预算定额计价法投标一般采用百分制评分法，以最高分中标。
而采用工程量清单计价法投标时，一般采用合理低报价中标法，既对总价评分，又对综合单价进行分析评分。
（7）项目编码不同。
定额计价法采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目。
而工程量清单计价法是按照《建设工程工程量清单计价规范》中的规定实行全国统一编码，项目编码用十二位阿拉伯数字表示。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是常用的工程造价计价模式，两种模式各有优劣，下面将对其进行比较分析。
一、计价依据：
定额计价是根据固定的定额项目进行计价，每个工作项目都有相应的定额标准，计价依据明确；而工程量清单计价是根据工程项目的材料、工艺和劳动等具体要素进行计算，计价依据更为细致。
二、适用范围：
定额计价适用于那些标准化、重复性较强的工程项目，特别是建筑装饰等工程；而工程量清单计价适用于非标准化、要素具体且多变的工程项目，特别是土建工程等。
三、计价准确度：
定额计价的计价准确度相对较高，因为定额项目的计价标准一般经过多种实践检验；而工程量清单计价的计价准确度更依赖于具体的计算和估算过程，受到人为因素的影响较大。
四、计价灵活性：
定额计价的计价灵活性较低，因为其计价标准固定且不易调整；而工程量清单计价的计价灵活性较高，可以根据具体项目的实际情况进行调整和变动。
定额计价和工程量清单计价都有其适用的范围和特点，选择适当的计价模式需要根据具体工程项目的特点和需求进行综合考虑。
工程量清单计价与定额计价的对比分析
企业 的施 工方 法综合 取 定 的 ， 料 、 材 人工 及机 械 的消
耗 量 是社会 平 均消耗 量 ， 映的是 社会 平均 水平 。 反 清
工 程量 清 单计 价是 市场 竞 争形 成工 程 造价 的一
种 计价 形式 ， 反 映 了工程 的个 别成 本 ， 利于企 业 它 有 自主报 价 ， 现 了从 政 府定 价到 市场 定 价 的转变 。 实 清 单 计 价 相 对 于传 统 的定 额 计 价 是 一 种 新 的 计 价 模 式 ， 在建 设市 场上 根 据供求 情 况 自由竞 价 ， 是 最终 签 订 工 程合 同价 格 的方 法 。 标人 依 据 施 工 图 、建 设 招 《
３ 工程 案例
工程工程量 清单计价规范》 地方 预算定 额及造价 、
信 息 ， 制 工 程 量 清 单 和招 标 控 制 价 （ 高 限价 ） 编 最 。 投 标 人 以招 标 人 提 出 的 工 程 量 清 单 为 基 础 ， 据 根
招 标 人 计 算 的 招 标 控 制 价 ， 合 企 业 自身 的综 合 结 生 产 能 力 自主 报 价 ， 标 人 根 据 具 体 的评 标 细 则 招 对 各 投 标 人 进 行 报 价 优 选 （ 理 低 价 中标 ） 清 单 合 。
结 合 我 国实 际 ， 编制 了适合 我 国 国情 的《 设工 程工 建 程量 清单计价规范 》 ，并 于 ２０ ０ ３年 ７月 １日起 实
施 。规 范 的实施 。 １ 工程 量清 单计 价 与定额 计价 的 区别
使用 的计 价方 法 ， 严 密 的科 学性 和实 用性 。 有 定额 计 价 的依据 是 预算定 额 ，预 算定 额 中项 目是 以施工 工
定额计价实例篇
定额计价实例篇随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。
神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国内外工程投标报价”的目标。
近十年来，清单专家获得越来越多造价人员的认可，纷纷选择清单专家软件来辅助自己的工作，同时也在各种各样的实际工程中发现很多问题。
针对这种情况，特编制了本教材，方便造价工作者能够快速的学会使用该软件。
教材主要是针对一个工程实例进行完整的造价计算，过程中加入常用功能的使用方法及常遇到问题的处理方法，通过具体讲解来满足软件学习者的需要，进而使大家能够掌握学习和使用软件的方法，以便在今后的学习中可以自行学习和解决实际应用过程中遇到的各种问题，也希望大家能够熟练应用清单专家软件，简化日常工作，做一个轻松的造价工作者概述一、定额计价的含义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
二、定额计价基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）。
定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
三、定额计价与清单计价的区别1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数，政府定价。
清单计价：企业定额，市场竞争定价。
工程量清单计价与定额计价的区别与联系
工程量清单计价与定额计价的区别与联系摘要：本文作者介绍了工程造价计价的基本原理，对工程量清单计价与定额计价进行对比分析，指出了它们的区别和联系。
关键词：工程量清单计价；定额计价；区别；联系随着我国改革开放的加快，我国加入世界贸易组织，建设市场对外开放，为更好的和世界接轨，传统的定额计价模式，将逐步被工程量清单模式所替代。
对国有资产或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价模式。
1 基本概念定额计价：是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价方法。
工程量清单计价：是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价方法。
2 工程量清单计价与定额计价的对比分析2.1 工程量清单计价与定额计价的联系无论是清单计价还是定额计价，它们都是一种从上而下的分部组合计价的方法。
即将整个项目进行分解，划分成分部、分项工程。
这样很容易用其工程量乘以相应单价计算出分部分项工程的造价，将它们汇总得建设项目的造价。
所以它们都符合工程造价的基本原理公式：建筑安装工程造价= ∑（分项工程工程量* 相应单价）（公式1）2.2 工程量清单计价与定额计价的区别及其原因虽然工程量清单计价和定额计价都满足上述公式1，但是，在两种计价方式的实际计算中，它们的计算结果却并不相等，这是因为公式中的各要素不相等，更深入地说是因为两种计价方式有很大的区别。
2.2.1 分项工程工程量不相等。
造成的原因如下：2.2.1.1 分项工程的含义不同，即在两种计价方式中单位工程项目的划分不同。
在清单计价中，工程项目的划分有较大的综合性，他考虑工程部位、材料、工艺特征，但不考虑具体的施工方法和措施，同时对于同一项目不再按阶段或过程划分成几个施工过程，所以清单计价中的项目划分是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。
工程量清单计价与定额计价的区别与联系及其应用探析
、
定 额计 价和 工程 量清 单计 价模 式的 区别
对于同一工程来说 ， 无论是采用何种计价模式 ， 只要基础计算数据和组
价、 计 费 处理 正 确 最 终 的到 的工 程总 造 价是 可 以完 全一 致 的 。
２ 、 基础 元 素相 同
从计价模式上来说， 两者在计价依据、 计价程序 、 单价构成 、 费用 的划分 、
３ 单价 构成 的 区别
舀 豳圆圈
经济建设
工程量清 单计价与定额计价 的 区别 与联 系及其应 用探析
孙 燕
上 海 正 弘 建 设 工 程顾 问有 限公 司 ２ ０ ０ ０ ３ ２
摘要： 本文通过分 析工程量清单计价 与定额计价的区别与联系， 阐述两者在实际工作中的运用。 关 键词 ： 工 程建 造 ； 清 单 计价 ； 定 额 计价 ； 区别 ； 联 系。
定 额 计价 模 式 的计 价 依 据 是各 级 政 府 统一 发布 的 反 应社 会 平 均水 平 的 各类 定额 和 相应 的 费用 计算 文 件 。
工程量清单计价采用的是市场计价模式 ， 由企业 自主定价 ， 即按《 建筑 前 面提 到过工 程量清 单 的子 目划分 是按一 个 “ 综合 实体 ” 考 虑的 ， 一般 包 括 工程 施 工发 包 与 承包 计 价管 理 办 法 》 （ 中华 人 民 共和 国住 房 和 城 乡建 设 部令 多项工作 内容 ， 它将计量单位子目相近、 施工１ ＝ Ｊ 字相关联的若干定额子 目， 组成 个工程 量清单 子 目。因此定 额子 目可 以作为 清单子 目组 价时 的参考 。 第１ ６ 号） 规定“ 投标报价应当依据工程量清单 、 工程计价有关规定 、 企业定额
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
一、计价依据
1.工程定额计价方法的计价依据主要是工程项目的定额单位价格，也就是对每个工作内容（或工程活动）所需的工程量和单位价格进行乘积运算，从而得出工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的工程量，也就是对工程项目各项工作内容的数量进行汇总和计算，然后乘以相应的综合单价来计算工程项目的价格。
二、计价方式
1.工程定额计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的单位价格，然后对每个工作内容的工程量进行计算，最后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
2.工程量清单计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的数量和相应的综合单价，然后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
三、应用范围
1.工程定额计价方法适用于多变的工程类型，它通过对各项工程内容的单位价格进行计算，可以适应不同规模和复杂度的工程项目，可以灵活地调整工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法适用于较为固定和简单的工程类型，它通过对各项工程内容的数量进行计算，可以得到工程项目的总体工程量和价格，不太适应工程项目的规模和复杂度的变化。
尽管工程定额计价方法和工程量清单计价方法有一定的区别，但在实际工程项目的计价过程中，两种方法经常被结合使用，以得到更加准确和全面的工程项目价格。
比如，在编制工程项目预算时，可以先根据工程定额计价方法进行初步估算，然后根据工程量清单计价方法进行深入细化和调整；在工程项目结算支付时，可以根据工程量清单计价方法进行核算，然后根据工程定额计价方法进行调整和修订。
电力 清单计价与定额计价的区别与联系
清单计价与定额计价的区别与联系一、定义工程量清单计价是招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,投标人依据工程量清单自主报价的计价。
工程量清单计价是国际上实行工程招投标中较为通行的做法。
定额计价是我国传统的计价方式 在招投标时 不论是作为招标标底还是投标报价 其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量 然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用 再按有关费用标准记取其他费用 汇总后得到工程造价。
在整个计价过程中 计价依据是固定的 即权威性的“定额”。
定额计价分为单价法和实物法。
二、工程定额计价模式与工程量清单计价模式的区别总体来说,工程量清单计价模式是在工程定额计价模式上的改进与完善,两者的区别主要表现在计价原则、价格形成过程、评标方法等方面,最本质的区别在于工程量清单实行“量价分离”。
具体如下:①对编制报价的工程师要求清单计价要求编制报价的工程师,必须是既懂技术、又懂经济;既懂施工工艺,又懂施工管理的复合型人才;否则,作为建设单位很难编制出高质量的标底;作为投标企业很难编制出既符合企业实际又具有竞争力还可以盈利的报价。
定额计价只要求报价工程师看懂图纸,掌握预算定额,适当了解施工工艺。
②工程量清单计价是“量价分离”在建设工程招标中,招标人按照国家统一的计算规则计算工程量、提供项目特征,由投标人据工程量清单自主报价,招标人承担量的风险,投标人承担价的风险,风险合理分担。
定额计价是投标人根据招标单位提供的图纸、现场查看实地情况、招标答疑,计算工程量,套用当地相应定额,计算出定额工料机直接费,再根据工程类别和企业类别,计取规定的各种费用、根据材料差文件计取材料价差及定额编制费、税金,做出工程报价后,考虑工程实际情况、工程成本、市场竞争对手和企业实力,报出具有竞争力的投标报价。
浅谈定额计价与清单计价的异同 刘生凤
浅谈定额计价与清单计价的异同刘生凤发表时间：2019-12-05T14:11:48.260Z 来源：《房地产世界》2019年13期作者：刘生凤[导读] 定额计价模式产生于我国计划经济阶段，是为了适应计划经济发展要求而制定的一种工程造价管理制度。
新疆广汇房地产开发有限公司新疆 830000摘要：随着建筑行业的快速发展，新的技术、理念不断涌现，导致建筑工程项目传统定额计价模式产生了诸多局限性，此时工程量清单计价模式应运而生。
建筑工程招投标中清单计价模式的应用与推广，推动了我国建筑工程定价模式不断地向着市场定价模式转变，提高了工程定价的合理性，然而这种计价在实际应用过程中依然存在诸多缺陷，基于此，文章对定额计价与清单计价这两种模式的异同进行分析，以期能够为提高建筑工程计价的合理性提供有效参考。
关键词：定额计价；清单计价；异同一、定额计价与清单计价二者性质和特点差异定额计价模式产生于我国计划经济阶段，是为了适应计划经济发展要求而制定的一种工程造价管理制度，再指标与定额方面都是由国家进行国家统一调控，有着明显的行政性质与法令的强制性。
量与价结合是定额计价的最大特点，主要是以市场价或者定额单价乘以预算定额中已经明确的消耗量，逐层计算进而实现“量价合一”。
然而，这种计价模式属于静态的工程造价管理模式，其中有着极强的国家指令控制性质，无法对建筑的质、价进行真实体现。
相对而言，清单计价则属于市场经济时代导向的产物，主要遵循市场定价原则。
引导与鼓励企业进行自主报价行为，由市场的各个主体进行自主定价，与价格形式基本原理相符。
清单计价的“量”由招标方提出，而“价”则由投标方自行决定。
清单计价方式主要有以下两大特点。
一是明显的自主性与市场性。
企业可以结合知识实际情况对清单综合单价进行确定，也就是说由投标方对“量”方面存在变更、计算错误等风险自行负责。
清单计价模式充分遵循了风险合理分担以及责权利关系对等这两个一般性原则。
二是合理低价中标性特征。
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对清单计价与定额计价的关系通过案例进行分析
【摘要】通过一个具体的例子来说明清单与定额的不同之处。
【关键词】清单；定额；计价
定额计价模式以概预算定额制度为核心的，其计价依据是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的。
这种计价模式包括工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础单价、工程量计算规则以及政府主管部门发布的各有关工程造价的经济法规、政策等。
基本程序是:由国家颁布制定基本建设工程投资计算规则、定额（人工、材料、机械消耗定额）、取费标准、材料和设备价格、编制办法等，工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的定额或单价，计算出工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定工程的造价。
由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。
工程量清单计价，是投标人完成招标人提供的工程量清单中的各个项目的内容、数量所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价是一种源于英国和美国的工程造价计价方式，他将工程实体与工程措施分开，把形成这些工程实体的消耗量和各项费用、成本分开。
对于招标人来说，他们需要考虑的是工程实体消耗数量，而对于采用的施工工艺和施工方法则由投标人考虑，并且采用了综合单价法，有利于控制造价。
通过这种计价方式，投标人可以根据自身的生产力水平自主报价，使得企业采用新技术、新工艺、新材料的生产积极性增强，对提高我国的工程造价水平将起到重要的作用。
山东省临邑县阳光小区6号楼室内生活用给排水工程的部分工程量为: DN40塑料给水管（螺纹连接）1500m，该管道的套管为外径75mm的塑料给水管60个;洗脸盆安装（钢管组成冷水）48组。
试确定各分项工程的费用。
1. 用定额计价模式确定费用用定额计价模式确定各分项工程费用用定额计价模式确定各分项工程的费用时，必须按现行山东省建筑与安装工程定额的规定计算，各分项工程费用包人工费、材料费和机械费。
根据上述工程内容，由2003年《山东省安装工程预算定额估价表》中相应的定额项目计算的各分项工程费用见表1.1工程价目表。
用定额计价模式确定各分项工程费用时，应注意定额中各分项工程所包括的主要工作内容，以免套或错套定额项目。
如本例中塑料给水管（螺纹连接）的主要工作内容包括留堵孔洞、切管套丝、调直管道、管件及支架安装、水压试验；塑料套管制作安装的主要工作内容包括切管、打磨、安装;洗脸安装的主要工作内容包括栽木砖、切管、套丝、上件、洗脸盆及托架安装、上下水管连接、试水。
从表1中我们看出，定额计价采用的是“量价合一”的指令性计价模式。
从“量”的方面来说，在计算量时，要根据上述提到的工程内容在定额中找出并套用，如果在投标时施工单位在计算工程量时出现了漏项，那么在投标时报出的投标价就有可能与标底价差别很大，造成废标的情况出现。
另外直接工程费中的直接费由人工费、材料费、机械使用费组成，而作为一种商品来说，它的价格构成远不止这些，所以定额并没有反映出这种产品的实际价格。
对一具体工程而言，
人工、材料、机械三要素消耗量的水平是一定的，同时，人工、材料、机械的单价是静态的指令性价格，各种费用的取费率也带有一定的指令性，例如在本例中套用了2003年《山东省安装工程预算定额估价表》中相应的定额项目计算的各分项工程费用，这使得施工单位对材料损耗率的确定十分被动，客观地反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。
另外由于在计费时需要通过定额基价计算定额直接费，这就不能反映市场价格的变化。
2.用清单计价模式确定费用用工程量清单计价模式确定各分项工程费用时，首先应编制好工程量清单，然后再根据工程量清单进行计价或报价。
工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。
编制时应根据工程的实际情况，按照2008年《建设工程工程量清单计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
本例工程量清单见表2分部分项工程量清单。
工程量清单报价由投标人编制，投标人应根据招标文件和招标人提供的工程量清单项目特征、工程内容，结合企业自身的情况、市场价格信息、参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行投标报价。
各分项工程量清单报价中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、并考虑风险因素构成。
本例工程量清单计价如表3（分部分项工程量清单计价表），表中各分项工程的综合单价是参照2008年《建设工程工程量清单计价规范》以及建筑材料市场价格（同表1）进行计算的，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，读者可自行验证。
实际工作中，根据招投标报价评审的需要，还应列出其某些项目的工程量清单综合单价分析表。
在本例中，工程量清单由具有编制招标文件能力的山东省临邑县监理公司编制，也就是在具体的工程中对工程的工程量进行了统一的规定，并且将每一项所含有的工程内容也规定下来，这就有效避免了漏项、错项的出现，并且如果万一出现漏项而又中标的情况，如果是在招标人发布的工程量清单中漏项，那么这部分费用由承包人提出价格计入工程费中，比如在本例中塑料管一项遗漏了水压试验，那么结算时价格由承包人提出、并计入工程费，这使得发包人也相应地承担了一定的风险。
另外，清单计价使用的是综合单价，在本例中体现得非常明显，综合单价除了包括人工、材料、机械费用外，还包括了管理费和利润，真正的将每一个单项工程作为一件商品来计价。
清单计价方式费用清晰，而定额比较复杂。