深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目可行性研究报告-广州中撰咨询

深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目

可行性研究报告

(典型案例〃仅供参考)

广州中撰企业投资咨询有限公司

地址：中国·广州

第一章深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目概论 (1)

一、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目名称及承办单位 (1)

二、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目可行性研究报告委托编制单位 (1)

三、可行性研究的目的 (1)

四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)

（一）项目可行性报告编制依据 (2)

（二）可行性研究报告编制原则 (2)

（三）可行性研究报告编制范围 (4)

五、研究的主要过程 (5)

六、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目产品方案及建设规模 (6)

七、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目总投资估算 (6)

八、工艺技术装备方案的选择 (6)

九、项目实施进度建议 (7)

十、研究结论 (7)

十一、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目主要经济技术指标 (9)

项目主要经济技术指标一览表 (9)

第二章深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目产品说明 (16)

第三章深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目

市场分析预测 (16)

第四章项目选址科学性分析 (16)

一、厂址的选择原则 (16)

二、厂址选择方案 (17)

四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)

五、项目用地利用指标 (18)

项目占地及建筑工程投资一览表 (18)

六、项目选址综合评价 (19)

第五章项目建设内容与建设规模 (20)

一、建设内容 (20)

（一）土建工程 (20)

（二）设备购臵 (21)

二、建设规模 (21)

第六章原辅材料供应及基本生产条件 (22)

一、原辅材料供应条件 (22)

（一）主要原辅材料供应 (22)

（二）原辅材料来源 (22)

原辅材料及能源供应情况一览表 (22)

二、基本生产条件 (24)

第七章工程技术方案 (25)

一、工艺技术方案的选用原则 (25)

二、工艺技术方案 (26)

（一）工艺技术来源及特点 (26)

（二）技术保障措施 (26)

（三）产品生产工艺流程 (26)

深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目生产工艺流程示意简图 (27)

三、设备的选择 (27)

（一）设备配臵原则 (27)

（二）设备配臵方案 (28)

主要设备投资明细表 (29)

第八章环境保护 (30)

一、环境保护设计依据 (30)

二、污染物的来源 (31)

（一）深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目建设期污染源 (32)

（二）深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目运营期污染源 (32)

三、污染物的治理 (32)

（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (33)

1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (33)

2、施工期水环境影响分析和防治对策 (37)

3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)

4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)

5、施工建议及要求 (41)

施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (43)

（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (44)

1、废水的治理 (44)

办公及生活废水处理流程图 (44)

生活及办公废水治理效果比较一览表 (45)

生活及办公废水治理效果一览表 (45)

2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (45)

3、噪声治理措施及排放分析 (47)

主要噪声源治理情况一览表 (48)

四、环境保护投资分析 (48)

（一）环境保护设施投资 (48)

（二）环境效益分析 (49)

五、厂区绿化工程 (49)

六、清洁生产 (50)

七、环境保护结论 (50)

施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (52)

第九章项目节能分析 (53)

一、项目建设的节能原则 (53)

二、设计依据及用能标准 (53)

（一）节能政策依据 (53)

（二）国家及省、市节能目标 (54)

（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (55)

三、项目节能背景分析 (55)

四、项目能源消耗种类和数量分析 (57)

（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (57)

1、主要耗能装臵 (57)

2、主要能耗种类及数量 (58)

项目综合用能测算一览表 (58)

（二）单位产品能耗指标测算 (59)

单位能耗估算一览表 (59)

五、项目用能品种选择的可靠性分析 (60)

六、工艺设备节能措施 (60)

七、电力节能措施 (61)

八、节水措施 (62)

九、项目运营期节能原则 (62)

十、运营期主要节能措施 (63)

十一、能源管理 (64)

（一）管理组织和制度 (64)

（二）能源计量管理 (65)

十二、节能建议及效果分析 (66)

（一）节能建议 (66)

（二）节能效果分析 (66)

第十章组织机构工作制度和劳动定员 (66)

一、组织机构 (67)

二、工作制度 (67)

三、劳动定员 (67)

四、人员培训 (68)

（一）人员技术水平与要求 (68)

（二）培训规划建议 (68)

第十一章深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目投资估算与资金筹措 (69)

一、投资估算依据和说明 (69)

（一）编制依据 (69)

（二）投资费用分析 (71)

（三）工程建设投资（固定资产）投资 (71)

1、设备投资估算 (72)

2、土建投资估算 (72)

3、其它费用 (72)

4、工程建设投资（固定资产）投资 (72)

固定资产投资估算表 (73)

5、铺底流动资金估算 (73)

铺底流动资金估算一览表 (73)

6、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目总投

资估算 (74)

总投资构成分析一览表 (74)

二、资金筹措 (75)

投资计划与资金筹措表 (76)

三、深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目资金使用计划 (76)

资金使用计划与运用表 (77)

第十二章经济评价 (77)

一、经济评价的依据和范围 (77)

二、基础数据与参数选取 (78)

三、财务效益与费用估算 (79)

（一）销售收入估算 (79)

产品销售收入及税金估算一览表 (79)

（二）综合总成本估算 (80)

综合总成本费用估算表 (80)

（三）利润总额估算 (81)

（四）所得税及税后利润 (81)

（五）项目投资收益率测算 (81)

项目综合损益表 (82)

四、财务分析 (83)

财务现金流量表（全部投资） (85)

财务现金流量表（固定投资） (86)

五、不确定性分析 (87)

盈亏平衡分析表 (88)

六、敏感性分析 (89)

单因素敏感性分析表 (90)

第十三章深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项

目综合评价 (90)

第一章项目概论

一、项目名称及承办单位

1、项目名称：深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目投资建设项目

2、项目建设性质：新建

3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

4、企业类型：有限责任公司

5、注册资金：500万元人民币

二、项目可行性研究报告委托编制单位

1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

三、可行性研究的目的

本可行性研究报告对该深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该深圳招商安业投资发展有限公司葵涌片区城市更新单元项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

本可行性研究报告具体论述该深圳招商安业投资发展有限公

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“”特火火灾事故

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“11．19”特火火灾事故一、事故概况及经过 1993年11月19日中午，深圳市龙岗区葵涌镇致丽工艺制品厂发生特大火灾事故，死亡84人(其中女82人，男2人)，重伤20人，轻伤25人，烧毁厂房1600平方米和一批原料、设备等，直接经济损失2600000余元。 11月19日13时25分，外资企业致丽工艺制品厂(以下简称致丽厂)厂房一楼东北侧仓库布料堆垛突然起火，火势顺着风向朝厂房东南和西侧迅速蔓延。13时40分镇消防队接到报警，立即出动消防车2辆，消防队员及应急分队民兵21人，5分钟后到达事故现场进行扑救。市消防支队先后调集12个中队20部消防车参加灭火。驻葵涌镇的解放军也调动200多名官兵，以最快的速度奔赴现场灭火救人。由于风大火猛，厂房外面无消防栓，消防车要到1公里以外取水，给扑救工作增加了很大困难。经过奋勇扑救，火势于14时45分得到控制，16时20分被扑灭。

二、事故原因分析经事故现场勘查及现场残留物取样分析，事故的直接原因是电线短路引燃仓库中的可燃物而蔓延成灾。由于可燃物在燃烧时产生有毒气体，而厂房的疏散通道不畅通，工作场所人员密度大，平时没有进行消防教育和演练，致使大量职工不能及时从火场撤出而中毒窒息，造成重大伤亡。致丽厂的厂房是一栋3层钢筋混凝土建筑物，建筑面积2166平方米。一楼是裁床车间兼仓库，库房用木板和铁栏栅间隔而成。库内装有裱海棉、哲士布等可燃物堆放高达2米。通过库房顶部并伸出库房搭在铁栏栅上的电线没有套管绝缘。总电闸上用两根2．5毫米粗的铜丝代替保险丝。二楼是手缝和包装车间，西头有办公室；厕所被改作厨房，放有两瓶液化气。三楼是衣车车间。该厂实行封闭式管理。两个

生态园区招商方案及招商政策

**********生态工业园招商方案INVES TMENT SCHEME

目录第一章项目的基本情况 (3) 一、项目的名称 (3) 二、项目的区位优势 (4) 三、项目的荣誉.................... (5) 四、项目的背景和发展历程............. . (6) 第二章项目建设的主导思想、建设目标和发展模式 (8) 一、指导思想.................... .. (8) 二、建设目标.................... .. (8) 三、发展模式.................... .. (8) 第三章重点规划建设项目.................... . (9) 一、产业链延伸项目.................... (9) 二、环境建设项目.................... .. (10) 三、资源能源建设项目.................... . (10) 四、基础设施建设项目.................... . (11) 第四章招商方案.................... .. (12)

一、招商的对象及范围.................... (12) 二、项目招商的优势 (14) 三、招商的基本政策和条件 (14) 四、相关法律和政策支持.......... . (23) 五、招商要素的统一定义.................... . (24) 六、园区相关费用的收取标准 (25) 七、入园业户所享有的服务和优惠措施 (26) 八、招商工作的相关规定和方法 (27) 九、招商的考核验收办法 (33) 十、招商部管理规定 (34) 第五章保障措施 (38) 第一章项目的基本情况

深圳市葵涌镇某工艺制品厂“11·19”特大火灾事故

一、事故概况及经过 1993年11月19日中午，深圳市龙岗区葵涌镇某工艺制品厂发生特大火灾事故，死亡84人(其中女82人，男2人)，重伤20人，轻伤25人，烧毁厂房1600平方米和一批原料、设备等，直接经济损失2600000余元。 11月19日13时25分，外资企业某工艺制品厂(以下简称某厂)厂房一楼东北侧仓库布料堆垛突然起火，火势顺着风向朝厂房东南和西侧迅速蔓延。13时40分镇消防队接到报警，立即出动消防车2辆，消防队员及应急分队民兵21人，5分钟后到达事故现场进行扑救。市消防支队先后调集12个中队20部消防车参加灭火。驻葵涌镇的解放军也调动200多名官兵，以最快的速度奔赴现场灭火救人。由于风大火猛，厂房外面无消防栓，消防车要到1公里以外取水，给扑救工作增加了很大困难。经过奋勇扑救，火势于14时45分得到控制，16时20分被扑灭。二、事故原因分析经事故现场勘查及现场残留物取样分析，事故的直接原因是电线短路引燃仓库中的可燃物而蔓延成灾。由于可燃物在燃烧时产生有毒气体，而厂房的疏散通道不畅通，工作场所人员密度大，平时没有进行消防教育和演练，致使大量职工不能及时从火场撤出而中毒窒息，造成重大伤亡。某厂的厂房是一栋3层钢筋混凝土建筑物，建筑面积2166平方米。一楼是裁床车间兼仓库，库房用木板和铁栏栅间隔而成。库内装有裱海棉、哲士布等可燃物堆放高达2米。通过库房顶部并伸出库房搭在铁栏栅上的电线没有套管绝缘。总电闸上用两根2．5毫米粗的铜丝代替保险丝。二楼是手缝和包装车间，西头有办公室；厕所被改作厨房，放有两瓶液化气。三楼是衣车车间。该厂实行封闭式管理。两个楼梯，东边一个用铁栏栅隔开，与厂房不相通；西边的楼梯平台上堆放了杂物。楼下四个大门有两个被封死，一个被铁栏栅隔在车间之外。职工上下班只能从西南方向的大门出入，通过一条用铁栅围成的只有0．8米宽的狭窄通道并打卡。全部窗户安装了铁栏杆加铁丝网。起火初期，火势不大，部分职工试图拧开消防栓和使用灭火器扑救，但因不懂操作方法而未能见效。在一楼东南角敞开式的货物提升机的烟囱效应作用下，火势迅速蔓延到二楼，波及三楼。一楼的职工全部逃出。正在二楼的厂长黄某不组织工人疏散，自己打开窗户爬绳子逃命。二、三楼近300名职工在无人指挥的情况下慌乱下楼逃生。对着楼梯口的西北门被封死，职工下到楼梯口要拐弯通过打卡通道才能从西南门逃出。由于路窄人多，互相拥挤，浓烟烈火，视线不清，加上燃烧的化纤物散发出大量有毒气体，许多职工被毒气熏倒在楼梯口附近，造成重大伤亡。某厂违章安装电器设备，电源开关没有使用保险丝，电线没有套管绝缘，并在电源线下堆放大量可燃物，致使电线短路时所产生的高温熔珠喷溅到下方的货堆上，引燃了裱海棉、哲士布等可燃物品。这是火灾的直接原因。该厂在车间内设置仓库，用可燃物(木板)作隔墙，致使仓库内着火后迅速烧过隔墙燃向仓库外，加之厂方没有对职工进行安全防火教育，职工自救能力差，厂长又只顾自行逃命，没有组织灭火，因而未能在起火初期将火扑灭。这是火灾迅速蔓延扩大的主要原因。该厂违反防火规定，封闭厂房楼梯的安全出口，在疏散通道堆放货物，车间员工密度过大，火灾时无法迅速撤离现场，滞留在厂房内的员工吸入有毒烟气窒息致死。这是火灾中造成重大伤亡的主要原因。某厂于1993年11月19日发生的特大火灾，是厂方一连串违章行为所造成的一起特别重大的责任事故。

招商引资优惠政策

招商引资优惠政策第一条：为了进一步加大招商引资工作力度，吸引外来投资者到我区投资兴业，根据国家和省有关规定，借鉴外地先进经验，结合我区实际，制定本优惠政策。第二条：本优惠政策适用于外来投资者(包括驻区中央、省属单位)，在我区行政区域内投资兴建的符合我区产业发展方向，在地方缴纳流转税和所得税的独立核算企业，以及投资建设的地方基础设施、农业和社会事业项目。第三条：财政扶持政策 (一)新办生产性的外来企业经营期在十年以上，固定资产投资在3000万元以上的，自投产之日起，前两年由地方政府按企业实际上缴增值税地方分成部分，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金；固定资产投资在1000—3000万元的，自投产之日起，前两年按企业实际上缴增值税地方分成部分的75％返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按25％返回阼为政府无偿扶持企业资金，固定资产投资在500—1000万元的，自投产之日起，前两年按企业实际上缴增值税地方分成部分的60％返回，作为政府无偿扶持企业资金；固定资产投资在500万元以下的，自投产之日起，三年内按企业实际上缴增值税地方分成部分的50％返回，作为政府无偿扶持企业资金。 (二)新办生产性企业，自盈利之日起，前三年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后两年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。 (三)投资改造工业企业的，扣除原企业上年上缴税收基数后，按新增固

定资产投资中的外来投资基数的比例，享受(一)(二)款规定的优惠政策。 (四)新办旅游业、商业和饮食服务业的项目，固定资产投资在300万元以上的，自盈利之日起，第一年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。 (五)投资建设水利、交通、城市公用设施的，从获利年度起，前三年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金。后五年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。 (六)投资从事农、林、牧、渔业的，由地方政府根据实际情况在三至五年内，按从事经营者实际上缴农业税、农林特产税的数额，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业的资金。 (七)全额收购亏损企业可享受前列条款规定的政府无偿扶持企业资金的优惠政策。第四条：收费优惠政策 (一)投资新建项目，办理相关手续时，各种证照除收工本费和代省收取的行政事业性收费外，免收其它行政事业性收费。免予收费项目：办理建设项目审批，不收费；办理验资，免收验资费；办理建设项目环保审批，免收手续费；办理营业执照、纳税登记，免收登记费、工本费；到金融机构开立帐户和办理贷款证、支现证，免收——切有关费用；办理房屋产权登记，免收产权登记费；办理卫生许可证，免收登记费、审查费、办证费、工本费、监测费；要求卫生防疫检疫，免收防疫检疫费；要求动植物检疫，免收检疫费；办理暂住证，免收暂住费；除商业、饮食、服务、修理、娱乐业外，申

招商优惠政策方案

恒嘉国际家居生活广场钢材区开业优惠政策恒嘉国际家居生活广场钢材区5月试营业在即，为了更够更好的服务广大经营业主，使在场经营业主能够更好地度过市场培育期，恒嘉国际家居生活广场钢材区特制订如下开业优惠扶持政策：优惠说明： 1、本方案为恒嘉国际一期钢材区业主进场经营优惠方案，本方案适用于恒嘉国际家居生活广场试营业期间进场经营的所有业主。 2、恒嘉国际家居生活广场钢材区试营业时间为3个月，优惠政策从试营业之日起3个月期限。 3、本政策具有优惠时效性，根据业主进场的时间节点优惠政策不尽相同。优惠条款：从五个方面列出优惠条款：1、经营扶持政策；2、市场广告宣传政策；3、物业费优惠政策4、市场统一管理政策；5、经营保护政府扶持政策一、经营扶持政策：市场提供专车送货服务：试营业期间内免费为广大经营者提供专车送货服务。 1、服务范围（30公里范围内） 2、服务对象（所有在规定时间内进场经营的钢材区业主） 3、服务内容（按业主所填送货单时间，按顺序送货）钢材吊卸服务：为服务钢材区业主，试营业期间市场安排大型吊车对大宗钢材货物进行吊卸服务 1、服务范围：（钢材经营户大宗钢材货物吊卸） 2、服务对象：（大宗钢材经营户） 3、服务内容：(按钢材经营业主填写卸货申请单时间顺序安排大型吊车协助卸货) 统一形象服务：为突出市场专业度，市场免费为入场经营业主提供统一形象的店名门头招牌制作 1、服务范围：钢材区业主 2、服务对象：试营业按规定时间内进场经营的业主 3、服务内容：市场为经营户提供统一尺寸的门头牌匾，要求各商家提供（门头牌匾文字、图片、内容和商铺数量）二、市场统一广告宣传政策在场经营商家统一广告宣传：恒嘉国际家居生活广场充分利用自有媒体平台为广大经营商户统一发布各种形式的广告宣传，并跟据市场内不同业态的经营淡旺季组织有针对性的大型促销活动。恒嘉国际恒嘉国际家居生活广场自有媒介平台包括： 1、市场所有的墙体广告位：市场将广告位划分为I、II、III三个类别。市场方根据商家租用面积的大小及经营品牌及类别提供不同类别的广告位。广告位类别说明：

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“11.19”特大火灾事故

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“11．19”特大火灾事故一、事故概况及经过 1993年11月19日中午，深圳市龙岗区葵涌镇致丽工艺制品厂发生特大火灾事故，死亡84人(其中女82人，男2人)，重伤20人，轻伤25人，烧毁厂房1600平方米和一批原料、设备等，直接经济损失2600000余元。 11月19日13时25分，外资企业致丽工艺制品厂(以下简称致丽厂)厂房一楼东北侧仓库布料堆垛突然起火，火势顺着风向朝厂房东南和西侧迅速蔓延。13时40分镇消防队接到报警，立即出动消防车2辆，消防队员及应急分队民兵21人，5分钟后到达事故现场进行扑救。市消防支队先后调集12个中队20部消防车参加灭火。驻葵涌镇的解放军也调动200多名官兵，以最快的速度奔赴现场灭火救人。由于风大火猛，厂房外面无消防栓，消防车要到1公里以外取水，给扑救工作增加了很大困难。经过奋勇扑救，火势于14时45分得到控制，16时20分被扑灭。二、事故原因分析经事故现场勘查及现场残留物取样分析，事故的直接原因是电线短

路引燃仓库中的可燃物而蔓延成灾。由于可燃物在燃烧时产生有毒气体，而厂房的疏散通道不畅通，工作场所人员密度大，平时没有进行消防教育和演练，致使大量职工不能及时从火场撤出而中毒窒息，造成重大伤亡。致丽厂的厂房是一栋3层钢筋混凝土建筑物，建筑面积2166平方米。一楼是裁床车间兼仓库，库房用木板和铁栏栅间隔而成。库内装有裱海棉、哲士布等可燃物堆放高达2米。通过库房顶部并伸出库房搭在铁栏栅上的电线没有套管绝缘。总电闸上用两根2．5毫米粗的铜丝代替保险丝。二楼是手缝和包装车间，西头有办公室；厕所被改作厨房，放有两瓶液化气。三楼是衣车车间。该厂实行封闭式管理。两个楼梯，东边一个用铁栏栅隔开，与厂房不相通；西边的楼梯平台上堆放了杂物。楼下四个大门有两个被封死，一个被铁栏栅隔在车间之外。职工上下班只能从西南方向的大门出入，通过一条用铁栅围成的只有0．8米宽的狭窄通道并打卡。全部窗户安装了铁栏杆加铁丝网。起火初期，火势不大，部分职工试图拧开消防栓和使用灭火器扑救，但因不懂操作方法而未能见效。在一楼东南角敞开式的货物提升机的烟囱效应作用下，火势迅速蔓延到二楼，波及三楼。一楼的职工全部逃出。正在二楼的厂长黄某不组织工人疏散，自己打开窗户爬绳子逃命。二、三楼近300名职工在无人指挥的情况下慌乱下楼逃生。对着楼梯口的西北门被封死，职工下到楼梯口要拐弯通过打卡通道才能从西南门逃出。由于路窄人多，互相拥挤，浓烟烈火，视线不清，加上燃烧

五项优惠政策大做工业园区招商引资文章

XX五项优惠政策大做工业园区招商引资文章一是县工业园区管委会统一规划园区内基础设施建设,达到”六通一平”(道路、供水、排水、供电、通讯、雨污管网等通畅通达和场地平整)后提供给入驻企业。二是投资商、员工及家人在落户、子女入学、就业、医疗等方面与本县城市居民在同等条件下优先对待,1个工作日内办理入户手续。三是简化办事程序, 为企业发展提供“保姆式”优质服务。建立了招商引资重点项目建设县长联席会议制度，对重点招商项目办事办证问题进行现场交办，限期落实。对于投资1亿元以上的重点企业,实行挂牌保护。四是对取得土地使用权、交清土地出让金并建成投产的,县政府以财政奖励的形式给予一次性补助,固定资产投资在3000万元、5000万元、8000万元以内以及8000万元以上项目,分别补助土地出让金的7%、10%、15%、21%。凡认定为高新技术企业的,按该项目土地出让金总额的100%给予补助。五是对新建生产性企业以及收购、兼并、重组园区内工业企业并独立纳税,从投产之月起,企业所得税县级留成部分,前三年全额补贴企业,后两年减半补贴;现有企业进行技术改造一次性固定资产投资1000万元以上的,企业新增所得税前三年减半补贴企业。 XX地区“五承诺”服务招商引资一是对外来投资企业，承诺提供其他省市区能给予的优惠条件、保护国家法规规定的外商投资权益、解决按国际惯例需政府解决的问题。二是除房地产企业外，对外来投资企业注册地在该区且属鼓励类、优势产业的，一次性投资额在1000万元以上的，从投产运营之日起3年内，所交地方所得税增量部分，由地区和项目所在县以技改投入等形式全额补贴企业，第3至第5年，减半补贴；对一次性新增投资5000万元以上的产业项目，由同级财政将行政（事业）性收费地方所得部分（除国家明文规定提取的费用外）的70%补贴企业。三是除房地

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂特大火灾事故

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂特大火灾事故集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“11．19”特大火灾事故一、事故概况及经过 1993年11月19日中午，深圳市龙岗区葵涌镇致丽工艺制品厂发生特大火灾事故，死亡84人(其中女82人，男2人)，重伤20人，轻伤25 人，烧毁厂房1600平方米和一批原料、设备等，直接经济损失2600000余元。 11月19日13时25分，外资企业致丽工艺制品厂(以下简称致丽厂)厂房一楼东北侧仓库布料堆垛突然起火，火势顺着风向朝厂房东南和西侧迅速蔓延。13时40分镇消防队接到报警，立即出动消防车2辆，消防队员及应急分队民兵21人，5分钟后到达事故现场进行扑救。市消防支队先后调集12个中队20部消防车参加灭火。驻葵涌镇的解放军也调动200 多名官兵，以最快的速度奔赴现场灭火救人。由于风大火猛，厂房外面无消防栓，消防车要到1公里以外取水，给扑救工作增加了很大困难。经过奋勇扑救，火势于14时45分得到控制，16时20分被扑灭。二、事故原因分析经事故现场勘查及现场残留物取样分析，事故的直接原因是电线短路引燃仓库中的可燃物而蔓延成灾。由于可燃物在燃烧时产生有毒气体，而

厂房的疏散通道不畅通，工作场所人员密度大，平时没有进行消防教育和演练，致使大量职工不能及时从火场撤出而中毒窒息，造成重大伤亡。致丽厂的厂房是一栋3层钢筋混凝土建筑物，建筑面积2166平方米。一楼是裁床车间兼仓库，库房用木板和铁栏栅间隔而成。库内装有裱海棉、哲士布等可燃物堆放高达2米。通过库房顶部并伸出库房搭在铁栏栅上的电线没有套管绝缘。总电闸上用两根2．5毫米粗的铜丝代替保险丝。二楼是手缝和包装车间，西头有办公室；厕所被改作厨房，放有两瓶液化气。三楼是衣车车间。该厂实行封闭式管理。两个楼梯，东边一个用铁栏栅隔开，与厂房不相通；西边的楼梯平台上堆放了杂物。楼下四个大门有两个被封死，一个被铁栏栅隔在车间之外。职工上下班只能从西南方向的大门出入，通过一条用铁栅围成的只有0．8米宽的狭窄通道并打卡。全部窗户安装了铁栏杆加铁丝网。起火初期，火势不大，部分职工试图拧开消防栓和使用灭火器扑救，但因不懂操作方法而未能见效。在一楼东南角敞开式的货物提升机的烟囱效应作用下，火势迅速蔓延到二楼，波及三楼。一楼的职工全部逃出。正在二楼的厂长黄某不组织工人疏散，自己打开窗户爬绳子逃命。二、三楼近300名职工在无人指挥的情况下慌乱下楼逃生。对着楼梯口的西北门被封死，职工下到楼梯口要拐弯通过打卡通道才能从西南门逃出。由于路窄人多，互相拥挤，浓烟烈火，视线不清，加上燃烧的化纤物散发出大量有毒气体，许多职工被毒气熏倒在楼梯口附近，造成重大伤亡。

园区招商与运营方案

包头市鑫东再生资源有限公司产业园招商及管理运营方案编制单位：鑫东再生资源有限公司编制人员：王新民编制日期：2013年6月18日审核批准：郝飞

包头市鑫东再生资源有限公司产业园招商及管理运营方案一、产业园的基本概况鑫东再生资源产业园紧邻国铁京包线东兴站、京藏高速公路和110国道，通往鄂尔多斯的黄河高架桥从园区中间穿过。产业园西距包头东河区16km，南距鄂尔多斯市134km，东距呼和浩特市144km，地处内蒙古呼包鄂金三角经济发达区的中心地带，地理位置优越，公路、铁路通往全国各地，交通十分便捷。产业园占地总面积970亩，分三宗土地。其中西场地东区396亩，西场地西区84亩；东场地490亩。除自用面积外可开发利用面积800亩。产业园主体规划分为再生资源市场、石材市场、建材市场三个园区。产业园具备功能包括废旧有色金属、废旧机械设备、旧建材、废家电、用品、废旧车辆、废塑料等废品的回收、仓储和经营；大型设备、汽车、机具经营场所；钢材、木材、水泥、水泥制品、地板砖、雕塑、石材等建材类加工、经营；二手机械设备、二手工程车辆交易市场；各类物资仓储、中转、物流运输集散地；也可做适合于租用场地经营的其它企业入园。园区可提供300户企业或商户进驻，将成为综合性、多功能、环保型的再生资源回收利用、交易和全方位服务的平台。将成为国家西部地区最具影响力的再生资源基地之一。产业园基础设施包括道路、场平、供水供电及办公、宾馆、餐饮、养鱼池、大型车库等服务设施已由包头市鑫东再生资源有限公司投资改造完成。二、市场分析与招商目标客户定位根据多次对包头市环境分析与市场的考察，结合我公司投资条件，我们招商的目的就是在符合环保要求的前提下将800亩场地租赁出去。公司与去年就组织人员经过多次的市场调研分析，从三方面进行

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“11.19”火灾事故_

深圳市葵涌镇致丽工艺制品厂“ 11.19”火灾事故（1993年11月19日13 时25 分火灾） 1993年11月19日中午，深圳市龙岗区葵涌镇致丽工艺制品厂发生特大火灾事故，死亡 84人（其中女82人，男2人），重伤20人，轻伤25人，烧毁厂房1600 平方米和一批原材料、设备等，直接经济损失260 多万元。一、事故情况 11 月19 日13时25 分，外商投资企业致丽工艺制品厂（以下简称致丽厂）厂房一楼东北侧仓库布料堆垛突然起火，火势顺着风向朝厂房东南和西侧迅速蔓延。13 时40 分镇消防队接到报告，立即出动2辆消防车，21名消防队员及应急分队民兵，5分钟后到达现场进行扑救。深圳市消防支队先后调集12 个中队20 部消防车参加灭火。驻葵涌镇的解放军也调动200 多名官兵，以最快的速度奔赴现场灭火救人。深圳市有关领导也迅速赶赴事被现场指挥扑救。由于风大火猛，厂房外面又无消防栓，消防车不得不到一公里以外取水，给扑救工作增加了很大困难。经过奋勇扑救，火势于11 月19 日14 时45分得到控制，16 时20分大火被扑灭。二、事故原因及分析经过事故现场勘查及现场残留物取样分析，此次事故的直接原因是电线短路引燃仓库中的可燃物而蔓延成灾。由于可燃物在燃烧时产生有毒气体，而厂房的疏散通道不畅通，工作场所人员密度大，平时没有进行消防教育和演练，致使大量职工不能及时从火场撤出而中毒窒息，造成重大人员伤亡。致丽厂的厂房是一栋三层钢筋混凝土建筑物，建筑面积2166 平方米。一楼是裁床车间兼仓库，库房用木板和铁栏栅间隔而成。库内裱海棉、嗜士布等可燃物堆放高达 2 米。通过库房顶部并伸出库房搭在铁栏栅上的电线没有套管绝缘。总电闸上用两根2 5 毫米粗的铜丝代替保险丝。二楼是手缝和包装车间，西头有办公室；厕所被改作厨房，放有两瓶液化气。三楼是制衣车间。该厂实行封闭式管理。两个楼梯，东边一个用铁栏栅隔开，与厂房不相通；两边的楼梯平台上堆放了杂物。楼下四个大门有两个被封死，一个被铁栅隔在车间之外。职工上下班只能从西南方向的大门出入，通过一条用铁栅围成的只有0．8 米宽的狭窄通道并打卡。全部窗户安装了铁栏杆加铁丝网。起火初期，火势不大，部分职工试图拧开消防栓和使用灭火器扑救，但因不懂操作而未能见效。在一楼东南角敞开式的货物提升机的烟囱效应作用下，火势迅速蔓延到二楼，波及三楼。一楼的职工全部逃出。正在二楼的厂长黄某不组织工人疏散，自己打开窗户爬绳子逃命。二三楼近300 名职工在无人指挥的情况下慌乱下楼逃生。对着楼梯口的西北门被封死，职工下到楼梯口，要拐弯通过打卡通道才能从西南门逃出。由于路窄人多，互相拥挤，浓烟烈火，视线不清，加上燃烧的化纤物散发出大量有毒气体，许多职工被毒气蒸倒在楼梯口附近，造成重大伤亡。上述情况表明：致丽厂违章安装电器设备，电源开关没有使用保险丝，电线没有套管绝缘，并在电源线下堆放大量可燃物，致使电线短路时所产生的高温熔珠喷溅到下方的货堆上，引燃了裱海棉、嗜士布等可燃物品。这是火灾的直接原因。该厂在车间内设置仓库，用可燃物（木板）作隔墙，致使仓库内着火后迅速烧过隔墙燃向仓库外，加之厂方没有对职工进行安全防火教育，职工自救能力差，厂长又只顾自行逃命，没有组织灭火，因而未能在起火初期将火扑灭。这是火灾迅速蔓延扩大的主要原因。该厂违反防火规定，封闭厂房楼梯的安全出口，在疏散通道堆放货物，车门员工密度过大，火灾时无法迅速撤离现场，滞留在厂房内的员工吸入有毒烟气窒息致死。这是火灾中造成重大伤亡的主要原因。

叶某诉深圳市大鹏新区葵涌办事处不予发放生态补助案

叶某诉深圳市大鹏新区葵涌办事处不予发放生态补助案 ----授益类规范性文件限制性规定的合法性审查关键词行政规范性文件附带审查授益性行政行为裁判要点 1.地方人民政府以政府规章形式赋予特定主体相关授益性权利，并已明确对该授益性权利附加限制条件的，行政机关以出台实施细则的方式扩大相关限制条件的种类和范围，人民法院不予支持。 2.行政机关依据上级人民政府规范性文件作出相关行政行为后，上级人民政府以批复方式对规范性文件涉及限制公民权益的规定作扩大性解释，不具有溯及既往的效力。行政机关依据事后上级人民政府作出的批复，主张其在先作出的行政行为合法，人民法院不予支持。相关法条《中华人民共和国行政诉讼法》第五十三条、第六十四条案件索引一审：广东省深圳市盐田区人民法院（2016）粤0308行初1621号；二审：广东省深圳市中级人民法院（2018）粤03行终744号基本案情

上诉人（原审原告）：叶某被上诉人（原审被告）：深圳市大鹏新区葵涌办事处（以下简称葵涌办事处）法院经审理查明，叶某为深圳市大鹏新区坝光社区村民。2007年3月2日, 深圳市人民政府印发《关于大鹏半岛保护与开发综合补偿办法》（以下简称《综合补偿办法》），规定：为做好大鹏半岛保护与开发，决定参照深圳市最低生活补助线标准，对大鹏半岛原村民每人每月发放基本生活补助费500元，暂定补偿时间为4年，从2007年1月1日起至2010年12月31日止；深圳市龙岗区人民政府负责组织按月发放原村民生态保护专项基本生活补助费；享受生态补偿的原村民有责任和义务保护大鹏半岛生态环境，支持大鹏半岛保护与开发；如果在生态补偿期间原村民发生破坏生态环境、违法抢建、非法经营等行为，深圳市龙岗区人民政府有权终止发放其生态保护专项基本生活补助费。 2008年1月4日，深圳市人民政府发布深圳市人民政府令第178号《大鹏半岛保护与发展管理规定》（2008年3月1日起实施），规定：大鹏半岛生态补偿适用《综合补偿办法》；享受生态补偿的原村民有责任和义务保护大鹏半岛生态环境,支持大鹏半岛保护与开发；深圳市龙岗区人民政府、深圳市人民政府各有关主管部门可以根据本规定制定实施办法。根据上述《综合补偿办法》和《大鹏半岛保护与发展管理规定》的规定，符合条件的大鹏新区原村民自2007年起可以领取生态补助款。2007年度至2012年度的生态补助

园区优惠政策

海南生态软件园政策优惠 1、园区企业将获得何等程度的税收奖励力度？答：园区企业营业税以及企业所得税、增值税的地方分享部分年纳税额度合计30万元以下的，扶持奖励企业30%；30万元-60万元的，扶持奖励企业35%；60万元-100万元的，扶持奖励企业40%；100万元以上的，扶持奖励企业50%。说明：新创办软件企业经认定后，自获利年度起，享受企业所得税“两免三减半”的优惠政策；国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。2、为什么说园区税收奖励具有优势？答：由于海南采取的是“省直管县”体制，所有税收只有中央、省、县三级分享，这就决定了税收奖励的基数大。在税收奖励比例相同的情况下，本园区企业将会获得更大的税收奖励支持。以下是中央与海南省、澄迈县税收分享比例。 3、园区工作的高级管理人员和技术骨干可获得哪些税收奖励？答：对园企业中的高级管理人员和技术骨干，工资薪金和劳务所得形成个人所得税地方分享部分给予60%的奖励。企业年入库税收达到500万元及以上的，高级管理人员和技术骨干工资薪金和劳务所得形成个人所得税给予五年期全额奖励。对上述人员来源于其所在企业的股权、期权、知识产权成果所得形成个人所得税地方分享部分给予50%的为期五年的奖励，每人奖励总额不超过300万元人民币。每月的奖励在下个月度兑现。 4、园区企业如何兑现税收奖励政策？

答：园区企业根据要求于每月15日前向海南生态软件园投资发展有限公司提交完税凭证等资料；海南生态软件园投资发展有限公司于2个工作日内完成对园区企业纳税及奖励情况汇总，并统一上报澄迈县税务局和澄迈县财政局审核；澄迈县税务局和澄迈县财政局7个工作日内完成审核并将奖励拨付海南生态软件园投资发展有限公司账户，由海南生态生态软件园投资发展有限公司一次性将奖励支付给园区企业。 4、案例：某企业在园区第一月缴税地方分享部分为10万元、第二个月为30万元、第三个月为30万元，则可获得多少税收奖励? 答：根据园区政策该企业可获得税收奖励如下： 5、园区企业可以获得哪些产业扶持资金？ 1）海南省电子信息产业发展专项资金电子信息制造业和先进制造业企业固定资产投资1亿-3亿元，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资3%产业扶持；固定资产投资3亿-5亿元，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资5%产业扶持；固定资产投资5亿元以上，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资8%产业扶持；年产值2亿元-5亿元企业，给予100万元奖励；年产值5亿元以上企业，给予200万元奖励。投资基金有限合伙人（LP）所得税地方分享部分60%给予奖励，为期5年。一般合伙人（GP）所得税地方分享部分60%给予奖励，为期5年；营业税2免3减半，所得税地方分享部分50%奖励，为期5年；澄迈县税收所得部分再给予10%奖励，为期5年。大专以上且与园区IT企业签署1年以上劳动合同，给予培训机构4000元/人的培训补

滕州市招商引资优惠政策

滕州市招商引资优惠政策 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

滕州市招商引资优惠政策第一章总则为鼓励和吸引外来投资者到我市投资兴业，根据国家法律、法规和上级有关政策规定，结合我市实际，制定本优惠政策。第二章工业项目优惠政策第一条用地优惠政策（一）外来投资工业项目建设用地，可以通过出让、租赁、划拨等形式获得土地使用权。（二）外来投资工业项目通过出让方式获得土地使用权的，土地收益金按最低标准收取，并免收市级留成部分50%。其中，进入市工业园区兴办工业企业项目，办理国有土地使用权手续，征地费用和向国家、省、枣庄市交纳的征地税费，先由用地企业预先支付，企业投产纳税形成地方财力后，每年按企业纳税形成地方财政收入的部分，从同级财政设立的“企业可持续发展专项资金”中拨付给企业，直至拨付到企业所交纳的征地税费数额为止。这种方式取得的土地使用权，不得转让、出租或抵押，否则，应全额交纳所有征地税费。（三）市、镇工业园区内与村联办工业项目，可以依法办理集体建设用地手续。对农民耕地补偿费用，前三年分别由同级财政负担，三年后由该项目纳税受益单位支付。征地费用由村办企业自筹，企业投产增加地方财力后，市、镇政府每年从设立的“企业可持续发展专项资金”中，拿出一定比例的资金，扶持企业发展，直至扶持到企业所缴纳的征地补偿费和办理征地有关税费总额为止。这种方式取得的土地使用权不得转让、出租或抵押。

（四）在市工业园区兴办工业项目，道路占地费用，坚持依法征用原则，由市财政分期分批支付，第一年每亩支付3000元，以后每亩每年支付2000元，直到付清为止。（五）对于外来投资工业项目自愿一次性征地，并用土地进行融资的，政府收取50%的土地收益金后，允许企业以100%的土地进入银行和市场融资。（六）利用原企业划拨土地投资兴办工业项目的，可将土地使用权出让给新建企业，土地出让金按不低于标定地价的40%缴纳。（七）以租赁方式使用国有建设用地和集体建设用地兴办工业项目的，可以无偿用地，租期可达30年，重大项目可放宽至国家规定的最高年限，土地租金由同级财政支付。（八）市级工业园引进境外资金额度较大的的工业项目用地，可以一事一议，给予更加优惠政策。第二条收费优惠政策外来投资工业项目在项目审批、建设、生产经营过程中收费给予减、免、缓（附明细表）。（一）外来投资新建工业项目，办理审批手续时只收取工本费，免征自来水工程设计费、环卫保洁服务费、劳动年检工本费、水利建设基金、勘察设计及材料设备招标管理费、墙体节能费等6项收费；对煤气增容费、自来水增容费、建筑构件质量监督费、散装水泥发展专项资金、散装水泥节约包装费、河道工程维护管理费、人防工程易地建设费、职工教育基金等8项收费缓收2年；其他行政事业性收费，按照规定收费标准的下限征收。其中，进入市工业园区新建工业项

山东-滨州招商引资优惠政策讲课教案

滨州招商引资优惠政策默认分类 2009-08-10 10:25 阅读16 评论0 字号：大中小一、土地支持（一）进入国家级经济开发区、省级经济开发区、工业园区、高新技术园区投资建设项目的，土地出让金由企业按规定全额缴纳，政府收益部分的50%由同级财政奖励企业。（二）项目所需建设用地，经招标拍卖挂牌领导小组办公室集体定价后，进行招拍挂出让取得土地使用权。对兴办我市重点支持产业类项目，全额缴纳土地出让金后，政府收益部分的50%由同级财政奖励企业。（三）各类项目需新增建设用地的，土地出让年限可以按国家规定的最高年限办理，使用期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权的，使用者可以优先续期。（四）对新办教育、卫生、体育及社会救助、养老等公益性项目，可以划拨方式给予供应土地。二、财政支持（五）新办工业企业，固定资产投资3000万元至5000万元的，自盈利之日起，三年内由同级财政按企业实际上缴所得税地方留成部分的50%给予奖励，第四、五年按30%给予奖励。对固定资产投资5000万元以上及符合我市重点支持产业类项目的，除享受上款政策外，另享受三年内由同级财政按企业实际上缴增值税地方留成部分的5 0%给予奖励，第四、五年按30%给予奖励。兼并或投资现有企业的，扣除原有企业上年税收基数后新增税收部分，享受该条规定的扶持政策。（六）服务业类项目除享受滨发[2006]15号文件规定的优惠政策外，对固定资产投资5000万元至1亿元的项目（现代物流、四星级酒店、2万平米以上连锁经营、2000万元至5000万元的科技型服务业项目），三年内由同级财政按实际上缴增值税、营业税地方留成部分的50%，所得税地方留成部分的全部给予奖励。城市基础设施配套费减半征收。

深圳市葵涌镇工艺制品厂特大火灾事故

深圳市葵涌镇工艺制品厂特大火灾事故集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

深圳市葵涌镇某工艺制品厂“11·19”特大火灾事故一、事故概况及经过 1993年11月19日中午，深圳市龙岗区葵涌镇某工艺制品厂发生特大火灾事故，死亡84人(其中女82人，男2人)，重伤20人，轻伤25人，烧毁厂房1600平方米和一批原料、设备等，直接经济损失2600000余元。 11月19日13时25分，外资企业某工艺制品厂(以下简称某厂)厂房一楼东北侧仓库布料堆垛突然起火，火势顺着风向朝厂房东南和西侧迅速蔓延。13时40分镇消防队接到报警，立即出动消防车2辆，消防队员及应急分队民兵21人，5分钟后到达事故现场进行扑救。市消防支队先后调集12个中队20部消防车参加灭火。驻葵涌镇的解放军也调动200多名官兵，以最快的速度奔赴现场灭火救人。由于风大火猛，厂房外面无消防栓，消防车要到1公里以外取水，给扑救工作增加了很大困难。经过奋勇扑救，火势于14时45分得到控制，16时20分被扑灭。二、事故原因分析经事故现场勘查及现场残留物取样分析，事故的直接原因是电线短路引燃仓库中的可燃物而蔓延成灾。由于可燃物在燃烧时产生有毒气体，而

厂房的疏散通道不畅通，工作场所人员密度大，平时没有进行消防教育和演练，致使大量职工不能及时从火场撤出而中毒窒息，造成重大伤亡。某厂的厂房是一栋3层钢筋混凝土建筑物，建筑面积2166平方米。一楼是裁床车间兼仓库，库房用木板和铁栏栅间隔而成。库内装有裱海棉、哲士布等可燃物堆放高达2米。通过库房顶部并伸出库房搭在铁栏栅上的电线没有套管绝缘。总电闸上用两根2．5毫米粗的铜丝代替保险丝。二楼是手缝和包装车间，西头有办公室；厕所被改作厨房，放有两瓶液化气。三楼是衣车车间。该厂实行封闭式管理。两个楼梯，东边一个用铁栏栅隔开，与厂房不相通；西边的楼梯平台上堆放了杂物。楼下四个大门有两个被封死，一个被铁栏栅隔在车间之外。职工上下班只能从西南方向的大门出入，通过一条用铁栅围成的只有0．8米宽的狭窄通道并打卡。全部窗户安装了铁栏杆加铁丝网。起火初期，火势不大，部分职工试图拧开消防栓和使用灭火器扑救，但因不懂操作方法而未能见效。在一楼东南角敞开式的货物提升机的烟囱效应作用下，火势迅速蔓延到二楼，波及三楼。一楼的职工全部逃出。正在二楼的厂长黄某不组织工人疏散，自己打开窗户爬绳子逃命。二、三楼近300名职工在无人指挥的情况下慌乱下楼逃生。对着楼梯口的西北门被封死，职工下到楼梯口要拐弯通过打卡通道才能从西南门逃出。由于路窄人多，互相拥挤，浓烟烈火，视线不清，加上燃烧的化纤物散发出大量有毒气体，许多职工被毒气熏倒在楼梯口附近，造成重大伤亡。

和田地区北京工业园区招商引资优惠政策实施细则(精)

和田地区北京工业园区招商引资优惠政策实施细则 2010-03-31 第一章总则第一条为进一步优化投资环境,加快和田地区北京工业园区建设,打造工业经济发展新平台,推动县域经济持续快速发展。根据《新疆维吾尔自治区招商引资若干优惠政策规定》、《和田地区招商引资若干优惠政策规定》和《洛浦县招商引资优惠政策实施细则》,结合和田地区北京工业园区实际,特制定本实施细则。第二条:凡符合国家产业政策和国家环保要求有关规定,市场前景广阔,竞争力强,能持续发展的企业均可入驻园区并享受本政策规定的各项优惠条件。第二章重点鼓励产业第三条:根据国家产业政策和我县加快发展精准农业、新型工业、商贸旅游业的实际,将以下产业列为和田地区北京工业园区重点鼓励产业: 1、农、林、牧、果、蔬的综合开发及其产品深加工。 2、制造业。 3、各种新型环保建筑、装饰材料的研制、开发及生产。 4、生态工程,高新技术开发、节能技术、资源再生项目及综合利用项目。 5、水利、能源、交通等基础产业和城市公共基础设施建设,标准厂房建造,专业市场,仓储设施等功能建设。 6、旅游资源的开发及旅游景点建设。 7、教育、文化、科技、体育、卫生、信息、电力、通信等社会事业。 8、现代物流、连锁、配送及服务业。

第三章用地优惠第四条:本优惠政策中关于土地使用期限的规定按照国家工业用地最长使用期限界定。第五条:投资企业以出让方式取得土地使用权(不含房地产开发用地,按其固定资产投资额大小给予相应优惠。固定资产投资额500万元以上或亩固定资产投资额35万元以上的生产加工型项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金70%的建设基金;固定资产投资1000万元以上或亩固定资产投资50万元以上的生产加工型项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金80%的建设基金;固定资产投资额1000万以上或亩固定资产投资额50万元以上的工业项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金70%的建设基金;固定资产投资2000万元以上或亩固定资产投资100万元以上的工业项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金。第六条:前三家入园的企业,投资项目在第二章第三条范围内,投资额度达不到第三章第五条规定的要求,土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金;第四家至第十家入园企业,资额度达不到第五条规定的要求,土地出让金全额缴纳后由政府配套50%的建设基金。第七条:由我县搬迁入园的前三家生产加工型等企业,经园区企业入驻审核领导小组审核同意,土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金。第八条:凡在园区内投资3000万元以上的重大项目或国家级高新技术产业项目以及外商独资固定资产投资4000万元以上项目,采取一事一议的办法。第九条:入园企业取得所用土地使用权后,在6个月内启动建设,两年内未完成建设的,按有关规定,经国土资源管理部门核准,无偿收回用地企业的土地使用权。

深圳知名的18座山简介

《深圳知名的18座山》简介 1、罗湖/盐田区梧桐山，海拔943.7米（微波站696m、犁头尖550m、小梧桐510m）； 2、大鹏新区南澳镇新大村七娘山，海拔869米（大雁顶796m、磨朗钩791m、老虎山703m、三角山658m）；南澳东冲村海柴角488m（深圳大陆最东边） 3、盐田区-龙岗区横岗镇三洲田-梅沙尖，海拔753米（鹅公髻[jì]619m、园山599m、大王顶553m）； 4、大鹏新区葵涌镇坝光村笔架山，海拔717米（火烧天665m、十二栋578m、石头岗540m）； 5、大鹏新区大鹏镇大亚湾核电站-坝光村排牙山，海拔707米（禾木岭547m、钓神山478m）； 6、大鹏新区葵冲镇田心山，海拔689米（东门寨585m、石桥坑529m）； 7、大浪/石岩羊台山，海拔587米（东羊台465m、赤董438m）； 8、龙岗区横岗镇打鼓岭（三洲田水库西北），海拔526米；大脑壳山385.4米 9、三洲田水库东南小西天顶，海拔492米（下窝进龙481m、马鞍山465m）； 10、民乐地铁站彩田北路星河丹堤小区鸡公头（又称银湖山），海拔445米（大窝顶338m）； 11、南山区西丽塘朗山，430.8米； 12、大鹏新区南澳镇半天云村抛狗岭，海拔426米； 13、龙岗区横岗小梅沙-马峦山，400米；300-590m 大脑壳山385.4米 14、宝安区福永凤凰村凤凰山，最高峰为福永与西乡的界山-大茅山，海拔376m（求雨坛325m）； 15、南山区蛇口南山公园（大南山，336米，小南山287米）； 16、布吉镇求水山公园 253.26米； 17、福田区笔架山公园（小笔架山），178米； 18、福田区莲花山公园，106米。补：请对照《深圳市写真地图集》阅读，所有地名皆出自该书。一、罗湖/盐田区梧桐山，海拔943.7米（微波站696m、犁头尖550m、小梧桐510m）；梧桐山主峰海拔943.7米，为深圳第一高峰。是国内少有的邻近市区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，景观以其“稀”、“秀”、“幽”、“旷”为显著特征，其中“梧桐烟云”被深圳市政府评为深圳新八景之一。上山线路众多，略列几条： 1、仙湖植物园：由仙湖上梧桐是最多人走也最不安全的，抢劫多发生于此。一般只上到660多米的发射站，有正规山路可走，不辛苦。约需2小时；或由仙湖公园大门前右行，穿过农田后偏左上山，于半山与公园内上行的路重合，约2小时。 2、梧桐山村北大门：由梧桐山村211总站沿小溪左侧到梧桐山水库，往左至桃花源后上行至大梧桐。这条路比较陡，不是太好走，约4小时；也可沿水库右侧大山涧溯溪至山顶，但尽头无路，需穿梭丛林，较辛苦，约6小时。 3、隧道：可由市区去沙头角的第一个隧道前（市进口汽车修理厂东）或两个隧道之间（一山民居住