中国移动基站机房工程竣工资料模

中国移动通信集团江苏有限公司

通信基站建设工程

×××基站机房工程竣工资料

工程名称： XXXX基站机房工程

资管系统机房名称：

建设单位：中国移动通信集团江苏有限公司XX分公司监理单位：

设计单位：

施工单位：

日期：年月日

关于基站土建竣工资料填报要求（该项内容仅供资料填报及装订要求参考，不装订于竣工资料之中）。

一、归档资料内容：

1、地质勘探报告（要求是原件，要求有准确的设计平面图纸，以确保勘探位置与钻孔位

置一致，确保钻孔深度，杜绝假钻探报告，勘探单位必须盖章、项目负责人必须签字、勘探报告有结论且完整。无塔基也需进行地质勘探，塔基及机房的地质勘探报告若相同只需提供一份另一处仅需说明。）；

2、图纸会审纪要B-02b

3、竣工图（设计院必须盖出图章、设计校对审核人员必须签字、设计图纸完整。施工单

位盖竣工图章并签字完整。监理单位审核签字完整。若采用标准化图纸须作注明；

4、施工合同；（日期应在开工前签署）；

5、安全告知书日期（日期应在开工前签署）；

6、施工组织设计/方案报申表及施工组织设计、方案（必须有施工单位技术负责人审核

签发并盖公司章、必须有总监理工程审核并签字盖章、施工组织设计必须有针对性且完整）；

7、技术交底单A-TJ-01-1 (有针对性，应有交底人、接受人、监理签字，日期要准确，

签字不能是同一个人) ；

8、安全交底单A-TJ-01-2 (有针对性，应有交底人、接受人、监理签字，日期要准确，

签字不能是同一个人) ；

9、工程开工申请报告A-TJ-01（项目经理签字并盖章、有总监理工程审核批准签字并

盖章，填写审核意见及项目要齐全，公章盖齐，日期要准确）；

10、工程定位测量放线报验单A-TJ-01-4(项目经理签字并盖章、有监理工程审核批准

签字并盖章，必须要有参照物，填写实际尺寸,日期要准确) ；

11、工程进场设备报验表A-TJ-01-3（施工单位项目经理签字并盖章、监理审核签字

并盖章，附件必须要盖章）；

12、工程材料进场报验表A-TJ-2（１）钢筋、水泥进场报验记录（附出厂检验报

告及复试报告）：项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章，钢筋、水泥的复试报告可以按批次，所用钢筋、水泥品牌必须是公司规定的品牌；（２）防水卷材、电线、开关、插座、灯具、低烟难燃线槽

、屋面保温材料、基础及主体墙施工砌体材料进场报验记录（所填写项目要齐全，公章盖齐，日期要准确) 项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

13、混凝土配合比报告要详细准确，时间日期不得有出入。

14、砖砌体工程检验批质量验收记录A-TJ-4-1（包括基础、主体墙体）所填写

项目要齐全，公章盖齐，日期要准确，要与砂将报告日期相符合；检查验收意见属实、项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

15、钢筋、模板、混凝土分项工程质量验收记录A-TJ-4-2 （基础地圈梁）；检

查验收意见属实、项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

16、混凝土地面及卷材防潮层分项工程质量验收记录A-TJ-4-3 （包括室内、室

外地平混凝土地面分工程质量验收记录）检查验收意见属实、所填写项目要齐全，公章盖齐，日期要准确，项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

17、混凝土分项施工质量验收记录 A-TJ-4-4 （包括基础垫层、地梁、雨蓬、构

造柱及屋面梁板分项工程质量验收记录；检查验收意见属实、所填写项目要齐全，公章盖齐，日期要准确，要与砼的试验报告日期相符合；项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

18、模板安装及拆除分项工程质量验收记录A-TJ-4-5 （包括地梁、雨蓬、屋面

梁板模板安装分项工程质量验收记录）；检查验收意见属实、所填写项目要齐全，公章盖齐，日期要准确，项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

19、地基与基础分部工程质量验收记录A-TJ-3所填写项目要齐全，检查验收意见属

实、公章盖齐，日期要准确，项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章；

20、机房主体分部质量验收记录：检查验收意见属实、各方签字完整。A-TJ-4

21、防盗门安装及馈线孔施工分项工程质量验收记录：检查验收意见属实、各方签字

完整。A-TJ-０２

22、抹灰分项工程质量验收记录。

23、地面砖及饰面砖粘贴分项工程质量验收记录A-TJ-5-2 检查验收意见属实、

各方签字完整，所填写项目要齐全，公章盖齐，日期要准确，项目经理签字并盖章、

监理审核签字并盖章；

24、机房装饰分部质量验收记录：检查验收意见属实、各方签字完整，A-TJ-5

25、机房电气分项质量验收记录（电线、管、配电箱、灯具、开关、插座、防雷及工

作接地）：检查验收意见属实、各方签字完整。A-TJ-7-1/A-TJ-7-2/ A-TJ-7-3/A-TJ-7-4

26、机房电气分部质量验收记录：检查验收意见属实、各方签字盖章完整。A-TJ-7

27、砼试块和砂浆试块试压报告规范完整

28、竣工图(与实体工程一致、盖竣工图章、施工单位签字完整、监理单位审核签字

完整)

29、工程竣工报告A-TJ-02 (所填写项目要齐全，公章盖齐，日期要准确，要有施工、

设计、监理、建设单位签字并盖章)；

30、单位工程质量竣工验收记录A-TJ 开工日期与竣工日期与前面的日期应相

符，验收日期应在砼试块报告出来（因砼试块报告要28天才能出，所有日期应与试

块报告日期相符，不能发生冲突；各方签字、盖章齐全；检查验收意见完整、各方签

字盖章完整。

31、（桩基及机房）工程签证单C-TJ-2必须按实填写；

二、归档资料要求

1、所有表格所填数据必须是现场实测数据

2、所有实验报告必须真实

3、现场所填表格一起归纳竣工资料

4、归档装订资料中不得有空白页

1、地质勘探报告 (3)

2、图纸会审记录 (4)

3、施工合同 (5)

4、安全告知书 (6)

5、施工组织设计/方案报审表 (7)

6、施工组织设计/方案 (8)

7、技术交底单 (9)

8、安全交底单 (10)

9、土建（机房）工程开工申请报告 (11)

10、土建(塔基及机房)工程定位测量放线报验单 (12)

11、工程定位测量、放线验收记录 (13)

12、土建（机房）工程进场设备报验表 (14)

13、土建（机房）工程进场材料报验表 (15)

14、机房施工材料复试报告清单 (16)

15、地基验槽记录和地基处理记录TJ2.6.3 (18)

16、砖砌体(基础)工程检验批质量验收记录 (19)

17、钢筋、模板、混凝土（基础圈梁）分项工程施工质量验收记录 (20)

18、混凝土、卷材防潮层（基础）分项工程质量验收记录 (21)

19、地基与基础分部工程质量验收记录 (22)

20、砖砌体（主体）工程检验批质量验收记录 (23)

21、钢筋（室内地面）安装工程检验批质量验收记录.. 24

22、钢筋（雨棚、构造柱、屋面梁板）安装工程检验批质量验收记录 (25)

23、混凝土（雨棚、构造柱、屋面梁板）分项工程质量验收记录 (26)

24、模板（雨棚、构造柱、屋面梁板）分项工程质量验收记录 (27)

25、主体分部工程质量验收记录 (28)

26、建筑屋面（刚性防水、找平层、保温、卷材）分项质量验收记录 (29)

27、建筑屋面分部工程质量验收记录 (30)

28、防盗门安装及馈线孔施工分项工程质量验收记录.. 31

29、抹灰分项工程质量验收记录 (32)

30、地面砖及饰面砖粘贴分项工程质量验收记录 (33)

31、建筑装饰装修分部工程质量验收记录 (34)

32、灯具、开关、插座安装分项工程质量验收记录 (35)

33、接地装置安装分项工程质量验收记录 (36)

34、电气接地装置隐检与平面示意图表 (37)

35、电气分部工程质量验收记录 (38)

36、砼试块和砂浆试块试压报告（规范完整） (39)

37、竣工图 (40)

38、土建（机房）工程竣工报告 (41)

39、单位工程质量竣工验收记录 (42)

40、隐蔽工程验收照片（以清析能说明问题为准） (43)

41、土建（机房）工程签证单（可选项，如没有此项则不装订） (44)

1、地质勘探报告

2、图纸会审记录

３、施工合同

４、安全告知书

移动通信网基站设备拆出、搬迁及安装工程施工合同范本

中国联通xx分公司移动通信网基站设备拆出、搬迁及安装工程施工合同（合同号：）项目名称中国联通xx分公司移动通信网建设单位中国联通xx分公司施工单位：xxxx电子工程有限公司签约日期：二0xx年x月签约地点：xx市年月日

发包方：中国联通xx分公司（甲方）承包方：xxxx电子工程有限公司（乙方）第一条：工程项目一、工程名称：xx分公司移动通信网基站设备拆出、般迁及安装工程工程地点：xx业务区工程地点：二、承包范围和内容：根据甲方要求第二条：施工准备一、发包方： 1、协助施工单位做好施工用水、用电需要及场地清理（包括架空的、隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。二、承包方： 1、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： 1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有关规定提供质量合格证，或进行检查合格后方可用于工程。 2、由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。对材料改变或代用必须经发包方派驻代表签证年方可用于工种。 3、施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表。 4、施工现场的退场清理全部由承方负责。 5、工程竣工后，承包方按规定对工程进行保修，保修期间自通过竣工验收之日算起，保修时间为365天。第三条：工程期限一、根据双方商定。二、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。 1、在施工中因停水、停电8小时以上或连续间歇停水、停电3

天以上（每次连续4个小时以上），影响正施工。 2、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。 3、未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工。 4、由于人力不可抗拒原因影响施工。第四条：工程质量一、本工程质量经双方商定要求达到：优良。二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家或地方有关的建筑安装工程规范、规程和标准进行施工。三、在规定的保修期间内，凡因施工告成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修或赔偿。四、无论保修期内外，凡因施工告成的质量事故和质量缺陷给人员造成的伤亡，或给设备造成损失，或对第三方造成损害，全由承包方负责赔偿和承担责任。第五条：材料、设备的供应、验收一、除发包方供应以外的其他本工程所需的材料由承包方采购。第六条：安全一、在施工过程中，承包方对施工安全负责到底。如在施工过程中发生人身伤亡事故、设备丢失，除由于不可搞拒原因外，概由承包方承担。二、在施工过程中，承包方对施工现场的安全保卫工作负责到底。做好防水、防盗、防事故、保质量的安全保障措施，施工现场发生安全问题造成成的损失全部由承包方负责。第七条：工程价款结算和支付一、经发包方批准的本工程的拆出、搬迁包干费用为：￥3500.00元,安装费用为：￥9711.47元，合同总价为：￥13211.47元。二、本合同签定后10日内，发包方向承方支付合同的30%作为备料款和工启动款，计￥3963.44元。三、程进度款的支付：工程交付使用后，由承包方提供工程进度和工程质量评定表，经发包方承审批后确认后，支付给承包方预算总价的65%计￥8587.46元。

中国移动基站塔基工程竣工资料模版.doc

中国移动通信集团江苏有限公司通信基站建设工程 XXX基站塔基工程竣工资料工程名称：XXXX 基站塔基工程建设单位：中国移动通信集团江苏有限公司XX分公司监理单位：设计单位：施工单位：______________________________________________

日期: 年月日

基站塔基竣工资料归档及填报要求 1、地质勘探报告 2、设计施工图（竣工图） 3、图纸会审记录 4、施工合同 5、施单位企业资质证书及安全生产许可证复印件 6、施工单位人员资质证书清单及复印机（项目经理证、安全员证、特殊工种操作证等） 7、施工组织设计/方案报审表 8、施工组织设计/方案 9、技术交底单A-TJ-01-1 10、安全交底单A-TJ-01-2 11、工程进度计划报审表 12、工程进度计划表 13、土建（塔基）工程开工申请报告 14、土建（塔基）工程定位测量放线报验单 15、工程定位测量、放线验收记录 16、土建（塔基）工程进场设备报验表 17、土建（塔基）工程进场报验表 18、工程进场设备、材料证明文件及不使用商砼审批表 19、塔基（钻孔灌注桩）分项工程质量验收记录A-TJ-1-1 20、塔基（人工挖孔桩）分项工程质量验收记录A-TJ-1-2 21、塔基（承台或联系梁）分项工程质量验收记录 22、模板（塔基）安装分部工程质量验收记录 23、铁塔基础隐蔽工程验收记录A-TJ-12 24、接地装置安装分项工程质量验收记录 25、电气接地装置隐检与平面示意图表 26、塔基小应变测试报告 27、混凝土试压块验检测报告 28、塔脚包封质量检验记录表 29、土建（塔基）工程竣工报告 30、塔基子分部工程质量验收记录

工程竣工资料模板

竣工资料包括内容及装订顺序 1）封皮 2）卷内目录 3）竣工技术文件封面（单位工程含） 4）工程说明（单位工程含） 5）工程技术交底（单位工程含）根据工程情况做技术交底 6）工程安全交底（单位工程含）必须包含五项内容。结合工程施工实际情况做安全交底，是管道就写管道的，架空就写架空的，不是管道工程出现架空的交底内容。 7）建筑安装工程量总表（单位工程含） 8）已安装设备明细表（单位工程含） 9）开工报告（单位工程含）：由施工单位填写，送网络部、监理单位审批，网络部负责送各相关随工部门。 10）随工检查签证记录（单位工程含）：要求施工单位全程携带，以便根据工程进展随工、监理等相关人员随时签字确认。 11）隐蔽工程验收记录：（单位工程含）在照片处贴2 张隐蔽工程照片，要求施工单位组织随工、监理等相关人员验收并签字确认。通过后方可进入下一道工序。 12）工程质量整改通知单：由监理公司填写、建设单位确认、主送施工单位。13）重大工程质量事故报告表：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。

14）停（复）工报告：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。 15）工程质量自检记录表（单位工程含）：在单位工程完工后，施工单位应先行对工程质量进行自检，自检通过并经施工单位质检员签字确认。 16）工程设计变更记录：由施工单位填写，设计、监理、建设确认。设计单位负责出版变更图纸。 17）工程洽商记录单：（单位工程含）主要涉及赔补，阻工等洽商事项，必要时需附照片。同一工程可出现多次洽商，可分页填写。 18）完工通知（单位工程含）：工程质量自检合格后，由施工单位填写，主送建设单位。 19）监理报告（单位工程含） 20）验收证书（单位工程含，是管道工程用管道的，线路用传输线路的） 21）验收遗留问题备忘录（单位工程含） 22）工程测试记录文件封面（单位工程含） 23）测试记录（单位工程含）：要求随工、施工、监理等相关人员签字确认。24）设备、主材余料交接单（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。 25）工程拆旧材料回收统计表（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。拆旧工程用现场电缆拆旧表,新建设项目无拆旧可不用此表 26) 工程竣工图封面( 单位工程含 ) 27) 竣工图( 单位工程含 ) 28) 备考表

通信基站土建机房工程施工及竣工文件模板(汇总)

XX年中国铁塔云南XX工程 XX业务区土建机房工程施工及竣工文件工程名称: 设计单位名称：建设单位名称:中国铁塔股份有限公司云南省分公司XX分公司施工单位名称: 监理单位名称：建设单位盖章：施工单位盖章：监理单位盖章：

资料目录

竣工验收资料要求及说明总体要求：资料按同一厂家在同一地州（业务区）范围内的同一期工程归档整理，要求最终提供铁塔公司2份完整资料。除实验室出具的实验报告及采用省建设厅的标准表格部分外，其余一律为A4纸。除实验报告外，其余至少要求有2份原件。资料要求正本一份，必须全部为原件。相应的现场照片也应归入竣工资料相应部分存档。一、工程概况部分：该部分的资料为对整个地市整期土建标准机房（含塔外房、塔包房）及挡墙、围墙等工程的总体说明及描述，该部分资料及表格按整个工程整理即可，但需要细分到每一个站的资料需提交每一个站的资料。 1、工程说明：该表在初验完成时填写，要求按表描述工程的总体情况。 2、工程量汇总表：工程量汇总表在初验完成时填写，填写工程具体明细情况。 3、设计图纸会审及交底记录：在图纸设计确定，工程开工前完成。 4、设计变更表：在工程过程中完成。 5、停、复工通知单：在工程过程中完成，若没有，可在相应栏目填“无”。要求签章齐全。 6、施工组织计划（方案）报审表：开工前制定并提交审核通过后方可进行工程实施。 7、施工组织设计（方案）：作为附件同及施工组织设计（方案）报审表一同提交审批。 8、进场机具仪表报验表：开工前制定并提交审核通过后方可进行工程实施。 9、重大工程质量事故报告单：在工程过程中完成，若没有，可在相应栏目填“无”。若有，必须附相应的最终解决详细情况。 10、备忘录：工程竣工保修期结束后完成，若没有，可在相应栏目填“无”。要求签章齐全。二、合同部分：土建机房工程施工合同：该部分在竣工文档中存复印件，按整个工程统一整理。三、证书部分：该部分在竣工文档中存复印件，按整个工程统一整理。 1、施工单位资质证书 2、施工单位营业执照

通信工程承包合同范本

通信工程承包合同范本篇一：通信工程施工合同范本通信工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况 1、工程名称：； 2、工程地点：； 3、工程范围和内容：。

第二条甲方权利和义务 1、组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务； 2、提供必要的施工条件； 3、负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表； 4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查； 5、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收； 6、按合同约定按时向乙方支付工程款。第三条乙方权利和义务 1、必须具有经国家有关部门批准的

通信行业施工资质，并XXXXX公司XX 分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业（或公司）施工资质证书、企业基本情况等相关资料； 2、应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据； 3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人； 4、非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包； 5、精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工；

6、合理组织施工，编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划，并在施工前送甲方备案； 7、严格按设计文件及《GB/T50312-2000》、《本地网通信线路工程验收规范YD5051-97》等规范要求施工； 8、做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责

验收资料模板

深圳市坪山新区坪山中学考场项目项目编号：PSCG2015030325 验收报告深圳市达嘉邦计算机有限公司二〇一五年X月X日（盖章）

目录 1、项目合同书及各学校工程的清单（含技术参数） 2、项目入场申请书 3、进场物质、设备及材料校方确认表 4、工程中所涉及的各种管线（网线、电线、下水管线、通风等）及设备安装位置校方确认表 5、各学校工程开工前后图片资料：校方负责人签字 6、各学校工程竣工图纸（包括招投标文件要求与校方商定产品的图片资料）：校方负责人签字 7、工程相关设备的使用及维护培训证明（培训完成后学校在培训报告中签字盖章） 8、学校对项目施工公司考核表 9、项目初验表：学校对整个工程进行试用并确认合格后，由学校项目负责人和校长在初验表上签字并盖章 10、项目遗留问题：各学校项目验收后要对客观存在的遗留问题进行说明，提出相应的处理方法及签字并盖章注：以上材料公共事业局存档1份（须原件），监理单位、施工单位根据需要决定是否存档。相关资料请按附件所提供的模板制作，每页右下角标注页码（可采用手工标注，要求字体清晰美观），页面盖公司公章，装订成册并加盖启封章。（装订时删除此段）附件１：项目合同书及各学校工程的清单

一、项目合同书及坪山中学学校工程的清单致：坪山中学学校我公司于2015年0月0日已经与教育局签订关于（项目名称）项目工程施工合同。为保证工程施工质量，现提交工程项目合同书（复印件）及该项目中贵校的工程清单（附后）。深圳市达嘉邦计算机有限公司（盖章） 2015年-月-日学校签收人（签章）：日期：

附件2：入场申请书二、项目入场申请书致：坪山中学学校我公司将于2015年月日进入贵校进行中考考场项目施工。为保证工程施工顺利进行，请贵校于年月日前完成我公司进场前所需的下列准备工作：１、指定校方对本工程的全权负责人，负责与我公司相关负责人进行工程协调及学校监督方面的相关事务；２、提供学校有关规章制度及学校对我公司施工时的要求；３、提供施工区域详细建筑平面图及管线图（或情况说明）；４、提供施工电力保障；５、提供进场设备放置场地（财物安全施工公司自理）；６、提供施工区域房间出入证明；７、提供校内方便施工人员加班用临时休息场所。项目经理（签章）：曾远宏电话：项目现场经理：电话：学校意见：

设备安装竣工资料材料模板

竣工技术文件项目名称：项目编号：建设单位：施工单位：施工单位项目：负责人编制人：编制日期：

竣工技术文件目录

工程说明编制人：年月日

施工组织设计报审表项目名称：项目编号：附注：本表一式三份，建设方、监理方、施工方各一份。

附件1

目录 1.工程概况................................................................................ 错误!未定义书签。 2.编制依据................................................................................ 错误!未定义书签。 3.工程目标................................................................................ 错误!未定义书签。 4.组织架构及人员配置............................................................ 错误!未定义书签。以上证件都必须有年检情况的副页，与施工组织设计中人员架构一致，与本册填写人员名称一致。5.项目实施流程、方案和进度计划表 ................................... 错误!未定义书签。进度计划表日期必须合理，根据不同站址情况和设计方案单独编制 6.工器具配置............................................................................ 错误!未定义书签。 7.进度保证措施........................................................................ 错误!未定义书签。 8.质量保障体系及措施............................................................ 错误!未定义书签。 9.安全保障体系及措施............................................................ 错误!未定义书签。公司安全生产架构基本项目工程安全生产组织架构、专职安全管理人员的配置及相应人员专业资质证书、安全生产制度、全功安全生产培训、学习及落实措施、安全生产所需设备及用品的保障及使用计划（安全生产费用的使用、发票证明文件）、危险性较大或关键工序等的安全技术措施计划；文明施工及安全服务承诺等） 10.风险防范分析措施：............................................................ 错误!未定义书签。 11.冬雨季施工方案.................................................................... 错误!未定义书签。 12.工程应急预案：.................................................................... 错误!未定义书签。针对项目编制七个预案统一使用（交通、火灾、通信中断、触电、高空坠落、气体中毒、损坏市政设施）以上项目在施工组织设计方案中必须体现；可作为目录使用，使用时标黄字段直接删掉

中国移动基站塔基工程竣工资料模版

中国移动通信集团通信基站建设工程 ×××基站塔基工程竣工资料工程名称：XXXX基站塔基工程建设单位：中国移动通信集团XX分公司监理单位：设计单位：施工单位：

日期：年月日目录基站塔基竣工资料归档及填报要求 1、地质勘探报告 2、设计施工图（竣工图） 3、图纸会审记录 4、施工合同 5、施单位企业资质证书及安全生产许可证复印件 6、施工单位人员资质证书清单及复印机（项目经理证、安全员证、特殊工种操作证等） 7、施工组织设计/方案报审表 8、施工组织设计/方案 9、技术交底单A-TJ-01-1 10、安全交底单A-TJ-01-2 11、工程进度计划报审表 12、工程进度计划表 13、土建（塔基）工程开工申请报告 14、土建(塔基)工程定位测量放线报验单 15、工程定位测量、放线验收记录 16、土建（塔基）工程进场设备报验表 17、土建（塔基）工程进场报验表 18、工程进场设备、材料证明文件及不使用商砼审批表 19、塔基(钻孔灌注桩)分项工程质量验收记录A-TJ-1-1 20、塔基(人工挖孔桩)分项工程质量验收记录A-TJ-1-2 21、塔基(承台或联系梁)分项工程质量验收记录 22、模板（塔基）安装分部工程质量验收记录 23、铁塔基础隐蔽工程验收记录A-TJ-12 24、接地装置安装分项工程质量验收记录 25、电气接地装置隐检与平面示意图表 26、塔基小应变测试报告 27、混凝土试压块验检测报告 28、塔脚包封质量检验记录表 29、土建（塔基）工程竣工报告 30、塔基子分部工程质量验收记录 31、工程变更申请表 32、关键工序施工（验收）照片

基站塔基竣工资料归档及填报要求（该项容仅供资料填报及装订要求参考，不装订于竣工资料之中） 1、地质勘探报告（要原件，要求有准确的设计平面图纸，以确保勘探位置与钻孔位置一致，确保钻孔深度，杜绝假钻探报告，勘探单位必须盖章、项目负责人必须签字、勘探报告有结论且完整）；塔基及机房的地质勘探报告若相同只需提供一份另一处仅需说明。 2、施工图纸会审 3、竣工图（必须盖出图章、设计校对审核人员必须签字、设计图纸完整。施工单位盖竣工图章并签字完整。监理单位审核签字完整。 4、施工合同（日期应在开工前签署） 5、施工组织设计/方案报表 6、施工组织设计/方案（必须有施工单位技术负责人审核签发并盖公司章、必须有总监理工程审核并签字盖章、施工组织设计必须有针对性且完整、应有无电及不能使用商品砼情况下的应急措施） 7、技术交底单A-TJ-01-1 (有针对性、应有交底人、接受人、监理签字，日期要准确，签字不能是同一个人) 8、安全交底单A-TJ-01-2 (有针对性、应有交底人、接受人、监理签字，日期要准确，签字不能是同一个人) 9、桩基工程开工申请报告A-TJ-01（所填写项目要齐全，项目经理签字并盖章、有总监理工程审核批准签字并盖章，公章盖齐，日期要准确) 10、塔基及机房定位测量放线报验单A-TJ-01-4(项目经理签字并盖章、有监理工程审核批准签字并盖章，必须要有参照物，填写实际尺寸,日期要准确) 11、塔基工程设备进场报验表A-TJ-01-3（必须有安检合格证、施工单位项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章） 12、塔基工程材料进场报验表A-TJ-01-3（必须有出厂检验报告及复试报告、施工单位项目经理签字并盖章、监理审核签字并盖章） 13、塔基(钻孔灌注桩)分项工程质量验收记录A-TJ-1-1（所填写数据必须是现场测试的真实数据，桩基与承台砼浇筑必须分2次完成，后附砼试块报告（下部桩基一组，承台一组），商品砼配合比报告单（出报告单位盖章），砼试块报告日期必须和实际浇筑日期相符，各方盖章、签字齐全；焊接报告有效期的认证：对持证焊接人的焊接工艺必须进行鉴定，鉴定合格的可设定一有效期，在该有效期可使用同一份焊接报告（但现场监理人员必须对现场所有焊接工艺进行检查确认）； 14、塔基(人工挖孔桩)分项工程质量验收记录A-TJ-1-2 （所填写数据必须是现场测试的真实数据，后附砼试块报告，商品砼配合比报告单，砼试块报告日期必须和实际浇筑日期相符，各方盖章、签字齐全；焊接报告按施工焊接负责人做试验次数； 15、塔基(或联系梁)分项工程质量验收记录A-TJ-1-3（所填写数据必须是现场测试的真实数据，后附砼试块报告（承台或联系梁一组），商品砼配合比报告单，砼试块报告日期必须和实际浇筑日期

通信基站铁塔安装工程施工及竣工文件模板(汇总)

XX年中国铁塔云南XX工程 XX业务区基站铁塔安装工程施工及竣工文件工程名称: 设计单位名称：建设单位名称:中国铁塔股份有限公司云南省分公司XX分公司施工单位名称: 监理单位名称：建设单位盖章：施工单位盖章：监理单位盖章：

资料目录

竣工验收资料要求及说明总体要求：资料按同一厂家在同一地州（业务区）范围内的同一期工程归档整理，要求最终提供铁塔公司2份完整资料。除实验室出具的实验报告及采用省住建厅的标准表格部分外，其余一律为A4纸。除实验报告外，其余至少要求有2份原件。资料要求正本一份，必须全部为原件。相应的现场照片也应归入竣工资料相应部分存档。一、工程概况部分：该部分的资料为对整个地市整期铁塔安装施工工程的总体说明及描述，该部分资料及表格按整个工程整理即可，但需要细分到每一个站的资料需提交每一个站的资料。 1、工程说明：该表在初验完成时填写，要求按表描述工程的总体情况。 2、工程量汇总表：工程量汇总表在初验完成时填写，填写工程具体明细情况。 3、设计图纸会审及交底记录：在图纸设计确定，工程开工前完成。 4、设计变更表：在工程过程中完成。 5、停、复工通知单：在工程过程中完成，若没有，可在相应栏目填“无”。要求签章齐全。 6、施工组织计划（方案）报审表：开工前制定并提交审核通过后方可进行工程实施。 7、施工组织设计（方案）：作为附件同及施工组织设计（方案）报审表一同提交审批。 8、进场机具仪表报验表：开工前制定并提交审核通过后方可进行工程实施。 9、重大工程质量事故报告单：在工程过程中完成，若没有，可在相应栏目填“无”。若有，必须附相应的最终解决详细情况。 10、备忘录：工程竣工保修期结束后完成，若没有，可在相应栏目填“无”。要求签章齐全。二、合同部分：基站铁塔安装施工合同：该部分在竣工文档中存复印件，按整个工程统一整理。三、证书部分：该部分在竣工文档中存复印件，按整个工程统一整理。 1、铁塔厂家全国工业品生产许可证 2、铁塔厂家钢结构工程专业承包资格证

竣工资料模板

项目名称竣工资料招标编号：合同编号：买方名称：卖方名称：

目录一、招标文件（另册）4 二、投标文件（另册）5 三、中标通知书6 四、开工申请7 4.1、工程开工报审表7 4.2、工程开工报告9 4.3、采购合同（另册）10 4.4、公司资质11 4.5、项目经理授权书12 五、项目技术方案报审表13 六、组织施工方案报审表14 七、施工总体进度计划报审表15 八、施工图纸16 九、开工令17 十、设备到货／材料进场验收报审表18 10.1、设备到货清单19 10.2、材料进场清单20 十一、隐蔽工程验收记录21 十二、工程质量检测记录表22 十三、设备安装设置记录23 13.1、IP设置记录24 13.2、各设备详细配置信息25 十四、工程变更申请单26 十五、工程量变更签证单27 十六、系统测试报告28 十七、功能测试记录29 十八、功能测试记录30 十九培训计划及培训记录31 19.1、培训概述31 19.2、培训计划32 19.3、培训签到表34 二十、试运行报告35 二十一、工程竣工图纸（另册）36 二十二、遗留问题承诺37 二十三、项目具体实施情况汇总38 二十四、系统维护手册、操作手册39 二十五、售后服务承诺40 二十六、设备随机资料移交清单41 26.1、设备资料移交表41 二十七、工程款支付申请42 27.1、工程款支付申请表43 二十八、项目结算文件44

28.1、调增费用清单表46 28.2、调减费用清单表47 二十九、项目验收申请48 29.1、单项/单位工程验收申请表48 29.2、工程阶段性测试验收报审表49 29.3、工程初/终验申请表50 29.4、验收评审结论报告51 29.5、系统功能检查记录表52 三十、竣工验收报告53 30.1、项目竣工验收证书54 30.2、竣工验收签到表55 三十一、设备移交表56 31.1、设备移交清单56

通信管道工程竣工资料模板

竣工技术资料（GSM无线网）建设项目：__________ 建设单位：__________ 设计单位：__________ 监理单位：__________ 施工单位（公章）：_ 施工负责人（签章）：编制日期：2013年5月10日管道工程竣工资料目录及表格 1. 施工单位营业执照（需加盖施工单位公章） 2. 施工单位资质等级证书（需加盖施工单位公章） 3. 施工合同

4. 施工组织设计（方案）报审表（见附录7.1） 5. 施工组织设计方案 6. 工程开工/复工报审表（见附录 7.2） 7. 开工报告（见附录7.3） & 分包单位资质报审表（见附录7.4） 9. 施工进度计划报审表（见附录7.5） 10. 工程变更费用报审表（见附录7.6） 11. 费用索赔申请表（见附录7.7） 12. 工程款支付/预付申请表（见附录7.8） 13. 工程临时/最终延期申请表（见附录7.9） 14. 工程质量事故报告单（见附录7.10） 15. 质量事故处理情况报验表（见附录7.11） 16. 单位工程竣工预验及报验表（见附录7.12） 17. 监理通知回复单（见附录7.13） 18. 管道路由测量划定报验单（见附录7.14）佃.图纸会审及技术交底记录（见附录7.15） 20. 工程材料/构配件/设备报审表（见附录7.16） 21. 人孔构筑质量控制表（见附录7.17） 22. 管孔构筑质量控制表（见附录7.18） 23. 现场随工记录（见附录7.佃） 24. 砼、砖人（手）孔随工检查验收单（见附录7.20） 25. 隐蔽障碍检查记录单（照片） 26. 现场签证报审表（见附录7.21） 27. 设计变更申请单（见附录7.22） 28. 通信管道自检记录表（见附录7.23） 29. 通信管道试通记录表（见附录7.24） 30. 工程竣工报验单（见附录7.25） 31. 遗留问题记录单（见附录7.26） 32. 工程竣工初验证书（见附录7.27） 33. 管道工程固定资产明细表（见附录7.28） 34. 工程竣工图（需加盖竣工章）

设备安装工程竣工资料模板.docx

精品文档竣工技术文件项目名称：建设单位：监理单位：施工单位：年月

目录 1、资质证书、营业执照、安全生产许可证、三合一体系等 2、施工委托书 3、施工组织设计 4、协调会议记录 5、工程开工报审表 6、开工报告 7、工程期间协调会议纪要 8、设备安装工程量总表 9、单站开工报告 10、入场通知书 11、开箱验货单 12、设备配置参数表 13、工程设计变更单 14、随工检查记录 15、设备安装记录表 16、随工验收、隐蔽工程检查签证记录 17、设备安装自检表1、2、3、4 18、重大工程质量事故报告表 19、已装设备明细表 20、停（复）工报告 21、交（完）工报告 22、设备安装初验证明 23、交接书 24、设备安装竣工图纸

施工委托函公司分公司年网工程施工，施工内容如下：一、工程概况：二、施工工期：三、施工依据：四、主要工作量：建设单位签字及盖章 : 年月日

施工组织设计协调会议纪要建设项目：建设单位：施工单位：监理公司：会议时间会议地点建设单位参加人员施工单位参加人员会员内容概要：建设单位签字及盖章：监理单位签字及盖章：年月日年月日施工单位签字及盖章：年月日

工程开工报审表工程名称：致：（监理单位）我方承担的工程，人员、工机具、仪表已准备齐备，具备了开工条件，特此申请施工，请检查并签发开工指令。项目经理年月日审查意见监理单位签字及盖章年月日

开工报告工程名称建设地点（地段）建设单位施工单位监理单位计划开工日期年月日计划完工日期年月日工程准备情况及存在的主要问题：设备材料齐全 ,基本符合开工条件提前或推迟开工的原因：无本工程已于年月日正式开工，特此报告。建设单位：监理单位：施工单位：

机房装修竣工资料模版

资料目录

工程说明

施工组织设计（方案）报审表工程名称：河北移动XXX 机房装修工程编号：

施工组织设计（仅为示例）一、工程概况：本工程是河北移动XXX 机房装修工程基础建设，建设地址XXX 市XX 机房装修，本工程由XXX公司承建，项目经理xxx。本工程于2016年月日开始，计划月日完工。二、施工方案： 1．主体工程：拆除窗口、门口，拆除暖气及下水，等一切防水隐蔽工程。2．墙面，墙体抹灰，内外墙装修工程，外墙为烧结岩砖砌体，内墙为腻子粉，白乳胶漆，涂料装修，外墙为外墙涂料与外观装修一致为准。 3．窗口砌体，防盗门砌体。 4．地面，地板砖，陶瓷地板装地面。 5、灯，为吸顶灯与线路安装。 6、防水隐蔽工程，为暗龙骨，石膏板装修 7、防雷接地网按设计图正确布设接地极，极网连接牢固埋置规范，确保接地电阻<10欧姆设计要求。三、单位工程验定本工程共包括：七个部位工程。本项目部承建，七个部分工程：砌体，装饰装修，安防盗门，进线洞口，防水，隐蔽工程，经过精心施工达到合格

要求。四、合同履行情况：本工程已按合同要求完成了土建，砌体，抹灰装饰，装修全部施工内容，质量均达到合同要求。本工程竣工后，我公司将虚心接受来自社会各方建议，认真做好回访工作，将建一流工程，保公司满意的质量方针落实达实处。五、质量安全保证措施本工程计划质量指标为优良，安全为常规指标，具体措施如下： 1、公司建立了以主管生产经理为核心的施工质量管理体系，严格按《施工现场管理实施细责》组织施工，在施工中坚持“三检”、“四不准” 和“三不放过”及“三个样板法”施工的全工序的全工序质量控制法。 2、四不准和三不放过：未经验收的基础工程不准隐藏，未经验收的钢筋不准隐蔽，未经验收的主体不准粉刷，未经验收的屋面不准进行下道工序（防水隔热层）。违犯上述规定，对已隐蔽的部位不清理，不返工的不放过，对指挥者责任不查清不放过，项目经理及操作者不吸取教训不放过。六、根据本工程情况，具体做好如下几点：（1）认真熟悉图纸，深刻了解其设计意图，明确施工工艺质量标准，认真做好技术交底，严格轴线复核及隐蔽验收。（2）施工班组必须坚持“三检”制度和产品挂牌制度。（3）加强原材料、成品、半成品的检查验收工作，不但要有出厂合格证，水泥、钢筋等还必须要有复试验报告，焊件必须有试件报告。（4）坚持砼、砂浆专用配合比，监视配比计量工作，并做好砼、砂浆试块

工程竣工资料模板

竣工资料包括内容及装订丿顺序 1）封皮 2）卷内目录 3）竣工技术文件封面（单位工程含） 4）工程说明（单位工程含） 5）工程技术交底（单位工程含）根据工程情况做技术交底 6）工程安全交底（单位工程含）必须包含五项内容。结合工程施工实际情况做安全交底，是管道就写管道的，架空就写架空的，不是管道工程出现架空的交底内容。 7）建筑安装工程量总表（单位工程含） 8）已安装设备明细表（单位工程含） 9）开工报告（单位工程含）：由施工单位填写，送网络部、监理单位审批，网络部负责送各相关随工部门。 10）随工检查签证记录（单位工程含）：要求施工单位全程携带，以便根据工程进展随工、监理等相关人员随时签字确认。 11）隐蔽工程验收记录：（单位工程含）在照片处贴2张隐蔽工程照片, 要求施工单位组织随工、监理等相关人员验收并签字确认。通过后方可进入下一道工序。 12）工程质量整改通知单：由监理公司填写、建设单位确认、主送施工单位。13）重大工程质量事故报告表：由施工单位填写，主送建设单位、

抄送监理单位。 14）停（复）工报告：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。15）工程质量自检记录表（单位工程含）：在单位工程完工后，施工单位应先行对工程质量进行自检，自检通过并经施工单位质检员签字确认。 16）工程设计变更记录：由施工单位填写，设计、监理、建设确认。设计单位负责出版变更图纸。 17）工程洽商记录单：（单位工程含）主要涉及赔补，阻工等洽商事项，必要时需附照片。同一工程可出现多次洽商，可分页填写。 18）完工通知（单位工程含）：工程质量自检合格后，由施工单位填写, 主送建设单位。 19）监理报告（单位工程含） 20）验收证书（单位工程含，是管道工程用管道的，线路用传输线路的）21）验收遗留问题备忘录（单位工程含） 22）工程测试记录文件封面（单位工程含） 23）测试记录（单位工程含）：要求随工、施工、监理等相关人员签字确认。24）设备、主材余料交接单（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。 25）工程拆旧材料回收统计表（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。拆旧工程用现场电缆拆旧表，新建设项目无拆旧可不用此表 26）工程竣工图封面（单位工程含）

移动通信光缆线路工程竣工资料模版调整版..

1、竣工图纸装订封面一般采用蔚蓝色（或浅绿色）

金华移动公司×××光缆线路工程竣工决算文本建设单位：中国移动通信集团浙江有限公司金华分公司×××通信公司(施工单位章)

目录（编号暂不使用） 1.营业执照、资质证书复印件（必须包含营业执照副本） 2.移动通信管线工程施工合同 3.工程说明 4.工作任务单 5.工程洽商纪要 6.开工报告 7.施工组织机构（方案） 8.施工组织方案、计划审核意见表 9.开工条件检查表 10.安全交底记录 11.施工安全检查记录 12.建筑安装工程量表 13.工程设计变更单（无可不进行填报） 14.停（复）工报告） 15.工程延期申报表（无可不进行填报） 16.重大工程事故报告表） 17.杆路工程项目检查表（无可不进行填报） 18.光缆工程项目检查表（无可不进行填报） 19.通信管道工程隐蔽工程签证记录（无可不进行填报） 20.通信管道试通记录表（无可不进行填写） 21.竣（完）工报告 22.传输管线工程初验报告单 23.工程整改反馈单（无问题可不填） 24.光缆线路工程竣工验收报告 25.工程遗留问题跟踪表 26.验收证书 27.工程竣工文件审查意见表 28.交接书 29.架空光缆杆线登记表 30.工程材料平衡表（必须平衡） 31.甲供余料缴回清单 32.工程材料平衡表附件 33.竣工决算书（表一～表五） 34.竣工图纸 35.测试资料 36.工作联系（签证）单（无可不进行填报） 37．收据（无可不进行填报）

营业执照、资质证书复印件、 1、（注意点：营业执照必须在有效期内，副本中年审日期必须为最新的（当年或前一年的检验章））。移动公司指定材料质保书复印件及其它相关证明若本工程中使用由施工单位代购的铁件或辅材量较多的材料，必须有代购材料的检测报告、出厂证明、合格证等复印件，需要说明的是这些资料必须为近两年内出具的

工程竣工资料模板

竣工资料包括内容及装订顺序．．．．．．．．．．．．． 1)封皮 2)卷内目录 3)竣工技术文件封面（单位工程含） 4)工程说明（单位工程含） 5)工程技术交底（单位工程含）根据工程情况做技术交底 6)工程安全交底（单位工程含）必须包含五项内容。结合工程施工实际情况做安全交底，是管道就写管道的，架空就写架空的，不是管道工程出现架空的交底内容。 7)建筑安装工程量总表（单位工程含） 8)已安装设备明细表（单位工程含） 9)开工报告（单位工程含）：由施工单位填写，送网络部、监理单位审批，网络部负责送各相关随工部门。 10)随工检查签证记录（单位工程含）：要求施工单位全程携带，以便根据工程进展随工、监理等相关人员随时签字确认。 11)隐蔽工程验收记录：（单位工程含）在照片处贴2张隐蔽工程照片，要求施工单位组织随工、监理等相关人员验收并签字确认。通过后方可进入下一道工序。 12)工程质量整改通知单：由监理公司填写、建设单位确认、主送施工单位。 13)重大工程质量事故报告表：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。

14)停（复）工报告：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。 15)工程质量自检记录表（单位工程含）：在单位工程完工后，施工单位应先行对工程质量进行自检，自检通过并经施工单位质检员签字确认。 16)工程设计变更记录：由施工单位填写，设计、监理、建设确认。设计单位负责出版变更图纸。 17)工程洽商记录单：（单位工程含）主要涉及赔补，阻工等洽商事项，必要时需附照片。同一工程可出现多次洽商，可分页填写。 18)完工通知（单位工程含）：工程质量自检合格后，由施工单位填写，主送建设单位。 19)监理报告（单位工程含） 20)验收证书（单位工程含，是管道工程用管道的，线路用传输线路的） 21)验收遗留问题备忘录（单位工程含） 22)工程测试记录文件封面（单位工程含） 23)测试记录（单位工程含）：要求随工、施工、监理等相关人员签字确认。 24)设备、主材余料交接单（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。 25)工程拆旧材料回收统计表（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。拆旧工程用现场电缆拆旧表,新建设项目无拆旧可

供电工程竣工资料范本

竣工资料目录 1、工程来源说明（招标工程中标通知书、沈阳供电公司客户工程发包通知书） 2、施工单位资质 3、营业执照 4、承装（修、试）电力设施许可证 5、安全生产许可证 6、工程开工报告 7、工程开工报审表 8、项目管理实施规划报审表 9、施工管理人员资质报审表 10、安全文明施工二次策划报审表 11、特殊工种作业人员报审表 12、施工进度计划报审表 13、施工组织设计 14、接地装置报审表 15、接地电阻测试记录 16、接地装置隐蔽工程检验验收记录（接地电阻CAD图） 17、电缆排管报审表 18、电缆排管沟隐蔽工程检查验收记录 19、电缆井报审表 20、电缆井施工检查验收记录 21、电缆敷设报审表 22、工程材料—电缆进场报审表（电缆清单、自检报告、设备合格证） 23、电缆施工报审表（高、低压电缆敷设安装质量记录） 24、主要设备开箱申请表（开箱设备清单、设备合格证） 25、分部/分项工程工程质量评定报审表（分部/分项工程质量评定表） 26、主要设备产品合格证（高低压柜、变压器等设备） 27、试验报告 28、工程竣工报验单 29、工程竣工报告 30、竣工图纸

工程开工报告工程名称建设单位监理单位设计单位施工单位申请号工程编码开工日期2016年7月2日竣工日期2016年8月16日设计批准文号施工中标总价万元主要工程内容及工程量路灯箱变： /4座（型号/数量）全绝缘变台： /7座（型号/数量）绝缘导线：JKLYJ-1*240 mm2/25200米（型号/数量）高压电缆：ZC-YJLV22-8.7/15-3*300mm2/2780米 ZC-YJLV22-8.7/15-3*70mm2/340米低压电缆：ZC-YJLV22-1kV-4*70/5240米（型号/数量）新设钢管杆PGF-12.5型1基，PGJ3-12.5型15基，PGD-12.5型10基，PGJF-12.5型4基。新设水泥杆ZS2-15型41基，ND2-15型1基，ZK2-15型3基，DL2-15型5基、JC1-15型2基、ZS1-15型25基,ND1-15型4基电缆排管沟：4孔混凝土排管沟（∮150）320m，8孔混凝土排管沟（∮150）200m，2孔砂土回填排管沟（∮100）1300m，4孔砂土回填排管沟（∮100）660m，6孔砂土回填排管沟（∮100）200m，8孔砂土回填排管沟（∮100）80m 电缆井：混凝土结构直通井14座，砖混结构四通井13座遗留问题：无永久缺陷：无验收单位意见：合格主管部门（章）专责：负责人：日期：运行管理单位（章）专责：负责人：日期：施工单位（章）专责：负责人：日期：

竣工移交相关表格

附件3: 承接查验工具配置标准明细表

附件4: 项目期承接查验通知 : 我公司位于区路号幢新建工程已竣工,并经过验收,获得竣工验收备案许可证,各项技术资料齐全。根据与贵司签订得《前期物业管理协议》,特请您公司于年月日前来接洽有关接管验收事宜。此致建设单位: 签收人/日期: 年月日 ―――――――――(骑缝加盖公章)――――――――― 项目期承接查验通知 : 我公司位于区路号幢新建工程已竣工,并经过验收,获得竣工验收备案许可证,各项技术资料齐全。根据与贵司签订得《前期物业管理协议》,特请您公司于年月日前来接洽有关接管验收事宜。此致建设单位: 年月日附件5: 物业承接查验协议甲方:(一线城市地产公司) 乙方:(物业公司) 为确保新建物业得安全与正常使用,明确双方在物业接管验收中与接管后应遵守得事项,承担得义务与责任,并结合建设部建房[2010]165号《物业承接查验办法》及相关法规要求,双方签订此协议。一、项目概况本协议只用限于项目期(区域)得物业承接查验,本项目位于市区道路号, 项目共分期(区域)开发,现对期(区域)进行物业承接查验,本次承接开发商联物业公司联

查验得建筑面积为m2。其中栋住宅,建筑面积为m2, 栋商业,建筑面积为m2,车库,建筑面积为m2,主要得结构形式为结构。于年月日开工, 年月日竣工,于年月日取得《项目竣工备案许可证》。二、物业承接查验前置条件项目在取得《项目竣工备案许可证》后,甲方书面向乙方发出邀请函,乙方在接到邀请函后得15日内对按照国家相关法律法规进行对该工程就是否已具备物业承接查验条件予以审核,主要有: (一)建设工程竣工验收合格,取得规划、消防、环保等主管部门出具得认可或者准许使用文件,并经建设行政主管部门备案; (二)供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成,供水、供电、供气、供热已安装独立计量表具; (三)教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成; (四)道路、绿地与物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成,并满足使用功能要求; (五)电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书; (六)物业使用、维护与管理得相关技术资料完整齐全; (七)法律、法规规定得其她条件。三、承接查验主要依据 (一)物业买卖合同; (二)临时管理规约; (三)前期物业服务合同; (四)物业规划设计方案; (五)建设单位移交得图纸资料; (六)建设工程质量法规、政策、标准与规范。四、承接查验使施步骤