[宁波]某农家乐旅游概念规划说明书_secret

《宁波某农家乐旅游概念规划》

第一章：规划背景与目的 (2)

一、规划背景 (2)

（一）镇海以“国家生态区”为建设目标，努力转变城市形象 (2)

（二）调整优化产业结构，大力发展生态农业 (2)

（三）以大宁波生态网络建设为背景，发展镇海生态 (2)

（四）绕城高速的修建将带动环城游憩带生态基础建设 (2)

（五）通过新农村的生态建设，发展生态农业、优化产业结构 (2)

（六）发展低碳经济，建设低碳城市是今后的趋势 (3)

二、镇海区生态农业状况 (3)

（一）农业发展状况 (3)

（二）生态绿化现状 (3)

三、规划难点 (4)

（一）形象模糊，缺乏主打品牌 (4)

（二）产品单一，缺少产业延伸 (4)

（三）散点经营，缺少规模效益 (4)

（四）雷同重复，缺少主题包装 (4)

（五）植被单一，缺乏美化作用 (4)

（六）季节单调，缺乏四季整合 (4)

四、规划目的 (4)

（一）社会效益 (4)

（二）生态效益 (5)

（三）经济效益 (5)

第二章农业规划结构 (6)

一、规划布局 (6)

（一）布局思路 (6)

（二）规划布局 (6)

二、重点发展领域 (6)

（一）建设无公害农产品生产基地 (7)

（二）打造农业科技园区 (7)

（三）大力发展农产品加工、流通业 (7)

（四）建设以生态公益林为主的森林生态体系 (7)

（五）发展生态旅游农业 (7)

（六）建设完善的保障体系 (7)

三、产业调整方向及思路 (7)

第三章生态林与河道整治规划提升方案 (9)

一、规划布局 (9)

（一）布局思路 (9)

（二）布局构成 (9)

二、改造原则 (9)

（一）高标准、高起点计划，分阶段实施，注意一般、突出重点的原则。 (9)

（二）生态原则 (9)

（三）保护为主、保护与改造相结合的原则 (9)

（四）富有特色的原则 (9)

三、改造目标 (9)

四、重点生态绿化区规划 (10)

五、人工植物群落的规划 (12)

（一）目标 (12)

（二）核心 (12)

（三）原理 (12)

（四）人工植物群落的类型 (12)

第四章生态环境保护规划 (13)

一、保护原则 (13)

二、具体分类 (13)

三、规划措施 (13)

（一）居住空间 (13)

（二）乡村网络空间 (14)

生态农业用地 (14)

乡村湿地空间 (14)

休闲空间 (14)

林地空间 (15)

库区空间 (15)

四、环境综合整治规划 (15)

（一）环境保护 (15)

（二）污水处理 (15)

（三）环卫设施 (16)

第五章镇海农家乐旅游规划 (16)

一、总体空间布局 (16)

二、空间布局发展意向 (16)

（一）“渔闲雅趣”主题农家乐区 (16)

（二）“荷畔乡居”生态乡村精品农家乐区 (16)

（三）“十里花溪”乡村风景画廊区 (17)

（四）“果香四季”生态农业观光采摘区 (17)

（五）“山林养生”生态休闲农家乐区 (17)

三、镇海农家乐重点项目规划和设计 (18)

（一）“荷畔乡居”生态乡村/社区主题酒店 (18)

（二）“十里花溪”乡村风景画廊区 (18)

（三）欢乐水果街主题区 (18)

第六章土地利用规划 (19)

第七章效益评估 (21)

一、镇海农业旅游项目投资概算 (21)

二、镇海农业旅游项目效益评估 (21)

第一章：规划背景与目的

一、规划背景

（一）镇海以“国家生态区”为建设目标，努力转变城市形象

镇海作为宁波和浙江省发展以石化工业为主的化工工业区，目前已经形成以全国特大型化工企业--镇海炼油化工股份有限公司为龙头的产业集聚优势，同时吸引重要化工跨国企业，镇海工业的迅猛发展，也为镇海区的环境带来了巨大的污染。镇海在宁波市、浙江省乃至全国，都是以一个重工业区、环境污染严重的形象出现在人们的脑海里。镇海的经济发展与生态环境之间的矛盾日益突出。镇海区委、区政府按照建设生态省和生态市的要求，通过整合整个镇海区的农家乐资源，大力发展生态农业，成为国家级生态示范区，目前正在创建国家级生态区，改变镇海区原有的工业污染的印象和社会背景，努力打造成为国家级标准的生态区。

（二）调整优化产业结构，大力发展生态农业

2009年全年，镇海区全社会生产总值达155亿元。区属工业总产值实现599.22亿元。工业利润也大幅回升，区属工业企业实现利润总额27.84亿元，比上年增长326.0%。区属一、二、三产增加值分别增长3.8%、6.4%、14.1%，三次产业的比重为2.5:58.7:38.8。镇海的农业处于弱势，相比于工业是绝对的弱势。按照“一产优化、二产提高、三产突破”的思路，调整优化产业结构，积极发展生态农业，大力发展生态工业，加快发展现代服务业，通过产业结构的优化，实现产业结构将由“二三一”向“三二一”转变。镇海生态城市形象的提升，必须要大力发展生态农业，从而发展生态工业，因此产业结构的优化也是镇海产业发展的大趋势。（三）以大宁波生态网络建设为背景，发展镇海生态

镇海区是宁波市城镇及城郊发展生态重建区的12个生态亚区之一，是宁波市重点开发或以开发为主的区域。在开发和建设过程中，加强城市生态建设，重点处理好经济发展与环境保护的关系，改善生态环境质量，提高人们生产和生活的舒适度。按照城市总体规划的要求，实施组团式城市发展，调整优化工业结构和布局，加快工业园区生态化改造，加强污染的综合治理，大力削减二氧化硫和污水排放总量。合理引导人口、产业相对集聚，保持适度的人口密度，控制各类用地比例，保持合理的区域建筑密度和建筑容积率，控制沿交通干线盲目发展，完善环保基础设施，建立生态走廊，提高城镇连绵区环境质量。加强城市景观建设，配备建设小规模的风景旅游点，强调城市人工生态与自然生态的协调发展，合理配置公共绿地，完善城市游憩休闲功能。发展生态工业、生态农业和生态旅游。根据宁波市的现有绿化基础和城市空间发展战略，因地制宜，循序渐进，构建宁波的生态环境安全格局。主要包括一条贯穿南北的生态大通道、五条沟通海陆的绿色生态走廊、各组团间的多组生态隔离带、环三江片防护带及沿江绿带。其中五条沟通海陆的绿色生态走廊中的一条为“胜归山风景区－梅湖水库－上林湖－杜湖－五桑山风景区－桥头－九龙湖风景区”的生态走廊，而组团间的多组生态隔离带中的其中一条为“东钱湖风景区－邱隘镇－甬江－招宝山”的生态隔离带，外加镇海区目前现有的4条防护林，将整个镇海区贯穿，将会形成一条拥有60左右平方公里的生态长廊。

（四）绕城高速的修建将带动环城游憩带生态基础建设

宁波绕城高速（镇海段）的建设，以及镇海东外环、北外环的建设，将会缩短宁波市区与镇海的距离。此外，依托这三条环城线，镇海新城的交通将会更加便利。镇海四大林带之一的雄镇林带环绕镇海新城的东北部，作为镇海的第三条生态防护林，除了隔离工业区环境污染、净化空气等生态防护功能以外，更是为了提升镇海新城的生态环境以及作为新城居民平常的生态观光游憩节点。依托雄镇生态防护林，大力建设宁波绕城高速（镇海段）以及镇海东外环、北外环的绿化，加强环城游憩带的生态基础建设，将成为镇海新城居民以及宁波市民的环城游憩带，在林带中设立几个不同风格的林带游憩节点。

（五）通过新农村的生态建设，发展生态农业、优化产业结构

党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村重大任务以来，镇海区高度重视新农村建设工作，积极实施城乡一体化发展战略，农村经济社会保持良好发展态势。重点推进农村生态建设。