房地产宣传片脚本
房地产宣传片脚本
中国梦（红色背景，配图，配字）
中国梦，民族崛起。
配乐《follow your dream》
2秒
22
1靖边规划图、城市东移战略动画图
（字幕：拉大城市框架，规划陕北区域第三大城市）
2、十字路口，繁忙的人来人往。繁华城市。（字幕：40万人口规模，打造宜居中等城市）
3、字幕图片：立足城市发展战略东移，铸就百万平米超级都市
5、木栈道
6、珍贵绿植、树阵广场、鸟语花香
延长·天和城，景观理念源自美国AAM景观公司，秉持北美园林概念，融合中国古典园林精髓，打造出陕北人居园林体系。一期10余个文化主题园林簇拥环绕，营造出四季精彩纷呈的感官享受。
配乐：《与狼共舞》1分08秒到1分39秒
31秒
11
六个文化主题园林（含字幕）
桃柳闹春、杏园芬芳、西厢花影、秋色坦荡、万壑松风、踏雪寻梅
5、繁华城市夜景
延长·天和城，规划入住2万多户，人口近十万，配套酒店、写字楼、学校、医院，20万平米大规模商业中心，这里，将是大靖边时代的生活主场。
配乐同上
15秒
24
山水草原，风云变幻
风云际会，正当时。名宅传世，天和城。
配乐同上
3秒
25
字幕图片：
1、
古有统万城，今有天和城。
2、
百万平米超级都市，
大靖边时代生活主场。
配乐同上
7秒
19
1、大型施工场面
2、图片+字幕
深圳国贸大厦、湖北省政府大楼、西安锦园小区
中建三局，跨越五洲，铸就精品项目，包括深圳国贸大厦，湖北省政府大楼，西安锦园小区。
配乐同上
6秒
20
1、飞机掠过
2、延长·天和城建筑群
商业房地产宣传片脚本解说词
商业房地产宣传片脚本解说词第一乐章：崛起曲曲唐蕃古道，滔滔河湟流水，年复一年，日复一日地牵引着这里悠久的历史。
以国山之祖，冰川之父闻名于世的昆仑山东北的日月山下，便是闻名遐迩的丹葛尔古城**县**县地处青藏高原东端的日月山下，湟水河上游。
是**省东部农业区与西部牧业区的结合部，青藏铁路、青藏公路、109国道、青新公路穿境而过，素有"海藏通衢"、"海藏咽喉"之称。
**历史悠久，古为羌人居地，西汉始置临羌县。
因交通便利，地理位置重要，早在唐宋时就成为了享誉汉藏地区的茶马互市集散地，被誉“小北京”。
境内旅游景点星罗棋布。
大自然赋予地处世界屋脊的**县一派巍峨壮观，绚丽多姿的高原特有自然风光，境内景点多达47处，其中列为省级文物保护单位古迹达11处。
**县具有湟水河源头得天独厚的自然风光又有唐蕃古道和南丝绸要冲的人文景观，还具有藏传佛教和汉传佛教相结合的文化底蕴。
《汉书》谓“湟水出金城临羌塞外，东入河”。
**即：“湟水源头”之意，从后来在**境内发掘的青铜时代遗存的卡约文化和湟水下游发现的“仰韶文化”，足以说明湟水流域同祖国的中原一样，具有悠久而灿烂的历史。
而著名的青铜时代的卡约文化遗址就在**县大华镇境内。
大华镇位于**县县境中部，地处黄土高原向青藏高原的过渡地带。
全镇总面积170.7平方公里，青藏铁路、315国道穿境而过，距县城仅6公里。
作为全县乃至全省唯一具有工业特色的乡镇，全镇已形成金属冶炼、建工建材为主的行业格局。
工业产品主要有硅铁、硅铬、碳铬、碳化硅、水泥、煤砖制品、碳化硅深加工等。
全镇镇办、民营、个体私营企业近20家，固定资产已过亿元。
其实早在1994年，省委省政府就慧眼识宝地，相中了这块以硅产业为主的土地。
1994年，那是一个全国园区经济才刚刚兴起的年代，就在那一年，大华镇成为了省委省政府批准的全省第一批重点发展的十个工业小区之一。
从此，大华镇翻开了新的一页。
(房地产项目管理)地产项目D宣传片脚本
【淡出黑屏、出字幕】生意再大一些，这间房子就不够用了。公司需要搬出去，我准备把这里变成我的副工作室
4秒
后期
51
男士再次拿出魔杖一指，原来纯粹的办公室变成带卧室、书房、娱乐室、洽谈室的CEO副工作室（4个镜头）
8秒
蓝屏拍摄扣像后与三维动画合成
52
【淡出黑屏、出字幕】可太太不同意，她要把这里变成一间沙龙或者私人会所，可以不定时进行舞会或者party
（4个镜头）
字幕：写字楼独立双座电梯，上下之间轻松赢得时间
精装办公室环境展示（2个镜头）
字幕：五A级写字楼标准，人性舒适化办公
10秒
三维动画，可能加部分素材
20
【淡出黑屏、出字幕】：E阳臻品——VIP超时代时尚纯办公自由空间！
3秒
后期
21
依次而上展示主题公共空间，儿童娱乐空间、休闲空间、棋牌娱乐空间、健身空间
38
【淡出黑屏、出字幕】25岁的时候，我想要一个舒适的卧室，还有一间很大的工作室
3秒
后期
年轻男士拿出魔杖，信手一指，空间犹如变形金刚般变化起来，变成一间SOHO形态兼顾居家的小型办公场所，各种家具、办公设施依次配上（3个镜头）
7秒
蓝屏拍摄扣像后与三维动画合成
39
【淡出黑屏、出字幕】32岁的时候，我想把它变成一个真正的家
8秒
蓝屏拍摄扣像后与三维动画合成
55
【淡出黑屏、出字幕】E阳臻品，功能用途随心所欲，户型空间想变就变
3秒
后期
57
黑屏，只剩下户型空间，又一套变成两套，随即淡去，再由两套变成一套，三套变成两套
5秒
画面表现为无线网络覆盖
字幕：当别人还停留在有线网络时代，我们已经跨入了无线上网的移动办公时代
万马房地产集团形象宣传片脚本文案策划书
万马房地产集团形象宣传片脚本文案策划书(总4页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除万马房地产集团形象宣传片策划书第一部分：背景分析与表现策略一、背景分析随着企业形象宣传片大战的日愈高涨及加入宣传行列的企业日愈普遍，企业形象宣传片一味的追求地新奇的表现形式和唯美的画面及同化了假、大、空的内容的情况日愈严重，令目标受众对企业独特的文化理念、整体风貌和实力成就等实质内容常常是丈二和尚摸不着头脑，极大削弱了企业形象的宣传效果。
为什么会出现这种情况？大部分企业实力有限，他们只好避实击虚，迂回宣传自己；广告人员一味追求标新立异的效果造成。
实力企业需要怎么样的宣传片？根据目标受众，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有时尚的现代感、能够地表达出其独特的文化理念、经营战略和实力成就等实质性的内容和展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业无限发展前景的宣传片是实力企业所需要的。
二、我们的优势万马房产集团是“全国民营500强企业”——浙江万马集团控股的子公司，具有国家房地产开发二级资质。
其规模与实力在国内同行业中可以说是首屈一指的。
因此大部分企业宣传片极力回避的务实的宣传方式，正是万马房产集团的宣传优势所在。
三、我们的出发点基于上述分析，如何做到，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有现代感、如何准确地传达出万马集团历史长久、组织架构、经营战略、管理状况、文化理念、现在成就的实质内容，展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业发展的无限前景，应该是我们企业的出发点和终极目标。
四、我们的策略（一）清晰的情节思路在情节安排上，我们将围绕“引子—展现—展望”的主线展开，巧妙地借用集团公司的企业口号，企业精神和企业目标内涵，将集团企业的简介、架构、历史、经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍、未来展望等内容展现在片内。
（二）张驰有度的表现风格众所周知，影视作品是由语言、字幕、画面和音乐构成的一门综合艺术，其表现风格是由具体情节内容所决定。
房地产项目视频宣传片创意脚本方案
“XX”项目宣传片创意脚本方案
【服务项目】XX集团XX市“XX项目”
【时长】6分钟
【制作手法】二维、三维动画及后期特效
【创意基调】XX市层峰人士顶级生活领域，XX江畔，XX风情小镇
【创意主题】XX项目，一座城市的梦想
主题说明：
XX市尚无真正意义上的高端别墅住区，而20XX年，XX集团进驻XX市，将为XX 市带来前所未有的别墅住区。
XX集团打造XX项目的理念，是为了开启XX市新的生活，营造XX市最好的生活方式而来。
所以，XX项目的面世，即是XX市从此诞生顶级生活领域，她不仅实现了XX市巅峰人士的梦寐以求的居住理想，也成为尚无能力购买别墅产品的XX市人民全体的生活向往。
广东房地产商会宣传片拍摄脚本-最新
广东房地产商会宣传片拍摄脚本-最新风起南岭——广东地产商会三年发展历程脚本说明：一．长度：8分钟内。
分为四大板块，重点内容为：天、地、人、和二．格调：向上、朝气蓬勃，大气势。
三．画面：拍摄角度多种变化，画面内容与旁白、音乐配合紧密。
四．剪辑：要求节奏明快、流畅，衔接自然。
主题：广东地产商会风起南岭编号长度画面描述景别音效旁白1阳光从丛林的叶缝中洒下。
素材剪辑悠扬、雄壮的背景音乐春光明媚，春潮澎湃。
当火般的红棉在南国城乡竞相绽放的时候，伴随着2011年全国两会的春风，广东地产商会迎来了成立三周年的纪念日。
广东首个由民企组成的房地产商会成立三年来，积极引导会员应对复杂多变的市场环境，经历了一条迎接挑战，走出迷惘，不断壮大的发展之路。
2画面切换：阳光在波光粼粼的湖面跳跃。
画面切换：美丽的羊城大景。
广州塔等地标3镜头摇过：繁花似锦的街头。
高楼旁挺拔伟岸的木棉树，满树怒放的红棉花。
模糊背景，推出主题：天地人和、风起南岭，传承求实进取精神，打造现代城市名片4 人民大会堂外景，参加两会的代表走向会堂。
5两会的画面拉开，是广东地产商会的领导们在会议室收看电视直播。
画面快速切换：广东地产商会LOGO 慢慢旋转。
广东省地产商会成立庆典、广东地产商会组织的论坛、大型活动、广东民营企业近万人长跑庆国庆、迎亚运。
字幕：天天行有常制天命而用之。
6. 40 1.上海、北京等地大型楼盘2.城市素材：世界大城市（如纽约、东京、巴黎等）3.反映金危机的画面，观望股市人们的脸部特写4.高级商务写字楼，街上人群，匆匆的脚步5.国内相关的会议、关于政府出台媒体头条新闻6.在建的大厦，仰拍吊机字幕：土也为地，坤藏元气。
地养万物，刚柔并济。
素材音乐转换悠扬的背景音乐中国的房地产业经过近10年来的发展，取得了举世公认的骄人成绩，但受国际金融危机及国内经济回调的影响，我国房地产业也经历了很不平凡的阶段。
2008至2010年市场低迷，局势不稳，房地产市场进入宏观政策调整阶段。
房地产项目视频宣传片拍摄脚本(综合体)
板块一：开篇120s，时代背景与国家战略镜头1：世界地图、丝绸之路【字幕】大国崛起中国复兴【旁白】岁月流过时空，五千年的中华文明，在悠久璀璨的历史长河中熠熠生辉。
21世纪，中国跃升世界第二大经济体，伴随着国家“一带一路”战略的提出，让古丝绸之路焕发新的生机，亿万华人齐声欢呼，共举盛世。
镜头2：XX区域形象、地标、产业鸟瞰【字幕】XX区域国家级新区一带一路战略新平台【旁白】XX市XX区域科技开发区，是继上海浦东、天津滨海、河北雄安后，国务院与20XX年批复的第XX个国家级新区。
作为XX省主动融入国家“一带一路”战略的重要节点城市，是参与国际合作竞争的重要平台，将承载全新历史使命。
区域联合“XX院、XX所、XX校”，共建XX科技创新中心，携手XX、XX、XX等300余家国内外名企，向2021年打造百万量级城市的宏伟目标迈进，建设XX开放的新格局。
板块二：品牌篇90s，品牌实力镜头3：繁华城市延时画面【字幕】千亿XX 耀世启航【旁白】XX区域科技开发区高速发展的今日，XX集团，领衔响应国家战略，汇聚XX亿房企力量，依托XX区域新区核心腹地，打造繁华大都市枢纽门户。
镜头4：XX集团大楼形象，XX集团项目全国分布，全国XX项目照片轮播【字幕】中国地产XX强XX实力所在【旁白】XX集团，中国地产XXX强，历经XX载淬炼沉潜，以“XXXXXX”的创新商业理念，挥师全国XX城，缔造XX座XX项目，成为无可争议的中国体验式商业地产领航者。
镜头5：XX项目开业盛况、时光引擎照片轮播【字幕】拓疆XX，深耕XX市20XX年XX月XX日XX市XX项目盛大开业开业三日累计客流量高达XX万销售额突破XX万【旁白】作为XX集团开疆XX的先行军，XX市XX项目于20XX年XX月XX日盛大开业，创新打造XX 首家室内商街——XX商接，以老XX、XX、XX情怀，开创商业体验新起点，繁华无限，精彩万千！镜头6：日落日出延时影像、工地大楼施工延时影像【字幕】厚积薄发再现辉煌XX市XX项目双子巨著【旁白】时至今日，XX集团再度发力，领衔响应国家战略，巨筑XX市XX区域XX项目，形成了“一个XX市，两座XX项目”的情怀商业版图，以XX亿房企的傲人姿态，为XX区域新区礼献繁华。
房产开发项目(住宅小区)宣传片脚本宣传动员
房产开发项目（住宅小区）宣传片脚本宣传动员（音乐响起）
旁白：在这个繁忙的城市里，有一个让人向往的地方。
（画面切换到美丽的小区景观）
旁白：欢迎来到我们的住宅小区，这里是您实现美好生活的理想之地。
（画面切换到小区内部）
旁白：不同于繁忙的城市，这里犹如一个温馨的家园，舒适、安静又充满了生机。
（画面展示小区内的各种设施和娱乐活动场所）
旁白：我们为您提供了高品质的住宅，每栋建筑都经过精心设计，注重细节和空间利用。
旁白：在这里，您可以尽情享受生活，户外运动场、休闲娱乐设施应有尽有。
旁白：小区内部环境优美，绿树葱茏，花香四溢，让您远离城市的喧嚣，心灵得到真正的宁静。
（画面切换到小区居民）
旁白：在这个小区，我们是一个大家庭。
邻里之间和睦相处，共同打造一个温暖和谐
的社区。
旁白：我们举办各种活动，孩子们玩乐在欢笑声中成长，居民们互相帮助，共同进步。
（画面展示小区和周边社区的便利设施）
旁白：这里的生活便利至上，周边有各种商店、超市、医院以及公共交通，让您的生
活更加便捷。
（画面展示小区和周边自然景观）
旁白：同时，我们的小区与自然相融合，周围的自然景观让您融入大自然的怀抱，舒心、舒适。
（画面回到小区内部）
旁白：选择我们的住宅小区，就是选择了一个全新的生活方式。
旁白：在这里，您将拥有一个安心、舒适的居住环境，享受到真正的家的感觉。
旁白：现在就加入我们的住宅小区，一起创造一个美好的未来！
（音乐渐弱并结束）。
xx房地产宣传片分镜脚本
章节解说词画面音乐备注第一乐章情迷意大利情定米兰意大利，欧洲“文艺复兴”的摇篮，意大利人称为“意大利亚”，意思是“小牛生长的乐园”，这里是地中海最浪漫的国度。
意大利之夏舒缓地抒情地而位于阿尔卑斯山南部波河平原上的米兰，是欧洲乃至全世界最受瞩目的城市之一。
雄踞在市中心的米兰大教堂历经500年才完工，被誉为意大利最壮丽的哥特式建筑。
达·芬奇在米兰留下了《最后的晚餐》，每年的米兰国际时装周吸引了来自世界各地追寻时尚的潮流先锋。
米兰，古典时尚，优雅热烈，浓情浪漫，休闲舒适，充满着上世纪凄美婉约和对新世纪的憧憬和迷蒙幻想，时刻展现着人类对浪漫柔情的专注和对未来生活向往的驰骋。
第二乐章佘山脚下意式风情山脚下的平原是最富有灵性的土地。
这里是佘山脚下，这里贵族云集，这里就有我的xxx，一抹不可多得的意式风情，一处绝无仅有的城市经典。
xxx位于大佘山中心板块，环绕佘山，有沪杭高速，沪宁高速，沪昆高速 G1501 南北干道嘉松南路，沪松公路，沈砖公路等便利交通，自驾30分钟直达徐家汇商圈，步行约3分钟，即至9号线xxx站，一线拥享繁华与宁静。
地理位置总体面貌今夜无人入睡跃动地欢快地她的肌肤是什么？是来自地中海的斑斓色彩和柔美线条；其色调高贵典雅而不张扬，主推90平米精巧户型，附赠空间实现两房变三房，灵动空间，格局实用，超高性价比，是快乐生活的一片乐土。
建筑风格建筑特色她的灵魂是什么？是来自意大利的文化内涵与艺术吸纳；xxx，周边配套成熟，生活便捷，休闲娱乐一应俱全。
两旁尽是高雅的时尚专卖店和精致的咖啡，冰激凌小店，温情融融。
紧邻松江大学城，感受浓厚的文化气息。
可谓“依佘山而居，邀学府为邻”松江大学城的文化气息周边配套她的气质是什么？是满目的绿意盎然，自然而然洋溢出的典雅与清新；16栋意式建筑精髓，品味欧式风情景观特色园林设计她的内心是什么？是饱满的热情奔放，蓬勃追求散发出的品味与时尚；31.46%的绿地率 70米宽的隔离绿带建筑布置成排排列各排建筑间宽阔的绿化保证了气流的畅通性，使客户都有良好的通风条件。
房地产类宣传片脚本
中中国际公馆6分钟宣传片，策划案标题：品质生活的倡导者，伊河房产的开创者—中中国际公馆副标：中中国际公馆8月，精装绽放。
奢华样板间10月1日全程开放，诚邀鉴。
●规划独享：南花坛地标。
打造经典，传承尊贵。
伊川南花坛核心地标，雄踞城市主干道，驻足鹤鸣路，敛锋芒于荆山边、伊河畔，坐拥城市繁华，聆听城市脉搏，引领品质生活。
●细节独享：鹤鸣豪宅，15万平方米新国际社区，极具人性化的户型设计。
15万平方米新国际社区，首期开发住宅三百余套，商业面积6200平方米。
个性化户型设计，紧跟时尚潮流：敞阔明朗大客厅，豪华舒适大主卧，独具一格的烹饪空间，浪漫舒畅的大视角观景阳台，朝沐晨光、夕揽星月。
一样的生活，让您享有不一样的惬意与浪漫。
真正的品质生活，以此为始。
汇集国际国内知名品牌、实力商家，强强引进中国工商银行、中国移动、大型超市百货等，共同组成南花坛最大规模生活商圈。
●景观独享：35%绿化率，建筑城市中心区近乎奢侈的绿色生活。
1500米超大面积空中花园，打造高端园林式小区，彰显尊贵生活的从容，让您尽享都市繁华的宁静。
中中国际公馆科学规划，配以各式园林小品、溪流、亭廊、艺术景墙和蜿蜒步道，融合空中花园、屋顶等公共空间，再辅以层次丰富的花卉树木，倾力打造通透、延续、宁静、精致的新型园林式生活。
儿童游乐场、公共健身区，让您观晨露朝晖、赏绿树红花之余，365天天天亲近自然，感受人性之美、共享和谐之乐。
●配套独享：暖气豪宅，节能建筑，立体停车位，营造最舒适的居住环境。
中中国际公馆，百米高层建筑，城市集中供暖。
建筑外墙采用节能环保的保温材料，有效保持室温稳定，提高墙体的防水和气密性，延长建筑使用寿命；门窗玻璃采用双层中空设计，可最大限度的阻热、隔冷、降噪。
只需生活一角，足以奠定超凡价值。
中中国际公馆拥有领先市场的产品规划理念，立志打造业内标志典范。
超大面积地下车库，引进国际一流施工技术，科学设计汽车坡道，增强雨雪天气时的防滑排污能力，有效降低坡道噪声；立体停车位，采用先进、便捷的停车服务，专业、智能的停车设备，让您的爱车真正做到我的地盘听我的，上下移动，水平漂移，随心所欲。
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房地产宣传片脚本
房地产宣传片脚本
第一章：简介
1.1 背景介绍：介绍宣传片所涉及的房地产项目背景和目的。
1.2 目标受众：明确宣传片的目标受众群体，如潜在买家、投资者等。
1.3 总体概述：概括宣传片的主题和内容。
第二章：项目介绍
2.1 项目概况：详细介绍房地产项目的整体规划、地理位置、面积等基本信息。
2.2 设计理念：阐述项目的设计理念、独特之处和创新性。
2.3 项目特色：突出项目的独特卖点、特色功能或服务。
2.4 项目配套设施：描述项目所配备的各种设施，如健身房、游泳池、商业中心等。
2.5 项目进展：说明项目的建设进展情况，并介绍已完成的部分。
第三章：套房展示
3.1 户型介绍：不同户型的详细信息，包括房间数量、面积和
布局等。
3.2 户型设计理念：阐述不同户型的设计理念和优势。
3.3 户型示意图：提供不同户型的平面示意图，让观众更好地
了解空间布局。
3.4 实景展示：展示不同户型的实际房间装饰效果图或室内装
修风格。
第四章：项目优势
4.1 地理位置优势：详细介绍项目所在地的交通便捷程度、生
活配套等优势。
4.2 投资价值：阐述项目作为投资的优势，如预计的增值空间、租金回报率等。
4.3 生态环境：描述项目周边的自然环境和绿化，以及对居民
生活的积极影响。
4.4 社区氛围：介绍项目所处社区的文化氛围、社交活动等。
4.5 售后服务：承诺提供优质的售后服务，包括维修、安全等。
第五章：购房流程
5.1 购房须知：明确购房所需的资料和手续，如联系、贷款等。
5.2 支付方式：介绍不同支付方式，如一次性付款、按揭贷款等。
5.3 购房政策：提供购房相关的政策解读，如税收政策、购房补贴等。
5.4 签署合同：说明购房者需要签署的合同和注意事项。
5.5 交房手续：解释交房时需要办理的手续和流程。
第六章：附件
本文档涉及的附件包括但不限于：
- 宣传片剪辑文件
- 实景照片和视频
- 楼盘平面图和效果图
注释：
以下是本文所涉及的法律名词及其注释：
1.售后服务：房地产开发商或销售方在购房完成后，提供的维修、保养等服务。
2.按揭贷款：购房者向银行贷款购房的方式，将房屋作为抵押物。
3.购房合同：买卖双方签署的房屋买卖合同，规定买卖双方的权益和义务。