银行营业用房建筑设计暂行规定
江苏省商业建筑设计防火规范(二)

江苏省商业建筑设计防火规范(二)?8 小型商业用房防火设计8。
1 小型商业用房分类8.1.1 小型商业用房概念:小型商业用房是指用防火分隔墙来分隔的二、三层高的独立商业单元。
小型商业用房可分为二类:商业服务网点和商业并联店。
8.1。
2 商业服务网点:1、形式:设置在居住建筑的地上一层或地上一层及二层.2、内容:百货店、副食店、粮店、便利店、邮政所、储蓄所(自助银行)、理发店(美容美发店)、物业管理用房等小型营业性服务性用房。
3、组成:地上一层或地上一层及二层必须是同类型小型商业服务网点,通过垂直楼梯组成一个商业单元。
4、建筑面积:每个商业单元(单层或上、下层之和)建筑面积不能超过300m2,相互之间可以并连.8。
1.3 商业并联店:1、形式:独立建造或设置在居住建筑和其它建筑底部,层数不超过三层。
2、内容:通常一般的小型商业经营活动。
(歌舞、娱乐、放映、游艺场所除外)3、组成:地上各层必须是同类营业用房,通过垂直楼梯组成一个商业单元。
4、建筑面积:每个商业单元建筑面积可以超过300m2,但底层建筑面积不应超过1000M2,第二、三层建筑面积之和应小于300m2,第二、三层人数之和应小于100人,相互之间可以并连。
8。
2小型商业用房一般规定8.2。
1商业单元之间应采用耐火极限不低于2.0h的不燃烧体防火分隔墙砌至楼板底部,防火分隔墙不能设置卷帘或防火门。
商业单元之间不应相互连通。
若干个商业单元并连后应按不大于2500M2划分商业单元组团。
每个商业单元组团之间应采用耐火极限不低于3。
0h的不燃烧体隔墙分隔至楼板底部,并且相互之间不连通。
楼板耐火极限不低于1.5h。
8。
2.2小型商业用房设置在居住建筑底部和其它建筑底部,应采用防火墙和耐火极限不低于1。
5h的楼板与居住建筑和其他建筑完全分隔,商业用房的底层安全出入口或疏散楼梯与居住建筑和其他建筑的安全出入口或疏散楼梯应分别独立设置.与其上部居住建筑和其他建筑的垂直窗间墙不低于1.2m高且为不燃烧体墙;或设置宽度不小于1.0m的耐火极限为1.5h不燃烧体防火挑檐。
陕西省住房和城乡建设厅关于银行机构营业网点消防设计审查验收备案有关事项的函

陕西省住房和城乡建设厅关于银行机构营业网点消防设计审查验收备案有关事项的函文章属性•【制定机关】陕西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.09.10•【字号】陕建消函〔2021〕110号•【施行日期】2021.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文陕西省住房和城乡建设厅关于银行机构营业网点消防设计审查验收备案有关事项的函陕建消函〔2021〕110号中国银行保险监督管理委员会陕西监管局:贵局《关于商请提供银行机构营业网点消防安全证明有关政策规定意见的函》收悉。
依据有关法律法规和规章政策,现将你局询问的有关事项回复如下:一、依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部51号令)和《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)有关规定,建筑面积不大于300平方米的银行机构营业网点为商业服务网点,属于其他建设工程,如存在需要依据国家工程工程建设技术标准进行消防设计的,应办理消防验收备案;如银行机构营业网点的建筑面积不大于4万平方米或者建筑高度不大于50米,属于其他建设工程,归类为一般公共建筑,应办理消防竣工验收备案。
消防验收备案实行抽查制度。
其消防设计还应同时符合所在建筑的消防设计要求,所在建筑应经消防验收合格或验收备案合格。
二、办理消防验收备案的银行机构营业网点,动工前应按要求取得施工许可手续。
对工程投资额在100万元以下或者建筑面积在500平方米以下的房屋建筑和市政基础设施工程,可以不申请办理施工许可证。
根据《社会投资小型低风险项目实行告知承诺制的指导意见》(陕建发〔2020〕1198号)精神,建筑面积在3000平方米以下的小型低风险装饰装修工程,在办理施工许可手续时,可以实行告知承诺制。
三、银行机构营业网点办理消防竣工验收备案时,应同时提交下列材料:(一)消防验收备案表;(二)工程竣工验收报告;(三)涉及消防的建设工程竣工图纸。
《中国建设银行营业网点视觉形象建设指引》(一)

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3.4.2 800mm封闭式柜台
p.18
3.5 开放式柜台区
p.19
3.5.1 开放式柜台
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3.5.2 排列方式
p.21
3.6 个人理财中心
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3.6.1 入口装饰
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3.6.2 接待台
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3.6.3 等候区
p.25
3.6.4 电子银行区
p.26
3.6.5 客户经理室
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3 内部环境系统
12
ᕡ S05 ᕢ CO02 ᕣ P09
灰色可丽耐 白色可丽耐 金属黑色烤漆(哑光)
ᕡ ᕢ
ᕣ
3.3 等候区
等候区应营造一种安静有序的氛围,并为客户提供观赏电视或取阅宣传资料等条件。
2 外部环境系统
3
白天效果
夜间效果
2.2 营业网点门面
门面所使用材料在质量上应达到户外使用要求,色彩需符合相关规定。 招牌的设计标准见指示系统。宣传橱窗的设计标准见营销宣传系统。
S03 GL01 GL04 S02
深圳住房城市建设支行 Shenzhen Chengjian Subbranch
对公业务 Corporate Banking
星期一至五 Monday to Friday 8:30 – 12:00 14:00 – 17:00
星期节假日不办理 Public Holiday Close
个人业务 Private Banking 星期一至五 Monday to Friday 8:30 – 17:00
节假日营业时间 Public Holiday Operate Hours 9:00 – 16:00
XXX银行支行营业办公用房维修改造项目施工方案

目录第一章工程概况 (4)第一节工程概况 (4)第二节编制说明、编制依据及总体概述 (5)第三节总体施工布置 (7)第四节施工平面布置图及说明 (12)第二章各分部分项内容的项目实施方法 (15)第一节拆除工程施工 (15)第二节土建作业施工方案 (16)第三节地坪施工方案 (20)第四节地沟、明沟工程 (24)第五节铝合金窗施工工艺 (27)第六节测量放线方案 (32)第七节脚手架方案 (35)第八节防水施工工艺 (41)第九节地面砖施工工艺 (43)第十节外墙抹灰工程 (47)第十一节墙面瓷砖施工工艺 (49)第十二节板隔墙施工工艺 (52)第十三节罩面板吊顶施工工艺 (55)第十四节铝扣板吊顶施工工艺 (58)第十五节玻璃镜面安装施工工艺 (60)第十六节乳胶漆涂刷施工工艺 (62)第十七节季节性施工措施 (65)第十八节电气工程施工方法 (66)第三章拟投入的主要项目实施机械设备情况 (72)第四章拟投入的主要劳动力计划及材料计划 (74)第五章施工工期保证措施 (78)第一节工期保证体系 (78)第二节工期保证措施 (80)第六章工程质量保证措施 (86)第一节质量保证体系及承诺 (86)第二节质量控制与检测方案措施 (88)第三节成品和半成品的保护 (100)第七章施工安全及文明施工措施 (104)第一节安全保证体系 (104)第二节安全生产保证措施 (108)第三节文明施工保证措施 (123)第八章项目进度、技术组织措施 (130)第一节施工进度计划的技术措施 (130)第二节施工进度的组织技术措施 (131)第九章关键工序、复杂环节重点技术措施 (132)第一节阶段性施工工期紧 (132)第二节安全生产管理面广 (133)第三节文明施工管理要求严 (135)第四节成品保护需全过程控制 (138)第十章质量保修服务 (139)第一节质量服务承诺 (139)第二节上门维修 (140)第八章项目管理机构 (141)第一节项目管理人员组织架构 (141)第二节项目部组成机构职能说明 (142)第十章协调配合措施 (147)第一节与发包人的配合协调 (147)第二节与监理的协调 (148)第三节与设计单位的协调 (149)第十章验收方案 (150)第一节质量验收计划 (151)第二节施工现场检查、测试与验收的四个要求 (153)第三节工程施工质量控制三个环节 (154)第四节施工过程中的检验程序 (155)第五节竣工验收方案 (157)第十一章合理化建议 (159)第一节合理化建议 (159)第二节施工前期为建设单位提供服务 (161)第三节施工过程中为建设单位提供服务 (161)附表 (163)第一章工程概况第一节工程概况一. 项目概况1.项目名称:XXX银行支行营业办公用房维修改造项目2.项目范围:工程量清单及施工图纸范围内工程施工3.工期:自合同签订之日起 60 日历天内二. 采购项目内容及要求1.主要工作内容与要求及承包范围:详见施工图纸和工程量清单(另册),并按施工图纸施工。
建筑市场管理规定(5篇)

建筑市场管理规定第一章总则第一条为加强建筑市场管理,保护建筑经营活动当事人的合法权益,维护建筑市场的正常秩序,制定本规定。
第二条本规定所称建筑市场管理,是指各级人民政府建设行政主管部门、工商行政管理机关等有关部门,按照各自的职权,对从事各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等勘察设计、施工(含装饰装修,下同)、建设监理,以及建筑构配件、非标准设备加工生产等发包和承包活动的监督、管理。
第三条凡从事上述发包和承包活动的单位和个人,均须遵守本规定。
第四条各级人民政府建设行政主管部门、工商行政管理机关等,依法对建筑市场进行管理,保护合法交易和平等竞争。
第五条任何单位和个人都不得在承发包活动中行贿受贿或收受“回扣”,不得以介绍工程任务为手段收取费用。
第二章建筑市场管理机构的职责第六条各级人民政府建设行政主管部门负责建筑市场的管理,履行下列主要职责:(一)贯彻国家有关工程建设的法规和方针、政策,会同有关部门草拟或制定建筑市场管理法规;(二)总结交流建筑市场管理经验,指导建筑市场的管理工作;(三)根据工程建设任务与设计、施工力量,建立平等竞争的市场环境;(四)审核工程发包条件与承包方的资质等级,监督检查建筑市场管理法规和工程建设标准(规范、规程,下同)的执行情况;(五)依法查处违法行为,维护建筑市场秩序。
第七条各级人民政府工商行政管理机关负责建筑市场的监督管理,履行下列主要职责;(一)会同建设行政主管部门草拟或制定建筑市场管理法规,宣传并监督执行有关建筑市场管理的工商行政管理法规;(二)依据建设行政主管部门颁发的资质证书,依法核发勘察设计单位和施工企业的营业执照;(三)根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,确认和处理无效工程合同,负责合同纠纷的调解、仲裁,并根据当事人双方申请或地方人民政府的规定,对工程合同进行鉴证;(四)依法审查建筑经营活动当事人的经营资格,确认经营行为的合法性;(五)依法查处违法行为,维护建筑市场秩序。
银行网点用房租赁现状分析

银行网点用房租赁现状分析网点是银行销售产品的主渠道,是银行持续发展的坚实基石。
多年来,银行业保持着租赁与自有并存的格局,通过对某国有银行一级分行的调查了解,截至2010年底,河北省租赁比为48.82%。
租赁网点较好地弥补了自有网点的不足,充分发挥了方便、服务客户的作用,树立了良好的社会形象。
但随着我国经济的快速发展,城镇化改造步伐的加快,租赁营业网点暴露出一些问题。
一、现状分析(一)网点租赁和自有各占一半,但机构间差异较大,省会城市行的租赁比率高于制度规定。
该省近3年租赁网点所占比率,平均为49.71%,但所辖二级机构之间由于历史因素造成的差距较大,截至2010年末,网点租赁比率最高为72%,最低为24%。
早在2008年,从总行层面就倡导全行,尤其是省会城市等中心城市行要充分抓住机会,增加网点建设投入,提升网点自有率,并强调省会所在城市行的租赁比率最高不得突破70%,但本次调查的省会城市网点租赁比率却为72%,高于制度要求。
(二)网点租赁合同期与装修期不匹配,导致被动续签合同并接受高额租金。
根据我国会计制度规定,营业网点的装修成本的摊销期为5年,但在调查某一级分行营业网点租赁合同期限情况时发现,近年来新签或续签的网点租赁合同中,短期(小于5年)的较多,近3年短期合同所占比例平均为38.06%,其中,最高41.16%,最低34.14%。
具体情况详见表1。
(表1)租赁合同期限的确定需要综合考虑多个因素,如当地房屋租赁市场价格状况、出租方的要求、现行财务管理制度的规定及双方谈判能力等。
从近几年房屋租赁市场价格迅速攀升的变动趋势来看,出租者普遍倾向于签订短期租赁合同,因为这样可以给出租者提供抬高房租的机会。
如果租赁的房屋没有或有很少的投入,出租人提高房租太多承租人可以选择放弃,不会有资本性投入的损失,但因为我们租赁的营业网点必须按照经营规范进行装修,也就是每个初次租赁的网点都要投入可观的装修费用,如果合同期限短于装修费用的摊销期,出租人在续签合同时要求提高租金,我们则完全处于被动地位,几乎没有议价优势,只能被动接受。
金融机构营业场所、金库安全防范设施建设方案审批及工程验收审批
金融机构营业场所、金库安全防范设施建设方案审批及工程验收审批新建改建金融机构营业场所、金库安全防范设施建设应符合《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》(GA38-2004)、《银行营业场所透明防护屏障安装规范》(GA518—2004)、《银行业务库安全防范的要求》(GA858-2010)等相关标准要求:一)《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》(GA38-20045.3 三级防护要求5.3.1 银行营业场所与外界相通的出入口应安装坚固的金属防护门或防盗安全门,防盗安全门应符合GB17656的要求。
金属防护门的锁具应符合GA/T73的要求。
5.3.2 银行营业场所二层(含二层)以下窗户应安装金属防护栏等防护设施。
5.3.3 银行营业场所外围有围墙的,应设置防止爬越的障碍物或周界报警装置。
5.3.4 现金出纳业务柜台应采用砖石或钢筋混凝土结构。
柜台高度应≥800㎜、宽度应≥500㎜。
5.3.5 现金出纳柜台上方应安装透明防护板,其宽度应≤1800㎜,高度应≥1500㎜。
单块面积不大于4㎡。
透明防护板以上未及顶部分应封至顶部或封至离地3500mm高度处。
采用二块透明防护板错位交接时,外层朝下,交接部位长度应≥100mm,两块透明防护板的间隙应≤20㎜。
透明防护板不允许开孔,柜台内外需要通话时可加装通话设施。
5.3.6 现金业务柜台的台面应设置300mm(长)×200mm(宽)×150mm(高,以槽底计算)底部为弧形的收银槽。
5.3. 7 现金业务区的出入口应安装防尾随用缓冲式电控联动门。
门体上有透明屏障的,应采用透明防护板。
安装防弹复合玻璃的,防弹复合玻璃应符合GA165的相关要求。
门体上的锁具应符合GA/T73的要求。
5.3.8 现金业务区应安装不少于2路独立防区的紧急报警装置。
紧急报警装置应能立即向公安110报警服务台报警,同时应启动现场声、光报警装置。
紧急报警装置应安装在隐蔽位置,且便于操作和维修。
银行装修设计特点
银行装修设计时我们应该从哪些方面来考虑。
营业厅是银行装修设计的重点也是最大的单元空间,银行营业网点一般由营业厅、自助银行、行长室、主任室、办公室、信贷部、接待室、会议室、微机房、账表库、金库、现金柜台室及其他房间组成。
很多银行在装修设计时,安装了雅舍新风机,对银行室内空气进行处理,创造一个高档、安全、舒适、健康的环境。
第一、营业厅的光线要亮,色调要稳重、高雅,材料要耐磨、易清洁。
第二、信贷业务是现代银行的主营业务,信贷部门是十分重要的经营部门,也是接触各类客户的营业场所。
其装修要有档次{有氛围,同时要求光线明亮、色调明快、形式简洁,办公桌要有隔断,避免互相干。
第三、接待室往往与信贷部紧连,一般设计成具有会客、洽谈、休闲、娱乐多种功能的室内空间,将客户变为朋友,在轻松、融洽的气氛中完成业务。
接待室可根据需要设多个,行长与信贷部分用、合用皆可。
接待室形式多样,可安置电视、音响和小冰柜,以满足各种使用需要。
第四、行长室也与接待室相邻,可分正行长、副行长、秘书和行政办公等室内空间,标志着企业领导者的形象,因此设计宜高雅、气派、安静。
为确保行长的工作不受干扰,可设计为进行长室需经秘书处,让秘书来接待或安排会见,替行长处理一部分事物。
第五、会议室的安置最好紧邻行长室,便于召开行政会议或客户洽谈业务。
根据银行的条件和需要,会议室可设多个,也可设一多用途、多功能的大会议室;可设置有圆形或椭圆形会议桌的中型会议室,还可设置形式多样的小型会议室。
除多功能会议室外,普通会议室的设计宜简洁、明亮,能集中与会者的注意力,提高会议效率。
多功能大会议室墙面宜用吸声材料,地面要耐磨,其设计形式应区别于卡拉OK舞厅,宜简洁。
根据需要还可设置折叠式活动隔断,可灵活分隔成多个小会议室、卡拉OK包厢或咖啡室,让其功能性更加丰富、多变。
第六、银行的一般办公室由结算室、出纳室、经警室等组成,其设计应体现企业的管理水平,简洁、明亮、经济、实用即可。
《中国人民银行基本建设项目监督管理暂行办法》
《中国人民银行基本建设项目监督管理暂行办法》的通知银发〔2004〕207号中国人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行,大连、宁波、厦门、青岛、深圳市中心支行,各直属企事业单位:现将《中国人民银行基本建设项目监督管理暂行办法》印发你们,请认真组织学习,严格贯彻执行。
执行中遇有情况和问题,请及时向总行反映。
附件:中国人民银行基本建设项目监督管理暂行办法二○○四年九月十日主题词:财务会计基建管理办法通知抄送:财政部,审计署,国家外汇管理局。
内部发送:办公厅,会计司,人事司,条法司,内审司,监察局,机关事务管理局。
联系人:杨育凤联系电话:66195165(共印52份)中国人民银行办公厅2004年9月13日印发附件:中国人民银行基本建设项目监督管理暂行办法第一章总则第一条为加强中国人民银行基本建设项目(以下简称基建项目)的监督管理,严格基本建设程序,保证工程质量,提高投资效益,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规、规章以及《中国人民银行基本建设管理办法》的规定,制定本办法。
第二条本办法所称基本建设项目监督管理是指对中国人民银行(以下简称总行)批准的基建项目的立项、征地、设计、施工、财务核算的监督管理。
第三条基建项目实行统一领导、分级监督管理。
(一)总行监督管理的主要职责是:1 加强基建项目的廉政建设,建立基建项目的监督制约机制,并组织实施;2 对拟建项目进行实地考察,审查方案及初步设计图纸,审批基建项目的立项及初步设计;3 审批基建项目征地及地址变更事项;4 审定基建项目的重大设计变更;5 监督检查基建项目的建设情况,评价投资效益,考核建设成果;6 委派审价机构对投资1000万元及以上的基建项目的工程决算及财务收支进行审计。
(二)分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行(以下简称管辖行)监督管理的主要职责是:1 贯彻总行的基建项目监督管理办法及有关规定,并结合辖区情况,制定实施细则;2 负责辖区内拟建项目的考察、排序和上报;3 负责辖区内基建项目重大事项的现场审查和核实,并上报总行审定;4 负责监督指导辖区内基建项目的招投标工作,审查工程概算和预决算;5 审查基建项目的主要合同;6 检查基建项目建设情况,按季上报总行;7 配备熟悉基本建设管理的专职人员,负责辖内基建管理人员的培训;8 制定基建项目廉政建设措施并监督实施;9 协调审价机构对工程决算和财务收支的审计事宜。
重庆市国土房管局、中国人民银行重庆营业管理部关于印发重庆市存量房交易结算资金账户管理暂行办法的通知
重庆市国土房管局、中国人民银行重庆营业管理部关于印发重庆市存量房交易结算资金账户管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】重庆市国土资源和房屋管理局,中国人民银行重庆营业管理部•【公布日期】2008.01.03•【字号】渝国土房管发[2008]2号•【施行日期】2008.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理正文重庆市国土房管局、中国人民银行重庆营业管理部关于印发重庆市存量房交易结算资金账户管理暂行办法的通知(渝国土房管发〔2008〕2号)各区县(自治县)国土房管局、房管局,各分局,主城各房地产交易所,人民银行万州、涪陵、黔江、永川中心支行,巴南、长寿、江津、合川支行,各政策性银行重庆(市)分行,各国有商业银行重庆市分行,各股份制商业银行重庆分行,各城市商业银行,重庆市农村信用联社,重庆邮政局储汇局,重庆市国土资源房屋评估经纪协会、房地产经纪机构、交易保证机构:为进一步规范我市房地产中介服务行为,维护房地产交易市场秩序,规避存量房交易的资金风险,根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房[2006]321号)及建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》(建住房[2007]274号)的要求,结合我市实际,市国土房管局、中国人民银行重庆营业管理部共同制定了《重庆市存量房交易结算资金账户管理暂行办法》(以下简称《办法》)。
现将《办法》印发,请遵照执行,并将有关事项通知如下:一、进一步加强对房地产中介机构的管理房地产经纪机构(含连锁门店等分支机构,下同)应当自领取营业执照之日起30日内,到重庆市国土资源房屋评估经纪协会(以下简称评估经纪协会)办理《重庆市房地产中介服务机构资质证书》(以下简称《资质证书》),否则不得从事房地产经纪业务。
主城区以外的房地产经纪机构(含主城房地产经纪机构设立的分支机构)还应凭工商管理部门核发的营业执照和评估经纪协会核发的《资质证书》到所在地房地产管理部门备案。
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建设银行各省、自治区、直辖市分行,计划单列市分行:为加强我行系统内基本建设的设计管理,总行拟定了《中国人民建设银行营业用房建筑设计暂行规定》,现随文发给你们。
《暂行规定》是我行营业用房建设设计的基本规范。
今年凡是经批准建设的项目,应根据批准的投资计划、资金情况,按《暂行规定》的设计要求及参数进行设计。
执行中遇到的问题,请随晨报告总行,以便进一步完善。
附件:中国人民建设银行营业用房建筑设计暂行规定第一章总则第1 • 0 • 1条根据国家或专业部门颁布的有关建设设计标准、规范和规定,为了保证建设银行营业用房建筑(以下简称营业用房建筑)设计质量,使营业用房建筑符合适用、经济、安全、美观的基本要求,特制定本规定。
第1 • 0 • 2条规定适用于新建、扩建、改建和翻建的营业用房建筑设计。
第1 • 0 • 3条营业用房建筑的建设设计标准分为三级:一级行,适用于省、自治区、直辖市、计划单列市级分行;二级行,适用于地、市分支行(含相当的专业支行);三级行,适用于县、市支行以及办事处。
第1 -0 4条营业用房建筑设计的耐久年限和耐火等级分别作如下的规定,见表1 0 4表1 • 0 • 4第二章基地和总平面第2 • 0 • 1条营业用房的地址应选在市中心区,交通方便,城市公用设施比较完备,社会环境良好的地区。
并符合当地城市规划要求。
第2 • 0 • 2条营业用房建筑的总平面布置应符合下列要求:一、营业用房建筑应独立建造,自成一区,单设出入口。
二、总平面布置应根据近远期建设计划的要求,立足于一次规划,可分期建设。
三、营业办公区与职工生活区等建筑应分区布置,避免互相干扰。
四、总平面应设置内院,供运销汽车和其他机动车辆停放使用,其面积大小应满足运钞车辆回转的需要。
营业厅门前应留有适当空地,方便停放机动车辆、自行车需要的地场地。
第三章建筑建设第一节一般规定第3 • 1 • 1条各级营业用房建筑面积规定见表 3 • 1 • 1.表3 • 1 • 1项目11建筑面积指标(每人平均建筑面积不应大于平方米)1 T-丨一级行1 111 二级行丨1三级行注:(1)营业用房建筑面积分为基本用房建筑面积和专业用房建筑面积两部分。
基本用房包括办公用房及附属用房;专业用房包括金库、营业厅、帐表票据库三部分、仅增加其中一项用房或增加其中两项用房的,分别按上述专业用房建筑面积指标的三分之一和三分之二增加。
需增加其他专业用房,应根据实际需要另行审批。
(2)本标准不包括:食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独变交配电站与泵房、项目资料库、电子计算机房、浴室、理发、托幼以及人防设施等。
(3)表中每人平均建筑面积系指建筑面积除以编制人数得出的平均数。
第3 • 1 • 2条位于地震基本裂度七度以上(含七度)地区的营业用房建筑应按基本袭度设施,对地震基本裂度六度地区的营业用房建筑可按七度设施。
第3 • 1 • 3条营业用房建筑设计应根据不同等级,不同规模配置各类用房。
一般应由营业、电子计算机房、金库、办公和附属等用房组成。
第3 • 1 • 4条营业用房建筑设计应按照建设银行专业功能和使用要求合理布局,应达到功能齐全,流程便捷,安全方便,解决内外相互间联系和分隔。
第3 • 1 • 5条营业用房建筑设计应满足服务客户、方便管理、为工作人员提供良好的工作环境的要求。
民第3 • 1 • 6条营业用房建筑设计应与地区气候相适应,应按《民用建筑热工设计规程》中有关建筑热工设计分区和要求,并遵照国家颁发的有前建筑节能设计准则的规定进行设计。
第3 • 1 • 7条营业用房建筑设计应在适用、经济安全的前提下,力求做到美观、大方、庄重和富有时代感,能充分反映建设银行的信誉、效率、安全和服务建设的特点。
第3 -1 -8条营业用房建筑设计应执行国家有关勤俭银行建设的方针,遵循下列原则:一、根据营业用房功能的需要,考虑建设资金的可能。
二、讲求建设的经济实际效益,并适当考虑将来扩建和改造的需要。
三、合理利用土地。
第二节营业部分用房第3 • 2• 1条营业部分用房一般由营业厅、会计临柜电子计算机室、帐表票据库等用房组成。
第3 - 2 - 2条营业厅一、营业厅布置应方便客户,宜设置于首层,不宜设置于二层及二层以上的楼层,要便于同金库、办公业务用盲的联系,并自成一区。
二、营业厅应有良好的天然采光效果,天然采光的标准,窗地面积比不宜小于1:6.三、营业厅内净高不得低于3.6 米。
四、营业厅的结构形式和柱网尺寸应适应柜台排列要求。
建筑净进深不得小于7.2 米。
工作区净进深不得小于3.6 米,柜台宽度不得小于0.6 米,客户活动区净进深不得小于3 米。
五、营业厅面积1.营业厅内工作区面积与柜台和客户活动区所占面积之比宜为1:1.2.营业厅工作区面积,应根据人员编制和业务量确定。
一般工作区内每个工作人员所占面积应不小于2-4 平方米;人员编制小于10人的工作区所占面积不应小于40 平方米。
3.柜台单元尺寸参见附录图。
六、为适应柜台的合理高度,方便接柜,营业厅柜台内地面标高宜高于柜台外地面标高0. 1 —0. 2米,参见附录图……第3 • 2•3条帐表票据库宜布置在营业厅就近处,便于帐表的取用、存放。
帐表票据库应根据存放存档帐表和空白帐表的不同要求设置。
第3 • 2 • 4条营业部分用房应设内部工作人员使用的厕所、盥洗室。
第三节电子计算机房第3 • 3• 1条中小型电子计算机机房一般包括主机房、软古件室、终端室、介质库和辅助房间等组成,机房设置和室内环境要求应与选用的机型工艺要求相适应。
第3 • 3 • 2条中小型电子计算机主机房应根据设备的需要考虑防震、隔噪声、防尘、防潮、防腐蚀、防电磁干扰和防辐射等要求,要考虑到设备运输及安全防护的方便不应临街设置,不宜设在建筑物的高层。
第3 • 3 • 3条空调机房、泵房、不间断电源装置室、发电机房发电机房等辅助用房宜单独设置,应有防噪声设施。
第3 • 3 • 4条中小型电子计算机房应设置独立一区内,并考虑安全防护设施。
第3 • 3 • 5条微型电子计算机应根据设备的需要及上述有关条款,设置在密闭的房间内或对房间作适当的处理,房间地面宜铺设抗静电面层,墙面应选择不易产生吸附尘埃的防火材料。
会计临柜的微型电子计算机既应考虑设备对环境的要求,又要考虑方便客户和业务操作。
第四节金库用房第3 • 4• 1条金库用房由金库、整点间、守库室等组成。
金库用房应集中布置,自成一区,库区内不应设置其他用房,其他用房之间的联系也不应穿越库区。
库区应有单独的、相对隐蔽的出入口,出稿应开向院内。
金库要方便于营业厅出纳柜的联系。
第3 • 4 • 2条金库不应设置于临街或接近地道、管沟处,地下水位高的地区。
三级行不应设地下室金库。
一、金库平面布置应根据使用功能的需要确定,金库不宜设置在二层及二层以上,三级行金库宜设双室库,每室使用面积不宜小于9 平方米,库室净高不应低于3 米。
一、二级行根据需要,可设多室金库。
二、金库的围护结构应满足安全的要求,四壁和顶底六面均应为钢筋混凝土整体浇注,其混凝土标号不得低于# 200,内外壁均须配置不小于①10a200钢筋网,厚度不得小于0. 2 米,围护结构不能直接作为外墙。
三、金库门必须采用银行系统指定厂家生产的专用金库门和专用门锁。
金库不得设天然采光窗孔。
通气孔不得临街, 通气孔下槛离地不得小于2. 5,每个通气孔面积不得大于0. 02 平方米(圆型直径不超过0. 16米,正方型边长不得超过0. 14 米,长方形长和宽分别不能超过0. 2米和0. 1 米),应设弯道通气孔,孔口安装双层铁篦防护,并装有防雨等设施。
四、金库设于地下时,应设置良好的垂直运输设备,可靠的防潮、防水措施,必要的机械通风设备。
第3 • 4 • 3条整点间必须靠近金库设置。
第3 • 4 • 4条守库室的位置,必须能使金库置于守库员的有效控制范围之内。
使用面积不应小于12平方米,守库室的门窗应有防护设施,门上应设了望孔。
守库室应设专用卫生间,卫生间应设通风换气设施。
第五节办公及附属用房第3 • 5・1条办公及附属用房由办公室、会议室、档案室、文印打字室、值班室、电话机房、空调机房、变配电室、储藏室及厕所等组成。
不同等级、不同规模、不同地区的行可根据需要和可能设置上述用房。
第3 • 5 • 2条办公室宜采用3. 6米开间,进深不宜小于4. 2米,不宜大于6米,楼层室内净高不宜大于3 米。
第3 -5 • 3条厕所位置既应注意使用方便,又要比较隐蔽,并有防止气味溢出的措施,厕所设前室或经盥洗室穿入。
盥洗室中宜设存放清洁工具的专用壁柜。
第3 - 5 - 4条厕所、盥洗室卫生设备的数量应根据使用人员人数确定。
第四章安全防护第一节防护内容第4 • 1 • 1条营业用房建筑防护内容包括防检、防盗、外围护结构保温、隔热、温湿度要求、防潮、防水、防尘、防污染、防有害生物(霉、早、鼠等)、防电磁干扰等。
其他有关抗震、防雷及防火等参见本规定的有关章节。
各类用房防护内容见表4 • 1 - 1.第二节防盗表4 • 1 • 1防护内容丨防丨防丨防丨防丨防日丨防丨防有害丨防电磁丨防污丨温湿丨防用房名长丨盗丨火丨潮丨水丨光丨尘丨生物丨干扰丨染丨度丨辐射营业厅丨布丨布丨布丨布丨丨丨布 |金库丨布丨布丨布丨布丨布丨布丨布丨丨丨布I1 1 1 1 1计算机房丨布丨布丨布丨布丨1 1 1 1 11 1布丨布丨1 11布11 1布1 11 11布丨布丨布1 11 1 1 1 1档案室丨布丨布丨布丨布丨1 1 1 1 11 1布丨丨1 11布11 111 11 11 1 11 11 1 1 1 1帐表票据库丨布丨布丨布丨布丨1 1 1 1 11 11 11 11布11 111 11 11 1 11 11 1 1 1 1办公丨布丨布丨布丨布丨1 1 1 1 11 11 11 11布11 111 11 11 1 11 1第4 • 2 • 1条营业用房建筑的外门及底层外窗均应有可靠的安全防护措施,如有外遮阳设施时,亦应做防盗处理。
第4 • 2•2条金库、营业厅、电子计算机房、档案室必须设置报警装置或设有安全监测设施。
第4 • 2 • 3条营业厅柜台必须为坚固封闭式柜台,高度不得低于12米,宽度不得小于0.6 米,柜台上须设防护栏,护栏高度不得小于1.5米。
第4 • 2 • 4条具体安全防护设施按公安部分布的《银行营业场所风险等级和安全技术防范的规定》执行。
第三节温湿度要求第4 • 3• 1条不同地区、不同等级、不同规模营业用房建筑的温湿度要求应采用不同的标准:电子计算机房和涉外事务用房可设空调,一般用房可采用采暖或自然通风。
第四节防潮、防水第4 • 4 • 1条营业用房建筑设计应有通畅的排水系统,防止积水。