深圳市城市更新全过程思维导图(1)

《拆除重建类城市更新项目房地产证注销操作规则（试行）》 （深规土〔2010〕554号，以

《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》 深规土告[2010]16号 （以下简称“

不改变建筑主体结构与功能，修葺式更新，主要由政府统筹推进

城更单元计划申报风险申报条件不符：《更新办法》虽有规定，但很多条件仍属主观判断，需与相关主管部门做好沟通工作

改造意愿取得不能

土地使用权出让合同；用地批复；房地产证；旧屋村范围图；建设工程规划

市规划国土部门

规划的效力 （细则第44条）

注销房地产权属证书委托书（经公证）