武汉市建设工程工程量清单计价实施细则
第一章总则 第二章工程量清单编制
第三章工程量清单计价
第四章工程量、合同价调整
第五章罚则 第六章附则
第一章 总 则
武汉市建设 程
施细则 程量清单计价实
第一条为规范武汉市建设工程工程量清单计价行为，
统一建设工程工程量清单计价方法，维护工程量清单计价活动当事人的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范
GB50500－2003》（建设部公告第119 号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107 号）、《湖北省建设工程计价管理办法》（鄂建[2003]45 号），结合本市实际，制定本细则。
第二条本细则适用于本市行政区域内的建设工程工
程量清单计价活动。
第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主
的大中型建设工程应执行本细则。
第四条本细则所称建设工程工程量清单计价是指建
设工程在施工发包与承包计价活动中，按国家规定的工程量清单格式、计算规则和省、市建设行政主管部门颁发的计价办法，确定工程造价的方式。
第五条本细则所称建设工程，是指建筑工程、装饰装
修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。
第六条建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公
正、公平的原则，除应遵循本细则外，还应符合国家、省、
市有关法律、法规及标准、规范的规定。
第七条武汉市建设委员会是全市建设工程工程量清
单计价的行政主管部门，具体工作委托武汉市建设工程造价管理站（以下简称市造价站）负责。
第二章工程量清单编制
第八条工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程
项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，应由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
工程量清单应作为招标文件的组成部分。
第九条工程量清单应由具有编制招标文件能力的招
标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。
第十条编制工程量清单的依据:
（一）建设工程工程量清单计价规范（以下简称计价规
范）。
（二）省、市建设行政主管部门颁发的计价办法。
（三）招标文件及其补充通知、答疑纪要。
（四）达到国家规定设计深度的、完整的施工设计图纸
及其说明、设计修改、变更通知等技术资料。
五）施工现场条件或施工组织设计。
六）相关的设计、施工规范和标准。
条工程量清单是编制招标工程标底、投标报
价、签订合同价、支付工程进度款和办理竣工结算、调整工程量和合同价以及工程索赔的依据。
条分部分项工程量清单应根据《计价规范》附
录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、
项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
第十三条分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
第十四条分部分项工程量清单的项目编码采用
位阿拉伯数字表示，其中至九位为全国统一编码，应按《计
价规范》附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设
置，不得变动；至十二位编码应根据拟建工程的工程量清
单项目名称由其编制人设置，并应自001 起顺序编制，不得出现重码、同项多码。
第十五条分部分项工程量清单的项目名称应按《计价
规范》附录A、附录B、附录C附录D、附录E的项目名称与项目特征，并结合拟建工程的实际确定。项目特征与工程内容可根据拟建工程实际进行增减。
第十六条项目特征和工程内容是工程量清单计价的
基础，招标人应在各分项工程量清单的项目名称栏中明确表
述项目特征和描述工程内容。
第十七条分部分项工程量清单的计量单位，应按《计
价规范》附录A、附录B、附录C附录D、附录E中规定的
计量单位确定。
第十八条分部分项工程量清单的工程数量应按《计价
规范》附录A、附录B、附录C附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。
工程数量的有效位数应遵守《计价规范》的规定。
第十九条措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，
参照《计价规范》表3.3.1 列项或参照湖北省统一基价表（单位估价表）和费用定额列项。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“ 1”。
第二十条其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，
参照下列内容列项：预留金、材料购置费、总承包服务费、
零星工作项目费。
零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、规格、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人；人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。
第二条工程量清单发出后，招标人和投标人发现
工程量清单的工程量、计量单位有误、项目漏项或项目特征、工程内容不明确，招标人应以招标补充通知或招标答疑会议纪要的形式，将修正的内容通知所有投标人。
招标补充通知、答疑会议纪要具有对工程量清单修
正的效力。
条编制分部分项工程量清单，出现《计
价规范》附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报市造价站备案。
编制措施项目清单和其他项目清单，出现《计价规范》
湖北省统一基价表（单位估价表）和费用定额未列的项目，
编制人可作补充。
第二十三条分部分项工程量清单的补充项目，应列在相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字
示之。
措施项目清单和其他项目清单的补充项目，应列在相应
清单的项目之后，并在“序号”栏中以“补”字示之
补充项目有多项时，可在“补”字后以阿拉伯数字排序
表示。
第二十四条工程量清单及其计价格式应采用计价规范》的统一格式，不得随意删除或涂改。工程量清单计价格
式应随招标文件发至投标人。投标报价时，分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表应按招标文件的要求提供。
五条工程量清单计价，应使用经市造价站测评
合格的工程量清单计价软件编制工程量清单、标底和投标报价。
第三章工程量清单计价
第二十六条工程量清单计价应包括按招标文件规定，
完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程
费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
第二十七条工程量清单应采用综合单价计价。综合单价包括完成工程量清单中个规定计量单位项目所需的人
工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。各项费用包括的内容按省建设行政主管部门颁发的费用定额确定。
八条分部分项工程量清单的综合单价，应根据
本细则第七条所述的综合单价组成，按工程量清单的
“项目特征和工程内容”确定。综合单价不得包括招标人自行采购材料的价款，但包括该材料费应计取的管理费和利