自考财务报表名词解释

自考财务报表名词解释
自考财务报表名词解释

1.简述存货周转质量分析应注意的问题。答案:一般而言,存货的周转主要是使用存货周转率和存货周转天数,(0.5 分)在分析判断时应当注意:

第一,如果企业的销售具有季节性,那么仅仅使用年初或年末存货数据,会得出错误的周转结论,这时应当使用全年各月的平均存货量;( 1.5 分)第二,注意存货发出计价方法的差别,企业对于相同的存货流转,如果存货发出的计价方法不同,最后得到的期末存货价值一般不相同,但是这种差异与经济实质无关,应当对其进行调整;

( 1.5 分)

第三,如果能够得到存货内部构成数据,应当分类别分析周转情况,观察具体是何种存货导致了本期存货周转率的变动,以便分析企业存货周转的未来趋势。( 1.5 分)

2.如何分析关联方之间租赁、许可协议对企业财务的影响?

答案:重点考察从该类交易活动中取得的收入支出占本类业务收入支出的比例。( 2 分)若交易比例较大且为非公允价格,则认为该交易有明显的操纵行为,因此要结合适当的公允价格来调整利润。( 3 分

3.简述现金流量表的作用。答:现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。现金流量表的作用在于为会计信息使用者提供企业一定会计期间内现金和现金等价物流入和流出的信息,以便于会计信息使用者了解和评价企业获取现金和现金等价物的能力,并据以预测企业未来期间的现金流量。通过现金流量表,会计信息使用者可以评企业以下几方面的能力和活动:(P93 下)

4. 简述沃尔评分法的分析步骤。见教材p291-292

答案:(1)选择财务比率(1分);(2)确定各项财务比率的权重(1分);

(3)确定各项财

务比率的标准值(1分);(4)计算各个财务比率的实际值(1分);(5)计算各个财务比率的

得分;(6)计算综合得分。(1分)

5. .简述财务分析中应当注意的融资租赁确认条件。2-51

答:

(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。

(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

(3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

(4)承租人在租赁开始日的最低祖赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用

6.企业在资产负债表日后发行股票和债券会产生怎样的影响?5-163

答:

(1)发行股票的影响:会使企业的资产负债、所有者权益的数额、结构发生重大变化,增强企业的资本实力和企业再借债能力。

(2)发行债券的影响:会使企业注入新的长期资金。虽然会加大企业的财务风险,但可大大缓解企业当期的偿债压力,企业可以以新债还旧债。

7.简述企业财务发展能力的分析体现在哪些方面。8-231

答:

企业财务发展能力的分析体现在:

( 1 )对净资产规模增长的分析。在企业净资产收益率不变的情况下,企业净资产规模与收入之间存在正比例关系。同时净资产规模的增长反映着企业不断有新的资本加入,表明了所有者对企业的充足的信心,同时对企业进行负债筹资提供了保障,提高了企业的筹资能力,有利于企业获得进一步发展所需的资金。

(2)对利润增长的分析。利润是企业在一定时期内的经营成果的集中体现,因此企业的发展过程必然体现为利润的增长,通过对利润增长情况的分析,即可从一定程度上把握企业的发展能力。

(3)对股利增长的分析。企业所有者从企业获得的利益可以分为两个方面:一是资本利得(即股价的增长);二是股利的获得。从长远来看,如果所有的投资者都不退出企业,所有者从企业获得利益的唯一来源便是股利的发放。虽然企业的股利政策要考虑到企业所面临的各方面因素,但股利的持续增长一般也就被投资者理解为企业的持续发展。

8.简述提高企业固定资产周转率的措施。6-190

答:企业要想提高固定资产周转率,应采取以下措施:

(1)应加强对固定资产的管理,做到固定资产投资规模得当、结构合理。规模过大,造成

设备闲置,形成资产浪费,固定资产使用效率下降;规模过小,生产能力小,形不成规模效益。

(2)减少企业在非生产性固定资产投资过大,如盖高档办公楼、买高档汽车等,这是造成固定资产利用率低的重要原因。

(3)固定资产应及时维护、保养和更新,对技术性能落后、消耗高、效益低的固定资产要下决心处理,引进技术水平高,生产能力强,生产质量高的固定资产,并且要加强对固定资产的维护保管。

9.简述速动比率分析中应注意的问题.

答:速动比率分析中应注意:

(1 )尽管速动比率较之流动比率更能反映出流动负债偿还的安全性和稳定性,但并不能认为

速动比率较低企业的流动负债到期绝对不能偿还。

(2 )速动比率并不完全等同于企业的现时支付能力,因为即使速动资产也存在某些难以短期

变现的因素。

(3 )速动比率与流动比率一样易被粉饰。

10.简述企业盈利能力分析应考虑的特殊因素及项目

答:(1 )税收政策:税收政策环境对企业盈利能力影响很大,优惠税收增强企业盈利能力,

而高税收会降低企业盈利能力。

(2 )利润结构:企业的利润主要由主营业务利润、投资收益和非经常收益项目共同构成,一

般来说主营业务利润是形成企业利润的基础。非经常收益项目对企业的盈利能力有一定的贡

献,但不应占太大比例。

(3 )资本结构:资本结构对于企业盈利能力起到杠杆作用

(4 )资产运转效率:资产运转效率越高,企业营运能力越好,则企业的盈利能力越强。

(5 )企业盈利模式:企业的盈利模式就是企业赚取利润的途径和方式,独特的盈利模式往往是

企业获得超额利润的法宝,也会成为企业的核心竞争力。因此,要想发现企业盈利的源泉,需要

关注该企业的盈利模式。

12.简述财务分析的基本程序。

财务分析的基本程序包括:

第一、确立分析目标,明确分析内容。(1分)

第二、收集分析资料。(1分)

第三、确定分析基准。(1分)

第四、选择分析方法。(1分)

第五、做出分析结论,提出相关建议。(1分)

五、计算分析题(本大题共5小题,每小题5分,共25分)

13.简述预计负债金额的确定:预计负债的可能性必须非常高,通常可能性在95%以上,能确定金

额的或有负债如果预计可能性没达到很高,也是不能认定为预计负债的。或有负债应该是无法

计量的,如果满足以下条件,则应该确认为预计负债。现时义务下,很可能导致经济利益流岀,且金额可以可靠地计量。(1 )所需支出存在一个金额范围.如果所需支出存在一个金额范围,则最佳估计数应按该范围

的上、下金额的平均数确定。 2 )所需支出不存在一个金额范围。根据准则规定,或有事项涉及单个项目时,

最佳估计数按最可能发生金额确定;而或有事项涉及多个项目时,最佳估计数按各种可能发生额及其发生概率计算确定。

14 :简述现金流量分析的内容。现金流量分析(Cash Flow Analysis),现金净流量是指现金流

入和与现金流出的差额。现金净流量可能是正数,也可能是负数。如果是正数,则为净流入;如果是负数,则为净流出。现金净流量反映了企业各类活动形成的现金流量的最终结果,即:企业在一定时期内,现金流入大于现金流

出,还是现金流出大于现金流入。现金净流量是现金流量表要反映的一个重要指标。

15 .简述财务综合分析与评估特点?

财务总分析与评价是对企业整体财务状况和经营成果的分析,与单项财务能力分析相比,具有以下特点:

(1)全面性:要关注企业的偿债能力、营运能力、盈利能力、成长能力各个方面。

(2)综合性:通过一定的技术方法进行有机结合,抓住主要的分析指标,并结合辅助指标进行综合分析。

16.简述资本积累率的含义及其意义与缺陷。资本积累率是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。该指标反映企业所有者权益在当年的变动水平,体现了企业资本积累情况,是企业发展强盛的标志,也是企业扩大再生产的源泉,展示了企业的发展潜力,是评价企业发展潜力的重要指标。

缺陷:该指标仅仅反映企业当期的资本积累状况,可以用三年平均增长率来反映企业资本保全增值发展状况,以及企业稳步发展的趋势。

17.简述会计估计变更在财务报表附注中披露的主要内容?

第一,会计估计变更的内容和原因。包括变更的内容变更的日期以及为什么要对会计估计进行变更。

第二,会计估计便更当期和未来期间的影响数,包括会计估计变更当期和未来期间损益的影响金额,以及对其他各项目的影响金额。

第三,会计估计变更的影响数不能确定,最佳估计数的估计是否合理等。

18.简述经营规模对资产结构的影响极其极其成因。一般而言,规模较大的企业具有更强的融资能力,如果其流动资金不足,它可以快速从银行等金融机构取得资金从而自身在日常经营中就不必保有大量的流动资产,可以更多的将资金投放在固定资产等长期资产上,扩大自身的经营规模取得更高水平的收益。反之,小规模企业因为融资困难,为了应对可能发生的财务风险,必须持有较多的流动资产以降低相应的风险水平。

国际金融 名词解释全

国际金融名词解释 C2 balance of payments:The set of accounts recording all flows of value between a nation’s residents and the residents of the rest of the world during a period of time. the current account:Records the values of goods and services sold and purchased abroad, net interest and other factor payments and net unilateral transfers and gifts. the capital account:consists of capital transfer and the buying and selling of nonproductive assets and non-financial assets. the double-entry bookkeeping:Any exchange automatically enters the balance-of-payment accounts twice: as a credit and as a debit of the same value. current account balance:equals the net credits - debits on the flows of goods, services, income, and unilateral transfers. It also equals the change in the nation’s foreign assets minus foreign liabilities, also known as net foreign investment. the overall balance:equals the sum of the current account balance and the private capital account balance.(算式) the international investment position: is a statement of the stocks of a nation’s international assets and foreign liabilities at a point in time, usually the end of a year. the IMF:The IMF was set up with contributions of gold and foreign exchange from member governments. It grants all member countries the right to borrow reserves to finance temporary deficits. SDRs:(Special Drawing Right)is an artificial "basket" currency used by the IMF for internal accounting purposes. The SDR is also used by some countries as a peg for their own currency, and is used as an international reserve asset. C3 foreign exchange:holdings of foreign currencies: (1) foreign currencies; (2) payment instruments dominated in foreign currencies, like demand bank deposits; (3) securities in terms of foreign currencies; (4) other

《财务报表分析》名词解释整理

第1讲 1.基本假设: (1)会计主体、经济主体、经营主体(假设):会计为之服务的特定单位和组织,其被视为一个独立的经济单位。 (2)持续经营、连续型(假设):在可预见的未来,一个主体将持续其经营活动。 (3)会计分期(假设):主体可以在一个特定的期间内获得一个相对准确的估计,故经营活动可以人为地划分为几个期间。 (4)货币计量(假设):主体对其经营活动以货币作为计量单位进行计量和报告。 2.基本原则 (1)历史成本原则:各项交易或事项均以其发生时支付的现金或现金等价物的金额入账。(客观性、确定性) (2)收入实现原则:获取收入的过程实质上已经完成,且产生的现金流入是确实可实现时,收入才可确认。(销售点) (3)配比原则:确定收入后要使与这些收入相关的成本得到合理的确认,以使其与收入相配比。 (4)一惯性原则:主体在不同时期对同一经济业务采用相同方法。 (5)充分披露原则:会计报告必须披露所有可能影响一个有相关知识的读者判断的事项。 (6)重要性原则:对交易或事项应当区别其重要程度,采用不同的处理方式。 3.记账基础 (1)现金收付制:以实际收到或支付的现金作为确认收入和费用的会计基础。 (2)权责发生制:以收入是否实现和费用是否发生作为确认收入和费用的会计基础。 4.财务报表 (1)财务报表:对主体财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述。 (2)资产负债表:反映主体在某一特定日期财务状况的报表。

(3)利润表:反映主体在一定会计期间经营成果的报表。 (4)现金流量表:反映主体在一定会计期间现金和现金等价物流出流入的报表。 (5)所有者权益变动表:反映主体在一定会计期间构成所有者权益各组成部分增减变动情况的报表。 第2讲 1.资产负债表 (1)资产:主体过去的交易或事项所形成的、由企业拥有或控制的、预期会给主体带来经济利益的资源。 (2)资产质量:资产在主体中实际所发挥的效用与其预期效用之间的吻合程度。 (3)资产的质量特征:主体根据不同项目的资产本身所具有的的属性、功用而对其设定的预期效用。 (4)资产的盈利性:资产在使用的过程中能够为企业带来经济效益的能力。 (5)资产的变现性:非现金资产通过交换能够直接转换为现金的能力。 (6)资产的周转性:资产在企业经营运作过程中利用的效率和周转速度。 (7)资产与其他资产组合的增值型:资产在特定经济背景下,有可能与企业的其他相关资产在使用中产生协同效应的能力。 2.流动资产 (1)流动资产:主体可以或准备在一年内或超过一年的一个营业周期内转化为货币、或被销售或被耗用的资产。 (2)货币资金:主体生产经营过程中停留于货币形态的资金。 (3)交易性金融资产:主体为近期内出售而持有的金融资产。 (4)应收票据:主体在经营活动中收到商业汇票而形成的债权。 (5)应收账款:主体在经营活动中向购买方提供商业信用而形成的商业债权。 (6)预付账款:主体因预先支付给供货单位贷款而形成的债券。

资产评估

课程一.资产评估学 一:名词解释 1.资产评估:资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员,依据相关法律、法规和资产评估准则,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,按照法定的评估程序,运用科学的评估方法,对评估对象在特定目的下的评估基准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 2.市场价值:一资产在公开竞争的市场上出售,买卖双方行为精明,且对市场行情及交易物完全了解,没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格。 3.复原重置成本:复原重置成本是指在评估基准日,用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量,重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。 4.更新重置成本:更新重置成本是指在评估基准日,运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量,重新生产一与估价对象的具有同等功能效用的全新资产的成本。 5.实体性贬值:实体性贬值是指资产投入使用后,由于使用磨损和自然力的作用,导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。 6.功能性贬值:功能性贬值是指由于新技术的推广和应用,使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比,在技术上明显落后、性能降低,因而价值也相应减少。 7.经济性贬值:经济性贬值是指由于资产以外的外部环境因素的变化,如新政策或法规的发布和实施、战争、政治动荡、市场萧条等情况,限制了资产的充分有效利用,使得资产价值下降。 8.基准地价:是对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的,某一时点一定年期土地使用权的单位面积平均价格。 9.标定地价:是指在一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。 10.楼面地价:是单位建筑面积地价,它等于土地总价格除以建筑总面积,或等于土地单价除以容积率。 11.股票的内在价格:是一种理论价值或模拟市场价值。它是根据评估人员通过对股票未来收益的预测折现得出的股票价格。股票内在价格的高低,主要取决于企业的发展前景、财务状况、管理水平以及获利风险等因素。 12.股票的清算价格:指企业清算时每股股票所代表的真实价格。股票的清算价

自考审计学名词解释简答题论述题汇总情况

名词解释 1.或有收费:是指收费与否或收费多少以鉴证工作结果或实现特定目的为条件。 2.审阅业务:注册会计师在实施审阅程序的基础上,说明是否注意到某些事项,使其相信财务报表没有按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制,未能在所有重大方面公允反映被审阅单位的财务状况,经营成果和现金流量。 3.经营审计:注册会计师为了评价被审计单位经营活动的效果和效率,而对其经营程序和方法进行的评价。 4.部证据:是由被审计单位部机构或职员编制和提供的书面证据。如被审计单位的会计记录。管理层的声明书以及其他各种由被审计单位编制和提供的有关书面文件。 5.控制环境:控制环境包括治理职能和管理职能,以及治理层和管理对部控制及其重要性的态度,认识和措施。良好的控制环境是实施有效部控制和基础。 6.审计工作底稿:是指注册会计师对指定的审计计划,实施的审计程序,获取的相关审计证据,以及得出的审计结论作出的记录,是审计证据的载体,是注册会计师在审计过程中获取的资料,形成的审计工作记录。 7.应有关注:要求注册会计师在执业过程中保持职业谨慎,以质疑的思维方式评价所获证据的有效性,并对产生怀疑的证据保持警觉。 8.审计准则:是审计人员进行审计工作时所必需遵循的行为规和衡量审计工作质量的客观标准。 9.鉴证报告:注册会计师应当以书面形式提出鉴证报告,在鉴证报告中应当清楚地表达其

鉴证结论,对鉴证对象信息是否不存在重大错报提供一定程度的保证。 10.总体审计策略:是对审计的预期围和实施方式所作的规划,是注册会计师从接受审计委托到出具审计报告整个过程基本工作容的综合计划。 11.鉴证业务:鉴证业务是指注册会计师对鉴证对象信息提出结论,以增强除责任方之外的预期使用者对鉴证对象信息信任程度的业务。它主要包括审计业务、审阅业务与其他鉴证业务。 12.分析程序:是指注册会计师通过研究不同财务数据之间以及财务数据与非财务数据之间的在关系,对财务信息作出评价。 13.查询法:是审计人员对审计过程中的疑点和问题,通过向有关人员询问和质疑等方式来证实客观事实或书面资料,取得审计证据的一种方法。 14.独立性:独立性是注册会计师精髓,独立性要求注册会计师在执业过程中做到实质上的独立和形式上的独立。 15.重要性:是指被审计单位会计报表中错报或漏报的严重程度,这一程度在特定环境下可能影响会计报表使用者的判断或决策。 16.财务报表审计的目标:是指注册会计师通过执行审计工作,对财务报表的合法性、公允性发表审计意见。合法性是指被审计单位的财务报表是否按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制,公允性是指财务报表是否在所有重大方面公允反映了被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量。 17.存货监盘:是指注册会计师现场观察被审计单位存货的盘点,并对已盘点的存货进行适当的检查。

国际金融名词解释

国际金融 羊群效应:某些有影响的国际资金的突然行动,会带来其他市场参与者的纷纷效仿,从而很容易对经济形成严重冲击。某些投资机构就利用了国际资金流动的这一特点,有意识通过散布某些信息而诱发市场恐慌情绪,通过从众心理来实现其意图。 劳尔森-梅茨勒效应:如果居民要维持他们原有的生活标准,那么势必在收入没有增加的情况下,增加吸收支出,也就是说,贬值可能增加自主性吸收支出。 预期自致性货币危机:在货币危机的成因上,这种货币危机的发生与国际短期资金流动独特的运动规律有关,它主要是由于市场投机者的贬值预期心理造成的。这种投机预期可以完全与经济基本面无关,只要它的幅度足够大,就可以通过利率变动最终迫使政府放弃平价,从而使这一预期得到实现。 蔓延性货币危机:在金融市场一体化的今天,一国发生货币危机极易传播到其他国家,这种由其他国家爆发的货币危机的传播而发生的货币危机被称为“蔓延性货币危机”,货币危机最容易传播到以下三类国家:第一类是与货币危机发生国有着密切的贸易联系或者是出口上存在竞争关系的国家;第二类是与货币危机发生国存在着较为相近的经济结构、发展模式,尤其是存在潜在的经济问题的国家;第三类是过分依赖于国外资金流入的国家。 一价定律:对于可贸易商品,套利活动将使它的地区间价格差异保持在叫嚣范围内。如果不考虑交易成本等因素,则同种可贸易商品在各地的价格都是一致的,我们将可贸易商品在不同地区的价格之间存在的这种关系称为“一价定律”。 弱(相对)购买力平价:对绝对购买力平价假定的放松而得出的,它认为交易成本的存在使一价定律并不能完全成立,同时各国一般价格水平的计算中商品及其相应权数都是存在差异的,因此各国的一般物价水平以同一种货币计算时并不完全相等,而是存在着一定的、较为稳定的偏离。 三元悖论(克鲁格曼三角):如果将资金的完全流动、稳定的汇率制度、独立的货币政策作为三个独立的目标,那么经济当局只能选择其中的两个目标,而必然放弃另外一个目标。因市定价:根据微观经济学中的厂商定价理论,如果垄断厂商能够对市场进行分割,那么会根据这些市场不同的需求弹性来确定不同的价格。 沉淀成本:如果一个出口商为了进入一国市场已经付出了很多成本,并且这些成本是难以收回的,即沉淀成本较高,那么在汇率发生大幅度变化的时候,出口商会尽量通过内部消化而避免调整在出口国的价格,以防止由于调价失去市场份额而使得先期投入的成本付诸流水。汇率移递(exchange rate pass-through):汇率变动引起进口商品的价格变化幅度。 荷兰病:当本国发现矿产资源时,由于矿产开采后可以直接出口,因此可贸易部门的产出提高了,在矿产产出上升的同时,原有可贸易品部门的制造业产出将出现一定下降,这主要是本国货币升值带来的制造业出口竞争力下降引起的,矿产的出口越多,制造业的产出下降就越大,因此,自然资源的发现往往将通过本币升值而损害本国原有的制造业部门。在20世纪60年代,荷兰发现了大量天然气等自然资源,由此带来的贸易顺差与货币升值,使得荷兰的制造业受到严重的不良影响。 贬值税效应:货币贬值后,对同样数量的进口品的支出将上升,这就会导致对本国产品需求的下降,这实际上是货币贬值加在社会总需求上的一种赋税,称为“贬值税”。 冲销式干预(sterilized intervention):指政府在外汇市场上进行交易的同时,通过其他货币政策工具(主要是在国债市场上的公开市场业务)来抵消前者对货币供应量的影响,使货币供应量维持不变的外汇市场干预行为。 非冲销式干预(unsterilized intervention):指不存在相应冲销措施的外汇市场干预,它引起了一国货币供应量的变动。

财务报表的名词解释

1、财务分析:是一定的财务分析主体以企业的财务报告等财务资料为主要依据,采用一定的标准,运用科学系统的方法,对企业的财务状况和经营成果、财务信用和财务风险,以及财务总体情况和未来发展趋势的分析与评价。 2、比率分析法:是利用指标间的相互关系,通过计算比率来考察、计量和评价企业财务状况的一种方法。 3、因素分析法:就是通过顺序变换各个因素的数量,来计算各个因素的变动对总的经济指标的影响程度的一种方法。 4、或有负债:是指企业有可能产生的负债。指过去的交易或事项形成的潜在义务,其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实;或过去的交易或事项形成的现时义务,履行该义务不是很可能导致经济利益流出企业或该义务的金额不能可靠地计量。 5、比较资产负债表分析:是将连续若干期间的资产负债表数额或内部结构比率进行列示,用以考察企业财务状况的变化趋势。 6、广义资本结构:是指企业全部资本的构成,包括企业负债与所有者权益之间的比率关系,即债务结构和所有者权益结构等。 7、每股收益:是指普通股股东每持有一股所能享有的企业利润或需承担的企业风险。 8、比较利润表分析:是将连续若干期间的利润表数额或内部结构比率进行列示,用以考察企业经营成果的变化趋势。 9、共同比利润表:是将利润表中的每个项目于一个共同项目(一般是主营业务收入相比),计算比率,以此分析企业利润的产生过程和结构。 10、比较现金流量表分析:是将连续若干期间的现金流量表数额或内部结构比率进行列标,用以考察企业各期现金流量的变化趋势。 11、偿债能力:是指企业清偿到期债务的能力,是现代企业综合财务能力的重要组成部分。是企业经济效益持续增长的稳健性保证。 12、速动资产:是指流动资产减去变现能力较差且不稳定的预付账款、存货,其他流动资产等项目后的余额。 13、资产负债率:是负债总额与资产总额的比值,即资产总额中有多大比例是通过负债筹资形成的,是最为常用的反映企业长期偿债能力的财务指标。 14、权益乘数:是指资产总额与所有者权益总额之间的比率。 15、产权比率:是负债总额与所有者权益总额之间的比率。 16、利息保障倍数:是公司息税前利润与债务利息的比值,反映了公司获利能力对债务所产生的利息的偿付保证程度。 17、营运能力:是企业配置经济资源、安排资本结构及调控流动资金的水平与潜力。 18、应收账款周转率:是企业一定时期内主营业务收入净额同应收账款平均余额的比率。 19、存货周转率:在一定时期内企业销货或主因业务成本与存货平均余额之比。 20、营业周期:指从外购商或接受劳务从而承担付款义务开始到收回因销售商品或提供劳务并收取现金之间的时间间隔。 21、总资产周转率:是指企业的一定时期内主营业务收入与平均资产总额之比是反映企业所有资产周转情况的重要指标。 22、盈利能力:指企业赚取利润的潜力和可能性。 23、总资产收益率:是指企业一定时期内获得的净利润与平均总资产的比率。 24、基本每股收益:是指企业按照归属于普通股的当期净利润,除以发行在外普通股的加权平均数计算的每股收益。 25、市盈率:是普通股每股市价与普通股每股盈余的比率。 26、股利支付率:是指普通股每股股利与普通股每股收益的比率。

资产评估名词解释及简答

第一章导论 (1)资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员,依据国家的有关规定,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,按照法定的评估程序,运用科学的评估方法,对特定资产的价值进行估算的过程。 (2)资产评估的时点性是指资产评估是对评估对象(即待评估资产)在某一时(间)点的价值的估算。这一时点是所评估价值的适用日期,也是提供价值评估基础的市场供求条件及资产状况的日期,我们将这一时点称为评估基准日。 (3)市场价值:一资产在公开竞争的市场上出售,买卖双方行为精明,且对市场行情及交易物完全了解,没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格。 4、简答 (1)资产评估的基本要素有哪些? 资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。 从事资产评估业务的机构和人员,是资产评估工作中的主体。特定资产是待评估的对象。国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等,它是资产评估的依据。特定的评估目的,是指资产业务发生的经济行为。评估原则即资产评估工作的行为规范,是处理评估业务的行为准则。价值类型是对评估价值的质的规定,它取决于评估目的。评估程序是资产评估业务的工作步骤。评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。(2)资产评估假设的具体内容是什么? 资产评估假设是资产评估工作得以进行的前提假设,包括继续使用假设、公开市场假设和清算假设。 继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用,或转换用途继续使用。现实中的表现主要有三种情况:一是资产将按照现行用途原地继续使用;二是资产将转换用途后在原地继续使用;三是资产的地理位置发生迁移后继续使用。公开市场假设是指待评估资产能够在完全竞争的市场上进行交易,从而实现其市场价值。清算假设是指资产所有者在某种压力下,如破产、抵押权实施等,将被迫以协商或以拍卖方式,强制将其资产出售。 (3)资产评估的经济原则有哪些? 资产评估原则是规范评估行为和业务的准则。资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则、预期收益原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。 贡献原则是指在评估时,某一资产或资产的某一构成部分的价值,应取决于该资产对与其他相关资产共同组成的整体资产价值的贡献,或该部分对资产整体价值的贡献,也可以用缺少它时整体资产价值或资产整体价值的下降程度来衡量确定。 替代原则的理论依据是同一市场上的相同(或相近似)物品具有相同(或相近)的价值。预期收益原则是指资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格,而是决定于其在评估基准日后能够带来的预期净收益,即预期的获利能力。预期的获利能力越大,资产的价值就越高。最佳(也称最高最佳)使用原则即按照估价对象的最佳使用方式,评估资产的价格。第二章资产评估的程序与基本方法 (1)复原重置成本是指在评估基准日,用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量,重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。 (2)更新重置成本是指在评估基准日,运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量,重新生产一与估价对象的具有同等功能效用的全新资产的成本。 (3)实体性贬值是指资产投入使用后,由于使用磨损和自然力的作用,导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。

自考审计学名词解释、简答及论述题

自考审计学名词解释、 简答及论述题

自考审计学名词解释、简答及论述题 审计:是为了查明有关经济活动和经济现象的认定与既定标准之间的一致程度,而客观收集和评估证据。并 将结果传达给利害关系人的系统过程。 管理层的认定:是指管理层对财务报表各组成要素的确认、计量、列报做出明确或隐含的表达,反映了管理层在处理各种经济活动及经济事项时,遵循会计准则及相关会计法规的范围、程度及结果。 标准审计报告:是指包括标准措辞的引言段、范围段和意见段的无保留意见的审计报告,不附加任何说明段、强调事项段或修正性用语。 公布目的审计报告:一般是用于对企业投资者、债权人等非特定利益关系者公布的附送财务报表审计报告。非公布目的的审计的报告:一般是用于经营管理、合并或业务转让、融通资金等特定目的而实施审计的审计报告。 简式审计报告:又称为短式审计报告。它是注册会计师对应公布的财务报表进行审计后所编制的简明扼要的审计报告。 像是审计报告:又称长式审计报告。它是指对审计对象所有重要经济业务和情况都要做详细说明和分析的审计报告。 审计证据:是指注师为了得出审计结论、形成审计意见而适用的所有信息,包括财务报表依据的会计记录中含有的信息和其他信息。 审计工作底稿:是指注师对制定的审计计划、实施的审计程序、获取的相关审计证据、以及得出的审计结论做出的记录。 永久性档案:是指那些记录内容相对稳定,具有长期使用价值,并对以后审计工作具有重要影响和直接作用的审计档案。 当期档案:是指那些记录内容在各年之间经常变化,主要供当期审计使用和下期审计参考的审计档案。 重要性:如果一项错报单独或联通其他错报可能影响财务报表使用者依据财务报表做出的经济决策,则该项错报是重大的。 审计模式:某一时期审计目标、对象、范围和方法等要素的组合 风险基础审计:是一种有别于账项基础审计和制度基础审计的审计模式。它以量化的风险水平为重点,在确 定的风险水平基础上,决定实质性测试的程度和范围。 审计风险:注册会计师对含有重要错误的财务报表表示不恰当审计意见的风险 抽样风险:是指注册会计师根据样本得出的结论,与对总体全部项目实施与样本同样的审计程序得出的结论存在差异的可能性 抽样单元:构成总体的个体项目 随机数表:也称乱数表,是由随机生成的从0到9十个数字所组成的数表,每个数字在表中出现的次数是大致相同的,它们出现在表上的顺序是随机的 系统选样:也称等距选样,是指按照相同的间隔从审计对象总体中等距离地选取样本的一种选样方法。采用系统选样法,首先要计算选样间距,确定选样起点,然后再根据间距顺序地选取样本。 随意选样:也称任意选样,是指注册会计师不带任何偏见地选取样本,即注册会计师不考虑样本项目的性质、大小、外观、位置或其他特征而选取总体项目 PPS抽样:也称概率比例规模抽样,是一种运用属性抽样原理对货币金额而不是对发生率得出结论的统计抽样方法,也被称为金额加权抽样j货币单位抽样,累计货币金额抽样,以及综合属性变量抽样 等 重大错报风险:重大错报风险是指财务报表在审计前存在重大错报的可能性。在设计审计程序以确定 财务报表整体是否存在重大错报时,注册会计师应当从财务报表层次和各类交易、账户余额、列报(包括披露,下同)认定层次考虑重大错报风险 内部控制:由企业董事会或类似的决策、治理结构,管理层和全体员工共同实施的、旨在合理保证实现特定目标的一系列控制活动 控制测试:对控制运行的有效性进行测试 管理建议书:注师在完成审计工作后,针对审计过程中已注意到的,可能导致被审计单位财务报表产生重大错报的内部控制重大缺陷提出书面建议 审计业务约定书:会计师事务所与被审计单位签订的,用以记录和确认审计业务的委托与受托关系、 审计目标和范围、双方的责任以及报告的格式等事项的书面协议

金融学名词解释(含答案)

1.货币:(1)货币是一般等价物(2)货币就是货币行使的职能(3)货币是“流动性”(4) 货币是社会计算的工具和选票(5)货币是财富(6)货币是一种法律规定(7) 货币是M0, M1,M2…… 2.纸币:纸制的货币 3.铸币:铸成一定形状并由国家印记证明其重量和成色的金属货币 4.辅币:本位货币单位以下的小面额货币,是本位币的等分 5.主币:就是本位币,是一个国家流通中的基本通货,一般作为该国法定的价格标准 6.银行券: 7.实物货币:以自然界中存在的物品或直接以商品形式发挥货币职能的货币形式 8.金属货币:以金属作为货币材料的货币形式 9.信用货币:以信用活动为基础产生的,能够发挥货币作用的信用工具 10.存款货币:能够发挥货币交易媒介和资产职能的银行存款 11.电子货币:以现代电子技术为基础,利用电子信息形式进行价值存储和转移的货币形式 12.狭义货币:现实流通的货币,为实现即期社会购买力服务(M0+企业单位活期存款+农村 存款+机关团体部队存款) 13.广义货币:M1+准货币(企业单位定期存款+自筹基本建设存款+个人储蓄存款+其它存 款) 14.货币制度:关于货币流通的结构和组织形式的一系列规定 15.自由铸造:公民有权把法令规定的金属币材送到国家造币厂铸成金属货币;公民也有权 把铸币融化,还原为金属 16.限制铸造:只能由国家来铸造金属货币,特别是不足值的辅币必须由国家铸造,其他机 构和个人不得铸造 17.无限法偿:不论支付数额多大,不论属于何种性质的支付,对方都不能拒绝接受 18.有限法偿:在一次支付中若超过规定的数额,收款人有权拒收,但在法定限额内不能拒 收 19.布雷顿森林体系:第二次世界大战以后实行的以美元为中心的国际货币制度 20.牙买加体系: 21.区域性货币制度:一定地区内的有关国家在经济联盟的基础上共同实行的,取代原有的国 家货币制度的统一的货币制度 22.外汇:(1)动态:货币之间的兑换 (2)静态:以外币标示的,能够用于结算国际收支差额的资产 23.汇率:两国货币的兑换比例,货币的对外价值 24.直接标价法:以一定单位的外国货币作为标准计算应付多少本国货币来表示汇率,也被 称为应付标价法 25.间接标价法:以一定数量的本国货币单位为基准,来计算应收多少外币来表示汇率,也 被称为应收标价法 26.固定汇率:指两国货币的汇率基本固定,汇率的波动幅度被限制在较小的范围内,各国 中央银行有义务维持本币币值的基本稳定 27.浮动汇率:不规定汇率波动的上下限,汇率随外汇市场的供求关系自由波动 28.换汇成本说:将购买力平价说中的非贸易品剔除,而只考虑贸易品的价格对比如何决定 汇率及其变动。 29.购买力平价:瑞典经济学家卡塞尔1916提出,基本思想是货币价值在于购买力,汇率 取决于货币的购买力之比; 30.利率平价:关于短期汇率波动的理论,认为汇率与利率之间具有密切的关系。若其他条

财务报表报表作业1-4

《财务报表分析》作业(一)一、名词解释 经营活动 会计政策 会计估计 资产负债表日后事项 二、单项选择(请选出一个正确的答案,填在括号中) 1、财务报表分析的对象是企业的基本活动,不是指()。 A、筹资活动 B、投资活动 C、经营活动 D、全部活动 2、企业收益的主要来源是()。 A、经营活动 B、投资活动 C、筹资活动 D、投资收益 3、无形资产应按()计量。 A、实际成本 B、摊余价值 C、帐面价值 D、账面价值与可收回金额孰低 4、下列项目中属于长期债权的是()。

A、短期贷款 B、融资租赁 C、商业信用 D、短期债券 5、当法定盈余公积达到注册资本的()时,可以不再计提。 A、5% B、10% C、25% D、50% 6、在财务报表分析中,投资人是指()。 A 、社会公众B、金融机构 C 、优先股东D、普通股东 7、流动资产和流动负债的比值被称为()。 A、流动比率 B、速动比率 C、营运比率 D、资产负债比率 8、下列各项中,()不是影响固定资产净值升降的直接因素。 A、固定资产净残值 B、固定资产折旧方法 C、折旧年限的变动 D、固定资产减值准备的计提 9、资产负债表的附表是()。 A、利润分配表 B、分部报表 C、财务报表附注 D、应交增值税明细表 10、我国会计规范体系的最高层次是()。

A、企业会计制度 B、企业会计准则 C、会计法 D、会计基础工作规范 11、股份有限公司经登记注册,形成的核定股本或法定股本,又称为()。 A、实收资本 B、股本 C、资本公积 D、注册资本 12、注册会计师对财务报表的()。 A、公允性 B、真实性 C、正确性 D、完整性 13、不属于上市公司信息披露的主要公告的有()。 A、收购公告 B、重大事项公告 C、利润预测 D、中期报告 三、多项选择(请选出二至五个正确答案,填在括号中。) 1、下列项目属于资本公积核算范围的是()。 A、接受捐赠 B、法定资产重估增值 C、提取公积金 D、对外投资E股本溢价 2、资产负债表的初步分析可以分为()三部分。 A、所有者权益分析 B、负债分析 C、现金流动分析

资产评估名词解释

资产评估:指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 有形资产:指那些具有实体形态的资产,包括机器设备,房屋建筑物,流动资产等。整体资产:指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。 资产评估的特定目的:指被评估资产即将发生的经济行为。 资产转让:指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产,通常是指转让非整体性资产的经济行为 在用价值:指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。 公开市场假设:是假定在市场上交易的资产,或拟在市场上交易的资产,资产交易双方彼此地位平等,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。 最大最佳效应:指资产在可能的范围内,用于最有利又可行和法律上允许的用途。 资产评估的原则:是调节资产评估委托者,评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系,规范评估行为和业务的准则。 资产评估的工作原则:独立性原则,客观性原则,科学性原则,专业性原则。 客观性原则:是指评估结果应以充分的事实为依据。 替代原则:当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求最大。 预期原则:是指在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是基于对未来收益的期望值决定。 贡献原则:是指某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。资产评估程序:是指资产评估机构和人员执行资产评估业务,形成资产评估结论所履行的系统性步骤。 资产评估业务约定书:是资产评估机构与委托人共同签订的,确认资产评估业务的委托与委托关系,明确委托目的,被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。

2015年10月自考审计学试题及答案解析

2015年10月高等教育自学考试全国统一命题考试 审计学试卷 (课程代码 00160) 本试卷共7页,满分l00分,考试时间l50分钟。 考生答题注意事项: 1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。 2.第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。 3.第二部分为非选择题。必须注明大、小题号,使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。 4.合理安排答题空间,超出答题区域无效。 选择题第一部分 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题l分,共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题卡” 的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分0 1.被审计单位在一定时期内以财务报表及有关资料表现的全部或一部分经济活动称为 A.审计主体 B.审计客体 C.审计依据 D.审计目标2.注册会计师审计的产生主要是由于

A.财产所有权与管理权分离 B.财产所有权与经营权分离 C.提高企业管理水平的需要 D.遵守《公司法》的需要3.注册会计师在执行审计业务时,如果不能采取有效的防范措施将对独立性的不利影响 降至可接受水平,则应当采取 A.拒绝接受委托 B.终止业务约定 C. 与审计客户的管理层沟通可能出现的不利影响 D.与审计客户治理层讨论独立性的不利影响 4.下列行为中,对注册会计师独立性构成不利影响的是 A.注册会计师搭乘审计客户的航班 B.注册会计师到审计客户中按正常条件办理房贷 C.注册会计师担任审计客户的会计顾问 D.注册会计师为审计客户提供营改增的业务培训 在确定鉴证业务是基于责任方认定的业务还是直接报告业务时,注册会计师应当5. 考虑 的因素是 A. 提供的保证程度是合理保证还是有限保证 B.鉴证对象信息是否以责任方认定的形式为预期使用者获取 C,提出结论的方式是积极方式还是消极方式 D.提出鉴证报告的形式是书面报告还是口头报告

国际金融学复习要点

国际金融学 本国货币升值(汇率下降)表示本国货币币值高估,本国货币贬值(汇率上升)表示本国货币币值低估。 一、名词解释 外汇外延式经济增长:指通过各种生产要素投入的增加而带来的经济增长。 内涵式经济增长:指要素生产率提高 而带来的经济增长。 国际资本市场:指1 年以上的中长期融资市场,参与者有银行、公司、证券商及政府机构。 汇率浮动汇率:指由外汇市场上的供求关系决定、本国货币当局不加干预的货币比价。 金本位制:是指以黄金作为基础的货币制度。 国际储备:是指一国货币当局能随时用来干预外汇市场、支付国际收支差额的资产。 国际收支:是指一国在一定时期内全部对外经济往来的系统的货币记录。/ 指一国对外经济活动中所发生的收入和支出,国际收支的差额需要由各国普遍接受的外汇来结算。 内部均衡:反映了国内总供给与国内总需求相等的状态。 、简答

1.国际收支平衡表基本原理 一、账户分类:一级账户:(1)经常账户(2)资本与金融账户(3)错误和遗漏账户 (1)经常账户:二级账户①货物②服务③收入④经常转移 (2)资本与金融账户:二级账户①直接投资②证券投资③其他投资 ④储备资产 二、复式记账法 (1 )有借必有贷,借贷必平衡 (2)借方记录的是资金的使用和占用,贷方记录的是资金的来 源。 三、记账货币 为了使各种交易间具有记录和比较的基础,需要在记账时将其折算成同一种货币,这种货币就被称为记账货币。在国际收支平衡表记账时,以不同货币结算的对外交易需要按记账货币和具体交易货币之间的比价(即汇率)折算为记账货币。 2.影响汇率的经济因素 1 )国际收支当一国的国际收入大于支出即国际收支顺差时,可以说是外汇的供应大于需求,因而本国货币升值,外国货币贬值。与之相反,当一国的国际收入小于国际支出即国际收支出现逆差时,可以说是外汇的供应小于需求,因而本国货币贬值,外国货币升值。 (2)相对通货膨胀率

自考财务报表分析名词解释汇总

自考财务报表分析名词解释汇总

自考《财务报表分析(一)》名词解释汇总 1、综合系数分析法:也称沃尔比重分析法,是把选定的各项财务比率用线性关系结合起来,并分别给定各自的分数比重,然后通过与标准比率进行比较,确定各项指标的得分及总体指标的累计分数,从而对企业的财务状况做出综合评价。 2、有形净值债务比率:是将无形资产、递延资产从所有者权益中予以扣除,从而计算企业负债总额与有形净值之间的比率。该指标实际上是一个更保守、谨慎的产权比率。其计算公式为:有形净值债务比率= 负债总额*100% 所有者权益-(无形资产+递延资产) 3、实际成本降低率:是可比产品实际成本降低额与按实际产量和上年实际单位成本计算的总成本之间的比值。 4、收益结构:是指收益组成项目的搭配及其排列,包括收益的收支结构、收益的业务结构、收益的主要项目结构。

5、融资结构流量调整:是通过追加或缩小企业现有资产数量,以实现原有融资结构的合理化调整。 6、连环替代法:是指确定影响因素、并按照一定的替换顺序逐个因素替抵达,计算出各个因素对综合性经济指标变动程度的一种计算方法。 7、企业经营与利润比率:是根据企业资产总量、主要经营业务收入及费用与利润的内在联系,衡量企业在资产经营活动中获利能力大小的财务指标。这类比率是考察企业经营业绩的基本指标,主要包括总资产利润率、毛利率、营业利润率、销售净利率和成本费用利润率。 8、关系比率:即各指标实际值与标准值的比率。其计算公式为:关系比率=实际值÷标准值。 9、资产结构:即企业各类资产之间的比例关系。与资产的分类相适应,资产结构的种类也可分为资产变现速度及其价值转移形式结构、资产占用形态结构、资产占用期限结构三类。

自考《资产评估》名词解释

★资产评估:通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动 ★在用价值:指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值,该价值类型重点反映了作为企业组成部分的悌顶资产对其所属企业能够带来的价值,而并不考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量 ★投资价值:资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。与市场价值比,投资价值是个人的价值,它未必是市场的价值 ★持续经营价值:在持续经营条件下公司的价值。持续经营价值假设现有资产将被用于产生未来现金流并且不会被出卖 ★保险价值:可能因危险造成损失的实体项目的重置和/或重建成本。保险价值是保险单条款中记载或认同的某项资产损失或资产群价值的一部分损失 ★课税价值:根部税法中规定的与征纳征纳税收入相关的价值定义所确定的价值 ★资产评估原则:资产评估人员进行资产评估时的行为规范和业务准则 ★资产评估程序:资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所旅行的系统性工作步骤 ★市场法:市场价格比较法,指通过比较被评估资产与最近售出的类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法 ★成本法:在资产评估时按被评估资产的现实重置成本扣减各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法 ★重置成本:在现行市场条件下重新构建一项全新资产所耗费的全部货币支出 ★市场法:市场比较法,将待估土地与在近期已经进行交易的类似土地加以比较,从已进行交易的类似土地的价格,修正得出待估土地价格的一种评估方法 ★复原重置成本:运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、审计、格式及技术等,以现实价格复原构建这项全新资产所发生的支出★更新重置成本:利用新型材料,并根据现代标准、审计及格式,以现实价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需成本 ★实质性贬值:物理损耗或有形损耗。资产投入使用后,在使用年限内,由于使用磨损和资产力的作用,其物理性能会不断下降,价值会逐渐减少 ★功能性贬值:由于新技术的推广和运用,使企业原有资产与社会上普遍推广和应用的资产相比较,在技术上明显落后,性能降低,其价值也就相应减少 ★经济性贬值:由于资产以外的外部经济环境变化所造成的资产价值降低。包括政治因素、宏观政策因素 ★成新率:评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率 ★收益法:通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法 ★房地产:指土地、建筑物及其他地上定着物。汽油三种存在形式:单纯土地、单纯的建筑物、土地与建筑物合成一体的房地产 ★土地资产及其分类:按社会经济用途:工业用地、商业用地、生活住在用地、交通运输用地、公用事业用地。按经济地理位置:市中心区、一般市区、市区边沿区、近郊区、远郊区、边远区、特区、开发区、出口加工区、保税区。安所有权归属:国家所有土地和集体所有土地。按利用程度:高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地。按开发程度与开发趋势:已开发的土地、为开发的土地、列入市镇开发规划的土地 ★土地开发费:包括基础建设配套费、公共事业建设配套费和校区开发配套费 ★税费:包括耕地占用税、土地管理费和土地增值税 ★投资利息:评估土地时考虑的资金时间价值。包括:土地取得费用利息以调个取得费用为基础,计息期为整个发展期;土地开发费利息以整个开发费用为基数,计息期按土地开发期的一半计算 ★价格指数调整法:根基建筑物的账面成本,运用建筑业产值价格指数或其它相关价格指数推算处建筑物重置成本的一种方法 ★建筑业产值价格指数:直接反应建筑物产品价格变化趋势的一个综合性指标 ★建筑物的功能新贬值:由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失 ★无形资产:特定主题所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期持可持续发挥作用且能带来经济效益利益的资源 ★商誉通常:企业在同等条件下,能获取高于正常投资报酬率所形成的价值 ★流动资产内容及其特点:A指可以在一年内或者超过一年的一个营业周去内变现或者运用的资产B主要有:现金、各项存款、应收账款、预付款、存货、短期投资、其他流动资产。提点:周转速度快(在使用中经过一个生产经营周期,就改变其实物形态,并将其全部价值转移到所形成商品中)、变现能力强(可以在短时间内出售和变卖,按其变现的快慢程度分为货币资产、债权性资产、存货)、形态多样化(货币类流动资产、债券类流动资产、实物类流动资产、其他流动资产) ★长期投资:不转被在一年内变现的投资,包括股票投资、债券投资、其他投资 ★其他资产:除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产,如长期待摊费用 ★债券:是政府、企业和银行等债务人为了筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券、按发行主体:政府债券、公司债券、金融债券

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