甲方工程部面试的问题
甲方工程部面试的问题-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
一．简答题
（一）房屋建筑工程包含的分部工程一般分为几大类，分部工程验收条件有哪些，分部工程的验收程序请简要描述。
答：房屋建筑工程有十大分部工程，分别为地基与基础工程、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、电气、智能（弱电）、通风空调、电梯、节能工程。
分部工程验收条件：
（1）、所含分项工程质量均应合格；
（2）、质量控制资料应完整；
（3）、分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合设计及有关规定；
（4）、观感质量应符合要求。
分部工程组织验收程序：（实施建设工程监理制度的）
由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。
（二）请简要描述作为建设单位项目负责人，在建设项目正式开工前需向政府相关部门办理哪些手续，施工场地需做哪些准备工作。
答：向政府相关办理质量安全监督和人防工程监督手续，申领《建设项目施工许可证》，缴纳墙改费、白蚁防治费、市政配套实施费。
场地现场需要牵头做好“三通一平”工作，包括通水、通电和通信前期准备工作，负责场地的平整。
备选（三）请简要描述房屋建筑项目验收阶段涉及到的专项验收有哪些，分别对接政府哪个职能部门，专项验收成果是什么？
答：1.规划专项验收手续，对接部门规划局，获得成果《建设工程规划核实意见书》；
2.绿化专项验收，对接园林文物局，获得成果《建设项目配套绿化核查单》；
3.人防专项验收，对接部门人民防空办公室，获得成果《人防工程竣工验收备案通知单》；
4.消防专项验收，对接部门公安消防局，获得成果《建设工程消防验收意见书》；
5.卫生专项验收，对接部门卫生局，获得成果《卫生局建设项目竣工验收意见书》；
6.环保专项验收，对接部门环保局，《建设项目三同时检查意见书》；
7.气象专项验收，对接部门气象局，获得成果《气象局建设工程竣工验收意见书》；
8.交警验收，对接部门交通警察局，获得成果《公共或专用停车场库竣工验收意见书》；
8.档案验收，对接部门档案馆，获得成果《档案验收意见书》；
9.竣工备案，对接部门建设委员会，获得成果《建设项目竣工备案表》。
二．案例分析题
（一）关于地铁穿越白石港过程中发现线位偏移，主要原因和举措分析。
工程部主管面试题目 共10个题目，每个题目最高10分，最低0分，请各评委根据考察要点对应聘人员作出客观评分。 一、请你自我介绍一下 考察要点： 1、是否与简历所写的一致（诚信度） 2、表达能力 3、自信心 4、仪表仪态 二、你为何要离开现在（或上一间）公司呢？追问：是否有就这个问题与你的上级领导沟通过，如果有，过程和结果是怎样的？ 考察要点： 1、应变能力 2、工作态度
三、如果你同一时间依次接到三个电话，分别是你的直接上级安排的一项工作，公司的总经理安排的一项工作，和客户的一项投诉，你会怎样处理？ 考察要点： 1、是否能首先分析各项事件的轻重缓急，再作出相应的决定 2、协调直接上级与上级的上级之间的关系 四、你认为自己为什么能胜任本职位的工作？ 考察要点： 1、是否能从个人的学识、经验、综合能力以及岗位的职责要求等方面去说明 2、回答过程中是否充满自信 五、如果你接到大楼客户的电话投诉，说天花板漏水，你会怎样处理？（此项装修工作是由外单位施工） 考察要点： 1、是否能安排人或亲自到现在处理。 2、是否有注意到客户的情绪
3、如何与施工单位沟通解决办法 4、如能以具体经历过的事例去说明则更好 六、如果你的下属犯了错误，你的上司责怪下来时，你会怎样处理？是否有类似的经历，如果有，请谈一下当时的情形。 考察要点： 1、能否主动承担责任 2、具体事例中，处理是否得当 七、如果你发现自己的下属的技术比自己好，同时你又了解到这么员工有意竞争你的岗位，你会怎样对待他呢？ 考察要点： 1、反应能力 2、上进心 3、品德、心胸 八、大楼有3台电梯、一个高低压变配电房、一组小型中央空调，你
水暖工程师笔试题（满分100分） 1、单阀室内消防栓其阀门口径，一般为（DN65）.（5分） 2、机电设计管线交叉处，有生活排水、消防栓给水、强电桥架、生活给水。此管线交叉处，最下层应（生活排水）管线。（5分） 3、建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时不应小于（）m,交叉埋设时不应小于（）m。（C）（5分） ；；；； 4、DN100的焊接钢管其外径是（114） mm （5分） 5、水平采暖干管变径点，应采用管口（上）口平连接。（5分） 6、对于经常有人停留活动的平屋面上，排水通气管应高出屋面（2）m （5分） 7、散热器支管大于（）m需设支架。（5分） 8、喷淋预作用系统水平管道是否需要设置坡度？若有坡度则应坡向哪一端？ （5分）答案：喷淋预作用系统水平管道应设置坡度，应坡向预作用报警阀或泄水装置 9、当前给排水塑料管材种类很多，请说出无规共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、聚乙烯管它们的常规名称？（5分） PP-R，U-PVC，PE。 10、简述管材的常用九种连接方式？其中消防用镀锌管的连接方式有？（10分） 答：①管道的连接方式有：螺纹连接（丝接）、焊接、法兰连接，沟槽连接，承插连接，热熔连接，卡压连接，卡套连接。 ②直径小于等于100mm的采用丝接，DN100mm以上的采用沟槽或法兰连接。 11、施工现场临时施工用水需考虑哪几部分用水量？（10分） 答案：①现场施工用水②施工机械用水③施工现场生活用水④施工区生活用水⑤消防用水 12、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时各种管材水压试验的要求及检验方法？（10分） 答案：各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的倍，但不得小于。 检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大
甲方土建工程师年终工作总结篇一：甲方工程师年度总结报告 甲方工程师年度总结报告 年度总结 参与XXX工程建设以来，本人严格遵守公司制定的工程部部门规章制度及土建专业工程师岗位职责指导自己的行为，自律遵守工作流程及工作程序，接受工程部经理的领导与安排，积极努力工作，兢兢业业，在相关领导的指导下，较为圆满地完成了工程中所承担的职责。 总结以往工作，具体如下： 1．现场管理 ①技术、质量方面：以施工图纸、施工验收规范、相关图集及标准为依据，严格规范监理及总包单位的日常技术管理及质量验收工作，注重过程控制。与设计师、公司总工保持联系，及时处理、解决工程中相关的技术问题，以保证工程的顺利进行。目前看，工程技术、质量方面处于较为理想状态。 ②进度控制：严格要求总包单位结合工程情况及时制定施工进度计划，并监督其执行。不定期地对比进度的实际值与计划值，发现偏差，及时与监理及总包单位联系，要求相关单位及时纠偏。从效果上看，一期中因大模板周转材料的数量选择不妥，致使工程进度不很理想，二期施工中，着
重要求总包单位加大前期准备及周转材料的合理订货的质量，目前，除57#楼外，其他各楼基本上处于进度受控的状态。 ③安全、文明施工方面：安全管理是管理工作的重中之重，工作中，重点要求监理及总包单位对垂直运输机械、脚手架搭设、大模板排放，立体交叉作业、现场安全用电、临边防护及特殊工种持证上岗等重点环节加强管理，并在现场巡视中，将发现的问题及时与相关单位沟通指正并监督其整改落实。过程中，与工程部经理一并组织了多次工地安全会议并下发了几份安全生产方面的工作联系单。从现状看，安全方面总体较好。文明施工方面，因为项目从8月份正式施工开始，经过了雨期施工、冬期施工、土方开挖施工，管理的难度较大。在施工进行中，与施工总包及分包单位及时沟通、协调，取得了一定的效果，但也还存在着不足。文明施工关系着安全工作的顺利进行以及整个项目的对外形象，所以，在今后工作中要加大管理力度，力争在此方面有所突破。 2．组织、协调方面 ①及时与公司总工、工程部经理及工程部各专业工程师保持密切沟通，保持思想统一、步调一致，确保公司总体项目目标的利益。 ②因为本工程施工图纸出图时间短，要求时间紧，所
工程部经理岗位应聘笔试题（C卷答案） （满分100分，考试时间：60分钟) 姓名：学历和专业： 应聘职位：得分： 一、设计管理问答题：（共3题，共38分） 1、室外综合管网设计过程中需要有那些管网组成？室外综合管网设计需要具备 的条件是什么？（共15分） 答：A、管网组成（共13项，至少说出12项）：（13分） ⑴主体设计管网（水、电、暖）；⑵智能化管网；⑶景观管网；⑷市 政污水管网；⑸市政排水管网；⑹市政雨水管网；⑺电话及网络管网； ⑻有线电视管网；⑼燃气管道；⑽市政给水管网；⑾城市供暖管网（仅 限北方地区）；⑿高压配电管网；⒀生化水系统管网（仅限西南地区）。 B、设计具备条件：必须完成以上各项设计工作，才具备七通一平的设计 条件。（2分） 2、技术变更，从开始到结束的工作步骤有那些（共8个步骤）？（每个步骤1分， 共8分） 答：⑴工程部或施工单位提交需要变更的依据； ⑵监理工程师按设计图进行现场技术核实； ⑶工程部专业工程师按设计图进行现场技术复实； ⑷造价部经理按变更前后进行经济性核定； ⑸工程副总按变更前后进行经济性和技术性核定； ⑹提交变更依据给设计单位出具技术变更联系单； ⑺提交上级技术主管部门对技术变更联系单进行经济性和技术性审
定； ⑻进行技术变更单的签字流程。 3、为了保障专项设计的技术性和经济性合理，以及确保设计进度，专项设计未开 始前，需要做些什么工作？设计后的工作步骤？各个设计阶段出图后，怎么管控设计质量？以及如何配合和协助前期部门对政府的报建工作？（共15分）答：⑴设计任务书的编制，以及组织相关部门审定；（共2分） ⑵设计单位的确定（考察、询价、合同签订）；（共1分） ⑶提交设计任务书给设计单位，并与设计人员对接；（共2分） ⑷提供主体建筑、结构、水、电、暖和相关等设计电子图给设计单位， 并与设计人员对接；（共2分） ⑸各阶段设计图完成后：必须在第一时间把CAD电子图发送给上级技术部 门、造价部、工程部、销售部、前期部、物业公司、招商运管公司（非商 业可以不发该单位）等单位和部门，并及时组织和通知上述单位和部门及 设计单位等派员参加方案设计图的内审会议（共5分） ⑹配合和协调前期部门工作：及时提醒和协助前期部门，对各个阶段设计 图进行政府报批工作，同时做好设计单位的各项设计对接工作。（共3分） 二、建筑工程管理问答题：（共5题，共49分） 1、对进场报验后不合格的设备、材料、构配件等怎么处理？（12分） 答：在报验中发现进场材料、构配件等不合格的，当场督促和要求监理单位，对进场不合格的材料、构配件等要求当场全部退场，并按合同条款要求进行处罚，并提醒后续进场材料、构配件等，必须符合设计、规范、国标等要求。2、为保证砖墙的强度，施工时应有哪些保护措施？（6分） 答：⑴砖的标号符合设计要求；
岗位描述 工程部经理 岗位名称： 工程部经理 直接上级： 驻店经理 直接下级： 运行部主管、维修部主管、基建部主管 本职工作： 酒店设备、设施维修、保养和改进 直接责任： 1.正确及时地传达上级指示文件，并遵照执行。 2.贯彻执行工程部规章制度，工作程序，工作计划。 3.批阅有关酒店工程维修、基建方面的文件。 4.主持工程部例会，并参加有关的会议。 5.根据酒店的总体规划，制订工程部的工作目标，批准后执行。 6.制订工程部的工作程序，批准后执行。 7.制定运行部主管、维修部主管、基建部主管的岗位描述，界定其工作职责。 8.与运行部主管、维修部主管、基建部主管进行首次和定期述职，并对其做出工作 评定。 9.负责安排运行部主管、维修部主管、基建部主管的培训工作。 10.审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差及时纠正。 11.审阅下属部门的工作计划，大项维修工作及工程的质量、进度，发现问题及时采 取措施。 12.编制工程部费用预算，包皮。 13.根据营业要求与科技发展状况，经常征询一线业务部门意见不断改进原设计缺陷， 大力支持下属员工进行技术改造，使酒店设备、设施的性能日臻完善。 14.向下级主管布置工作任务，在必要情况下，向其授权。
15.根据工作需要调配工程部的工作人员，并报人力资源部备案。 16.监督、检查、巡视工程部的各项工作。 17.根据需要进行现场或整体指挥。 18.关心运行部主管、维修部主管、基建部主管的思想、生活和待遇。 19.完成上级授权交办的其它任务。 20.依据程序提出与相关部门之间的工作界定意见，并报批。 21.协调与相关部门的工作联系。 领导责任： 1.对工程部的工作绩效负责。 2.对工程部的培训工作负总责。 3.对工程部的所有工作的检查反馈负责。 4.对工程部给酒店造成的影响负责。 5.对工程部费用控制负总责。 6.对工程部工作程序和工作流程的执行情况负责。 7.对工程部的下属人员的纪律行为，工作秩序，整体精神面貌负责。 8.对违纪者提出处理意见负责。 9.对设备、设施维修、保养质量负责。 10.对新引进设备的正确操作及使用负责。 11.对基建图纸的合理性负责。 主要权力： 1.向驻店经理报告工程部真实工作情况的权力。 2.指挥运行部、维修部、基建部有权力。 3.管理调配所属下级的权力。 4.对下级的工作争议有裁判权。 5.对酒店的设备、设施有管理权。 6.对所属下级的工作有评价权。 7.对所属下级的工作有建议权。 8.下达基建工程开工的权力。 9.隔级申诉权。
本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。 一?初面 一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下： 简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等） 婚否、在本地买房否（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市） 为什么离开原来的公司（看看你这人是不是在新单位呆得住） 对我们公司有什么了解（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心） 期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧） 大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。 二?二面
一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目） 接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。 干了几年的土建工程师，你有什么体会（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答） 如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了??????至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑） 与墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂（拉结筋，网格布等） 地下室施工主要步骤（打桩（工程桩、围护桩）、止水帷幕、降水、挖土、支护、打、做防水、打底板、支模浇注砼等，不细说了） 不同直径、不同用处钢筋连接方式（搭接、电渣压力焊、闪光对焊、机械连接等） 不同等级、不同直径钢筋焊接用的焊条都是什么型号的（这个我也不知道）负弯矩筋是用来干什么的什么原理（弯矩图，抵抗负弯矩，又名盖铁、盖筋）不一一列举了，总之这在于平时的积累
甲方土建工程师岗位工作内容 1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。? 2、在工程部经理的领导下，负责工程项目管理，进行基础、主体结构、装饰装修专业技术管理工作，负责本专业质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；包括外业的测量放线、桩线交底，沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达公司的有关技术要求。? 3、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。? 4、负责给土建施工单位做技术交底，特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。? 5、负责工地土建工程技术指导，巡查土建工程的施工质量。严格监督施工质量，实施动态跟踪管理，发现问题及时处理。重点部位组织旁站监督，发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作。检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收。接待公司领导、质检站领导的检查指导，对领导提出的检查意见作出书面回复。对进场材料、设备、成品、半成品，并进行检查验收、认证，监督监理材料试验见证取样。? 6、负责审查施工组织设计，中间验收、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划进度有偏差时，应及时报主管领导，采取措施纠偏，确保土建工程项目进度计划的完成；? 7、负责审查土建专业的预算、结算、设计变更、现场签证。技术核定单、认质单、认价单，对工程费用实行事前控制，对设计变更产生的各种影响反复论证，尽量减少设计变更，严格监督控制施工成本。确保工程质量和经济效益。? 8、负责工地土建专业材料设备选型工作，对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对，为领导决策当好参谋。协助做好供应商的资质审查，甲供材料、物资供应落实等有关工作。? 9、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时向领导反映工程中存在的疑难问题。协助工程部经理主办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。? 10、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。? 11、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。及时传递公司和设计院的各种技术文件? 12、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。现场的土建工程周边关系。 ? 13、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。 14、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。
面试工程部经理岗位的技巧 工程项目经理面试问题面试工程部经理岗位的技巧|2015-04-1212:15 2．如何安排自己的时间？会不会排斥加班？ 3．为什么离开上一个工作？ 4．你对未来五年的规划为何？ 5．谈谈你过去做过的自认为最成功一个案例。 6．谈谈你过去的工作经验中，最令你挫折的事情。7．项目的关键时期，进度非常紧张，作为项目经理的您，恨不能一个人当两个人用，偏偏在这个时候，您得知一位重要的项目成员的家人重病，这时，您会如何处理（让他回家探望还是坚守岗位）？为什么？8、你让工人为你工作７天，给工人的回报是一根金条。金条平分成相连的７段，你必须在每天结束时给他们一段金条，如果只许你两次把金条弄断，你如何给你的工人付费？ 1、项目经理应具备的能力是什么 答：项目经理最重要的是协调沟通能力和组织能力，即能够安排合适的人到合适的位置，制定较完备的项目计划方案，让项目组成员清楚地了解各自的职责、工作量及时间安排，遇到困难能准确找到问题的关键点并迅速组织人员解决。
项目经理不一定要技术最好，但技术好的项目经理在进度推进困难的时候将起到很大的作用。 2、项目实施有哪些主要阶段 答：(1)需求分析——提交《项目需求说明书》，并得到双方认可。 (2)系统设计——提交《体系结构设计书》、《数据库设计书》、《界面设计书》、《模块设计书》，均通过审评。 (3)实现和测试——项目得到成品，并按《项目需求说明书》要求测试完毕，解决了所有已知问题。 (4)结项阶段——客户验收通过。 (5)维护阶段——按合同要求进行维护。 3、工期和工作量之间的差异是什么 答：工期是日历上的天数，与人数和工作量无关。工作量是与日历天数无关的人的工作。 4、怎样和为什么要在编制项目计划时考虑依赖关系答：根据使用的软件包，依赖关系可以通过将任务及其后续任务的标识符进行关联来表示。依赖关系说明了任务之间关联或并列的要求。依赖关系可以是指在另一个任务能开始之前有一个任务必须完成。例如，逻辑模型必须在物理模型前完成。但测试并不是要在所有编程工作完成之后才开始，前提是没有完成的程序对线性测试没有影响。
工程师面试问题解答 1.什么是三宝四口 三宝：安全帽、安全带、安全网 四口：通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口 五临边：阳台边、屋面周边、楼层边、升降口临边、基坑临边 2.五通一平指什么? 道通、水通、电通、暖通、讯通 平整土地 七通一平：道通、水通、电通、暖通、气通（燃气）、讯通、邮通？（排水通） 平整土地 3.建筑容积率与建筑密度的定义是什么?用公式表达? 建筑容积率就是总建筑面积与总占地面积之比（通常总建筑面积不包含地下室部分）建筑密度也就是建筑覆盖率，为总建筑面积与一楼的建筑面积之比。 4.三控两管一协调指什么? 三控：质量控制、进度控制、投资控制 两管：合同管理、信息管理 一协调：组织协调 四控三管一协调：质量控制、进度控制、成本控制、安全控制 三管：合同管理、资料档案管理、信息管理
一协调：组织协调 5.挡土墙的受力有几种? 挡土墙的受力有三种：主动土压力、静止土压力、被动土压力 （详细请参看挡土墙一文中的内容） 6.如果阳台漏水,原因是什么? 阳台漏水的原因有：排水不畅（放坡不够） 地漏管套管未封堵好。 阳台板开裂 阳台板有孔隙、有通透的钢筋外漏（浇筑质量不好） 阳台门窗的地坎过低 阳台地面没有下沉（板应低于室内板） 7.竣工验收有哪些内容? 规定的有：人防、消防、规划、燃气、环保、电梯、防雷、在质监站监督下的主体竣工验收等验收。 实际上还有：供水部门的验收（水表井、环管、水质检验）、供电部门的高压柜验收（包括供电表、引入线路）、逐套验收等 分享到：搜房微博 阅读(13995) | 评论(1) | 转载(18) | 收藏| 举报/意见 前一篇：基础工程的模板施工 后一篇：甲方工程师在项目开发各阶段的作用
甲方水暖工程师面试问题集..... 该帖被浏览了6505次| 回复了43 次 来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。【问题二】：有一个1000 平米的建筑，使用什么空调比较经济实用，各种空调的优点及缺点在 哪，造价为多少。 【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什么供 水设施，时下的无 负压供水的构造原理是什么。【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃气施 工队的进场顺序是 什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。 【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。 【问题六】：有一个1000 平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施工工 期为多长。 【问题七】：10 万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。
【问题八】：谈谈你自己的优点。 【问题九】：再谈谈你的缺点。 【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。 【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。 【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何协调 解决的 网友1：一、低温热水地板采暖所用的加热管有聚丁烯（PB） , 交联聚乙烯 （PE-X）、无规共聚聚丙烯（PP-R）、及交联铝塑复合管（XPAP）等塑料管材。惭愧 不知道造价！！！！ 二、目前中央空调以冷（热）源载体一般分为两大类： 氟系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间是采用铜管相连，而铜管内部通过的是氟里昂，即：以氟作为冷（热）源的载体。所以称之为氟系统； 水系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间采用水管（可用：PP-R管、镀 锌钢管、无缝钢管等）相连，而水管内部通过的是水，即：以水作为冷（热）源的载体。 故称之为水系统。 网友2：1000 平的建筑如果是会所类，建议采用1、立式柜机，造价低，维护费用低，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，效果差，迎面风感觉不舒服。 60HP*1000=6000（元。2、天花机，造价中，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，空调效果一般，60HP*1200=72000元3、变频多联空调，造价偏高，维护费用高，比较满足管道长距离安装，比较节能，不影响建筑外观。 55*5000=275000元。4、风冷冷水系统或水冷冷水系统，水冷系统冷却塔水污染及噪音污染大，耗电，50RT*7200=360000元。 网友3：来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。
面试题目： 1、低压配电设备主要产品有哪些？ 低压配电屏、开关柜、开关板、照明箱、动力箱和电动机控制中心。 2、低压断路器的主要功能是什么？ 既能带负荷通断电路，又能在短路、过负荷和失压自动跳闸。 3、何谓电气安全?它包括那些方面? 电气安全是指电气产品质量，以及安装、使用、维修过程中不发生任何事故，如人身触电死亡、设备损坏、电气火灾、电气爆炸事故等。电气安全包括人身安全与设备安全两方面。人身安全是指电工及其他参加工作人员的人身安全；设备安全是指电气设备及其附属设备、设施的安全。 4、低压成套开关设备和控制设备(简称成套设备)的含义是什么? 有一个或多个低压开关设备和与之相关的控制,测量,信号,保护,调节等设备,由制造厂家负责完成所有内部的电气和机械的连接,用结构部件完整地组装在一起的一种组合体。 5、主要安装专业设备和材料的划分界线； （1）电气: 各种电力变压器、互感器、调压器、移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、交直流报警器、成套箱式变电站、共箱母线、封密式母线槽、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。 各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具、及其开关、插座、按钮等均为材料。 低压开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。 各种小型装在墙上的照明配电箱、0.5千伏安照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器等均为材料。 （2）通风: 制冷机组、空调机组、空调器、各类风机、除尘设备、风机盘管、净化工作台、风淋室、冷却塔等均为设备；
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本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。 一?初面 一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下： 简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等） 婚否、在本地买房否（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市） 为什么离开原来的公司（看看你这人是不是在新单位呆得住） 对我们公司有什么了解（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心） 期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢？自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧）
大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。 二?二面 一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目）接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。 干了几年的土建工程师，你有什么体会（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答） 如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑） 与墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂（ 拉结筋，网格布等） 地下室施工主要步骤（
篇一：工程管理人员面试试题库 篇二：工程管理员面试题(考官用) xx公司对外招聘面试题（考官用） 概预算管理岗位岗位主要工作：1、项目概算；2、项目预算；3、施工方报建设单位的预算审核工作；4、项目报审计局审计工作；5、协助工程总监、现场工程师办理工程签证；6、现场测量；7、协助工程总监做好招投标工作。 1.基坑的验槽程序是什么？ 答：在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位认为自检合格后提出验收申请。由总监理工程师或建设单位负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人、共同按设计要求和有关规范进行。 2、安徽省与2005年计价规范规范配套使用的定额有哪些？ 答：建筑工程耗量定额、装饰装修工程、市政工程耗量定额、安装工程耗量定额、园林绿化及仿古工程消耗量定额、机械台班消耗量定额。 3、税金的取费基数是什么？ 答：所有费用的总和。 4、自第一份招标文件发出到开标至少需要多少天？ 答：20天5、你认为什么样的工作是好工作？请谈谈你对未来职业发展和薪酬待遇的期望答：好：对好工作有清晰的标准，对职业发展有明确规划，对薪酬待遇有合理的期望，并且愿意坦诚的说出自己的期望。他所认为的好工作标准、对职业发展和薪酬待遇的期望与公司能够提供的条件相吻合。 中：对好工作有清晰的标准，并能够坦诚的说出自己的职业发展和薪酬待遇期望。他的期望与公司能够提供的条件基本吻合。 差：不能坦诚的说出期望；或者好工作的标准，以及对职业发展及薪酬的期望与公司能够提供的条件相差较大。
篇三：工程管理员面试题(考官用) 2010年浙江沪杭甬高速公路股份有限公司对外招聘 面试题本（考官用）工程管理岗位指导语： 你好！欢迎你参加今天的面试。今天的面试有四个问题，希望你能认真思考，实事求是的回答。面试时间为15分钟，包括回答问题前考虑的时间。回答时，语言要简洁明了。回答完一个问题，请告诉"回答完毕"。另外，请记住你可以在草稿纸上做相关记录，但不要在面试题本上做任何记录或记号。 好，我们现在开始。 1.你被公司聘为公司本级工程管理部的工程管理员，负责道路养护工作，并负责对下属单位的道路养护工作进行业务指导、考核及培训。一天，你接到交警部门的电话，说由于气温骤降，有一个隧道由于冰冻发生了交通事故，为避免事故的再次发生，希望贵公司尽快对冰冻情况进行处理。上级让你来负责这一问题的解决。请谈谈你的工作思路。 评分参考： 本题主要测查考生的专业知识和经验、管理意识、计划组织以及沟通协调等能力。通过要求考生处理一个工程方面的棘手问题来考察其在完成任务的过程中，能否结合自身专业知识和经验，从多方面、多角度地处理问题，进而判断其各方面的能力水平。 好：能够从以下三方面对工作思路进行全面的阐述：首先能够运用自身的专业知识和经验快速的提出具体可行的问题解决方案，并组织相关人员去解决问题；其次能够考虑到这可能不单是本路段的问题，其他路段也有可能会有这个问题，并能够组织指导下属单位开展有效的路面冰冻检查，若有其他路面冰冻情况能够指导下属单位去处理；最后，能够考虑到气温可能还会下降，或许会有更多或更大的路面冰冻产生，能够联合相关部门和人员对公司的相关制度和应急措施进行完善，最后能够在全公司推广相关制度和应急措施。思路阐述逻辑清晰，有条理。
1.请举例说明您所从事的工程项目的技术系统和它的特点？ 2.请说明投资项目管理，建设项目管理，企业管理的联系与区别？ 3.工程项目的唯一性对项目管理有什么影响？ 4.请分析在国际经济合作公司与工程承包公司中项目管理在企业管理中有什么重要地位？ 5.建筑工程项目与科研项目，技术革新项目，新产品的研发项目的管理有哪些不同点？ 6.项目目标和项目管理目标有什么联系和区别？ 7.在一个工程建设项目中，业主，承包商，监理工程师，供应商的项目管理的工作内容，范围有哪些不同？ 8.分析题：某领导视察某地长江大桥，看大桥拥挤不堪，则产生在该地建设长江二桥的构思。他翻阅了该地区的长江段地图，指示在大桥下游某处建设长江二桥，并指示作可行性研究。试分析该工程项目构思过程存在的问题。 9.分析题：在某中外合资项目中的参加者各方有如下目标因素： 外商：投资回报率，增加其产品中国的市场份额； 当地政府：发展经济，吸引外资，增加就业，增加当地税收，增加当地政府的收费，改善地方的形象； 法律：环境保护法要求的“三废”排放标准，税法，劳动保护法； 中方企业：吸引外资，对老产品进行更新改造，提高产品技术水平，增加产品的市场占有率，产品年产量，充分利用现有厂房，技术人员，工人，土地。 试分析：（1）在上述目标中哪些属于期望目标？哪些属于强制性目标？哪些属于定量目标？哪些属于定性目标？ （2）在上述目标因素中哪些之间是有紧密联系的？有什么联系？
（3）哪些目标因素之间存在争执？ （4）哪些目标因素可以用项目解决？哪些不行？ 10.按照规模效益的要求，任何一个工程项目必须达到一定的规模才能有经济效益，但是工程项目的规模必须按照将来的市场需求确定，试分析，如果两者之间发生矛盾应如何解决。 11.一个企业上马一个新产品项目，该项目工程建设期3年，预计该产品的生命期为投产后5年，而厂房的使用寿命为50年。问如果您进行该项目的目标设计，您将如何设计项目的与时间相关的目标？ 12.考虑在项目的前期策划阶段，战略管理和项目管理这两个层次有何区别和联系？它们在工作程序上应如何沟通？ 13.考虑如何最有效地利用项目结构分解的结果（WBS）？ 14.项目组织有哪些不足？如何克服不足，最大限度的发挥它的优势？ 15.许多业主喜欢自己掌握工程材料和设备供应的权利，这会带来哪些问题？ 16.合同种类对承包商的行为有何影响？ 17.简述项目组织策划的工作内容和过程。 18.项目组织与军队组织，企业组织，社团组织的差别？ 19.有人说“中国的传统文化适应集权管理，适合人治，不太适应矩阵式组织形式”。您认为对吗？为什么？
房地产水暖专业工程师岗位职责 1.作为给排水、供暖、空调、通风、燃气专业的专业工程师，代表甲方负责与本专业有关的各项管理工作; 2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例; 3.做好本专业开工前期准备工作和施工用水的落实; 4.针对工程实际情况，制定本专业工程项目管理方案; 5.负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促; 6.协助有关单位，对涉及本专业范围内的工作进行协调; 7.参加施工图、施工组织设计的审查，参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见; 8.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理; 9.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织; 10.检查监理单位、施工单位质保体系，督促质保体系的落实; 11.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议，经审核批准，督促施工单位按审批意见进行施工; 12.负责现场施工质量的检查和抽查工作，参与质量事故的调查和处理;
13.审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度; 14.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明; 15.做好工作记录，参加工程会议; 16.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查，参与各项验收，提出本专业验收意见; 17.从施工图设计阶段开始，负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系，确保所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求; 18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证，进行技术审查和签证工程量的核实; 19.负责本专业现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合公司制度的要求，以利本专业工程顺利进行; 20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收和使用的监控; 21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料; 22.配合所负责项目的工程移交，配合物业管理公司售后服务工作; 23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料，了解专业和行业发展的新趋势，为工程提供相应的合理化建议;
土建工程师面试可能会问到的问题 、土建工程师专业性的问题 1、门窗三性是什么？ 抗风压、气密性、防水性。 2、上海外墙保温砂浆燃烧性能等级是几级？ A级 3、外墙抹灰有几个步骤？ 4、钢筋焊接长度是多少？ 《钢筋手工电弧焊工艺标准》（411-1996）表4-15第2项规定：单面焊大于等于10d，双面焊大于等于5d。 5、钢筋进场要做哪些检验？ 首先是材料进场申报单，来料清单，出厂品牌，数量、批次、炉号，出厂质保资料，含合格证、出厂检测报告等。现场抽检资料，每六十吨一检查，或者一个炉批号一检查，现场取实验报告。 如果有外加工的钢筋，要用刻度尺量钢筋尺寸，要在允许的范围内。一般一级钢筋，必须检测钢筋直径是否在规定范围内，对于带肋钢筋，带肋部分不能够被磨损。 材料进场申报单。需有如下附件： （1）来料清单，（含出厂品牌、数量、批次） （2）出厂质保资料（含合格证、出厂检测报告等） （3）现场抽检复试资料（也就是现场取验试验报告，结果要合格） 6、甲方的主要责任是什么？ 负责施工管理、进度计划安排、质量控制、协议未明确由乙方承担的工作，也就是签证的办理。要做好三控制，预算和投资控制，安全和进度控制，质量和验收控制。 7、如何管理现场？ 7.1、要求施工单位要有健全安全管理组织机构，安全责任到人。 7.2、要求施工单位制定出合理的场地平面布置方案，并督促严格执行。 7.3、甲方要制定出工程现场管理制度，并认真落实，同时要完善工程例会制度。 7.4、要求施工要有健全的质量保证体系及质量保证措施。 7.5、要求施工单位要求可行的工程进度控制计划和控制措施。 8、如何与监理施工单位沟通？ 9、梁模板需要起拱的跨度要达到多少？ 对于跨度大于等于4m的现浇钢筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好为跨度的0.1%~0.3%，防止下垂过大。 10、模板支撑下方的垫块厚度要求？ 11、怎样保证墙体稳定性？ 设置拉结筋、构造柱，抹灰时贴网格布，用C20细石进行塞缝。 12、屋面防水要注意什么？ 13、砌筑有哪些要求？ 对于卫生间、外墙和有防水要求的砌筑，要求浇筑20cm高度的导墙，用的是混凝土砌块，内墙用的是加气混凝土砌块。垂直度和平整度都要求在3mm之内， 14、你做过的项目墙体的抗震要求是几级？ 框架结构和普通剪力墙是三级抗震结构。 15、抹灰干裂的主要原因，如何解决及预防？
来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。 一、管材： 常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和PEX 1、PE-RT 耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材：沈阳金德，南京菲斯特，上海天安等，生产原料大多数采用美国DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。 2、PEX 交联聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交联； 代表性管材：韩国LG，韩国东明，吉林新元，秦皇岛日泰等；生产原料大多数采用韩国LG 化学公司生产的HDPE XL-1800 地热管专用原料。 PEX管概述 普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子为线型结构，缺点是耐热性和抗蠕变能力差，因为普通PE管不适宜使用高于45度的水，交联是PE改性的一种方法，PE 经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐热性和抗蠕变能力，同时耐老化性能、力学性能和透明度等均有显著提高。 PEX分为A ，B，C，三级，PEX-A ，PEX-B，PEX-C PEX-A ：过氧化物交联交联度：大于70% PEX-B ：硅烷水交联交联度：大于65% PEX-C：辐射交联及偶氮交联交联度：大于60% 交联度低或无交联度：塑料管较软，韧性大； 交联度过高：塑料管较硬；无韧性； 因此交联度要适中80%-90%之间较理想。 热蠕动性： 较低为好，受热变形率低，热膨涨小，管材在使用中拉伸与挤压受力较小； 管材的优劣如何区分： 1．外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象； 2．交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合； 3．管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整,不同心 4. 管材内外壁不光滑的原因： A. 未按要求定期清理模具上的残留物 B. 模具头的温度掌握的不好 5. 气泡：因为现在机器密封较好，且有检测指示，不易有空气混入，产生气泡的可能较小； 6. 包装前进行注水压力试验, 管材内有水珠（例：吉林新元管） 7. 50年寿命试验: 地热管材在国家化学建材测试中心检验测试, 测试条件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水压试验,通过8760小时（365×24,一年）为合格,在密封条件不见光进行.根据暖通行业的管材寿命曲
甲方水暖工程师面试问题集...... 该帖被浏览了6505次| 回复了43次 来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。【问题二】：有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用， 各种空调的优点及缺点在 哪，造价为多少。 【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什 么供水设施，时下的无 负压供水的构造原理是什么。【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃 气施工队的进场顺序是 什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。 【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。 【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施 工工期为多长。 【问题七】：10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。
【问题八】：谈谈你自己的优点。 【问题九】：再谈谈你的缺点。 【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。 【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。 【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何 协调解决的 网友1：一、低温热水地板采暖所用的加热管有聚丁烯（PB) ,交联聚乙烯（PE-X)、无规共聚聚丙烯(PP-R)、及交联铝塑复合管(XPAP)等塑料管材。惭愧 不知道造价！！！！ 二、目前中央空调以冷（热）源载体一般分为两大类： 氟系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间是采用铜管相连，而铜管内部通过的是氟里昂，即：以氟作为冷（热）源的载体。所以称之为氟系统； 水系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间采用水管（可用：PP-R管、镀锌钢管、无缝钢管等）相连，而水管内部通过的是水，即：以水作为冷（热）源 的载体。故称之为水系统。 网友2：1000平的建筑如果是会所类，建议采用1、立式柜机，造价低，维护费用低，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，效果差，迎面风感觉不舒服。60HP*1000=60000元。2、天花机，造价中，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，空调效果一般，60HP*1200=72000元3、变频多联空调，造价偏高，维护费用高，比较满足管道长距离安装，比较节能，不影响建筑外观。 55*5000=275000元。4、风冷冷水系统或水冷冷水系统，水冷系统冷却塔水污染及噪音污染大，耗电，50RT*7200=360000元。 网友3：来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。