建设工程经济重点内容笔记总结
2024年一建工程经济考点重点总结完美版
2024年一级建造师工程经济考点重点总结一、项目投资决策1.项目投资所涉及的基本概念与基本方法：投资成本、投资收益、投资回收期、净现值、内部收益率等。
2.投资评价指标的计算与应用：净现值、内部收益率、投资回收期等指标的计算方法，以及其在项目投资决策中的应用。
3.投资成本的计算：项目投资成本的计算方法。
二、项目标价与造价控制1.项目标价的编制：标书报价的计算方法，标书编制与标书评审内容。
2.项目造价控制：造价控制目标、造价控制方法及措施。
三、合同管理与工程招标1.合同的分类与签订：合同的类型及其特点，合同签订程序及合同书写要求。
2.合同履约管理与造价计量：合同履行的管理及控制，合同价款计量的方法与计价依据。
3.工程招标与投标：工程招标的类型，招标文件的编制与评标方法。
四、施工组织与施工合同1.施工组织设计：施工组织设计的内容，施工工序与工程进度计划的编制方法。
2.施工合同的签订及履行：施工合同签订程序及合同履行中存在的问题与控制措施。
五、工程风险管理1.工程风险与风险管理：工程风险的特点、分类及分析方法；风险管理的原则与方法。
2.工程风险的投资评估：针对工程项目风险的投资评估方法及应用。
六、工程项目财务管理2.项目会计处理与资金管理：项目会计处理的特点与内容，资金管理的目标与方法。
以上是2024年一级建造师工程经济考点的重点总结。
这些考点涵盖了项目投资决策、项目标价与造价控制、合同管理与工程招标、施工组织与施工合同、工程风险管理以及工程项目财务管理等多个方面。
了解这些重点考点，对于备考一级建造师工程经济科目将有很大的帮助。
一级建造师《建设工程经济》总结和口诀.docx
一级建造师《建设工程经济》总结和口诀在各才的过程中，很多学员反债祟程星的口快和总结不易区分，总是记着记者就混淆了，而且很魔对应到知识点.因此，给大家准分的《总结和口诀》就是，列的总结和口快考点，W助大家更好地区分和记忆.大家可以放在手边，ItH1.1.阅〜1.资金等值计算【口快：进上出下点在末，长短有差用数合.与同一点，与差一格.】2 .可用于还本付息的资金一般包括未分配利谓（提取了盈余公积金、公益金并向股东支付完股利之后的未分配利泄）、固定资产折旧、无形资产及其他资产第销费。
【口快£久吏无食】3 .设备租赁优缺点4.提高价值的途径5 .所有者权拉的构成（1）实收资本（或股本）；（2）资本公积；< 3）盈余公积：< 4）未分配利润；< 5）其他权执工具：< 6）箕他练合收益；< 7）专项储备，【口快：分公焉是悲剧］6 .企业管理费组成1）管理人员工资；2）办公费；3）差旅交通费；4）固定资产使用费；5）工具用具使用费：6）劳动保险和职工福利费；7）劳动保护费：8）检验试骏费：9）工会经交：10）职工教育经费；11）财产保险褪；12）财务费；13）税金：14）其他【口快：周执・觉具办差，*检老虎会或他】7 .公司税后利润的分配顺序为税后利涧的分配版序：（1）弥补公司以前年度亏损：< 2）提取法定公积金：法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。
②扩大公司生产经营。
③增加公司注册资本。
< 3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；< 4）向投资者分配的利润或股利;（5）未分配利润。
【口快：损法任分利】8 .现金等价物现金等价物必须同时满足四个条件：（1）期限短；（2）流动性强：<3）易于转换为已知金额现金：（4）价值变动风险小。
通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、做行承兑汇票等梆可列为现金等价物。
企业短期购入的可流通的股票，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金欲并不确定，其价值变动的风险较大，因而不尽于现金等价物。
一级建造师建设工程经济知识点总结
知识点总结工程经济第一章：工程经济121212⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩、由贷款繁盛利润的一种再分配；、资金的一种机会成本；利息的含义3、占用资金所付出的代价；4、放弃使用资金所获得的补偿；、最高限为社会平均利润率；、借贷资本的供求关系；利率的决定因素3、风险越大、期限越长，利率越高；4、资本贬值使利息无形中成为负值；、以信用方式动员和筹资的动力；、促进投资者加强经济核算、节约使用资金；利率与利息在经济活动中作用3、宏观经济管理()()()()()11111111P A P A A F F A A F r i 1nn nn n meff i i i iA P F F A F P i i i i r m ++-====++-+-⎧⎨⎩⨯⨯⎛⎫=+- ⎪⎧⎪⎨⎝⎪⎩⎭⎪⎪当、同时出现在一个问题时，系列第一个发生在的前一期；、均为年末注入当、同时出现在一个问题时，系列最后一个与同时发生；名义利率=计息周期利率一年内计息周期数 例如：年名义利率=月利的重要杠杆；4、金融企业经营发展率12有的重条利率要效件；()()111r A F A/F mn A F A/F i n m eff i m =+-⎛⎫ ⎪⎝⎭⇒⇒⇒改变周期，仍以名利利率计算 =，，改变利率，名义利率转化为有效利率 =，，只有在计息周期与收付周期一致时，才能按计息周期计算，否则用收付周期实际利率计算计息周期多长时间计息一次；收付周期多长时间收款或付款一次；建设项目的经济评价分为财务评价（分析）和国民经济评价（分析）两种；财务评判与国民经济评判：一起点：①都是经济评判，都是要寻求以最小的投入取得最大的产出。
②都采纳现金流量分析的方式，通过编制大体报表计算净现值、内部收益率等指标。
③评判的基础相同。
两得都是在完成产品需求预测、厂址选择、工艺技术线路和技术方案论证、投资估算和资金筹措等基础上进行的。
区别点：①评判角度不同。
财务评判是从财务角度考察项目货币收支、盈状况和借款清偿能力，并从项目的经营者、投资者和债权人角度进行分析评判；国民经济评判是从国家整体的角度考察项目需要国家付出的代价和对国家的奉献，确信投资行为的经济合理性。
一级建造师建设工程经济学习笔记
一级建造师建设工程经济学习笔记Z101010 资金时间价值计算的几个公式1、一次支付终值和现值公式ni P F )1(+= 或可写成 ),,/(n i P F P F = 反式 nn i F i F P -+=+=)1()1(2、年金终值和现值公式i i A F n 11-+=）（ n n n i i i A i F P ）（）（）（+-+=+=-1111 说明：反式即等额支付系列资金回收公式、偿债基金公式，A 均发生在年末，第一个A 与P 间隔1年，最后一个A 与F 发生在同一时点年末。
3、名义利率计算公式11i eff -⎪⎭⎫ ⎝⎛+=mm r Z101020 技术方案经济效果评价一、赢利能力1、财务净现值：分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量按预定的基准收益率（或设定的折现率）都折现到投资方案开始起点之和，要求≥0。
不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率，可以直接应用于寿面期相等的互斥方案的比较。
基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：（1）资金成本和机会成本；（2）投资风险；（3）通货膨胀2、财务净现值率：项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值。
3、财务内部收益率：令在计算期内财务净现值等于零，求出的折现率。
与基准收益率进行比较。
4、静态投资回收期：自项目建设开始，各年现金流在不考虑资金时间价值的条件下累计等于零需要的时间。
与所确定的基准投资回收期Pc 进行比较。
5、总投资收益率二、产量盈亏平衡分析 盈亏平衡产量：加单位产品销售税金及附单位产品变动成本单位产品售价年固定总成本--=)(Q BEP 1Z101050 设备更新分析一、设备磨损1、第一种有形磨损：设备在使用过程中产生的磨损，采用更新或修理补偿。
2、第二种有形磨损：受自然力产生的磨损，采用更新或修理补偿。
3、第一种无形磨损：现市场上价格降低，暂无需补偿。
4、第二种无形磨损：市场上出更先进、生产率更高的产品，采用更新或现代化改装补偿。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
2021年一级建造师一建工程经济考点重点知识总结记忆学霸笔记
（一）单利 ：“利不生利”
It＝P i单
（1Z101011-3）
F＝P In＝P（1 n i单）
（lZ101011-4）
（二）复利 ：“利生利”、“利滚利”
It＝i Ft 1
（1Z101011-6）
Ft＝Ft 1（1 i）
（1Z101011-7）
理解： 例如有 100 块钱，银行利率 10%，1 年以后 110，2 年以后 120,3 年以后 130 就是单利计息的，
2.年有
（1
rm ）
m
1
（1Z101013-3）
注意：上面的两个 m 是不一样的，当求的是一整年的有效利率时，两个 m 才相等。 理解：r 是名义利率，除以 m，得的是计息周期利率，故（1Z101013-3）可写成是 有效利率=（1+计息周期利率）m-1 ，这样就避免出现两个 m, 而所求期限的中含几个计息周期，m 就是 几。
三、计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算 当计息周期小于（或等于）资金收付周期时，等值的计算方法有以下两种。 1.按收付周期实际利率计算。【例 1Z101013-2】 2.按计息周期利率计算【例 1Z101013-3】
总结：通常考试我们用第二种方法算，这样快，一步就算出来了。
1Z101020
2021年 一级建造师重点知识学霸笔记
《建设工程经济》
1Z101000
1Z101010
工程经济
资金时间价值的计算及应用
1Z101011
利息的计算
一、利息与利率的概念
利率的高低由以下因素决定：（供、均、险、期、货）
1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是
一级建造师《建设工程经济》重点资料
1.影响资金时间价值的因素（1）资金的使用时间：在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。
（2）资金数量的多少：在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。
（3）资金投入和回收的特点：在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。
而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。
（4）资金周转的速度：资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。
2.单利（1）定义所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
（2）计算：I t =P*i 单式中：I t —代表第t 计息周期的利息额；P—代表本金；i 单—计息周期单利利率。
2.复利（1）定义：所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”“利滚利”的计息方式。
（2）计算：I t =i*F t-1式中：i—计息周期复利利率；F t-1——表示第（t-1）期末复利本利和。
（一）单利：“利不生利”3.终值和现值计算形式公式系数符号已知P 求F(1)nF P i =⨯+(/,,)F P i n 已知A 求F()n 1+i 1F=A i ⎡⎤-⎢⎥⎢⎥⎣⎦(/,,)F A i n 已知A 求P⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-+=n n i i i A P )1(1)1((/,,)P A i n 4.计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算（1）F=P（F/P，r/m，mn）（2）P=F（P/F，r/m，mn）（3）F=A（F/A，r/m，mn）（4）P=A（P/A，r/m，mn）5.资本金净利润率ROE=达产期或正常年份的年净利润÷资本金净利润=利润总额-所得税利润总额=息税前利润-利息资本金=总投资-债务资金资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、开采权作价出资。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。
其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。
二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。
2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。
三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。
2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。
四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。
通过风险分析，可以识别并评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。
2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其权重。
五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。
静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。
六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。
2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经济管理。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
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建设工程经济重点内容笔记总结
三大部分【工程经济】【工程财务】【建设工程估价】
第一部分：工程经济
【第一章】资金的时间价值
1．三个基本概念：现值(P)；等额资金或年金（A）; 终值（F）。
2．资金时间价值的基本公式一共6个。
P←→F; A←→F; P←→A；
3.记住两个基本公式，就可以推导出其它四个公式
F=P*(1+i)n F=A*(1+i)n−1
(n为幂指数)
i
4.资金时间价值的计算布置方法：看清题目→画现金流量图→写出关系式（如F=(F/P,I,n) →
代入公式计算
【第二章】名义利率和有效利率的计算
1.含义：当计息周期小于一年时，会出现名义利率和有效利率。
名义利率是指计息周期为一年
时的利率。
2.名义利率 r :以年为单位名义看 r=12% 按半年季度月为计息周期
有效利率r/m :按计息周期半年 12%/2=6% 季度12%/4=3% 月12%/12=1%
实际利率r m=(1+r/m)m-1：年12%<半年（1-6%）2-1<季度(1-3%)4-1<月(1-1%)12-1 当计息周期m=1时，一年计息一次，名义利率等于实际利率。
3.计息周期小于或等于资金收付周期的等值计算
对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息周期利率计算，否则只能用收付周期实际利率计算。
【第三章】技术方案经济效果评价
1、经济效果评价的内容：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
2、三个基本内容：1）技术方案的盈余能力2）技术方案的偿债能力3）技术方案的财务生存能
力。
3、经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体及方案对经济与社会
的影响程度情况确定。
4、财务生存能力计算净现金力量和累计盈余资金。
以实现财务的可持续性。
1）而财务的可持续
性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续性的基本条件；2）其次在整个运营期间，允许个别年份的的净现金流量出现负值，但是各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
5、对于经营性方案和非经营性方案经济效果评价内容的差异：经营性方案评价内容，盈利能力、
偿债能力和财务生存能力，而非经营性方案，主要分析财务生存能力。
（二）经济效果评价的方法：
一、基本方法：确定性评价和不确定评价
二、按性质分类：定量分析和定性分析（定性定量结合以定量为主
三、按是否考虑时间因素分类：静态分析和动态分析（动静结合以动态为主
四、按考虑是否融资：融资前分析和融资后分析（融资前分析是以方案整个计算期内的投资
现金流量表分析;）（融资后分析又分为动态分析和静态分析，动态分析是对资本金现金
流量表分析，总获利角度分析；而静态分析主要是以利润和利润表计算资本金净利润率
ROE和总投资收益率ROI）
五、按评价时间分：事前评价、事中评价、事后评价
(三)经济效果评价的程序：1、熟悉基本情况2、收集整理资料3、根据数据和资料编制基本财务表
表4、经济效果评价
（四）经济效果评价方案
（五）技术方案的计算期
1、建设期
2、运营期（分为投产期和达产期）
运营期的确定因素：1）主要设施和设备的的经济寿命期、2）产品寿命期3）主要技术的寿命期等多种因素综合确定。
【经济效果评价指标体系】注意：财务生存能力：足够的经营净现金流量
各年累计盈余资金不应出现负值
1、静态分析指标的特点：不考虑时间因素，计算简便。
使用条件：a、对技术方案进行粗略评价
b、短期投资方案进行评价
c、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价
2、动态分析指标强调利用复利方法计算资金的时间价值
一、投资收益率分析（R）概念、计算式、判别（跟基准收益率R
C
比较）
含义：正常年或净收益额或年平均收益额/总投资 X 100%
R≥R
C 可行 R小于R
C
不可行。