首开花溪龙苑东区15楼抢工期施工方案
东区15#住宅楼
抢工期施工方案
编制单位：
编制人：
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编制日期：2012年2月12日
1、编制依据及目的
按照业主的总体要求，截止2012年7月15日，15#楼要完成全部外立面装饰装修工程。比合同工期要求提前。根据目前施工进度情况，如按常原定施工方法无法完成，必须采取抢工措施进行施工。因此，为满足业主对15#楼的工期要求，特编制本方案。
2、15#楼目前进度及外装修概况
2.1 15#楼进度现状：15#楼地上共24层，另有出屋面的混凝土结构装饰屋架，该屋架出屋面最大高度12.6m。截止2012年2月13日，15#楼结构已施工至16层，其中16层一段顶板砼已浇筑完毕。二段正等待绑扎墙体钢筋。
2.2 15#楼外装修概况：15#楼外墙面1-3层为干挂石材墙面，4层以上为涂料墙面。外门窗为断桥铝合金门窗。外保温材料为70mm厚挤塑保温板。外墙突出墙面的造型众多，其中8层以下结构施工时甩下了阳台部分的造型未施工。出屋面装饰屋架处建筑造型复杂。因此外墙施工工序很多，难度很大，费工费时。
3、总体施工部署
依据业主对15#楼外装修的工期要求及15#楼外立面设计上的特点，经综合考虑，项目部决定采取在结构施工的同时，在8层以下搭设脚手架提前处理外墙遗留的装饰造型，处理完毕后拆除8层以下的外脚手架。当19层结构施工完毕且顶板模板拆除完毕后，将吊篮设置在19层，提前插入19层以下外墙装饰施工。24层主体结构施工完毕后，局部搭设挑架施工屋面装饰架，屋面装饰架施工完毕后进行屋面工程施工。19层以下外立面施工完毕后，将吊篮移至屋面，进行19-24层的外立面装饰装修施工。
3.1工期计划安排
15#楼主要抢工期项目工期计划安排一栏表
3.2装修阶段平面布置安排
3.2.1外用施工电梯
根据业主15#楼南侧施工示范区，不能占用15#楼南侧场地的要求，经协商，15#楼外用电梯立于15#楼北侧，18-19轴之间。
3.2.2施工料场
外墙装饰及内装修施工料场设置在15#楼北侧、18#楼南侧之间的原有18#楼绿地区域。装修材料自华北建施工单位现场通过运至该处。
3.3 劳动力安排
15#楼主要抢工期项目劳动力安排计划表
3.4机械设备安排
15#楼抢工期项目主要机械机具一览表
3.5材料安排
15#楼抢工期项目主要材料一览表
4、主要分部分项工程施工方法及技术措施
4.1 8层以下脚手架搭设及拆除
4.1.1 沿15#楼结构周边搭设外脚手架，脚手架采用双排落地钢管脚手架。采用Φ48×3.5mm钢管搭设，距离结构墙体300mm。脚手架自地面至八层楼板处，搭设高度约21m。立杆横距1.1m，纵距1.5m。大横杆步距1.5m。连墙件按三步三跨设置。采用钢管与结构刚性拉结。因脚手架基础为回填土，故在架体立杆下设50mm 厚木脚手板，立杆下加设专用可调底座。剪刀撑沿架体外侧满布，角度45°。外侧满挂绿色密目安全网。作业层满铺脚手板。挡脚板高度180mm。
4.1.2脚手架搭设前，需将现状的位于5层处的安全防护网拆除并设置在8层以上位置。安全防护网搭设好并经验收合格后方可进行脚手架搭设作业。具体详见外装修方案。
4.1.3脚手架搭设完毕经验收合格后方可使用。
4.2 8层以下补做阳台处造型
4.2.1 为加快施工进度，8层以下的遗留的阳台处的造型采用GSZ板施工。
4.2.2 GSZ板施工前，需自结构施工的楼层向下吊通线找垂直，然后方可根据该线进行安装。
4.3 出屋面装饰架施工
4.3.1出屋面装饰架施工时，需搭设双排单立杆扣件式脚手架，局部需用16#工字钢搭设挑架。详见外装修施工方案。
4.3.2 装饰架施工时需预留部分洞口，以满足19-24层施工时吊篮使用的要求。
4.4 外墙面装修施工
4.4.1 19层结构墙体施工前，与吊篮厂家的技术人员共同协商确定留洞位置，确保吊篮能够顺利安装。
4.4.2 19层以下外立面装修施工前，按照8层以下吊好的垂直线进行施工。保证楼体大角垂直，窗口上下一条线。并考虑尽可能的与已安装完窗子的样板间协调一致。
4.4.3 提早进行变形缝处的盖板施工。避免影响外墙保温施工。
5、主要施工管理措施
5.1与各方的协调
通过工程例会等及时与业主、设计、监理沟通，尽早提前解决施工图纸问题，尽早确定施工做法与施工方案。及时与分包沟通好分包单位的进场时间等问题。重点解决好15#楼屋面以上装饰架存在的问题，外装修材料，外墙节点做法，外窗安装单位的施工方法，二次设计图纸的确认等。为现场施工提供有力保障。
5.2安全管理措施
因提前进行外装饰施工，因此15#楼外立面存在上下同时施工的交叉作业情况。因此，除需在结构与外装饰施工的楼层间设置安全防护进行隔离外（防护做法详见外装修方案），还应加强检查及对在外立面施工的工人进行安全教育。工人必须佩戴好安全防护用具。
5.3质量管理措施
坚持样板先行，实行严格的样板引路制度，外墙每道工序均需待样板确认后方可开始大面积施工。
5.4进度管理措施
按照倒排的进度计划进一步细化，每天总结施工进度方面遇到的问题，及时调整或采取其他措施解决存在的人员、材料、机械、施工方案等方面的问题。实行严格的责任追究制度。
5.5文明施工管理措施
加大检查力度，做到工完料净脚下清。加大对新入场工人的教育力度。适度进行奖罚。青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才