维保报价样板(常用版)

维保报价样板（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）渤海海员俱乐部酒店消防控制系统设备委托维保服务报价北京2021年一、设备维护保养工作依据：1、本工程消防专业图纸、设计说明及合同文件。

2、中华人民共和国国家标准。

3、《中华人民共和国消防法》。

4、该系统设备使用说明书。

5、该系统设备现场运行状态。

6、《电气装置安装工程电气设备交接实验标准》7、《火灾自动报警系统设计规范》8、《电信线路遭受强电线路危险影响的容许值》9、《火灾报警控制通用技术条件》10、《工业企业通信接地设计规范》11、《火灾自动报警系统施工验收规范》12、《信息技术互连国际标准》13、《分散型控制系统工程设计规范》14、《消防联动控制设备通用技术条件》.15、根据甲方提供的技术标准及技术.16、有关部门的技术标准与规范.二、设备维护保养工作范围:渤海国际会议中心的消防控制系统采用的美国爱德华消防报警设备,该系统由报警主机、区域报警主机设备和终端设备组成,全方位共同监控整个建筑物的消防安全。

工作范围主要包括:1、对消防报警主机、区域报警主机、消防联动主机、CRT电脑图位、消防水（喷淋）系统、防排烟系统、防火卷帘门系统中的信号反馈进行维护保养，保证其与末端设备通讯正常。

2、日常紧急服务，保证在甲方规定的第一时间赶到现场排除故障，同时保证消防报警主机能够正常运行。

3、同时我方也可以进行各种消防施工改造工作(经双方协商确定)。

三、设备维护保养工作内容:.（一) 对甲方的报警主机设备进行：1、检查排除报警主机硬件设施故障。

2、检查报警主机各种操作功能及各种显示，是否在正常状态，并对问题进行处理。

3、根据业主要求对相关数据库及部分控制功能及网络线路状态等进行测试，对存在问题进行处理。

（二）从软件程序方面确保消防控制报警系统处于如下工作状态：1、终端设备动作后正确报警，相应的报警地址与主机显示地址一致。

2、报警探测器动作后有信号返回报警主机系统；相应的联动正确工作，诸如：警铃、消防泵、防火卷帘门等报警及信号反馈功能正常。

3、报警时的报警信息及控制程序正确；（三) 对甲方的消防设备进行定期检测维护,每月出具所测区域的检查报告，具体工作内容细则如下:1、依据甲方提供的技术数据检测CPU主板和其它功能电路板的各输出输入端口的电流和电压.2、检查电路板上的IC芯片和电阻电容等元件和线路有无锈蚀损坏和过热现象，如有损坏乙方即时向甲方口头或书面提出方案。

3、检查电池容量及电压是否正常。

4、每年对设备进行消防联动功能检测一次，报警和监控应准确反映发生地的具体位置,主机复位和确认功能是否正常;联动控制的输出控制信号和输入反馈信号功能是否正常;报警回路信号输出正常;主机线路应正常,无短路、断路和接地现象;CRT电脑中文显示位置准确信息明确。

5、检查主机内部接线是否松动有无过热现象，主机机体内外部清洁除尘。

6、每年进行一次全方位检测维护,检测率100%,每月进行分区的30%的一次系统功能检查，及时维修检测中发现的功能不正常电路板、电池等主机部件,和电脑硬件确保主机设备各项功能正常，及时发现末端设备有无故障，并上报甲方。

7、乙方在每次维护保养结束后，均完整详细记录维保结果，整理后呈送甲方。

如需更换零配件，我方将予以一定优惠报价和维修。

8、当系统设备出现紧急故障时提供应急服务,乙方接到甲方通知后，应在4小时至8小时内赶到现场。

四、设备维护保养工作人员、工具及材料的组织工作:根据中华人民共和国《劳动法》和《北京市建筑劳务合作合同》的有关规定,从各方面做好施工工作。

1、乙方为本项目成立专门工作服务小组,施工人员均为本公司技术骨干人员, 并由工程师带队,确保维保服务质量。

2、现场施工人员应持身份证、暂住证及其他有效证件进场施工。

3、施工人员在项目负责人先期调配下有组织,有计划安全施工、文明施工并做检测纪录。

4、维保人员应接受甲方各种规章制度,服从管理.对违章违纪人员给予处罚。

5、维保中所用工具设备包括:电脑、打印机、对讲机、移动、各类图纸、测电压表、测电流表、测电阻表、验电笔、照明设备、梯子、吹风机等,还有各种专业设备拆卸、组装工具,如螺丝刀、夹钳、扳手等等。

6、维保及改造中使用的设备工具及材料,应符合有关规定,经甲方查验后方可进场使用。

7、维保及改造中使用的设备工具及材料应码放整齐,不影响甲方工作,必要时设专人管理。

8、维保人员在大厦内应文明用语不得大声喧哗。

9、设备维护保养工作结束后乙方应整理好所携带工具及材料和各种纪录,经甲方同意后撤离现场。

10、乙方人员经详细整理记录后应尽快将维保结果呈送甲方,甲乙双方平时应保持联系畅通。

五设备维护保养工作的安全组织:1、为保证施工现场防火安全,维护正常工作和生产秩序,应遵守《中华人民共和国消防法》和《北京市防火责任制暂行规定》。

2、平时加强施工人员防火教育, 加强施工人员安全生产教育,遵守大厦安全制度与防火制度。

3、施工人员应接受甲方各种规章制度,服从管理.对违章违纪人员给予处罚。

4、施工时及时清理易燃易爆物品,动用明火需取得甲方同意,作业时配备消防器材,认真清理现场。

5、严厉禁止在大厦内吸烟,发现火灾隐患及时上报。

6、现场维保施工人员应持身份证、暂住证及其他有效证件进场施工..配合甲方保卫人员查验。

7、维保及改造中使用的设备工具及材料,应符合有关规定,经甲方查验后方可进场使用.确保生产安全。

8、维保及改造中使用的设备工具及材料应码放整齐,不影响甲方工作,必要时设专人管理。

9、设备维护保养工作结束后乙方应整理好所携带工具及材料和各种纪录,作业后不留火种,经甲方同意后撤离现场。

六、维保报价：感谢贵司给予我司参与此次消防控制系统维护保养报价的机会，我司也本着为贵司服务的原则，通过了解贵司的系统设备及我司的工作安排和承诺，具体各系统报价清单如下：消防系统报价清单七、优惠项目1、十分感谢贵方对我公司（北京）的信任并给予我方承揽了××××公司的消防自动报警、自动灭火设备维护保养工作的机会。

我司本着愿为贵单位服务，互惠互利，长期协作的精神，愿意再次给予贵方消防维护保养价格优惠，即人民币×××元。

2、备品备件明细及报价针对贵司消防系统使用，我司将以6折优惠价格提供。

关于提供零配件方面，我司将免费为贵司提供200元人民币以下零配件，且为原厂正品零配件（除整套备品备件外，还含各种散装零配件）。

详见×××系列产品清单。

3、探测器清洗服务关于探测器清洗服务方面，我公司再次承诺，将在优惠报价的基础上每年免费为贵司清洗探测器总量（约×××个）的三分之一。

（探测器清洗单价为48元/只）渤海海员俱乐部酒店消防控制系统设备委托维保服务合同甲方：乙方：北京签订日期：年月日渤海海员俱乐部酒店消防控制系统设备委托维保服务合同本合同当事方甲方：渤海国际会议中心乙方：北京华祺洋消防安全24小时服务：××××根据《中华人民共和国合同法》和国家的有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、充分协商一致的基础上，就甲方将其所管理的×××××内的（海员俱乐部酒店楼）内的消防自动报警及联动控制系统的设备（以下简称消防控制系统设备），现委托乙方实施维修保养服务事宜，订立本合同。

第一条乙方提供的消防控制系统设备维修保养服务的受益人为甲方使用人，甲方使用人应对履行本合同承担相应的责任。

第二条委托维修保养的消防控制系统设备（一）消防控制系统设备使用所在地：河北省（二）消防控制系统设备所在类型：×××消防设备（三）消防报警控制系统设备包括下述部分：1、消防控制系统主设备：包括1台控制主机、1区域控制主机、1火警盘、CRT计算机辅助管理系统。

2、消防报警系统设备：包括烟感、温感、煤气、手动报警装置、声光报警器等。

3、消防自动控制功能：非消防电源切断控制信号，电梯状态控制信号，消防广播控制信号，防火卷帘门控制信号，防排烟控制信号、消防泵控制信号，喷淋泵控制信号，其余相关设备的控制信号等。

4、消防用水系统：包括消火栓系统与消火栓启泵控制线路及信号、喷淋系统与喷淋泵启泵控制信号、水流指示器、信号阀、稳压泵、湿式报警阀、消防警铃控制信号反馈等。

5、与上述设备设施或其功能实现有关的消防控制系统的辅助配套设备：包括电源，信号传输线路，区域或楼层终端箱、控制模块，检测、探测、调节装置及执行机构。

《渤海国际会议中心的消防系统设备明细参照表》仅作为双方在讨论合同执行中工作安排的参照数据，不以此限定合同的执行服务范围。

第三条消防控制系统设备维修保养服务的工作内容与要求（一）对消防设备进行定期的检查、维护、调整、保证甲方的消防控制系统设备工作在稳定、良好、正确、有效的工作状态、其主要工作内容：1、定期对甲方的消防设备进行一次巡视检查，以检查、发现、处理该处的消防控制系统设备中存在的问题、缺陷和隐患。

2、定期对甲方的消防设备进行一次全面的检查并处理此控制系统中存在的问题和隐患。

3、在甲方配合下，按照楼层每月测试一次，同时在消防中心远程控制该区域的设备，并对各类探测器和手动报警器进行必要检查和对探测器灵敏度进行测试，以检验确认消防设备的有效性。

同时通过系统的手动和远程测试，即时的消除隐患。

4、每年对CRT显示系统，打印机及操作面板各插件的清洁除尘，对系统功能的检查，以及软件检测，软件升级，数据更新，后备电源系统检测，软件运行状况检查等。

5、上述的每次检查、测试、维护工作结束后，乙方将相应的检查维护情况并登入表格形式的记录（见附表一《消防控制系统设备维修保养服务月度检查表》；表二《消防控制系统设备维修保养服务季度检查表》表三《消防控制系统设备维修保养服务年度检查表》），交甲方人员签字确认，对于检查中发现的较大问题，乙方应及时向甲方提交专项报告。

（二）乙方将对消防设备工作中出现的异常、故障、事故提供应急维修与技术支持。

第四条维保服务的服务目标、质量要求与技术标准（一）按照双方约定的作业方式与消防设备维保计划完成维护服务的有关工作。

（二）保证消防控制系统设备的可靠稳定工作。

（三）消防控制系统设备的技术性能指标与应有功能。

（四）甲方合理、正常的使用要求。

（五）中华人民共和国及北京市颁布的现行有关消防管理的法律、法规、标准及规范要求（包括所使用的材料、工艺应符合环保要求）第五条委托维保服务的工作期限自2011年1月1日至2011年12月31日，合同期限为12个月。

第六条甲方的责任和义务1、按照合同约定向乙方支付维保服务款，甲方无不正当理由不按时付款，应按中国人民银行有关规定向乙方支付滞纳金。