综合楼装饰装修施工方案

1编制依据：

1.1工程设计图纸：

1.2 主要标准：

1.3主要法规：

1.4主要规范、规程：

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2 工程概况：

2.1 建筑设计概况：

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2.2施工范围：

装饰工程的外墙装饰、内墙抹灰、地面、踢脚，首层地面垫层，防火门供应及安

装。

3施工安排：

3.1工期安排：

装修施工自2012年2月15日开始插入装修，利用结构施工期间搭设的双排钢管脚

手架作为装修用外架子。设小型搅拌机进行砂浆搅拌。水电、消防、防水等均安排专业

队伍施工，总的顺序为自上而下进行。

3.2劳动力准备：

工长应根据作业面及工程量确定工人数量及工种，做好对工人的技术、安全交底工

作。高峰期劳动力总人数达到200人。

3.3质量目标：

合格工程

4施工准备：

4.1技术准备：

组织有关人员熟悉图纸，针对工程特点，学习装修中各工序的操作工艺及质量标准，

对外分包单位进行有针对性的技术交底，编制各种加工定货计划，及材料机具计划，以

满足工程施工的需要。

4.2材料准备

材料部门要按照生产计划，材料计划，加工定货计划，按照工程实际进度，分期分

批组织各种材料及时进场，原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的坚决退回，

要做好进场材料的复试工作。

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5主要施工方法及措施：

5.1主要施工顺序：

5.1.1内装修：墙面抹灰→门窗安装→阴角、墙面、顶板修理→楼地面施工→石膏板吊

顶→栏杆扶手→清理

5.1.2卫生间：找平层→防水→试水→水泥砂浆保护层→试水

5.1.3外装修：修改外脚手架→粘贴外保温→墙面修理做外窗口→外墙大理石面砖（铝

塑板墙面）→拆外脚手架→散水、台阶→清理

5.1.4屋面工程：找坡层→保温层→找平层→防水层→保护层→清理

5.2主要施工方法：

5.2.1内装修：

5.2.1.1防火门的安装:

1）划线，按设计要求尺寸标高和方向，画出门框框口位置线。

2）然后立框，先拆掉门框下部的固定板，凡框内口高度比门扇的高度大于30mm 的，洞口两侧地面须剔凿同凹槽，门框埋地20mm 深。

3）将框子用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定门框。

4）安装门扇及附件，门框周边缝隙用水泥砂浆或细石混凝土嵌牢固，经养护凝固

后，粉刷洞口及墙体。

5）粉刷完毕，安装门扇、五金配件和有关装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，

开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。

5.2.1.2室内抹灰：240厚砼多孔砖墙体抹灰

1)基层处理:检查砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用

聚合物砂浆填塞密实。将突出墙面的灰浆刮净，突出墙面部位剔凿；坑凹不平、

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缺楞掉角及设备管线槽洞孔用聚合物砂浆整修、密实、平顺，用吊线板检查墙柱

的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。对于混凝土基层先将表面灰浆、尘土、

污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。

然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，甩在墙面上，其甩点要均匀，毛刺长度不

宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度，用手掰不动为

止。基层处理完毕应适当洒水。

砌块墙体抹灰前一天，将墙面基层处理完成后，浮灰清理干净，分遍浇水湿润，浇水量以水分渗入墙面8-10mm为宜，干燥天气下，抹灰前墙面如干燥，

必须在喷洒一遍水（墙体表面无明露水痕）。

2)为确保抹灰粘结牢固、避免空鼓，脱层，在砌块墙与混凝土墙体交接处，绷钢

丝网附加层，附加层钢丝网与两侧墙体的搭接宽度大于100mm，墙体绷钢丝网。

使用50mm钢钉@1000在混凝土位置钉固。

3)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、

墙面等处吊垂直套方、抹灰饼，灰饼大小一般为50×50mm，间距不宜大于1.5m。

4)抹底层水泥：石灰膏：砂浆=1：1：6砂浆，厚度12mm，表面用木抹子搓毛，

待底层灰达到五至六成干时，再用1：0.3：3水泥石灰膏砂浆（厚度5mm）抹第

二遍，用大杠刮平找直，表面压光。

5)修补墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电气设备的箱、槽、孔

洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、

方正、光滑。

6)刷白色乳胶漆面层。

5.2.1.3顶板、墙面修理：

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1）按照顶板阴角控制线，对顶板进行修理，两模板接缝处的楞角，用电动角磨机打磨平，两板之间的错台小于5mm的用腻子找平，可不做抹灰处理，

大于5mm的先置胶一遍，然后用粉刷石膏进行找平。修理后的顶板、板面应平整，

无空鼓、脱落等质量缺陷，顶板应与墙面成垂直角，四周阴角应平直交圈，不能

出现碎弯。

2）将内墙面凸出部分剔掉，对于蜂窝麻面等处应剔到实处后，用半干硬性水泥砂浆，分层补平、赶光、压实。阴角的修补，在修补前应先做基础处理，清理墙面

污垢后，刷素水泥浆一道。用1:2.5水泥砂浆分两遍抹平、赶光、压实。修理后

的阴角应与墙面平齐，与顶板阴角交接处的三叉部分应线条清晰，修理到位，表

面平整度小于2mm，阴角垂直偏差不超过2mm，阴角方正偏差不超过2mm，阴角要

求为尖角，使用工具应统一。

3）所有穿墙管须全部剔除，为避免因收缩而产生裂缝，应在堵管洞水泥砂浆中加

入微膨胀剂。外墙管洞在贴外墙外保温板前，也应用加入微膨胀剂的水泥砂浆填

堵。否则严禁贴板。

5.2.1.4楼地面工程：

1）水泥砂浆地面（强化复合木地板基层）：

①准备工作：

根据设计要求，地面为水泥砂浆地面，厚度20mm，施工前安装好所有过楼板立管，

并将管洞堵严，墙面弹好50cm控制线。

②施工工艺：

基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚

度的凸出部分应剔除平整。

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