在建工程评估所需材料(房地产)

房地产开发项目评估中委托方所需提供的资料

1、委托方最新年检企业营业执照复印件

2、《国有土地他项权利证》复印件（土地已抵押的情况）

3、《国有土地使用证》复印件

4、在建工程需提供：

（1）《建设工程规划许可证》复印件

（2）《建筑工程施工许可证》

（3）《建设用地规划许可证》

（4）反映小区建筑布局的建筑总平图（含经济技术指标）

（5）由建设单位、监理单位、施工单位盖章的《工程情况说明》需说明几点：

a、完工数量：分栋说明每栋在建房屋的建筑总面积、已完工层数、已完工建筑面积、结构、层数、层高，工程形象进度比例。

b、完工质量说明

c、有无拖欠工程款说明（提供详细的付款节点及已付款凭证）

5、商品房已预售，商品房预售许可证；

商品房未预售，未预售证明；

可抵押物清单（企业盖章）；

房地产预测绘报告。

6、可行性研究报告，施工合同。