典当行还款流程
北京市房产抵押给典当行,解抵押手续流程
北京市房产抵押给典当行，是指将自己拥有的房产作为抵押物，在典当行处获得一定的借款。
这种抵押交易需要进行一系列的手续，包括相关文件的准备、办理抵押手续、将房产证件交给典当行等。
下面将详细介绍北京市房产抵押给典当行解抵押手续的流程：一、准备相关文件1.房产证：需要准备齐全的房产证，包括产权证、土地证、房屋所有权证等。
2.唯一识别信息：借款人、抵押人和担保人的唯一识别信息原件及复印件。
3.其他证明文件：有关房产评估、借款用途等的证明文件。
二、办理抵押手续1.选择典当行：根据信誉和口碑选择一家正规的典当行办理抵押手续。
2.协商签订合同：与典当行协商借款金额、抵押物及贷款利率等事项，并签订相关合同。
3.办理抵押登记：携带相关文件到房地产登记中心办理抵押登记手续，登记后办理相关税费。
4.将房产证交给典当行：将办理完抵押登记的房产证件交给典当行，待借款期满后返还。
三、解抵押手续1.借款期满：在约定的期限内归还借款本金及利息。
2.典当行办理解抵押手续：借款期满后，携带相关证明材料到典当行办理解抵押手续。
3.办理解抵押登记：到房地产登记中心办理解抵押登记手续，解除在抵押证上的抵押登记。
4.返还房产证：典当行将归还所有已还清借款的房产证给抵押人。
通过以上流程，北京市房产抵押给典当行的解抵押手续便完成了。
需要注意的是，在办理抵押和解抵押手续时，要选择正规的典当行，并严格遵守相关法律法规和合同约定。
在借款前要了解清楚借款合同的条款，避免出现不必要的风险和纠纷。
在解抵押手续中，还需要注意以下几点：1. 严格履行合同约定：在借款合同中，要严格履行合同约定的还款期限、还款金额等条款，避免出现逾期还款等问题。
2. 获取解抵押证明：在办理解抵押手续时，需要向典当行获取解抵押的相关证明文件，以便在房地产登记中心办理解抵押登记手续。
3. 缴纳相关税费：在办理解抵押手续时，可能需要缴纳相关的税费，包括解抵押登记税、契税等，具体费用根据当地政策和标准而定。
典当行业务操作流程图
典当行业务操作流程图房地产典当程序提交证件出典人申请典当私有:1、房屋所有权证、土地证;2、夫妻双方身份证(属多人共有的，所有权益者均出示身份证和签字盖章);典当行受理验证、调查确认3、户口、结婚证(或离婚证)，单身需证明;4、契税完契证;出当人与典当行签订典当合同，按典5、发票;当规则确定典期、典金、典息及综合6、购房协议书(房改房);公证书(房费用等改);公有:1、介绍信;2、营业执照;双方进行他项权利登记3、房产证;4、法人委托书(加盖公章、法人代表私章);5、法人代表和经办人身份证;6、中外合资、有限责任公司须获股东大由典当行开具正式发票，支付典金会决定。
典当期满，出当人还回典金，赎回所典当人夫妻双方及年满16周岁自然人均到典房屋，否则，典当行作绝当按典当均签字规定处理机动车典当程序提交证件典当人(车主)申请典当已上户车辆:1、发票;2、机动车行驶证(年检期内);3、车辆购置附加费凭证;4、机动车辆险证(保险证有效期内);典当行受理、验证检查、试5、养路费交费凭证;车、确认、估价6、定编证;7、车辆使用费;8、空白介绍信一张;9、盖有单位公章的车辆过户表一张;双方议价、签订典当合同、按全新未上牌车辆:典当规则确定当期、典息、典1、购车原始发票及工商注册联;金及综合费用等。
2、购车协议或来源;3、车辆整车合格证及说明书;4、保修卡;5、进口车还应有商检局进口车辆随车检验单;出典方将车辆、车辆钥匙及一6、海关货物进口证明书;切有效证件交典当行保管，由典当行开具正式当票，交付典7、内贸部进口汽车准运证;金。
8、底盘号、发动车号、拓印件;9、临时行驶车号牌等。
此外应持有:私车的车主身份证;单位所有的车辆持单位介绍信、营业执典当期满，出典方支付当金利息，偿还当金或办理赎当车照、法人委托书;辆，赎回车辆，否则，典当行其他集体、厂矿、合资、股份公司等须作绝当按典当规则处理。
持职代会或董事会决议等。
物资典当程序客户咨询、登记申请提交证件身份证明个人:本人身份证单位:营业执照、组织机构代码证书、法定代表人(或负责典当行受理、确认权属人)签署的授权委托书、经办人身份证及工作证。
典当行房屋抵押流程
典当行房屋抵押流程
典当行房屋抵押流程主要包括以下几个步骤：
第一步是验证，即对房屋所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人（共有人）的身份证、户口本进行审核，并交由典当行保管。
这是为了确认房屋和所有者的真实性和合法性，防止出现虚假证件和不良行为。
第二步是看房，即由典当行派专业人员对房屋进行实地勘察，确认房屋的新旧、朝向、房型等实际情况，并核对房屋所有权证、国有土地使用权证上的记载。
这一步是为了保证房屋的质量和价值，以便确定合理的抵押价格。
第三步是估价，即根据房屋的新旧程度、区域地段、同类市场价等综合因素，由典当行或其委托的专业机构进行评估，确定房屋的现行价值。
这一步是为了确保典当行的利益，同时也是为了保障借款人的利益，防止出现高估或低估的情况。
第四步是签署协议，即典当行与借款人签署借款合同和抵押合同，并办理公证手续。
在签署协议之前，典当行会充分告知借款人相关风险和要求，确保借款人清楚了解自己的权利和义务。
第五步是办理抵押登记手续，即在完成抵押登记手续后，典当行发放贷款。
这一步是为了保障典当行的权益，确保借款人按照约定履行还款义务。
最后，当借款人还清贷款后，典当行会注销抵押登记，并退还所有房屋资料。
这是为了保障借款人的权益，使其能够恢复对房屋的完全支配权。
总的来说，典当行房屋抵押流程需要严格遵守相关法律法规和规章制度，确保合法、公正、透明。
同时，在具体操作中还需要注意防范风险、加强内部管理、提高服务质量等。
典当行坏账处置制度范本
典当行坏账处置制度范本一、总则第一条为了加强典当行坏账管理，规范坏账处置行为，根据《中华人民共和国企业所得税法》、《典当业管理办法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于在我国境内依法设立，具有独立法人资格的典当行。
第三条典当行坏账处置应当遵循合法、合规、及时、准确的原则，切实保护企业合法权益，确保财务稳健。
第四条典当行应当建立健全坏账管理制度，明确坏账识别、确认、报告、处置等环节的职责和程序，加强坏账风险控制。
二、坏账识别与确认第五条典当行应当建立健全客户信用评估体系，根据客户资信状况、还款能力等因素，合理评估贷款风险。
第六条典当行应当加强对贷款的跟踪管理，发现贷款存在逾期、拖欠等风险时，应当及时采取措施，防止风险扩大。
第七条典当行应当根据贷款逾期情况，按照规定的比例计提坏账准备金。
坏账准备金提取比例由企业根据实际情况自行确定，但不得低于贷款余额的1%。
第八条典当行应当定期进行坏账审查，对疑似坏账、潜在坏账进行确认。
确认坏账应当依据充分、确凿的证据，经相关负责人审批后，予以核销。
三、坏账报告与披露第九条典当行应当建立健全坏账报告制度，坏账发生后，应当及时向上级主管部门报告，并按照规定的程序进行处理。
第十条典当行应当在年度财务报告中，对坏账情况及相关处理进行披露，确保信息真实、完整、准确。
四、坏账处置与回收第十一条典当行应当采取积极措施，对已确认的坏账进行处置和回收，最大限度地减少损失。
第十二条典当行可以采取催收、诉讼、转让等方式处理坏账。
在处理过程中，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保处置行为合法合规。
第十三条典当行应当建立健全坏账回收制度，对坏账回收情况进行跟踪管理，确保回收款项及时入账。
五、内控管理与审计监督第十四条典当行应当加强内部控制，确保坏账管理制度的有效执行。
内部控制包括但不限于：贷款审批、贷后管理、坏账识别与确认、坏账报告与披露、坏账处置与回收等环节。
第十五条典当行应当定期进行内部审计，对坏账管理情况进行检查，发现问题及时纠正，确保坏账管理制度得到有效实施。
典当知识
有身份证，有值钱的玉器是可以典当的。
典当如何办手续？其基本流程为可简单归纳为交当、收当、存当三个板块，具体操作程序如下：1、当户出具有效证件交付当物。
2、典当行受理当物进行鉴定。
3、双方约定评估价格、当金数额和典当期限并确认法定息费标准。
4、双方共同清点封存当物由典当行保管。
5、典当行向当户出具当票发放当金。
要注意的是，不同典当业务需要提供证件和办理手续是不一样的：1、民品（民品即金银饰品、珠宝钻石、电子产品、钟表、照相机等）：本人身份证原件，有发票最好，可适当提高当价。
典当期限有什么规定？根据典当行管理办法有关规定，典当最短时间为5天，不足5天按5天计算，最长期限为6个月。
一般在此范围内由你决定当期。
典当到期后，5天内，客户可以选择赎当，也可以根据自己需要选择赎当。
典当一般除收取当金利息外，还按当金一定比例收取综合费。
按照国家的《典当行管理办法》有关规定，质押典当月综合费率不得超过当金的4、5％，综合费在典当时预扣，当金利息一般按同期银行贷款利率上浮30％执行。
具体费、息标准根据不同典当行、不同业务种类都会不一样，客户应以典当行公告为准。
关于铱、钌、锇黄金饰品的鉴别在柜面业务受理中碰到黄金饰品掺与其它金属的并不少见，但在黄金饰品中掺与了铱、钌、锇三种贵金属灰白色颗粒粉沫，确是一种新的掺假饰品的种类。
因铱、钌、锇三种是铂族类贵金属成员中的一员，铂族类贵金属成员还包括铂、钯、铑通常被人们叫做“白金家族”。
一、铱、钌、锇三种贵金属的物理化学性质1、铱：元素符号Ir，颜色为银白色，银白色光泽，质坚硬而脆、耐磨，化学性质稳定耐酸性。
熔点2454℃，沸点4130℃，密度22.56g/cm3（20℃）。
2、钌：元素符号Ru，颜色银灰白色，银白色光泽，质坚硬而脆、耐磨，化学性质稳定耐酸性，熔点2310℃，沸点3900℃，密度12.37g/cm3（20℃）。
钌存在于铂矿中量极少。
3、锇：元素符号Os，颜色蓝灰色，银白色光泽，质坚硬而脆、耐磨，化学性质稳定耐酸性，熔点3054℃，沸点2027℃，密度22.59g/cm3（20℃）。
典当的法律规定(3篇)
第1篇一、引言典当作为一种古老的金融活动，在我国有着悠久的历史。
典当是指当户将动产或权利凭证交由典当行占有，典当行支付一定金额的当金，当户在约定的期限内可以赎回当物的行为。
随着社会经济的发展，典当行业在我国逐渐兴起，其作为一种特殊的金融业务，受到国家法律法规的规范和调整。
本文将对典当的法律规定进行详细阐述。
二、典当的定义和特征1. 典当的定义典当是指当户将动产或权利凭证交由典当行占有，典当行支付一定金额的当金，当户在约定的期限内可以赎回当物的行为。
典当合同是典当关系的法律表现形式。
2. 典当的特征（1）典当是一种特殊的金融业务，具有融资、担保和回收三种功能。
（2）典当合同属于诺成合同，自双方当事人意思表示一致时成立。
（3）典当具有法律效力，当户和典当行应当依法履行合同义务。
（4）典当合同具有不可撤销性，当户和典当行不得擅自解除合同。
三、典当的法律关系1. 当户与典当行的权利义务（1）当户的权利：①获得典当行的当金；②在约定的期限内赎回当物；③当物损毁、灭失时，要求典当行赔偿损失。
（2）当户的义务：①如实提供当物的权属证明；②按约定支付当金；③按约定期限赎回当物；④承担因典当合同产生的法律责任。
（3）典当行的权利：①收取当金；②在约定的期限内占有当物；③当户违约时，有权处理当物；④依法向当户收取违约金。
（4）典当行的义务：①依法开展典当业务；②如实告知当户典当合同的内容；③妥善保管当物；④在约定的期限内返还当物。
2. 当户与典当行的关系当户与典当行之间的关系是建立在典当合同基础上的民事法律关系。
双方当事人应当依法履行合同义务，维护各自的合法权益。
四、典当的法律规定1. 《中华人民共和国典当法》《中华人民共和国典当法》是我国典当行业的最高法律依据，于2005年4月26日由第十届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过，自2005年4月26日起施行。
（1）典当业务的范围：典当业务包括动产典当、权利凭证典当和房地产典当。
房屋典当流程
房屋典当流程
房屋典当是指将房屋作为抵押物向典当行或金融机构借款的一种方式。
在一些紧急情况下，房屋典当可以帮助人们解决资金周转问题。
但是，在进行房屋典当时，需要了解清楚相关的流程和注意事项，以免出现不必要的风险和损失。
首先，进行房屋典当需要选择一家信誉良好的典当行或金融机构。
可以通过互联网、咨询朋友或者到当地的典当行实地考察等方式来选择合适的机构。
在选择机构时，需要注意其资质和信誉，避免选择不法机构造成财产损失。
其次，进行房屋典当需要准备相关的证件和资料。
一般来说，需要提供房屋产权证、身份证、收入证明等相关资料。
在准备资料时，需要保证资料的真实性和完整性，以便顺利进行后续的流程。
接下来，进行房屋典当需要进行房屋评估。
典当行或金融机构会派专业的评估师对房屋进行评估，确定其价值和可典当的额度。
评估的结果将直接影响到后续的借款额度和利率，因此需要保证评估的客观性和准确性。
然后，进行房屋典当需要签订相关的合同。
在签订合同时，需要仔细阅读合同条款，了解借款的利率、期限、还款方式等重要内容。
同时，需要注意保留好合同的复印件或者电子版，以备日后需要。
最后，完成上述流程后，即可进行借款和抵押房屋。
在借款和抵押过程中，需要注意保管好相关的票据和证明文件，以免遗失或者被他人盗用。
总的来说，房屋典当是一种常见的借款方式，但在进行房屋典当时，需要谨慎对待，选择正规的机构，准备充分的资料，了解清楚合同内容，以确保自身的权益不受损失。
希望本文所述的房屋典当流程能够帮助到有此需求的人们，避免在典当过程中出现不必要的风险和损失。
典当合同中的综合总费用和当金利息应当如何计算
典当合同中的综合总费用和当金利息应当如何计算典当是一种古老而广泛应用的金融工具，它指当事人将其财产或物品交由典当铺，由典当铺提供资金贷款。
作为一种借贷形式，典当所产生的费用通常包括综合总费用和当金利息。
综合总费用包括各种手续费和服务费，而当金利息则是因贷款而产生的利息。
了解如何计算综合总费用和当金利息十分重要，如果您想使用这种方式获取贷款或为自己的物品提供保护，下面是详细的计算方法。
一、综合总费用综合总费用通常由典当利息、手续费、保险费等各种费用构成。
根据中国人民银行发布的《财务公司典当业务管理规定》，典当业务所请收的费用应当以单价、比例或定额的方式计算并在合同中明示。
1.典当利息典当铺所收取的典当利息通常与贷款金额和抵押品的价值挂钩。
利息率通常为每月1%至3%不等，有些地区则可达到10%。
这意味着如果您贷款1000元，在二个月内归还，您可能需要支付120元至360元不等的利息。
2.手续费除了典当利息之外，典当业务可能会产生一些手续费，例如典当申请费、鉴定费、保管费、展期费等。
这些费用通常是按照比例或定额计算的。
（1）典当申请费典当申请费通常是为填写借款人和借款人财产信息、保证书及协议出具收据等服务定额收取的费用。
这项费用通常在1%到6%之间，不同的地区和典当行有所不同。
（2）鉴定费鉴定费是根据物品鉴定报告而产生的费用。
如典当的物品是黄金饰品、名表、珠宝首饰等定价物品，则典当铺会委托专业机构鉴定价格，这项服务一般按照物品价值的1%-6%进行计算。
（3）保管费保管费用是指当事人将典当物品交给典当铺后，由典当铺承担的存储物品和保险费用。
典当铺将根据物品类型、价值等不同情况收取一定的保管费用。
这项费用通常每月按照一定比例或定额计算。
（4）展期费如果您无法按照约定时间还款，那么您可能会考虑要求展期。
展期的提前申请可能会导致额外的展期费用。
展期的费用通常以每月借款金额的1%-3%为标准，并按期计算。
3.保险费在典当合同中，保险费用通常是不可避免的。
典当行业务操作规则
典当行业务操作规程房地产抵押典当业务操作规程抵押物范围：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。
借款额度：不超过评估价的 %。
收费标准：每月按借款金额支付相应的息费。
一、房地产权属审查所需材料：个人房产1.房屋产权证、购房合同及发票原件。
2.身份证原件、户口簿原件。
3.配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件、共有人声明。
4.提供第二套房产证明（房产证原件、产权人身份证、产权人声明等）。
5.婚姻证明（结婚证或未婚证明）。
公司房产1.房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件。
2.企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。
3.企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）。
4.公司章程、股东会决议/董事会决议。
5.公司资产负债表、最新的财务报表。
在建工程1.土地使用证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建筑工程施工许可证5.营业执照6.商品房预售许可证二、审查手续及评估作价1.查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。
2.实地勘察：最少两名业务员去实地查看房产真实性（地名、新旧、朝向、布局、装修情况、周围环境等），并设法了解资金用途及计划还款来源。
3.对该房产进行价值评估，不超过二手房实际成交价 %。
三、签署合同事宜与客户签订房地产典当借款合同、房地产最高额典当抵押合同、授权委托书（客户授权典当行在发生绝当情况下可以处理房产）、声明书（共有人签名）。
须办理委托公证或强制执行公证。
四、抵押登记及注销抵押登记根据业务需要，到对应不动产中心办理相关抵押登记或注销抵押登记。
五、发放当金公司出纳在审查典当合同、当票和房屋他项权利证无误后发放当金。
六、续当典当到期五日内客户可以申请续当，填制全国统一续当凭据，签订续当合同后，交纳当期综合费和上期典当利息。
七、赎当客户凭身份证和当票、续当票在绝当前可以赎当，赎当时先交纳当金和上期典当利息，公司出纳在收到上述款项后填制赎当凭据，公司业务人员根据当票和赎当凭据，让客户在赎当凭据上签收当物后，当面检查封条，现场拆封，交还该房产原件资料。
2024年典当行业合规操作手册
2024年典当行业合规操作手册前言本手册旨在为典当行业从业人员提供2024年典当行业合规操作的详细指导。
本手册内容涵盖了典当行业的基本法律法规、业务操作流程、风险管理、财务管理等方面，以确保典当行业从业人员的合规操作，防范风险，促进典当行业的健康发展。
第一章法律法规第一节典当行业法律法规概述典当行业作为一种特殊的金融服务行业，其运营和发展受到国家法律法规的规范和监管。
我国的典当行业法律法规主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等。
第二节 2024年典当行业法律法规更新根据最新的法律法规更新情况，我们整理了与典当行业相关的法律法规，以便从业人员了解和遵守。
第二章业务操作流程第一节典当业务基本流程典当业务的基本流程包括：客户咨询、物品评估、签订合同、物品抵押、资金发放、还款和赎当等环节。
第二节业务操作规范为了确保典当业务的合规性，典当行在开展业务时需遵守以下规范：1. 严格审核客户身份，确保客户具备完全民事行为能力；2. 物品评估应客观公正，不得高估或低估；3. 签订合同应明确双方权利和义务，确保合同合法有效；4. 物品抵押应办理相应的抵押登记手续；5. 合理确定贷款额度，不得超过物品价值的一定比例；6. 向客户提供明确的还款计划和利息计算方式；7. 客户还款时，及时解除抵押，归还物品；8. 对赎当业务，严格按照合同约定执行。
第三章风险管理第一节风险类型典当行业面临的主要风险包括：信用风险、物品风险、市场风险、法律风险等。
第二节风险防范措施为防范上述风险，典当行应采取以下措施：1. 加强客户身份审核，建立完善的客户档案；2. 对物品进行全面检查，确保物品真实、完好；3. 建立合理的贷款额度审批制度，防止过度贷款；4. 定期对典当物品进行评估，以防止价值下降；5. 强化内部管理，提高员工法律意识和业务素质；6. 购买相应的保险，以减轻意外事故带来的损失；7. 与相关部门保持良好沟通，及时了解最新法律法规动态。
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典当行还款流程
一、了解典当行还款方式
在进行典当时，借款人需要清楚了解典当行的还款方式，包括还款
金额、还款期限、还款利率等相关信息。借款人可以与典当行工作
人员进行沟通，确保对还款方式有清楚的了解。
二、制定还款计划
借款人在借款之初应制定一个合理的还款计划。根据自身经济状况
和借款金额，合理安排还款期限和还款金额，确保还款的可行性和
及时性。
三、按时还款
按照还款计划，借款人应在约定的还款日期前将款项还清。典当行
通常会提供多种还款方式，如现金还款、银行转账等。借款人可以
根据自身情况选择合适的还款方式进行还款。
四、提前还款
如果借款人在约定的还款期限之前有能力偿还借款，可以选择提前
还款。提前还款可以减少还款利息的负担，同时也体现了借款人的
诚信和良好的还款能力。
五、逾期还款处理
如果借款人无法按时还款，应及时与典当行进行沟通，并说明原因。
典当行通常会根据具体情况进行逾期还款的处理，可能会收取逾期
利息或者采取其他相应的措施。
典当行还款流程的关键在于借款人的自觉性和责任心。借款人应认
真履行还款义务，按时还款，确保典当行的合法权益。同时，借款
人也应充分了解典当行的还款政策和规定，以便在还款过程中做到
心中有数，避免不必要的麻烦和纠纷。
典当行还款流程的顺利进行需要借款人与典当行之间的密切配合和
良好沟通。借款人应提前做好还款计划，按时还款，并在有需要时
与典当行进行沟通和协商。只有双方共同努力，才能确保典当行还
款流程的顺利进行，维护双方的合法权益。