装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则1. 引言本文档旨在规范建筑装饰装修工程监理实施过程，保证工程质量和安全，提高工程监理效果。
文档适用于建筑装饰装修工程监理相关人员和参与方，包括工程监理师、建设单位、施工单位等。
2. 监理范围建筑装饰装修工程监理的范围包括但不限于以下内容：•建筑装饰装修施工前的准备工作，如施工图审核、工程材料验收等；•施工过程中的监督和协调工作，包括工艺、质量、安全等方面；•施工现场的巡视和检查；•进度的控制和调整；•工程竣工验收。
3. 监理流程建筑装饰装修工程监理流程分为以下几个步骤：3.1 施工前准备在施工前，监理师应进行以下准备工作：1.审核施工图纸和施工技术方案，确保符合相关法规和标准的要求；2.对工程质量检测设备进行检查和校准，确保准确可靠；3.协助建设单位与施工单位签订监理合同，并明确责任和权力；4.启动档案管理工作，建立完整的工程档案，包括图纸、施工方案、质量检测报告等。
3.2 施工阶段监理在施工阶段，监理师应开展以下工作：1.监督施工单位按照施工方案进行工程施工；2.检查施工现场的安全措施是否到位，并进行安全培训；3.对施工质量进行抽查和全面检测，及时发现和解决问题；4.协调建设单位和施工单位之间的各种利益关系，保证工程的顺利进行；5.对施工进度进行监控和评估，及时调整工期计划。
3.3 工程竣工验收在施工完成后，监理师应进行工程竣工验收，并按照以下步骤进行：1.对工程进行全面检查，确保施工符合图纸和技术规范要求；2.抽取样本进行质量检测，确保施工质量合格；3.审查工程竣工资料和各项验收报告，确保资料完整可靠；4.协助建设单位与相关部门进行工程竣工验收，并出具验收报告。
4. 监理责任建筑装饰装修工程监理师应承担以下责任：1.保证工程的质量与安全，及时发现和解决问题；2.协调建设单位与施工单位之间的利益关系，维护工程的顺利进行；3.监督工程的进度计划，确保按照施工计划进行；4.编制监理报告，及时向建设单位汇报工程进展情况。
装饰装修监理实施细则2024
引言概述：装饰装修监理实施细则（二）是为了规范装饰装修监理工作流程和提高施工质量而制定的。
本文将从监理前期准备、监理方案编制、施工过程监理、质量验收、整改及归档等五个大点进行详细阐述，以确保装修工程的顺利进行和质量可控。
正文内容：一、监理前期准备1.深入了解工程背景和需求：监理人员应充分了解建筑物的使用性质、装修设计方案及业主的需求，以便制定合适的监理方案。
2.初步评估施工风险：根据建筑结构、装修方案和施工单位实力等因素，判断施工风险，并制定相应的监理措施。
3.合同审核与管理：仔细审核装修合同，确保合同中包含了监理工作的权责和监理费用等条款，并做好合同管理，及时与各方进行沟通和协调。
二、监理方案编制1.监理计划确定：根据装修工程的特点和施工周期，制定监理计划，并明确监理检查的时间节点和方法。
2.设备、材料采购：结合装修方案和业主需求，参与设备和材料的采购过程，确保采购的设备和材料符合质量要求。
3.施工标准制定：明确装修施工的标准和要求，对施工进行监督和检查，确保施工符合规范。
4.监理人员培训：组织监理人员进行相关培训，提高其专业水平和监理能力。
三、施工过程监理1.工程进度控制：监理人员应定期检查施工进度，并与施工单位进行沟通和协调，确保工程按时交付。
2.质量合规检查：监理人员对施工过程中的质量问题进行随机抽查和现场检验，及时发现并纠正问题。
3.安全监督：监理人员应密切关注施工现场的安全状况，确保施工过程中无安全隐患，减少事故发生的可能性。
4.施工变更管理：根据实际情况，监理人员与施工单位协商处理施工变更事宜，确保变更合理性和施工质量。
5.现场记录与报告：监理人员应及时记录施工现场情况，并向相关方面提交监理报告，以便评估工程进展和质量。
四、质量验收1.验收标准制定：根据装修方案和相关规范，制定质量验收标准和方法。
2.质量验收程序：明确质量验收的程序和流程，包括验收前的准备工作、验收方法和验收标准的执行。
室内装修装饰工程的监理实施细则
室内装修装饰工程的监理实施细则一、前言室内装修装饰工程的监理是保障工程质量的重要环节，对于确保施工过程和成果符合规范要求，具有重要意义。
本文档旨在制定室内装修装饰工程的监理实施细则，以提供一个指导和参考的依据。
二、监理范围及职责1. 监理范围室内装修装饰工程的监理涉及工程的实施、进度、质量等方面，包括施工准备、材料采购、施工过程、竣工验收等环节。
2. 监理职责（1）前期准备：监理要对施工方进行资质审查，核实其施工队伍和设备是否符合要求。
监理还要与业主协商确定合同、设计文件、施工方案等各项详细内容，明确双方责任和义务。
（2）材料采购：监理要对施工方采购的材料进行抽样检测，确保材料的质量符合规定标准。
（3）施工过程：监理要进行现场巡视，监控施工方是否按照设计文件和施工方案进行工程施工，确保施工质量和安全。
（4）质量验收：监理要对施工过程中完成的工作进行质量验收，并出具验收报告。
三、监理程序1. 合同签订：监理与施工方签订监理合同，并明确双方权利和义务。
2. 前期准备：监理要与业主和施工方进行沟通，确定施工方案、设计文件等。
3. 材料采购：监理对施工方采购的材料进行抽样检测。
4. 施工过程监控：监理要对施工方进行常态化的现场监督，确保施工进度和质量符合要求。
5. 质量验收：监理对施工过程中完成的工程进行质量验收，并出具验收报告。
6. 竣工验收：监理要对工程进行竣工验收，确保工程符合设计要求。
四、监理标准1. 施工质量标准：监理要对施工方进行质量监控，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
2. 安全管理标准：监理要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全环境和施工人员的人身安全。
3. 材料标准：监理要对施工方采购的材料进行检测，确保材料符合相关标准和质量要求。
五、监理报告1. 进度报告：监理要定期向业主提交工程进展情况的报告，包括施工进度、问题及解决方案等内容。
2. 质量报告：监理要对施工过程中的质量问题进行记录和整理，并向业主提交质量报告。
地铁站装饰装修工程监理实施细则
地铁站装饰装修工程监理实施细则1.引言本文档旨在规范地铁站装饰装修工程监理实施细则，以确保地铁站的装饰装修工程质量和安全。
2.监理责任2.1 监理机构应负责地铁站装饰装修工程的监理工作，确保工程符合相关法律法规和技术标准要求。
2.2 监理机构应配备经验丰富的监理人员，具备相关专业知识和技能，以及熟悉地铁站装饰装修工程的特点和要求。
2.3 监理机构应与业主、总承包商和设计单位等形成紧密合作关系，共同推动地铁站装饰装修工程的顺利进行。
3.监理流程3.1 提前参与：监理机构应在地铁站装饰装修工程施工前提前参与，了解工程计划和施工方案。
3.2 监理计划：监理机构应制定详细的监理计划，包括监理阶段、监理内容和监理方法等。
3.3 工程检查：监理机构应按照监理计划进行工程检查，包括验收前、中、后的检查，确保工程质量和安全。
3.4 风险评估：监理机构应及时评估工程风险，并提出相应的控制措施，确保施工过程中的安全性。
3.5 监理报告：监理机构应编写监理报告，详细记录工程进展、问题和建议等，并及时向相关方进行报告。
4.监理要求4.1 质量控制：监理机构应确保地铁站装饰装修工程符合设计文件和相关技术标准，包括施工工艺、材料选用、施工质量等。
4.2 安全管理：监理机构应密切关注施工现场的安全管理，包括施工场地环境、作业人员安全教育和施工期间的安全防护等。
4.3 进度控制：监理机构应监督施工进度，确保地铁站装饰装修工程顺利进行，按计划完成。
4.4 变更管理：监理机构应及时评估和处理施工过程中的设计变更和技术问题，确保变更顺利进行并符合相关规定。
5.监理评估监理机构应定期对施工情况进行评估，检查工程质量和安全，并按照相关规定完成工程进度报告、质量评估报告和安全评估报告。
6.总结地铁站装饰装修工程的监理工作是保障工程质量和安全的重要环节，本细则以规范监理工作流程和要求，确保地铁站装饰装修工程的顺利实施。
监理机构应承担监理责任，积极推动工程顺利进行，为乘客提供安全、舒适的地铁环境。
装饰装修工程监理实施细则【精选文档】
装饰装修工程监理实施细则(指南）一、编制依据1。
已批准的监理规划2.相关文件及设计文件3。
现行相关标准和规范主要有：⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001⑵《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002⑷《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29—132—2005⑸《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001⑹《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001二、专业工程特点根据工程具体设计内容编制此部分内容三、监理工作的流程见图1四、监理工作检查要点及目标值1.抹灰工程⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。
水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。
水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。
砂子选用中砂，不得使用粉砂。
⑵检查砂浆配合比。
砂浆配比应为重量比，配比应准确,其称量误差应小于1%。
⑶检查抹灰样板墙、样板间。
应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。
⑷检查抹灰层的基层处理条件。
结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净.不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采图1取其他经实践而有效的防裂方法措施。
常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果.⑸对抹灰工艺进行巡视督察。
贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。
底子灰不得一次成活，应分层分遍,每遍厚度不应超过10㎜。
如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施.⑹对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。
①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。
②阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。
③室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1. 概述装饰装修工程监理是建筑工程监理的一种特殊形式，是对建筑工程中的装饰装修工程进行全程监督和管理的过程。
其主要目的是保障装修工程质量，确保工程能够按时、按质、按量完成。
2. 监理实施程序装饰装修工程监理的实施程序如下：2.1. 前期准备工作在装修工程开工前，监理人员需对施工单位的资质、技术、设备、人员等方面进行审查，确保其能够按照合同约定完成施工工作。
并在装修工程开工前，与施工单位进行协商，确定监理工作的具体内容和实施方式。
2.2. 施工过程监理在装修工程进入施工阶段后，监理人员需对施工现场进行全程监督和管理，包括但不限于以下内容：2.2.1. 质量监理在监理过程中，监理人员需对施工单位的施工质量进行检验，确保施工质量符合国家、行业相关标准。
监理人员需及时反馈质量问题，促使施工单位立即整改。
2.2.2. 进度监理监理人员需对装修工程的进度进行监督和管理，确保工程能够按期完成。
在监理过程中，如发现工程进度偏差，监理人员需及时协调各方，采取措施加快进度。
2.2.3. 安全监理监理人员需对装修工程施工现场的安全情况进行监督和管理，确保施工人员遵守安全操作规范，保障其人身安全。
2.2.4. 环保监理在监理过程中，监理人员需对装修工程的环保问题进行监督和管理，确保施工单位符合环保法规要求。
2.3. 竣工验收装修工程竣工后，监理人员需对工程进行全面检验，确保其质量和性能符合规定的标准和要求。
监理人员需将验收情况写成书面报告，送施工单位、建设单位备案。
3. 监理人员的要求装饰装修工程监理人员需具有以下要求：3.1. 资历要求监理人员需具有相关专业的学士学位或以上学历，并具有至少3年的相关工作经验。
3.2. 岗位要求监理人员需具有较强的沟通协调能力，能够协调各方之间的关系；具有较强的质量意识，能够及时发现和处理质量问题；具有较强的安全意识，能够确保施工现场的安全。
4. 总结装饰装修工程监理是保障装修工程质量、提高装修工程管理水平的重要手段。
装饰装修工程安全监理实施细则
装饰装修工程安全监理实施细则【文档一】装饰装修工程安全监理实施细则1. 提供背景和目的1.1 背景装饰装修工程是居民生活和商业运营中常见的项目，其施工过程涉及到多个环节和工种，安全问题一直备受关注。
1.2 目的本细则旨在规范装饰装修工程的安全管理和监理工作，确保施工过程中人员安全和环境安全。
2. 术语定义和缩写解释2.1 术语定义2.1.1 装饰装修工程：指对建筑室内进行改善、装饰和修缮的施工项目。
2.1.2 安全管理：指以预防事故为目标，对装饰装修工程的施工过程进行计划、组织、指挥、控制和评估的一系列活动。
2.1.3 监理工作：指对装饰装修工程施工过程中的安全管理进行监督和指导的工作。
2.2 缩写解释2.2.1 QA：质量保证2.2.2 QC：质量控制2.2.3 PPE：个人防护装备3. 安全管理要求3.1 施工许可装饰装修工程施工前，必须取得相关部门的安全施工许可。
3.2 安全措施3.2.1 施工现场必须设立明显的安全警示标志，提醒人员注意安全。
3.2.2 安全警示标志和安全宣传标语必须醒目清晰，不能模糊或损坏。
3.2.3 施工过程中必须按照相关规定佩戴个人防护装备，如安全帽、防尘口罩等。
4. 监理要求4.1 监理人员资质4.1.1 监理人员必须持有相关的安全监理证书，具备相关的安全管理和监理经验。
4.1.2 监理人员应定期参加专业培训，更新安全管理和监理知识。
4.2 监理流程4.2.1 监理人员必须在装饰装修工程施工现场进行巡视，发现安全隐患及时处理和整改。
4.2.2 监理人员应定期向相关部门提交监理报告，对施工过程中的安全情况进行记录和评估。
【文档二】装饰装修工程安全监理实施细则1. 背景和目的1.1 背景随着城市建设和市场需求的增加，装饰装修工程在社会生活中扮演着重要角色，然而，由于施工环节复杂多样，安全问题也相应引发了广泛关注。
1.2 目的本细则旨在规范装饰装修工程的安全管理和监理工作，确保施工过程中人员的人身安全和环境的安全。
装饰装修细部工程监理实施细则
装饰装修细部工程监理实施细则装饰装修细部工程监理实施细则1 监理工作流程：准备阶段施工单位根据合同要求及设计要求选择合格的材料制作样品，报监理、甲方及设计单位认可。
根据样品组织材料进场，产品应有出厂合格证。
质保资料自审合格，填报《工程材料/构配件/设备报审表》。
监理人员根据合同要求，设计要求及样板，审查质保资料，检查进场材料，合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》，同意进场使用；不合格则退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场施工阶段施工单位应先制作样板工程，报监理、甲方认可后，方可组织大面积施工。
施工单位完成细部工程后，自检合格，填写《细部工程施工检验批质量验收记录表》，填报《工程报验单》。
验收阶段监理人员根据《细部工程施工检验批质量验收记录表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》。
并核定等级；不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》，施工单位整改后填报《整改复查报审表》，重新报验。
2 施工阶段监控要点：2.1橱柜制作与安装工程：（1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；（2）选材要点：所用材料的材质、规格等应符合设计要求及国家现行标准规定；（3）安装要点：橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，安装必须牢固；（4）表观要点：橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏，抽屉和柜门开关灵活、回位正确，裁口顺直、拼缝严密。
2.2窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程（1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；（2）选材要点：所用材料的材质、规格等应符合设计要求及国家现行标准规定；（3）安装要点：窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求，安装必须牢固；（4）表观要点：窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。
建设工程装饰装修工程施工监理实施细则
建设工程装饰装修工程施工监理实施细则一、引言二、监理管理机构1.建立装饰装修工程的监理管理机构，负责施工监理的组织、协调和管理工作。
2.监理管理机构必须具备相应的资质和经验，并有专职的监理人员负责实施。
三、监理任务1.施工监理应依法进行，监督、检查装修工程施工的质量、进度、安全，确保施工符合相关法律法规的规定，符合设计图纸及标准规范要求。
四、监理范围2.施工过程监管：对施工过程中的质量和进度进行监管，检查并核实施工质量达到设计要求，施工进度符合合同要求。
3.质量检测：对施工质量进行检测，包括施工材料的检验和试验，工程实际情况与设计图纸的符合程度，进行验收工作。
4.安全管理：对施工过程中的安全措施进行监督，确保施工现场的安全和施工人员的安全。
五、监理程序1.施工前阶段：对施工单位的资质进行审核，审核施工人员的技术水平和安全意识，检查施工计划和施工图纸的合理性。
2.施工中阶段：监督施工的质量和进度，检查施工现场的安全措施和施工材料的质量，对施工过程中的问题进行记录和整改。
3.施工后阶段：进行质量验收，核实工程质量是否符合设计要求，整理完工资料，准备竣工报告。
六、监理要求1.监理人员应具备相关的专业知识和技能，并具备良好的沟通协调能力，以确保监理工作的顺利进行。
2.监理人员应随时与建设单位、施工单位和设计单位进行沟通，及时解决施工过程中的问题，做到及时跟进和解决。
3.监理人员应严格按照相关法律法规和标准进行监理工作，不得违规操作和放任不管。
4.监理人员应定期向业主汇报工程的进展情况，解释工程问题和提出专业意见。
七、监理报告1.监理人员应按照规定的程序和格式编写监理报告，对施工质量、进度、安全等方面进行全面的记录和分析。
2.监理报告应及时提交给建设单位和施工单位，并对重点问题提出针对性的建议和整改要求。
3.监理报告应作为施工质量评价的依据，以保证工程的质量和进度。
八、监理奖惩1.对监理人员认真履行职责，工作出色的，可给予表彰和奖励。
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。
第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。
第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。
第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。
第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。
第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。
第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。
第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。
第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。
第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。
第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。
第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。
第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。
第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。
第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。
第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。
第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。
第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。
第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。
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装饰装修工程监理实施细则(一)编制依据1、建设工程监理规范(GB∕T50319-2013)o2、委托监理合同、施工承包合同。
3、本工程的监理规划。
4、施工设计文件(包括图纸会审纪要、设计方案交底文件及设计变更文件等)。
5、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案。
6、本分部工程涉及的规范和标准。
1)建筑装饰工程及验收规范(JGJ73-91)o2)木结构工程施工及验收规范(GBJ-83)o3)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)o4)建筑电气安装质量检验评定标准(GBJ303-88)o5)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)o6)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)o7)住宅装饰工程施工规范(GB50327-2001)o8)机械喷涂抹灰施工规范(JGJ/105-96)。
9)建筑工程饰面砖粘贴检验标准(JGJ/110-97)。
10)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ103)o12)云南省建筑工程施工质量验收统一规程(DBJ53∕T-23-2008)o13)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325)o14)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411)o(二)抹灰工程1.一般规定：(1)本部分使用于一般抹灰、装饰抹灰和清水墙砌体勾缝等分项工程的质量验收。
(2)抹灰工程验收时应检查下列记录和文件：a.抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
c.隐蔽工程验收记录。
d.施工记录。
(3)抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
(4)抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
b.不同材料基体交接处的加强措施。
(5)各分项工程的检验批应按下列规定划分：a.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500〜IOOOm2应划分为一个检验批，不足500∏12也应划分为一个检验批。
b.相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。
（4）检查数量应符合下列规定：a.室内每个检验批至少抽查10%,并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
b.室外每个检验批每IOOm2应至少抽查一处，每处不得少于IOnI2。
（7）外墙抹灰工程施工前应先安装钢木窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
（8）抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d;罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
（9）室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
（10）当要求抹灰具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
（11）各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
（12）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及抹灰层之间必须粘结牢固。
2.一般抹灰工程：本部分适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收。
一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。
1）主控项目：（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
检验方法：检查施工记录。
（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安全性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、现场验收记录、复验报告和施工记录。
（3）抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于IOOmm。
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查施记录。
2）一般项目：（I）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：a.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
b.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
检验方法：观察，手摸检查。
（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
（4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度要均匀，表面应光滑,棱角应整齐。
检验方法：观察，尺量检查。
（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmm。
检验方法：观察，尺量检查。
（4）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4-18的规定。
2.顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。
3.一般抹灰应注意的质量问题：（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上抹灰空鼓裂缝：a.门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。
故应重视门窗框塞缝，作为一道工序施工，并应经检查验收。
b.基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇两遍，使水渗透入破墙里面约达8~10mm即可达到要求。
C.基层偏差过大，一般抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7〜9mm。
d.配制砂浆的原材料质量不符合要求，应按设计要求进材料。
（2）抹灰面层起泡，有抹纹、曝灰开花：a.抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生气泡现象。
b底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压°c..淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化，体积膨胀造成抹灰表面曝裂，出现开花。
d.抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正，抹灰前要认真做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠找规矩。
e..管道后抹灰不平、不光、管根空裂等，应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子），工作细致即能克服。
（三）饰面板（砖）工程1.一般规定：.（1）本部分适用于饰面板安装、饰面砖粘贴等分项工程的质量检验。
（2）饰面板（砖）工程验收时应检查下列文件和记录：a.饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告C.后置埋件的现场拉拨检测报告。
d.外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报。
e.隐蔽工程验收记录。
f.施工记录。
（3）饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：a.预埋件用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。
b.外墙陶瓷面砖的吸水率。
（4）饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a.预理件（或后置埋件）。
b.连接节点。
c.防水层。
（5）各分项工程的检验批应按下列规定：a.相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（豉）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积3（⅛2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
b.相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500〜IOOOIn2应划分为一个检验批，不足50Om2也应划分为一个检验批。
（4）检查数量应符合下列规定：a.室内每个检验批至少应抽查10%,并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
b.室外每个检验批每IOOm2应至少抽查一处，每处不得小于10m2o （7）外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘接强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ11O的规定。
（8）饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
2.饰面砖粘贴工程本部分适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100m、抗震设防裂度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收。
主控项目：(1)饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
(2)饰面砖粘贴工程找平、防水、粘接和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准的规定。
检验方法：检查产品合格证书、复验报告、隐蔽工程验收记录。
(3)饰面砖粘贴必须牢固。
检验方法：检查样板件粘接强度检测报告和施工记录。
(4)满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂健。
检验方法:观察；用小锤轻击检查。
3)一般项目：(1)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
检验方法:观察。
(2)阴阳角处搭接方式、非整矿使用部位应符合设计要求。
检验方法:观察。
(3)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
检验方法：观察，尺量检查。
(4)饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。
检验方法：观察，尺量检查。
(5)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。
检验方法：观察，用水平尺检查。
(4)饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表4—19的规定。
4.应注意的质量问题：(1)空鼓、脱落的主要原因：a.基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟得太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘接强度很差，面层就容易空鼓、脱落。
b.砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。
应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。
(2)墙面不平：主要是结构施工期间，尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。
(3)分格缝不匀、不直：主要原因是施工前没有认真按照图纸尺寸核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选豉不细，操作不当等造成。
(4)墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆及其他工种污染所致。
可用棉丝蘸盐酸加20%水刷洗，然后用水冲净，同时加强成品保护。