房地产开发公司销售部职能分解
房地产岗位职责
电气工程及其自动化专业证书
电气工程及其自动化专业证书是一种专业技能认证，它是电气工程及其自动化领域的专业人才必备的证明。
该证书是由国家教育部门颁发的，它可以证明持有人在电气工程及其自动化领域具有一定的专业知识和技能，是电气工程及其自动化领域的专业人才。
电气工程及其自动化专业证书的获得需要通过一定的考试，考试内容主要包括电气工程及其自动化领域的基础理论、专业知识和技能。
考试难度较大，需要考生具备扎实的专业知识和技能，同时还需要具备一定的实践经验。
获得电气工程及其自动化专业证书对于从事电气工程及其自动化领域的专业人才来说具有重要的意义。
首先，它可以证明持有人在电气工程及其自动化领域具有一定的专业知识和技能，是电气工程及其自动化领域的专业人才。
其次，它可以提高持有人在电气工程及其自动化领域的竞争力，使其更容易获得更高的职业发展机会和更高的薪资待遇。
最后，它可以提高持有人在电气工程及其自动化领域的声誉和地位，使其更容易获得社会的认可和尊重。
总之，电气工程及其自动化专业证书是电气工程及其自动化领域的专业人才必备的证明，它可以证明持有人在电气工程及其自动化领域具
有一定的专业知识和技能，是电气工程及其自动化领域的专业人才。
获得电气工程及其自动化专业证书对于从事电气工程及其自动化领域的专业人才来说具有重要的意义，它可以提高持有人在电气工程及其自动化领域的竞争力，使其更容易获得更高的职业发展机会和更高的薪资待遇，同时也可以提高持有人在电气工程及其自动化领域的声誉和地位，使其更容易获得社会的认可和尊重。
销售管理部部门职责
销售管理部部门职责销售管理部部门职责精选篇11．根据公司下达的销售任务，制定全年的销售费用预算，组织领导下属完成销售目标；2．负责带领本部门开拓国际市场，巩固老客户，发展新客户，扩大公司产品在国际市场的份额；3．对每个业务员的订单每周集中一次，按交货期的顺序编制订单计划，交总经理室和生产部，配合生产部门落实生产计划和交货期；4．负责订单业务流程管理和风险的控制，负责所接订单制作工艺、客户检验、商检等过程的跟踪与管理；5．控制销售成本和费用，严格按公司的规定对本部门业务员进行岗位考核；6．组织下属做好销售合同的签订，监督业务员做好应收款的催收工作；7．严格保守公司秘密，岗位变动时，按规定办理好交接手续；8．要加强对本部门业务员的业务指导，保持良好的个人形象，服务热情，信息反馈及时。
销售管理部部门职责精选篇21、负责贯彻落实公司营销策略、政策和计划；2、负责制订本区域市场开拓、新产品推广计划，并组织实施与效果评估；3、负责对行业市场的目标客户进行攻关，并协助经销商进行市场开拓；4、负责收集、分析、整理、归档客户需求、竞争对手等市场信息；5、负责经销商和客户的业务接洽、咨询及关系维护；6、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估；7、协助财务部做好经销商的信用管理工作；8、负责正常类、关注类和可疑不良类应收账款的催收，并协助做好呆账催收工作；9、负责经销商和客户的合同、资料和档案管理；10、负责品牌、价格管理，并协调处理业务冲突；提供市场违规行为的信息，并协助处理。
销售管理部部门职责精选篇3一、总经理岗位职责（销售方面）1、负责销售方针、销售政策、销售目标的批准；2、负责审批年度销售费用预算；3、负责特殊合同的审批；4、负责有特殊要求定单的审批、协调。
5、负责香精产品参考价格、经销价格的制定；6、监督、管理公司重大客户的业务情况；7、负责销售重大问题与生产、技术、应用等各部门之间的协调。
二、销售总监或经理岗位职责1、负责销售方针、销售政策的制定，审核、编制销售目标，经总经理批准后并将目标进行分解、落实，监督执行情况；2、负责审核、批准年度销售费用预算，经总经理批准后，负责日常费用预算、销售业务费用的审核、批准；3、负责组织对常规合同、与顾客的其他协议的评审；4、负责产品报价，或授权销售助理的报价；5、负责重点大客户信息汇总、管理及跟进，动用公司的资源优势，做好重点大客户的服务；6、负责项目单及项目信息反馈记录的审核，并根据顾客的实际情况协调项目开发的安排；7、负责每月销售员、办事处报表的审核，包括产品预测表、顾客拜访报告、总结等；8、负责公司销售助理工作的管理；9、负责样品的发放审核；10、负责订单的审核及订单冲突的的协调。
房地产所有岗位说明书完整版
房地产所有岗位说明书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
总经理岗位说明书
总经理助理岗位说明书
营销副总岗位说明书
销售副总监岗位说明书
策划经理岗位说明书
销售经理岗位说明书
案场经理岗位说明书
招商经理岗位说明书
招商专员岗位说明书
案场主管岗位说明书
置业顾问岗位说明书
企划专员/文案岗位说明书
市场部经理岗位说明书
市场部安保主管岗位说明书
工程主管岗位说明书
负责设备设施的管辖、工程组织、人员配置。
负责制定设备维护保养计划工程改造计划设备购置计划备件购置计划设备更新计划。
负责楼宇各种设备运行维护保养及设备的资产管理。
坚持每天深入现场检查、现场指导工作节约人力资源合理安排人员、工时以提高工效。
抓好节能工作降低能耗、物耗、人耗。
负责审定下属的工作计划督导工作计划的执行情况。
水电工岗位说明书。
房地产销售总监岗位职责(共4篇)
房地产销售总监岗位职责〔共4篇〕第1篇：房地产销售总监岗位职责房地产销售总监岗位职责工程主管职责1、在销售部经理领导下负责详细销售工作。
2、根据公司整体经营目的，参与制定销售方案，同时制定本组每月销售方案，掌握销售进度。
3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。
4、主持周会和每日例会。
5、每日确认各业务员当日业绩。
6、根据销售方案，参与制定和调整销售方案(策略)，并负责详细销售方案施行。
7、销售现场日常管理工作。
8、根据公司规定，定期对业务员进展考核。
9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。
10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的理论。
11、做好工程解释，现场业主投诉等工作。
12、负责对销售代表的日常管理。
13、负责培训及市场调研，搜集房地产信息并进展分析^p 、评估，提交市场调查报告。
14、协助本组销售工程销售助理职责1、在销售部主管领导下负责详细销售工作。
2、努力完成公司下达的销售定额。
3、销售主管休息或不在销售中心日确认各销售人员当日业绩。
4、销售现场日常管理工作。
5、负责对销售人员的日常管理。
6、及时搜集置业参谋填写的各种资料及日常工作汇报。
7、对销售主管交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。
8、做到以身作那么，给现场员工树立好典范; 9、及时完成有关表格的填报，帮到标准化; 10、催促销售人员遵守现场制度，及时追踪客户等; 11、可以应付现场客户提出的有关问题; 12、协助经理对业务员进展培训。
13、现场文具的管理考勤的监视 14、文件资料的保存，整理，归档 15、完成销售主管交办的临时性任务。
代表与客户会谈，签署认购书、预售契约并进展审核。
15、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。
16、完成销售经理交办的临时性任务。
17、对销售经理交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。
销售经理职责 1、团队建立(1)协助销售部总监推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行; (2)通过创造良好的销售环境，树立良好的企业形象;(3)根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作气氛; (4)理解本部门每一位员工的个性及优优势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人开展才能; (5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作，并催促其完成; (6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配。
房地产营销总监岗位职责(13篇)
房地产营销总监岗位职责（13篇）房地产营销总监岗位职责 1任职要求：1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；4、具有较强的'培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
岗位职责：一、业务职责1、参与制订公司营销战略。
根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
二、管理职责1、组织建设（1）参与讨论公司部门级以上组织结构；（2）确定下级部门的组织结构；（3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。
房地产营销总监岗位职责 2职责描述：1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的'执行各项策划案；5.领导交办的其他工作。
市场开发部职责(2).doc
市场开发部职责市场开发部职责篇11、有强烈的上进心，进取心，目标与理想。
2、开发潜在客户，与客户进行商务谈判，签定合同。
3、普通话标准，工作态度积极，能够承担压力，以最快的`速度融入团队。
4、富有激情，认同和热爱销售工作，勇于接受挑战，具有团队精神。
5、熟悉知识产权行业的动态，有知产行业或销售行业从业经验优先。
市场开发部职责篇21、制定项目销售战略，公司项目业务拓展;2、针对销售目标进行分解和实施，根据不同目标市场，建议适合的分销体系，和相应部门实施市场推广计划3、负责市场信息的收集、分析、报告、处理以及汇总工作、为公司提供业务发展的战略依据。
4、熟悉医疗美容项目操作流程;5、配合制定执行渠道开发成本分析和控制方案。
市场开发部职责篇31、根据公司总体战略规划，协助拟定公司市场战略和拓展计划并组织实施;2、进行市场调研与分析，研究行业发展状况，为公司新行业拓展提供依据;3、独立拓展新行业客户资源，并很好的对客户关系进行管理和维护;4、负责新项目的初步可行性评估，建立项目数据库;5、根据项目计划协调各方面资源，确保项目按时保持完成;6、项目完成后，负责项目成果的延伸推广;7、市场开发团队的.日常管理工作，包括项目团队建设，培训，考核等。
市场开发部职责篇4职位描述：岗位：sap实施顾问（mm）1、负责对客户进行有关mm项目的售前、培训、实施及客户服务等工作；2、针对客户需求和行业特点，提出基于mm的解决方案；3、依据项目要求，负责mm的实施工作：需求分析、业务流程优化、方案设计、系统测试和上线。
岗位要求：1、2年mm外部实施顾问经验，1个以上mm完整外部项目实施经验，熟悉相应模块的业务流程及配置，能够独立完成项目的实施；2、熟练掌握mm，能做consulting工作，具有良好的业务背景；3、具备出色的实施能力和团队意识，能够与公司其他顾问一起顺利完成项目任务；4、出色的`沟通能力，以客户需求为导向，完成对最终用户或关键用户培训；5、良好的适应能力和抗压能力，可以适应长期出差。
房地产运营工作内容职责(20篇通用)
房地产运营工作内容职责（20篇通用）房地产运营工作内容职责篇1职责描述：1、组织建立地产公司计划管理体系，制定计划管理相关管理制度、流程2、对地产公司等集团所属企业目标实现情况进行跟进，及时预警并督促完成3、组织公司级组织绩效考核工作任职要求：1、大专以上学历，房地产、经济学、管理学等相关专业；2、具有2年以上地产计划运营工作经验，有地产项目经理工作经验者优先考虑地产运营经理岗位房地产运营工作内容职责篇21、负责组织团队参与新产品的IPD过程、样机试制及评审、生产导入工作、编制产品实现过程工艺文件并确保稳定生产，2、负责组织团队定义产品制造的工艺标准、品质标准并保证落实，制定制造成本标准，效率标准。
3、负责组织优化产品装配工时，整理产品问题跟踪报告，及时解决生产过程中出现的工艺问题，根据客户反应的.问题查找原因并提出解决方案;4、组织协调相关部门建立完善的质量标准、成本标准、能耗标准、劳效标准等。
5、根据公司战略规划及年度计划，制定部门发展规划与工作计划，并监督、检查本部门各项工作计划执行及目标达成情况，推进部门工作不断进步;6、负责本部门下属员工的招聘需求、面试、培育、管理等工作;7、编制、完善、执行部门职责范围内的各项规章制度与流程，评估其有效性并改善;8、实施绩效管理，负责部门人员的评估考核、奖金分配工作，调动员工积极性。
房地产运营工作内容职责篇3职责描述：1、负责公司各项目招商运营统筹；根据项目发展战略，负责招商策略及政策的制定、组织各项目编制招商方案及计划，以达成经营指标；2、组织编制、修订招商管理制度、运营管理各项规章制度、规范和流程，指导监督实施，保证服务质量达标；统筹协调、合理调配各项资源；3、制定各项目招商运营考核指标，管理相关业务审批流程与权责；4、核定各项目招商运营费用年度指标，季度年度预算，费用管控；5、商业地产专业顾问机构、优质品牌资源的开拓与维护；6、组织各项目根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局，监督和指导招商及调整规划方案的执行，参与重大决策及重点品牌的洽谈；7、参与新获取以及管理输出项目评估与市调，提供专业意见供决策；制定招商政策、业态规划、品牌落位；8、负责下属团队组建、培训、考核及日常督导；任职要求：1、专科以上学历；2、8年及以上商业项目招商运营管理经验，2年以上同岗位任职经历；3、熟悉各类商业业态、品牌的特点，掌握各类商家选址要求及装修工程技术基本条件，了解商家运营模式；4、商业资源丰富，商业项目成功招商运营和策划管理成功经验。
市场开发部岗位职责.doc
市场开发部岗位职责市场开发部岗位职责篇1工作职责：1、负责区域内直营店铺的销售管理工作、提升销售业绩、确保完成公司销售目标；2、负责区域内各店铺人员管理，包括人员招募、培训考核及团队建设；3、负责区域内各店铺货品管理、陈列管理等；4、负责区域内促销活动的策划和执行；5、负责区域内百货店的拓展、沟通、维护良好的.客情关系；6、设定店铺绩效考核指标，按时进行绩效考核然后进行一对一的沟通，执行绩效改善计划；7、根据利润中心的招募需求和目标以及保持人员配备多样性的方向性目标，参与并加入到所有管理组的招募、面试和甄选中；8、负责每家店铺行动计划的实施，以确保机会点得以改善且达成目标成果；9、利用现有所有的信息资源（如各项数据及报告）从而找出机会点和威胁，制定商业计划；任职要求：1、大专及以上学历；零售连锁行业相关岗位3年以上工作经验，化妆品行业优先；、熟练操作使用办公软件；2、要求办事沉稳、细致，思维活跃，有创新精神，高度的工作热情，良好的团队合作意识；3、优秀的领导沟通、协调、调度、开拓能力；优秀的统筹、分析、综合、归纳能力；4、能适应经常出差，服从公司安排；市场开发部岗位职责篇2岗位职责:1、负责总部人事政策的落地及推动,统筹职场内部人事工作的开展,制定招聘计划,完成招聘任务;2、统筹职场后勤相关对外关系处理及内外协调工作,如:物业、业主、电信公司等;4、协助团队制定每月营销计划及预算,统筹与总部相关部门的对接,跟进审批流程及营销活动实施;5、定期统计业绩报表及各类工作报告,定期进行业绩追踪并做好预警工作。
任职要求:1、重点本科学历,管理、金融、财经类专业优先;2、具有扎实的.文字功底,成熟稳重、思维敏捷。
市场开发部岗位职责篇3职位描述：岗位：sap实施顾问（pp模块）岗位职责：1、负责对客户进行有关pp项目的售前、培训、实施及客户服务等工作；2、针对客户需求和行业特点，提出基于pp的解决方案；3、依据项目要求，负责pp的实施工作：需求分析、业务流程优化、方案设计、系统测试和上线。
2024年集团公司职能部门设置与职责分工模版（3篇）
2024年集团公司职能部门设置与职责分工模版中国民生银行龙岩分行工会组织架构及职能划分如下：1. 依据《中华人民共和国工会法》，遵循上级工会及分行经营班子的决策，制订并执行工会委员会工作计划，定期召集工会委员会议，规划工会活动及讨论相关事项。
2. 加强职工思想政治工作，开展法制教育以及职业责任、职业道德、职业纪律的教育，并及时向分行经营班子及上级工会汇报职工的思想动态。
3. 激励员工积极参与劳动竞赛，协助分行办公室完成优秀员工评选、表彰及奖励工作，总结并推广先进经验，以提升分行的整体业绩。
4. 依法保障员工的民主权利，定期召开职工代表大会，主动反映职工对银行工作的意见与建议。
5. 定期举办有益于员工身心健康的文体活动，关心员工的集体福利事业，包括节日福利发放及各类慰问工作。
积极改善员工的劳动、生活及学习条件，维护女职工合法权益，关注员工的保健与计划生育工作。
6. 负责工会会费的缴纳工作，实行民主理财，妥善管理及使用工会经费，确保工会财产的安全。
7. 持续改进与加强工会的自身建设。
二、岗位设置与职责划分：（一）岗位架构图（二）岗位职责1. 工会委员会：（1）工会主席工作职责：a. 统筹管理分行工会的全面工作。
b. 组织员工深入学习《中华人民共和国工会法》等法律法规及相关文件，加强职工思想政治工作。
c. 动员与组织员工努力完成工作任务，开展合理化建议、劳动竞赛、协作与创新活动。
d. 支持并组织员工依法参与民主管理与监督。
e. 及时反映员工的意见和需求，维护员工的合法权益。
f. 按规定安排和检查各工会委员的工作。
g. 审批职工工会的收支费用，并妥善管理工会费用。
h. 完成上级领导及上级工会交办的其他工作任务。
（2）组织委员职责：a. 加强职工的思想政治工作。
b. 加强工会组织建设，做好新会员的教育工作。
c. 建立健全并妥善保管工会档案材料。
d. 负责工会干部的补选和报批工作。
e. 协助主席完成优秀工作者和劳动模范的评选、表彰、培养及档案管理。
房地产营销总监岗位职责12篇
房地产营销总监岗位职责房地产营销总监岗位职责12篇在当下社会，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。
那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的房地产营销总监岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房地产营销总监岗位职责11、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。
房地产营销总监岗位职责21.参与制订公司营销战略。
根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
5.负责重大营销合同的谈判与签订。
6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8.协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10.定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
房地产营销总监岗位职责3一、职责描述（一）重点工作1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的相关资料;6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;（二）一般工作1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;（三）主要责任1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;3、保证实现公司各项目销售目标;4、根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的营销经费的权力;5、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;（四）岗位权力1、根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;2、依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;3、根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;4、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;5、在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;6、根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;7、在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;8、按公司制度享有的其他权力;二、任职资格、1、资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;2、能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;3、品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;4、知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;5、关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、客诉处理及时性、重大失误或违规次数房地产营销总监岗位职责4岗位职责：1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；7、领导交办的其他事宜；任职资格：1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源房地产营销总监岗位职责51、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
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房地产开发公司销售部职能分解
负责楼盘的销售
1 制度管理
1.1 销售政策制定，并上报公司领导批准1.2 部门内部销售管理程序制定
2、市场调研
2.1 了解和把握北京市房地产销售信息、同业的竞争态势2.2 各项市场销售资料的收据和统计，以此作为领导决策的依据
3 销售管理
3.1 销售计划的制定，并上报公司领导3.2 销售代表的安排、分工3.3 销售分析、销售统计、经济预测3.4 客户投诉记录、处理
3.5 向上级反映销售中存在的问题，并谋求支持
4 工作配合
4.1 配合推广部完成广告宣传计划4.2 配合市场部制定销售价格、付款方式及各种销售合同；4.3 配合客户服务部作好客户服务及后期跟踪
5 员工管理与培训
5.1 销售代表业务培训的组织实施5.2 员工管理。